Nekretnine: Agencije za nekretnine | Agencija Za Nekretnine I Konsalting Sedam Plus

U jednoj od najlepših i najtraženijih centralnih gradskih ulica, nadomak Britanske ambasade, nalazi se ovaj funkcionalan i veoma prijatan dupleks koji predstavlja odličan izbor kako za život, tako i za investiciju. Stan je uknjižen na 33 m², dok stvarna korisna površina iznosi oko 65 m². Zahtev za evidentiranje stvarne površine podnet je u skladu sa važećim propisima. Smešten je na šestom spratu zgrade sa liftom i odlično je organizovan na dva nivoa. Raspolaže svetlim dnevnim boravkom, sa dve spavaće sobe, garderoberom i dva kupatila, što ga čini retkom ponudom u centru grada. Posebnu draž stanu daje terasa sa otvorenim pogledom, idealna za jutarnju kafu ili opuštanje nakon napornog dana. Lokacija je ono što ovoj nekretnini daje dodatnu vrednost – Birčaninova ulica, neposredna blizina Slavije, Nemanjine, Kliničkog centra Srbije, parka Manjež, brojnih ambasada, fakulteta i poslovnih sadržaja. Sve što je potrebno za udoban gradski život nalazi se na nekoliko minuta hoda. Grejanje je rešeno putem klima uređaja. Nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji žele da žive u samom centru grada, ali i za investitore koji traže stan sa izuzetnim potencijalom za dugoročno ili kratkoročno izdavanje. Posebna prednost ove nekretnine je izvanredan odnos cene i stvarno dobijenih kvadrata na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Beogradu. Poslovanje u skladu sa svim zakonskim i etičkim normativima .

U mirnom delu ulice Gospodara Vučića, okružen zelenilom i tišinom, nalazi se izuzetno svetao i funkcionalan porodičan stan koji se veoma retko pojavljuje na tržištu. Ono što ga izdvaja jeste savršen balans komfora, topline doma i kvaliteta gradnje. Stan poseduje čak tri spavaće sobe — prostranu master sobu i dve dečije sobe, što ga čini idealnim izborom za porodice koje žele više prostora, privatnosti i dugoročnu sigurnost. Dodatni kvalitet života pružaju kupatilo i poseban toalet, praktično organizovani za svakodnevni porodični ritam. Centralni deo stana čini prostran open-space dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom — prostor stvoren za okupljanje, druženje i trenutke koji ostaju. Zahvaljujući velikim otvorima i odličnoj orijentaciji, stan je tokom celog dana ispunjen prirodnim svetlom i prijatnom energijom. Adut ove nekretnine je terasa od 8 m² sa pogledom na zelenilo — prava mala privatna oaza mira, danas gotovo nemoguća za pronaći u gradu. Kvalitet se oseća u svakom detalju: hrastov parket S klase kvalitetna ALU stolarija dekorativna rasveta odlična prirodna ventilacija centralno grejanje zgrada novije gradnje, jednog od prvih i najkvalitetnijih projekata investitora Beo Market Stan se prodaje kompletno namešten, pažljivo održavan i odmah useljiv — bez čekanja, bez velikih ulaganja i bez stresa oko adaptacije. Uknjižen na 74 m² + terasa 8 m², a ukupno merene površine 84.46 m². Stanovi sa ovakvom energijom i atmosferom veoma retko dolaze na tržište, a utisak koji ostavlja uživo prevazilazi fotografije. Za više informacija i zakazivanje gledanja, kontaktirajte nas na 061 699 7055.

Na obodu Zvezdarske šume, u mirnom i zelenom okruženju, nalazi se ova interesantna nepokretnost sa velikim potencijalom – idealna kako za porodični život, tako i za investiciju. U pitanju je deo porodične kuće organizovan kao duplex na dva nivoa, ukupne površine oko 115 m², gde se na svakom spratu nalazi funkcionalan dvosoban stan sa odvojenim prostorijama i kupatilom. Prostor obiluje prirodnim svetlom, poseduje dve terase sa prijatnim pogledom na zelenilo, kao i uređeno dvorište na korišćenje, što dodatno doprinosi osećaju privatnosti i komfora. Nepokretnost je za kompletno renoviranje, ali upravo u tome leži njena prava vrednost – uz promišljeno ulaganje moguće je dobiti dve potpuno odvojene dvosobne stambene jedinice, što ovu ponudu čini veoma atraktivnom za investitore, izdavanje ili kombinaciju stanovanja i rentiranja. Dodatna prednost je što svaka jedinica poseduje zasebno električno brojilo, što značajno olakšava buduću organizaciju prostora i troškova. Važno je naglasiti da je nepokretnost uknjižena kao idealni deo. Odličan odnos cene i kvadrature – 115 m² za 149.900 €, što ovu nekretninu izdvaja kao veoma zanimljivu priliku na tržištu, posebno imajući u vidu lokaciju uz Zvezdarsku šumu i potencijal koji pruža. Dodatnu vrednost ovoj lokaciji daje činjenica da se ceo kraj intenzivno razvija i gradi, pa nekretnina poseduje i ozbiljan perspektivni potencijal za buduću investiciju, uključujući mogućnost atraktivnije novogradnje u narednom periodu. Retka prilika za kupce koji prepoznaju potencijal lokacije, mir okruženja i mogućnost stvaranja kvalitetnog prostora po sopstvenim željama. Neposredna blizina stanice gradskog prevoza !!!! Poslovanje poo sv

Luksuz koji se retko pojavljuje. Još ređe ostaje u ponudi. Stan sa pogledom na Crkvu Svetog Marka, u salonskoj zgradi, kompletno renoviran do poslednjeg detalja – bez kompromisa i bez dodatnih ulaganja. 50m² dnevnog prostora koji ostavlja utisak na prvi korak. Tri spavaće sobe, tri kupatila – svaka soba ima svoju privatnost. Dodatni toalet sa vešernicom. Dvostrana orijentacija, svetlost tokom celog dana. Materijali i oprema za one koji ne prave kompromise: hrast S klase, granitna keramika, Bosal vrata, Rehau stolarija, Bosch kuhinja. Grejanje na toplotne pumpe – komfor i kontrola troškova. Parking u dvorištu zgrade – privilegija koju ovaj deo grada gotovo ne nudi. Ako tražite stan koji izgleda kao sa naslovne strane i ima lokaciju koja prodaje sama sebe – ovo je to. Pozovite danas. 061344153 Uknjižen na 129m2 , mereno 150m2 Poslovanje u skladu sa najvišim profesionalnim i etičkim standardima Diskretnost u radu i čuvanje poverljivosti podataka klijenata.

Ovaj četvorosoban stan pažljivo je projektovan da odgovori na potrebe porodice koja želi komfor, funkcionalnost i osećaj prostora. Orijentisan suprotno od ulice, sa otvorenim pogledom ka zelenilu Hyde Park, pruža retku kombinaciju mira i svetlosti, bez gradske buke. Dnevni boravak od 24m² prirodno se nadovezuje na prostranu terasu, stvarajući idealan ambijent za uživanje i opuštanje. Odvojena kuhinja sa prirodnom ventilacijom dodatno naglašava funkcionalnost prostora, dok tri komforne spavaće sobe i dva moderno koncipirana kupatila obezbeđuju privatnost i udobnost svakom članu domaćinstva. Zgrada je osmišljena u savremenom arhitektonskom izrazu, sa akcentom na kvalitet i trajnost. Planirani su vrhunski materijali – fasada od prirodnog kamena, spoljašnji zidovi od klima bloka, aluminijumska stolarija u antracit tonu sa niskoemisionim staklom, unutrašnja stolarija od medijapana, troslojni natur parket Tara Concept, kao i granitna španska keramika. Sanitarije renomiranih nemačkih proizvođača i baterije Hansgrohe garantuju dodatni nivo kvaliteta i estetike. Grejanje i hlađenje rešeni su kombinovanim sistemom – podno i etažno grejanje uz inverter klima uređaje, što omogućava maksimalnu energetsku efikasnost i komfor tokom cele godine. Uz stan se prodaje samostojeće garažno mesto ( postoji mogućnost kupovine još jednog gm ) Lokacija nudi izuzetnu povezanost – brzi izlaz na autoput, neposredna blizina centra grada i projekta Belgrade Waterfront, što ovu nekretninu čini idealnim izborom kako za život, tako i kao dugoročnu investiciju. Rok završetka radova planiran je za proleće naredne godine. Stan koji retko dolazi na tržište – spoj intime i luksuza

U jednoj od najtraženijih ulica na Banovom brdu, u Požeškoj, nalazi se ovaj veoma svetao i funkcionalan dvosoban stan, smešten u održavanoj zgradi sa liftom koja je blago povučena od same ulice, što stanarima obezbeđuje više mira i prijatniji ambijent za svakodnevni život. Stan se nalazi na višem spratu i zahvaljujući jugozapadnoj orijentaciji tokom većeg dela dana ima obilje prirodne svetlosti, kao i prijatan otvoren pogled. Dvostrana orijentacija dodatno doprinosi komforu i provetrenosti prostora. Raspored je tipičan za kvalitetnu gradnju tog perioda – veoma funkcionalan i logično organizovan. Iz centralnog hodnika ulazi se u sve prostorije, bez prolaznih soba. Kuhinja je odvojena i povezana sa trpezarijskim delom, a iz ovog prostora izlazi se na terasu koja predstavlja prijatan kutak za jutarnju kafu ili boravak na otvorenom. Dve sobe su komotne, pravilnog oblika i lako prilagodljive različitim potrebama budućih vlasnika. Stan je renoviran, sa postavljenom PVC stolarijom, dok su pre nekoliko godina obnovljene elektro i vodovodne instalacije u kuhinji i kupatilu. Zahvaljujući dobrom rasporedu, stan je lako adaptibilan u dvoiposoban, što dodatno povećava njegov potencijal. Zgrada je uredna i redovno održavana, a pre nekoliko godina urađen je i novi krov, što predstavlja važan pokazatelj brige o objektu i dugoročne sigurnosti. Požeška ulica i Banovo brdo nude sve prednosti urbanog života – u neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, škole, vrtići, gradski prevoz i svi sadržaji potrebni za udoban život u gradu. Stan predstavlja odličan izbor kako za porodični život, tako i kao sigurnu investiciju za izdavanje. Ujedno je i idealno rešenje za one koji žele da zamene kuću za komforan stan na dobroj lokaciji, bez odricanja od prostora, svetla i funkcionalnog rasporeda. Stan je uknjižen, čeka se preknjižba na vlasnika . U ovom trenutnku samo keš kupci !!!!! Poslovanje u skladu sa najvišim profesionalnim i etičkim standardima .

Ovaj izuzetan penthaus predstavlja pažljivo oblikovan **high‑profile životni stil**, namenjen onima koji privatnost, arhitektonski kvalitet i vrhunske usluge smatraju sastavnim delom svakodnevnog života. Smešten u prestižnom, zatvorenom kompleksu **Oaza**, nudi diskreciju, sigurnost i komfor na najvišem nivou. Penthaus se prostire na **270 m²**, raspoređenih na **dva nivoa**, i pruža retku kombinaciju prostranosti, prirodnog svetla i ekskluzivnosti. Zgrada sadrži svega **pet stambenih jedinica**, čime su obezbeđeni mir, kontrolisano okruženje i potpuna privatnost. Stan poseduje **dva odvojena ulaza**, uz mogućnost **direktnog privatnog ulaska iz lifta u dnevni boravak**, što predstavlja idealno rešenje za prijeme, privatna i formalna okupljanja, uz potpuno očuvanje intime spavaćeg dela stana. Terasa površine **40 m²**, dvostrano orijentisana i postavljena duž cele dužine stana, u potpunosti je zaštićena od pogleda susednih objekata, pružajući potpunu intimu i skladan spoj unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora. *Prvi nivo** * Master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom * Dve prostrane i komforne spavaće sobe * Dodatno luksuzno kupatilo **Drugi nivo** * Prostran open‑space dnevni i trpezarijski prostor sa kaminom * Direktan izlaz na terasu sa **đakuzijem i roštiljem** * Odvojena radna soba sa ugradnim plakarima * Gostinjski toalet * Posebna vešernica Dizajn, materijali i oprema Penthaus je opremljen pažljivo biranim materijalima i vrhunskom opremom, stvarajući sofisticiran i bezvremenski ambijent: * Dizajnerska kuhinja **Gaggenau** * Sanitarije renomiranih proizvođača **Duravit, Hansgrohe i Laufen** * Zidne obrade u **travertino tehnici** * Kamin kao centralni arhitektonski i ambijentalni element * Aluminijumska stolarija sa komarnicima i elektro‑podizačima * Unutrašnja medijapan vrata visokog kvaliteta * Ugradni garderoberi i prilagođena rešenja za odlaganje Terasa funkcioniše kao prirodan produžetak životnog prostora, sa potpunom privatnošću i otvorenim pogledom ka luksuznom zatvorenom bazenu u okviru kompleksa. Projektovana je za opuštanje, ali i za reprezentativna okupljanja. Lifestyle sadržaji i bezbednost – uključeni u cenu zakupa Zakupcima su, bez dodatnih troškova, na raspolaganju: * **Luksuzni zatvoreni bazen** * **Sauna** * Savremeno opremljena **fitness teretana** * Korišćenje sadržaja svakog dana u periodu od **08:00 do 22:00 časova** * **Recepcija sa 24‑časovnim radom** * **CCTV video‑nadzor i kontrolisan pristup** u celom kompleksu * ** Mogućnost zakupa dva garažna parking mesta** u zgradi po ceni od 100e Ovaj penthaus nije namenjen onima koji traže samo stan, već onima koji biraju **rezidenciju kao odraz svog životnog stila** — spoj diskrecije, bezbednosti, arhitektonskog kvaliteta i premium sadržaja u ekskluzivnom rezidencijalnom okruženju. Za dodatne informacije i organizaciju privatnog obilaska, stojimo na raspolaganju putem direktnog kontakta 0616997055 This exceptional penthouse represents a carefully curated high-profile lifestyle, designed for individuals who consider privacy, architectural quality, security, and premium services an essential part of everyday living. Situated within the prestigious, gated Oaza Complex, it offers discretion, comfort, and exclusivity at the highest level. The Residence Spanning 270 m² across two levels, this penthouse delivers a rare sense of space, natural light, and refined privacy. The building consists of only five residential units, ensuring a quiet, controlled, and highly exclusive environment. The apartment features two separate entrances, including the option of direct private elevator access into the main living area. This layout is ideal for hosting receptions, private gatherings, or formal entertaining, while fully preserving the privacy of the sleeping quarters. A 40 m² double-oriented terrace, extending along the entire length of the apartment, is fully protected from neighboring views, offering complete intimacy and a seamless indoor–outdoor living experience. Interior Layout First Level Master bedroom with en-suite bathroom Two spacious and comfortable bedrooms Additional luxury bathroom Second Level Expansive open-plan living and dining area with fireplace Direct access to the terrace featuring a jacuzzi and outdoor grill Separate home office with built-in wardrobes Guest toilet Dedicated laundry room Design, Materials & Equipment The penthouse is finished with carefully selected materials and premium equipment, reflecting a timeless and sophisticated aesthetic: Fully equipped Gaggenau designer kitchen High-end sanitary ware by Duravit, Hansgrohe, and Laufen Custom wall finishes using the travertino technique Fireplace as a central architectural and ambient feature Aluminum window systems with mosquito screens and electric shutters High-quality MDF interior doors Built-in wardrobes and tailored storage solutions Private Terr

Vaša prilika da kreirate dom iz snova – parcele na izuzetnoj lokaciji u Mladenovcu Na prodaju su parcele površine od 9 ari do 13ari, smeštene na blagoj padini prekoputa Sportskog centra i otvorenog bazena u Mladenovcu. Lokacija koja spaja mir i prirodu sa urbanim sadržajima na dohvat ruke – škole, prodavnice, restorani, sportski i rekreativni objekti, sve što je potrebno za kvalitetan život nalazi se u neposrednoj blizini. Parcele su pravilnog oblika, sa već urađenom saobraćajnicom i kompletno izvedenom infrastrukturom, što znači da nema skrivenih troškova i dugog čekanja na osnovne priključke. Ove parcele se nalaze u zoni porodične gradnje gde je dozvoljena spratnost PR + 1 + PK i mogućnost izgradnje posebnog pomoćnog objekta do 40 m². Najveća prednost? Ovde imate priliku da sami osmislite i izgradite dom po sopstvenim merilima – birate izgled, raspored prostorija, veličinu dvorišta i sve detalje koji čine kuću toplim porodičnim mestom. Otvoren pogled, uređena okolina i savršen balans između privatnosti i blizine gradskih sadržaja čine ovu lokaciju idealnom i za život i za investiranje. Projekat predstavlja idejno rešenje . Iskoristite priliku da stvorite svoj kutak mira na mestu koje nudi sve što vam je potrebno za savršen porodični život. Cena 4.000€/ar

U samom centru Beograda, na prestižnom Obilićevom vencu, u salonskoj zgradi s urednim ulazom i hodnikom, prodaje se izuzetno funkcionalan stan na dugom spratu. Stan je dvostrano orijentisan, prostranih i svetlih soba, sa zadržanim autentičnim šarmom salonaca – svaka soba ima dva ulaza, a kupatilo je promišljeno pozicionirano sa ulazom iz master spavaće sobe i hodnika. Master soba poseduje prostran walk-in garderober, a sa dnevnog dela izlazi se na terasu od 6 m² koja pruža prijatan kutak za odmor. Uz stan dolazi i pripadajući podrum, dok je garažno mesto moguće obezbediti u javnoj garaži na samom Obilićevom vencu. Stan je kompletno renoviran 2017. godine: zamenjene su elektro i vodovodne instalacije, ugrađena nova moderna kuhinja i dekorativno kupatilo sa podnim grejanjem, postavljen hrastov parket “S” klase, kao i nova sigurnosna ulazna vrata. Grejanje je predviđeno inverter klimama, što značajno smanjuje troškove, a stan je celom površinom pokriven stanom iznad, što dodatno doprinosi energetskoj efikasnosti. Zgrada je intimna, sa malim brojem stanova, a stan je uknjižen na jednog vlasnika i spreman za prodaju. Uknjižen na 66m2 , mereno 72 ( terasa nije ušla u kvadraturu) Odlična prilika kako za život tako i za investiciju . Pozovite nas još danas ! Agencijska provizija predstavlja vrednost kroz potpunu stručnu podršku, odgovorno i diskretno postupanje i najviši nivo profesionalnih i etičkih standarda.

Predstavljamo vam izuzetno retku priliku – četvorosoban, prostran i svetao stan na jednoj od najtraženijih lokacija u centru grada, preko puta legendarne Madere i svega nekoliko koraka od Tašmajdanskog parka. Stan odiše funkcionalnošću: iz komfornog hodnika ulazi se u svaku prostoriju, što daje savršenu organizaciju prostora i lakoću svakodnevnog života. Pre nekoliko godina stan je temeljno renoviran — urađena je kompletno nova elektro i vodoinstalacija, postavljena PVC stolarija sa roletnama, ugrađen hrastov parket, italijanska sanitarija i španska keramika. Prodaje se sa svim ugradnim plakarima i kompletnom, modernom kuhinjom, što doprinosi osećaju urednog, odmah useljivog doma. Agencijska provizija predstavlja vrednost kroz potpunu stručnu podršku, odgovorno i diskretno postupanje i najviši nivo profesionalnih i etičkih standarda. Nalazi se u atraktivnoj zgradi sa liftom i urednim, održavanim ulazom. Dvorište je mirno, a vlasnicima je obezbeđeno parking mesto – prava retkost u ovom delu grada. Okružen je svime što centar nudi: Skupština, Slavija, Tašmajdan, otvoreni i zatvoreni bazeni, pijaca, omiljeni restorani, prodavnice i najbolje saobraćajne linije – sve vam je doslovno na sedam minuta. Unutrašnjost stana čine tri zasebne spavaće sobe, prijatna kuhinja sa trpezarijom, veliki dnevni boravak idealan za okupljanja, kao i kupatilo sa prirodnom ventilacijom. Dom za one koji žele srce grada, udobnost i komfor – sve u jednom.