Nekretnine: Agencije za nekretnine | Agencija Za Nekretnine I Konsalting Sedam Plus

Na visini na kojoj grad dobija drugačiju dimenziju, na 11. spratu uredne i pažljivo održavane zgrade socijalističke gradnje sa dva lifta, nalazi se stan koji pruža osećaj privatnosti, komfora i diskretnog luksuza. Dvostrano orijentisan, sa prirodnom svetlošću od jutra do večeri, sa otvorenim pogledom ka Adi koji ostaje nesmetan i impresivan u svako doba dana. Ovakav pogled nije samo detalj — on postaje deo svakodnevnog života. Izvorno dvosoban, vešto i promišljeno adaptiran u dvoiposoban, stan je dobio dodatnu funkcionalnost bez narušavanja prostranosti i protoka prostora. Svaki kvadrat pažljivo je osmišljen. Kompletno renoviranje urađeno je pre nekoliko godina, temeljno i bez kompromisa – nove elektro i vodoinstalacije, kvalitetni materijali i završne obrade koje odišu elegancijom. Kupatilo je zamišljeno kao lična wellness zona, sa kadom sa hidromasažnim mlaznicama i odvojenom tuš kabinom, pružajući retku dozu luksuza u svakodnevici. Stan se prodaje kompletno namešten, sa pažljivo biranim komadima koji prate stil prostora. Bez dodatnih ulaganja, bez nepredviđenih troškova – samo mirna i sigurna kupovina. Nekretnina za one koji ne traže samo kvadrate, već kvalitet života, pogled, visinu i sigurnost investicije. Poslovanje u skladu sa najvišim profesionalnim i etičkim standardima

Na Konjarniku, mestu sa bogatom istorijom i snažnim identitetom, nastaje nova stambena priča. Predstavljamo vam stan na drugom i trećem spratu, po strukturi dvosoban, idealan spoj komfora, funkcionalnosti i kvaliteta. Stanovi su opremljeni daljinskim merenjem utroška potrošene energije, prvoklasnim sigurnosnim vratima sa kompletnom zaštitom, kao i vrhunskom sanitarnom opremom proverenih proizvođača. Fasada zgrade je termoizolovana i obložena opekarskim listelama, što obezbeđuje dugotrajnost, eleganciju i energetsku efikasnost. Stambeno–poslovna zgrada nalazi se na atraktivnoj lokaciji, na raskrsnici Bulevara kralja Aleksandra i Ustaničke ulice, u neposrednoj blizini okretnice tramvaja i autobusa, na samo 1 km od magistralnog BG puta (bivši autoput). U okruženju se nalazi sve što je potrebno za udoban život — hipermarket Lidl, vrtići, osnovne i srednje škole, dom zdravlja, teretane, pijaca, park. Lokacija je obuhvaćena planom buduće trase beogradskog metroa, a predviđena je i nova saobraćajna veza (UMP) sa Mirijevskim bulevarom i novim mostom ka Pančevu. Uz stan se prodaje garažno mesto na platformi po ceni od 20.000€ SAMO KEŠ KUPCI ! Slike predstavljaju idejna rešenja !

Na samo nekoliko koraka od Hrama Svetog Save, u srcu Vračara, nalazi se izuzetno luksuzan trosoban stan, trostrano orijentisan i pažljivo projektovan za one koji traže vrhunski kvalitet i prestižnu lokaciju. Ovaj stan predstavlja savršen spoj elegancije, funkcionalnosti i komfora, savršeno uklopljen u ambijent jedne od najlepših beogradskih četvrti. Osnovne karakteristike stana: Prostrane i svetle prostorije: Sve prostorije su izuzetno prostrane, sa velikim staklenim površinama koje omogućavaju obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Svaka prostorija ima izlaz na zasebnu terasu, pružajući mogućnost uživanja u privatnosti i pogledu na miran deo Vračara. Ukupno četiri terase doprinose dodatnom luksuzu i komforu. Agencijska provizija predstavlja vrednost kroz potpunu stručnu podršku, odgovorno i diskretno postupanje i najviši nivo profesionalnih i etičkih standarda. Fasada i stolarija vrhunskog kvaliteta: Eksterijer zgrade obložen je prirodnim kamenom, dok je fasadna stolarija izrađena od aluminijuma- drvena prekrivka , sa troslojnim duplim staklima punjenim niskoemisionim argonom, čime se postiže maksimalna energetska efikasnost i toplotna izolacija. Premium enterijer i oprema: Unutrašnjost stana opremljena je najkvalitetnijim materijalima. Podovi su prekriveni parketom "S" klase koji daje osećaj topline i elegancije. Kupatio je opremljeno italijanskom sanitarijom i španskom keramikom, koji dodatno doprinose luksuzu i estetici prostora. Dodatne pogodnosti: Garažna mesta i vinski podrum: Kupac ima mogućnost kupovine dva garažna mesta, obezbeđena rolo vratima, koja uključuju i vinski podrum ukupne površine od 28m², idealno za one koji žele dodatni prostor za svoja vozila i mesto za čuvanje vinske kolekcije ili drugih dragocenosti. Ovaj stan je idealan izbor za one koji žele dom u centralnom delu Beograda, blizu svih ključnih sadržaja – od restorana i kafića do prestižnih škola i kulturnih centara. Kontaktirajte nas za više informacija ili zakazivanje obilaska i uverite se sami u jedinstven kvalitet i luksuz ovog doma na Vračaru!

Mokra Gora – Plac sa potokom, započetim objektom i pogledom na prirodu U srcu Mokre Gore, na svega nekoliko minuta od čuvene Šarganske osmice, prodaje se parcela jedinstvene pozicije i potencijala. Kroz parcelu protiče potok, prirodni element koji ovom prostoru daje posebnu vrednost i atmosferu mira. Na placu se nalazi ozidan i pokriven objekat površine 918m², zamišljen kao prostor za različite namene — od porodičnog doma ili planinske vile, do etno kompleta, domaćinstva za izdavanje ili druge poslovne aktivnosti vezane za turizam. Objekat zahteva završne unutrašnje radove i prilagođavanje prema potrebama budućeg vlasnika. Plac ima uredno uvedenu struju i vodu. Objekat i parcela su uknjiženi, pravno čisti i spremni za prenos vlasništva. Retko se pojavljuje prilika za kupovinu ovakvog imanja, u prirodnom okruženju koje postaje sve traženije, a koje već ima započetu infrastrukturu i razvijen potencijal. Za više informacija ili dogovor oko obilaska, stojimo na raspolaganju.

Prodajemo ekskluzivnu kuću na jednoj od najatraktivnijih lokacija, na Mogroj Gori. Ova prelepa kuća se nalazi na parceli od 29 ari i pruža neponovljiv pogled na okolni pejzaž. Ukupna korisna površina svih etaža iznosi impozantnih 728,28m2. Suteren ove elegantne vile je projektovan tako da pruža savršen ambijent za zabavu i relaksaciju. Tu se nalazi prostrani prostor za zabavu, vinski podrum, garaža, kotlarnica i još mnogo toga. Prizemlje je organizovano kao otvoren i prostran dnevni boravak, povezan sa trpezarijom i kuhinjom. Takođe, na ovom nivou se nalaze radna soba, terase, dva kupatila i dodatni toalet. Na spratu se nalazi galerija koja pruža predivan pogled na niže nivoe, dok su tu smeštene dve spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom. Potkrovlje je organizovano u vidu četiri spavaće sobe sa kupatilima, pružajući intimnost i udobnost. Na poslednjem nivou se nalaze dve spavaće sobe sa kupatilom i terasom, idealne za uživanje u panoramskom pogledu na okolinu. Objekat je završen u konstrukcionom smislu, pružajući osnovu za stvaranje kuće iz snova. Potrebni su samo finalni radovi na električnim i vodovodnim instalacijama, podovima i slično. Ova kuća predstavlja inspirativan izazov za one koji sanjaju o stvaranju doma iz snova. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove jedinstvene nekretnine na Mogroj Gori. Kontaktirajte nas za više informacija i da dogovorimo razgledanje ove prelepe kuće. Agencijska provizija predstavlja vrednost kroz potpunu stručnu podršku, odgovorno i diskretno postupanje i najviši nivo profesionalnih i etičkih standarda

U centru Vračara, u jednoj od najtraženijih i najstabilnijih zona Beograda, pojavila se retka prilika koja se ne javlja često — ZA RENOVIRANJE-prostran od 116m², dvostrano orijentisan,tri spavaće komforne sobe, sa terasom, lođom i dva mokra čvora. Ovaj stan nije samo nekretnina — to je strateška investicija sa jasnim potencijalom rasta. Ovo je stan koji ne “prodaje prostor”, već prodaje stil života i stabilnu investicionu budućnost. Svaki detalj u njemu je pažljivo postavljen da pruža komfor, luksuz i fleksibilnost — elemente koje ozbiljni kupci traže. Uknjiženih 116 m² čistog prostora, sa savršenim rasporedom Dvostrana orijentacija koja garantuje prirodnu svetlost i prozračnost Francuski prozori koji unose eleganciju i vizuelni luksuz Dva mokra čvora na različitim stranama stana, što otvara mogućnost preuređenja Investiciona prilika sa jasnim potencijalom Ovaj stan je dizajniran da bude višenamenski. Zahvaljujući rasporedu i dvostranoj orijentaciji, postoji realna mogućnost formiranja dve odvojene stambene jedinice, uz poštovanje svih zakonskih regulativa. To znači: Povećanje vrednosti kroz preuređenje Brza rentabilnost kroz izdavanje na duži ili kraći rok Maksimalna fleksibilnost za buduće tržišne promene Stan nije samo prostor — on je priča. Svaki dan u njemu donosi osećaj ekskluzivnosti i urbanog komfora. Prostor je dovoljno velik da omogućava porodični život, ali i dovoljno reprezentativan za poslovne susrete i društvene prilike. Ovo nije obična ponuda. Ovo je strateška prilika. Ako želite da ulažete pametno, sa sigurnom perspektivom rasta i jasno definisanim potencijalom, ovaj stan je idealan izbor 0616997055

Ovaj izuzetan penthaus predstavlja pažljivo oblikovan **high‑profile životni stil**, namenjen onima koji privatnost, arhitektonski kvalitet i vrhunske usluge smatraju sastavnim delom svakodnevnog života. Smešten u prestižnom, zatvorenom kompleksu **Oaza**, nudi diskreciju, sigurnost i komfor na najvišem nivou. Penthaus se prostire na **270 m²**, raspoređenih na **dva nivoa**, i pruža retku kombinaciju prostranosti, prirodnog svetla i ekskluzivnosti. Zgrada sadrži svega **pet stambenih jedinica**, čime su obezbeđeni mir, kontrolisano okruženje i potpuna privatnost. Stan poseduje **dva odvojena ulaza**, uz mogućnost **direktnog privatnog ulaska iz lifta u dnevni boravak**, što predstavlja idealno rešenje za prijeme, privatna i formalna okupljanja, uz potpuno očuvanje intime spavaćeg dela stana. Terasa površine **40 m²**, dvostrano orijentisana i postavljena duž cele dužine stana, u potpunosti je zaštićena od pogleda susednih objekata, pružajući potpunu intimu i skladan spoj unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora. *Prvi nivo** * Master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom * Dve prostrane i komforne spavaće sobe * Dodatno luksuzno kupatilo **Drugi nivo** * Prostran open‑space dnevni i trpezarijski prostor sa kaminom * Direktan izlaz na terasu sa **đakuzijem i roštiljem** * Odvojena radna soba sa ugradnim plakarima * Gostinjski toalet * Posebna vešernica Dizajn, materijali i oprema Penthaus je opremljen pažljivo biranim materijalima i vrhunskom opremom, stvarajući sofisticiran i bezvremenski ambijent: * Dizajnerska kuhinja **Gaggenau** * Sanitarije renomiranih proizvođača **Duravit, Hansgrohe i Laufen** * Zidne obrade u **travertino tehnici** * Kamin kao centralni arhitektonski i ambijentalni element * Aluminijumska stolarija sa komarnicima i elektro‑podizačima * Unutrašnja medijapan vrata visokog kvaliteta * Ugradni garderoberi i prilagođena rešenja za odlaganje Terasa funkcioniše kao prirodan produžetak životnog prostora, sa potpunom privatnošću i otvorenim pogledom ka luksuznom zatvorenom bazenu u okviru kompleksa. Projektovana je za opuštanje, ali i za reprezentativna okupljanja. Lifestyle sadržaji i bezbednost – uključeni u cenu zakupa Zakupcima su, bez dodatnih troškova, na raspolaganju: * **Luksuzni zatvoreni bazen** * **Sauna** * Savremeno opremljena **fitness teretana** * Korišćenje sadržaja svakog dana u periodu od **08:00 do 22:00 časova** * **Recepcija sa 24‑časovnim radom** * **CCTV video‑nadzor i kontrolisan pristup** u celom kompleksu * **Garažno parking mesto** u zgradi Ovaj penthaus nije namenjen onima koji traže samo stan, već onima koji biraju **rezidenciju kao odraz svog životnog stila** — spoj diskrecije, bezbednosti, arhitektonskog kvaliteta i premium sadržaja u ekskluzivnom rezidencijalnom okruženju. Za dodatne informacije i organizaciju privatnog obilaska, stojimo na raspolaganju putem direktnog kontakta 0616997055 This exceptional penthouse represents a carefully curated high-profile lifestyle, designed for individuals who consider privacy, architectural quality, security, and premium services an essential part of everyday living. Situated within the prestigious, gated Oaza Complex, it offers discretion, comfort, and exclusivity at the highest level. The Residence Spanning 270 m² across two levels, this penthouse delivers a rare sense of space, natural light, and refined privacy. The building consists of only five residential units, ensuring a quiet, controlled, and highly exclusive environment. The apartment features two separate entrances, including the option of direct private elevator access into the main living area. This layout is ideal for hosting receptions, private gatherings, or formal entertaining, while fully preserving the privacy of the sleeping quarters. A 40 m² double-oriented terrace, extending along the entire length of the apartment, is fully protected from neighboring views, offering complete intimacy and a seamless indoor–outdoor living experience. Interior Layout First Level Master bedroom with en-suite bathroom Two spacious and comfortable bedrooms Additional luxury bathroom Second Level Expansive open-plan living and dining area with fireplace Direct access to the terrace featuring a jacuzzi and outdoor grill Separate home office with built-in wardrobes Guest toilet Dedicated laundry room Design, Materials & Equipment The penthouse is finished with carefully selected materials and premium equipment, reflecting a timeless and sophisticated aesthetic: Fully equipped Gaggenau designer kitchen High-end sanitary ware by Duravit, Hansgrohe, and Laufen Custom wall finishes using the travertino technique Fireplace as a central architectural and ambient feature Aluminum window systems with mosquito screens and electric shutters High-quality MDF interior doors Built-in wardrobes and tailored storage solutions Private Terrace & View The terrace is designed as a

Na trećem spratu mirne zgrade sa malim brojem stanova nalazi se izuzetno potkrovlje koje se na tržištu pojavljuje vrlo retko. Stan je nastao nadogradnjom izvedenom 1984. godine, sa potpuno urednom dokumentacijom, i danas je uknjižen kao dve posebne stambene jedinice, što mu daje dodatnu fleksibilnost i vrednost. Trostrano orijentisan, izuzetno svetao, ovaj prostor odiše prozračnošću i potencijalom. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju, a funkcionalna podela omogućava različite koncepte organizacije – od komfornog porodičnog stanovanja do jasne investicione priče. Na raspolaganju su četiri spavaće sobe, dva dnevna boravka, dve kuhinje, dva kupatila i dve terase, što ovu nekretninu čini gotovo jedinstvenom u ponudi. Stan je za kompletno renoviranje, što budućem vlasniku ostavlja slobodu da ga oblikuje u skladu sa sopstvenim potrebama i vizijom, bez kompromisa. Posebnu vrednost daje informacija da je, po važećim lokacijskim uslovima, moguće dobiti još jednu etažu, što dodatno otvara prostor za razvoj i povećanje investicione isplativosti. Stanarima zgrade na raspolaganju su dva parking mesta na korišćenje, što je prava retkost na ovakvoj lokaciji, kao i velika zajednička prostorija koja se može koristiti prema potrebi. Mir, privatnost i funkcionalnost ove zgrade dodatno naglašavaju ekskluzivnost same nekretnine. Ovo je ponuda koja će podjednako privući investitore, ali i one koji traže veliki, svetao stan na vrhunskoj lokaciji, sa parkingom i ozbiljnim potencijalom za budućnost. Agent prodaje Vesna 0611344153 Agencijska provizija predstavlja vrednost kroz potpunu stručnu podršku, odgovorno i diskretno postupanje i najviši nivo profesionalnih i etičkih standarda.

Na drugom spratu uredne i održavane zgrade, povučen od gradske buke i okrenut ka zelenilu, nalazi se ovaj izuzetno funkcionalan dvosoban stan koji pruža mir i komfor svakodnevnog života. Raspored je logičan i praktičan – iz hodnika se ulazi u sve prostorije, bez prolaznih soba. Kupatilo je kompletno renovirano prošle godine, uz zamenu instalacija, a ostatak stana odiše urednošću i kvalitetom. Postavljena je kvalitetna PVC fasadna stolarija sa komarnicima i roletnama, dok su podovi kombinacija vrhunske keramike i kvalitetnog laminata, pažljivo uklopljeni u celinu prostora. Zgrada je lepo održavana, sa prijatnim i tihim komšijama, a parkiranje je omogućeno u slobodnoj zoni sa dovoljnim brojem parking mesta. Dodatnu vrednost stanu daje ugradna kuhinja sa aparatima, koja ostaje u ceni i spremna je za korišćenje bez dodatnih ulaganja. Idealna nekretnina za život, ali i kao sigurna investicija na jednoj od traženijih lokacija na Julinom brdu. Stan je predat na uknjižbu sa kompletnom dokumentacijom . Poslovanje u skladu sa najvišim profesionalnim i etičkim standardima