Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Prodajemo impresivan prostor u najlepšem delu ulice Vojvode Dobrnjca, sa drvoredima, u blizini Botaničke bašte i Skadarlije - uknjižen na 196m2 (mereno 202m2). Ova retka nekretnina se odlikuje izuzetmom osvetljenošću i funkcionalnošću. Idealna je za klijente koji traže spajanje starograskog šarma i modernog luksuza. Stan je 7.0 i sastoji se od: Donji nivo: kuhinja da trpezarijom i odvojenom ventilacijom, velika dnevna soba iz koje se celom dužinom izlazi na terasu, master soba sa garderoberom i kupatilom, i gostinski toalet. Gornji nivo: 5 soba, 2 kupatila, vešeraj. Sve novo, najmodernije, prozori aluminijum drvo. U cenu stana su uračunata 2 komotna garažna mesta za velike automobile. Topla preporuka, vredi pogledati. Agencijska provizija 2% Agent: Jelica Jevtović br. licence 4742 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 JJ11 .

Izdaje se lep funkcionalan stan koji se sastoji od dnevnog boravka koji izlazi na terasu, tepezariskog dela, odvojene kuhinje i kupatila. Stan je kompletno opremljen i sredjen. U blizini se nalazi , vrtić, osnovna škola, parkovi, tereni za košarku, TC Delta City, prodavnice, pijaca, Savsko šetalište. U neposrednoj blizini je gradski prevoz. Stan gleda na unutrašnji deo bloka. Iz kuhinje se ulazi u malu prostoriju koja moze da služi kao ostava. Stan je kompletno opremljen i renoviran. Ima Ariston bojler, Zepter filter za vodu u kuhinji i u kupatilu na tušu, nova veš mašina, 2 klime, komarnici, prostrana terasa, neposredna blizina Delta City-ja. Zgrada poseduje 2 lifta. Infrastruktura je odlična, autobusko stajalište je u neposrednoj blizini, kao i prodavnice, parkovi, vrtići, škola, tereni za košarku, TC Delta City, Savsko šetalište. Ispred zgrade je parking koji nije zoniran. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne rente Agent: Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MJ06 .

U ponudi uknjižen, dvosoban stan na Bulbuderu od 50 m2 (mereno 54m2), na trećem spratu od 4.spratova, cg sa kaloritmetrima, inverter klima, internet (optika), interfon. Raspored prostorija: Ulazno predsoblje, dnevna soba odvojena šankom od kuhinje, spavaća soba sa velikim ugradnim garderoberom, kupatilo, terasa ka dvorištu, delimično natkrivena, za uživanje. U stanu ostaje kompletna ugradna kuhinja bez frižidera, ugradni plakar u spavaćoj sobi, ugradni plakari u hodniku i kupatilu. Protočni bojler od 21kw. Mogućnost kupovine natkrivenog parking mesta u dvorištu po ceni od 25 000 eura. Zgrada iz 2009.godine. Agencijska provizija 2 % Agent: Milica Cagić broj licence 241 Art nekretnine d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Izdaje se kompletno namešten dvosoban stan u ulici Dimitrija Tucovića, u neposrednoj blizini Gradske bolnice. Stan se nalazi na osmom spratu u zgradi novije gradnje sa liftom i pruža otvoren, panoramski pogled na grad. Površine 45m², funkcionalno je organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika, svetlog dnevnog boravka, izdvojene kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i lođe na kojoj se nalaze dve praktične ostave. Stan je kompletno opremljen nameštajem i tehnikom, uredan i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Grejanje je etažno na sopstveni kotao, uz inverter klimu koja doprinosi dodatnoj udobnosti tokom cele godine. Odlična lokacija sa brzom povezanošću ka centru grada i svim važnim sadržajima u neposrednoj blizini, čini ovu nekretninu idealnim izborom za udoban gradski život. Stan je odmah useljiv. Depozit obavezan. Agencijska provizija 50% Agent: Violeta Drobac Bucalo br. licence 755 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26 20 734 .

Izdaje se namešten dvosoban stan na Vračaru u mirnoj ulicii Sastoji se od hodnika,dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,spavaće sobe i kupatila. U blizini je svih potrebnih sadržaja za život-javni prevoz,marketi,dom zdravlja,vrtić,škola… Odlična povezanost sa svim delovima grada. Izdaje se na duži vremenski period. Depozit u visini mesečne zakupnine. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent-Nataša Nićiforović br.licence 6012 Art Nekretnine d.o.o.Beograd,reg.br.339 011/2620734 .

Zastupamo prodaju odličnog renoviranog dvosobnog stana koji se nalazi u samom centru grada, u lepoj salonskoj zgradi renovirane i unutrašnje i spoljašnje fasade. Prostor od korisne površine 53m2 ima zaseban ulaz i pogodan je za sve namene. Odličan odnos cene i kvalitete, topla preporuka Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Vučković br. licence 3104 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Prodaje se uknjižen 2.5 stan odličnog rasporeda. Za sređivanje. U neposrednoj je blizini osnovne škole. Odlična povezanost sa gradom. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BN02 .

Uknjižen 1.5 soban stan na Banjici, Paunov Breg, povrsine 31m2, novogradnja . Sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila i terase. Potpuno opremljen. Sva infrastruktura je dostupna, od prevoza ka svim delovima grada do marketa , pijace , sportskog centra, VMA, banaka .. Grejanje CG sa kalorimetrima , leti 50% Agencijska provizija 2% Agent: Smilja Stojadinović br. licence 3006 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/262-0734 .

Izdaje se kompletno opremljen trosoban stan površine 61m² u mirnoj ulici na Zvezdari, u neposrednoj blizini Šeste beogradske gimnazije. Stan se nalazi u prizemlju uredne porodične zgrade i poseduje sopstveno dvorište, što ga čini idealnim za porodičan život, ali i za smeštaj zaposlenih. Stan je veoma funkcionalan, svetao i održavan, a sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom, odvojene kuhinje, dve spavaće sobe i kupatila. Kompletno je namešten i opremljen svim neophodnim uređajima za udoban boravak. Posebna prednost ove nekretnine je lepo uređeno dvorište, kao i dodatna prostorija/ostava koja može imati više namena. Odlična povezanost sa svim delovima grada, u blizini škole, prodavnica, gradskog prevoza i svih sadržaja neophodnih za svakodnevni život. Moguć dogovor oko uslova zakupa. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 .

Prodaje se retka dragocenost na tržištu nekretnina – autentičan salonski stan na samom početku Braničevske ulice, u renoviranoj zgradi pod zaštitom spomenika kulture. Ovaj stan predstavlja savršen spoj istorijskog prestiža i besprekornog modernog inženjeringa. - Kompletna rekonstrukcija: stan je ogoljen do cigle i renoviran najsavremenijim metodama. Posebna retkost je izlivena nova betonska ploča, čime je trajno rešeno pitanje statike, stabilnosti podova i vrhunske zvučne izolacije. - Trostrano orijentisan i pozicioniran tako da je okupan sunčevom svetlošću tokom celog dana. - Pri renoviranju su korišćeni materijali najviše klase, uz zadržavanje salonske visine plafona. - Sam početak Braničevske ulice. Neposredna blizina Hrama Svetog Save, uz sve urbane sadržaje (restorani, marketi, škole) bukvalno na pragu zgrade. Uz stan se nudi ekskluzivna mogućnost kupovine garažnog mesta u obezbeđenom objektu, udaljenom svega 50 metara od ulaza u zgradu. Agencijska provizija 2% Agent: Milena Kalezić: br. licence 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Izdaje se moderan 3.0 stan u novogradnji, u ulici Svetosavska, na mirnoj lokaciji sa prelepim pogledom na Dunav. Stan je funkcionalnog rasporeda, svetao i prijatan za život, sa dve terase koje pružaju dodatni komfor i otvoren pogled. Opremljen je podnim grejanjem i klimom, što obezbeđuje udobnost tokom cele godine. Kuhinja je potpuno nova i opremljena savremenim električnim aparatima – sudomašinom, šporetom, kombinovanim frižiderom i veš mašinom. Stan se izdaje polunamešten, što budućim zakupcima ostavlja mogućnost uređenja prostora prema sopstvenim potrebama. Ispred zgrade je obezbeđen slobodan parking. Lokacija pruža mir i privatnost, uz odličnu povezanost – udaljena svega oko 15 minuta vožnje auto-putem od Zemuna. Idealna nekretnina za porodičan život ili zakupce koji žele moderan stan u mirnom okruženju, nadomak grada. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Marija Krizmanić, br. licence 5880 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 MK .

Odličan,sređen troiposoban stan ukupne površine 89m na odličnoj lokaciji. Nalazi se na prvom spratu lepe trospratne zgrade u ul. Vukice Mutrović na Vračaru, na "granici" Čubure i Crvenog Krsta. Stan je kompletno, renoviran 2019. godine ugradnjom najkvalitetnijh materijala pa, osim higijenskog osveženja, nisu potrebna bilo kakva dodatna ulaganja. Takođe, vrlo kvalitetno je i opremljen ( ugradna kuhinja, aparati, plakari, kamin, kupatilska oprema sa mašinama za pranje i sušenje... ) . Sva ugradna oprema i 90% mobilijara ostaju u stanu ( prodaje se opremljen ). Ovo je funkcionalan tro (ipo)soban stan sa dve spavaće sobe, garderoberom, dnevno-trpezarijsko-kuhinjskim prostorom, dva kupatila, ostavom i lođom. Grejanje je na inverter klime. Vračarska lokacija na kojoj se stan nalazi je jedna od onih koje obezbeđuju izuzetno kvalitetan svakodnevni zivot bez buke i javnog gradskog saobraćaja, a nadohvat celokupne gradske infrastrukture. Izuzetna povoljnost u milionskom gradu. Porodičan stan za preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandra Jovančević br. licence 406 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Građevinsko zemljište front 96m, dužine 101m ukupno 9700m2. Na glavnom putu Stari Banovci ka auto putu Beograd-Novi sad, udaljenost od ukljucenja 2km. Plac je na asfaltu a bočno izlazi i na poljski put. Lokacijski uslovi urađeni kao i prenamena zemljišta, predato i placeno za 2500m2 u osnovi i 500m2 za kancelarijski prostor. Ima 33% trafo stanice. Idealan za magacinko poslovni prostor. Vlasnik pravno lice. Agenc. provizija 2% Agent: Nebojša Bucalo br. licence 509 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 ND .

Na atraktivnoj lokaciji u samom centru Beograda, u Đušinoj ulici, nalazi se izuzetno funkcionalan i svetao trosoban duplex sa terasom i prelepim panoramskim pogledom na grad. Stan se nalazi u urednoj i održavanoj zgradi, idealan kako za porodični život tako i kao investicija. Po strukturi trosoban duplex, uknjižen na 90m2, dok sa terasom ukupna površina iznosi 98m2. Odlikuje ga odličan raspored prostorija i jasna podela dnevnog i spavaćeg dela. Donji nivo sastoji se od: ulaznog hodnika, kuhinje sa trpezarijom, dnevnog boravka sa izlazom na terasu, toaleta i ostave Gornji nivo čine: dve komforne spavaće sobe, kupatilo U stanu ostaju ugradni plakari i ugradna kuhinja. Pripadajuci podrum. Uknjižen i odmah useljiv. Idealna nekretnina za one koji žele komforan porodični stan sa terasom i otvorenim pogledom, u neposrednoj blizini škola, fakulteta, prodavnica, restorana i gradskog prevoza. Agencijska provizija 2% Agent: Violeta Drobac Bucalo br. licence 755 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 0112620734 .

Nameštena garsonjera sa pripadajućom terasom, funkcionalnog rasporeda i sa svim osnovnim stvarima potrebnim za stanovanje. Stan je useljiv odmah i predstavlja praktičnu opciju za osobu koja traži stan na dobroj lokaciji po pristupačnoj ceni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 DT02 .

Funkcionalan i svetao stan u mirnoj ulici, mereno 65m2 U ponudi je prostran stan u Dositejevoj ulici, na jednoj od najtraženijih lokacija u centru grada — u neposrednoj blizini Gundulićevog venca. Stan ima merenih 65m² i odlično organizovan raspored: tri odvojene sobe, kuhinju i dva mokra čvora, što ga čini pogodnim kako za stanovanje, tako i za poslovni prostor. Odlikuju ga visoki plafoni, dosta prirodne svetlosti i odlična mikrolokacija, na par minuta od svih ključnih sadržaja Starog grada. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DT02 .

Prodaje se funkcionalasn stan u mirnoj ulici sa porodičnim kućama u prizemlju zgrade sa posebnim ulazom odvojenim od ulaza u zgradu. Stan je dvostrano orijentisan i sastoji se od ulaznog hodnika,spavaće sobe,prostrane open space dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom i toaleta. Grejanje je etažno uz dobru termoizolaciju pa su i mesečni troškovi niski.U kupatilu,hodniku i kuhinji grejanje je podno. Stan poseduje i parking mesto. Zgrada je povezana na gradsku kanalizaciju. Stan je 1/1 vlasništvo bez tereta i zabeležbi. Za sva dodatna pitanja slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija 2% Agent-Nataša Nićiforović br.licence 6012 Art Nekretnine d.o.o.Beograd,reg.br.339 011/2620734 .

Izdaje se veoma lep, namešten, 2.0 stan, površine 51m2, Bulevar Peka Dapčevića, Voždovac, Kumodraž, u nastavku naselja Vojvode Stepe. U pitanju je nadogradnja iz 2010 godine, iznad stana je krov, nije ravna ploča. Stan se sastoji od dnevne sobe, kuhinje i trpezarije, spavaće sobe, kupatila i velike lođe sa pogledom na zelenilo i veliki javni parking. Idealan je za dve zaposlene osobe ili dva studenta. Grejanje je na norveške radijatore, pa su režijski troškovi mali. U blizini je marketa i linija gradskog prevoza. Stan se izdaje na duži period. Depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska provizija 50% jedne mesečne kirije. Agent: Biljana Ivović Jugov, br. Licence 6296 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/2620-734 .

Izdaje se po prvi put, nov, luks apartman u ekskluzivnom kondominijumu Voždove kapije. Kompletno namešten i opremljen novim nameštajem i tehnikom. Izuzetan komfor sa dosta garderobera i prostora za odlaganje stvari, pravljeno po meri i sa ukusom. Opremljen je plakarima, velikim bračnim krevetom sa prostorom za odlaganje, kompletnom kuhinjom sa sudo mašinom, prostranim kupatilom sa veš mašinom. Ono, što posebno ističe ovaj apartman je kutak za uživanje, za prelepe zalaske sunca ili prvu jutarnju kafu - lodja sa staklenom ogradom, sa koje se pruža jedinstven pogled na ceo grad. Nalazi se na 11.spratu u zgradi sa dva lifta, interfonom, video nadzorom i fizičkim obezbedjenjem. Apartman ima brzi internet i centralno grejanje sa kalorimetrima i plaća se po potrošnji. Postoji mogućnost iznajmljivanja parking mesta u garaži zgrade, uz doplatu. Nisu dozvoljeni kućni ljubimci. U prizemlju zgrade se nalaze dva velika supermarketa, a na par koraka i kafići, restorani, stajališta gradskog prevoza, fitnes, Banjička šuma i mnoštvo sadržaja za komforan život. Odmah useljiv uz obavezan depozit. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 DĆ02 .

Prodaje se garaža na izuzetnoj lokaciji na Novom Beogradu, ugao Jurija Gagarina i Gandijeve, uknjižena na 25,5m2 a mereno ima 39 m2. Imaju automatska vrata za ulazak u zgradu i automatska za ulaz u garažu, gde su dva dva parking mesta koja su prostrana i svetla. Ima mokri čvor i struja. Agencijska provizija 2% Agent: Momčilo Mitković br. licence 1900 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 MM .

Izdaje se svetao i funkcionalan stan u jednoj od najlepših i najmirnijih ulica na Banovom brdu, punoj zelenila. Stan se sastoji od dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, hodnika i kupatila. Stan je sveže okrečen, uredan sa pvc stolarijom i odmah je useljiv. U blizini je marketa, škola, vrtića, gradskog prevoza. Odlično je povezan sa ostatkom grada. Za sva dodatna pitanja slobodno nas kontaktirajte. Depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Agencijska provizija 50% Agent-Nataša Nićiforović br.licence 6012 Art Nekretnine d.o.o.Beograd,reg.br.339 011/2620734 .

Izdaje se namešten stan na odličnoj lokaciji u neposrednoj blzini Cvetkove pijace. Sastoji se iz ulaznog hodnika,dnevnog boravka sa kuhinjsko trpezarijskim delom,spavaće sobe,kupatila i terase. Mesečni troškovi oko 120e,grejanje je podno,palaća se po potrošnji. Mikrolokacija izuzetna,blizina Cvetkove pijace,Doma zdravlja Zvezdara,Beo šoping centra,osnovne škole,vrtića,brojnih marketa kao i svih drugih sadržaja za svakodnevni život. Dobara povezanost javnim prevozom sa svim delovima grada. Postoji mogućnost zakupa garažnog mesta u okviru zgrade. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26- 20- 734 MG06 .

U prilici smo da vam ponudimo luksuzno namesten stan u novoj zgradi u neposrednoj blizini Đeram pijace. Stan se sastoji od dnevne sobe, spavace sobe, kuhinje, kupatila i velike terase. Odmah useljiv Za svaku preporuku. Agenc. provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miodrag Resanović broj licence 2009 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/2620-734 .

Prostran dvostrano orijentisan trosoban stan na prvom spratu u novoj stambenoj zgradi sa samo 12 stanova. Moguća kupovina putem stambenih kredita. Useljenje planirano za jul 2026. Zgrada je projektovana na moderan način za kupce koji traže mirno, porodično okruženje na samo 500m od okretnice autobusa 26. Odlična povezanost i brz izlaz na autoput. Zgrada je građena od vrhunskih materijala, sa fokusom na energetsku efikasnost i moderan dizajn: • Smart grejanje: Savremeno podno grejanje sa kontrolom putem WiFi aplikacije. • Stolarija: Kvalitetna antracit PVC (6 komora) + roletne na elektro pogon. • Podovi: Prvoklasni hrastov parket. • Kuhinja/Kupatilo: Vrhunska španska keramika. • Vrata: Sobna vrata od farbanog medijapana i masivna sigurnosna ulazna vrata.Ugrađen video interfon. • Parking u okviru placa: cena parking mesta 8.000 EUR. • Dodatna opcija: Garažna mesta na samo 50m od zgrade. Agencijska provizija 2% Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Prostran trosoban stan u novoj stambenoj zgradi sa samo 12 stanova. Moguća kupovina putem stambenih kredita. Useljenje planirano za jul 2026. Zgrada je projektovana na moderan način za kupce koji traže mirno, porodično okruženje na samo 500m od okretnice autobusa 26. Odlična povezanost i brz izlaz na autoput. Zgrada je građena od vrhunskih materijala, sa fokusom na energetsku efikasnost i moderan dizajn: • Smart grejanje: Savremeno podno grejanje sa kontrolom putem WiFi aplikacije. • Stolarija: Kvalitetna antracit PVC (6 komora) + roletne na elektro pogon. • Podovi: Prvoklasni hrastov parket. • Kuhinja/Kupatilo: Vrhunska španska keramika. • Vrata: Sobna vrata od farbanog medijapana i masivna sigurnosna ulazna vrata.Ugrađen video interfon. • Parking u okviru placa: cena parking mesta 8.000 EUR. • Dodatna opcija: Garažna mesta na samo 50m od zgrade. Agencijska provizija 2% Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

U novoj stambenoj zgradi sa samo 12 stanova. Moguća kupovina putem stambenih kredita. Useljenje planirano za jul 2026. Zgrada je projektovana na moderan način za kupce koji traže mirno, porodično okruženje na samo 500m od okretnice autobusa 26. Odlična povezanost i brz izlaz na autoput. Zgrada je građena od vrhunskih materijala, sa fokusom na energetsku efikasnost i moderan dizajn: • Smart grejanje: Savremeno podno grejanje sa kontrolom putem WiFi aplikacije. • Stolarija: Kvalitetna antracit PVC (6 komora) + roletne na elektro pogon. • Podovi: Prvoklasni hrastov parket. • Kuhinja/Kupatilo: Vrhunska španska keramika. • Vrata: Sobna vrata od farbanog medijapana i masivna sigurnosna ulazna vrata.Ugrađen video interfon. • Parking u okviru placa: cena parking mesta 8.000 EUR. • Dodatna opcija: Garažna mesta na samo 50m od zgrade. Agencijska provizija 2% Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Svetao, prostran, renoviran dvosoban stan u zgradi iz 2010. godine na odličnoj lokaciji, odlično povezan saobraćajem sa svim delovima grada. Namešten i opremljen novim stvarima. Depozit obavezan. Kućni ljubimci nisu dobrodošli. Odmah useljiv. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Dragana Stojanović br. licence:3663 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DS06 .

Izvanredna investicija-prodaje se lokal na lokaciji Profesorska kolonija. Lokal od 23m2 u mirnoj ulici Profesorske Kolonije. Lokal se prostire na 23m2 i sastoji se od velike glavne prostorije i WC-a. Objekat je kompletno renoviran sa urađenom novom fasadom i rehau stolarijom 2018. god. Grejanje na inverter klime(niski troškovi održavanja na mesečnom nivou). Ugrađene kamere i alarm. Lokal je uknjižen Može se kupiti na kredit. Agencijska provizija 2 % Agent: Dragana Stojanović br. licence:3663 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DS06 .

Izvanredna investicija-prodaje se vertikala zgrade. Stan od 72m2 2 u mirnoj ulici Profesorske Kolonije. Prostor je adaptibilan . Stan je moderno opremljen i funkcionalan. Sastoji se od ulaznog dela sa hodnikom i kupatilom u prizemlju, kuhinje sa trpezarijom i velike dnevne sobe sa puno svetla i okolnog zelenila na prvom spratu i dve spavaće sobe sa hodnikom i kupatilom na drugom spratu. Stan trenutno funkcionise kao poslovni prostor. Objekat je kompletno renoviran sa urađenom novom fasadom i rehau stolarijom 2018. god. Grejanje na inverter klime(niski troškovi održavanja na mesečnom nivou). Ugrađene kamere i alarm. Stan se prodaje sa kuhinjom koja ostaje novom vlasniku, bez nameštaja. Može se kupiti na kredit. Agencijska provizija 2 % Agent: Dragana Stojanović br. licence:3663 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DS06 .

Prodajemo luksuzni penthaus površine 168m2, koji zauzima poslednje dve etaže (6. i 7.sprat) objekta. Na donjoj etaži se nalaze prostrani dnevni boravak, kuhinja, trpezarija i kupatilo, dok se na gornjoj etaži nalaze dve master spavaće sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom, pri čemu jadna ima i garderober. Sa jedne strane pruža se panoramski pogled na Tornik i centar Zlatibora, a sa druge strane pogled na Taru. Ulaz u stan je direktno iz lifta, sa posebnim pristupom. Svi stanovi u objektu izvedeni su u modernom dizajnu, uz korišćenje najkvalitetnijih i najsavremenijih materijala. Odlikuju ih besprekorna skladnost, izuzetna funkcionalnost i minimalni gubitci zahvaljujući redukovanim komunikacijama unutar stanova. Na objektu su primenjeni termoizolacioni materijali najvišeg kvaliteta, tako da u potpunosti ispunjava savremene standarde energetske efikasnosti. Objekat se nalazi u jednom od najlepših delova Zlatibora, na svega desetak minuta lagane šetnje od centra i gradske vreve, čime se postiže savršen balans između mira i dostupnih sadržaja koje Zlatibor pruža. Agencijska provizija 2% Agent: Smilja Stojadinovic br. licence 3006 Art nekretnine d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 .

U ponudi je prelepo, šarmantno potkrovlje u samom srcu Vračara, smešteno u elegantnoj vili sa uređenim i reprezentativnim prilazom koji ostavlja poseban utisak već pri dolasku. Stan je trosoban, pažljivo renoviran i odiše toplinom i karakterom koji je teško pronaći u novogradnji. Krovne kosine i prirodna svetlost daju prostoru posebnu atmosferu, dok funkcionalan raspored pruža udobnost za svakodnevni život. Nekretnina je idealna za ljubitelje autentičnih stanova sa dušom, u mirnom i lepom okruženju, a opet na jednoj od najtraženijih lokacija u centru Vračara. Agencijska provizija 2%. Agent: Marina Kozlovački, br. licence:6301 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MK02 .

U bloku 19a, u ul. Vladimira Popovića zastupamo prodaju funkcionalnog 3.5s stana uknjiženog na 93m2 korisne površine. Nalazi se na prvom spratu uredne i održavane vojne zgrade, pozicionirane u sredini bloka, bez saobraćaja. Zgrada je okružena zelenilom, i dečjijim igralištima.Odlična povezanost sa svim delovima grada, u blizini je uključenje na autoput. Obilje je uslužno-komercijalnih sadržaja, vrtića i škola ... Prostorije. predsoblje, dnevna soba, kuhinja, trpezarija, tri spavaće sobe, dva mokra čvora, terasa, i pripadajući podrum. Uknjižen na vlasnika. Agencijska provizija 2% Agent:Katarina Stefanović br. licence 637 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/262-0734 .

Retka prilika – Plac sa nedovršenom kućom u mirnom delu naselja Babe, nadomak Kosmaja (Sopot) Na prodaju plac površine 10 ari u prelepom i mirnom naselju Babe, opština Sopot. Nekretnina je ušuškana u prirodnom okruženju, u blizini glavnog puta, autobuske linije, ali i nadomak Kosmaja, što je čini savršenim izborom za ljubitelje prirode i zdravog načina života. Na placu se nalazi nedovršena kuća, uknjižena na 132 m², sa velikim potencijalom za završetak po sopstvenim željama. Karakteristike: - Površina placa: 10 ari - Uknjižen objekat: 132 m² - Nedovršena kuća sa podrumom - Velika terasa - Priključci: voda i struja - Septička jama - Gornji sprat bez izvedenog stepeništa - Mirna lokacija, okružena prirodom - Blizina Kosmaja - Brz pristup glavnom putu Ova nekretnina je odličan izbor za porodični dom, vikendicu ili investiciju, uz mogućnost da završne radove prilagodite sopstvenim potrebama i ukusu. Za više informacija i dogovor oko obilaska, javite se. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Španović, br. licence: 5978 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SŠ08 .

Izdaje se potpuno renoviran stan u Resavskoj ulici, u neposrednoj blizini crkve Svetog Marka. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao i funkcionalnog rasporeda, sa zasebnom kuhinjom. Nalazi se u održavanoj zgradi sa novim liftom. Stan poseduje dve komforne spavaće sobe, prostrani dnevni boravak, moderno uređenu kuhinju i kupatilo. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Maja Vodovar, br. licence: 36 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MV04 .

Na odličnoj lokaciji na Banjici, izdaje se funkcionalan i lepo organizovan lokal površine 97m2, spreman za rad bez dodatnih ulaganja. Lokal se sastoji od tri odvojene prostorije koju čine: - frizerski salon - kozmetička soba - beauty salon Tu su i: prijemni/ulazni deo za klijente; dva toaleta. Lokal se nalazi u prizemlju kuće sa kojom ima zajednički ulaz, ali je lepo odvojen i pruža privatnost za nesmetan rad. Pogodan je za: - kozmetički ili frizerski salon - estetske tretmane - masaže i wellness usluge - ordinaciju ili kancelarijski prostor Nekada je prostor funkcionisao kao stomatološka ordinacija, pa postoji mogućnost prenamene. Grejanje/hlađenje putem tri inverter klime – po jedna u svakoj prostoriji. Depozit u visini jedne zakupnine. Dodatni troškovi: samo struja (plaća se posebno) Lokal je odlična prilika za pokretanje ili proširenje poslovanja u pristupačnom delu grada sa slobodnim parking prostorom. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Nebojša Bucalo br. licence 509 Art nekretnine d.o.o., Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 AB00 .

Pravo visoko prizemlje! Dvostrano orijentisan. Jedna soba ka ulici a ostatak stana ka dvorištu. Renoviran kompletno. Odmah useljiv. Uknjižen. Agencijska provizija 2% Agent: Antonio Burkeljc br. licence: 2896 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Dvoiposoban, namešten stan, dvostrano orjentisan u mirnoj i lepo održavanoj zgradi. Prostorije: hodnik, velika dnevna soba, odvojena kuhinja sa trpezarijom, dve spavaće sobe, dve terase, kupatilo. Pogodan za porodice, poslovne ljude kao i za studente zbog blizine više fakulteta. Odmah useljiv. Depozit u visini mesečne rente. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Novogradnja iz 2023 god. sa reprezentativnim ulazom na Crvenom krstu u blizini prevoza, marketa, škola. Lux, 4.0, od 97m2, na 3 spratu. Sastoji se prostranog dnevno-trpezariskog prostora povezanog sa kuhinjom, 3 sspavaće sobe, 2 kupatila i terase. Stan je luksuzno opremljen i ne zahteva dodatna ulaganja. Uknjižen stan. Agencijska provizija 2% Agent:Katarina Stefanović br. licence 637 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Ako tražite spoj udobnosti, mira i pogleda na jedan od najlepših simbola Beograda – ovaj stan je prava prilika za vas. Smešten u mirnoj i tihoj ulici okruženoj zelenilom, pruža savršen balans privatnosti i urbanog života. Stan je izuzetno svetao, dvostrano orijentisan i potpuno opremljen svim neophodnim uređajima i nameštajem, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Funkcionalan raspored prostorija omogućava maksimalnu udobnost i praktičnost u svakodnevnom životu. Strukturu stana čine: Spavaća soba sa ugradnim plakarem Komforan kuhinjsko-dnevni boravak sa izlaskom na terasu Moderno kupatilo sa prirodnom ventilacijom Hodnik sa odličnom organizacijom prostora Prelepa terasa sa otvorenim pogledom na Hram Svetog Save Poseban utisak ostavlja terasa – idealno mesto za jutarnju kafu, opuštanje nakon posla ili uživanje u večernjem pogledu. Lokacija pruža mir i tišinu, a istovremeno odličnu povezanost sa svim važnim sadržajima – prodavnicama, restoranima, kafićima i gradskim prevozom. Pozovite odmah i zakažite gledanje – ovakvi stanovi su veoma traženi na tržištu! Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Grujić Dragan br. licence 1638 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 GJ01 .

Izdaje se svetao, dvostrano orijentisan stan u mirnoj ulici, sa terasom i balkonom. Stan je nenamešten, funkcionalnog rasporeda, sastoji se od dnevne sobe i još dve sobe, što ga čini pogodnim kako za stanovanje, tako i za poslovni prostor. Raspolaže sa dva mokra čvora i ostavom. U zgradi postoji lift, a moguće je zakupiti i garažno mesto uz doplatu od 100€. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DT02 .

Prodaje se stan u ulici Milana Miljanića, u neposrednoj blizini kružnog toka. U cenu stana uključeno je i parking mesto pored zgrade. Stan se prodaje kompletno namešten, sa svim stvarima. Ima veoma nizak iznos infostana, dok je grejanje na gas. Strukturu stana čine terasa, odvojena kuhinja, Dnevni boravak, kupatilo i dve spavaće sobe. Dodatna prednost je autobusko stajalište koje se nalazi odmah pored zgrade. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 .

Na jednoj od najtraženijih lokacija Voždovca, u ulici Vojvode Stepe, nalazi se nekretnina koja se retko pojavljuje na tržištu — prostran i autentičan trosoban stan sa velikim spoljnim prostorima i otvorenim panoramskim pogledom na grad. Stan površine 146m² smešten je na VI spratu od ukupno 21 sprata u kvalitetnoj zgradi građenoj 70-ih godina. Zgrada poseduje dva lifta i samo dva stana na spratu, što pruža dodatnu privatnost i mir. Uknjižena unutrašnja površina stana iznosi 99m², dok dodatnih 47m² čine uknjižene terase i zatvorene lođe koje ovom prostoru daju posebnu vrednost i osećaj života iznad grada. Stan je trostrano orijentisan, izuzetno svetao i prijatan tokom celog dana, sa otvorenim pogledima i odličnom prirodnom ventilacijom. Enterijer odiše toplinom i umetničkim senzibilitetom. Dominiraju kvalitetni materijali, savršeno očuvan hrastov parket, dekorativna rasveta, veliki stakleni otvori i pažljivo osmišljeni detalji koji prostoru daju posebnu eleganciju i autentičnost. Funkcionalan raspored pruža idealan balans između komfora i estetike. Uknjižen stan bez tereta. Dodatne prednosti: mogućnost kupovine garaže površine 12m² • odlična povezanost sa svim delovima grada, • blizina fakulteta, škola, marketa, restorana i svih važnih sadržaja. Nekretnina idealna za kupce koji traže prostran, svetao i karakteran porodični stan na jednoj od najboljih lokacija Voždovca. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Izdaje se namešten salonac u neposrednoj blizini Studentskog trga i Prirodno-matematičkog fakulteta. Sastoji iz dnevnog boravka,kuhinjsko trpezarijskog dela,kupatila i zastakljene terase.Mesečni troškovi niski,grejanje etažno na inverter klimu. Mikrolokacija izuzetna,blizina Kalemegdana,Knez Mihajlove,kao i svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život. Zoniran parking ispred zgrade. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26- 20- 734 MG06 .

Odlična nameštena garsonjera na odličnoj lokaciji u ul. Dimitrija Tucovića blizu Đeram pijace, Vukovog spomenika, Ruzveltove.. Odlično pozicioniran u blizini više fakulteta , i odlična povezanost sa svim delovima grada. Stan se nalazi na šestom spratu ne i poslednjem , u zgradi sa liftom, koja takođe ima i prilaz za invalide. Sastoji od predsoblja, kupatila, i jedne prostorije. Opremljen je sa novim nameštajem. Orijentisana bočno, ne gleda na Dimitrija Tucovića. Odmah useljiv. Obavezan depozit. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Jasna Stojić br. licence 2646 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Uknjižen, sređen 3.5 soban stan. Sastoji se od dnevne sobe, 3 spavaće sobe, 2 mokra čvora, kuhinje, 2 terase. Grejanje je EG-struja. U neposrednoj blizini je gradski prevoz i marketi. Vredi pogledati. Agencijska provizija 2% Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Izdaje se opremljena garsonjera u naselju Braće Jerković. Stan se nalazi u prizemlju i ima zaseban ulaz. Ispred stana se nalazi trem veličine 10m2 koja pripada samo ovom stanu. Nalazi se na mirnoj i odličnoj lokaciji. Okružen je parkovima, velikim marketima, a u neposrednoj blizini se nalazi TC Stadion. Ima više gradskih linija koji se nalaze u blizini. Ispred zgrade nije parking zona. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine Agent: Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MJ06 .

U prilici smo da Vam ponudimo kompletno nov i potpuno namešten stan sa parking mestom, nikad useljavan, sa novim i nikada korišćenim premium nameštajem, kao i najkvalitetnijom potpuno novom i nikada korišćenom belom tehnikom. Stan je luksuzan u novogradnji od šest stanova na odličnoj lokaciji na Karaburmi u Mirijevskom bulevaru na 10 do15 minuta od centra. Sastoji se iz velikog, veoma svetlog, dnevnog boravka sa kuhinjsko trpezarijskim delom, spavaće sobe sa nikada korišćenim boks bračnim krevetom, kupatila i velike terase. Sve stvari i bela tehnika u stanu su novi, pod garancijom i nikad upotrebljavani. Mesečni troškovi niski, grejanje je etažno, ne plaća se preko Infostana, već po potrošnji. Internet je optički, zakupac sam bira paket i sklapa ugovor sa provajderom. Zgrada je pokrivena video nadzorom i fizičko tehničkim obezbedjenjem 24/7. Mikrolokacija izuzetna, blizina vrtića, osnovne škole i gimnazije, Univerexport-a i Maxi super market-a, benzinske pumpe, teretane, tržnog centra Karaburma, kao i svih drugih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Odlična povezanost javnim prevozom sa svim delovima grada. Autobusko stajalište linija 74, 25P, 63 ispred zgrade. Ispred zgrade obezbeđen parking za stanare zgrade. Kućni ljubimci dozvoljeni uz dupli depozit. Ugovor o zakupu na najmanje godinu dana. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26- 20- 734 MG06 .

Izdaje se namešten stan na jednoj od najlepših lokacija u gradu u samom srcu Skadarlije, mereno 34m2. Sastoje se iz dnevnog boravka, kupatila, kuhinjsko trpezarijskog dela i male sobe. Mesečni troškovi niski, grejanje na TA peć. Mikrolokacija izuzetna, blizina svih sadržaja za svakodnevni život. Kućni ljubimci su dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26- 20- 734 MG06 .

Uknjižen, duplex, 4.5, cg, 5/6, lift, dva mokra čvora, dve terase. Uknjižen na 130m2. Stan se sastoji od 2 zasebna stana, koji mogu da se stepenicama spoje u jedan veliki. Uknjižen kao Duplex od 130m2. Prvi nivo: 3.5-soban stan (izvorno bio 3.0-soban) Dvostrano orijentisan. Prostorije: hodnik, 2 kupatila, 3 spavaće sobe, trpezarija, kuhinja, dnevna soba, 2 terase.pripadajući podrum Drugi nivo: veliki 1.0-soban stan, koji moze da se adaptira u 2.0-soban. Prostorije: Velika soba sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo. Nalazi se blizu okretnice autobusa 27e i 25p. Agencijska provizija 2% Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg.br. 339 011/26-20-734 .

Zgrada iz 2019. godine, jako lepo održavana i sa čestim ulaganjima od strane stanara. Stan očuvan, namešten po meri i odlično opremljen sa svim potrebnim kućnim aparatima. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence: 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MM09 .