Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Izdaje se odličan dvosoban stan na savršenoj lokaciji (Njegoševa). Idealan za bračni par, porodicu, studente, takodje i kao poslovni prostor za agenciju, ordinaciju, advokastku kancelariju ili slicno. Troskovi: Infostan 2600, održavanje ulaza 1000, struja po potrošnji. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, broj licence 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MM09 .

Izdaje se poslovni prostor u Brankovoj ulici, u samom srcu grada, kod Brankovog mosta – na izuzetno prometnoj i vidljivoj lokaciji. Površine je 30 m2, sa visinom plafona od 330 cm, i izdaje se u izvornom stanju, potpuno spreman za renoviranje i uređenje prema vašim potrebama i viziji. Prostor se sastoji od jedne velike prostorije sa velikim izlogom dimenzija 296x198 cm, što pruža odličnu vidljivost i prolaznost – ključnu prednost za svaki posao. Postoji i mogućnost ugradnje dva odvojena mokra čvora, što prostor čini funkcionalnim za različite vrste delatnosti. Lokacija je u neposrednoj blizini Brankovog mosta, sa odličnom saobraćajnom povezanošću, velikom prolaznošću i blizinom svih gradskih sadržaja – što garantuje stalan protok ljudi i potencijalnih mušterija. - Kancelarije (agencije, konsultantske firme, startapovi) - Prodavnice i radnje (butici, prodavnice suvenira, cvećare, trafike) - Kafiće ili barove – uz adekvatno uređenje i ugradnju sanitarnih čvorova i mogucnost otvorenog izloga - Uslužne delatnosti (pečatoresci, ključarevi, štampa, frizerski saloni, manikir, beauty studio...) Ovo je retka prilika za najam lokala na jednoj od najprometnijih lokacija u centru grada, uz mogućnost da ga u potpunosti prilagodite svojoj delatnosti. Za više informacija o lokalu i uslovima za zakup i renovoranje, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SD02 .

Duplex stan sa 2 spavaće sobe. U mirnoj, slepoj ulici, u zgradi sa dvorištem. Nalazi se u blizini škole, vrtića, pijace, SC Olimp i park šume Zvezdara. Oko 2.5km od centra grada. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence: 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MM09 .

Izdaje se trosoban stan površine 83 m2, na 3. spratu zgrade sa liftom, u jednoj od najtraženijih ulica na Vračaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila, gostinskog toaleta, terase i lođe. Centralno je grejanje. Garažno mesto u zgradi uključeno je u cenu zakupa. Stan je useljiv od 1. avgusta 2026. godine, depozit obavezan. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Varnica br. licence: 6609 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AV .

U ponudi su stanovi u novogradnji u ulici Maksima Gorkog, na odličnoj lokaciji u Pančevu. Objekat je trenutno u izgradnji, a planirani završetak radova je maj 2027. godine. Projekat predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i kao investiciju, zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, savremenoj opremi i funkcionalnim stanovima. Kupcima je na raspolaganju mogućnost kupovine parking mesta. Objekat će biti opremljen liftom, video nadzorom i interfonom. Stanovi će posedovati inverter klima uređaje, dok je grejanje etažno na norveške radijatore. U stanovima će biti ugrađena kvalitetna PVC i aluminijumska stolarija, kao i višeslojni hrastov lamelni parket. Cena stanova iskazana je sa uračunatim PDV-om, a kupci koji ispunjavaju zakonske uslove mogu ostvariti pravo na povraćaj PDV-a prilikom kupovine prve nekretnine. Za više informacija o dostupnim stanovima, strukturama, cenama i uslovima kupovine, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 2% Agent: Lazar Krljić br. licence 6906 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .

Uknjižena kuća od 90m2, na 5.5ari placa sa predivnim dvorištem. U kući je sve novo. U suterenu je soba za tv, kuhinjom i radnim prostorom sa lepim toaletom, a na prizemlju ulazni hodnik sa dve velike lepe spavaće sobe sa novim bračnim krevetima i ugradnim plakarima, veliki dnevni boravak sa trpezarijom i izlaskom na terasu koja je okrenuta ka dvorištu. Prostrano kupatilo. Nov parket, pvc stolarija. Grejanje etažno na kotao. Agencijska provizija 2% Agent: Jelena Krstić, br. licence 1296 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Namešten, 2.0, cg, renoviran, 5/6, lift, podrum, terasa. Na samo 850m od Vukovog spomenika u ulici Bulevar kralja Aleksanda, odličan stan na 5. spratu, moderan, svetao, površine 58m2. Sastoji se od ulaznog hola, dnevne, spavaće sobe, kuhinjsko-trpezarijskog prostora, terase i podruma. Troškovi infostana, interneta cca 100-120 eura. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Smilja Stojadinović br. licence 3006 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

U samom centru Beograda, u jednoj od najtraženijih gradskih ulica, izdaje se izuzetno prijatan i šarmantan stan održavane zgrade. Ovaj stan odiše toplinom i karakterom, pažljivo je uređen i pruža savršen spoj udobnosti i autentičnog gradskog duha. Funkcionalan raspored, prijatan enterijer i terasa koja predstavlja idealan kutak za jutarnju kafu ili opuštanje nakon napornog dana čine ga odličnim izborom za one koji žele da žive u samom srcu grada. Lokacija je jedna od njegovih najvećih prednosti – na nekoliko koraka nalaze se Trg Republike, Skadarlija, Terazije, brojni restorani, kafići, pozorišta, kulturni sadržaji i sve što centar Beograda čini posebnim. Ako tražite stan sa dušom, na vrhunskoj lokaciji i spreman za useljenje, ovo je prilika koju ne treba propustiti. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Marina Kozlovački, br. licence: 6301 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MK02 .

U ponudi su stanovi u novogradnji u ulici Maksima Gorkog, na odličnoj lokaciji u Pančevu. Objekat je trenutno u izgradnji, a planirani završetak radova je maj 2027. godine. Projekat predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i kao investiciju, zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, savremenoj opremi i funkcionalnim stanovima. Kupcima je na raspolaganju mogućnost kupovine parking mesta. Objekat će biti opremljen liftom, video nadzorom i interfonom. Stanovi će posedovati inverter klima uređaje, dok je grejanje etažno na norveške radijatore. U stanovima će biti ugrađena kvalitetna PVC i aluminijumska stolarija, kao i višeslojni hrastov lamelni parket. Cena stanova iskazana je sa uračunatim PDV-om, a kupci koji ispunjavaju zakonske uslove mogu ostvariti pravo na povraćaj PDV-a prilikom kupovine prve nekretnine. Za više informacija o dostupnim stanovima, strukturama, cenama i uslovima kupovine, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 2% Agent: Lazar Krljić br. licence 6906 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .

KUĆA NA 4 NIVOA – KARINGTONKA Korisna površina: 230 m² Prelepa, prostrana kuća idealna za porodični život. Kuća se sastoji od 4 nivoa (suteren + prizemlje + I sprat + II sprat), svi međusobno povezani unutrašnjim stepeništem. Raspored po nivoima: • I nivo (prizemlje): Prostran ulazni hodnik, veliki dnevni boravak sa izlazom na terasu, trpezarija, moderna kuhinja i gostinski toalet. • II nivo: Ulazni deo, dve prostrane spavaće sobe i kupatilo. • III nivo: Master spavaća soba sa garderoberom i sopstvenim kupatilom. • Suteren: Ulazni deo i dve dodatne prostorije (odličan prostor za fitnes, radnu sobu, igraonicu ili dodatni smeštaj). • Dodatni benefiti: • Garaža za jedno vozilo + dva parking mesta ispred kuće • Lepo uređeno dvorište sa baštom, mestom za trpezarijski sto i roštilj – idealno za porodična okupljanja i nezaboravne letnje večeri • Velike terase sa lepim pogledom Kuća se nalazi u mirnom delu Bežanijske Kose, okružena zelenilom, a ipak veoma blizu svih neophodnih sadržaja – škole, vrtići, supermarketi, apoteke i javni prevoz. Do centra grada stižete za svega 15 minuta. Savremeno uređena, funkcionalna i spremna za useljenje – pravi dom za one koji žele komfor, prostor i mir u gradskoj zoni. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine. Agent: Dejan Reljić br. licence: 1180 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 0112620734 DR11 .

Dvosoban stan – 45 m² | Kneževačka ulica, Kneževac, Rakovica Na prodaju funkcionalan, dvosoban stan površine 45 m², smešten u mirnom delu Kneževačke ulice, u naselju Kneževac, opština Rakovica. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, jedne komforne spavaće sobe, kupatila i terase. Karakteristike: Površina: 45 m² Jedna spavaća soba Etažno grejanje Funkcionalan raspored prostorija Svetao i prijatan ambijent Parking mesto Prednosti lokacije: Naselje Kneževac pruža idealan balans između mirnog porodičnog života i dobre povezanosti sa ostatkom grada. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, prodavnice, apoteke, parkovi i stajališta gradskog prevoza, što svakodnevni život čini jednostavnim i praktičnim. Dobra saobraćajna povezanost omogućava brz pristup svim delovima Beograda, dok mirno okruženje pruža prijatan ambijent za život. Ukoliko tražite stan na odličnoj lokaciji sa svim sadržajima neophodnim za kvalitetan život, ova nekretnina je pravi izbor. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Stojić br. licence 2646 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Dr.Ivana Ribara stan u visokom prizemlju od 7 spratova, cg.Uknjižen. Stan je dvoiposoban po strukturi, 76,43m 2, sa lepom terasom. Stanu pripada podrum. Dvostrano orijentisan,okrenut ka parku. Blizina savskog keja, tramvajske okretnice, pvc stolarija. Agencijska provizija 2% Agent: Jelena Krstić br. licence 1296 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

U ponudi su stanovi u novogradnji u ulici Maksima Gorkog, na odličnoj lokaciji u Pančevu. Objekat je trenutno u izgradnji, a planirani završetak radova je maj 2027. godine. Projekat predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i kao investiciju, zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, savremenoj opremi i funkcionalnim stanovima. Kupcima je na raspolaganju mogućnost kupovine parking mesta. Objekat će biti opremljen liftom, video nadzorom i interfonom. Stanovi će posedovati inverter klima uređaje, dok je grejanje etažno na norveške radijatore. U stanovima će biti ugrađena kvalitetna PVC i aluminijumska stolarija, kao i višeslojni hrastov lamelni parket. Cena stanova iskazana je sa uračunatim PDV-om, a kupci koji ispunjavaju zakonske uslove mogu ostvariti pravo na povraćaj PDV-a prilikom kupovine prve nekretnine. Za više informacija o dostupnim stanovima, strukturama, cenama i uslovima kupovine, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 2% Agent: Lazar Krljić br. licence 6906 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .

U ponudi su stanovi u novogradnji u ulici Maksima Gorkog, na odličnoj lokaciji u Pančevu. Objekat je trenutno u izgradnji, a planirani završetak radova je maj 2027. godine. Projekat predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i kao investiciju, zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, savremenoj opremi i funkcionalnim stanovima. Kupcima je na raspolaganju mogućnost kupovine parking mesta. Objekat će biti opremljen liftom, video nadzorom i interfonom. Stanovi će posedovati inverter klima uređaje, dok je grejanje etažno na norveške radijatore. U stanovima će biti ugrađena kvalitetna PVC i aluminijumska stolarija, kao i višeslojni hrastov lamelni parket. Cena stanova iskazana je sa uračunatim PDV-om, a kupci koji ispunjavaju zakonske uslove mogu ostvariti pravo na povraćaj PDV-a prilikom kupovine prve nekretnine. Za više informacija o dostupnim stanovima, strukturama, cenama i uslovima kupovine, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 2% Agent: Lazar Krljić br. licence 6906 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .

U ponudi su stanovi u novogradnji u ulici Maksima Gorkog, na odličnoj lokaciji u Pančevu. Objekat je trenutno u izgradnji, a planirani završetak radova je maj 2027. godine. Projekat predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i kao investiciju, zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, savremenoj opremi i funkcionalnim stanovima. Kupcima je na raspolaganju mogućnost kupovine parking mesta. Objekat će biti opremljen liftom, video nadzorom i interfonom. Stanovi će posedovati inverter klima uređaje, dok je grejanje etažno na norveške radijatore. U stanovima će biti ugrađena kvalitetna PVC i aluminijumska stolarija, kao i višeslojni hrastov lamelni parket. Cena stanova iskazana je sa uračunatim PDV-om, a kupci koji ispunjavaju zakonske uslove mogu ostvariti pravo na povraćaj PDV-a prilikom kupovine prve nekretnine. Za više informacija o dostupnim stanovima, strukturama, cenama i uslovima kupovine, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 2% Agent: Lazar Krljić br. licence 6906 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .

Izdaje se poslovni prostor u Brankovoj ulici, u samom srcu grada, kod Brankovog mosta – na izuzetno prometnoj i vidljivoj lokaciji. Površine je 30 m2, sa visinom plafona od 330 cm, i izdaje se u izvornom stanju, potpuno spreman za renoviranje i uređenje prema vašim potrebama i viziji. Prostor se sastoji od jedne velike prostorije sa velikim izlogom dimenzija 296x198 cm, što pruža odličnu vidljivost i prolaznost – ključnu prednost za svaki posao. Postoji i mogućnost ugradnje dva odvojena mokra čvora, što prostor čini funkcionalnim za različite vrste delatnosti. Lokacija je u neposrednoj blizini Brankovog mosta, sa odličnom saobraćajnom povezanošću, velikom prolaznošću i blizinom svih gradskih sadržaja – što garantuje stalan protok ljudi i potencijalnih mušterija. - Kancelarije (agencije, konsultantske firme, startapovi) - Prodavnice i radnje (butici, prodavnice suvenira, cvećare, trafike) - Kafiće ili barove – uz adekvatno uređenje i ugradnju sanitarnih čvorova i mogucnost otvorenog izloga - Uslužne delatnosti (pečatoresci, ključarevi, štampa, frizerski saloni, manikir, beauty studio...) Ovo je retka prilika za najam lokala na jednoj od najprometnijih lokacija u centru grada, uz mogućnost da ga u potpunosti prilagodite svojoj delatnosti. Za više informacija o lokalu i uslovima za zakup i renovoranje, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SD02 .

Braće Jerković, u blizini Vera, izdaje se veoma komforan 3.0 stan merene površine 92m2, dvostrano orijentisan, sa dve terase i prelepim pogledom. Nalazi se na 4.spratu u zgradi sa 2 lifta, interfonom, centralnim grejanjem i toplom vodom 24/7. Prostorije: Predsoblje, trpezarija, kuhinja, dnevna soba, WC, kupatilo, dve spavaće sobe, dve terase i ostava. Jedna od soba je opremljena samo plakarima, što budućem zakupcu pruža mogućnost da je opremi po sopstvenim potrebama. Mogućnost dobijanja dodatne spavaće sobe. Dozvoljeni su manji kućni ljubimci. Zgrada se nalazi u parkovskom okruženju, sa dosta zelenila, dečjih igrališta i parking prostora. Odlična povezanost sa svim delovima grada gradskim linijama. Stan se može izdati i na kraći vremenski period. Useljiv odmah, uz obavezan depozit. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dragana Ćirkov, br. licence: 6945 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/262 07 34 DĆ02 .

U ponudi imamo svetao i dvostrano orijentisan stan na odličnoj lokaciji u blizini Novog Merkatora. Stan se sastoji od open space koncepta- dnevne sobe spojene sa trpezarijskim delom i kuhinje, spavaće sobe, kupatila i toaleta. Za potrebe stanara moguće je dodati nameštaj (ugaona garnitura i slično), a moguće je rentirati ga i kao poslovni prostor. U hodniku se nalazi veliki ugradni plakar. Grejanje je centralno na kalolimetre pa su samim tim i troškovi mali. Stan ima svoje parking mesto koje ulazi u cenu zakupa. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MJ06 .

Novogradnja, useljevo na jesen 2026. godine - Na ekskluzivnoj lokaciji u blizini Voždovačke crkve, prodaje se odličan 3.5 stan, u završnoj fazi izgradnje. Uredna dokumentacija, može se kupiti i putem stambenog kredita. Zgrada izgrađena po najstrožijim standardima gradnje, savremeni materijali, kao što su aluminijumska stolarija, klima blok, uvozna keramika, hrastov parket, podno grejanje. Odlična organizacija prostora - velika dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom i izlazom na terasu, dok je na suprotnoj strani stana izdvojen spavaći blok, sa tri sobe, kupatilom. Otvoren pogled, jugo-zapadna orijentacija. Mogućnost kupovine garažnog mesta na -1 nivou. Nema povrat PDV-a. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Ćirkov br. licence:6945 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 DĆ02 .

Dvosoban stan površine 53m2, kompletno renoviran i opremljen novim stvarima. Prostorije: hodnik, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, lođa. Zgrada uredna, okružena zelenilom sa dva remontovana lifta. Odlična lokacija u blizini škole, vrtića, marketa i više linija gradskog prevoza. Odmah useljiv. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Na prodaju je svetao i funkcionalan dvosoban stan površine 55 m² u Dečanskoj ulici, u opštini Stari grad. Stan je uknjižen, nalazi se na sedmom, ujedno i poslednjem spratu zgrade sa novim liftom i lako je adaptibilan u trosoban. Stan je renoviran, trostrano orijentisan i sastoji se od ulaznog dela, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe i kupatila. Grejanje je etažno na struju. Odlična lokacija u samom centru grada pruža sve što je potrebno za udoban život, sa školama, vrtićima, prodavnicama, restoranima i gradskim prevozom u neposrednoj blizini. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za život, tako i kao investiciju. Agencijska provizija 2% Agent: Aco Jorović br. licence 993 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 AJ .

Izdaje se stan površine 104 m², smešten u potkrovlju kuće na Dedinju. Sastoji se od 4 sobe, kuhinje, kupatila i obezbeđenog parkinga u dvorištu. Stan se trenutno koristi kao hostel/smeštaj za radnike i u toj nameni funkcioniše već nekoliko godina. Poseduje aktivan profil na Bookingu i trenutno je u funkciji sa postojećim gostima. Raspolaže sa ukupno 15 kreveta, što ga, uz dobar raspored prostorija, čini pogodnim za nastavak iste delatnosti, kao i za druge oblike organizovanog smeštaja, u skladu sa potrebama zakupca. Mesečna zakupnina iznosi 1.000 €. Za više informacija i zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Marina Adžić, br. licence:6377 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MA02 .

Uknjižen, 101m2, 4/5, 3.0, CG, lift, lođa, terasa, adaptibilan. U ponudi je odličan duplex , Hadžipopovac kod TC Zira, u zgradi novije gradnje koja se odlično održava. Struktura: Donji nivo - ulazni hodnik, toalet za goste, prostran i svetao dnevno - trpezarijski boravak sa izlazom na veliku lođu, odvojena kuhinja sa prozorima. Po inicijalnom projektu moguće je napraviti dodatnu radnu ili spavaću sobu veoma jednostavno. Gornji nivo - velika spavaća soba za izlazom na prostranu terasu, kupatilo i jedna manja spavaća soba. Veoma posebna nekretnina, na odličnoj poziciji u blizini svih neophodnih sadržaja za život. Odlična pozicija, svetao, uknjižen bez tereta, adaptabilan u četvorosoban. Prodaje se sa svim ugradnim elementima. Agencijska provizija 2% Agent: Sandra Brčin, br. licence:5376 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SB08 .

U prodaji je građevinska parcela kod poljoprivredne škole u Barajevu. U blizini prevoza,tržnog centra, osnovne škole, doma zdravlja. Pogodno i za investitore, a i za porodičnu gradnju. Parcela je ravna, u blizini puta. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Namešten, 1.0, cg, renoviran, 2/4, terasa. Izdaje se namešten stan na dobroj lokaciji na samo granici Mirijeva i Karaburme. Sastoji se od dnevnog boravka koji je i spavaći deo, kuhinje, trpezarije, kupatila i terase. Mesečni troškovi niski, grejanje je centralno. Mikrolokacija odlična, bliznina Sedme beogradske gimnazije, osnovne škole, vrtića, brojnih marketa kao i svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život. Dobra povezanost javnim prevozom sa svim delovima grada. Slobodan parking ispred zgrade. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Miloš Graora br. Licence: 4996 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MG06 .

U ponudi je funkcionalna garsonjera na odličnoj lokaciji u ulici Sloga, u neposrednoj blizini Bogoslovije. Stan se nalazi u mirnom okruženju, a u neposrednoj blizini dostupni su prodavnice, škole, fakulteti, kao i više linija gradskog prevoza, što ovu lokaciju čini izuzetno praktičnom za svakodnevni život. Smešten je na prvom spratu uredne i održavane zgrade, sa obezbeđenim slobodnim parkingom za stanare. Merene površine je 25m² i sastoji se od ulaznog hodnika, prostrane višenamenske sobe sa kuhinjom i trpezarijom, kupatila i terase. Grejanje je centralno, dok je za dodatnu udobnost ugrađen klima uređaj. Stan odlikuju i niski mesečni režijski troškovi. Odličan izbor za jednu osobu ili par koji traže funkcionalan stan na dobro povezanoj i atraktivnoj lokaciji. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Lazar Krljić br. licence 6906 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .

U ponudi imamo lep, funkcionalan stan u bloku 61. Mereno ima 74m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, odvojene kuhinje sa trpezarijskim delom koji ima izlaz na lođu, 2 spavaće sobe - od kojih jedna ima izlaz na lođu, a druga na francuski balkon i kupatila. U međuvremenu će biti promenjena stolarija i stavljeni aluminijumski prozori. U neposrednoj blizini se nalaze vrtići, osnovne škole, brojni marketi, parkovi za decu, Savsko šetalište. Troškovi stana su oko 16.000din (infostan sa upravnikom). Zgrada poseduje 2 lifta, jedan teretni i jedan manji. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MJ06 .

Izdaje se polunamešten čtvorosoban stan na Banovom brdu, u ulici Nikolaja Gogolja. Stan se sastoji od dnevne sobe i trpezarije, odvojene kuhinje, tri spavaće sobe, dva kupatila, terase i ostave. Grejanje je centralno. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u mirnom delu Banovog brda, u neposrednoj blizini parkova, škola, vrtića, prodavnica, restorana i stajališta gradskog prevoza. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i atraktivnoj lokaciji, stan je idealan za porodično stanovanje ili poslovne ljude koji traže komforan prostor za dugoročan zakup. Agencijska provizija iznosi 50%. vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Biljana Jovanović, br. licence: 5659 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BJ08 .

Namešten, 2.0, cg sa kalorimetrima, 2/5, lift, terasa, garažno mesto. U mirnoj rezidencionalnoj zoni u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save, izdaje se luksuzno opremljen dvosoban stan sa dva kupatila, terasom i garažnim mestom. Struktura: - Prostran dnevni boravak - Spavaća soba - Svedena potpuno opremljena kuhinja - Dva kupatila - Prostrano predsoblje i terasa Dodatno: - U cenu je uključeno garažno mesto - Stan je lepo namešten, opremljen kvalitetnim nameštajem i uređajima - Klimatizovano, grejanje sa kalorimetrima Najlepši deo Vračara, u okruženju Hrama Svetog Save, sa pogledom na park Mome Kapora. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Maja Vodovar, br. licence: 3684 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MV04 .

Namešten, 2.0, eg, nov, 2/3, lift, terasa, parking mesto. U mirnom delu Zemuna, u ulici Skopljanska, izdajemo nov, kompletno namešten dvosoban stan od 39m2, na 2. spratu. Stan je neuseljivan, uređen u modernom stilu sa novom belom tehnikom. Ima terasu sa prelepim pogledom na park, osunčan i svetao. Grejanje je etažno na struju sa samoregulacijom, u dnevnoj sobi je inverter klima. Na raspolaganju je i parking mesto ispred zgrade sa daljinski upravljivom barijerom. Zgrada je novogradnja, ima samo 3 sprata i lift. Ulazna vrata zgrade su kodirana. U neposrednoj blizini se nalazi škola, prodavnica, banka, sportski centar, odlične konekcije gradskog prevoza, restorani i kafići. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Maja Vodovar, br. licence:3684 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

U ponudi imamo lokal na lepoj lokaciji. Kompletno je renoviran i sređen sa izlogom. Nalazi se na par metara od Karađordevog parka kao i izlaza na autoput. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne rente Agent:Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MJ06 .

Izdaje se svetao i moderno opremljen stan na Vračaru, u jednom od najlepših delova ovog prestižnog kraja, u neposrednoj blizini pijace Kalenić, brojnih divnih bašti, kafića, restorana i svih sadržaja koje Vračar nudi. Stan je površine 52 m², sa prostranim dnevnim boravkom, odvojenom spavaćom sobom, savremenom i kompletno opremljenom kuhinjom, kao i velikim kupatilom. Ono što ga čini posebnim su dve terase, od kojih je jedna zastakljena – pružajući dodatni prostor za odmor, jutarnju kafu ili večernje opuštanje. Stan je potpuno namešten i opremljen, spreman za useljenje od prvog dana. Nalazi se u urednoj i održavanoj zgradi, na mirnoj lokaciji, a opet u samom srcu Vračara, sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke – prodavnice, pijaca, škole, vrtići, mnogobrojni fakulteti, kafići, parkovi, kao i odlična povezanost sa svim delovima grada. Idealan je za: · Parove koji žele moderan, udoban i funkcionalan dom u centru grada · Profesionalce kojima je bitna blizina svih sadržaja i lep ambijent · Sve koji žele da žive na Vračaru, u kraju sa urbanim šarmom i mnogobrojnim sadrzajima Stan je svetao, topao, sa dve terase – jedinstven u ponudi, i spreman za vaš novi početak. Za više informacija kontaktirajte nas. Cena zakupa: 900 € mesečno Depozit: jednokratno 900 € Dostupnost: useljiv 22.7.2026. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SD02 .

U najlepšem delu Vračara u neposrednoj blizini hrama Svetog Save, nalazi se ovaj stan, zgrada je novijeg datuma idealan za Poslovni prostor, sastoji se od velikog dnevnog boravka u čijem sastavu su kuhinja i trpezarija, dva mokra čvora, dve spavaće sobe i tri terase, stan je klimatizovan, cg, ktv. Stan je polunamešten. Uz stan se izdaje i garažno mesto u sklopu cene. Agencijska provizija 50 % od prve mesečne zakupnine Agent:Miodrag Resanović br. licence 2009 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Uknjižena kuća od 90m2, na 5.5ari placa sa predivnim dvorištem. U kući je sve novo. U suterenu je soba za tv, kuhinjom i radnim prostorom sa lepim toaletom, a na prizemlju ulazni hodnik sa dve velike lepe spavaće sobe sa novim bračnim krevetima i ugradnim plakarima, veliki dnevni boravak sa trpezarijom i izlaskom na terasu koja je okrenuta ka dvorištu. Prostrano kupatilo. Nov parket, pvc stolarija. Grejanje etažno na kotao. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jelena Krstić, br. licence 1296 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Odličan, renoviran, svetao stan na samo par koraka od Trga Republike. Stan se nalazi u urednoj zgradi na petom spratu. U potpunosti je renoviran i ima novu kuhinju sa aparatima i mašinom za pranje veša. Svi električni uređaji u stanu su u garanciji. Sastoji se od hodnika, prostrane dnevne sobe i spavaće sobe, kuhinje, i kupatila. Stan može biti odlična prilika za poslovni prostor. U stanu je postavljen nov inverter klima uređaj koji ima najnižu potrošnju eletrične energije Niski mesečni troškovi. Agencijska provizija 50% od prve mesečne rente Agent: Slađana Stajković br. licence:5567 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SS08 .

Uknjižen, garsonjera, pr/8, cg, namešten. Stan u zgradi od žute fasadne cigle, uknjižen na 19m2 dok mereno ima 24m2. Zbog konfiguracije terena ulaz u stan je u nivou prizemlja dok se jedan deo stana nalazi u visini prvog sprata. Visok plafon. Prodaje se namešten. Prostorije: hodnik, kupatilo, soba sa kuhinjom, galerija. Nalazi se u blizini velikog Maxija, prevoz u blizini. Agencijska provizija 2%. Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Izdaje se odličan dvosoban stan, sa niskim režijskim troškovima u zgradi novije gradnje sa liftom. Prostorije: predsoblje, dnevna soba sa trpezarijom i izlazom na terasu, kuhinja, spavaća soba i kupatilo. Stan je renoviran, potpuno namešten i opremljen. Nalazi se na 4. spratu u zgradi sa interfonom i video nadzorom. Ekonomično grejanje na struju, etažno ili klima. Troškovi potrošnje struje u grejnoj sezoni oko 60 eura, dok je Infostan oko 25 eura. Mogućnost iznajmljivanja garažnog mesta, uz malu doplatu. Odlična lokacija, dobro povezana sa mnogobrojnim fakultetima. U neposrednoj blizini svih sadržaja za udoban život. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Obavezan depozit u visini jedne mesečne rente. Odmah useljiv. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dragana Ćirkov, br. licence: 6945 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/262 07 34 DĆ02 .

Izdaje se polunamešten stan u neposrednoj blizini Tašmajdanskog parka. Stan se sastoji iz dve odvojene prostorije, čajne kuhinje i kupatila, do sada je izdavan kao poslovni prostor. Mesečni troškovi niski, grejanje je centralno. Mikrolokacija izuzetna blizina svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Miloš Graora br. Licence: 4996 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MG06 .

Izdaje se trosoban, kompletno opremljen stan u neposrednoj blizini Košutnjaka. Stan je smešten u naselju Cerak, ulica Lipa, u zgradi kvalitetne gradnje. U blizi su pijaca, brojni marketi, dom zdravlja, škole i štajališta više linija gradskog prevoza. Stan je izuzetno funkcionalan i svetao. Poseduje tri spavaće sobe, dnevnu sobu, kuhinju sa trpezarijom, kupatilo i wc, manju ostavu u hodniku, zastakljenu terasu (blindirana stakla) i lođu. Enterijer je moderno uređen, sa pažljivo odabranom opremom i kvalitetnim nameštajem. Grejanje je centralno, zgrada poseduje lift a velika prednost samog naselja su brojna otvorena parking mesta. Obavezan je depozit u visini jedne kirije, poželjan dugoročan zakup. Stan je moguće iznajmiti i kao poslovni prostor. Agencijska provizija 50 % od prve rente Agent: Katarina Stanić , br. licence:6525 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 KS02 .

Izuzetno funkcionalan stan bez prolaznih soba. Stan je pogodan za parove, studente i sve one koji traže funkcionalan stan na samo nekoliko autobuskih stanica udaljen od Big Shoping centra na Karaburmi ili dvadesetak minuta do centra grada. Struktura: Predsoblje, komforna soba sa izlaskom na prostranu terasu, odvojen kuhinjsko-trpezarijski deo, još jedna odvojena mala prostorija koja može služiti kao mala soba ili velika ostava, zavisno od potrebe budućih stanara, renovirano kupatilo. Pozovite odmah i zakažite razgledanje stana. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Goran Janković br. licence 2130 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 GJ01 .

Samostalna kuća na placu u Velikom parku na Banovom brdu, koji se prostire na 11 hektara površine. Dvorište od 5ari puno je zelenila, raznovrsnih biljaka i cveća, listopadnog i zimzelenog drveća. Kuća se sastoji od 2 stambene jedinice: dvoiposobnog stana u prizemlju i trosobnog stana u potkrovlju. U dvorištu sa prednje strane se nalaze veranda i atelje. Ova nekretnina je idealna za one koji vole prirodu i zdrav život. Izuzetna mikrolokacija, na korak od centra Banovog brda, blizina svih neophodnih sadržaja za lagodan život, kao i odlična povezanost sa ostalim delovima grada. Agencijska provizija 2% Agent: Nevena Janjić br. licence 5479 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339. 011/26-20-734 NV .

Prodaje se moderna i funkcionalna garsonjera u prestižnoj zgradi BW Simfonija u okviru kompleksa Beograd na vodi. Stan je kompletno opremljen, svetao i odlično organizovan, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Idealan je kako za život, tako i kao investicija za izdavanje zbog izuzetne lokacije. Zgrada poseduje recepciju, video nadzor, obezbeđenje 24/7 i vrhunski standard održavanja. U neposrednoj blizini nalaze se šetalište uz reku Savu,Galerija šoping centar, restorani, kafići i svi sadržaji potrebni za moderan gradski život. Odlična prilika za stanovanje ili sigurnu investiciju na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Beogradu. Za više informacija i dogovor oko kupovine, kontaktirajte nas. Agencijska provizija: 2% Agent: Ivan Đorđević, br.licence 6631 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg.br.339 011/262-0734 .

Fenomenalana DELUX kuća u Staroj Lipovici na 18 km od centra Žarkova sa predivnim pogledom, puno staklenih površina, izuzetno svetla, na 7,24 ara. Za one koji žele mir, tišinu a ujedno i sav komfor jedne izuzetne, lux kuće, arhitektonski dizajnirane. Vlasnici su kuću projektovali, gradili i sređivali za sebe i urađena je po najvišim standardima, zgrada ima i energetski pasoš. Vaše je samo da unesete nameštaj. Građena je na osnovu građevinske dozvole. Čeka se tehnički prijem i upotrebna dozvola kako bi kuća bila uknjižena. Očekuje se da stigne za 20-tak dana. U dvorištu može da se parkira nekoliko automobila, takođe ima i letnjikovac za istinsko uživanje. Grejanje je podno. Prostorije: I NIVO: ulazni hodnik, kuhinja , trpezarija, dnevna soba, kupatilo. II NIVO: 3 spavaće sobe, kupatilo. Kuća je za svaku preporuku Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Kuća građena sa duplim zidovima, u prizemlju je poslovni prostor visokih plafona. Trenutno je radionica i garaža. Na spratu kuće je stambeni deo . Velika dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom. Dve spavaće sobe i kupatilo. Potkrovlje je sagrađeno, krov opšiven sa daskom i folijom. Dvorište široko, prostrano i puno zelenila. Kuća se nalazi na 7ari placa u lepom novom naselju , široka ulica sa prostorom za parkiranje. Agencijska provizija 2% Agent: Nebojša Bucalo, br. licence 509 Art nekretnine d.o.o., Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 ND11 .

Novogradnja, uknjižen, 4 mokra čvora, 3 terase, grejanje/hlađenje Mitsubishi toplotne pumpe, internet, Interfon, lift, smart-home sistem, garažna mesta. Ekskluzivan penthouse, u useljenoj novogradnji, dvostrane orijentacije (jugoistok i jugozapad), svetao, prostran, na jednoj od najlepših lokacija na Voždovcu nadomak Voždovačke crkve i Autokomande. Sastoji se od predsoblja, prostrane dnevne sobe sa kuhinjsko-trpezarijskim delom (open planed koncept) površine cc 50m2 i sa izlazom na veliku terasu površine 20m2 sa koje se pruža fantastičan pogled, odvojenog spavaćeg bloka u kome se nalaze tri spavaće sobe i veliko kupatilo sa tuš kabinom, drugog spavaćeg bloka koji se sastoji od veće spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom (Master bedroom) i još jedne sobe sa sopstvenim kupatilom, koja u zavisnosti od potreba može biti spavaća ili radna ili walk in garderober, treće sobe sa izlazom na drugu terasu površine cc10m2, ostave, gostinskog toaleta. Prilikom izgradnje same zgrade i ovog luksuznog stana korišćeni su najkvalitetniji materijali. Grejanje/hlađenje preko fan coil uređaja koji u kombinaciji sa toplotnim pumpama ostvaruju veliki i brz učinak grejanja/hlađenja u prostorijama. Mikrolokacija izuzetna, jedna od najtraženijih u gradu. Stan je za svaku preporuku, brzo je useljiv, idealan je kako za život, tako i kao premium investicija. Uz stan je moguće kupiti 1-3 garažna mesta. Cena jednog garažnog mesta je 30.000evra. Cena stana je iskazana sa PDV-om i postoji mogućnost povraćaja PDV-a. Agencijska provizija 2% Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 IK05 .

Dvosoban stan odličnog rasporeda u visokom prizemlju jedne od zgrada popularnog naziva „6 Kaplara, izdaje se kao poslovni/ kancelarijski prostor. Struktura: Ulazni hodnik, kupatilo, veća i manja soba, čajna kuhinjica sa trpezarijom koja po potrebi može biti i čekaonica. Pogodan za kancelarijski prostor i ordinacije. Najbolja novobeogradska lokacija povezana saobraćajem sa svim delovima grada. Odmah useljiv. Depozit obavezan. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Dragana Stojanović br. licence: 3663 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 DS06 .

Ako ste poželeli da imate vikedicu, odnosno neko mesto u prirodi da pobegnete od gradske gužve i vreve, da uživate u tišini, ovo je prava stvar. Splav (kućica za odmor) na samoj reci Savi, par kilometara od Ade Ciganlije. Gradski prevoz je na 300m. 2 parking mesta. Sam splav je dimenzije 12x11m sa kućicom za odmor. Ima vodu, struju, klimu i registrovan je do 2028. godine. Poseduje 2 mokra čvora. Za preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Na vrhunskoj lokaciji na Vračaru, nalazi se ovaj izuzetan četvorosoban stan koji pruža idealan spoj komfora, kvaliteta i odlične lokacije. Stan je veoma funkcionalan i nudi obilje prirodne svetlosti. Enterijer je uređen sa mnogo ukusa, stan je veoma lepo namešten i održavan, pa je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine - u neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, prodavnice, restorani, kafići, parkovi, kao i odlična povezanost sa svim delovima grada. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodičan život, ali i kao investicija zbog izuzetno atraktivne lokacije. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 2% Agent: Ivan Đorđević, br. licence 6631 Art nekretnine d.o.o. Beograd, Reg. br.339 011/262-0734 .

Namešten, 3.0, ta, 1/2. U ponudi imamo svetao, komforan i potpuno opremljen stan u Kružnoj ulici, u Kumodražu. Struktura stana: velika dnevna soba, dve velike spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i ostava. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Plaćanje na mesečnom nivou, a depozit je u visine jedne zakupnine. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne rente Agent: Sandra Tasić , br. licence:5710 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 ST05 .

Odlična investicija. Splav (kućica za odmor) na samoj reci Savi, oko 300m od Ade i uređenim prilazom. Trenutno se izdaje kao stan na dan i to u proseku za 150e/dnevno. Ispred je slobodan parking za više automobila. Sve je renovirano,odmah useljivo i prodaje se kompletno namešteno i opremljeno. Gradska voda, struja je na solarne ploče tako da su mesečni računi minimalni. Ima 2 terase za uživanje ( ne zna se koja je lepša). Splav je registrovan do V/2025. Prostorije: velika terasa, dnevna soba-trpezarija, kuhinja, kupatilo i na spratu spavaća soba sa 4 kreveta i velika, po potrebi zatvorena, terasa. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .