Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Na prodaju odličan stan na Medaku, smešten u mirnoj ulici, idealan za porodičan život ili kao investicija. Stan ima 54 m² stambenog prostora, plus prostranu terasu od 10 m² koja pruža dodatni komfor i brojne mogućnosti za prilagođavanje prostora. Posebna prednost ove nekretnine je tavanski prostor koji se nalazi iznad stana, što budućim vlasnicima omogućava proširenje stambenog dela i formiranje dodatne spavaće sobe. Takođe, postoji mogućnost zatvaranja dela terase i dobijanja još jedne funkcionalne prostorije. Stan se prodaje potpuno namešten, sa kompletnim nameštajem ,što omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja. U blizini se nalaze svi sadržaji neophodni za svakodnevni život, a dodatna pogodnost je mogućnost iznajmljivanja više parking mesta. Nekretnina sa velikim potencijalom za proširenje i prilagođavanje potrebama budućih vlasnika. Za svaku preporuku! Agencijska provizija 2% Agent: Jovana Popovic br. licence 5225 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 JP11 .

Izdaje se luksuzan, dvosoban stan, kompletno opremljen, po najvišim standardima u zgradi Sakura. U blizini je tržni centar, dom zdravlja, Savski kej, restorani, izlaz na autoput. Stan se sastoji iz predsoblja, dnevnog boravka povezanog sa trpezarijom I kuhinjom, spavaće sobe, kupatila I prostrane terase. U dnevnom boravku je modularna sofa koja se može podešavati po želji zakupca, takođe može biti I ležaj za spavanje, u kupatilu su mašine za pranje I sušenje veša, u kuhinji mašina za pranje sudova, mikrotalasna. Klima je centralna, a grejanje je podno, po utrošku. Uz stan se može zakupiti I parking mesto po ceni mesečnog zakupa od 100€. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 TR02 .

Izdaje se potpuno opremljen stan u kući. Lokacijiski je u blizini Ustaničke ulice i Bulevara kralja Aleksandra. Kraj je miran sa puno zelenila, idealan za porodično stanovanje. Stan se nalazi u prizemlju kuće, sa dve spavaće sobe, velikom dnevnom sa trpezarijskim delom i kuhinjom, kupatilom i hodnikom. Sama kuća se sastoji od tri posebne stambene jedinice. Grejanje je na pelet ili struju. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Zakup na minimum 12 meseci, depozit u visini jedne mesečne rente. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Maja Zimonjić br. Licence: 6619 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 MZ .

Kotež, namešten stan sa parking mestom, odmah useljiv Ekonomičan, namešten stan sa minimalnim režijskim troškovima na samo stotinak metara od autobuske stanice, pekare, nekoliko marketa, apoteke i pijace u lepoj i uredno održavanoj zgradi na idealnom prvom spratu. Za samo 25 minuta ste na Trgu republike. Stan je ušuškan sa dobrom termo i zvučnom izolacijom što doprinosi niskim režijskim troškovima. Prostorije: Predsoblje, komforno kupatlo kuhinjsko-dnevni boravak sa trpezaijskim stolom, zastakljena terasa i pripadajući podrum. Rezervisano parking mesto uračunato u cenu. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Grujić Dragan br. licence 1638 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 GJ01 .

Izdaje se opremljen stan u kući. Lokacijiski je u blizini Ustaničke ulice i Bulevara kralja Aleksandra. Stan se nalazi u suturenu, ima odvojenu kuhinju i trpezariju, ulaz je zaseban. Naselje je mirno s puno zelenila i ima mesta za parkiranje. Sama kuća se sastoji od tri zasebne jedinice. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Zakup na minimum 12 meseci, depozit u visini jedne mesečne rente. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Maja Zimonjić br. Licence: 6619 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 MZ .

Deljiv plac, vlasnik 1/1 od 24.60 ara građevinsko zemljište po informaciji o lokaciji , ravan pravilnog oblika sa pogledom na Avalu , dozvoljena gradnja porodične kuce P+1+Pk - Struja , voda , kanalizacija Informacija o lokaciji na uvid . Agencijska provizija 2% Agent: Smilja Stojadinović br. licence 3006 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 .

Namešten, 2.0, 43m2, pr/IV, nov, CG sa kalorimetrima, terasa, garažno mesto, depozit. Izdaje se namešten stan na Bulbuderu. Sastoji se iz velikog dnevnog boravaka, kuhinjsko trpezarijskog dela, spavaće sobe, kupatila i terase. Mesečni troškovi niski, grejanje centralno na kalorimetre i plaća se po potrošnji. Mikrolokacija odlična, blizina Zvezdarske šume, Gradske bolnice, kao i svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život. Dobra povezanost javnim prevozom sa svim delovima grada. Kućni ljubimci dozvoljeni uz dogovor sa zakupodavcem. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MG06 .

LUX Renoviran, komforan i svetao stan, 87m2,sa tri spavaće sobe, kupatilo i wc, predsoblje, trpezarija, kuhinja, dnevni boravak, zastakljena terasa, centralno grejanje.Klima uređaj. Lift, podrum, interfon, Mogućnost iznajmljivanje garažnog mesta. Izuzetna lokacija, u blizini, Gradske bolnice, Doma zdravlja, vrtića, osnovnih i srednjih škola, pijaca, prodavnica, banaka i gradskog saobraćaja. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence: 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MM09 .

Potpuno nov, neuseljavan stan u prestižnom kompleksu Central Garden. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj vrhunskog dizajna, luksuza, privatnosti i udobnosti. Stan je pažljivo osmišljen po open space konceptu, gde se dnevni boravak, trpezarija i kuhinja skladno prepliću u elegantnu i funkcionalnu celinu. Odvojena spavaća soba pruža potpun komfor i privatnost, dok svaki detalj enterijera odiše sofisticiranošću i prefinjenim ukusom. Enterijer je opremljen dizajnerskim komadima nameštaja, a svaki element, od rasvete do dekorativnih detalja, pažljivo je biran kako bi stvorio atmosferu vrhunskog luksuza prostrana terasa sa pogledom na prelepo uređeno unutrašnje dvorište kompleksa, koje pruža osećaj mira, privatnosti i odmora daleko od gradske vreve, iako se nalazite na jednoj od najatraktivnijih lokacija u centru Beograda. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .

Izdaje se kompletno opremljen jednosoban stan 25 m2 sa terasom, eg na struju, klima, vpr/ 2, interfon, telefon, internet. Raspored prostorija :ulaz, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba sa izlaskom na terasu, kupatilo. Stan je kompletno namešten i opremljen sa svim potrebnim nameštajem i opremom za komforan život. Odmah useljiv. Izdaje se na duže. Kirija + depozit u visini jedne kirije. Agencijska provizija 50 % vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Milica Cagić br. licence 241 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Odlična garsonjera na još boljoj lokaciji.Renovirana i i vrlo funkcionalna. Niski računi Na duži vremenski period Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Todorović, br. licence: 5404 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MT05 .

Uknjižena vila, spoj moderne arhitekture i vrhunskog kvaliteta, sa panoramskim pogledom ka Avali Izuzetna, luksuzno dizajnirana, kompletno opremljena. Enterijer odiše prefinjenošću i toplinom zahvaljujući pažljivo biranim materijalima, dekorima i unikatnom, ručno rađenom nameštaju. Moderna rasveta, ograde od kovanog gvožđa, kamin, spa-đakuzi, teretana, fontana, spoljni đakuzi, kvalitetna unutrašnja i spoljašnja stolarija. Uknjižena je na 328m2 i 5.5ari placa, južno orijentisana, sa uređenim dvorištem i terasama savršenim za opuštanje i zabavu na otvorenom. Dvorište je sa zidanim roštiljom, fontanom, spoljnim đakuzijem, cvećem i ukrasnim zelenilom, ljuljaškom, baštenskim garniturama. Dodatna površina do korisnih 500m2 se odnosi na zastakljenu terasu, potkrovlje i magacinski prostor sa kotlarnicom. PRIZEMLJE: Magacinski prostor i kotlarnica, visina plafona 3,3 m, sa višenamenskim mogućnostima. PRVI NIVO: Ulazna zona, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom otvorenog koncepta, spavaća soba, radna soba, kupatilo sa đakuzijem i velika zatvorena terasa. DRUGI NIVO: Poseduje dve odvojene jedinice. Prva se sastoji od dve velike prostorije, kupatila sa đakuzijem i velike terase sa panoramskim pogledom ka Avali. Druga jedinica je dupleks sa dve spavaće sobe, dve dnevne sobe, kuhinjom, trpezarijom i kupatilom sa tuš kabinom. Okućnica i stepenište je urađeno od štampanog betona, a asfaltni deo je debljine 25cm zbog mogućnosti ulaska kamionskog prevoza. Kapija se otvara preko telefonske aplikacije, najsavremeniji sistem video.nadzora, interfon sa kamerom, alarm sa senzorima na pokret i lom stakla. Grejanje je na pelet ili struju, dve pumpe sa deljivim termostatima po svakoj etaži. Poseduje 6 inventer klima uređaja. Idealna za poslovni prostor, poseduje 9 obeleženih parking mesta. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Ocokoljić br. licence 2029 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Čika Ljubina, 47m2, dvosoban, cg, 4/5, lift, terasa, pešačka zona. Stan je dvosoban po strukturi, nalazi se na četvrtom spratu i kompletno je opremljen. Izdaje se na duži vremenski period. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jelena Krstić br.licence 1296 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Izdaje se neuseljavan luksuzno opremljen stan u Pčinjskoj ulici, površine 85m2. Sastoji se od dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, dva kupatila i predsoblja. Stan sadrži svu neophodnu belu tehniku, nov moderan nameštaj dok se jedna spavaća soba može opremiti po želji zakupca. Zgrada je izuzetnog kvaliteta sa odličnom izolacijom, grejanje na toplotne pumpe. Obezbeđeno parking mesto ispred zgrade. Za nepušače, bez kućnih ljubimaca. Odmah useljiv. Obavezan depozit. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Darko Slivar br. licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MA .

U Resavskoj ulici blizu Kliničkog centra i brojnih ambasada, nalazi se ovaj kompletno sređen moderan stan. Po strukturi dvosoban, open space kuhinja i trpezarija, dnevni boravak i izdvojena spavaća soba. Sve je novo i nekorišćeno. Svetao i prijatan ambijent sa dve terase i fantastičnim pogledom na Kulu i Beograd na vodi. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Olivera Bjekić, br. licence:4178 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Izdaje se prostran i funkcionalan trosoban stan, dvostrano orijentisan, na odličnoj lokaciji u samom srcu grada, u neposrednoj blizini Beograda na vodi. Stan se sastoji od komforne spavaće sobe sa velikim ugradnim plakarom i izlazom na terasu, prostranog dnevnog boravka, odvojene trpezarije, kuhinje i kupatila. Zahvaljujući dobroj organizaciji prostora i dvostranoj orijentaciji, stan je svetao i prijatan za boravak tokom celog dana. Iako se nalazi u centru svih gradskih dešavanja, stan pruža mir i tišinu, što ga čini idealnim za udoban svakodnevni život. Izdaje se na duži vremenski period. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Katarina Raković, br. licence: 6279 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 KR02 .

U mirnoj, sporednoj ulici, a na svega nekoliko koraka od svih sadržaja neophodnih za udoban svakodnevni život, nalazi se ovaj izuzetno prijatan i funkcionalan stan. Odličnog rasporeda, stan se sastoji od ulaznog hodnika iz kog se pristupa prostranoj spavaćoj sobi sa velikim ugradnim ormarom, lepo uređenom kupatilu, svetloj dnevnoj sobi i komfornoj kuhinji. Posebnu vrednost stanu daje velika ostava, dostupna iz kuhinje, koja pruža obilje prostora za odlaganje i organizaciju. Topao, uredan i veoma prijatan za život, ovaj stan predstavlja idealan izbor za one koji traže mir, funkcionalnost i odličnu lokaciju u jednom. Spreman za useljenje i nove zakupce. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Katarina Raković, br. licence: 6279 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 KR02 .

Izdaje se luksuzan stan u Beogradu na vodi, u neposrednoj blizini Galerije. Stan se sastoji od prostrane i svetle dnevne sobe, moderne kuhinje sa trpezarijom, kao i tri komforne spavaće sobe. Jedna od spavaćih soba je master, sa sopstvenim kupatilom, pružajući dodatni komfor i privatnost. Posebna prednost stana je prelep pogled na park, koji doprinosi mirnoj i prijatnoj atmosferi. Stan je moderno opremljen, sa kvalitetnim nameštajem i svim neophodnim uređajima za udoban život. Idealna nekretnina za porodicu ili poslovne ljude. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 KM02 .

Preko puta Partizanovog stadiona izdaje se namešten, sređen 1.0 stan sa predivnim panoramskim pogledom. Stan se sastoji od kuhinje sa trepezarijskim delom i odvojene spavaće sobe. Zgrada ima dva lifta i interfon i povezana je sa toplanom a oko nje ima dosta mesta za parkiranje. Odlična povezanost sa svim delovima grada. Agenciska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Kačar Nebojša br. Licence 5962 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/ 2620-734 .

Prelep, mali i izuzetno šarmantan stan u samom epicentru Vračara, na svega nekoliko minuta hoda od Hrama Svetog Save. Stan poseduje odvojenu spavaću sobu i veoma funkcionalan raspored koji pruža maksimalnu iskorišćenost prostora i prijatan osećaj doma. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje predivna terasa okrenuta ka mirnom okruženju, pružajući retku oazu tišine i privatnosti u srcu grada. Stan za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .

Izdaje se funkcionalan dvostrano orijentisan stan u srcu Dorćola sa dve terase. Stan se sastoji iz dnevnog boravka, dve spavaće sobe, dva mokra čvora, i trpezarije sa kuhinjom. Namešten je svim stvarima neophodnim za udoban život. Odlično povezan sa svim delovima grada, u blizini prodavnica i škola. Niski troškovi infostana. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Slađana Stajković br. licence: 5567 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SS08 .

Na prodaju trosoban stan u ulici Jove Ilića, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini FON-a i FPN-a. Nekretnina se nalazi u jednom od najtraženijih delova Voždovca, poznatom po odličnoj infrastrukturi, velikoj potražnji i izuzetnoj povezanosti sa svim delovima grada. Stan je u izvornom stanju, što budućim vlasnicima pruža mogućnost da ga adaptiraju i urede u skladu sa sopstvenim potrebama i ukusom. Funkcionalan raspored prostorija pruža brojne mogućnosti za modernizaciju i maksimalno iskorišćenje prostora. Lokacija je idealna za porodični život, ali i kao investicija za izdavanje zbog blizine fakulteta i konstantne potražnje za stanovima u ovom delu grada. Prednosti nekretnine: • Izvorno stanje – mogućnost adaptacije po želji kupca • Neposredna blizina FON-a i FPN-a • Odlična povezanost sa centrom grada i Autokomandom • U blizini škola, vrtića, marketa, restorana i gradskog prevoza • Atraktivna lokacija sa visokim investicionim potencijalom Stan predstavlja odličnu priliku za kupce koji žele da urede svoj budući dom prema sopstvenim potrebama ili za investitore koji traže nekretninu na lokaciji sa sigurnom i dugoročnom vrednošću. Za sve dodatne informacije, pozovite. Agencijska provizija: 2% Agent: Ivan Đorđević, br. licence 6631 Art nekretnine d.o.o. Beograd, Reg. br.339 011/26-20-734 .

U našoj ponudi za izdavanje odličan jednosoban stan na Slaviji. Nalazi se na 2. spratu zgrade od ukupno 8 sa liftom. U stanu je vrlo mirno sa pogledom na dvorište. Etažno grejanje na kaljevu peć. Ima uveden internet. Kompletno namešten. Prostorije: ulazni hodnik, dnevna soba, odvojena kuhinja, kupatilo i lođa. Odmah useljiv. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine. Agent: Lara Ostić br. licence: 5546 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 LO11 .

Izdaje se autentičan, luksuzno namešten stan u mirnom okruženju strogog centra, na svega par minuta hoda od Knez Mihailove i Kalemegdana. Ovaj prostor nudi savršen spoj urbanog života i potpune privatnosti. Zahvaljujući visokim plafonima i dvostranoj orijentaciji, stan je izuzetno svetao i prozračan. Arhitektonski je vrhunski rešen i sastoji se od: • ​impresivnog open space prostora 50m2 (dnevni boravak, kuhinja i trpezarija); • ​2 spavaće sobe; • ​2 moderna kupatila; • ​garderober i terasa ​Dodatne informacije: • ​Stan je kompletno i moderno renoviran • ​Nalazi se u održavanoj zgradi sa liftom koji vodi direktno do sprata/stana. • ​Povrsina: 95m2 Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Maja Vodovar, br. licence: 36 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MV04 .

U mirnom kompleksu zatvorenog tipa sa malim brojem stanova nalazi se ova nekretnina za prodaju. Funkcionalan ,svetao, kompletno opremljen stan sa kvalitetnim i modernim nameštajem, te tehnikom neophodnom za ugodan funkcionalan i savremen način života. Velika dnevna soba, trpezarije ,kuhinja ,troazerija sa koje se izlazi na terasu tr hodnik sa ugradbenim plakarima čini osnovu stana .Na drugoj etaži je spavaći deo sa dve spavaće sobe,kupatilo i terasa . Svaki stan poseduje svoje parking mesto označeno brojem stana.. Izuzetna povezanost sa svim delovima grada. U neposrednom okruženju postoje svi sadržaji ( marketi ,pijaca,obrazovne i kulturne ustanove,vrtići ,parkovi) Stan za posebnu preporuku. Ukoliko ste zainteresovani za ovu nekretninu slobodno nas kontaktorajte . Agencijska provizija 2% Agent: Goranka Golić Subotić br. licence: 4763 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 GS .

Izdaje se lokal sa mokrim čvorom, na gornjem Dorćolu u prometnoj ulici, pogodan za trafiku, berbernicu, coffee shoop, menjačnica, cvećara. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Maja Vodovar, br. licence:3684 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MV04 .

Namešten, 2.0, 66m2, I/IV, CG, terasa, lift, depozit. U mirnom delu bloka 44 u parkovskom okruženju izdaje se kompletno renoviran i opremljen komforan dvosoban stan površine 66m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, spavaće sobe, kuhinje, trpezarije, dnevne sobe i terase. Stan je nedavno kompletno renoviran i opremljen, poseduje komarnike na svim prozorima i balkonskim vratima, nov klima uređaj, kompetnu kuhinju sa aparatima i mašinom za sudove. U celom bloku je uređen parking prostor koji nije zoniran. Stan je brzo useljiv. Obavezan depozit. Agencijska provizija 50% od prve rente Agent: Uroš Jovanović, br. licence 594 Art nekretnine d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 DT01 .

Blok 63 , Jurija Gagarina. Odličan 2,5 stan od 75 m2 uknjiženih , mereno 80 m2 na 18/19 spratu ,cg. Zgrada ima odličan ulaz sa dva lifta. Stan se sastoji od velikog ulaznog predsoblja , kuhinje,trpezarije i dnevne sobe, dve spavaće i kupatila. Dve prelepe terase, jedna zastakljena. Stan je trostrano orijentisan,sunčan,pvc stolarija,renovirano kupatilo. Stanu pripada podrum. Agencijska provizija 2% Agent: Jelena Krstić br. licence 1296 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Prodaje se uknjižen dvosoban stan lako adaptibilan u trosoban, dvostrano orijentisan (istok-zapad) površine 56 m2 i dve lođe u Brdovitoj ulici na Banovom brdu. Prostorije: ulazna zona, kuhinja, dnevna soba, spavaća soba i kupatilo. Stan poseduje i pripadajuću ostavu, centralno grejanje sa predivnim pogledom na Adu Ciganliju. U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji za miran i udoban život. Agencijska provizija 2% Agent: Aco Jorović br. licence 993 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Prelep salonski stan smešten u mirnom i elitnom delu Voždovca, okružen zelenilom i prijatnim ambijentom, predstavlja savršen spoj elegancije, komfora i funkcionalnosti. Četvorosoban, dobro organizovanog rasporeda, sastoji se od tri elegantno uređena salonska prostora i jedne spavaće sobe, pružajući obilje svetlosti i osećaj prostranosti. Ovaj prestižni stan je pravi dragulj – reprezentativan, otmen i prilagodljiv različitim potrebama. Idealan je kako za porodično stanovanje, tako i za poslovni prostor (kancelarije, ordinacije, predstavništva). Stan je sveže okrečen, poseduje veliku terasu, kao i lođu koja pruža savršen kutak za odmor i opuštanje. U neposrednoj blizini nalaze se stadion Rajko Mitić (Marakana), škole, fakulteti, kao i svi važni sadržaji potrebni za udoban i kvalitetan život. Grejanje je etažno na gas, što omogućava potpunu kontrolu potrošnje i troškova. U okolini je dostupno ulično parkiranje van zone, a odlična povezanost linijama javnog prevoza omogućava brzu i jednostavnu komunikaciju sa svim delovima grada. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 VE02 .

Prodaje se uknjižena kuća od 77m2 za kompletnu adaptaciju, sa mogućnošću proširenja. Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji u Učiteljskom naselju. Naselje obiluje sadržajima pogodnim za porodičan život, blizu škola, vrtića, prevoza, tržnog Beo shoping centra... Mogućnost kupovine i parcele sa objektom pored, koja je takođe za kompletnu adaptaciju. Na predmetnoj parceli je dozvoljena porodična gradnja. Odlična investicija. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Stojić br. licence 2646 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

U ponudi jednosoban stan od 25 m2 ,terasa,u blizini okretnice Čingrijina, na vpr-u od 2.sprata, eg grejanje na struju,interfon, klima, telefon, internet. Raspored prostorija : Ulazno predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba sa izlaskom na terasu, kupatilo. Stan se prodaje komplet opremljen sa svim stvarima. Održavan i odmah useljiv. Ulaz čist i uredan. Agencijska provizija 2% Agent: Milica Cagić br. licence 241 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Na prodaju je ekskluzivno gradsko građevinsko zemljište u Zemun polju, na atraktivnoj lokaciji uz samu obalu Dunava. Parcela jednom stranom izlazi direktno na reku, što joj daje poseban investicioni potencijal i čini je pogodnom za različite projekte - od rezidencijalnih i turističko-ugostiteljskih sadržaja, do drugih razvojnih koncepata u skladu sa urbanističkim uslovima. Prema informacijama o lokaciji, dozvoljena je izgradnja objekata visine do 12m, sa mogućnošću formiranja dve podzemne etaže. Maksimalna zauzetost parcele iznosi 25% površine. Ukupna površina zemljišta je 2.18ha, što pruža mogućnost fleksibilnog planiranja i fazne realizacije projekta. Postoji mogućnost dogovora sa investitorom, kao i podela zemljišta na manje parcele, u skladu sa potrebama budućih kupaca i važećim propisima. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 TR02 .

U prilici smo da ponudimo renoviran, svetao stan u zgradi koja ima status zaštićenog kulturnog dobra i predstavlja objekat od izuzetnog istorijskog i arhitektonskog značaja. Zbog svoje izuzetne lepote zgrada je bila mesto snimanja kultnih domaćih filmova. Stan se nalazi na trećem spratu bez lifta, međutim stepenište nije ni malo naporno. U stan se ulazi sa terase sa koje se pruža lep otvren pogled. Sastoji se od hodnika, dnevne sobe, spojene sa kuhinjom, gde kvalitetni Veluks krovni prozori obezbeđuju obilje prirodne svetlosti tokom celog dana, prostrane spavaće sobe koja ima nove PVC prozore sa komarnicima i kupatila koje je veoma prostrano i renovirano sa walk in tuš kabinom i prirodnom ventilacijom. Stan ima niske troškove infostana, optimalna potrošnja elektricne energije se postiže inverter klima uređajima. Topla preporuka. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Stajković br. licence:5567 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SS08 .

Odlična poslovna zgrada u poslovnom okruženju u prometnoj ulici. Lak pristup auto-putu i ostalim delovima grada, kao i neposredna blizina stajališta javnog prevoza čine ovu adresu lako dostupnom iz svih delova grada. Zgrada je građena prema visokim standardima gradnje; kompletno tehnički opremljena prema zahtevima modernog poslovanja, sa instalacijama provedenim kroz dupli pod. Ima aluminijumsku stolariju, stop-sol stakla, centralno grejanje i hlađenje, fizičko-tehničku službu obezbeđenja 24/7. Prostor se nalazi na petom spratu. Moderno arhitektonsko rešenje, savremena tehnička opremljenost i odlična lokacija čine ovaj prostor poželjnom adresom za obavljanje poslovnih aktivnosti. Prostor je kompletno opremljen modernim kancelarijskim nameštajem Add on je 8% i uračunat je u kvadraturu. Postoji mogućnost zakupa dodatnih paking mesta. Service charge je 5,72 evra/m2. Agenc. provizija 50% Agent Dejan Reljić br. licence 1180 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Izdajemo funkcionalan i dvostrano orijentisan stan u mirnoj, jednosmernoj ulici nadomak Hrama Svetog Save. Prostor je svetao, odlično organizovan i pruža prijatan osećaj za svakodnevni život na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. Stan nema terasu ali postoji krovna, koja se koristi. Poseduje i jedno parking mesto. Izdaje se na duže i za ozbiljne zakupce postoji mogućnost pregovora oko cene. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence: 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MM09 .

Na prodaju funkcionalan dvosoban stan u Višnjičkoj Banji, u neposrednoj blizini Sunnyville kompleksa. Stan se nalazi na drugom spratu i odlikuje se veoma dobrim rasporedom prostorija, koji omogućava maksimalnu iskorišćenost svakog kvadrata. Posebna prednost stana je prostrana zastakljena terasa koja pruža dodatnih 12 m² korisnog prostora i može se koristiti tokom cele godine. Stan je uknjižen na 42 m², dok sa terasom raspolaže ukupnom površinom od približno 54 m². Svetao je, prijatan za život i predstavlja odličan izbor kako za stanovanje, tako i kao investiciju za izdavanje. Lokacija je mirna i porodična, sa svim neophodnim sadržajima u blizini. Stan je za svaku preporuku! Za više informacija i zakazivanje obilaska, pozovite. Agencijska provizija 2% Agent: Jovana Popovic br. licence 5225 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 JP11 .

Izdaje se moderan 3.0 stan kod Arene - Novi Beograd. Moderan, svetao i prostran trosoban stan sa centralnim grejanjem. Dvostrano orijentisan, potpuno opremljen, sa dve terase, kupatilom i posebnim WC-om. Nalazi se u mirnom kraju, u blizini Arene, Ušća, Dunavske promenade, parkova, škola, vrtića, marketa i svih neophodnih sadržaja. Zgrada je odlično održavana, sa video nadzorom i kontrolisanim pristupom. Parking dostupan oko zgrade (zelena zona). Depozit obavezan. Za više informacija pozovite. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Varnica br. licence: 6609 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AV .

Građevinsko zemljište, komercijalna zona, na auto putu za Niš, Bubanj Potok, vlasništvo 1/1, ispunjava sve uslove predviđene detaljnim planom. Po DUP-u predviđeno za: Trgovinu na veliko i malo - Hipermarketi Šoping centre, šoping molove Distributivne centre/magacine Turizam i Ugostiteljstvo/hoteli, pansioni, restorani, kampovi Kulturu i zabavu/zabavne parkove, rekreacione sadržaje, kuglane Indeks zauzetosti 60% Agencijska provizija 2% Agent: Smilja Stojadinovic br. licence 3006 Art nekretnine d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Izdaje se komforan i potpuno opremljen stan u mirnoj ulici u neposrednoj blizini Aviv parka. Strukturu stana čine dve spavaće sobe, veliki, dnevni boravak sa trepezarijom i kuhinjom koja je delimično odvojena, kupatilo i hodnik. Stanu pripada velika terasa sa posebnim izlazom pored stana. Stan je orjentisan ka dvorištu. Lociran je tik uz Bulevar kralja Aleksandra. Aviv park je u nepostednoj blizini, kao i market Lidl, okretnice tramvaja i autobusa. Grejanje je etažno, u stanu je ugrađena klima. Zakup na minimum 12 meseci. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine. Agent: Maja Zimonjić br. Licence: 6619 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 01126-20-734 MZ .

Prestižan poslovni prostor pored reke u srcu Beograda – 200 m² Izdaje se jedinstven poslovni prostor od 200 m² u Karađorđevoj ulici – u cenu su uključena 2 parking mesta, uz mogućnost dodatnog parkinga ispred zgrade. Prostor je svetao i potpuno renoviran sa velikim prozorima i visokim plafonima od 3,2 metra, sa terasom koja gleda na reku. Lokacija je u samom srcu grada – u neposrednoj blizini Brankovog mosta, Kalemegdana i Beograda na vodi. Struktura prostora obuhvata više nezavisnih celina: dve velike prostorije za centralnu kancelariju – open space prostor, prijemni deo ili zajedničku zonu za timski rad, i odvojene prostorije – kancelarije namenjene poverljivom radu, vođenju sektora ili individualnom fokusu. Prostor uključuje i potpuno opremljenu kuhinju, mokri čvor, terasu, kao i tehnički – rek ormar za IT infrastrukturu i servere, klima uređaje, video nadzor i podno grejanje. Prostor je fleksibilan i može se lako prilagoditi svim potrebama – od kancelarijskog poslovanja do kreativnih studija, agencija, škola, predstavništava i drugih delatnosti. Idealan je za: • Advokatske, notarske i konsultantske kancelarije • Strana predstavništva i poslovne biroe • IT kompanije, inženjerske firme i tehnološke startupove • Kreativne studije (dizajn, arhitektura, produkcija) • Agencije (marketing, nekretnine, turizam) • Škole, edukativne centre i akademije Lokacija je izuzetno reprezentativna, mirna, sa svim neophodnim sadržajima u blizini i odličnom povezanošću. Za više informacija ili ako želite da pogledate prostor, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SD02 .

Izdaje se lokal u Gornjogradskoj ulici u Zemunu, na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini pijace. Nalazi se na prvom spratu i idealan je za kancelariju. Lokal je nov, grejanje je na inverter klimu. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 TR02 .

Nenamešten, 3.0, 76m2, VI/VII, lođa, CG, lift, depozit. Odličan, komforan i svetao pet-friendly stan površine 76m² u ulici Jurija Gagarina, izdaje se prazan, pogodan za porodice, studente ili radnike. Raspored prostorija je izuzetno funkcionalan i obuhvata dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo, kuhinju sa trpezarijskim delom i lođu. Grejanje je centralno, a procenjeni mesečni troškovi režija kreću se od 15.000 do 22.000 dinara. Zgrada poseduje lift i video nadzor. U neposrednoj blizini se nalaze škole, vrtići, prodavnice, restorani, dok je javni prevoz odlično povezan sa ostalim delovima grada. Javni parking van zone je dostupan ispred zgrade. Stan je useljiv od 1. 7. 2026, uz obavezan depozit. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 VE02 .

Na prodaju potpuno nov, neuseljivan 3.0 stan površine 67m2 u atraktivnom naselju Sunnyville u Višnjičkoj Banji. Smešten je u objektu na uzvišenju naselja odakle se pruza neponovljiv pogled na Dunav i grad. U neposrednoj blizini stana su svi potrebni sadržaji, marketi, apoteke, vrtić kao i stajališta gradskog prevoza. U strukturi stana su dve konforne spavaće sobe, hodnik, kupatilo, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom i prostrana terasa. Stan se prodaje polunamešten, u sobama i hodniku nalaze se ugradni plakari, kuhinja je kompletno uradjena i opremljena novim ugradnim električnim uredjajima. Stan je uknjižen. Agencijska provizija 2% Agent: Katarina Stanić , br. licence:6525 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 KS02 .

Kompletno renovirana vertikala kuće sa dvorištem u blizini pijace Đeram. Sastoji se od tri nivoa. Suteren od 31m2 sa zasebnim ulazom koji čine kuhinja, dnevna soba, kupatilo i spavaća soba. U prizemlju od 48m2 se nalaze kuhinja sa trpezarijom i dnevnom sobom, kupatilo i spavaća soba a u potkrovlju od 17m2 (stajaće visine plus površina pod kosinama) još jedna radna, jedna spavaća soba i toalet. U kući je renovirano sve od poda do plafona i urađen nov krov sa Velux krovnim prozorima. Veliko uređeno dvorište sa natkrivenim tremom, baštenskom ostavom i parking mestom. Grejanje je na inverter klime i kamin. Suteren može da funkcioniše kao zasebna stambena jedinica. Uknjižen na vlasnika. Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 .

Na prodaju prostran i izuzetno funkcionalan četvorosoban duplex stan površine 108 m², smešten u mirnoj i porodično orijentisanoj Susedgradskoj ulici na Vidikovcu. Stan se nalazi na drugom, ujedno i poslednjem spratu kvalitetne zgrade od crvene fasadne cigle, poznate po dobroj gradnji i prijatnom okruženju. Zahvaljujući poziciji i rasporedu na dve etaže, nekretnina pruža visok nivo komfora, privatnosti i mogućnost prilagođavanja potrebama budućih vlasnika. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila i dve terase koje dodatno doprinose kvalitetu stanovanja i osećaju prostranosti. Stan je u izvornom stanju, što predstavlja odličnu priliku za kupce koji žele da prostor urede prema sopstvenim željama i potrebama, bez kompromisa i dodatnih troškova uklanjanja tuđih adaptacija. Karakteristike nekretnine: Površina: 108 m² Struktura: 4.0 Duplex – dve etaže Dve terase Dva kupatila Centralno grejanje Drugi sprat od dva Zgrada od crvene fasadne cigle Izvorno stanje Parking prostor ispred zgrade Mirno i uređeno okruženje Lokacija pruža sve prednosti kvalitetnog porodičnog života – u neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, prodavnice, pijaca, parkovi, sportski sadržaji i više linija gradskog prevoza, sa odličnom povezanošću sa ostalim delovima grada. Ukoliko tražite komforan porodični stan sa velikim potencijalom, na dobroj lokaciji i u kvalitetnoj zgradi, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, pozovite. Agencijska provizija 2% Agent: Biljana Cvejić br. licence: 799 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BC .

U srcu Vračara, nadomak Kalenić pijace i Hrama Sv. Save, imamo veoma atraktivan, funkcionalan stan na trećem spratu u dobro održavanoj zgradi. Zgrada ne poseduje lift. Stan je opremljen vrhunskim materijalima. U kuhinji, kupatilu, ostavi, garderoberu i lođi, postavljene su kvalitetne granitne pločice. U ostatku stana nalazi se prvoklasni hrastov parket. Prodaje se kompletno namešten i opremljen stan. Nameštaj i bela tehnika ostaju u stanu i ulaze u kupoprodajnu cenu, tako da je nekretnina spremna za apsolutno bezbrižno useljenje. Poseduje zidan podrum od 11m2. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Jelena Momirov, broj licence: 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MJ06 .

Namešten, 2.0, 51m2, III/VIII, terasa, lift, depozit. LUKSUZ U CENTRU GRADA - u ekskluzivnom novoizgrađenom kompleksu Green Residence, izdaje se odličan i veoma svetao dvosoban stan, kompletno namešten i opremljen novim nameštajem, sa garažnim mestom. Nalazi se na trećem spratu reprezentatitvne zgrade sa video interfonom, liftom i centralnim grejanjem. Komforna dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, spavaća soba, kupatilo, predsoblje i terasa. Mogućnost iznajmljivanja garažnog mesta uz doplatu. Dozvoljeni su manji kućni ljubimci. Stan je idealan za par ili jednu osobu koji žele luksuzan, udoban i komforan smeštaj Odlična lokacija u blizini svih sadržaja za komforan život ili poslovanje. Odmah useljiv. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262 07 34 DĆ02 .

Izdaje se dvoiposoban stan na drugom spratu novije stambene zgrade. Stan je kompletno i moderno opremljen, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila i zastakljene terase pogodne za korišćenje tokom cele godine. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u blizini škole, vrtića, Doma zdravlja, kao i glavne ulice - Požeške, sa svim važnim sadržajima u neposrednoj blizini. Stan je svetao, funkcionalan i idealan za par, manju porodicu ili poslovne ljude. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 GJ02 .

Na prodaju je dvosoban stan na četvrtom spratu u četvorospratnicama u Bloku 70, u ulici Omladinskih brigada. Stan se nalazi na izvanrednoj lokaciji, u neposrednoj blizini Savskog keja, okružen zelenilom i prirodom, u mirnom i tihom okruženju sa uvek dovoljno slobodnog parking prostora. Raspored je funkcionalan i obuhvata hodnik, dnevnu sobu proširenu na terasu, kuhinju povezanu šankom sa trpezarijom, prostranu spavaću sobu i toalet. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, osnovna škola, pijaca, više marketa, zdravstvena ustanova i stajalište gradskog prevoza, što ovu lokaciju čini izuzetno praktičnom za svakodnevni život. Stan je komforan, kompletno renoviran, uknjižen, bez tereta i zabeležbi. Idealan je za pojedince, parove i mlađe porodice koje žele miran, a istovremeno urban način života, a zbog svoje lokacije i uređenosti predstavlja i odličnu priliku za investiciju, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .