Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Izdaje se petosoban stan sa dva pripadajuća garažna mesta u luksuznom kompleksu Panorama Dedinje sa obezbeđenjem 24/7. Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe sa trpezarijom, odvojene kuhinje, četiri spavaće sobe od kojih dve imaju sopstvena kupatila, još jednog kupatila(ukupno tri) i dve terase. Svaki stan ima odvojenu vešernicu u prizemlju zgrade kao i ostavu. Stan ima dva ulaza. Izdaje se polunamešten a može biti i potpuno namešten o trošku zakupodavca. Izdaje se na duži period uz depozit u visini dve mesečne zakupnine. Provizija 50% od dogovorene mesečne zakupnine. Agent: Tijana Nastić br. licence 6688 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620 734 .

U ponudi imamo stan u strogom centru Beograda na Studentskom trgu u mirnoj ulici bez buke. Zgrada je izgradjena početkom 20. veka i ima lep mermerni ulaz. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe koja je open space sa kuhinjskim i trpezarijskim delom koja izlazi na veliku i prostanu terasu, dve spavaća sobe i kupatila. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju. Mereno ima 64m2 + 16m2 terase. Dvostrano je orijentisan, zapadno južna strana. Lift ide do 4. sprata. Visina plafona je 280cm, nema kosina. Aluminijumska stolarija. U neposrednoj blizini Knez Mihajlove i Kalemegdana. Infrastruktura je odlična. Agencijska provizija 2%. Agent: Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MJ06 .

Na prodaju prostran trosoban stan, smešten na prvom spratu četvorospratne zgrade bez lifta u Gandijevoj ulici na Novom Beogradu – u Bloku 63. Stan je uknjižen, bez tereta i spreman za promet. Nalazi se na izuzetno praktičnoj lokaciji, idealnoj za porodičan život. U neposrednoj blizini nalaze se Euromedic, Maxi, Idea, brojne prodavnice, banke, laboratorije, kozmetički i frizerski saloni, kao i pet shop-ovi. U okruženju su osnovna škola „Mladost i vrtići, što dodatno doprinosi komforu svakodnevnog života. - 10 minuta hoda do doma zdravlja, pijace, 15 minuta lagane šetnje do Savskog keja i 5 minuta vožnje do uključenja na autoput. Struktura stana (84m²): - dnevni boravak - dve komforne spavaće sobe - odvojena kuhinja - trpezarija - kupatilo + poseban WC - dve terase - pripadajući podrum Stan je dvostrano orijentisan (istok–zapad), što omogućava obilje prirodne svetlosti tokom celog dana i prijatan ambijent za boravak. Odžavan stan i u izvornom stanju, što pruža odličnu priliku za renoviranje i uređenje prema sopstvenim željama. Agencijska provizija 2% Agent: Ana Varnica br. Licence: 6609 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AV .

Luksuzna kuća sa dvorištem u rezidencijalnom delu Banovog brda, u Diplomatskom naselju. Objekat se nalazi u mirnom okruženju, bez saobraćaja, sa dosta zelenila i privatnosti. I etaža- predsoblje, toalet, vešernica, tehnička prostorija, veliki dnevni boravak sa izlazom na prostranu i zastakljenu terasu, koja vodi u prednji deo dvorišta i kuhinja, koja ima izlaz u zadnji deo dvorišta, II etaža-3 spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima i garderoberima, terasa, III etaža-1 spavaće soba sa kupatilom. Ispred kuće su 2 garaže za ukupno 3 automobila. Ova izuzetna nekretnina je idealna kako za luksuzno stanovanje, tako i kao poslovni prostor (klinika, rezidencija, ambasada, predstavništva kompanija...) Izuzetna mikrolokacija. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Nevena Janjić br. Licence: 5479 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339. 011/26-20-734 NJ .

Prodaje se funkcionalan, moderno organizovan stan, arhitektonski osmišljen kao trosoban, smešten u samom centru grada. Stan je savršena prilika za porodice, jer ima odličan raspored prostorija i maksimalno iskorišćenje svakog kvadrata. Dnevni boravak je povezan sa trpezarijom i kuhinjom, dok je spavaći deo iz dnevne sobe nadovezan i ograđen pregradnim zidovima. Dve odvojene dečije spavaće sobe su veliki plus ovog stana. Prostorno su savršeno osmišljene jer imaju sve sto je potrebno. Stan ima i ostavu u okviru stana koja se trenutno koristi kao veliki "walk in" gardarober. Stan se prodaje sa svim stvarima. Velika pogodnost zgrade u kojoj je stan je sto ima 4 lifta, od kojih su dva teretna. Terasa stana je zastakljena kvalitetnim aluminijumskim prozorima koji se po potrebi mogu preklopiti tako da se dobila jos jedna manja soba jer je i grejanje reorganizovano. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupovinu za porodice sa decom koji žele kvalitetan život u centru grada. Eminentna osnovna škola Vlada Aksentijević nalazi se na par koraka od stana. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Stajković br. licence:5567 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SS08 .

Uknjižen stan na 35m2, mereno 40.5m2. Odličan stan na izuzetnoj lokaciji u Skadarliji, retkost u ponudi. Na najlepsem mestu u Skadarliji u blizini prelepih restorana u turističkoj zoni, koja je sinonim za uživanje i provod. Stan je 38 m2. meren 41 m2 kompletno opremljen. 1,5.stan, sa odvojenom velikom spavaćom sobom, toaletom, malom kuhinjom sa trpezarijom, električno grejanje, klima, veš mašina, mikrotalasna. Sve ostaje u stanu prodaje se sa svim stvarima. Odličan kao investicija, izuzetna lokacija i za stan na dan. Agencijska provizija 2% Agent: Nebojša Bucalo br. licence: 509 Art nekretnine d.o.o., Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Prodaje se porodična kuća površine 265m2, uknjižena, u vlasništvu fizičkog lica 1/1, bez tereta i bilo kakvih drugih opterećenja. Kuća se nalazi u najužem gradskom jezgru na teritoriji opštine Voždovac u ulici koja predstavlja graničnu liniju opština Voždovac i Vračar. Kuća se prodaje opremljena kvalitetnim klasičnim nameštajem od punog drveta. Kuća poseduje: dnevnu sobu iz koje se izlazi na veliku ozelenjenu terasu površine oko 50m2, savremeno opremljenu kuhinju, trpezariju, posebno izdvojenu i opremljenu kancelariju, 4 spavaće sobe, 3 toaleta, 2 kupatila. Sve sobe i hodnici poseduju garderobne ormane a glavna spavaća soba poseban garderober i terasu. Na drugom spratu kuće je uređeno potkrovlje kao jedinstvena prostorija a može se ptetvoti u tri zasebne celine. Kuća poseduje garažu i posebna 2 parking mesta kao i posebnu prostoriju za ostavu Grejanje je na struju sa posebnim brojilom za potrošnju struje za grejanje. U slučaju potrebe postoji mogućnost dogradnje na prvom spratu kuće, kao i mogućnost preuređenja velike terase i pretvaranja u staklenu baštu. Kuća poseduje 24časovni video nadzor. Agencijska provizija 2% Agent: Dejan Reljić br.licence 1180 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 DR11 .

Ekskluzivna poslovna prilika na Novom Beogradu – premium prostor u bloku 22 sa garažom i opremom. Izdaje se vrhunski poslovni prostor površine 109m, smešten na jednoj od najprestižnijih i najtraženijih lokacija na Novom Beogradu – u Bloku 22, u okviru Bulevara Arsenija Čarnojevića. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj funkcionalnosti, sigurnosti i odlične pozicije. Prostor je kompletno opremljen i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja, što ga čini idealnim izborom za različite delatnosti – od kancelarijskog poslovanja do uslužnih i specijalizovanih namena. Posebnu pogodnost čini obezbeđeno garažno mesto, uz dodatnu mogućnost parkiranja na javnom parkingu u neposrednoj blizini, što je retkost i velika prednost na ovoj lokaciji. Sigurnost je podignuta na visok nivo zahvaljujući ugrađenom alarmnom sistemu i video nadzoru, dok centralno grejanje obezbeđuje maksimalnu udobnost tokom cele godine. Prostor dodatno raspolaže pomoćnim prostorijama, kao i pripadajućim podrumom, što omogućava izuzetnu fleksibilnost u organizaciji poslovanja i skladištenju. Odlična saobraćajna povezanost i pozicija u samom srcu Novog Beograda čine ovu nekretninu izuzetno atraktivnom za kompanije koje žele reprezentativan poslovni ambijent i laku dostupnost. Ovakva ponuda se retko pojavljuje na tržištu – ne propustite priliku da unapredite svoje poslovanje na vrhunskoj lokaciji. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 .

Prodaje se izuzetno funkcionalan trosoban stan u novogradnji, smešten u mirnoj, slepoj ulici, bez buke i saobraćaja, idealan za sve koji žele udoban i kvalitetan život. Stan se nalazi u objektu koji je u izgradnji sa važećom građevinskom dozvolom i kompletnom dokumentacijom, što garantuje sigurnu kupovinu. Planirano useljenje je oktobar 2026. godine. Poseban akcenat stavljen je na komfor – stan ima podno grejanje koje obezbeđuje prijatnu temperaturu tokom cele godine. Nalazi se u zgradi sa liftom, na prvom ili drugom spratu. Lokacija je velika prednost – u neposrednoj blizini nalaze se vrtići, škole, dom zdravlja, pošta, policija i brojni marketi, dok čak devet autobuskih linija omogućava odličnu povezanost sa svim delovima grada. Cena iznosi 1800 evra po kvadratnom metru plus PDV. Ovaj stan predstavlja savršen spoj lokacije, kvaliteta i sigurnosti – idealna prilika za život ili pametno ulaganje. Agencijska provizija 2%. Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 JM02 .

Prodaje se nov, neuseljavan dvosoban stan u luksuznom kompleksu Wellport (IV faza), na izuzetnoj lokaciji u Novom Beogradu, u ulici Tadije Sondermajera, Blok 65. Stan se nalazi na 3. spratu moderne zgrade od ukupno 12 spratova i poseduje dva lifta, kao i video nadzor koji funkcioniše 24/7, što obezbeđuje visok nivo sigurnosti i komfora. Stan je lux novogradnja, odmah useljiv, sa centralnim grejanjem i mesečnim režijama oko 200 €. Dodatno je opremljen u odnosu na projektovano stanje, što ga izdvaja u ponudi. Po strukturi je dvosoban i sastoji se od dnevne sobe, spavaće sobe, kupatila, hodnika i lođe, dok je kuhinjski prostor pripremljen - urađene su sve instalacije i postavljene pločice, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da ga opremi po sopstvenom ukusu. Stan poseduje i klima uređaj, a sam kompleks Wellport važi za jedan od najkvalitetnijih i najtraženijih u ovom delu grada, idealan kako za život tako i kao investicija za izdavanje. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta koje nije uključeno u cenu. Lokacija je izuzetna, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja poput poslovnih centara, tržnih centara, restorana, kafića, škola i vrtića, uz odličnu povezanost sa ostatkom grada. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže moderan, kvalitetan i funkcionalan stan na jednoj od najboljih lokacija u Novom Beogradu. Agencijska provizija 2% Agent: Ana Varnica br. Licence: 6609 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AV .

Odličan plac u mirnom kraju od 9.91 ari građevinsko zemljište , pravilnog oblika . blagim padom, pored šume , sa infrastukturom - struja , voda pored placa , porodična gradnja . Vlasnik 1/1 Agencijska provizija 2%. Agent: Smilja Stojadinovic br. licence 3006 Art nekretnine d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/2620 734 .

Na prodaju izuzetno svetao, funkcionalan i potpuno namešten stan na prvom spratu uredne stambene zgrade, u mirnom i traženom delu naselja, u blizini vrtića Meče . Stan je odlično organizovan i maksimalno iskorišćen, sa dve komforne spavaće sobe, što ga čini idealnim za porodičan život. Prodaje se sa kompletnim nameštajem, bez potrebe za dodatnim ulaganjima – spreman za useljenje odmah. Posebnu vrednost daje terasa sa prijatnim pogledom, savršena za svakodnevni odmor i uživanje. Zgrada je uredna i održavana, a pored nje postoji mogućnost parkiranja, što predstavlja veliku prednost. Lokacija je izuzetno pogodna za život – u neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola i dom zdravlja, kao i autobuska linija koja obezbeđuje povezanost sa ostatkom grada. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 .

Fenomenalan nov polunamešten stan u novoj luksuznoj zgradi na mirnoj lokaciji. Stan je idealnog rasporeda i strukture, veoma komforan i svetao. Sastoji se od ulaznog dela, hodnika, prostranog dnevnog boravka, moderno opremljene kuhinje, 2 odvojene spavaće sobe, kupatila i prelepe terase. Uz stan se dobija i pripadajuće parking mesto namenjeno isključivo za stanare u stanu. U blizini se nalaze lanci najvećih supermarketa, prodavnice, škole, vrtići kao i autobuska stajališta za razne vrste gradskog prevoza. Stan se uzdaje na duži vremenski period i neophodno je ostaviti 2 depozita unapred. Izuzetno retko u ponudi i apsolutno za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ivan Vujačić br. licence 4181 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 IV .

Četvorosoban stan, površine 99m2, dvostrano orijentisan (dnevna soba ka Beogradu na vodi, a spavaće sobe ka parku). Stan se nalazi na 1. spratu zgrade sa liftom. Sastoji se od predsoblja, kuhinje, trpezarije, dnevnog boravka, ostave, wc-a, kupatila, odvojene tri spavaće sobe i lođe. Parking se nalazi u dvorištu zgrade za vlasnike stanova. Stan je svetao, funkcionalan i u izvornom stanju, nalazi se na veoma traženoj mikrolokaciji koja poslednjih godina dobija na vrednosti zahvaljujući blizini projekata Belgrade Waterfront i Skyline Belgrade. Lokacija pruža brz pristup poslovnom centru grada. Pogodan za poslovni prostor, kancelariju i stanovanje. Stan je uknjižen, bez tereta i moguća je kupovina putem stambenog kredita. Agencijska provizija 2%. Agent: Dejan Piljak br. Licence: 4787 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 DP11 .

Na prodaju funkcionalan stan na odličnoj lokaciji u ulici Maksima Gorkog,u neposrednoj blizini Čuburskog parka Stan se sastoji od hodnika,spavaćeg dela,dnevne sobe sa kuhinjom I trpezarijom i kupatila.Lokacija je jedna od najtraženijih u Beogradu na samo par minuta hoda od Kalenić pijace,parkova,škola,vrtića,marketa…Odlična povezanost sa svim delovima grada dodatno doprinosi kvalitetu života.Stan je idealan kako za stanovanje tako I kao investicija za izdavanje. Za sva dodatna pitanja slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija 2% Agent-Nataša Nićiforović br.licence 6012 Art Nekretnine d.o.o.Beograd,reg.br.339 011/2620734 .

Ekskluzivan duplex stan na prestižnoj lokaciji Neimar, koji odiše luksuzom i elegancijom, prostire se na dve etaže i nudi vrhunski komfor. donji nivo čini prostran open space koncept sa obiljem prirodne svetlosti i izlazom na nestvarno lepu impoznatnu terasu u staklu koja se proteže duž celog stana, dok se na gornjem nivou nalaze tri potpuno opremljene, deluxe spavaće sobe. stan poseduje tri moderno uređena kupatila, opremljen je najkvalitetnijim materijalima i detaljima, uz dodatnu pogodnost od dva garažna mesta, što ga čini idealnim izborom za one koji traže vrhunski kvalitet života. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .

Luksuzna vila sa dvorištem i bazenom u rezidencijalnom delu Banovog brda, u srcu Košutnjaka. Objekat je izgrađen 2019.godine po najvišim standardima vodeći računa o izolaciji, energetskoj efikasnosti i osvetljenosti. Smart Home tehnologija pruža mogućnost kontrole različitih sistema uređaja putem aplikacije. I etaža-garaža za 2 automobila, tehnička soba, vešernica, 2 ostave, teretana i soba sa kupatilom, II etaža- predsoblje, toalet, kuhinja i veliki dnevni boravak sa izlazom na prostranu i natkrivenu terasu, III etaža-3 spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, IV etaža-2 spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima i terasa. Ova izuzetna nekretnina je idealna kako za luksuzno stanovanje, tako i kao poslovni prostor (klinika, rezidencija, ambasada, predstavništva kompanija...) Izuzetna mikrolokacija. Mogućnost korekcije cene za dugoročni zakup. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Nevena Janjić br. Licence: 5479 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339. 011/26-20-734 NJ .

Na prodaju svetao i funkcionalan dvosoban stan u jednom od najtraženijih delova Filmskog grada, ukupne površine 58m². Stan se nalazi na trećem spratu kvalitetne zgrade od bele fasadne cigle sa liftom. Nekretnina je u izvornom, ali uredno održavanom stanju. Odličan raspored omogućava maksimalno iskorišćenje prostora, uz komforan dnevni boravak, odvojenu spavaću sobu i terasu koja pruža dodatni osećaj prostranosti. Grejanje je centralno. Parking u okolini zgrade je lako dostupan i ima ga u dovoljnoj meri, što je velika prednost za ovu lokaciju. Stan se nalazi u mirnom i zelenilom okruženom kraju, u neposrednoj blizini vrtića, škola, prodavnica i stanica gradskog prevoza. Blizina Košutnjaka dodatno doprinosi kvalitetu života, pružajući brojne mogućnosti za rekreaciju, šetnju i boravak u prirodi. Odlična prilika kako za porodičan život, tako i za investiciju! Agencijska provizija 2% Agent: Tanja Radunović br. licence: 2133 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 TR .

Na prodaju kompletno renoviran stan na odličnoj lokaciji na Vračaru. Stan se nalazi na 6. spratu od ukupno 8 u urednoj zgradi sa liftom. Uknjižen je na 35 m², dok terasa ima 8 m², što ukupno čini 43 m² korisnog prostora. Stan je temeljno renoviran – zamenjene su sve elektro i vodovodne instalacije, postavljena kvalitetna spoljašnja stolarija, francuski ševron parket vrhunskog kvaliteta, italijanska granitna keramika i sanitarije. Urađeni su gipsarski radovi, moderna LED rasveta i ugrađena sigurnosna vrata. Orijentisan je ka jugu, veoma svetao tokom celog dana. Grejanje je centralno, a stan poseduje i klima uređaj. Struktura: • hodnik • dnevni boravak • kuhinja • spavaća soba • kupatilo • terasa Dodatno: pripadajuci podrum + ostava na međuspratu ( 1,5 m²) U blizini svih sadržaja – prodavnice, škole, vrtići, gradski prevoz. Odličan izbor za život ili investiciju za izdavanje. Agencijska provizija 2% Agent: Ana Varnica br. Licence: 6609 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AV .

Prodaje se horizontala kuće na dobroj lokaciji u blizini Vojvode Stepe, Vera, fakulteta, snabdevanja, škole,vrtića. U prizemlju kuće se nalaze tri garsonjere koje se izdaju, garaža za dva automobila i baštenska kućica. Prelepo dvorište. Na etaži se nalazi kuhinja sa trpezarijom, radna sobica i dve sobe identične veličine sve oko 60 M2. Kuća je uknjižena na 84 M2, ali realno ima više. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .