Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Izdaje se luksuzan, kompletno opremljen po najvišim standardima, dvosoban stan West 65 kondominijumu. U neposrednom okruženju je tržni centar, restorani, osnovna škola, svi sadržaji namenjeni udobnom životu. Sastoji se iz predsoblja, dnevnog boravka sa trpezarijskim delom, kuhinje koja je odvojena šankom, spavaće sobe i kupatila koji su još jednim predsobljem odvojeni od dnevnog boravka i terase. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 TR02 .

Izdaje se potpuno renoviran stan u centru grada, u pešačkoj zoni, u ulici Maršala Birjuzova. Udaljen je 5 minuta hoda od javne garaže Obilićev venac. Sastoji se od dve prostrane sobe i jedne manje, hodnika, funkcionalne kuhinje, kupatila i prostrane terase sa dva ulaza. Nalazi se na 4.spratu od 5, u zgradi koja ne poseduje lift. Odličan je i kao poslovni prostor za IT kompanije, doktorske ordinacije, advokatske kancelarije, edukativne centre, kozmetičke salone... Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence: 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MM09 .

Na prodaju kuća sa 4 stambene jedinice , uknjižena.Kuća je preuređena u ugostiteljski objekat. Moguće preuređenje u kancelarijski prostor ili neku drugu delatnost. Kuća poseduje dva ulaza. Iz suturena se ulazi u prvu stanbenu jedinicu tu je bar, kuhinja , sala za ručavanje, kotlarnica, ostava. Prizemna jedinica ima zasebni ulaz , recepciju i dva toaleta. Prva etaža ima 4 sobe ( tri sobe sa kupatilom) jedna soba sa kupatilom u hodniku. Druga etaža identična kao i prva. Treća etaža dve velike sobe sa kupatilom vešeraj, ostava. Sve sobe imaju klimu. 5 soba u objektu imaju i terasu. Objekat se nalazi na uglu dve ulice, poseduje 10 parking mesta i garažu. Blizu auto puta , autobuske stanice i prodavnice. Sve je u odličnom stanju. Pre 10 god sve renovirano, stavljena Pvc stolarija, grejanje , struja, priključak na kanalizaciju. Agencijska provizija 2% Agent: Nebojša Bucalo br. licence 509 Art nekretnine d.o.o., Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 ND11 .

Spoj komfora, kvaliteta i mira koji se retko nalazi. U jednom od najprijatnijih i najmirnijih delova Višnjičke Banje, u ulici Višnjički venac, nalazi se nekretnina koja već na prvi pogled ostavlja utisak doma u kojem ćete poželeti da ostanete. Smešten na idealnom drugom spratu uredne i kvalitetno građene zgrade od crvene fasadne cigle, ovaj svetao i funkcionalan trosoban stan pruža sve što je potrebno za udoban porodičan život, ali i sigurnu investiciju za budućnost. Posebna vrednost ovog stana ogleda se u izuzetno dobro organizovanom rasporedu. Dve odvojene spavaće sobe pružaju privatnost svakom članu domaćinstva, dok prostrani dnevni boravak predstavlja savršeno mesto za zajedničke trenutke sa porodicom i prijateljima. Stan je kompletno renoviran pre dve godine, dok je kupatilo dodatno renovirano pre samo šest meseci. Bez dodatnih troškova, radova i čekanja za novog vlasnika. Pravi dragulj ove nekretnine jeste terasa sa otvorenim pogledom na zelenilo. Jutarnja kafa, opuštanje nakon posla ili vikend odmor u sopstvenom kutku mira dobijaju potpuno novu dimenziju zahvaljujući prijatnom ambijentu i osećaju izdvojenosti od gradske vreve. Dodatni komfor donosi činjenica da se stan prodaje sa ugradnom kuhinjom i plakarima, što značajno smanjuje početne troškove opremanja i omogućava lakše i brže useljenje. Prednosti kupovine ovog stana su: - Kvalitetna gradnja od crvene fasadne cigle - Kompletno renoviran stan bez ulaganja - Dve odvojene spavaće sobe - Terasa sa pogledom na zelenilo - Mirna i uređena lokacija - Ugradna kuhinja i plakari uključeni u cenu - Odličan izbor za život ili investiciju Pozovite nas već danas i zakažite obilazak. Agencijska provizija 2% Agent: Grujić Dragan br. licence 1638 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 GJ01 .

Predstavljamo vam ekskluzivan dupleks stan na Senjaku, jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu. Ova impresivna nekretnina pruža savršen spoj komfora i funkcionalnosti, idealna za porodice, diplomate, strane državljane i sve koji žele vrhunski kvalitet života u mirnom i zelenom okruženju. Stan osvaja već na prvi pogled zahvaljujući obilju prirodne svetlosti koja dopire kroz velike prozore, visoke plafone i atraktivne krovne otvore, stvarajući osećaj prostranosti i luksuza tokom čitavog dana. Na donjem nivou nalazi se prostran dnevni boravak otvorenog koncepta koji se prirodno nadovezuje na trpezarijski deo, pružajući idealan prostor za porodična okupljanja i druženja. Moderna kuhinja je fizički odvojena i u potpunosti opremljena svim neophodnim uređajima za udoban svakodnevni život. Stan raspolaže sa tri komforne spavaće sobe koje garantuju privatnost i maksimalan komfor, kao i tri mokra čvora (dva kupatila + jedan toalet). Dodatnu vrednost nekretnini daje funkcionalna galerija uređena kao radni prostor, savršena za kućnu kancelariju, rad od kuće ili kreativni studio. Stan se izdaje potpuno namešten i spreman za useljenje, a u cenu je uključeno i garažno mesto. Lokacija predstavlja jednu od najvećih prednosti ove nekretnine. Senjak je poznat po svojoj privatnosti, bezbednosti i ekskluzivnom ambijentu, dok istovremeno omogućava odličnu povezanost sa centrom grada. U neposrednoj blizini nalaze se međunarodne škole, ambasade, vrhunski restorani, kafići, prodavnice i svi sadržaji potrebni za kvalitetan i moderan način života. Ako tražite luksuzan stan za izdavanje na Senjaku koji nudi prestižnu adresu, vrhunski komfor i savršenu povezanost sa svim važnim gradskim sadržajima, ova nekretnina predstavlja priliku koju ne želite da propustite. Pozovite nas već danas i zakažite razgledanje. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Grujić Dragan br. licence 1638 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 GJ01 .

Na jednoj od najboljih lokacija u gradu, na Dedinju, izdaje se kompletno namešten, komforan dvosoban stan površine 60m2, smešten na drugom spratu. Stan je fizički potpuno odvojen od veće stambene jedinice i pretvoren u zasebnu, izuzetno prijatnu i intimnu celinu sa predivnom energijom. Prostor je savršeno funkcionalan: sastoji se od velike kuhinje sa prostranom trpezarijom, svetle dnevne sobe, udobne spavaće sobe, hodnika i šarmantne terase idealne za opuštanje. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici bez mnogo saobraćaja, a opet na korak od svih sadržaja potrebnih za urban i lagodan život. Parking u okolini zgrade je slobodan i lako dostupan. Grejanje je centralno, a glavna prednost ove nekretnine je all-inclusive koncept – svi mesečni računi su kompletno uračunati u cenu zakupa. Zbog svog ambijenta i rasporeda, stan je savršen izbor za par koji započinje zajednički život ili za jednu osobu koja želi maksimalan komfor. Za svaku preporuku! Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Katarina Raković, br. licence: 6279 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 KR02 .

Dorćol, atraktivna lokacija – lokal 40 m2 sa izlogom Na Dorćolu, u Cetinjskoj ulici na prometnom mestu sa izlogom ka ulici, izdaje se lokal površine 40 m2. Pogodan je za raznovrsne delatnosti, a useljiv je od sredine juna meseca. Lokal je trenutno opremljen kao salon lepote, ali se izdaje prazan, što omogućava uređenje i opremanje po sopstvenom ukusu. Zahvaljujući svojoj funkcionalnoj organizaciji, može se lako prilagoditi potrebama zakupca. Po strukturi se sastoji od: otvorenog prostora (trenutno podeļjenog gipsanim zidom), mokrog čvora i zastakljene terase ka dvorištu zgrade. Grejanje je na inverter klimu. Idealan je za: Ugostiteljske objekte (manja kafeterija, kafić, espresso bar, poslastičarnica) Maloprodajne radnje (butik, cvećara, prodavnica suvenira ili lokalnog dizajna) Uslužne delatnosti (salon lepote, berbernica, manikir studio) Kreativne radnje (studio za grafički dizajn, umetnička galerija, mala radionica) Poslovni prostor (manja kancelarija, agencija) Ova lokacija nudi odličan potencijal za uspešan posao usled velike prolaznosti i vidljivosti. Lokal je useljiv od sredine juna. Kontaktirajte nas za više informacija. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SD02 .

Lokal u Makenzijevoj, u neposrednoj blizini Hrama, uknjižen na 95m2, dok mereno ima 140m2 (45m2 se nalazi u suterenu). Lokal je razrađen i poslovao je dugi niz godina kao restoran. Pogodan je i za druge uslužne delatnosti. U prizemlju je 95m2 otvorenog prostora koji je direktno povezan sa 45m2 u suterenu koji je pogodan za kuhinju ili magacin. Plaćanje mesečno. Obavezan depozit u visini jedne zakupnine. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Tijana Nastić br.licence 6688 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 TN .

Karaburma – Svetao i renoviran dvosoban stan, namešten, odmah useljiv U ponudi je svetao, funkcionalan i kompletno namešten i adaptiran u dvosoban stan na odličnoj lokaciji u beogradskom naselju Karaburma. Stan se nalazi na prvom spratu uredne zgrade okružene zelenilom i idealan je za osobe koje traže udoban i praktičan životni prostor sa svim sadržajima na dohvat ruke. Raspored stana je izuzetno funkcionalan – iz predsoblja se ulazi u sve prostorije, što omogućava maksimalnu iskorišćenost prostora i dodatnu privatnost. Stan se sastoji od komforne spavaće sobe, moderno uređene kuhinje povezane sa dnevnim boravkom, kupatila i predsoblja. Stan je renoviran, uredan i potpuno opremljen neophodnim nameštajem i uređajima, tako da je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Odlična lokacija na Karaburmi – u neposrednoj blizini nalaze se marketi, pekare, apoteke, kao i više linija gradskog prevoza koje omogućavaju brzu i jednostavnu povezanost sa svim delovima grada. Stan predstavlja odličan izbor za studente, zaposlene osobe, kao i bračne parove koji žele kvalitetan životni prostor na praktičnoj lokaciji. Ne propustite priliku da iznajmite stan na jednoj od najtraženijih lokacija na Karaburmi. Pozovite već danas i zakažite razgledanje! Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Grujić Dragan br. licence 1638 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 GJ01 .

Uknjižena, 125m2, plac 2.5 ara, pr+I+II+PTK, 4 terase, 3 kupatila, priključak za gas, garaža, tavan, dvorište. Prodaje se izuzetno funkcionalna i prostrana vertikala kuće na odličnoj lokaciji u ulici Dušana Radovića. Nekretnina je uknjižena kao stan na 125 m² korisne površine, ali nudi tavan koji nije ušao uknjiženu specifikaciju. Nalazi se na placu od 2,5 ara (izlaz na dve ulice) Ova kuća predstavlja izuzetan investicioni potencijal jer se može adaptirati u čak 4 zasebne stambene jedinice, što je čini savršenom za investitore (rentiranje ili dalja prodaja stanova) ili za komforan život višegeneracijske porodice. Kuća se sastoji od prizemlja, dva sprata i tavanskog prostora, sa ukupno 4 terase. Struktura po nivoima: Prizemlje oko 45m2: Po projektu kotlarnica, ostava i garaža. Trenutno je organizovano kao stambeni prostor sa jednom sobom, kuhinjom sa trpezarijom i kupatilom (25m2) i prostrana garaža od 20m2 je u ovom nivou. Prvi sprat stambenog prostora oko 40m2 + 2 terese ukupne površine oko 10m2. Komforna dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, zasebna spavaća soba, kupatilo, 2 terase. Drugi sprat stambeni prostor od oko 40m2+2 terase oko 15m2: Hodnik, dnevni boravak, spavaća, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, 2 terase. Tavan (van uknjižene kvadrature): Otvoren prostor koji se može pretvoriti u potpuno nezavisnu, četvrtu stambenu jedinicu ili pripojiti drugom spratu u formi modernog dupleksa. Ključne prednosti: Priključak za gas u dvorištu Izlaz na dve ulice Spremna infrastruktura za podelu: Svaki sprat već ima izvedenu sopstvenu kuhinju i kupatilo, električno brojilo, što minimalizuje troškove unutrašnjeg preuređenja u zasebne stanove. Parking prostor: pored garaže u prizemlju, postoji mogućnosta formiranja dodatnih parking mesta. Nekretnina se nalazi u mirnom delu naselja, a opet u blizini svih ključnih infrastrukturnih sadržaja potrebnih za urban i udoban život. Za sve dodatne informacije, pregled dokumentacije i zakazivanje gledanja nekretnine, slobodno nas kontaktirajte. Nekretnina za svaku preporuku. Agenc. provizija 2% Agent: Rajković Ljiljana br. licence 4966 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620 734 .