Nekretnine: Agencije za nekretnine | Magnat Real Estate Investments Doo

Stambena poslovna zgrada se nalazi u mestu Mršinci kod Čačka, na regionalnom putu Čačak-Kraljevo, udaljenom 12 km od Čačka, 16km od Kraljeva, 7km od Mrčajevaca i 300m od varošice Slatina. Objekat se nalazi nedaleko od najpoznatijih turističkih centara Srbije: 80km od Kopaonika, 40km od Vrnjačke banje, 70km od Zlatibora, 15km od Gružanskog jezera, 20km od Ovčarsko-kablarske klisure, 45km od Kragujevca. Kuća se sastoji od prizemlja i prvog sprata sa sledećim rasporedom prostorija: U prizemlju se nalazi velika dnevna soba, kuhinja, VIP salon, dve spavaće sobe i dva mokra čvora. Na spratu su 4 spavaće sobe, veliki dnevni boravak, trpezarija, dva kupatila i dve zastakljene terase. Sa unutrašnje strane objekta nalazi se veliko dvorište, bazen, i dva pomoćna objekta sa dve garaže, kotlarnicom i drugim prostorijama. Ispred kuće, na 13 ari je veliki betonirani parking prostor (mogućnost parkiranja 70 do 90 automobila). Plac je osvetljen i pod kamerama (12 kamera) i video nadzorom i alarmom. Odlična ventilacija u objektu. Grejanje:Mogućnost grejanja na gas, struju i pelet. Objekat se snabdeva gradskom vodom. Kanalizacija: Šestokomorna septička jama. Pre tri godine objekat je korišćen kao poslovni prostor za diskoteku i noćni klub sa kapacitetom prijema 400 ljudi. Zbog odlične lokacije pored puta, mnogobrojnosti prostorija 8+ i opremljenosti, objekat je pogodan kako za stanovanje, tako i za poslovni prostor za obavljanje raznih aktivnosti ( hostel, hotel, restoran, starački dom, bezbedni parking za kamione sa mogućnošću prenoćišta i dr.) Objekat se nalazi 300m od varošice Slatina u kojoj postoji Dom zdravlja, Pošta, benzinska pumpa, Policijska stanica, Osnovna škola, restorani, kafići, prodavnice, pijaca i ostali sadržaji. Autoput Miloš Veliki je na 18km od ovog objekta a 2km od Moravskog koridora koji je u izgradnji (Autoput Preljina-Pojate). Aerodrom Morava u Lađevcima je udaljen 10km. Obzirom da se objekat nalazi na regionalnom putu Čačak Kraljevo, dobra je povezanost sa autobuskim linijama za Beograd, Vrnjačku banju, Kraljevo, Požegu i Kruševac. Od Slatine do Čačka postoji gradski prevoz od 5h ujutru do 24h. Na udaljenosti od 500m je železnička stanica na pruzi Kraljevo-Požega.

Plac se nalazi u Surčinu, na auto-putu, u neposrednoj blizini benzinske stanice OMV, u privrednoj zoni , i u neposrednoj blizini priključka na obilaznicu i auto-put koridora 10. Lokacija je izuzetno pogodna za privredu a plac izlazi direktno na auto-put . Odlična saobraćajna povezanost ka svim auto-putskim pravcima u Srbiji i međunarodnom aerodromu „Nikola Tesla“ Beograd. Dobanovačka petlja i „Miloš Veliki“ su na dva minuta. Plac se nalazi na veoma zgodnoj lokaciji za različite privredne namene na putnom pravcu E75 i koridoru 10. Moguća namena zemljišta je za izgradnju parking prostora, logističko-distributivnog centra sa magacinskim prostorom, kompleksa i objekata za dečije zabavne parkove i rekreaciju i čitav niz drugih sličnih sadržaja. Zemljište je perspektivno i prisutna je tendencija rasta cene. Predmet prodaje je plac površine 78 ari i prodaje se u celini. Plac je Pravougaonog oblika, približnih dimenzija: frontalna širina prema auto-putu oko 32 metra, dužina 245 metara. Predmetna katastarska parcela obuhvaćena je PGR-om područja sedišta jedinice lokalne samouprave – grad Beograd. Zemljište je ravno, čisto i nije izgrađeno. Plac sa druge strane izlazi na lokalni zemljani put. Lokalni sadržaji su veoma bogati i stalno jačaju. Centar naselja i lokalna samouprava su na dva minuta, kao i kompletan sadržaj za građane i kompanije na teritoriji prosperitetne gradske opštine Surčin. Linije gradskog prevoza: 7 linija

Krug dvojke, pijaca Zeleni venac, Terazije, Slavija, Balkanska. Ova lokacija je dobro povezana sa svim delovima grada Beograda. Beograd na vodi je u neposrednoj blizini i Savska promenada. Stan se nalazi u strogom centru u zgradi koja je pod zaštitom. Stan je dvostran, po strukturi 4.0, ima dva mokra čvora, predsoblje, kuhinju, degažman. Na spratu ima pripadajuću ostavu. Stan je u dobrom stanju. U blizini je škola, vrtić, prevoz GSP, pet minuta od Terazija, 10 minuta od Slavije, JDP, Pozorište na Terazijama, Savski trg koji će uskoro biti najlepši u gradu. Linije gradskog prevoza: 52, 56, 46, 83.

Opis lokacije: Prevoj Borova Glava razdvaja dva planinska grebena: Tornički i Murtenički, i nalazi se na udaljenosti od 200 km od Beograda u jednom od najlepših predela Zlatibora, gde se u vidokrugu smenjuju šume i livade i reke, na nadmorskoj visini od 1080m. Draglica je selo na Zlatiboru iza Tornika, a pruža se od Čigote do Murtenice. U Draglici izvire rečica Crni Rzav pod Čigotom u Carevom polju gde i počinje teritorija sela. U blizi se nalazi Zlatibor, Zlatar, Tara, Šarganska osmica, Drvengrad, kanjoni Uvca, Lima, Drine, Stopića pećina i šest jezera u krugu 20 km. Opis nepokretnosti: Kuća nove gradnje, po strukturi petosobna, sa dva kupatila, pozicionirana je sa leve strane gledano sa ulice, na placu kvadratnog oblika površine blizu 40a. Placu se pristupa sa asfaltnog puta, nakon čega je nasut tucanik koji vodi do samog objekta. Objekat je u temeljima izdignut, i spratnosti je P+Pk. Oko celog objekta izvedena je terasa širine i do 4m, ispod koje se u jednom delu nalazi i ostava. U potkrovlju kuće takođe se nalazi veća terasa. Sva komunalna infrastruktura prolazi pored predmetne parcele, i objekat je priključen na struju, vodu i kanalizaciju. Slike ne mogu da prikažu sve ono što se obilaskom nekretnine može videti, pa Vas pozivamo da nas kontaktirate i vidite ovu nepokretnost uživo. INFO o lokalnim sadržajima: Ovo je pravo mesto za odmor, šetnje, ribolov, izlete, druženje i fizičke aktivnosti. Za ljubitelje ekstremnih sportova, ova lokacija je idealna za paraglajding. Na 15-20 minuta od vrha Tornika postoji skijaška staza, za sve ljubitelje spusta, gde se nalazi završetak Zlatiborske gondola. Borova glava je najpoznatija kafanska četvrt na Zlatiboru, raj za gurmane i hedoniste. Tu se nalaze tri kafane, a svaka od njih je čuvena po jednom ekskluzivnom zlatiborskom specijalitetu. U Borovoj glavi se služi najbolja jagnjetina u ovom kraju. Kafana Zora poznata je po odličnom roštilju i kuvanim jelima, a u Krčmi kod Zore jede se čuvena komplet lepinja sa kiselim mlekom.

Opis lokacije: Naselje Cerak se nalazi iznad Ibarske magistrale do Košutnjaka i nastavak je Žarkova. Na južnoj strani je omeđeno kasnijom izgradjom naselja Cerak Vinogradi i proširenjima naselja Filmskog Grada. Ovo naselje je planski izgradjeno sa velikim brojem individualnih kuća, vecinom kuca u nizu sa dva tri ili cetiri sprata. Cerak, je veoma zeleno naselje - dvorišta i zeleni pojasevi oko svih ulica su zasađeni karakterističnim živim ogradama i sada već odraslim drvećem. Dobra saobraćjna mreža, blizina škola, Košutnjaka i Ade Ciganlije, cini Cerak veoma popularnim naseljem za porodično stanovanje. Opis nepokretnosti: U ulici punoj zelenila prodaje se porodicna kuca sa cetiri stambene jedinice ukupne povrsine od 300m2 i to: 1) Stan u suterenu (2,0 od 60m2), 2) Stan u prizemlju (3,0 od 80m2), 3) Stan na prvom spratu (3,0 od 80m2) i 4) Stan u potkrovlju - normalne visine (3,0 od 80m2). Svaki stan ima lodju od po 10m2 (osim suterena), s tim sto je na prvom spratu uradjena i velika terasa od 30m2. Stan u prizemlju i stan na prvom spratu su uknjizeni na160m2 kao dvoetazni a uknjizena garaza od 32m2 pripojena je suterenu i koristi se kao stan. U dvoristu je sagradjen i pomocni objekat od 20m2. Dvoriste je puno zelenila i predstavlja pravu oazu mira. Kuca je sagradjena 1998 godine na 3,6 ari placa, i dobro je ocuvana. Odlicna je za stanovanje (mogucnost koriscenja za tri geneacije) i za poslovni prostor. Sa svojom prostranoscu i predivnim komotnim dvoristem punom zelenila, izolovanom od buke, uz mala ulaganja moze posluziti za razne delatnosti – otvaranje starackog doma, poliklinike i dr. delatnosti uz mogucnost stanovanja u istoj kuci. Takodje, postoji i mogucnost izdavanja stana u suterenu u koji se ulazi sa bocne srane. Grejanje je na gas i mesecni troskovi su u zavisnosti od potrosnje gasa, struje i vode. Mogucnost koriscenja 6 parking mesta (u dvoristu i ispred kuce). Takodje, ukolio je potreban veci poslovni prostor, moguce je napraviti dogovor sa susedima za kupovinu jos jedne kuce. Preporuka za sve generacije koje vole mir i zelenilo! Cena nije fiksna i moze se pregovarati. Info o lokalnim sadržajima: Blizina vrtica "Sanjalica", osnovne skole "Ujedinjene nacije " i "Ljube Nenadovica", dom zdravla "Sime Milosevica", restorana i dr. Samo nekoliko stanica je potrebno do trznih centara na Banovom brdu i Ade Ciganlije. Blizina Banovog brda omogucava dobru povezanost sa svim delovima grada. Linije gradskog prevoza Bus: 51,52,53,56, 532 i 533

Uknjižena kuća na 4.22 ara nalazi se na nekoliko stotina metara od Smederevskog puta sa svim linijama prevoza koji idu Smederevskim putem, u mirnom kraju sa sređenim kućama i okućnicama. Kuća se sastoji od prizemlja od 71m2 i prvog sprata od 82m2. U prizemlju 3 sobe, kuhinja, trpezarija, kupatilo, na spratu 3 sobe, kuhinja, trpezarija, kupatilo, 2 terase i špajz. PVC stolarija, spoljašni i unutrašnji zidovi su obloženi stirodurom, tako da debljina zida iznosi oko 40cm. Ima i podrum, ostavu, garažu, šupu za drva i letnju kuhinju od pomoćnih prostorija. U dvorištu ima raznih voćaka i tridesetak tuja. Idealna je za višečlanu porodicu. U blizini se nalazi prodavnica, škola, dva vrtića. Linije gradskog prevoza su: 302, 304, 305 i 306. Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.

U prelepom delu naselja Bežanijska kosa, koje bi se sa pravom moglo nazvati "Novobeogradsko Dedinje", prodaje se uknjižena luksuzna kuća od 780m2 bruto površine, spratnosti P+Ptk, sagrađena 2010.god.. Pored kuće je i letnja kuhinja od 26m2, takođe uknjižena. Kuća se nalazi na placu površine 7 ari, koji je privatno vlasništvo prodavca. Plac je izuzetno dobro pozicioniran jer izlazi na 2 mirne ulice gde su u okruženju samo porodične kuće i zelene površine. Za gradnju kuće korišćeni su vrhunski, kvalitetni materijali, stolarija drvo - aluminijum, parket I klasa, uvozna keramika, unutrašnja stolarija od punog drveta, vitraž stakla, kamin, inverter "Panasonic" klime, kovano gvožđe... Prizemlje kuće sastoji se od: - dnevnog boravka od 82.60 m2 - kuhinje 23m2 + ostava 4m2 - 3 spavaće sobe: 30,80 m2, 18m2, 17m2 - 3 kupatila - trem 19m2 - vešeraj 10m2 - kotlarnica sa prostorom za pelet - garaža za 2 veća automobila 63m2 Sprat ima sopstveni ulaz iz dvorišta, a sastoji se od: - 2 dnevna boravka - 2 kuhinje - 5 spavaćih soba - 2 kupatila - 4 terase Plan sa tačnim dimenzijama P + Ptk priložen je uz fotografije. S obzirom na visinu plafona od 3m i nezavisna 2 ulaza, kuća može biti višenamenska, kako za stanovanje, tako i za poslovni prostor, kliniku ili za kombinovanje poslovnog i stambenog prostora. Grejanje je sopstveno na pelet sa potpuno automatizovanim komandama za uključivanje, isključivanje i čišćenje. Takođe se mogu koristiti inverter klime ili kamin. Mikro lokacija je izuzetna jer se u blizini nalaze 2 osnovne škole, 2 vrtića, crkva, "Sc 11 april", 2 pošte, banke, pijaca, teretana na otvorenom, razni trgovinski centri: Idea, Tempo, Okov, Emmezeta, Maxi, dom zdravlja, KBC "Bežanijska kosa" , klinika " Anlave", parkovi za decu, stadion... Aerodrom je udaljen 6km, a do uključenja na auto put ima 2.4km. Linije gradskog prevoza 65, 72, 74, 75, 76 i 82 Agencijska provizija 2% Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.