Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Renoviran jednosoban stan u Nušićevoj ulici. Izdaje se renoviran, namešten stan na izuzetnoj lokaciji u niskom prizemlju. Stan ima zaseban ulaz iz hodnika zgrade. Prostorije: soba, kuhinja, hodnik i kupatilo. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Lazar Krljić br. licence 6906 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .

Stan je u odličnom stanju,bez ulaganja. Uknjižen i odmah useljiv. Postoji mogućnost kupovine garaže u susednoj zgradi. Agencijska provizija 2% Agent: Nikola Franelić br. licence 505 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 .

Prodaje se stan na atraktivnoj lokaciji na Novom Beogradu u uredno održavanoj zgradi sa dva lifta. Stan je kompletno renoviran uz korišćenje kvalitetnih materijala i savremenih rešenja. Postavljen je hrastov parket, ugrađeni Veka troslojni prozori koji obezbeđuju odličnu izolaciju i energetsku efikasnost, aluminijumske roletne, italijanska marazzi keramika visokog kvaliteta i sl. Struktura stana je funkcionalna i prostrana i sastoji se od hodnika, prostrane dnevne sobe, kuhinje, trpezarije, ostave, spavaćeg bloka od 3 komforne sobe, kupatila, toaleta i terase. Stan poseduje i pripadajući podrum. Posebnu vrednost daje prelep pogled koji pruža osećaj otvorenog prostora i dodatni komfor stanovanja. Nekretnina dolazi sa garancijom od 2 godine na sve izvedene radove, što pruža dodatnu sigurnost kupcu. Odlična povezanost sa svim delovima grada. U blizini svih sadržaja za udoban život - škola, vrtić, marketi, javni prevoz... Stan je uknjižen, bez tereta i odmah useljiv. Idealan izbor za one koji traže stan za porodični život bez dodatnih ulaganja. Za sva dodatna pitanja slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija 2% Agent-Nataša Nićiforović br. Licence: 6012 Art Nekretnine d.o.o.Beograd, Reg. br. 339 011/2620734 .

Odličan 3.0 stan na Staroj Bežaniji (ugao Gandijeve i Zemunske ulice, u neposrednoj blizini Immo Centra). Mir, zelenilo, slobodan parking. • Savršena spratnost: Nalazi se na 1. spratu održavane četvorospratnice sa svetlim, staklenim ulazom. • Pametan raspored: Maksimalno iskorišćen prostor, dobro organizovan raspored prostorija. • Sve na dohvat ruke: Lokacija je jedna od ključnih prednosti – u blizini su svi neophodni sadržaji: škole, vrtići, prodavnice, javni prevoz i zelene površine. • Dodatne pogodnosti: Terasa, podrumska prostorija, ostava i klima. Zgrada je pokrivena video nadzorom, a oko nje se nalazi besplatan javni parking. Grejanje na struju. Trenutni vlasnici koriste TA peći, ali postoji mnogo novih, efikasnijih rešenja. Agencijska provizija 2%. Agent: Grujić Dragan, br. Licence: 6738 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 DGj .

Ekskluzivna luks vila u Jajincima - merene površine 380 m2, veliko dvorište, vrhunski komfor i privatnost. Na prodaju ekskluzivna luksuzna kuća smeštena u mirnom i zelenilom okruženom delu Jajinaca, idealna za porodičan život ili kao investicija visoke klase. Kuća se prostire na čak 380m2, pažljivo projektovana da pruži maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Organizovana je na više nivoa, sa jasno odvojenim dnevnim i spavaćim delom. U prizemlju se nalazi prostrana master soba sa sopstvenim kupatilom, kao i još 3 komforne spavaće sobe, što ovu nekretninu čini savršenom za veću porodicu. Dodatni prostor čini i potkrovlje, koje može biti uređeno prema potrebama (radni prostor, igraonica, dodatne sobe). Nekretnina je u luks stanju (LUX), bez dodatnih ulaganja, opremljena kvalitetnim materijalima i modernim detaljima. Grejanje je rešeno putem podnog grejanja na struju u kombinaciji sa toplotnim pumpama, što obezbeđuje maksimalnu energetsku efikasnost i komfor tokom cele godine. Kuća poseduje i 5 klima uređaja. Dodatne pogodnosti: - Veliko dvorište - idealno za odmor, porodicu i uživanje - Terasa - Ostava - Garaža - Video nadzor i interfonski sistem - Uknjižena Kuća se nalazi na izuzetnoj lokaciji - izolovana od gradske buke, a opet na kratkoj udaljenosti od centra grada, sa odličnom povezanošću. Savršena prilika za kupce koji traže luksuz, komfor i potpunu privatnost. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Šljukić br. licence 2531 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 TŠ11 .

Izdaje se poslovni prostor u blizini GSP garaže na Karaburmi na Rospi ćupriji. Prostor je kompletno opremlje a može biti i prazan u zavisnosti od potrebe zakupca. Zakupac ima pravo korišćenja dvorišta površine 100m?.U zakupninu uračunata dva parking mesta. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011//26- 20- 734 MG06 .

Odličan, 3.0 (78m2) sa terasom, uknjižen stan na Ledinama. Odlično pozicioniran, u blizini blokova. U odličnom stanju. Dogovor oko nameštaja. Vrlo kvalitetna gradnja, sendvič zidovi, drvena vrata, etažno grejanje (gas je privučen do zgrade), velux krovni prozori sa roletnama, komarnicima i toplotnom mrežom. Stanu pripada i tavanski prostor. Stan ima i pripadajuće parking mesto. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 BN02 .

U prilici smo da vodm ponudimo odličan izuzetno svetao dvosoban stan se nalazi u zgradi iz 60tih godina u blizini Lipovog lada.Zgrada je održavana sa interfona i liftom sa dva stana na spratu.Stan se sastoji od ulaznog predsoblja, kuhinje sa trpezarijom,ostave,kupatila sa prirodnom ventilacijom,dve spavaće sobe, lođe i terase. Stan je u izvornom stanju u dvorištu zgrade je parking za stanare zgrade.Cena podložna korekciji.Stan za preporuku. Agencijska provizija 2%. Agent: Aleksandar Davinić br. licence: 1526 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AD11 .

U ponudi Izuzetan, nov duplex stan 127,5 m2 u Jajincima. Na izuzetnoj mirno lokaciji, Izuzetan duplex na trecem spratu. Stan u donjem stanu ima veliku dnevnu sobu sa kuhinjom, kupatilo, terasu. U gornjem delu ima dve spavace sobe, kupatilo, terasu, sve je novo, odmah useljiv. Stan je na 3 spratu, bez lifta. Ima mogucnost parkiranja ispred zgrade, idealan za produce. Agencijska provizija 2% Agent: Nebojša Bucalo br. licence: 509 Art nekretnine d.o.o., Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Prodaje se prostrana i kvalitetno građena kuća na atraktivnoj lokaciji u Voždovac (naselje Vojvode Vlahovića). Ukupne površine 612 m², spratnosti PR+I+PTK, sa funkcionalnim rasporedom i velikim potencijalom za različite namene. Kuća poseduje podrumske prostorije i prostor predviđen za teretanu, kao i tri prostrane terase. Grejanje je rešeno kroz više sistema (etažno na gas, pelet i dodatne opcije), što omogućava fleksibilnost i ekonomičnost. Postoji mogućnost dodatne izgradnje oko 200 m² u potkrovlju, kao i mogućnost podele u više stambenih jedinica, što ovu nekretninu čini odličnom investicionom prilikom. Nalazi se na placu od 5 ari, samostalno pozicionirana, sa obezbeđenih 10–12 parking mesta. Idealna je kako za porodično stanovanje, tako i za poslovne ili kombinovane svrhe. Pozvati za više informacija i zakazivanje gledanja. Retko u ponudi. Agencijska provizija 2% Agent: Tanja Radunović br. licence: 2133 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 TR .

Izdaje se petosoban stan sa dva pripadajuća garažna mesta u luksuznom kompleksu Panorama Dedinje sa obezbeđenjem 24/7. Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe sa trpezarijom, odvojene kuhinje, četiri spavaće sobe od kojih dve imaju sopstvena kupatila, još jednog kupatila(ukupno tri) i dve terase. Svaki stan ima odvojenu vešernicu u prizemlju zgrade kao i ostavu. Stan ima dva ulaza. Izdaje se polunamešten a može biti i potpuno namešten o trošku zakupodavca. Izdaje se na duži period uz depozit u visini dve mesečne zakupnine. Provizija 50% od dogovorene mesečne zakupnine. Agent: Tijana Nastić br. licence 6688 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620 734 .

U ponudi imamo stan u strogom centru Beograda na Studentskom trgu u mirnoj ulici bez buke. Zgrada je izgradjena početkom 20. veka i ima lep mermerni ulaz. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe koja je open space sa kuhinjskim i trpezarijskim delom koja izlazi na veliku i prostanu terasu, dve spavaća sobe i kupatila. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju. Mereno ima 64m2 + 16m2 terase. Dvostrano je orijentisan, zapadno južna strana. Lift ide do 4. sprata. Visina plafona je 280cm, nema kosina. Aluminijumska stolarija. U neposrednoj blizini Knez Mihajlove i Kalemegdana. Infrastruktura je odlična. Agencijska provizija 2%. Agent: Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MJ06 .

Na prodaju prostran trosoban stan, smešten na prvom spratu četvorospratne zgrade bez lifta u Gandijevoj ulici na Novom Beogradu – u Bloku 63. Stan je uknjižen, bez tereta i spreman za promet. Nalazi se na izuzetno praktičnoj lokaciji, idealnoj za porodičan život. U neposrednoj blizini nalaze se Euromedic, Maxi, Idea, brojne prodavnice, banke, laboratorije, kozmetički i frizerski saloni, kao i pet shop-ovi. U okruženju su osnovna škola „Mladost i vrtići, što dodatno doprinosi komforu svakodnevnog života. - 10 minuta hoda do doma zdravlja, pijace, 15 minuta lagane šetnje do Savskog keja i 5 minuta vožnje do uključenja na autoput. Struktura stana (84m²): - dnevni boravak - dve komforne spavaće sobe - odvojena kuhinja - trpezarija - kupatilo + poseban WC - dve terase - pripadajući podrum Stan je dvostrano orijentisan (istok–zapad), što omogućava obilje prirodne svetlosti tokom celog dana i prijatan ambijent za boravak. Odžavan stan i u izvornom stanju, što pruža odličnu priliku za renoviranje i uređenje prema sopstvenim željama. Agencijska provizija 2% Agent: Ana Varnica br. Licence: 6609 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AV .

Luksuzna kuća sa dvorištem u rezidencijalnom delu Banovog brda, u Diplomatskom naselju. Objekat se nalazi u mirnom okruženju, bez saobraćaja, sa dosta zelenila i privatnosti. I etaža- predsoblje, toalet, vešernica, tehnička prostorija, veliki dnevni boravak sa izlazom na prostranu i zastakljenu terasu, koja vodi u prednji deo dvorišta i kuhinja, koja ima izlaz u zadnji deo dvorišta, II etaža-3 spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima i garderoberima, terasa, III etaža-1 spavaće soba sa kupatilom. Ispred kuće su 2 garaže za ukupno 3 automobila. Ova izuzetna nekretnina je idealna kako za luksuzno stanovanje, tako i kao poslovni prostor (klinika, rezidencija, ambasada, predstavništva kompanija...) Izuzetna mikrolokacija. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Nevena Janjić br. Licence: 5479 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339. 011/26-20-734 NJ .

Prodaje se funkcionalan, moderno organizovan stan, arhitektonski osmišljen kao trosoban, smešten u samom centru grada. Stan je savršena prilika za porodice, jer ima odličan raspored prostorija i maksimalno iskorišćenje svakog kvadrata. Dnevni boravak je povezan sa trpezarijom i kuhinjom, dok je spavaći deo iz dnevne sobe nadovezan i ograđen pregradnim zidovima. Dve odvojene dečije spavaće sobe su veliki plus ovog stana. Prostorno su savršeno osmišljene jer imaju sve sto je potrebno. Stan ima i ostavu u okviru stana koja se trenutno koristi kao veliki "walk in" gardarober. Stan se prodaje sa svim stvarima. Velika pogodnost zgrade u kojoj je stan je sto ima 4 lifta, od kojih su dva teretna. Terasa stana je zastakljena kvalitetnim aluminijumskim prozorima koji se po potrebi mogu preklopiti tako da se dobila jos jedna manja soba jer je i grejanje reorganizovano. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupovinu za porodice sa decom koji žele kvalitetan život u centru grada. Eminentna osnovna škola Vlada Aksentijević nalazi se na par koraka od stana. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Stajković br. licence:5567 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SS08 .

Uknjižen stan na 35m2, mereno 40.5m2. Odličan stan na izuzetnoj lokaciji u Skadarliji, retkost u ponudi. Na najlepsem mestu u Skadarliji u blizini prelepih restorana u turističkoj zoni, koja je sinonim za uživanje i provod. Stan je 38 m2. meren 41 m2 kompletno opremljen. 1,5.stan, sa odvojenom velikom spavaćom sobom, toaletom, malom kuhinjom sa trpezarijom, električno grejanje, klima, veš mašina, mikrotalasna. Sve ostaje u stanu prodaje se sa svim stvarima. Odličan kao investicija, izuzetna lokacija i za stan na dan. Agencijska provizija 2% Agent: Nebojša Bucalo br. licence: 509 Art nekretnine d.o.o., Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Prodaje se porodična kuća površine 265m2, uknjižena, u vlasništvu fizičkog lica 1/1, bez tereta i bilo kakvih drugih opterećenja. Kuća se nalazi u najužem gradskom jezgru na teritoriji opštine Voždovac u ulici koja predstavlja graničnu liniju opština Voždovac i Vračar. Kuća se prodaje opremljena kvalitetnim klasičnim nameštajem od punog drveta. Kuća poseduje: dnevnu sobu iz koje se izlazi na veliku ozelenjenu terasu površine oko 50m2, savremeno opremljenu kuhinju, trpezariju, posebno izdvojenu i opremljenu kancelariju, 4 spavaće sobe, 3 toaleta, 2 kupatila. Sve sobe i hodnici poseduju garderobne ormane a glavna spavaća soba poseban garderober i terasu. Na drugom spratu kuće je uređeno potkrovlje kao jedinstvena prostorija a može se ptetvoti u tri zasebne celine. Kuća poseduje garažu i posebna 2 parking mesta kao i posebnu prostoriju za ostavu Grejanje je na struju sa posebnim brojilom za potrošnju struje za grejanje. U slučaju potrebe postoji mogućnost dogradnje na prvom spratu kuće, kao i mogućnost preuređenja velike terase i pretvaranja u staklenu baštu. Kuća poseduje 24časovni video nadzor. Agencijska provizija 2% Agent: Dejan Reljić br.licence 1180 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 DR11 .

Ekskluzivna poslovna prilika na Novom Beogradu – premium prostor u bloku 22 sa garažom i opremom. Izdaje se vrhunski poslovni prostor površine 109m, smešten na jednoj od najprestižnijih i najtraženijih lokacija na Novom Beogradu – u Bloku 22, u okviru Bulevara Arsenija Čarnojevića. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj funkcionalnosti, sigurnosti i odlične pozicije. Prostor je kompletno opremljen i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja, što ga čini idealnim izborom za različite delatnosti – od kancelarijskog poslovanja do uslužnih i specijalizovanih namena. Posebnu pogodnost čini obezbeđeno garažno mesto, uz dodatnu mogućnost parkiranja na javnom parkingu u neposrednoj blizini, što je retkost i velika prednost na ovoj lokaciji. Sigurnost je podignuta na visok nivo zahvaljujući ugrađenom alarmnom sistemu i video nadzoru, dok centralno grejanje obezbeđuje maksimalnu udobnost tokom cele godine. Prostor dodatno raspolaže pomoćnim prostorijama, kao i pripadajućim podrumom, što omogućava izuzetnu fleksibilnost u organizaciji poslovanja i skladištenju. Odlična saobraćajna povezanost i pozicija u samom srcu Novog Beograda čine ovu nekretninu izuzetno atraktivnom za kompanije koje žele reprezentativan poslovni ambijent i laku dostupnost. Ovakva ponuda se retko pojavljuje na tržištu – ne propustite priliku da unapredite svoje poslovanje na vrhunskoj lokaciji. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 .

Prodaje se izuzetno funkcionalan trosoban stan u novogradnji, smešten u mirnoj, slepoj ulici, bez buke i saobraćaja, idealan za sve koji žele udoban i kvalitetan život. Stan se nalazi u objektu koji je u izgradnji sa važećom građevinskom dozvolom i kompletnom dokumentacijom, što garantuje sigurnu kupovinu. Planirano useljenje je oktobar 2026. godine. Poseban akcenat stavljen je na komfor – stan ima podno grejanje koje obezbeđuje prijatnu temperaturu tokom cele godine. Nalazi se u zgradi sa liftom, na prvom ili drugom spratu. Lokacija je velika prednost – u neposrednoj blizini nalaze se vrtići, škole, dom zdravlja, pošta, policija i brojni marketi, dok čak devet autobuskih linija omogućava odličnu povezanost sa svim delovima grada. Cena iznosi 1800 evra po kvadratnom metru plus PDV. Ovaj stan predstavlja savršen spoj lokacije, kvaliteta i sigurnosti – idealna prilika za život ili pametno ulaganje. Agencijska provizija 2%. Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 JM02 .

Prodaje se nov, neuseljavan dvosoban stan u luksuznom kompleksu Wellport (IV faza), na izuzetnoj lokaciji u Novom Beogradu, u ulici Tadije Sondermajera, Blok 65. Stan se nalazi na 3. spratu moderne zgrade od ukupno 12 spratova i poseduje dva lifta, kao i video nadzor koji funkcioniše 24/7, što obezbeđuje visok nivo sigurnosti i komfora. Stan je lux novogradnja, odmah useljiv, sa centralnim grejanjem i mesečnim režijama oko 200 €. Dodatno je opremljen u odnosu na projektovano stanje, što ga izdvaja u ponudi. Po strukturi je dvosoban i sastoji se od dnevne sobe, spavaće sobe, kupatila, hodnika i lođe, dok je kuhinjski prostor pripremljen - urađene su sve instalacije i postavljene pločice, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da ga opremi po sopstvenom ukusu. Stan poseduje i klima uređaj, a sam kompleks Wellport važi za jedan od najkvalitetnijih i najtraženijih u ovom delu grada, idealan kako za život tako i kao investicija za izdavanje. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta koje nije uključeno u cenu. Lokacija je izuzetna, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja poput poslovnih centara, tržnih centara, restorana, kafića, škola i vrtića, uz odličnu povezanost sa ostatkom grada. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže moderan, kvalitetan i funkcionalan stan na jednoj od najboljih lokacija u Novom Beogradu. Agencijska provizija 2% Agent: Ana Varnica br. Licence: 6609 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AV .