Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Potpuno renoviran stan. Nalazi na 4. spratu uredne zgrade, bez lifta, na svega par stotina metara od Vera. Ulazni hodnik sa ugradnim plakarima, korisnim za odlaganje, kupatilo, dve spavaće sobe, velika zastakljena lođa, francuski balkon, dnevna soba i kuhinja. Stan za preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Rajković Ljiljana br. licence 4966 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/2620 734 .

U prilici smo da vam ponudimo odličan manji kopmlet namešten dvoiposoban stan koji se nalazi na Lekinom brdu u zgradi novije gradnje sa interfonom i liftom. Stan se sastoji sastoji od kuhinje sa trpezarijom dnevnog boravka,dve spavaće sobe i kupatila. Uz stan može da se kupi garažno mesto od 25000 evra. U stanu je grejanje cg na kalometre. Postoji mogućnost da se napravi i terasa . Visina visokog prizemlje je preko 2,5m . Odličan za stanovanje kao i za investiciju. Stan je za preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Davinić br. licence: 1526 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AD11 .

Izdaje se namešten stan na dobroj lokaciju u blizini GSP garaže u Višnjičkoj ulici na Karaburmi. Sastoji se iz ulaznog hodnika,kupatila,dnevnog boravka sa kuhinjsko trpezarijskim delom,spavaće sobe i terase. Grejanje je etažno,mesečni troškovi niski.Mikrolokacija odlična,blizina svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Dobra povezanost javnim prevozom sa svim delovima grada. Slobodan parking ispred zgrade. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011//26- 20- 734 MG06 .

Izdaje se potpuno namešten jednoiposoban stan u novogradnji sa garažom – Zvezdara Izdaje se funkcionalan i moderno opremljen jednoiposoban stan površine 41 m², smešten u kvalitetnoj novogradnji u Ledinačkoj ulici na Zvezdari, u neposrednoj blizini Ruzveltove ulice i Bogoslovije. Lokacija pruža odličnu povezanost sa svim delovima grada, kao i blizinu gradskog prevoza, prodavnica, škola, fakulteta i svih sadržaja neophodnih za udoban svakodnevni život. Stan je pažljivo uređen i izdaje se potpuno namešten, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Useljiv je od 15.07.2026. godine. Struktura stana: • Prostrana dnevna soba povezana sa kuhinjom i trpezarijom (open-space koncept) • Terasa, izlaz iz dnevne sobe • Udobna spavaća soba • Kupatilo • Ulazni hodnik Posebna pogodnost ove nekretnine je parking mesto u podzemnoj garaži, koje je uključeno u zakup i budućim stanarima pruža dodatnu sigurnost i komfor. Stan predstavlja odličan izbor za sve koji traže kvalitetan, funkcionalan i moderno opremljen životni prostor na atraktivnoj lokaciji. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, slobodno pozovite. Agencijska provizija 50 % vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ilija Đalović br. licence 6876 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 IĐ .

Izdaje se namešten stan na Dorćolu, Gundulićev venac. Uknjižen je na 26m2, merena kvadratura je 34m2. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u blizini svih gradskih sadržaja. Stan se sastoji od kuhinje sa trpezarijom, dnevnog boravka, manje spavaće sobe i kupatila. Pogodan je za 1-2 odrasle osobe. Grejanje je na TA i klime, troškovi minimalni. Sveže okrečen i nameštaj je dubinski očišćen. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Useljiv odmah. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Darko Slivar br. licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MA .

Na prodaju funkcionalan i svetao dvosoban stan od 49m2 u Filmskom gradu. Stan se nalazi na 3. spratu kvalitetne zgrade od fasadne cigle iz 2006. godine i odlikuje se odličnim rasporedom prostorija. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa izlazom na polulođu sa prelepim pogledom na park, odvojene kuhinje, trpezarije, spavaće sobe, kupatila i ugradnog plakara u hodniku koji pruža dodatni prostor za odlaganje. Prodaje se kompletno namešten i spreman je za useljenje bez dodatnih ulaganja. U okolini zgrade nalazi se dovoljno parking mesta. Lokacija je jedna od najvećih prednosti – miran i zelen deo Filmskog grada, okružen parkovima i sim sadržajima neophodnim za udoban život: školama, vrtićima, prodavnicama, gradskim prevozom i rekreativnim sadržajima. Idealan izbor kako za porodični život, tako i kao investicija za izdavanje. Stan koji pruža udobnost, funkcionalnost i mir, uz odličnu povezanost sa svim delovima grada. Za više informacija zakažite gledanje. Agencijska provizija 2% Agent: Biljana Jovanović, br. licence: 5659 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BJ08 .

Stan za izdavanje, Stari grad, Kalemegdan, Dunavski kej, stambeno-poslovni kompleks K-District. Po strukturi dvosoban (hodnik, kupatilo, kuhinja, dnevno trpezarijski deo, spavaća soba, lođa). Stan je kompletno namešten, odlična termo i zvučna izolacija, mali režijski troškovi, 2 lifta, fizičko obezbeđenje. Postoji mogućnost zakupa garažnog mesta uz doplatu od 150eur. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence: 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MM09 .

Kompletno namešten stan u mirnom delu Vračara pogodan za porodice, studente, samce i sve one koji traže funkcionalan i bezbedan stan na mirnoj lokaciji sa kompletnim infrastrukturnim sadržajem i istovremeno blizu svih prestoničkih zbivanja. Struktura stana: predsoblje, dve odvojene sobe, kuhinja, trpezarija, kupatilo. Mogućnost korišćenja zajedničkog dvorišnog dela. Pozovite odmah i zakažite razgledanje ovog divnog stana. Agencijska provizija 50% vredbisti jedne mesečne zakupine. Agent: Goran Janković, br.licence 2130 Art Nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Novogradnja, terasa, podno grejanje, klima, parking, useljivo u julu 2026. Oglašavamo prodaju stana u novogradnji, u manjoj stambenoj zgradi spratnosti PR+1 sa samo 4 stana, na odličnoj lokaciji u Surčinu, 2km od Bežanijske Kose i 4km od centra Novog Beograda, čije je useljenje planirano za kraj jula 2026. Stan je u izgradnji (siva faza), sastoji se od predsoblja iz koga se ulazi u sve prostorije, dnevne soba sa izlazom na terasu, kuhinje, dve spavaće sobe, kupatila sa tuš kabinom,. Prilikom gradnje koriste se najkvalitetniji materijali, nemačka PVC petokomorna stolarija sa roletnama i komarnicima, tarket parket, keramika visokog kvaliteta. Grejanje je podno na struju. U cenu stana je uključeno i jedno parking mesto. Mikrolokacija odlična. Zgrada je izolovana od buke, smeštena nadomak auto-puta Miloš Veliki i auto-puta E75, u blizini budućeg Nacionalni stadiona. Svi sadržaji neophodni za život su u neposrednom okruženju (marketi, vrtići, škole, apoteke, restorani). Odlična povezanost linijama gradskog prevoza (6 različitih autobuskih linija) sa različitim krajevima grada. Napomena: Bez povraćaja PDV-a Za sve koji žele udoban, kvalitetan i moderan dom u mirnom okruženju, uz odličnu povezanost sa gradom i auto-putem ili žele odličnu investiciju ovaj stan je pravi izbor. Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 IK05 .

Vertikala kuće na prelepo uređenom placu na Sunčanoj padini. Sastoji se od 2 stambene jedinice. Prostorije stana: predsoblje, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba i kupatilo. Prostorije duplexa: - I nivo: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, toalet i dve terase. - II nivo: dve prostrane spavaće sobe sa terasama i kupatilo. Podrumska prostorija se nalazi ispod nivoa kuće. U dvorištu se nalaze 2 natkrivena parking mesta i letnjikovac. Nekretnina je idealna za život višečlanih porodica različitih generacija. Izuzetna mikrolokacija, blizina svih neophodnih sadržaja za lagodan život, kao i odlična povezanost sa ostalim delovima grada. Agencijska provizija 2% Agent: Nevena Janjić br. licence 5479 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339. 011/26-20-734 NV .

New Minel, poslovno- stambeni kompleks se nalazi na uglu ulica Bulevara heroja sa Košara i Tošinog Bunara na Novom Beogradu. Kompleks predstavlja pravu meru visokog kvaliteta stanovanja, obezbeđen primenom i korišćenjem materijala vrhunskog kvaliteta, savremenog dizajna i koncepta življenja. Stan je po strukturi dvosoban, dve zasebne sobe, kuhinja kompletno opremljena, kupatilo terasa i hodnik. Orijentisan je ka dvorištu i nalazi se u mirnom delu stambeno-poslovnog kompleksa. Kompletno je opremljen novim, modernim nameštajem, izuzetno svetao i prozračan stan. Parking mesto u garaži sa sopstvenim elektro punjačem uračunato u cenu zakupa. Stan nije pet frendly. Odličan stan, za svaku preporuku! Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine. Agent: Dejan Reljić br. licence: 1180 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 0112620734 DR11 .

Stan se nalazi na jednoj od najlepših lokacija, Gostivarska ulica. Raspored prostorija: hodnik, dve komforne spavaće sobe (jedna sa terasom), kupatilo, gostinjski toalet, kuhinja sa ostavom, trpezarija i dnevna soba. Dvostrano orijentisan, svetao. Ispred zgrade uvek dovoljno mesta za parking, a postoji mogućnost i zakupa parking mesta u garaži. Grejanje centralno, kalorimetri. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Rajković Ljiljana br. licence 4966 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/2620 734 .

Stan se nalazi na jednoj od najlepših lokacija, Gostivarska ulica. Uredno održavan, bez ikakvih dodatnih ulaganja. Raspored prostorija savršen za porodični život. Ulazni hodnik, dve komforne spavaće sobe (jedna sa terasom), kupatilo, gostinjski toalet, kuhinja sa ostavom, trpezarija i dnevna soba. Dvostrano orijentisan, svetao. Ispred zgrade uvek dovoljno mesta za parking, a postoji mogućnost i zakupa parking mesta u garaži. Grejanje centralno, kalorimetri. Agencijska provizija 2% Agent: Rajković Ljiljana br. licence 4966 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/2620 734 .

Izdaje se nov, kompletno opremljen stan u veoma mirnom naselju, okružen zelenilom. Stan poseduje dnevni boravak sa trpezarijom i direktnim izlazom na terasu, izdvojenu kuhinju, jednu spavaću sobu i jedno moderno uređeno kupatilo. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu idealan je kako za porodični život, tako i za rad od kuće ili poslovne potrebe. Sav nameštaj i uređaji u stanu su novi i gotovo nekorišćeni, što budućim stanarima pruža maksimalan komfor i prijatan boravak. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Milena Kalezić, br. licence: 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/2620-734 JJ .

Kompletno renoviran i izuzetno svetao jednosoban stan na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu – na Terazijama. Smešten u pešačkoj zoni, ovaj stan nudi savršen mir i izolaciju od gradske buke, dok se istovremeno nalazite u epicentru svih prestoničkih zbivanja. Stan je pogodan za samce, eksperte, strance, studente, digitalne nomade i sve one koji traže funkcionalan, moderan i bezbedan dom u strogom centru grada. Pozovite odmah i zakažite razgledanje ovog divnog stana. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Goran Janković, br. licence 2130 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 GJ01 .

Namešten, 2.0, 44m2, V/V, EG, terasa, depozit. Knez Mihailova, Vase Čarapica,dvosoban odličan dupleks od 44m2 sa pripadajućom terasom. Stan je potpuno renoviran. Svetao sa dosta otvora,dvostrano orijentisan,potpuno opremljen,na V spratu bez lifta,sa etaznim grejanjem. Na 50m od Knez Mihailove sa dostupnom infrastrukturom . Prilika za zivot u strogom centru grada, sa terasom koja obezbedjuje licnu oazu mira. Odmah useljiv Za svaku preporuku Agenc. provizija 50% od prve rente Agent: Ljiljana Čičić br. licence 750 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620 734 LJČ11 .

Prodajemo razrađen turistički biznis, smešten na obodu Nacionalnog parka Fruška gora, na svega 10 minuta od manastira Šišatovac i Petkovica. U pitanju je kompletno opremljeno i uknjiženo seosko turističko domaćinstvo, kategorizovano sa 4 zvezdice, sa odličnim rezencijama, smešteno na izuzetno atraktivnoj lokaciji, u podnožju Fruške gore, u mestu Ležimir. Kompleks obuhvata: 5 opremljenih i klimatizovanih smeštajnih jedinica sa sopstvenim kupatilima, funkcionalan restoran kapaciteta do 70 gostiju sa velikom terasom, otvoreni bazen sa uređenim prostorom za odmor i saunom, uređeno dvorište površine 18 ari i parking za više vozila Imanje je idealno pozicionirano za ljubitelje prirode. Nalazi se na mirnom mestu, blizu lovišta i pešačkih staza. Prostrano, uređeno i ograđeno dvorište sa otvorenim bazenom pruža privatnost, mir i prelep panoramski pogled na fruškogorske predele. Restoran je idealan za organizaciju manjih proslava, rođendana, krštenja i team-building događaja. Zarada se može generisati kroz tri nezavisna, a povezana kanala: izdavanje smeštaja, restoran i organizaciju manjih privatnih i korporativnih proslava. Kupovinom ove nekretnine novi vlasnik preuzima kompletan inventar, nameštaj, aparate, kao i sve unapred ugovorene rezervacije. Ovo nije samo kupovina nekretnine, već prilika da preuzmete razvijen posao na izuzetnoj lokaciji, sa mogućnošću razvoja poslovanja i proširenja turističke ponude. Dokumentacija je uredna, objekat je uknjižen i spreman za brzi prenos vlasništva. Agencijsla provizija 2% Agent: Dijana Radovanović br. licence 405 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 DR .

Izdaje se moderan trosoban stan u novijoj zgradi sa liftom i garažnim mestom. Stan je pažljivo uređen i sastoji se od prostranog dnevnog boravka, dve komforne spavaće sobe, kupatila, gostinjskog toaleta, kao i terase koja pruža prijatan prostor za odmor. Nekretnina se nalazi u kvalitetnoj novogradnji sa liftom i odlikuje se funkcionalnim rasporedom, obiljem prirodne svetlosti i pažljivo odabranim materijalima i opremom. Stan je potpuno namešten i opremljen svim neophodnim uređajima. Uz stan je obezbeđeno i garažno mesto, što predstavlja dodatnu pogodnost u ovom delu grada. Odlična lokacija omogućava brz pristup centru grada, rekreativnim sadržajima, restoranima, kafićima, školama, vrtićima i javnom prevozu. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 DT02 .

U prilici smo da vam ponudimo odličan izuzetno svetao trosoban stan u prelepoj salonskoj zgradi iz 35 godine sa liftom i mermernim ulazom. Stan se sastoji od ulaznog predsoblja, dva mokra čvora , kuhinje sa špajzom, dve spavaće i dnevnom sobom. Na spratu ima zajednička ostava i stanu pripada i podrum. Iznad stana je zajednička terasa . Stan je dvostran i u dobrom stanju za preporuku i retko u ponudi. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Davinić br. licence: 1526 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AD11 .

Luksuzan trosoban stan sa garažnim mestom u zgradi, na odličnoj lokaciji. Stan je kompletno namešten, svetao i dvostrano orjentisan. Sastoji se od prostrane dnevne sobe, vizuelno odvojene kuhinje, trpezarije, dve komforne spavaće sobe okrenute ka dvorištu, toaleta, kupatila, dve veće terase i ostave. Kompletno je opremljen svim uređajima i belom tehnikom vrhunskog kvaliteta. Grejanje je centralno. Nalazi se u mirnoj ulici, u unikatnoj odlično održavanoj zgradi sa ograđenim dvorištem i kapijom, i fasadom ukrašenom mozaikom. Na par minuta od Hrama Svetog Save i svih potrebnih sadržaja. Plaćanje mesečno,obavezan depozit u visini jedne zakupnine. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Tijana Nastić br. licence 6688 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/2620-734 .

Skadarlija – Cetinjska, 4.0 stan, kompletno renoviran, odmah useljiv U Cetinjskoj ulici, u neposrednoj blizini Skadarlije, prodaje se kompletno renoviran četvorosoban stan salonskog tipa, na visokom prizemlju kvalitetne i održavane zgrade sa reperezentativnim mermernim ulazom. Uknjižena kvadratura iznosi 65m2, dok je merena površina 77m2. Odlikuje ga izuzetno funkcionalan raspored, dvostrana orijentacija i visina plafona 3m, što prostoru daje dodatnu prostranost, svetlost i osećaj komfora. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje direktan izlaz iz stana u uređeno dvorište zgrade, što predstavlja retkost u samom centru grada i pruža dodatni komfor za porodični život. Stanu pripada i podrumska ostava površine 15m2 sa prirodnom ventilacijom. Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine. U neposrednoj blizini je svih važnih sadržaja. Odličan izbor kako za porodično stanovanje, poslovni prostor ili kao investicija na jednoj od najcenjenijih gradskih lokacija. Agencijska provizija 2% Agent: Violeta Drobac Bucalo br. licence 755 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Prodaje se plac 15ari na Zlatiboru, Gornje Rudine. Dozvoljena porodična gradnja (3 zasebne kuće) i postoji projekat. Plac se nalazi pored puta. IPART Fond. Agencijska provizija 2% Agent: Raško Jorović br. licence 015 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Odličan , prostran dvosoban stan na Lionu, u Buldvaru Kralja Aleksandra, crvena fasadna cigla iz 80tih godina. Retko u ponudi. Struktura: Ulazni hodnik, velika dnevna soba, spavaća soba, odvojena kuhinja i trpezarija, toalet i predivna velika terasa od 7 m2. Stan ima mogućnost adaptacije na više načina. Izvorno stanje, za renoviranje. Svetao, kompletno južno orijentisan, sa otvorenim pogledom- tišina i svetlost tokom celog dana. U dvorištu je parking koji je rezervisan za stanare. Poseduj podrumsku prostoriju-. Uknjižen na vlasnika, bez tereta i zabeležbi. Agencijska provizija 2% Agent: Sandra Brčin, br. licence:5376 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SB08 .

Reprezentativna vila na Voždovcu – 506 m², 12 soba, pogodna za ambasade i kompanije Na atraktivnoj lokaciji na Voždovcu izdaje se prostrana i izuzetno funkcionalna vila, pogodna za ambasade, predstavništva stranih kompanija, IT firme, privatne klinike, obrazovne ustanove, advokatske kancelarije i druge poslovne delatnosti koje zahtevaju organizovan i reprezentativan prostor. Objekat se prostire na četiri etaže – suteren, prizemlje i dva sprata, sa ukupnom površinom od približno 506m² sa terasama. Zahvaljujući rasporedu prostorija, kuća može da funkcioniše kao jedinstvena celina, ali i kao tri potpuno odvojene stambene ili poslovne jedinice(svaka oko 120m2), što budućem zakupcu pruža veliku fleksibilnost u organizaciji prostora. Vila raspolaže sa 12 soba i 6 kupatila, a dodatnu udobnost pružaju klima uređaji u svakoj prostoriji. Prostor je ispunjen prirodnim svetlom, uz četiri terase i dva francuska balkona, dok manje uređeno dvorište obezbeđuje privatnost i prijatan kutak za predah. U suterenskom delu nalaze se kotlarnica, pomoćne prostorije i garaža, a za parkiranje su obezbeđena i tri parking mesta, što predstavlja značajnu prednost na ovoj atraktivnoj lokaciji koja s enalazi u širem gradskom jezgru. Posebna pažnja posvećena je bezbednosti – vila je opremljena alarmnim sistemom, zbog čega je pogodna i za zakupce kojima su sigurnost i kontrolisan pristup važan faktor. Objekat ima dokazanu funkcionalnost i kvalitet - prethodno je bio u zakupu programerske kompanije i diplomatskog predstavništva. Nekretnina je uredno održavana, standardno opremljena i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Ukoliko tražite prostran i prilagodljiv prostor na Voždovcu koji može odgovoriti različitim poslovnim ili stambeno-poslovnim potrebama, ova vila predstavlja odličnu priliku. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Aleksandra Bogdanović br. licence 3254 Art nekretnine d.o.o., Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 AB00 .

U ponudi odličan stan u Vrnjačkoj banji, na dobroj lokaciji u atraktivnoj lepo održavanoj zgradi. Prodaje se kompletno nameštena. Dobar kao investicija. Agent: Nikola Franelić br. licence 505 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0637709316 .

Funkcionalan, potpuno sređen , renoviran stan u najlepšem delu Novog Beograda, blizu Keja, pijace, škola, saobraćajnica koji vode ka centru , Zemunu. Sastoji se od ulaznog hodnika, potpuno novog kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijskim delom i kuhinje i jedne spavaće sobe.Lep, osunčan, svetao sa lepim pogledom Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Olivera Bjekić, br. licence:4178 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 OB05 .

U okviru 2,5 stana, izdaje se namešten dvosoban stan koji se sastoji od dnevne sobe, spavaće/radne sobe (može se preurediti po želji). Poseduje kuhinju sa trpezarijom, hodnik sa velikim plakarom, ostavu, kupatilo i lođu. Nalazi se na odličnoj lokaciji na Novom Beogradu. Odlična povezanost saobraćaja sa gradom, blizu su autobuske stanice i dosta ugostiteljskih objekata. Parking je slobodan. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 TR02 .

Moderan, industrijski dizajniran stan sa pogledom na Tašmajdanski park. Stan je sređen. Dve komforne spavaće sobe, dnevni boravak, moderna kuhinja potpuno opremljena, trpezarijski prostor, dva mokra čvora. Kreiran za moderne ljude, koji preferiraju centralne gradske lokacije, a opet dovoljno uvučen, tih i miran. Stan nije pet friendly. Depozit obavezan. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Olivera Bjekić, br. licence:4178 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/262-0734 OB05 .

Prostor od 330 m2 se nalazi na prizemlju poslovne zgrade u srcu poslovne zone Novog Beograda. Odlično je povezan sa svim delovima grada kao i aerodromom. Prostor se sastoji od 7 kancelarija različitih veličina I kuhinje,. Prostor će biti okrečen i biće postavljeni novi itisoni. Postoji mogućnost dodatnog pomeranja pregrada kako bi se prostor prilagodio potrebama budućeg zakupca.Izuzetno funkcionalan i prozračan prostor.Grejanje i hlađenje je pomoću fan coila,zgrada poseduje 24/7 službu obezbeđenja kao i veliki prijemni pult. Veliki broj internet operatera je prisutan u zgradi. Postoji mogućnost zakupa parking mesta koje se dodatno naplaćuje. Odličan prostor na odličnoj lokaciji. Agencijska provizija 50% prve mesečne zakupnine. Agent: Dejan Reljić br. licence: 1180 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 0112620734 DR11 .

Namešten, novija gradnja, 2.5, cg, 1/5, lift. U novijoj zgradi iz devedesetih, moderan, sa ukusom namešten dvoiposoban stan u Senjanina Ive na donjem Dorćolu, u blizini Dunavskog keja, Bajlonijeve pijace i Kalemagdana, Osnovna škola u neposrednoj blizini. Grejanje CG i alternativno zadržana TA peć. Parking je zelena zona. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Maja Vodovar, br. licence:3684 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MV04 .

Uknjižen, 3.0, cg, renoviran, 4/7, lift, ostava, terasa, parking za stanare. Renoviran stan, modernog enterijera i odličnog rasporeda, korisne površine 78m2, u zgradi sa novim liftom i sopstvenim parking prostorom sa rampom, namenjenim isključivo stanarima zgrade. Sastoji se od hodnika, dnevno - trpezarijskog dela, potpuno odvojene, prostrane i sasvim opremljene kuhinje, 2 spavaće sobe, kupatila sa kadom, ostave sa perionicom i terase koja je zastakljena. Adaptibilan je u troiposoban. Stan se nalazi u lepo održavanoj starijoj zgradi kvalitetne gradnje, nadomak Beograda na vodi, na svega nekoliko minuta hoda od reke, TC Galerija, brojnih kafića, restorana, prodavnica. U neposrednoj blizini su 2 vrtića, osnovna škola, pijaca i stajalište gradskog prevoza. Svi ugrađeni delovi nameštaja su uključeni u cenu. Stan je uknjižen, bez tereta, hipoteka i zabeležbi. Agencijsla provizija 2% Agent: Dijana Radovanović br. licence 405 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 DR .

Izdaje se opremljen stan od 30m2 u Vojvode Stepe, na odličnoj lokaciji. Zgrada je čista i održavana. Stan se sastoji od sobe sa trpezarijom i krevetom na razvlačenje, izdvojene kuhinje i kupatila. Do kupatila vodi hodnik u kome su smešteni ormari za odlaganje garderobe. Stan je svetao i funkcionalno organizovan. Useljiv odmah. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Darko Slivar br. licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MA .

Jedinstvena prilika za kupovinu 2.5 stana na izuzetnoj lokaciji na Lekinom brdu, u Pašmanskoj ulici, kod Bačvanske u neposrednoj blizini parka Šumice, a nadomak Ulice Gospodara Vučića, što ovu nekretninu pozicionira u sam epicentar svih važnih sadržaja. Stan je veoma komforan, svetao i dvostrano orijentisan, sa visokim plafonima karakterističnim za polusalonac. Nalazi se u visini prvog sprata i poseduje prelepu terasu sa pogledom na privatno dvorište zgrade, gde je obezbeđen besplatan parking za stanare. Zgrada je mala i kvalitetno građena sa svega tri stana po spratu što garantuje mir i privatnost. Raspored je izuzetno funkcionalan i sastoji se od kuhinje sa trpezarijom i izlazom na terasu, veoma prostrane dnevne sobe, velike i komforne spavaće sobe, kao i kupatila. Stan je kompletno renoviran pre tri godine, uključujući sve elektro i vodovodne instalacije, i ne zahteva dodatna ulaganja. Stan za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .

Odličan, moderno opremljen, trosoban stan u blizini Čuburskog parka. Izdaje se potpuno opremljen. Stan ima moderan raspored, otvoren dnevni boravak povezan s kuhinjom i trepezarijskim delom, dve spavace sobe s ugradnim plakarima, ostavu i kupatilo i predivnu terasu za uživanje. Zastakljena velikim vratima, terasa stvara osećaj povezanosti s dnevnom boravkom.. Sam stan je orjentisan ka dvorištu, bez zajedničkih zidova sa komšijama što pruža potpuni mir i komfor. Ima odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju, svetao je i prostran. Panoramski pogled na grad je još jedna izuzetna karakteristika ovog stana. Zgrada poseduje lift do petog sprata. Parking je u zoni ali uz prijavu prebivališta moguće je obezbediti mesečnu pretplatu. Grejanje je centralno. Kućni ljubimci su dobrodošli. Zakup na minimum 6 meseci, depozit u visini jedne mesečne rente. Agenc. provizija 50% Agent: Maja Zimonjić br. licence 6619 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 MZ .

Retko u ponudi - na par koraka od Autokomande, izdaje se namešten jednosoban stan, komforan i izuzetno svetao. Prostorije: predsoblje, kombinovana soba, kuhinja sa trpezarijom, ostava i kupatilo. Dužinom celog stana su prozori i francuski balkoni sa kojih se pruža fantastičan pogled. Zgrada pozicionirana u parkovskom okruženju, sa centralnim grejanjem, video nadzorom, interfonom i dva lifta. Parkiranje je lako ispred zgrade. Odlična lokacija, na svega 10-20 minuta pešačke udaljenosti od mnogobrojnih fakulteta. Dobra povezanost sa svim delovima grada mnogobrojnim autobuskim i tramvajskim linijama gradskog prevoza. Blizina Železničke stanice. U neposrednoj blizini svih sadržaja za udoban život. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Obavezan depozit u visini jedne mesečne rente. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dragana Ćirkov br. licence: 6945 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/262 07 34 DĆ02 .

Uknjižen, 1.0, lako adaptibilan u 1.5, cg, 3/6 sprat, 2 lifta, podrum. Žuta fasadna cigla, ulaz i zgrada u dobrom stanju. Stan je renoviran pre par godina, zadržana zdrava drvena stolarija (prozori). Lako adaptibilan u 1.5-osoban, od trpezarije se dobija soba. Prostorije: predsoblje, kupatilo, velika soba, kuhinja sa trpezarijom, lođa, podrum. Agencijska provizija 2% Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Stan u Bloku 63, na odličnoj spratnosti i lokaciji, prostran, dvosoban, lako adaptibilan u dvoiposoban – prava osnova za uređenje po sopstvenom ukusu i potrebama. Raspored je funkcionalan i svetao – ulazni hodnik vodi u dnevnu sobu sa francuskim balkonom, iz hodnika nastavljaju manja spavaća soba, trpezarija, kuhinja i kupatilo. U izvornom je stanju, što znači čist list i mogućnost da sve uredite tačno onako kako zamišljate. Lokacija nudi sve na dohvat ruke – Immo Centar, Maxi i Univerexport u neposrednoj blizini, a izlaz na autoput je brz i lak, što ga čini idealnim za sve koji cene dobru povezanost sa ostatkom grada i šire. Za sve informacije i zakazivanje gledanja, slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija 2% Agent: Mirjana Ratković broj licence 4520 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MR06 .

Izdaje se trosoban stan na par koraka od Zelenog venca. Stan je kompletno renoviran i namešten. Poseduje sve potrebno za udoban život. Sastoji se od dnevne sobe, dve spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom i kupatilom. Depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakuonine. Agent: Nataša Nićiforović br. licence 6012 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 NN11 .

Uknjižen, dupleks, 2.5, cg, 3/3, ostava, podrum, terasa. Bežanijska kosa, u ulici Partizanske avijacije. Odličan stan, uknjižen na 72m2, dvoiposoban po strukturi, dupleks. Na prvom nivou se nalaze ulazno predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, kupatilo, ostava a na drugom nivou su dve spavaće sobe, terasa, kupatilo. Pvc stolarija, cg, stanu pripada podrum. Dva mokra čvora. Zgrada nema lift. Ispred zgrade veliki parking. Stan je za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Jelena Krstić br. licence 1296 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Odličan, komforan stan, izuzetno funkcionalan, u blizini Ruzveltove ulice, tehničkih fakulteta i Gradske bolnice. Stan je kompletno renoviran i poseduje garažu i garažno mesto koje ulazi u cenu zakupa. Pogodan je i kao poslovni prostor, kancelarija. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence: 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MM09 .

Odličan lokal u Bloku 71, veliki izlog, prometna lokacija U ponudi je veoma lep i funkcionalan lokal u Bloku 71, sa izlogom duž cele frontalne strane, koji obezbeđuje odličnu vidljivost i prirodno osvetljenje. Visina plafona od 3,5 m dodatno doprinosi osećaju prostranosti i pruža mogućnost različitih uređenja prostora. Lokal je trenutno prazan i odmah useljiv, uz mogućnost obezbeđivanja potencijalnih zakupaca, što ga čini odličnom prilikom kako za sopstveno poslovanje, tako i kao investiciju. Pogodan je za širok spektar delatnosti. Dovoljno slobodnog parking prostora u okruženju. Agencijska provizija 2% Agent: Snježana Brašnjović br. licence 2704 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Uknjižen stan u zgradi od sedam stanova u neposrednoj blizini Bogoslovije. Sastoji se kuhinje, trpezarije, tri sobe i kupatila. Nalazi se u prizemlju, orijentisan ka dvorištu sa zasebnim ulazom. Parking za stanare u dvorištu. Uknjižen na vlasnika na 42m2 + 28m2 dozidano, predato na ozakonjenje. Grejanje je etažno. Agent: Darko Slivar br. licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Uknjižen, 38m2+ terasa, 1.0, CG, lift, 5/7, lako adaptibilan, izvorno stanje. Funkcionalan i izuzetno svetao stan 38m2+ terasa, na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu - mirna i tiha Kičevska ulica između Krunske i Bulevara Kralja Aleksandra. Stan se nalazi na 5tom spratu održavane sedmospratne zgrade sa liftom i centralnim grejanjem. Izvorno stanje, lako adaptabilan u 1.5. Svetao, otvoren pogled. Struktura: Ulazni hodnik sa prostorom za plakare, prostrana dnevna soba, odvojena kuhinja sa trpezarijom iz koje se izlazi na terasu (može se adaptirati u spavaću sobu) i kupatilo. Lokacija nudi savršen balans između mira i urbanog života na Vračaru. U neposrednoj blizini nalazi se Kalenić pijaca, Bulevar kralja Aleksandra, brojni kafići, restorani, fakulteti i škole. Odlična povezanost linijama gradskog prevoza sa svim delovima grada. Stan je idealan kako za život tako i kao investicija za izdavanje. Uknjižen 1/1, bez tereta i zabeležbi. Agencijska provizija 2% Agent: Sandra Brčin, br. licence:5376 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SB08 .

Izdaje se potpuno renoviran poslovni prostor u predratnoj zgradi u samom centru Beograda, na izuzetno prestižnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Skupštine grada. Ovo je retka prilika na tržištu. Karakteristike zgrade i lokacije: • Prestižna predratna zgrada sa urednim, mermernim ulazom i liftom. • Lokacija u srcu grada – blizina svih institucija, kulturnih i poslovnih sadržaja i javne garaže • Izvorna autentičnost u kombinaciji sa savremenim standardima. Stan je salonskog tipa, sastoji se od: malog antrea, dve odvojene prostorije – idealne za kancelarije, sastanke ili radne prostorije, čajne kuhinje i malog kupatila. Prostor je svetao, tih i orijentisan ka mirnom dvorištu, što obezbeđuje savršen ambijent za koncentraciju. Idealno rešenje za: • Advokatske, knjigovodstvene ili savetodavne biroe • Agencije (marketing, nekretnine, turizam) • Arhitekte ili dizajnere • IT kancelariju, startup ili softversku kompaniju Ključne prednosti: • Prestižna i centralna lokacija • Potpuno renoviran – ključ u ruke, bez dodatnih ulaganja • Tih i svetao ambijent za produktivan rad • Fleksibilan raspored koji se može prilagoditi potrebama Ovo je idealna prilika za one koji traže manji funkcionalan poslovni prostor u srcu grada. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SD02 .

Odlična prilika. Porodična kuća sa tri odvojene, stambene jedinice u porodičnom naselju, nadomak Bulevara kralja Aleksandra. Dva stana su potpuno opremljena dok jedan ima ugradnu kuhinju i veliki plakar u hodniku. Naselje je mirno, ima dosta zelenila i idealno je za porodice s decom. Sama kuća ima svoj parking i lepu verandu za sedanje. Kuća je kompletno renovirana i nije useljavana. Pogodna je i za stambeno-poslovni prostor. Grejanje je na pelet ili struju. Zakup na minimum 12 meseci. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Maja Zimonjić br. Licence: 6619 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 MZ .

Izdaje se polunamešten stan u kući. Lokacijiski je u blizini Ustaničke ulice i Bulevara kralja Aleksandra. Stan se nalazi na prvom spratu, ima dve odvojene spavace sobe, dnevnu sa trpezarijskim delom i odvojenom kuhinjom, veliki hodnik i kupatilo. U stanu će biti ugradjena kuhinja po meri i veliki plakar u hodniku. Naselje je mirno s puno zelenila i ima mesta za parkiranje. Sama kuća se sastoji od tri zasebne jedinice. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Zakup na minimum 12 meseci, depozit u visini jedne mesečne rente. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Maja Zimonjić br. Licence: 6619 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 MZ .

Nudimo vam uknjižen, komforan stan koji se nalazi na samoj granici Mirijeva i Karaburme. Uknjižen na 89m2, a mereno ima 105m2 sa terasom i ostavom. Prostan je, funkcionalan sa zasebnim ulazom i predstavlja odličnu investiciju kako za porodični život tako i za poslovni prostor (ordinacija, kancelarija i slično). Stan je 3.0, ali pregrađivanjem dela dnevne sobe i adaptacije može se dobiti 4.0. Sastoji se od velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijskim delom, 2 spavaće sobe, ostave, velikog kupatila i terase. Ispred zgrade se nalaze parking mesta koji su slobodni za parkiranje vlasnika stanova. Stan je uknjižen na vlasnika 1/1 bez tereta i zabeležbi. Vredi pogledati! Agencijska provizija 2% Agent: Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MJ06 .

Trosoban stan od 73m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta. Potpuno sređen, komforan stan sa odličnim rasporedom i dve terase. Prostorije: hodnik, prostran dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, dve spavaće sobe, kupatilo, ostava, terase. Zgrada uredna, okružena zelenilom, u blizini dve škole, dva vrtića i Miljakovačka šuma. Krov je kompletno renoviran. U stanu ostaju kuhinja i ugradni plakari rađeni po meri. Odličan porodični stan, bez ikakvih ulaganja, za svaku preporuku! Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 Art nekretnine d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Na odličnoj lokaciji, prekoputa Banjičke šume, u kraju poznatom kao voždovačko Dedinje, prodaje se luksuzan 4.0 duplex, penthaus, na 4.spratu u zgradi novije gradnje, sa liftom, interfonom, video nadzorom i garažom. Uknjižene površine 115m2, merene površine 136m2. Moguća kupovina i putem kredita. Izuzetan porodični stan, trostrano orijentisan, organizovan na dva nivoa: I nivo: predsoblje, prostran open space dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo i terasa II nivo: tri komforne spavaće sobe, dve sobe za garderobu i kupatilo. Moderan dizajn, odličan raspored prostorija, puno prirodne svetlosti i visok nivo komfora. Idealan je za porodičan život ili kao investicija na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta uz stan. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Ćirkov br. licence:6945 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 DĆ02 .

Živeti sporije. Živeti lepše. Savremena elegancija u srcu prirode Postoje nekretnine koje nude kvadrate. Ova nudi i način života. Na prostranom placu od 19,38 ari, u mirnom okruženju Kosmaja, smeštena je moderna porodična kuća zapadnjačkog koncepta, osmišljena za one koji žele prostor, udobnost i neposredan kontakt sa prirodom – svega desetak minuta od izlaza na auto-put. Ova nekretnina podjednako je idealna kao porodični dom za celogodišnji život, luksuzna vikend-vila ili mesto za okupljanja, proslave i razvoj turističkog ili poslovnog koncepta. Kuća površine 203 m2 građena je od kvalitetne cigle, uknjižena je 1/1 i poseduje upotrebnu dozvolu. Njeno srce čini prostran open-space dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom. Velike staklene površine povezuju enterijer sa terasom, bazenom i uređenim dvorištem, dok plafoni visine 3 metra ispunjavaju prostor svetlošću i dodatno naglašavaju osećaj prostranosti. Na glavnom nivou nalazi se velika spavaća soba sa dva izlaza ka bazenu, koja se po potrebi lako može podeliti u dve sobe. Dva puna kupatila i podno grejanje na oba nivoa, sa zasebnim regulacijama, obezbeđuju visok nivo komfora tokom cele godine. Poseban adut ove kuće je prostrani suteren (67 m2) – multifunkcionalan prostor koji može postati kućni bioskop, sala za druženje, teretana, igraonica ili vinski podrum, u skladu sa željama budućih vlasnika. Ono što ovu nekretninu zaista izdvaja jeste sopstvena mlada hrastova šuma površine oko pet ari. Krošnje pružaju prijatnu hladovinu tokom leta, stvaraju prirodni park pun svežeg vazduha i kiseonika, a ovaj deo placa služi i kao dodatni parking za četiri automobila. Radovi u toku za video nadzor, interfon i internet. Kuća je pažljivo pozicionirana gotovo u središtu placa, što omogućava da se život odvija na dve potpuno različite celine – mirnijem ulaznom delu i intimnoj zoni oko bazena. Takav raspored pruža izuzetnu privatnost, ali i mogućnost da se veći broj gostiju prirodno rasporedi tokom okupljanja i proslava. Karakteristike: - Plac 19,38 ari - Kuća 203 m2 - Uknjižena 1/1 sa upotrebnom dozvolom - Open-space dnevni boravak, kuhinja i trpezarija - Bazen 11 × 5 m sa pokrivačem i spoljnim tušem - Visina plafona 3 m - Dva puna kupatila - Podno grejanje na oba nivoa sa zasebnim regulacijama - Zidana kvalitetnom ciglom - Multifunkcionalni suteren - Sopstvena mlada hrastova šuma - Jedno parking mesto u dvorištu, plus 3 parking mesta u hladovini šume - Uređeno i ograđeno dvorište - Asfaltni prilaz na oko 150 m, nasut put do kuće - Oko 10 minuta do izlaza na auto-put Dom u kojem se dan završava uz pogled na krošnje hrastova, vikendi imaju osećaj odmora bez napuštanja kuće, a svako okupljanje postaje poseban doživljaj. Nekretnina za kupce koji traže kvalitet života, privatnost i dom koji jednako uspešno odgovara porodičnom životu, odmoru i poslovnim mogućnostima. Agencijska provizija 2%. Agent: Slađana Španović, br. licence: 5978 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SŠ08 .