Nekretnine: Agencije za nekretnine | Magnat Real Estate Investments Doo

Obrenovačkim autoputem je odlično povezana sa gradom, omogućen je brz izlaz na auto put Miloš Veliki. redmet prodaje su dve kuće na placu od 13 ari. Nalaze se u strogom centru, u blizini crkve, autobuska stanica linije 91 je na 50 m. Veća, prizemna porodična kuća ima 80 kvm (uknjižena na 57 kvm). Lepo organizovanog rasporeda, sastoji iz 3 velike sobe, 2 predsoblja, kupatila i kuhinje sa trpezarijom kao i komfornog podruma. Stavljena je nova izolacija, promenjen veći deo crepa na kući kao i PVC stolarije. Dvorište je površine 4 ara i tu se još nalazi manja kuća od 35 kvm, pomoćni objekat (garaža sa kanalom i ostavom za drva). Manja kuća funkcioniše kao 1.0 stan sa dnevnom sobom, kupatilom,kuhinjom i velikom ostavom. Iznad je tavanski prostor. Iznad manje kuće je voćnjak površine 9 ari. Nije moguća kupovina na kredit, isključivo za keš kupce. Osnovna škola je u neposrednoj blizini kuće, državni vrtić na pešačkoj udaljenosti od par minuta hoda.Tu su još Dom zdravlja, crkva, kao i nekoliko prodavnica. Ovu nekretninu preporučujemo klijentima koji žele da pobegnu od gradske gužve, a opet po potrebi budu blizu svih gradskih dešavanja do kojih će lako i brzo doći zahvaljući dobrom položaju i saobraćajnoj povezanosti Ostružnice. Linije gradskog prevoza BUS: 91

U prilici smo da Vam ponudimo vertikalu vikendice na Kosmaju, lokacija Babe, udaljena 50 km od strogog centra Beograda. Poslednjih godina ovo mesto se nalazi u žiži interesovanja ljubitelja odmora i življenja u prirodi. Predmet prodaje je vertikala kuće, dvojna građena, sa ograđenim placem od 12,45 ari. Kuća je uvučena 200m od glavne ulice, do iste vodi asfaltni put. U prizemnom delu je dnevna soba , kupatilo i kuhija iz koje se izlazi u voćnjak. Na prvom spratu (dodatno kupatilo) i potkrovlju su sobe ( dve po etaži, ukupno 4) i svaka ima izlaz na svoju terasu. Pored samo kuće se nalazi objekat od 20 kvm koji trenutno funkcioniše kao garaža ali po potrebi može biti garsonjera ( ima kompletno izvučene vodovodne i strujne instalacije). Grejanje je trenutno kombinacija kamina na drva i struje. Gasovod je u blizini, moguće je priključenje na isti. Objekat je priključen na lokalni vodovod. Plac ispred kuće je ravan, sa česmom u dvorištu. Nekretnina je kvaliteno građena, prodaje se kompletno nameštena sa slovenačkim nameštajem. Celokupan plac je u zelenilu, sa voćnjakom iza kuće i drvećem sa strane predstavlja pravu oazu mira. U bližoj okolini Baba postoji brojni sadržaji koju ovu lokaciju čine idealnom za beg iz gradske svakodnevnice.

Eksluzivna novogradnja, luksuzna pametna zgrada, smeštena u neposrednoj blizini Vrnjačkih termi. Stanovi u TILLIA 2 su savršeno mesto za život ili rentiranje. Stambene jedinice su različitih kvadratura od 35.29m2 - 40.47m2 i struktura, raspoređeni na šest etaža. Cene stanova od 1600eu - 2000eu Nalaze se nedaleko od: - Vrnjačke Terme 50m - Početna stanica ka Goču 200m - Izvor Slatina 200m - Dom zdravlja 300m - Promenada šetalište 400m Svaki stan je pažljivo dizajniran, kako bi se maksimalno iskoristio prostor, spoj modernog dizajna i vrhunskih materijala. Sve građevisnke komponente su vrhunskog nivoa sa primenjenim najnovijim tehničkim rešenjima. U okviru zgrade predviđena je dečija igraonica i teretana. Rok za useljenje je decembar 2025. godine

Eksluzivna novogradnja, luksuzna pametna zgrada, smeštena u neposrednoj blizini Vrnjačkih termi. Stanovi u TILLIA 2 su savršeno mesto za život ili rentiranje. Stambene jedinice su različitih kvadratura od 35.29m2 - 40.47m2 i struktura, raspoređeni na šest etaža. Cene stanova od 1600eu - 2000eu Nalaze se nedaleko od: - Vrnjačke Terme 50m - Početna stanica ka Goču 200m - Izvor Slatina 200m - Dom zdravlja 300m - Promenada šetalište 400m Svaki stan je pažljivo dizajniran, kako bi se maksimalno iskoristio prostor, spoj modernog dizajna i vrhunskih materijala. Sve građevisnke komponente su vrhunskog nivoa sa primenjenim najnovijim tehničkim rešenjima. U okviru zgrade predviđena je dečija igraonica i teretana. Rok za useljenje je decembar 2025. godine

Placevi se nalaze na najlepšoj lokaciji sela Trstenica, obasjani suncem tokom celog dana. Najbliža kuća je udaljena oko 100 metara. Pored placeva prolazi asfaltni put. Do Obrenovca ima 15km a do Uba 8km. U pitanju su dva placa na dve katastarske parcele. Veći plac je površine 27 ari i na njemu je zasad petogodišnjih dunja (oko 60) stabala i desetak stabala šljiva. Manji plac je površine 7 ari i u katastru ima upisanu kuću od 90m2. Uz ova dva placa prodaje se i plac od 6 ari na kome se nalaze zasadi višegodišnjih oraha. Placevi su ograđeni i pored njih prolazi struja i gradski vodovod. Placevi se naslanjaju jedan na drugi i predstavljaju jednu celinu. Cena za sva tri placa je 14.000 evra. Agencijska provizija 750eur. U selu postoji osmogodišnja škola i dve prodavnice. Kroz selo prolazi i lokalni autobus koji vozi do Obrenovca. Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.

Ovakve više ne prave! Odličan stan u prodaji koji se nalazi na opštini Savski venac, na Slaviji – lokaciji koja trenutno doživljava velike promene. Stan je sunčan, svetao, salonski u pravom smislu te reči, na prvom spratu manje zgrade, sa visinom plafona od 3.64 metara i izuzetnim rasporedom. Pogodan je za stanovanje, kao i za poslovni prostor. Sastoji se od prostranog ulaznog hola, četiri sobe, kuhinje, trpezarije, 2 kupatila, hodnik, devojačka soba, dve ostave (1 ostava može biti u funkciji toaleta), balkona i terase. Stan ima 2 ulaza i svoj podrum. U stanu je započeto renoviranje. Postoji mogućnost adaptacije u više stambenih jedinica. Prodavac je spreman za razgovor o ceni! Za svaku preporuku! Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.

Dodatni opis Mesto gde se susreću netaknuta priroda i moderan planinski rizort Vizija planinskog centra Novi Kopaonik začela se u italijanskim i austrijskim Aplima. Idejni tvorci Novog Kopaonika su želeli da najlepša sprska planina uđe u red najboljih evropskih skijaških centara, tako što će, uz strogo poštovanje prirodnih bogatstava i urbanističkih uslova, sačuvati netaknuti šumski i planinski krajolik i obogatiti ga najmodernijim sadržajima za boravak u prirodi. Zaboravite sve što ste znali o Kopaoniku. Zaboravite urbanistički haos, gušenje prirode i nedostatak staza za šetnju. Poziciju, nadmorsku visinu i oblik prvog privatnog planinskog centra Novi Kopaonik su, posle višegodišnjih istraživačkih studija, pažljivo odabrali najveći urbanistički stručnjaci u našoj zemlji, po uzoru na najbolje u svetu. Svi skijaši će se obradovati kada čuju da se po Prostornom planu Republike Srbije na ulazu Novog Kopaonika planira izgradnja prve stanice gondole koja će spajati Kop Resort sa vrhovima planine i skijaškim stazama. Gondola je prioritet za Skijališta Srbije, a njena realizacija će vlasnicima apartmana stvoriti dodatnu vrednost kakvu imaju samo najbolji planinski centri Evrope. Sunčana visoravan na južnoj strani Kopaonika kao Novi centar Kopaonika će se prema Planu detaljne regulacije prostirati na ukupnoj površini od preko 14 hektara, od kojih će čak 10 hektara zauzimati zelene površine, šume, trgovi i uređeni sportsko – rekreativni sadržaji što celom planinskom centru Novi Kopaonik daje jedinstvenu prednost u odnosu na ostale delove Kopaonika. Kop Resort se nalazi na nadmorskoj visini od oko 1250 metara. Na toj visini se susreću listopadne i zimzelene šume, a priroda je najbujnija - leta su osvežavajuća, zime bez oštrijih mrazeva i magle. Kao idealno mesto za kongrese u planinskom okruženju, kao i muzičke i sportske događaje, Novi Kopaonik će gostiti turiste i vlasnike apartmana svih 365 dana u godini. Predviđena je izgradnja novog trga za festivale i društvena dešavanja, otvorenih i zatvorenih bazena, spa & wellness, kongresnog centra, shopping centra, waterparka, hotela od 5*, trim staze, mini golfa, vidikovaca, restorana, kafića, zatvorenog sportskog centra i terena na otvorenom (odbojka, košarka, minifudbal), teretane na otvorenom, prodavnica, dečijih igrališta, piknik-mesta, rentiranje kvadova i motornih sanki, veštačke stene, zip line. Stepen zavrsenosti objekta je 90%. Opremanje: Svaki detalj je jednako važan, jer samo tako možemo da tvrdimo da smo kreirali vrhunski kvalitet. Mogućnost rentiranja. Glavni izvođači i investitor: Power West,i W.D. Concord West i Novi Kopaonik.

Dodatni opis Mesto gde se susreću netaknuta priroda i moderan planinski rizort Vizija planinskog centra Novi Kopaonik začela se u italijanskim i austrijskim Aplima. Idejni tvorci Novog Kopaonika su želeli da najlepša sprska planina uđe u red najboljih evropskih skijaških centara, tako što će, uz strogo poštovanje prirodnih bogatstava i urbanističkih uslova, sačuvati netaknuti šumski i planinski krajolik i obogatiti ga najmodernijim sadržajima za boravak u prirodi. Zaboravite sve što ste znali o Kopaoniku. Zaboravite urbanistički haos, gušenje prirode i nedostatak staza za šetnju. Poziciju, nadmorsku visinu i oblik prvog privatnog planinskog centra Novi Kopaonik su, posle višegodišnjih istraživačkih studija, pažljivo odabrali najveći urbanistički stručnjaci u našoj zemlji, po uzoru na najbolje u svetu. Svi skijaši će se obradovati kada čuju da se po Prostornom planu Republike Srbije na ulazu Novog Kopaonika planira izgradnja prve stanice gondole koja će spajati Kop Resort sa vrhovima planine i skijaškim stazama. Gondola je prioritet za Skijališta Srbije, a njena realizacija će vlasnicima apartmana stvoriti dodatnu vrednost kakvu imaju samo najbolji planinski centri Evrope. Sunčana visoravan na južnoj strani Kopaonika kao Novi centar Kopaonika će se prema Planu detaljne regulacije prostirati na ukupnoj površini od preko 14 hektara, od kojih će čak 10 hektara zauzimati zelene površine, šume, trgovi i uređeni sportsko – rekreativni sadržaji što celom planinskom centru Novi Kopaonik daje jedinstvenu prednost u odnosu na ostale delove Kopaonika. Kop Resort se nalazi na nadmorskoj visini od oko 1250 metara. Na toj visini se susreću listopadne i zimzelene šume, a priroda je najbujnija - leta su osvežavajuća, zime bez oštrijih mrazeva i magle. Kao idealno mesto za kongrese u planinskom okruženju, kao i muzičke i sportske događaje, Novi Kopaonik će gostiti turiste i vlasnike apartmana svih 365 dana u godini. Predviđena je izgradnja novog trga za festivale i društvena dešavanja, otvorenih i zatvorenih bazena, spa & wellness, kongresnog centra, shopping centra, waterparka, hotela od 5*, trim staze, mini golfa, vidikovaca, restorana, kafića, zatvorenog sportskog centra i terena na otvorenom (odbojka, košarka, minifudbal), teretane na otvorenom, prodavnica, dečijih igrališta, piknik-mesta, rentiranje kvadova i motornih sanki, veštačke stene, zip line. Stepen zavrsenosti objekta je 90%. Opremanje: Svaki detalj je jednako važan, jer samo tako možemo da tvrdimo da smo kreirali vrhunski kvalitet. Mogućnost rentiranja. Glavni izvođači i investitor: Power West,i W.D. Concord West i Novi Kopaonik.

Dodatni opis Mesto gde se susreću netaknuta priroda i moderan planinski rizort Vizija planinskog centra Novi Kopaonik začela se u italijanskim i austrijskim Aplima. Idejni tvorci Novog Kopaonika su želeli da najlepša sprska planina uđe u red najboljih evropskih skijaških centara, tako što će, uz strogo poštovanje prirodnih bogatstava i urbanističkih uslova, sačuvati netaknuti šumski i planinski krajolik i obogatiti ga najmodernijim sadržajima za boravak u prirodi. Zaboravite sve što ste znali o Kopaoniku. Zaboravite urbanistički haos, gušenje prirode i nedostatak staza za šetnju. Poziciju, nadmorsku visinu i oblik prvog privatnog planinskog centra Novi Kopaonik su, posle višegodišnjih istraživačkih studija, pažljivo odabrali najveći urbanistički stručnjaci u našoj zemlji, po uzoru na najbolje u svetu. Svi skijaši će se obradovati kada čuju da se po Prostornom planu Republike Srbije na ulazu Novog Kopaonika planira izgradnja prve stanice gondole koja će spajati Kop Resort sa vrhovima planine i skijaškim stazama. Gondola je prioritet za Skijališta Srbije, a njena realizacija će vlasnicima apartmana stvoriti dodatnu vrednost kakvu imaju samo najbolji planinski centri Evrope. Sunčana visoravan na južnoj strani Kopaonika kao Novi centar Kopaonika će se prema Planu detaljne regulacije prostirati na ukupnoj površini od preko 14 hektara, od kojih će čak 10 hektara zauzimati zelene površine, šume, trgovi i uređeni sportsko – rekreativni sadržaji što celom planinskom centru Novi Kopaonik daje jedinstvenu prednost u odnosu na ostale delove Kopaonika. Kop Resort se nalazi na nadmorskoj visini od oko 1250 metara. Na toj visini se susreću listopadne i zimzelene šume, a priroda je najbujnija - leta su osvežavajuća, zime bez oštrijih mrazeva i magle. Kao idealno mesto za kongrese u planinskom okruženju, kao i muzičke i sportske događaje, Novi Kopaonik će gostiti turiste i vlasnike apartmana svih 365 dana u godini. Predviđena je izgradnja novog trga za festivale i društvena dešavanja, otvorenih i zatvorenih bazena, spa & wellness, kongresnog centra, shopping centra, waterparka, hotela od 5*, trim staze, mini golfa, vidikovaca, restorana, kafića, zatvorenog sportskog centra i terena na otvorenom (odbojka, košarka, minifudbal), teretane na otvorenom, prodavnica, dečijih igrališta, piknik-mesta, rentiranje kvadova i motornih sanki, veštačke stene, zip line. Stepen zavrsenosti objekta je 90%. Opremanje: Svaki detalj je jednako važan, jer samo tako možemo da tvrdimo da smo kreirali vrhunski kvalitet. Mogućnost rentiranja. Glavni izvođači i investitor: Power West,i W.D. Concord West i Novi Kopaonik.

Predstavljamo Vam sa ponosom novi projekat Stepina Magnolija na Voždovcu. Objekat je savremenog izgleda, i već na prvi pogled odiše luksuzom, ali i novim idejama. ✅️ Stanovi u prodaji su svih struktura od 1.0 do 4.0, s tim da svaka struktura stambenog prostora ima više tipova i nalaze se na različitim etažama od prizemlja do trećeg sprata. ⚜️ Svojim modernim rešenjima i visokim standardima gradnje, predstavlja pravi biser Voždovca. ⚜️ Životni prostor unutar objekta karakterišu spoj modernog i prostranog, kako zbog dvostrane orijentacije tako i zbog fleksibilnosti stanova. ⚜️ Prostrane terase, najkvalitetniji materijali i sistemi opremljenosti objekta čine ovaj objekat posebnim i jedinstvenim. Osetite toplinu svog enterijera i učinite održavanje Vašeg doma jednostavnim. ✅️ Fasadni zidovi su od termo blokova sa poboljšanim termičkim karakteristikama. Ovakvim pristupom ostvaruje se maksimalna energetska efikasnost, koja je ujedno i finansijski isplativa. ✅️ Ostali materijali i oprema su vrhunskog kvaliteta. Keramika i sanitarije I klase, stolarija drvo-aluminijum, ograde od kovanog gvožđa sa ornamentima cveta magnolije, podne obloge od hrasta, Bosal protivprovalna vrata, klimatizacija, itd. ️ Za parkiranje, stanarima Stepina Magnolija na raspolaganju je moderna garaža sa velikim brojem parking mesta u jednom nivou kojima se pristupa preko dvosmernih rampi. ✅️ Ukupno raspolažemo sa 17 parking mesta ispred i oko objekta i 3 garažna mesta unutar objekta. ☎️ Pozovite nas za više informacija. ℹ️ Zapratite nas kako biste imali uvid u najatraktivniju ponudu stanova u Beogradu. Bez agencijske provizije. Dostupan za kreditne kupce. Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.

Kuća se nalazi u mestu Stanišić, Opština Sombor, blizu je glavnog puta (Sombor - Stanišić). Kuća je novije gradnje iz 2003. godine. Fasadna cigla, kvalitetan crep, radijatori, pločice, parket, drvena stolarija odličnog kvaliteta. Podrum - 15.4m2 Prizemlje - 148m2 I sprat - 148 m2 PP - 81m2 + PTK Plac je 8.25 ari, ograđen, ulazna mala kapija, velika klizna kapija. U sklopu kuće je garaža za dva vozila sa kanalom. Prizemlje - dnevna soba, kuhinja, toalet, pretsoblje, stepenište za sprat. I sprat - 5 soba, kupatilo (12m2) + lođa (4m2) + 2 terase ( 5+15m2) Grejanje EG - kombinovano struja, čvrsto gorivo. Kuća je priključena na gradski vodovod. Mesto je mirno za život, kuća je pogodna i za dom za stare. U samom mestu imaju prodavnice, Dom zdravlja, pijaca, sportski tereni, Dom kulture, pošta, policija, mesna zajednica, vrtić i škola

Opis lokacije Novi poslovno-stambeni projekat koji se nalazi ušuškan na ekskluzivnoj lokaciji u samom srcu Vračara, u Vardarskoj ulici, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save i Slavije i odlično je povezan sa ostalim delovima grada, auto-putem, Autokomandom i aerodromom. Opis nepokretnosti Zgrada broji 5 nadzemnih spratova. Stambena jedinicaje opremljena izuzetno kvalitetnim materijalima. Cena + PDV. U ponudi su i garažna mesta površine 12,5m2 u podzemnoj garaži. Planirani rok za useljenje decembar 2024. godine. Informacije o lokalnim sadržajima Zgrada je smeštena u najposećenijem delu Vračara, pre svega u blizini kulturno-istorijskih spomenika: Hrama Svetog Save, Narodne biblioteke Srbije, Karadjordjevog parka. Zatim, u blizini se nalaze: Medicinski fakultet, Stomatološki fakultet, Klinički centar Srbije, pošta, osnovne škole, predškolske ustanove, banke, trgovine, Kalenić pijaca, apoteke, atraktivni restorani i kafići i drugi sadrzaji.

Opis lokacije: Šimanovci, kao jedna od najboljih zona za ulaganje u regionu, od nedavno beleži enormni ekonomski razvoj. Pozicioniranost placa, na svega 0.8 km udaljenosti od centra naselja, čini ovu nekretninu atraktivnom i finansijski isplativom. Opis nepokretnosti: Plac, pravilno - pravougaonog oblika površine 154 ari. Dimenzije parcele su: - širina: 46 metra - dužina: 335 metara Plac se vodi pod kat. parc. br. 2806. Na osnovu Informacije o lokaciji dozvoljena spratnost objekata u radnoj zoni iznosi Pr+5 za poslovne i administrativne objekte, a Pr+0 za proizvodne i pomoćne objekte. Maksimalno dozvoljeni indeks zauzetosti iznosi 50% s tim da se mora obezbediti minimum 30% zelenih površina. Međusobna udaljenost objekata na istoj građevinskoj parceli mora biti minimalno 4.0 metara. Pristup parceli je omogućen širokom zemljanim putem dužine približno 350 metara na koji se nastavlja asfaltni put prema centru Šimanovaca. Parcela je uredna i održavana (trenutno pod zasadima kukuruza i pšenice ) i u blizini izvora elektro snabdevanja, približno 150 m. Ispod parcele je prošao priključak za gas. Na zemljištu nema izgrađenih objekata. Idealno za mala i srednja preduzeća različitih delatnosti i namene, za razne vidove proizvodnje i skladištenja... Veliki poslovni potencijal s obzirom na čvorište autoputeva, blizinu urbanog naselja i aerodroma kao i postojanje Plana detaljne regulacije. Linije gradskog prevoza: Bus 711 INFO o lokalnim sadržajima: U neposrednoj blizini kompanija Trgometal, Via Ocel, konjičkog centra Horslend, itd. Kompletna infrastruktura naselja Šimanovci nalazi se na 0.8 km udaljenosti od predmeta naše ponude.

Opis lokacije: Šimanovci, kao jedna od najboljih zona za ulaganje u regionu, od nedavno beleži enormni ekonomski razvoj. Pozicioniranost placa, na svega 1 km udaljenosti od centra naselja, čini ovu nekretninu atraktivnom i finansijski isplativom. Opis nepokretnosti: Odlično pozicioniran plac, pravilno - pravougaonog oblika površine 63 ara. Dimenzije parcele su: - širina: 26 metra - dužina: 240 metara Plac se vodi pod kat. parc. br. 3144/4. Na osnovu Informacije o lokaciji dozvoljena spratnost objekata u radnoj zoni iznosi Pr+5 za poslovne i administrativne objekte, a Pr+0 za proizvodne i pomoćne objekte. Maksimalno dozvoljeni indeks zauzetosti iznosi 50% s tim da se mora obezbediti minimum 30% zelenih površina. Međusobna udaljenost objekata na istoj građevinskoj parceli mora biti minimalno 4.0 metara. Pristup parceli je moguć sa obe strane i to: - preko širokog zemljanog puta dužine oko 450 metara koji izlazi na asfaltni put; - iz smera carine asfaltnim putem na koji se nastavlja 100 metara sitnog kamena do samog placa. Parcela je uredna i održavana i u blizini izvora elektro snabdevanja, približno 250 m. Ispod parcele je prošao priključak za gas. Idealno za mala i srednja preduzeća različitih delatnosti i namene, za razne vidove proizvodnje i skladištenja... Posebnu pogodnost u okviru ove ponude predstavlja mogućnost prodaje i susedne parcele upisane pod kat. parc. br. 3144/2 površine 53 ari čime bi se značajno povećao poslovni i namenski potencijal nekretnine. INFO o lokalnim sadržajima: U neposrednoj blizini Sekulić carine, kompanija Karteks i VOX. Kompletna infrastruktura naselja Šimanovci nalazi se na 1 km udaljenosti od predmeta naše ponude.

Opis lokacije: Šimanovci, kao jedna od najboljih zona za ulaganje u regionu, od nedavno beleži enormni ekonomski razvoj. Pozicioniranost placa, na svega 1 km udaljenosti od centra naselja, čini ovu nekretninu atraktivnom i finansijski isplativom. Opis nepokretnosti: Plac, pravilno - pravougaonog oblika površine 53 ara. Dimenzije parcele su: - širina: 22 metra - dužina: 240 metara Plac se vodi pod kat. parc. br. 3144/2. Na osnovu Informacije o lokaciji dozvoljena spratnost objekata u radnoj zoni iznosi Pr+5 za stambene ili stambeno - poslovne objekte, a Pr+0, izuzetno PR +1 za poslovne objekte različite namene. Maksimalno dozvoljeni indeks zauzetosti iznosi 50% s tim da se mora obezbediti minimum 30% zelenih površina. Međusobna udaljenost objekata na istoj građevinskoj parceli mora biti minimalno 4.0 metara. Pristup parceli je moguć sa obe strane i to: - preko širokog zemljanog puta dužine oko 450 metara koji izlazi na asfaltni put; - iz smera carine asfaltnim putem na koji se nastavlja 100 metara sitnog kamena do samog placa. Parcela je uredna i održavana i u blizini izvora elektro snabdevanja, približno 250 m. Ispod parcele je prošao priključak za gas. Idealno za mala i srednja preduzeća različitih delatnosti i namene, za razne vidove proizvodnje i skladištenja... Posebnu pogodnost u okviru ove ponude predstavlja mogućnost prodaje i susedne parcele upisane pod kat. parc. br. 3144/4 površine 63 ari čime bi se značajno povećao poslovni i namenski potencijal nekretnine. INFO o lokalnim sadržajima: U neposrednoj blizini Sekulić carine, kompanija Karteks i VOX. Kompletna infrastruktura naselja Šimanovci nalazi se na 1 km udaljenosti od predmeta naše ponude. Linije gradskog prevoza: Bus: 711

Stan na izuzetnoj lokaciji, na samo par minuta od Botaničke bašte. Oko zgrade ne zonirana parking mesta. Izuzetno funkcionalan, adaptibilan, komforan, svetao, dvostran. Odličnog rasporeda prostorija: - hodinik - gostinski toalet - ostava - trpezarija - kuhinja - dnevna soba - spavaći blok sa tri spavaće sobe i kupatilom. Zgrada uredna i održavana. U neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život: vrtići, škole, fakulteti, banke , marketi, restorani, višelinijski gradski prevoz.

Pozicioniran u neposrednoj blizini Dunava i podnožju ogranaka Fruške gore, Slankamen predstavlja mesto duge i veoma bogate istorije i tradicije. Poznat je, između ostalog, po svojoj banji, ribljim specijalitetima, lepim plažama, vinu, ostacima srednjovekovne slankamenske tvrđave, kao neizbrisivo svedočanstvo jedne izuzetne prošlosti. Mikrolokacija na kojoj se nalazi predmetna nepokretnost poznata je kao svojevrsna vazdušna banja sa specifičnom ružom vetrova i gotovo nedirnutom prirodom. Za sve ljubitelje prirode i opuštanja: komforna i funkcionalna trosobna kuća na jedinstvenoj lokaciji - na svega 150 metara od Dunava i 250 metara od čuvene dunavske plaže. Od prostorija: - predsoblje - dnevni boravak - dve spavaće sobe - kupatilo - kuhinjsko - trpezarijski deo EG na struju ili čvrsto gorivo. Gradski vodovod. Struja. Priključak za gas do placa. Uknjižena na punu kvadraturu neto površine od 83,50 m2. Objekat poseduje prostranu lođu od 11 m2 ispod koje se nalazi podrum iste kvadrature. Natkrivena terasa u prizemlju ( trem ) od nepunih 17 m2. Pomoćna ostava od 14 m2. Smeštena na uređenom, prostranom placu pravilno - pravougaonog oblike površine 10 ari koji vam pruža potpunu privatnost i potencijal za uživanje i odmor u miru i tišini prirode. Kompletno opremljena i odmah useljiva. U cenu je uključen celokupan nameštaj sa ugradnom kuhinjom i belom tehnikom. Moguća zamena za 1.0 stan u Zemunu. Ponuda koja zaslužuje vašu pažnju. Kompletna infrastruktura na nepunih 2,5 km od centra Starog Slankamena. Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.

Kuća u najlepšem Smederevskom naselju - Jugovu, na 700 metara od puta za Grocku i Beograd. Akva park sa toplom vodom na 300 metara od kuće. Odlična uknjižena kuća, sastoji se od četri etaže. Nisko prizemlje - dnevni boravak, kuhinja, kotlarnica, podrum, kupatilo. Prizemlje - Trpezarija sa kuhinjom, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, gostinski WC, terasa. Prvi sprat identičan kao i prizemlje. Potkrovlje - 3 sobe, kupatilo, terasa. Na placu ima garaža, bunar, ozidani roštilj, boks za pse, voćnjak. Grejanje etažno na čvrsto gorivo, struju, naftu. Kuća se prodaje sa stvarima. U neposrednoj blizini kuće je Akva park, prevoz, vinarija, market.

U mirnom kraju u neposrednoj blizini Autokomande nalazi se kuća koju Vam preporučujemo. Kvalitetno građena, prostrana, funkcionalno organizovana i pruža izuzetno prijatan boravak u njoj. Kuća raspolaže sa tri etaže. Uknjižena je na 176m2, a mereno 208m2. Iz dvorišta se dolazi na prvi sprat gde se u otvorenom prostoru nalazi dnevna soba i trpezarija iz koje se izlazi na prostranu terasu, okrenutu ka prelepo uređenom dvorištu. Iz trpezarijskog dela, niskim pregradnim zidom nastavlja se kuhinjski prostor funkcionalno opremljen. Na istom nivou je toalet sa prirodnom ventilacijom. Na drugom spratu su tri spavaće sobe od kojih dve imaju izlaz na terase kao i prostrano kupatilo. Tavanski prostor pogdan za adaptaciju. Garaža, kotlarnica, deo za pranje i sušenje veša, toalet, nalaze se u podrumskom delu kuće. U neposrednoj blizini se nalazi obdanište, škola, veliki broj trgovina, restorana, kafića i svih neophodnih sadržaja za život kao i linije gradskog prevoza. Kuća je brzo useljiva!

Opis lokacije: Mirna ulica u blizini Požeške i Doma zdravlja. Opis stana: Lep, sunčan stan sa otvorenim pogledom. Nalazi se na IV spratu u urednoj zgradi bez lifta. Stan je renoviran i adaptiran u 2,5. Sastoji se iz dnevnog boravka, kuhinje, 2 spavaće sobe i lepe lođe. Info o lokalnim sadržajima: Mnoštvo prodavnica, restorana, bioskop, Dom zdravlja. Linije gradskog prevoza: Autobus: 23,37,49,51,52,53,58,85,88,87A,E2 Tramvaj: 12,13