Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Izdaje se moderan 3.0 stan u novogradnji, u ulici Svetosavska, na mirnoj lokaciji sa prelepim pogledom na Dunav. Stan je funkcionalnog rasporeda, svetao i prijatan za život, sa dve terase koje pružaju dodatni komfor i otvoren pogled. Opremljen je podnim grejanjem i klimom, što obezbeđuje udobnost tokom cele godine. Kuhinja je potpuno nova i opremljena savremenim električnim aparatima – sudomašinom, šporetom, kombinovanim frižiderom i veš mašinom. Stan se izdaje polunamešten, što budućim zakupcima ostavlja mogućnost uređenja prostora prema sopstvenim potrebama. Ispred zgrade je obezbeđen slobodan parking. Lokacija pruža mir i privatnost, uz odličnu povezanost – udaljena svega oko 15 minuta vožnje auto-putem od Zemuna. Idealna nekretnina za porodičan život ili zakupce koji žele moderan stan u mirnom okruženju, nadomak grada. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Marija Krizmanić, br. licence 5880 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 MK .

Odličan,sređen troiposoban stan ukupne površine 89m na odličnoj lokaciji. Nalazi se na prvom spratu lepe trospratne zgrade u ul. Vukice Mutrović na Vračaru, na "granici" Čubure i Crvenog Krsta. Stan je kompletno, renoviran 2019. godine ugradnjom najkvalitetnijh materijala pa, osim higijenskog osveženja, nisu potrebna bilo kakva dodatna ulaganja. Takođe, vrlo kvalitetno je i opremljen ( ugradna kuhinja, aparati, plakari, kamin, kupatilska oprema sa mašinama za pranje i sušenje... ) . Sva ugradna oprema i 90% mobilijara ostaju u stanu ( prodaje se opremljen ). Ovo je funkcionalan tro (ipo)soban stan sa dve spavaće sobe, garderoberom, dnevno-trpezarijsko-kuhinjskim prostorom, dva kupatila, ostavom i lođom. Grejanje je na inverter klime. Vračarska lokacija na kojoj se stan nalazi je jedna od onih koje obezbeđuju izuzetno kvalitetan svakodnevni zivot bez buke i javnog gradskog saobraćaja, a nadohvat celokupne gradske infrastrukture. Izuzetna povoljnost u milionskom gradu. Porodičan stan za preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandra Jovančević br. licence 406 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Građevinsko zemljište front 96m, dužine 101m ukupno 9700m2. Na glavnom putu Stari Banovci ka auto putu Beograd-Novi sad, udaljenost od ukljucenja 2km. Plac je na asfaltu a bočno izlazi i na poljski put. Lokacijski uslovi urađeni kao i prenamena zemljišta, predato i placeno za 2500m2 u osnovi i 500m2 za kancelarijski prostor. Ima 33% trafo stanice. Idealan za magacinko poslovni prostor. Vlasnik pravno lice. Agenc. provizija 2% Agent: Nebojša Bucalo br. licence 509 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 ND .

Na atraktivnoj lokaciji u samom centru Beograda, u Đušinoj ulici, nalazi se izuzetno funkcionalan i svetao trosoban duplex sa terasom i prelepim panoramskim pogledom na grad. Stan se nalazi u urednoj i održavanoj zgradi, idealan kako za porodični život tako i kao investicija. Po strukturi trosoban duplex, uknjižen na 90m2, dok sa terasom ukupna površina iznosi 98m2. Odlikuje ga odličan raspored prostorija i jasna podela dnevnog i spavaćeg dela. Donji nivo sastoji se od: ulaznog hodnika, kuhinje sa trpezarijom, dnevnog boravka sa izlazom na terasu, toaleta i ostave Gornji nivo čine: dve komforne spavaće sobe, kupatilo U stanu ostaju ugradni plakari i ugradna kuhinja. Pripadajuci podrum. Uknjižen i odmah useljiv. Idealna nekretnina za one koji žele komforan porodični stan sa terasom i otvorenim pogledom, u neposrednoj blizini škola, fakulteta, prodavnica, restorana i gradskog prevoza. Agencijska provizija 2% Agent: Violeta Drobac Bucalo br. licence 755 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 0112620734 .

Nameštena garsonjera sa pripadajućom terasom, funkcionalnog rasporeda i sa svim osnovnim stvarima potrebnim za stanovanje. Stan je useljiv odmah i predstavlja praktičnu opciju za osobu koja traži stan na dobroj lokaciji po pristupačnoj ceni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 DT02 .

Funkcionalan i svetao stan u mirnoj ulici, mereno 65m2 U ponudi je prostran stan u Dositejevoj ulici, na jednoj od najtraženijih lokacija u centru grada — u neposrednoj blizini Gundulićevog venca. Stan ima merenih 65m² i odlično organizovan raspored: tri odvojene sobe, kuhinju i dva mokra čvora, što ga čini pogodnim kako za stanovanje, tako i za poslovni prostor. Odlikuju ga visoki plafoni, dosta prirodne svetlosti i odlična mikrolokacija, na par minuta od svih ključnih sadržaja Starog grada. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DT02 .

Prodaje se funkcionalasn stan u mirnoj ulici sa porodičnim kućama u prizemlju zgrade sa posebnim ulazom odvojenim od ulaza u zgradu. Stan je dvostrano orijentisan i sastoji se od ulaznog hodnika,spavaće sobe,prostrane open space dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom i toaleta. Grejanje je etažno uz dobru termoizolaciju pa su i mesečni troškovi niski.U kupatilu,hodniku i kuhinji grejanje je podno. Stan poseduje i parking mesto. Zgrada je povezana na gradsku kanalizaciju. Stan je 1/1 vlasništvo bez tereta i zabeležbi. Za sva dodatna pitanja slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija 2% Agent-Nataša Nićiforović br.licence 6012 Art Nekretnine d.o.o.Beograd,reg.br.339 011/2620734 .

Izdaje se veoma lep, namešten, 2.0 stan, površine 51m2, Bulevar Peka Dapčevića, Voždovac, Kumodraž, u nastavku naselja Vojvode Stepe. U pitanju je nadogradnja iz 2010 godine, iznad stana je krov, nije ravna ploča. Stan se sastoji od dnevne sobe, kuhinje i trpezarije, spavaće sobe, kupatila i velike lođe sa pogledom na zelenilo i veliki javni parking. Idealan je za dve zaposlene osobe ili dva studenta. Grejanje je na norveške radijatore, pa su režijski troškovi mali. U blizini je marketa i linija gradskog prevoza. Stan se izdaje na duži period. Depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska provizija 50% jedne mesečne kirije. Agent: Biljana Ivović Jugov, br. Licence 6296 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/2620-734 .

Izdaje se po prvi put, nov, luks apartman u ekskluzivnom kondominijumu Voždove kapije. Kompletno namešten i opremljen novim nameštajem i tehnikom. Izuzetan komfor sa dosta garderobera i prostora za odlaganje stvari, pravljeno po meri i sa ukusom. Opremljen je plakarima, velikim bračnim krevetom sa prostorom za odlaganje, kompletnom kuhinjom sa sudo mašinom, prostranim kupatilom sa veš mašinom. Ono, što posebno ističe ovaj apartman je kutak za uživanje, za prelepe zalaske sunca ili prvu jutarnju kafu - lodja sa staklenom ogradom, sa koje se pruža jedinstven pogled na ceo grad. Nalazi se na 11.spratu u zgradi sa dva lifta, interfonom, video nadzorom i fizičkim obezbedjenjem. Apartman ima brzi internet i centralno grejanje sa kalorimetrima i plaća se po potrošnji. Postoji mogućnost iznajmljivanja parking mesta u garaži zgrade, uz doplatu. Nisu dozvoljeni kućni ljubimci. U prizemlju zgrade se nalaze dva velika supermarketa, a na par koraka i kafići, restorani, stajališta gradskog prevoza, fitnes, Banjička šuma i mnoštvo sadržaja za komforan život. Odmah useljiv uz obavezan depozit. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 DĆ02 .

Prodaje se garaža na izuzetnoj lokaciji na Novom Beogradu, ugao Jurija Gagarina i Gandijeve, uknjižena na 25,5m2 a mereno ima 39 m2. Imaju automatska vrata za ulazak u zgradu i automatska za ulaz u garažu, gde su dva dva parking mesta koja su prostrana i svetla. Ima mokri čvor i struja. Agencijska provizija 2% Agent: Momčilo Mitković br. licence 1900 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 MM .

Izdaje se svetao i funkcionalan stan u jednoj od najlepših i najmirnijih ulica na Banovom brdu, punoj zelenila. Stan se sastoji od dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, hodnika i kupatila. Stan je sveže okrečen, uredan sa pvc stolarijom i odmah je useljiv. U blizini je marketa, škola, vrtića, gradskog prevoza. Odlično je povezan sa ostatkom grada. Za sva dodatna pitanja slobodno nas kontaktirajte. Depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Agencijska provizija 50% Agent-Nataša Nićiforović br.licence 6012 Art Nekretnine d.o.o.Beograd,reg.br.339 011/2620734 .

Izdaje se namešten stan na odličnoj lokaciji u neposrednoj blzini Cvetkove pijace. Sastoji se iz ulaznog hodnika,dnevnog boravka sa kuhinjsko trpezarijskim delom,spavaće sobe,kupatila i terase. Mesečni troškovi oko 120e,grejanje je podno,palaća se po potrošnji. Mikrolokacija izuzetna,blizina Cvetkove pijace,Doma zdravlja Zvezdara,Beo šoping centra,osnovne škole,vrtića,brojnih marketa kao i svih drugih sadržaja za svakodnevni život. Dobara povezanost javnim prevozom sa svim delovima grada. Postoji mogućnost zakupa garažnog mesta u okviru zgrade. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26- 20- 734 MG06 .

U prilici smo da vam ponudimo luksuzno namesten stan u novoj zgradi u neposrednoj blizini Đeram pijace. Stan se sastoji od dnevne sobe, spavace sobe, kuhinje, kupatila i velike terase. Odmah useljiv Za svaku preporuku. Agenc. provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miodrag Resanović broj licence 2009 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/2620-734 .

Prostran dvostrano orijentisan trosoban stan na prvom spratu u novoj stambenoj zgradi sa samo 12 stanova. Moguća kupovina putem stambenih kredita. Useljenje planirano za jul 2026. Zgrada je projektovana na moderan način za kupce koji traže mirno, porodično okruženje na samo 500m od okretnice autobusa 26. Odlična povezanost i brz izlaz na autoput. Zgrada je građena od vrhunskih materijala, sa fokusom na energetsku efikasnost i moderan dizajn: • Smart grejanje: Savremeno podno grejanje sa kontrolom putem WiFi aplikacije. • Stolarija: Kvalitetna antracit PVC (6 komora) + roletne na elektro pogon. • Podovi: Prvoklasni hrastov parket. • Kuhinja/Kupatilo: Vrhunska španska keramika. • Vrata: Sobna vrata od farbanog medijapana i masivna sigurnosna ulazna vrata.Ugrađen video interfon. • Parking u okviru placa: cena parking mesta 8.000 EUR. • Dodatna opcija: Garažna mesta na samo 50m od zgrade. Agencijska provizija 2% Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Prostran trosoban stan u novoj stambenoj zgradi sa samo 12 stanova. Moguća kupovina putem stambenih kredita. Useljenje planirano za jul 2026. Zgrada je projektovana na moderan način za kupce koji traže mirno, porodično okruženje na samo 500m od okretnice autobusa 26. Odlična povezanost i brz izlaz na autoput. Zgrada je građena od vrhunskih materijala, sa fokusom na energetsku efikasnost i moderan dizajn: • Smart grejanje: Savremeno podno grejanje sa kontrolom putem WiFi aplikacije. • Stolarija: Kvalitetna antracit PVC (6 komora) + roletne na elektro pogon. • Podovi: Prvoklasni hrastov parket. • Kuhinja/Kupatilo: Vrhunska španska keramika. • Vrata: Sobna vrata od farbanog medijapana i masivna sigurnosna ulazna vrata.Ugrađen video interfon. • Parking u okviru placa: cena parking mesta 8.000 EUR. • Dodatna opcija: Garažna mesta na samo 50m od zgrade. Agencijska provizija 2% Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

U novoj stambenoj zgradi sa samo 12 stanova. Moguća kupovina putem stambenih kredita. Useljenje planirano za jul 2026. Zgrada je projektovana na moderan način za kupce koji traže mirno, porodično okruženje na samo 500m od okretnice autobusa 26. Odlična povezanost i brz izlaz na autoput. Zgrada je građena od vrhunskih materijala, sa fokusom na energetsku efikasnost i moderan dizajn: • Smart grejanje: Savremeno podno grejanje sa kontrolom putem WiFi aplikacije. • Stolarija: Kvalitetna antracit PVC (6 komora) + roletne na elektro pogon. • Podovi: Prvoklasni hrastov parket. • Kuhinja/Kupatilo: Vrhunska španska keramika. • Vrata: Sobna vrata od farbanog medijapana i masivna sigurnosna ulazna vrata.Ugrađen video interfon. • Parking u okviru placa: cena parking mesta 8.000 EUR. • Dodatna opcija: Garažna mesta na samo 50m od zgrade. Agencijska provizija 2% Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Svetao, prostran, renoviran dvosoban stan u zgradi iz 2010. godine na odličnoj lokaciji, odlično povezan saobraćajem sa svim delovima grada. Namešten i opremljen novim stvarima. Depozit obavezan. Kućni ljubimci nisu dobrodošli. Odmah useljiv. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Dragana Stojanović br. licence:3663 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DS06 .

Izvanredna investicija-prodaje se lokal na lokaciji Profesorska kolonija. Lokal od 23m2 u mirnoj ulici Profesorske Kolonije. Lokal se prostire na 23m2 i sastoji se od velike glavne prostorije i WC-a. Objekat je kompletno renoviran sa urađenom novom fasadom i rehau stolarijom 2018. god. Grejanje na inverter klime(niski troškovi održavanja na mesečnom nivou). Ugrađene kamere i alarm. Lokal je uknjižen Može se kupiti na kredit. Agencijska provizija 2 % Agent: Dragana Stojanović br. licence:3663 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DS06 .

Izvanredna investicija-prodaje se vertikala zgrade. Stan od 72m2 2 u mirnoj ulici Profesorske Kolonije. Prostor je adaptibilan . Stan je moderno opremljen i funkcionalan. Sastoji se od ulaznog dela sa hodnikom i kupatilom u prizemlju, kuhinje sa trpezarijom i velike dnevne sobe sa puno svetla i okolnog zelenila na prvom spratu i dve spavaće sobe sa hodnikom i kupatilom na drugom spratu. Stan trenutno funkcionise kao poslovni prostor. Objekat je kompletno renoviran sa urađenom novom fasadom i rehau stolarijom 2018. god. Grejanje na inverter klime(niski troškovi održavanja na mesečnom nivou). Ugrađene kamere i alarm. Stan se prodaje sa kuhinjom koja ostaje novom vlasniku, bez nameštaja. Može se kupiti na kredit. Agencijska provizija 2 % Agent: Dragana Stojanović br. licence:3663 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DS06 .

Prodajemo luksuzni penthaus površine 168m2, koji zauzima poslednje dve etaže (6. i 7.sprat) objekta. Na donjoj etaži se nalaze prostrani dnevni boravak, kuhinja, trpezarija i kupatilo, dok se na gornjoj etaži nalaze dve master spavaće sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom, pri čemu jadna ima i garderober. Sa jedne strane pruža se panoramski pogled na Tornik i centar Zlatibora, a sa druge strane pogled na Taru. Ulaz u stan je direktno iz lifta, sa posebnim pristupom. Svi stanovi u objektu izvedeni su u modernom dizajnu, uz korišćenje najkvalitetnijih i najsavremenijih materijala. Odlikuju ih besprekorna skladnost, izuzetna funkcionalnost i minimalni gubitci zahvaljujući redukovanim komunikacijama unutar stanova. Na objektu su primenjeni termoizolacioni materijali najvišeg kvaliteta, tako da u potpunosti ispunjava savremene standarde energetske efikasnosti. Objekat se nalazi u jednom od najlepših delova Zlatibora, na svega desetak minuta lagane šetnje od centra i gradske vreve, čime se postiže savršen balans između mira i dostupnih sadržaja koje Zlatibor pruža. Agencijska provizija 2% Agent: Smilja Stojadinovic br. licence 3006 Art nekretnine d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 .