Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Izdaje se potpuno nov, dvoiposoban stan u kompleksu novih zgrada Vrtovi ceraka, na četvrtom spratu od ukupno devet. Stan se sastoji od dnevne sobe, kuhinje, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Kompletno je opremljen modernim nameštajem i novom belom tehnikom. Grejanje na gas i dva klima uređaja obezbeđuju prijatnu temperaturu tokom cele godine. Zgrada je opremljena kapijom sa kontrolisanim ulazom na šifru. Terasa pruža pogled na unutrašnje dvorište zgrade, što obezbeđuje mir i tiho okruženje. U neposrednoj blizini nalaze se parking mesto za bicikla, dečiji park unutar dvorišta, kao i caffe sa igraonicom na izlazu ka glavnoj ulici. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 GJ02 .

Izdaje se odličan dvosoban stan na prvom spratu zgrade novije gradnje. Kompletno namešten stan sa pripadajućim garažnim mestom. Nalazi se blizu saobraćajnica, javnog prevoza, prodavnica, vrtića i škola. Depozit je obavezan u visini jedne mesečne rente. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent- Filip Bukumirović, br.licence 6054 Art nekretnine d.o.o.,Beograd Reg.br.339 011/26-20-734 FB11 .

U prilici smo da vam ponudimo odličan, izuzetno svetao trosoban stan koji se nalazi u zgradi novije gradnje na Slavujevom vencu. Zgrada je uredna i održavana sa video nadzorom i liftom. Stan se sastoji od kuhinje sa trpezarijom, degažmana, dve spavaće sobe, kupatila i lođe. Iznad stana je tavanski prostor za koji vlasnik ima saglasnost stambene zajednice i koja se može pripojititi stanu ili napraviti još jedna stambena jedinica, i dve zajedničke prostorije površine 21m2 koje pripadaju stanu. U zgradi postoji i garažno mesto koje se može iznajmiti. Stan je dvostran sa prelepim pogledom na Zvezdarsku šumu, na reku, kao i na veći deo grada. Pogodan i za kreditne kupce. Stan za preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Davinić br. licence 1526 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 AD11 .

Odličan, 3.0 (78m2) sa terasom, uknjižen stan na Ledinama. Odlično pozicioniran, u blizini blokova. U odličnom stanju. Dogovor oko nameštaja. Vrlo kvalitetna gradnja, sendvič zidovi, drvena vrata, etažno grejanje (gas je privučen do zgrade), velux krovni prozori sa roletnama, komarnicima i toplotnom mrežom. Stanu pripada i tavanski prostor. Stan ima i pripadajuće parking mesto. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 BN02 .

Za ljubitelje velikih terasa i otvorenih pogleda – u ponudi je izuzetan luksuzan 3,5-soban stan u Kumodraškoj ulici, u delu bližem Autokomandi. Stan se nalazi u modernoj novogradnji useljenoj pre dve godine, u zgradi sa liftom, podnim grejanjem i centralnom klimatizacijom. Na spratu se nalazi samo još jedan stan, što obezbeđuje dodatnu privatnost i mir. Visina plafona od 2,80 m daje poseban osećaj prostranosti i luksuza. Po strukturi stan ima: • tri spavaće sobe • dva mokra čvora • dnevni boravak • trpezariju • kuhinju • dve lođe Stan se prodaje kompletno namešten, sa pažljivo biranim detaljima: mermerni paneli, dekorativna rasveta i ogledala doprinose estetskom utisku i ekskluzivnom ambijentu. Posebnu vrednost predstavlja velika krovna terasa iznad celog stana, dobijena uz saglasnost stanara na korišćenje – idealna za formiranje zelene oaze za uživanje, sa otvorenim pogledom ka Hramu Svetog Save. U cenu stana ulaze i dva parking mesta. Agencijska provizija 2%. Agent: Raško Jorović br. licence: 015 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 ST .

Izdaje se kompletno renoviran stan na Vračaru . Stan je potpuno namešten: garnitura u salonskom stilu, trpezarijski sto, krevet, ugradni plakari i komplet kuhinjskih aparata (frižider, šporet, mašina za sudove i veš). Enterijer uređen u specifičnom stilu koji daje toplinu i karakter prostoru. Brzo useljiv, preporučuje se parovima i profesionalcima. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Marina Kozlovački, br. licence:6301 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MK02 .

Odličan, renoviran i opremljen dvosoban stan u blizini Saobraćajnog fakulteta, FONa, FPN i Više elektrotehničke škole kao i osnovne škole i vrtića. Prostorije: hodnik, dnevna soba, odvojena kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba i kupatilo. Odmah useljiv. Depozit u visini mesečne rente. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Lep i funkcionalan stan u novijoj zgradi, na odličnoj lokaciji na Lekinom brdu. Stan je u potpunosti namešten i odmah je useljiv. Ima dve etaže - na donjoj se nalaze dnevna soba, kuhinja, toalet i dve terase a u potkrovlju je spavaća soba sa kupatilom. Ima internet i kablovsku TV, grejanje je centralno. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Za sve dodatne informacije, pozovite. Agenc. provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 IĐ .

Odličan stan u Zemunu u Bačkoj ulici na 4/6, sa liftom. Stan je dvostrano orijentisan, svetao i uknjižen sa centralnim grejanjem. Stan se sastoji od predsoblja, kuhinje, trpezarije, dnevnog boravka iz kog se izlazi ne lepu veliku terasu. Takođe ima 2 spavaće sobe i kupatilo. Pvc stolarija. Stan za svaku preporuku. Agencijska provizija iznosi 2%. Agent: Jelena Krstić br. licence: 1296 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Uknjižen, 3.0, cg, vpr/5, lift, podrum, terasa. Veoma komforan stan izuzetnog rasporeda i strukture, moderno je opremljen i funkcionalan. Sastoji se od ulaznog dela, hodnika, prostranog dnevnog boravka, trpezarije, kuhinje, terase, kupatila i 2 spavaće sobe. Nalazi se u mirnom naselju i odmah u blizini su mnogobrojne škole, vrtići, parkovi, lanci mnogobrojnih supermarketa kao i autobuska stajališta za razne linije gradskog prevoza. Veoma retko u ponudi i apsolutno za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Ivan Vujačić br. licence 4181 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 IV .

U ponudi je prostran lokal na prometnoj ulici, idealan za različite delatnosti. Merena površina lokala je 170 m2, raspoređena na dve etaže. Struktura prostora: Veći open space sa izlogom prema ulici Odvojena prostorija pogodna za kancelariju Donja etaža: otvoren višenamenski prostor Lokal je lako prilagodljiv različitim potrebama – pogodan je za prodavnicu, kafeteriju, kladionicu ili druge delatnosti koje zahtevaju vidljivu i prometnu lokaciju. Prednosti: Atraktivna i frekventna lokacija Prostran i svetao prostor Fleksibilna unutrašnja raspodela Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 LK02 .

Izdaje se potpuno renoviran poslovni prostor od 308 m2, namenski projektovan za medicinsku ustanovu ali može biti i za druge delatnosti - višenamenski. Prostor je spreman za useljenje sa kompletnim instalacijama visokog standarda. Struktura: • Dva funkcionalna nivoa povezana liftom i stepeništem • Gornji nivo (180 m2): 12 prostorija i glavni ulaz • Donji nivo (128 m2): sa dva zasebna ulaza Ključne instalacije: • Agregat 45 kW i kompletan IT mrežni sistem • Klimatizacija, ventilacija, spušteni plafoni • Video nadzor, alarm, bezbednosni sistemi • Ugrađen nameštaj i podovi od kvalitetne granitne keramike Idealno za: Specijalističke ordinacije, poliklinike, ambulante, dijagnostičke centre, stomatološke klinike ili biotehnološke laboratorije. Prednosti: Potpuno renoviran, fleksibilan raspored, vrhunski tehnički standard, funkcionalna organizacija prostora. Mogućnost zakupa 3 garažna mesta. Kontaktirajte nas da pogledate prostor i za više informacija. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SD02 .

U ponudi je luksuzna kuća na prestižnoj i mirnoj lokaciji, pogodna kako za stanovanje, tako i za poslovnu namenu. Kuća se prostire na 450 m2 merene površine, raspoređene na četiri etaže, sa ukupno osam soba, dvorištem i garažom za dva vozila. Svaka prostorija je klimatizovana, a objekat je građen od visoko-kvalitetnih materijala, sa termoizolacijom od 10 cm, što obezbeđuje izuzetnu energetsku efikasnost i visok nivo komfora. Struktura kuće: I etaža (prizemlje): Garaža za dva automobila Toalet Dve višenamenske sobe Ostava Vešeraj II etaža: Predsoblje Odvojena soba – garderober Kupatilo Prostrana dnevna soba sa trpezarijom Kuhinja sa trpezarijom Zimska bašta III etaža: Četiri spavaće sobe (opremljene krevetima, klima uređajima i ugradnim plakarima) Dva kupatila IV etaža (potkrovlje): Jedna velika soba sa inverter klima uređajem Kupatilo Dodatne prednosti: Dvorište površine 100 m², sa pripremljenim instalacijama za ugradnju đakuzija Grejanje na zasebni gasni kotao Veliki broj utičnica i razvodni internet ormari na više spratova Nameštaj antikvarne vrednosti uključen u ponudu (sekreter, dva ogledala, ormar) Kuća je idealna za diplomatska i konzularna predstavništva, IT kompanije, predstavništva firmi, ali i za sve koji traže luksuzan, komforan i reprezentativan prostor za život ili rad u elitnom okruženju. Retka prilika na tržištu. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 LK02 .

Namešten, 2.0, cg, 3/4, klima, terasa. U ponudi imamo lux stan. Sastoji se od dnevne sobe sa trpezarijskim delom, odvojene kuhinje, spavaće sobe, terase i toaleta. Stan je kompletno renoviran i opremljen. Nalazi se na trećem spratu zgrade bez lifta. U neposrednoj blizini se nalazi Dunavsko šetalište, parkovi, prodavnice i svi sadržaji neophodni za svakodnevan i udoban život. Parking ispred zgrade nije zoniran. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MJ06 .

U mirnoj ulici, nadomak Voždovačke crkve i mnogobrojnih fakulteta, izdaje se specifičan 2.0 stan, organizovan kao dva jednosobna apartmana medjusobno povezana, merene površine 55m2. Stan ima dva ulaza, dva kupatila, dve kuhinje sa trpezarijom i dve spavaće sobe koje povezuju obe jedinice. Grejanje je etažno, a stan se nalazi u prizemlju dvorišne kuće. Renoviran, opremljen i odmah useljiv. Zbog neposredne blizine fakulteta idealan je za stanovanje dva studenta. Obavezan depozit. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262 07 34 DĆ02 .

U ponudi je lokal površine 40m², koji funkcioniše kao samostalni prostor, a deo je poslovnog prostora uknjižene površine od 102m2, smešten u naselju Kolonija u Ripnju, na frekventnoj lokaciji. Lokal poseduje mokri čvor, prostori su svetli, sa izlogom okrenutim ka glavnoj ulici, što omogućava odličnu vidljivost i izloženost. Ispred objekta se nalazi više parking mesta za klijente i zaposlene. Lokal je pogodan za različite delatnosti, kao što su: pekara, apoteka, kladionica, salon lepote, frizerski salon i slične uslužne ili trgovinske delatnosti. Postoji mogućnost zakupa još jednog lokala od 40m2,kao i adaptacija u jedan veći. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Katarina Raković, br. licence: 6279 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 KR02 .

Luksuzan i veoma komforan stan u prestižnom kompleksu Central Garden, u ulici Starine Novaka, nadomak Tašmajdana i samog centra grada. Stan se nalazi u novoj zgradi sa liftom, sa obezbeđenim ulazom i obezbeđenim garažnim mestom. U odličnom je, luks stanju, moderno opremljen i funkcionalnog rasporeda. Stan poseduje terasu sa izlazom iz dnevnog boravka i spavaće sobe. Centralno grejanje, dve klime i kvalitetni materijali obezbeđuju visok nivo komfora. Idealan izbor za mirno i kvalitetno stanovanje na ekskluzivnoj lokaciji u centru Beograda. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 .

Namešten, lux, 2.0, cg, nov, 8/14, lift, terasa, garažno mesto. Lux stan. Premium nekretnina za izdavanje u novogradnji, za život i rad, u Beogradu na vodi. Stan je kompletno opremljen modernim vrhunskim nameštajem, kao i svom tehnikom i aparatima koji su neophodni za svakodnevni život. Sastoji se od velike dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom iz koje se izlazi na terasu, sa koje se pruža panoramski pogled na ceo grad, spavaće sobe i kupatila. Parking mesto u garaži. Odličan stan na odličnoj lokaciji. Zgrada ima recepciju, obezbeđenje i video nadzor 24/7. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Dejan Reljić br.licence 1180 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 DR11 .

U mirnoj rezidencionalnoj zoni izdaje se prostran i kompletno opremljen trosoban, dvostrano orijentisan stan, idealan za porodično stanovanje Struktura: - Prostran dnevni boravak - Dve spavaće sobe - Odvojena, potpuno opremljena kuhinja sa trepezarijom - Kupatilo - Predsoblje i lepa terasa na koju se izlazi iz dnevne sobe Dodatno: u infostan ukljucena topla voda Lokacija: Mirna i bezbedna okolina, u blizini škole, vrtića, prodavnica i javnog prevoza, Dunavsko šetaliste, SRC 25 maj, teniski tereni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Maja Vodovar, br. licence: 3684 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MV04 .

Na prodaju velika, komforna kuća na 2 sprata sa izdvojene 4 zasebne stambene jedinice i 2 odvojena lokala u prizemlju. Nalazi se na odličnoj lokaciji nedaleko od samog centra Surčina. Izuzetno zanimljivo kao potencijalna investicija. Pored kuće se nalazi veliki plac od 53 ara koji se nastavlja u produžetku i u okviru koga postoji i kompletno izgrađen magacin od 1200m2. Nekretnine kao jedna celina bi činile odličnu investiciju. Veoma retko u ponudi i apsolutno za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Ivan Vujačić br. licence 4181 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 IV .

Uknjižen, kompletno renoviran, namešten, norveški radijatori, internet, interfon Odličan, dvostrano orijentisan, na izvanrednoj lokaciji nadomak Bitef teatra. Stan poseduje dve prostrane prostorije i to: Kuhinjsko-trpezarijski deo i dnevno/spavaći. Kupatilo je veliko, sa tuš kabinom i prirodnom ventilacijom. Stan mereno ima 38m2. Mikrolokacija izuzetna. Jedna od centralnih gradskih lokacija, sa dosta zelenila, a opet zaklonjena od svakodnevne buke i vreve. Svi sadržaji neophodni za život u gradu su u neposrednom okruženju. Parking je zonski Linijama gradskog prevoza odlična povezanost sa svim krajevima grada. Stan se prodaje kompletno namešten i odmah je useljiv. Agencijska provizija 2% Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 IK05 .

Jedinstvena prilika, fantastican salonac u istorijskom delu Starog grada u jednoj od najtraženijih ulica nedaleko od Knez Mihailove, Kalemegdana, Saborne crkve.Stan je na visokom prizemlju, pogodan za stanovanje ili kao poslovni prostor. Stan je uknjižen na 78m2 ali poseduje još jednu prostoriju od 23.7m2 koja može funkcionisati kao dnevni boravak, centralna soba , salon,tri zasebne sobe, kupatilo, toalet, podrum cca 5 m², sa urađenim policama. Prostor je izuzetno funkcionalan, sa visokim plafonima i odličnim rasporedom, Grejanje: etažno na struju Instalacije: kompletno i kvalitetno urađena elektroinstalacija, sa razvedenim kablovima za računare i druge potrebe. Benefit za budućeg vlasnika je mogućnost sigurnog zakupa parking mesta u neposrednoj blizini stana, što je prava retkost u ovom delu grada. Za ljubitelje istorijskog dela Beograda, ovo je izuzetna prilika. Agencijska provizija 2% Agent: Olivera Bjekić, br. licence:4178 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 OB05 .

Uknjižen salonac, CG, klime, terasa, lođa, internet, lift Interfon, parking Odličan, trosoban svetao niži salonac, trostrane orijentacije u zgradi starije gradnje sa malim brojem stanova, na jednoj od najlepših lokacija u Novom Sadu. Stan je u izvornom, održavanom stanju i sastoji se od predsoblja, kuhinjsko-trpezarijskog dela sa izlazom na zastakljenu lođu, špaiza, prostrane dnevne sobe, dve spavaće sobe od kojih je jedna dvorišno orijentisana, dok je druga sa izlazom na terasu i pogledom na Petrovaradinsku tvrđavu, toaleta i kupatila sa tuš kabinom. Sve prostorije u stanu imaju prirodnu ventilaciju, spoljašnja stolarija je zamenjena, grejanje je centralno. Stan poseduje i pripadajući podrum. Mogućnost parkiranja u zajedničkom dvorištu. Mikrolokacija izuzetna. Na par koraka od Dunavskog parka i šetališta na samo 1km od centra grada i 2km od Petrovaradinske tvrđave. Stan je za svaku preporuku i brzo je useljiv. Agencijska provizija 2% Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 IK05 .

Uknjižena, kompletno renovirana, terasa, internet, dvorište. Trostrano orijentisana, kompletno renovirana prizemna kuća na placu od 18.5 ari na izvanrednoj lokaciji na Fruškoj gori. Struktura: dnevna soba sa kuhinjom i izlazom na terasu (12m2 koja nije ušla u kvadraturu), dve spavaće sobe, kupatilo sa tuš kabinom, podrum/ostava. Kuća je zidana, od pune pečene cigle, priključena je na gradski vodovod i struju. S obzirom na veličinu placa postoji mogućnost za parkiranje većeg broja automobila. Mikrolokacija izuzetna, lako dostupna, na 100m od puta. 5min laganog hoda do prodavnice, 2.5km od Vrdnika, 4km od Iriga. Na 500m od kuće nalazi se autobuska stanica. Kuća je za svaku preporuku i odmah je useljiva. Agenc. provizija 2% Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/2620734 .

Sigurna budućnost za vašu porodicu počinje u našem kompleksu. Moderan stil gradnje, podređen porodičnom komforu. Na ušuškanoj lokaciji u kompleksu izuzetnog kvaliteta. Pored kompleksa je parcela koja je namenjena izgradnji sportskih sadržaja i zelenila. Uz objekat je predviđena izgradnja saobraćanice koja će taj deo grada povezivati sa autoputem. Višespratna zgrada sa tri odvojena ulaza Unutrašnje dvorište namenjeno odmoru, druženju i bezbednom dečjem boravku Garaža i parking, obezbeđeni za sve stanare Moderni materijali, kvalitetna izolacija i odlična funkcionalnost stanova. Objekat se gradi klima blokom debljine 20cm, oblaže se kamenom vunom debljine 10cm sa završnim slojem fasade od fasadnog maltera. Spoljna stolarija je aluminijumska sa termoprekidom, plastificirana spolja. Sigurnosna vrata na svim stanovima tipa Bosal ili slično. Keramika prve klase. Višeslojni parket tipa tarket ili slično. Etažno grejanje na struju, nezavisno za svaki stan. Na istaknutu cenu se dodaje pdv od 10% Rok završetka 04.2027. Veliki izbor različitih struktura. Izaberite svoj dom na vreme. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. Bez plaćanja provizije za kupce. Agent: Nikola Franelić br. licence 505 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 0694250146 .

Sigurna budućnost za vašu porodicu počinje u našem kompleksu. Moderan stil gradnje, podređen porodičnom komforu. Na ušuškanoj lokaciji u kompleksu izuzetnog kvaliteta. Pored kompleksa je parcela koja je namenjena izgradnji sportskih sadržaja i zelenila. Uz objekat je predviđena izgradnja saobraćanice koja će taj deo grada povezivati sa autoputem. Višespratna zgrada sa tri odvojena ulaza Unutrašnje dvorište namenjeno odmoru, druženju i bezbednom dečjem boravku Garaža i parking, obezbeđeni za sve stanare Moderni materijali, kvalitetna izolacija i odlična funkcionalnost stanova. Objekat se gradi klima blokom debljine 20cm, oblaže se kamenom vunom debljine 10cm sa završnim slojem fasade od fasadnog maltera. Spoljna stolarija je aluminijumska sa termoprekidom, plastificirana spolja. Sigurnosna vrata na svim stanovima tipa Bosal ili slično. Keramika prve klase. Višeslojni parket tipa tarket ili slično. Etažno grejanje na struju, nezavisno za svaki stan. Na istaknutu cenu se dodaje pdv od 10% Rok završetka 04.2027. Veliki izbor različitih struktura. Izaberite svoj dom na vreme. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. Bez plaćanja provizije za kupce. Agent: Nikola Franelić br. licence 505 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 0694250146 .

Sigurna budućnost za vašu porodicu počinje u našem kompleksu. Moderan stil gradnje, podređen porodičnom komforu. Na ušuškanoj lokaciji u kompleksu izuzetnog kvaliteta. Pored kompleksa je parcela koja je namenjena izgradnji sportskih sadržaja i zelenila. Uz objekat je predviđena izgradnja saobraćanice koja će taj deo grada povezivati sa autoputem. Višespratna zgrada sa tri odvojena ulaza Unutrašnje dvorište namenjeno odmoru, druženju i bezbednom dečjem boravku Garaža i parking, obezbeđeni za sve stanare Moderni materijali, kvalitetna izolacija i odlična funkcionalnost stanova. Objekat se gradi klima blokom debljine 20cm, oblaže se kamenom vunom debljine 10cm sa završnim slojem fasade od fasadnog maltera. Spoljna stolarija je aluminijumska sa termoprekidom, plastificirana spolja. Sigurnosna vrata na svim stanovima tipa Bosal ili slično. Keramika prve klase. Višeslojni parket tipa tarket ili slično. Etažno grejanje na struju, nezavisno za svaki stan. Na istaknutu cenu se dodaje pdv od 10% Rok završetka 04.2027. Veliki izbor različitih struktura. Izaberite svoj dom na vreme. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. Bez plaćanja provizije za kupce. Agent: Nikola Franelić br. licence 505 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 0694250146 .

Izdaje se odličan nov stan u novoj zgradi na Dorćolu sa obezbeđenjem 24/7. Stan je renoviran i opremljen novim uređajima i nameštajem, i nije useljavan od kada je renoviran. Mereno ima 35 kvadrata i sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom i kupatila. Krevet se razvlači i dobija se ležaj dimenzija 200x300. U stan jos treba da stigne beli trpezarijski sto na razvlačenje iz Emmezeta-e koji će ići između stolica kod prozora, kao i rolo zavese u krem boji. Rasveta u stanu se može kontrolisati i daljinskim upravljačem. Svaki ćosak stana je maksimalno iskorišćen da bi se dobilo što više prostora za odlaganje stvari, od velikog cipelarnika na ulazu do ugrađnog ormara koji ima i više nego dovoljno prostora za kačenje kao i veliki broj polica. Svaki komad nameštaja je rađen po meri, police su od punog drveta. Kuhinja je kompletno opremljena novom nekorišćenom belom tehnikom i u njoj takođe ima dosta prostora za odlaganje. Zgrada se čisti 2x dnevno, a ukupno računi su oko 100e mesečno. Useljiv je odmah i obavezan je depozit u visini jedne kirije. Pušenje u stanu nije dozvoljeno, elektricne cigare dolaze u obzir. Agencijska provizija 50% od prve mesečne rente Agent: Isidora Vukosavljević, br. licence:6146 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262 07 34 AV .

Dvosoban stan na Vračaru u blizini Vukovog spomenika. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe i kupatila. Kompletno opremljen stvarima za svakodnevni život. U blizni su supermarketi , Kalenić pijaca, linije gradskog prevoza. Moguća korekcija cene za plaćanje unapred. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine . Agent: Marko Vukašinović br. licence:5413 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MV07 .

Uknjižen,lux,2.5- soban stan na drugom spratu novije zgrade. Sastoji se iz dnevne sobe sa kaminom,2 spavaće sobe,kuhinje,kupatila,gostinskog toaleta i dve terase od kojih je jedna zastakljena. Stan ima centralnu klimu,etažno grejanje na struju kao i elektronski nadzor (G4). Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. U neposrednoj blizini se nalazi i gradski prevoz,škola,market,pijaca. Stan vredi videti,za svaku preporuku. Agencijska provizija 2%. Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Izdajemo moderan funkcionalan stan od 48m2 na atraktivnoj lokacij-Novi Dorćol.Stan se nalazi na 5 spratu od 12 u kvalitetno održavanoj zgradi sa liftom. Struktura: dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom (open space), spavaća soba, kupatilo i terasa. Stan je svetao, lepo radpoređen i potpuno namešten sa prelepim pogledom na kompleks Novi Dorćol. Lokacija je izuzetna sa kompletnim sadržajem za udoban život. Mogućnost zakupa garažnog mesta u garaži uz doplatu od 100e. Topla preporuka. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jelica Jevtović br. Licence: 4742 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 JJ11 .

Uknjižen, 2.0, eg, renoviran, 2/2, terasa, potkrovlje. Stan se nalazi Rakovici u stambenoj zgradi sa 3 stana. Uknjižen je na 40m2, ali iznad stana je uređeno potkrovlje, koje pripada stanu i koje se lako može uknjižiti. Stan ima kosine koje daju poseban šarm ovom potpuno renoviranom stanu. Promenjene sve vodovodne i elektro instalacije, Alu stolarija. Idealno iskorišćena kvadratura. Prostorije: dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, terasa i potkrovlje. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Rajković br. licence 4966 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Nudimo Vam odličan stan u centru grada, sa dostupnom infrastrukturom. U delu grada koji obezbeđuje izuzetan kvalitet života,sa dosta zelenila. Stan je u prizemlju zgrade sa cg i malo stanova u zgradi. Potpuno opremljen ,odmah useljiv. Uknjižen na 34m2 sa visinom od 3m , funkcioniše kao jednoiposoban. Zgrada ima lepo dvorište koje je odvaja od ulice i obrzbeđuje poseban mir i tišinu u centru grada. Za svaku preporuku Agencijska provizija 50 % Agent: Ljiljana Čičić br. licence 750 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 LJČ11 .

Izdaje se potpuno renoviran, trosoban, namešten stan površine 59 m², na 1. spratu od 6, u zgradi sa liftom , interfonom,video nadzorom, na odličnoj lokaciji u užem centru grada u Njegoševoj ulici (između Prote Mateje i Alekse Nenadovića). Stan se sastoji od dve spavaće sobe, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, centralnog hodnika iz kog se ulazi u sve prostorije i kupatila. Poseduje dve terase – jednu ka Njegoševoj ulici i drugu ka mirnom dvorištu sa parkingom za stanare. Grejanje je centralno, stan ima klimu,kombinovanu masinu za ves,novi frizider i sporet. Stan je odmah useljiv, idealan za dugoročni najam. Agencijska provizija iznosi 50% prve mesečne zakupnine Agent: Raško Jorović br. licence 015 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. AV .

Jako lep stan u ponudi u Voždovim kapijama i opremljen.Mikrolokacija odlična kompleks ima restorane,apoteke, prodavnice. Niski računi. Na duži period. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Todorović, br. licence: 5404 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MT05 .

Izuzetno lep dvoetažni stan mereno 80 m2, sa 2 kupatila, cg na gas po potrosnji u relativno novoj zgradi. Stan je na 2.spratu od 2 , potpuno opremljen sa 2 spavaće sobe, pripadajucim garažnim mestom i lepom terasom Retko u ponudi Za svaku preporuku Agencijska provizija 50 % Agent: Ljiljana Čičić br. licence 750 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 LJČ11 .

U ponudi je stan u jezgru Vračara, nadomak Kalenić pijace. Nalazi se u mirnoj kaldrmisanoj ulici u predratnoj zgradi, u suterenu. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, trpezarije sa kuhinjom i dve sobe. Dvostrano orijentisan, ka ulici i ka unutrašnjem dvorištu, te svuda ima prozore. Odličan za mali uslužni biznis: salon lepote, salon za masažu, frizerski salon...ili kancelarijsku delatnost. Parking u dvorištu zgrade. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 LT02 .

Namešten, 1.5, cg, renoviran, 5/5, lift, lođa. Odličan stan na izuzetnoj lokaciji u blizini Tašmajdanskog parka. Vrlo je svetao i sastoji se od ulaznog dela, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, kupatila i galerije. Dvostrano orjentisan sa prelepim pogledom na park pruža poseban ugođaj. Depozit obavezan. Pet friendly. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Todorović, br. licence: 5404 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MT05 .

Izdaje se lepo osvetljen, dvosoban stan u Velbuškoj ulici. Nalazi se u mirnoj ulici u blizini Tašmajdana. Sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom, hodnika, prostrane spavaće sobe, toaleta i terase. Od bele tehnike poseduje veš mašinu, frižider, mašinu za sudove. Takođe, ima i dva klima uređaja, internet i kablovsku. Grejanje je centralno. Stan se nalazi na sedmom spratu zgrade sa liftom. U dvorištu zgrade je pripadajuće parking mesto. Obavezan depozit. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262 07 34 AV02 .

Namešten, 1.5, cg, renoviran, 6/10, lift, terasa. Izdaje se namešten stan u jednom od najlepših delova Mirijeva. Sastoji se od ulaznog hodnika, odvojenog kuhinjsko trpezarijskog dela, spavaće sobe, dnevnog boravaka i zastakljene terase sa koje se pruža prelep pogled. Grejanje je centralno, mesečni troškovi oko 150e. Mikrolokacija izuzetna, blizina osnovne škole, vrtića, gimnazije, pošte, brojnih marketa kao i svih drugih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Odlična povezanost javnim prevozom sa svim delovima grada. Slobodan parking ispred zgrade. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011//26-20-734 MG06 .

Izdaje se potpuno renoviran i funkcionalan poslovni prostor od 58m² u održavanoj zgradi, u Cetinjskoj ulici. Lokacija je u neposrednoj blizini Skadarlije i samo pet minuta hoda od gradskih linija za sve delove grada. Prostor nudi sve za produktivan rad od prvog dana: - Tri odvojene kancelarije - sobe, od kojih jedna ima praktičnu čajnu kuhinju. - Zastakljenu terasu i lođu – dodatni prostor za pauzu ili neformalne sastanke. - Veliko, novo renovirano kupatilo. - Kompletna operma: Tri klima-uređaja (po jedan u svakoj kancelariji), LAN priključci za brzi internet i sve potrebne utičnice. - Posebna pogodnost: Prostor je opremljen video nadzorom i protivprovalnim sistemom za maksimalnu bezbednost. Zgrada i lokacija nose dodatni prestiž: - Reprezentativan ulaz u mermeru sa direktnim prilazom iz Cetinjske ulice. - Dvosmerna orijentacija – pogled na živopisnu Cetinjsku ulicu s jedne strane i na mirano dvorište sa druge strane, sa mogućnošću zasebnog pristupa. - Parking – preko puta, u Skadarliji, nalazi se veliki privatni parking. Idealan je za poslovne aktivnosti kojima su bitni ugled, dostupnost i profesionalan ambijent: - Advokatske kancelarije, notari, knjigovodstvene agencije - Marketing, nekretnine ili turističke agencije - IT firme, startupovi, softverske kompanije - Arhitektonski ili dizajnerski studiji - Konsultantske i savetodavne firme Ovo je idealna prilika za one koji traže ključ-u-ruke poslovni prostor na odličnoj adresi, gde su bezbednost i opermljenost već rešeni. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SD02 .

Odličan plac od 10 ari, građevinsko zemljište, ravan, pravilnog oblika sa otvorenim pogledom ka gradu i Avali, porodična gradnja - 50% zauzetosti - P+1+PK/PS - Struja, voda, kanalizacija Informacija o lokaciji na uvid. Agenc. provizija 2% Agent:Smilja Stojadinović br. licence 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620 734 .

Prelep stan nadomak Hrama, u samom srcu Vračara, u savršenoj zgradi novije gradnje. Stan je kompletno sređen sa velikom i prostranom dnevnom sobom povezanoj sa moderno uređenom kuhinjom i prelepim nameštajem, odvojenom komfornom spavaćom sobom i pažljivo osmišljenim enterijerom koji pruža maksimalan komfor. Nalazi se na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, u mirnom delu Vračara, a istovremeno u neposrednoj blizini Hrama i svih važnih sadržaja. Stan je izuzetno lepo uređen, funkcionalan i predstavlja idealan izbor za one koji traže kvalitet, udobnost i prestiž, svaka preporuka. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .

Jedinstvena prilika u ovom delu grada, na idealnoj lokaciji na Lionu. Stan se nalazi na izuzetno mirnoj poziciji, sa pogledom na parkić i tihi deo naselja što ga čini savršenim za komforan i kvalitetan život. Posebnost ovog stana je što je kompletno renoviran, „od poda do plafona“, sa potpuno novim ugradnim elementima, modernom kuhinjom, apsolutno novim nameštajem i novom belom tehnikom – sve je novo i nekorišćeno. Sastoji se od velike i svetle dnevne sobe, dve komforne spavaće sobe, lepe moderne kuhinje, ostave, kao i terase koja se prostire duž celog stana. Stan je luksuzan i izuzetno funkcionalan, sa apsolutno svim što je potrebno za udoban život, a lokacija savršena. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .

Prodaje se prostran, polu namešten stan, Cerak Vinogradi. Uknjiženo 95m2, a mereno ima 100m2. Kompletno renoviran pre 5 godina. Menjane i vodo i elektro instalacije. Svetao i sunčan. Na odličnoj lokaciji, među zelenilom, u održavanoj zgradi na prvom spratu od tri, bez lifta. Struktura stana: - prostrana dnevna soba sa trpezarijom - odvojena i kompletno opremljena kuhinja - 3 spavaće sobe - 2 kupatila + dodatna kada u jednoj od soba - velika lođa Dodatne pogodnosti: - alarm - centralno grejanje - topla voda tokom cele godine - poseduje i prostranu ostavu koja je ispred stana - postoji i veliki parking ispred zgrade, ima i biciklanu u prizemlju zgrade U blizini obdaništa, škole i Vidikovačke zelene pijace. Agencijska provizija 2%. Agent: Antonio Burkeljc br. licence: 2896 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Preko puta stadiona Crvene zvezde, u mirnoj voždovaćkoj ulici izdaje se ekskluzivna kuća na čak 5 nivoa i 10 soba, sa 3 kupatila, 3 toaleta, 3 velike zastakljene lođe i sa velikom garažom za dva vozila. Nivoi su povezani unutrašnjim stepenicama. Centralni kotao pomoću toplotnih pumpi, obezbeđuje grejanje i toplu vodu u celoj kući. Kuća ima 13 klima uređaja. Regulacija preko Wi-Fi. Suteren - tehničke prostorije i garaža Prizemlje - predsoblje, open space prostor sa izlaskom na manju lođu, kompletno opremljena kuhinja, soba, toalet, kupatilo i vellika zastakljena lođa Sprat - predsoblje, open space prostor, dve sobe, prostorija za arhivu, kupatilo, toalet, velika zastakljena lođa Potkrovlje - predsoblje, open space prostor, dve sobe, ostava, kupatilo, toalet i velika zastakljena lođa Galerija - predsoblje, open space prostor, server room S obzirom na površinu, fiksni troškovi nisu veliki. Obavezan depozit. Odmah useljiva. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 DĆ02 .

Preko puta stadiona Crvene zvezde, u mirnoj voždovaćkoj ulici izdaje se ekskluzivna kuća na čak 5 nivoa i 10 soba, sa 3 kupatila, 3 toaleta, 3 velike zastakljene lođe i sa velikom garažom za dva vozila. Nivoi su povezani unutrašnjim stepenicama. Centralni kotao pomoću toplotnih pumpi, obezbeđuje grejanje i toplu vodu u celoj kući. Kuća ima 13 klima uređaja. Regulacija preko Wi-Fi. Suteren - tehničke prostorije i garaža Prizemlje - predsoblje, open space prostor sa izlaskom na manju lođu, kompletno opremljena kuhinja, soba, toalet, kupatilo i vellika zastakljena lođa Sprat - predsoblje, open space prostor, dve sobe, prostorija za arhivu, kupatilo, toalet, velika zastakljena lođa Potkrovlje - predsoblje, open space prostor, dve sobe, ostava, kupatilo, toalet i velika zastakljena lođa Galerija - predsoblje, open space prostor, server room S obzirom na površinu, fiksni troškovi nisu veliki. Obavezan depozit. Odmah useljiva. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 DĆ02 .

2.5 stan 60 m2 na četrnaestom spratu od devetnaest u zgradi sa dva lifta, dvostrano orijentisan (istok, jug) u neposrednoj blizini tržnog centra Piramida, osnovne škole, vrtića, Doma zdravlja, pijace. Dobra povezanost sa gradom. Prostorije: predsoblje, dnevna soba, trpezarija, kuhinja, dve spavaće sobe, kupatilo, loža kvadratnog oblika i pripadajući podrum. Stan je kompletno renoviran ( voda, struja, sanitarije, PVC stolarija) i ne zahteva dodatno ulaganje. Agencijska provizija 2%. Agent: Raško Jorović br. licence: 015 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Izdaje se namešten stan u okviru kuće, 2.0, 56m2. Od prostorija stan poseduje: predsoblje, hodnik, kupatilo, kuhinjsko-trpezariski deo, spavaću i dnevnu sobu. Grejanje je centralno putem toplotne pumpe, što omogućava niske troškove tokom grejne sezone. Lokacija je izuzetno pogodna - blizina škole i vrtića, gradskog prevoza autobusa i trolejbusa, prodavnica i svih neophodnih sadržaja. Depozit je obavezan. Agencijska provizija iznosi 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Dejan Piljak br. licence 4787 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DP11 .

Namešten, 2.0, eg, renoviran, 1/4, terasa. Kompletno renoviran dvosoban stan od 58m2 za izdavanje na Karaburmi. Poseduje ulazni hodnik iz kog se pristupa svim prostorijama u stanu, dvevni boravak, spavaću sobu, veliku kompletno opremljenu kuhinju, kupatilo i terasu. Stan ima 2 klime, a kuhinja je kompletno opremljena. Odlična povezanost gradskim saobraćajem, u neposrednoj blizini se nalazi škola, vrtić, pijaca, kao i Big shoping centar. Agencijska provizija iznosi 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dejan Piljak br. licence 4787 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DP11 .