Nekretnine: Agencije za nekretnine | Magnat Real Estate Investments Doo

Izdaje se izuzetno svetao, kompletno sređen, namešten i funkcionalan jednoiposoban stan na Julinom brdu. Opremljen je svom funkcionalnom belom tehnikom, a opremljenost spavaće sobe je stvar dogovora. Sa terase i iz čitavog stana pruža se lep, otvoren pogled na okolinu. Grejanje je centralno, sa umanjenim računima u vangrejnoj sezoni. Iako je u pitanju višespratna zgrada, ulaz, liftovi i hodnici su izuzetno uredni i održavani. Zgrada je okružena zelenilom, a poseduje i spoljni parking prostor. U neposrednoj blizini nalazi se Pasarela – pešački most, kao kratka i brza veza sa Banovim brdom, ali je i Žarkovo podjednako blizu, tako da su saobraćaj, marketi, škole, vrtići, banke i svi ostali sadržaji vrlo dostupni. Ovo stan čini izuzetno pogodnim za život u mirnom kraju, odlično povezanom sa svim delovima grada. Treba naglasiti i prirodnu pogodnost blizine Ade Ciganlije i Košutnjaka u rekreativne svrhe tokom narednog perioda. Stan je odmah useljiv. Agencijska provizija 50%.

Njiva površine 70 ari u selu Trstenica, 15km od Obrenovca, 8km od Uba. Agencijska provizija 750€

U prilici smo da Vam ponudio lep porodičan stan. Nalazi sed u neposrednoj blizini Immocentra okružen zelenilom. Stan ima dve spavaće sobe, prostran dnevni boravak sa kuhinjsko - trpezarijskim delom iz kojeg se izlazi na veliku terasu, zastakljenu aluminijumskom stolarijom i dodatnim grejnim telom. Stan je sređen, urađena keramika, vodovodna i elektro instalacija. Na spratu ima 4 stana koja imaju dodatno obezbeđen ulaz na sprat sa ograđenim delom i sopstvenim ključem. Agencijska provizija 2%

Popović je pitomo šumadijsko selo, smešteno na brežuljcima između Avale i Kosmaja. U prilici smo da Vam ponudimo građevinski plac udaljen 500 m od centra sela. Lociran je tik uz novi asfaltni put, frontalne širine 70 m ka istom. Skoro pa pravilnog oblika, bočne strane su dugačke 150 m i 160 m, raskrčen i spreman za gradnju. Sva komunalna infrastruktura uz samu parcelu (gradska voda, struja, gas, ulično svetlo). Prema informaciji o lokaciji moguća je gradnja uz sledeće uslove: Maksimalni stepen zauzetosti parcele iznosi 30% Maksimalna spratnost objekata je P+1+PK (prizemlje + sprat + potkrovlje) Maksimalna spratnost pomoćnih objekata P+0 (prizemlje) Minimalni procenat zelenih površina 40% Dozvoljeni indeks izgrađenosti 0,6 (odnos između bruto razvijene izgrađene površine svih nadzemnih etaža korisnog prostora i površine parcele) Geografski položaj Popovića čini ga interesantnim kao alternativa životu u gradu (stalni ili vikend boravak). To su prepoznali i investitori, tako da je na 2 km od lokacije placa izgrađeno luksuzno stambeno naselje Oak Hill (Hrastov Breg). Udaljen je 35–45 min od Beograda, do njega se brzo i lako stiže autoputem ili Avalskim putem. U selu postoji osnovna škola, 3 prodavnice i crkva. Gradski autobus 408 saobraća do ulaska u selo sa Avalskog puta, kao i nekoliko linija prigradskog prevoza koje prolaze kroz centar. Agencijska provizija 2%.

Nepokretnost je dolično pozicionirana na potezu između Bulevara Kralja Aleksandra i Crvenog Krsta. Bulevar je poznat sa mnoštvom sadržaja koji život čine komfornim (banke, marketi, rodjendaonice, prodavnice, apoteke). Đeram pijaca je u neposrednoj blizini. Sa druge strane atraktivna lokacija Crveni Krst, Beogradsko Dramsko pozorište. Dobra povezanost sa svim delovima grada. Potpuno renoviran stan u staroj zgradi, veoma funkcionalan, dvostran, svetao. Sastoji se iz većeg dnevnog boravka, šankom odvojenim od kuhinje sa svim ugradnim elementima. Dve lepe spavaće sobe, kupatila i predsoblja sa ugradnim plakarima. Za svaku preporuku. Pogodan za ugodan porodičan život kao i investicija. Tramvaj: 5,6,7,14 Trolejbus: 21,22,29 Agencijska provizija 2%.

U prilici smo da vam ponudimo stan u Višnjičkoj Banji, u okviru stambene zgrade. Građevinski, stan zauzima celu njenu vertikalu. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini OŠ „Milena Pavlović Barili, na uzvišenju koje pruža panoramski pogled na Dunav. Stan je dvostrano orijentisan i prostire se na tri nivoa: I nivo – kuhinja, ulazni deo i stepenice za sprat (12 m²) II nivo – dnevna soba sa trpezarijom, kupatilo, veliko predsoblje i terasa (47 m²) III nivo – tri spavaće sobe, kupatilo, terasa i veliko predsoblje Stan je uknjižen na 73 m², poseduje parking mesto i uređeno dvorište od 88 m² koje koristi isključivo vlasnik stana. Stan je kompletno renoviran – zamenjene su vodovodne i elektroinstalacije, renovirano kupatilo i postavljene nove podne obloge. Ugrađena je PVC stolarija i urađena spoljna izolacija. Grejanje je na TA peć. Stan ima dve klime. Odlična povezanost sa gradom, udaljenost od centra grada iznosi 5,2 km. Stan je bez tereta i zabeležbi. Mogući su i kreditni kupci. Agencijska provizija iznosi 2%.

Na uglu ulica Džona Kenedija i Palmira Toljatija, u novijoj zgradi sa liftom i CG, izdaje se prostran dvosoban stan sa velikom terasom, kompletno namešten. Odmah useljiv. Stan je vrlo svetao, orijentisan ka parku, u mirnom okruženju. U neposrednoj blizini nalaze se Maxi, pijaca, pekara, restorani, picerija, dom zdravlja i banke. Svega nekoliko minuta laganim hodom deli vas od Zemunskog keja. Ispred i oko zgrade nalazi se veliki parking koji nije zoniran. Odlična saobraćajna povezanost sa svim delovima grada. Stan se izdaje na duži vremenski period, minimum godinu dana, uz obavezan depozit. No pets. Agencijska provizija 50%

U prilici smo da Vam ponudimao jednosoban stan u strogom centru grada, u Makedonskoj ulici u neposrednoj blizini Doma omladine. Stan je kompletno renoviran i moderno opremljen. Dvorišno je orijentisan tako da je izolovan od buke. Svetao sunčan. Stan je dobro koncipiran bez gubitka prostora, sastoji se od: -ulaznog dela -kupatila -kuhinje sa trpezarijom -prostrane sobe Nalazi se na 6 spratu dobro održavane stambene zgrade sa liftom. Opremljen je kompletno novom belom tehnikom, grejanje je na norveške radijatore i klimom. Plaćanje je na mesečnom nivou. Depozit obavezan. Prednost da iznajme stan imaju, samci, studenti, mlađi parovi. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50%

Bela Crkva je naselje u Južnobanatskom okrugu i mesto izuzetno bogate istorije i kulture. Poznato je po svojim ekološkim lepotama, netaknutoj prirodi, raznim manifestacijama, rekama i ambijentalno lepo uređenim jezerima koja svake godine privlače veliki broj turista. U jednom od najlepših prirodnih delova Bele Crkve, na svega 1 km od centra mesta, a opet u srcu prirode, nalazi se prostor koji pruža dragocenu retkost - mir, privatnost, impresivnu vizualnost i raskoš ambijenta, kao i bogatu infrastrukturu neposrednog okruženja. Predmet naše ponude obuhvata 10 parcela koje se nalaze na prostoru belocrkvanskih jezera u bloku 30 čija je prevashodna namena sport i rekreacija. Konkretno, predmetne parcele se nalaze u području gradskog građevinskog zemljišta i obuhvataju kat. parcele br: 1413, 1414/3, 1414/8, 1417, 1418, 1421, 1422/1, 1435/1, 1436/1, kao i parcelu br. 1423 koja se odnosi na državni put preko koga je omogućen lak pristup navedenim lokacijama. Od gore pomenutih, potrebno je posebno izdvojiti impozantnu površinu pod vodom od preko 2 hektara ( upisanu u katastru kao ribnjak ) na kat. parceli br. 1414/3 koja daje svojevrsni pečat samoj prirodi i potencijalu celokupne ponude. Struja, gradska voda i kanalizacija, kao i pokrivenost područja nedavno završenom gasifikacijom, samo su dodatni olakšavajući elementi koje je neophodno istaći. Takođe, potrebno je posebno naglasiti da je, Izvodom iz Urbanističkog plana, a putem Plana generalne regulacije, dugoročnom strategijom razvoja primarni akcenat stavljen na afirmaciju turizma kao nosioca razvoja same opštine, a s tim u vezi i pozitivnih nastojanja usmerenih ka izgradnji sportsko - rekreativnog kompleksa velikog kapaciteta i bogatih sadržaja. U prilog pomenutom, u slikovnom delu oglasa, priložen je Izvod iz urbanističkog plana Opštine Bela Crkva koji investitoru ( kupcu ) pruža uvid u realne mogućnosti i ogroman potencijal i multifunkcionalnost predmetnih nepokretnosti, što predstavlja najbolju preporuku sa aspekta izuzetno vredne investicije kapitalne isplativosti. Kompletna infrastruktura mesta na udaljenosti od 1 km. Retko u ponudi!

Predivan porodičan stan od 64 m2 u mirnom delu Stare Rakovice. Stan je dvostrano orijentisan sa dve terase i predivnim pogledom ka Avali. Izuzetno je svetao, okružen zelenilom i potpuno zaštićen od eventualne buke. Nalazi se u blizini više autobuskih linija, železničke stanice (BEO Voz), škole, vrtića, doma zdravlja, tržnog centra Big Rakovica i Košutnjaka. Stan se prodaje sa kompletnim nameštajem, ugradnim plakarima, belom tehnikom, garniturom itd. Dodatna prednost stana je to što poseduje galeriju od 16 m2 koja ide gratis uz nekretninu i može poslužiti za razne svrhe, od spavanja do ostave. Rezervisano parking mesto ispred zgrade pripada vlasniku, a stan poseduje i podrum.

Izdaje se odlična garsonjera, smeštena na dobroj lokaciji u neposrednoj blizini Taš-a. Stan je renoviran, funkcionalan, svetao, smešten na četvrtom spratu zgrade. Zgrada ima pet spratova, lift, . Stan je kompletno opremljen za život, ugradni plakari, kuhinja sa svim elementima i sa kompletno belom tehnikom. Vsina plafona je 3 metra, što je omogućilo i postavljanje predivne galerije i maksimalno iskorišćenog prostora. Mokri čvor je nov, renoviran. Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih. Stan se izdaje na duži period. U neposrednoj blizini Tašmajdanskog parka, Palilulske pijace, odlična povezanost sa svim delovima grada. Linije gradskog prevoza: 5, 5A, 7L, 12, 12L, 25, 27, 27N, 32, 32N, 65, 66, 74, 79, 202N, EKO

U ponudi je luksuzan troiposoban stan površine 124m² u moderno projektovanoj novoizgrađenoj zgradi na Vračaru, u ulici Nikolaja Hartviga (nekadašnja Dubljanska), u neposrednoj blizini Čuburskog parka, Hrama Svetog Save, Kalenić pijace, škola, vrtića i drugih obrazovnih ustanova, brojnih restorana, kafića, marketa i svih sadržaja neophodnih za udoban porodični život. Jedna od najtraženijih lokacija na Vračaru pruža idealan spoj mira i urbanog života. Stan zauzima ceo treći sprat moderne zgrade sa ukupno 9 stanova, spratnosti Po+Pr+4+Ps, sa garažnim mestima u podzemnoj etaži. Po strukturi je troiposoban, dvostrano orijentisan, sa dosta dnevne svetlsti i pogledom ka mirnim ulicama. Sastoji se od: •Hodnika 11m2 •toaleta 4m2 •kupatila 7m2 •Dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom 46m2 •3 spavace sobe (15m2, 14m2 I 13m2) •3 terase ( 6m2, 4m2 i 3m2) Stan odlikuje vrhunski kvalitet ugrađenih materijala i završne obrade: • višeslojni hrastov parket prve klase • keramika prve klase • moderno opremljena kupatila premium kvaliteta • aluminijumska stolarija sa aluminijumskim roletnama • sigurnosna ulazna vrata • unutrašnja stolarija prve klase • inverter klima uređaji • kvalitetna i moderna fasada i izolacija Dodatne informacije • Upotrebna dozvola za zgradu očekuje se do kraja maja 2026. godine • Stan se prodaje bez PDV-a • Moguća kupovina putem stambenog kredita • Veoma brzo useljiv Cena • Cena stana: 620.000 EUR (5.000 EUR/m²) • Garažno mesto: 40.000 EUR Nekretnina vrhunskog kvaliteta, idealna za porodičan život, ali i kao sigurna investicija na jednoj od najboljih lokacija u Beogradu. Agencijska provizija 2%

U prilici smo da Vam ponudimo ekskluzivnu nekretninu u Višnjici, Branislava Stankovića, koja predstavlja retku priliku za one koji traže spoj luksuza i funkcionalnog prostora. Kuća se prodaje kompletno opremljena. Kuća ima 351m2 korisne površine, a građevinske 412m2. Nalazi se na prostranom placu od 6 ari, na uzvišenju koje nudi spektakularan panoramski pogled na Dunav. Kuća je na kvalitetno ograđenom placu, tako da pruža potpunu privatnost i udobnost, a njena pažljivo osmišljena struktura omogućava funkcionalan i komforan život. Građena je od kvalitetnog građevinskog materijala i vrhunske izolacije. Sastoji se iz 4 etaže koje su kaskadno raspoređene, i potkrovlja iz 2 nivoa površine 220m2. I - Garaža, vešeraj, kotlarnica, ostava, garsonjera II - 2 spavaće sobe, radna soba, kupatilo i terasa III - Dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, toalet i terasa IV - 2 spavaće sobe, radna soba, kupatilo, terasa. Sve terase imaju 110m2. Postoje dva elektro brojila 1 za kuću i 1 za grejanje. Grejanje je na pelet, kotao je nov. Na placu se nalazi i pomoćni objekat od 30m2 - idealan za letnjikovac. Zasađeno je više vrsta voćki na placu, ukrasno bilje, i prelepo cveće. Kuća je priključena na gradsku kanalizacionu mrežu čime je obezbeđena kompletna infrastrukturna mreža. Kompletna njena struktura je idealna za višečlanu porodicu. Neposredna blizina BIG - Fashiona, ima video nadzor + internet. Agencijska provizija 2%.

U prilici smo da Vam predstavimo kompletno opremljen, dvosoban stan koji se nalazi na odličnoj lokaciji. Izuzetna saobraćajna povezanost sa svim delovima grada. Lokacija ima izgrađenu kompletnu infrastrukturu, nalazi se u neposrednoj blizini Mirijevskog Bulevara. TC Karaburma, BIG Fashion. Postoji i veliki izbor marketa, takođe su u neposrednoj blizini vrtići, škole. Stan je na prvom spratu, dobro održavane stambene zgrade i izuzetno je funkcionalan i sređen. Svetao je, sunčan i jednostrano orijentisan. Sastoji se od kuhinje, trpezarije sa prostranom dnevnom sobom sa izlaskom na prelepu terasu, jedne spavaće sobe, hodnikom i kupatilom. Oko zgrade je slobodan parking. Stan je odmah useljiv. Izdaje se na godinu dana uz mesečno plaćanje zakupa. Depozit u visini jednog zakupa. Stan je pet frendly. Linije gradskog prevoza bus: 63, 25p, 74 Agencijska provizija 50%.

U naselju Mali Mokri Lug, koje je od centra Beograda udaljeno oko 6km prodaje se plac površine 37 ari. Građevinsko zemljište. Put do placa, deo asfalt, deo grebani asfalt, i manji deo zemljani put. Lep plac sa blagim nagibom. Uknjižen 1/1. Agencijska provizija 2%.

Stari Banovci su jedno od većih naselja u opštini Stara Pazova pozicionirani na desnoj obali Dunava i udaljeni na približno 30 km od centra Beograda. Odlična saobraćajna povezanost, mnoštvo infrastrukturnih i komercijalnih sadržaja, neposredna blizina Dunava, veliki obim novogradnje objekata za kolektivno stanovanje u poslednjih 10 - ak godina, samo su neke od karakteristika intenzivne privredne delatnosti i rastućeg potencijala samog mesta sa tendencijom daljeg rasta u budućnosti. U mirnom delu Starih Banovaca, na nepunih 100 metara od novoizgrađene sportske hale " Dunav " i obližnjeg fudbalskog kluba, ulice preovlađujuće porodične gradnje, kao i nepunih 1/2 km od glavnog puta, nalazi se predmet naše prodaje. Ponuda obuhvata ukupno 5 katastarskih parcela, što sve ukupno čini površinu od 382 ara, odnosno 3.82 hektara. Parcele se nalaze na zemljištu u građevinskom području i u katastru su upisane kao njive 4. klase i pokrivene su zasadima drveta lešnika. Prema Informaciji o lokaciji, celina, odnosno zona u kojoj se parcele nalaze tzv blok 9, u svom severnom delu, tj. deo bloka uz ulicu Stevana Tišme, namenjen je porodičnom stanovanju, i na njemu se mogu graditi objekti društvenog standarda kao npr: dom za stara lica, dečije ustanove, specijalne ustanove iz oblasti zdravstva i školstva, naučni instituti, itd. a deo u meandru kanala ( minimalno 7 metara od krajnje ivice kanala ), namenjen je sportsko - rekreativnim sadržajima. Na sredini bloka planirana je nova ulica sa mostom preko kanala Budovar koja bi spojila ulicu Đ. Jovanovića sa izgrađenim objektima u bloku 14, odnosno sa ulicom Briletovom. Indeks zauzetosti parcela je 50%, a indekt izgrađenosti je 0,6. Pored kumulativne, moguća je i prodaja pojedinačnih parcela. Uredna dokumentacija. Kompletna infrastruktura mesta na max udaljenosti od 1 km. Agencijska provizija 2%. Kao što se na bazi iznetog može zaključiti, pomenute nekretnine predstavljaju odličnu priliku i za investitore koji, na lokaciji sigurne dalje ekspanzije, traže priliku za isplativu buduću gradnju bogatog sadržaja.

Rezidencija luksuza. Vaš dom. Central Palace stvoren je za one sa istančanim ukusom i posebnim pogledom na svet. One koji primećuju i najsitnije detalje i spremni su za velike poduhvate. Vaš novi dom ima jedinstvenu poziciju: u centru grada, ali van vreve metropole; blizu svega što vam je važno, ali dovoljno daleko da uživate u šetnji. Smešten u neposrednoj blizini Vukovog spomenika i Bulevara kralja Aleksandra. Central Palace je na desetak minuta vožnje od Save i Dunava, Zemunskog keja ili omiljenog shopping centra. Buduća metro stanica je u blizini, a jednostavno i brzo ćete uživati i u lepoti Zvezdarske šume i u sportskim terenima na Tašmajdanu ili Lionu. Konačno, ovaj fantastičan objekat na najbolji način oživljava istorijski šarm gradskih kuća, pa ćete se svakog dana s osmehom vraćati u svoj dom. Sinergija glamura i urbanog u jednom Kvalitet gradnje i funkcionalnost svih prostora dovedeni su do perfekcije. Kao što se i očekuje od gradske kuće, termička i zvučna izolovanost kompletnog objekta u skladu sa najvišim standardima iz oblasti energetske efikasnosti. Svaki od stanova ima terasu ili balkon sa ogradom od kovanog gvožđa, što daje estetski ton i enterijeru i celokupnom zdanju. Naravno, sve građevinske komponente su vrhunskog nivoa sa primenjenim najnovijim tehničkim rešenjima. U enterijeru nijedan detalj nije prepušten slučaju. Ulaz je grandiozan, sa visokim plafonima i širokim hodnicima, tako da od prvog koraka znate da stupate u unikatan prostor. Već time data je najava onoga što vas očekuje, jer u svakom od stanova možete da uređenjem ostvarite sve što zamislite. Luksuzni završni detalji uzdići će svako dizajnersko rešenje i u prvi plan staviti ono što je ključno – vaš stil. Oprema - birali smo za Vas: vrhunska blindirana vrata, uvoznu keramiku i sanitarije prve klase, hrastov parket, ekološke boje za zidove, interfon sa video nadzorom, alarmni sistem, split klima uređaji… Svaki detalj je jednako važan, jer samo pod tim uslovima možemo da tvrdimo da smo ponosni na ono što je stvoreno. Grejanje je centralno sa ugrađenim kalorimetrima, omogućiće optimalnu temperaturu stambenog prostora sa značajnim uštedama. Parking mesta u garažama moguće je kupiti po ceni od 30.000 eur +pdv Održavanje zgrade i ulaza biće poverena firmi koja je najbolja u poslovima tehničkog održavanja. Lokalni sadržaji u blizini: Tržni centar „Zira, više fakulteta, osnovna škola, obdanište, pijaca Đeram i Dom zdravlja. Linije gradskog prevoza: 28, 40, 65,74,77,79, E1, a u neposrednoj blizini tramvaj br. 7 i BG voz. Cena stana je 319.000,00+PDV Sada Vam Central Palace predajemo da uživate kao nikada ranije. Dobro došli.

U srcu starog jezgra Zemuna gde se nalaze svi kulturno-istorijski, komercijalni, obrazovni sadržaji, nalazi se ova nekretnina impozatno arhitektnostki uklopljena, tako da se potpuno stapa sa kulturološkim nasleđem. U blizini se nalazi pešačka zona i štelište duž reke Dunav. Ova nekretnina dobija na značaju razvojem turističke ponude Zemuna. Sve je više stranih turista koji uživaju u istraživanju lepota Zemuna. Ovde im možete ponuditi atraktivan i moderan smeštaj sa različitim smeštajnim kapacitetima na više nivoa ili na drugi način iskoristiti ogroman potencijal ovog poslovnog objekta. Impozantna kvadratura je raspoređena na tri nivoa. Objekat je pogodan i za privatne klinike, stomatološku ordinaciju (objekat za zdravstveni turizam). Od Vaše preduzetničke sposobnosti zavisi i namena ovog objekta, jer su mogućnosti bezbrojne... U neposrednoj blizini se nalazi pozorište "Madlenijanum", Gardoš, Zemunski kej, pošta, banke, restorani, kafići, marketi. Odlična saobraćajna povezanost sa svim delovima grada. Agencijska provizija 2%

Na atraktivnoj lokaciji uz sam studentski grad i Sport centar dvosoban stan od 57 + 3m2 (pridružen hodnik), terasa, pripadajući podrum. Renoviran i lako adaptivan. Dvostrano orijentisan. Sa prelepim pogledom. Zgrada pod video nadzorom. Ulaz je sređen i ima dva moderna lifta. Ima veliki parking. Uknjižen 1|1 CG, kablovska Odlično povezan sa svim delovima grada. Autobus: 18, 78, 82, 45, 72, 74, 75, 76, 601, 611, 711, 600, 607, Bg voz. Agencijska provizija 2%

Penthouse sam na spratu 284m2 + krovna terasa 200m2 + 3 parking mesta Jedan od najekskluzivnijih prostora na Vračaru, sa otvorenim pogledom na Čuburski park. Ovaj penthouse je sinonim za privatnost, luksuz i komfor kakav se retko sreće u ponudi. Površina stana: 284 m2 (prostran, svetao i funkcionalan). Krovna terasa: Pripadajuća terasa od 200 m2 iznad samog stana – idealna za krovni vrt, ili prostor za prijeme sa nestvarnim pogledom na ceo Beograd. Kako god da osmislite terasu konsanta je pogled koji oduzima dah. Stan je okupan svetlošću, a blizina Čuburskog parka pruža osećaj povezanosti sa prirodom usred urbane zone. Arhitektura prostora omogućava potpunu privatnost, dok ogromna uređena terasa iznad stana pruža nivo luksuza koji se retko sreće i u svetskim metropolama. Parking: U cenu su uključena čak 3 parking mesta, što na ovoj lokaciji predstavlja ogromnu prednost. Nalazi se na prestižnoj lokaciji, na korak od Čuburskog parka, Hrama Svetog Save i najboljih vračarskih restorana. Stan je orijentisan tako da pruža maksimalan mir i privatnost, izdignut iznad gradske buke. Objekat je građen po najvišim standardima. Stan je pogodan kako za porodični život visokog stila, tako i za reprezentativni poslovni prostor (ambasade, predstavništva). Penthouse 284 m² + Rooftop Terrace 200 m² + 3 Parking Spaces One of the most exclusive properties in Vračar, located in the immediate vicinity of Čubura Park. This penthouse is a synonym for privacy, luxury, and a level of comfort rarely found on the market. Key features of the property: Apartment size: 284 m² (spacious, bright, and highly functional). Rooftop terrace: A private 200 m² terrace directly above the apartment – ideal for a rooftop garden or a reception area with breathtaking panoramic views of Belgrade. No matter how you design the terrace, the constant is the stunning, unobstructed view. The apartment is filled with natural light, while the proximity to Čubura Park provides a sense of connection with nature in the heart of the city. The architectural design ensures complete privacy, while the expansive, fully arranged rooftop terrace offers a level of luxury rarely seen even in major world capitals. Parking: The price includes 3 parking spaces, which is a significant advantage in this location. Layout and location: Situated in a prestigious area, just steps away from Čubura Park, the Church of Saint Sava, and the finest restaurants in Vračar. The apartment is oriented to provide maximum peace and privacy, elevated above the city noise. Additional information: The building was constructed to the highest standards. The apartment is suitable both for high-end family living and as a representative business space (embassies, representative offices). Agencijska provizija 2%