Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Predstavljamo vam ovaj izuzetan stan na jednoj od najlepših lokacija u gradu. Radi se o stanu koji se nalazi u novogradnji. Stan je svetao, prozračan i miran. Odlikuje ga savremen dizajn i vrhunski materijali. Stan pruža idealan spoj udobnosti i modernog načina života sa blizinom svih važnih sadržaja - škola, vrtića, prodavnica i restorana. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent:Dragana Krstić, br. licence:6057 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DK08 .

U ponudi je dvosoban stan od 39m² u modernoj, manjoj stambenoj zgradi koja će se graditi na atraktivnoj lokaciji u blizini Beo Shopping Centra . Radovi počinju krajem ove godine, dok je planirani završetak i useljenje tokom 2027. godine. Objekat će imati svega 5 stanova, što budućim vlasnicima pruža retku privilegiju privatnosti, mira i ekskluzivnosti — uz osećaj života u kući, a ipak sa svim prednostima moderne novogradnje. Zašto je ovo odlična investicija? Kupovina u ranoj fazi gradnje po povoljnijoj ceni Veliki potencijal rasta vrednosti do završetka projekta Izuzetno tražena lokacija za život i izdavanje Mala zgrada manji troškovi održavanja i veća privatnost Odlično za dugoročnu rentu ili kasniju preprodaju Lokacija nudi odličnu povezanost sa svim delovima grada, blizinu škole, prodavnica, gradskog prevoza i svih sadržaja potrebnih za udoban svakodnevni život. Idealno kako za život, tako i za kupce koji traže sigurnu investiciju u nekretninu sa potencijalom rasta. Agencijska provizija 2%. Agent: Marina Kozlovački, br. licence:6301 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MK02 .

Uknjižena porodična kuća bruto površine 110m2, sa placem od 10ari. Na jednom od najlepših delova Avalskih obronaka, sklonjena od buke, na ravnom placu pravilnog oblika. Sastoji se od: Nivo VP – ulazni hol, dnevna soba, odvojena kuhinja sa ostavom, kupatilo, terasa. Sprat - na koji se ide unutrašnjim stepeništem, hol iz kog se ulazi u dve spavaće sobe, kupatilo. Za renoviranje, građena devedesetih godina, kvalitetna gradnja. Gradska voda, asfalt. Od Autokomande stiže se, na više načina, za oko 25 min, autoputem preko Vrčina, preko Zuca ili avalskim putem. Link sadrži i video. Agencijska provizija 2% Agent: Smilja Stojadinović, br. licence 3006 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Prodaje se 2,5-soban stan na Kanarevom brdu. Stan je renoviran, uredan. Miran kraj. Blizina škole, vrtića, prevoza, snabdevanja. Stan poseduje i galeriju od oko 15 m2, što mu daje dodatnu udobnost. Galerija nije u kvadraturi stana, i nije uknjižena. Stan se prodaje sa nameštajem. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Izdaje se dvosoban stan površine 53 m2 u Zemunu, u ulici Sava Burić. Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade i poseduje slobodan parking ispred zgrade. Struktura stana: - Kuhinja sa trpezarijom - Dnevna soba - Spavaća soba - Kupatilo Stan je renoviran, dvostrano orijentisan, veoma svetao i prijatan za život. Održavan je i odmah spreman za useljenje. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Varnica br. licence: 6609 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AV .

Izmedju Hrama i Kalenić pijace, u ulici punoj zelenila, izdaje se komforan stan merene površine 76m2, odlično organizovanih prostorija, koji se nalazi na visokom prizemlju. Prelepa i kvalitetna zgrada salonskog tipa, sa interfonom i video nadzorom. Prostorije: ulazni salon, 3 komforne sobe od kojih su dve orijentisane prema ulici, kuhinja, kupatilo, devojačka soba/ostava i velika zastakljena lodja. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju. Grejanje je na struju, dok su ostali troškovi oko 30 eura. Moguće je dogovoriti opremanje ili adaptaciju. Kućni ljubimci su dozvoljeni. Prestižna gradska lokacija i kvalitetna gradnja, čine ga idealanim kako za stambeni, tako i za poslovni prostor - za ordinacije, kancelarije, IT kompanije, kozmetičke salone, advokatske kancelarije, show room… Mogućnost parkiranja u zoni ili zakup parking mesta u javnimj garažama, u neposrednoj blizini. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dragana Ćirkov br. licence:6945 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262 07 34 DĆ02 .

Izmedju Hrama i Kalenić pijace, u ulici punoj zelenila, izdaje se komforan stan merene površine 76m2, odlično organizovanih prostorija, koji se nalazi na visokom prizemlju. Prelepa i kvalitetna zgrada salonskog tipa, sa interfonom i video nadzorom. Prostorije: ulazni salon, 3 komforne sobe od kojih su dve orijentisane prema ulici, kuhinja, kupatilo, devojačka soba/ostava i velika zastakljena lodja. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju. Grejanje je na struju, dok su ostali troškovi oko 30 eura. Moguće je dogovoriti opremanje ili adaptaciju. Kućni ljubimci su dozvoljeni. Prestižna gradska lokacija i kvalitetna gradnja, čine ga idealanim kako za stambeni, tako i za poslovni prostor - za ordinacije, kancelarije, IT kompanije, kozmetičke salone, advokatske kancelarije, show room… Mogućnost parkiranja u zoni ili zakup parking mesta u javnimj garažama, u neposrednoj blizini. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dragana Ćirkov br. licence:6945 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262 07 34 DĆ02 .

Izdaje se stan kod Vukovog spomenika, namešten. Stan je pogodan za miran porodični život, a takođe i za neku tihu poslovnu delatnost. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Obavezan jedan depozit. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

U neposrednoj blizini Trga Republike, na jednoj od najprestižnijih gradskih lokacija, izdaje se ekskluzivan poslovni prostor na prvom spratu uredne i održavane zgrade. Prostor odlikuju izuzetna osvetljenost, prelep pogled i velika fleksibilnost organizacije, uz mogućnost formiranja više kancelarija ili reprezentativnih celina. Posebnu vrednost daje velika frekvencija pešačkog i kolskog saobraćaja, kao i odlična vidljivost i reklamni potencijal. Idealan je za predstavništva domaćih i stranih kompanija, konzulate, kancelarije, galerije, muzejske postavke, edukativne centre, salone nameštaja i druge prestižne delatnosti. Retka prilika za zakup prostora na adresi koja pruža prepoznatljivost, ugled i vrhunsku poslovnu poziciju. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 .

Izdaje se funkcionalan 3.0-soban dupleks površine 46m2 + prostrana terasa, smešten u dvorištu kuće na mirnoj lokaciji, u blizini Autokomande i Železničke stanice. Na donjem nivou nalazi se svetao open space prostor koji objedinjuje dnevni boravak, trpezariju i kuhinju, kao i kupatilo. Na spratu su dve odvojene sobe i velika terasa koja pruža dodatni komfor. Stan se nalazi na centralnoj lokaciji sa odličnom povezanošću sa svim delovima grada. U neposrednoj blizini su fakulteti, prodavnice, restorani i stajališta gradskog prevoza. Besplatan parking je u blizini objekta. Idealan je za studente, parove ili manju porodicu. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Marina Adžić, br. licence:6377 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MA02 .

Izdaje se moderno opremljen dvosoban stan u Wellport kuli, u Bloku 65. Stan se nalazi na prvom spratu, južno je orijentisan i veoma funkcionalnog rasporeda. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase. Uređen je po visokim standardima, sa pažljivo odabranim nameštajem i opremom, idealan za udoban i kvalitetan život. Wellport kompleks se nalazi na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini škole, tržnog centra i svih potrebnih sadržaja. Stanarima su na raspolaganju dečije igralište u okviru kompleksa, teretana na otvorenom, recepcija i 24h nadzor. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 TR02 .

Prodaje se uknjiženo garažno mesto u Križanićevoj ulici u blizini Beo šoping centra.Mesto je na nivou -1,zgrada ima auto lift. Agencijska minimalna provizija prema opštim uslovima poslovanja Agent Miloš Graora, br. licence: 4996 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 MG06 .

Izdaje se četvorosoban stan, na odličnoj lokaciji, u blizini prevoza, snabdevanja, škole, vrtića. Stan je namešten, ima tri spavaće sobe i dva mokra čvora. Plaćanje mesečno, jedan depozit unapred. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

U mirnom delu Dušanovca, izdaje se fantastičan dvosoban stan u kući od 64m2 (cela kuća je uknjižena na 157m2), sa parking mestom u dvorištu. Nalazi se u polupotkrovlju, na prvom spratu, sa sopstvenim ulazom iz dvorišta. Troškovi interneta, kablovske televizije, infostana i tople vode su uračunati u cenu mesečnog zakupa, dok se struja dodatno plaća po potrošnji. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom sa izlazom na sopstvenu terasu od 30m2, spavaća soba i kupatilo. Kompletno je namešten i opremljen. Poseduje dve inverter klime, za grejanje i hlađenje. Na manje od 10 minuta od Trga Slavija u blizini pijace, supermarketa, pošte, banaka, doma zdravlja, škole, vrtića, fakulteta... Stan je useljiv od 01. septembra uz obavezan depozit. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dragana Ćirkov br. licence:6945 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262 07 34 DĆ02 .

U prilici smo da vam ponudimo izuzetno svetao stan kod Čuburskog parka. Zgrada je uredna i održavana sa interfona i liftom. Stan se sastoji od predsoblja, kuhinje sa trpezarijom, dnevne sobe sa izlaskom na terasu, degažmana, tri spavaće sobe, dva francuska balkona i dva mokra čvora. Stan je odličnog rasporeda i u izvornom stanju, potrebna je adaptacija. Stan za preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Davinić br. licence: 1526 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AD11 .

U prilici smo da vam ponudimo komercijalno građevinsko zemljište u opštini Rakovica, Beograd, na izuzetno atraktivnoj i strateškoj lokaciji. Ukupna površina zemljišta iznosi 2 ha 8 a 76 m² (20.876 m²) i sastoji se od tri katastarske parcele. Sve parcele se nalaze u okviru K.O. Kneževac. Za predmetnu lokaciju izrađen je Plan detaljne regulacije, kojim su definisani urbanistički parametri i uslovi gradnje za komercijalne i poslovne sadržaje. Lokacija i povezanost: • ~11,5 km od centra Beograda • ~12 km od beogradskog aerodroma „Nikola Tesla • ~300 m od obilaznice i Ibarske magistrale • odlična saobraćajna povezanost i brz izlaz na glavne gradske pravce Namena: Komercijalno zemljište, pogodno za: • skladišne i logističke centre • poslovno-komercijalne objekte • magacinske i distributivne kapacitete • prateće industrijske objekte (u skladu sa PDR-om) Prednosti: • velika površina u jednom komadu • strateška lokacija u blizini ključnih saobraćajnica • izrađen Plan detaljne regulacije • idealno za investicione i razvojne projekte • odličan potencijal za logistiku i komercijalne delatnosti Zemljište predstavlja ozbiljnu investicionu priliku na jednoj od najtraženijih lokacija za komercijalni razvoj u Beogradu. Za više informacija i organizaciju prezentacije lokacije, kontaktirajte nas. Agencijska provizija iznosi 2% Agent: Ilija Đalović br. licence 6876 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 IĐ .

Izdaje se objekat na odličnoj lokaciji, direktno na Smederevskom putu, pogodan za smeštaj radnika, zaposlenih ili organizovanje staračkog doma. Na raspolaganju je 14 apartmana, a u svakom je moguće smestiti 3 do 4 osobe. Svaki apartman poseduje sopstveno kupatilo i kuhinju. U okviru ograđenog objekta nalazi se dvorište sa prostorom za odmor i druženje. U blizini su brojne linije gradskog prevoza i svi neophodni sadržaji. Moguć dogovor oko broja korisnika i uslova zakupa. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 .

Izdaje se namešten stan na dobroj lokaciji u stambenom kompleksu Sunnyville u Višnjičkoj banji. Sastoji se od velikog dnevnog boravka sa kuhinjsko trpezarijskim delom, spavaće sobe, kupatila i terase. Mesečni troškovi cca 120e, grejanje je centralno na kalorimetre i plaća se po potrošnji. Mikrolokacija izuzetna, u okviru kompleksa svi potrebni sadržaji za svakodnevni život. Dobra povezanost javim prevozom sa svim delovima grada. Postoji mogućnost zakupa garažnog mesta. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence:4996 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MG06 .

Na prodaju uknjižen četvorosoban duplex od 88m2 u Rige od Fere, jednoj od najlepših i najtraženijih ulica na Starom Gradu. Nalazi se na trećem spratu salonske zgrade, bez lifta. Prostor je organizovan kao duplex, sa jasnom podelom na dnevnu zonu na donjem nivou i intimniji spavaći deo na gornjem nivou. Donji nivo čine ulazni hodnik, dnevni boravak sa krovnim prozorima i vidljivim drvenim gredama, trpezarijski deo, kuhinja, spavaća soba, kupatilo, ostava, lođa i terasa. Terasa pruža prijatan otvoreni prostor sa zelenilom i pogledom preko krovova Starog Grada. Gornji nivo ima dve spavaće sobe i toalet. Poseban šarm daju drvene grede, krovni prozori, parket, ugrađeni plakari i dve otvorene površine (lođa i terasa), što je retkost za nekretninu u samom centru grada. Prostor je održavan, za modernizaciju, što budućem kupcu daje mogućnost da ga prilagodi sopstvenom stilu. Zbog strukture, dvostrane orijentacije, svetla i rasporeda, pogodan je za porodično stanovanje. Rige od Fere je jedna od najlepših i najmirnijih ulica na Starom Gradu, na nekoliko minuta hoda od Kalemegdana i Knez Mihailove ulice. Lokacija pruža odličan balans između mirnog gradskog stanovanja i blizine svih sadržaja, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom kako za svakodnevni život, tako i za investiciju. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Lux Open Space u srcu Beograda, mereno 95m2, ekskluzivna lokacija Osnovne prednosti: • Lokacija: Strogi centar, par minuta hoda od Knez Mihailove i Kalemegdana. • Struktura: Trosoban (Open space 50m2 + 2 spavaće sobe). • Stanje: Kompletno i moderno renoviran, lux opremljen. Detaljan opis: U ponudi je autentičan, luksuzno opremljen stan smešten u mirnom okruženju strogog centra grada. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj prestižne lokacije, urbanog života i potpune privatnosti, što je čini idealnim izborom za premium životni prostor ili sigurnu investiciju sa visokim rentabilnim prinosom. Zahvaljujući visokim plafonima i dvostranoj orijentaciji, stan obiluje prirodnom svetlošću i izuzetno je prozračan. Arhitektonski je vrhunski rešen i sastoji se od: • Impresivnog open space prostora (50m2) koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i trpezariju; • 2 komforne spavaće sobe; • 2 moderna i elegantna kupatila; • Funkcionalnog garderobera i terase. Dodatne informacije o zgradi i opremi: Stan se nalazi u urednoj i održavanoj zgradi sa liftom koji vodi direktno do samog stana. Prilikom renoviranja korišćeni su vrhunski materijali i oprema. Lokacija je neponovljiva - u istorijskom centru, potpuno izolovana od gradske buke, a na korak od svih ključnih sadržaja. Prodaje se kompletno namešten i opremljen. Uknjižen, vlasništvo 1/1. Agencijska provizija 2% Agent: Maja Vodovar, br. licence: 36 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MV04 .

Nov stan sa privatnim dvorištem i parking mestom Prodaje se nov, potpuno namešten stan. Enterijer je opremljen O beds nameštajem, moderan, i omogućava dnevni boravak i spavaću sobu u jednom. Stan karakteriše savremen dizajn, odlična organizacija prostora i mnogo prirodne svetlosti. Posebnu vrednost daju sopstveno dvorište, kao i parking mesto ispred zgrade. Velika prednost ove lokacije je odlična povezanost sa ostalim delovima grada. Nalazi se u neposrednoj blizini Bulevara kralja Aleksandra i Ustaničke ulice, što omogućava brz i jednostavan pristup autoputu i drugim delovima Beograda. Odlično i kao investicija! Za sve dodatne informacije, pozovite: Agencijska provizija 2% Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 LJN .

Prodaje se uknjižen stan u Ljubljanskoj ulici,na visokom prizemlju, visina prvog sprata novije zgrade.Stan je veoma svetao I funkcionalno organozovan.Sastoji se od ulaznog hodnika,dnevne sobe sa trpezarijom I kuhinjom,spavaće sobe,kupatila.Posebnu vrednost stana predstavlja prostrana terasa od 40m2 koja se prostire celom dužinom stana I pruža dodatni prostor za odmor I uživanje.Terasa je u postupku legalizacije I sve troškove postupka snosi prodavac .Stan se nalazi u mirnoj ulici a istovremeno na odličnoj lokaciji,u neposrednoj blizini ulice Dimitrija Tucovića,sa svim neophodnim sadržajima u okruženju-prodavnicama,školama,marketima,gradskim prevozom I ostalom infrastrukturom.Odlična prilika za stanovanje ili kao investicija.Niski mesečni troškovi.Uknjižen bez terete izabeležbi. Za sva dodatna pitanja slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija 2% Agent-Nataša Nićiforović br.licence 6012 Art Nekretnine d.o.o.Beograd,reg.br.339 011/2620734 .

Odličan lokal, za sve namene, na još boljoj lokaciji. Lokal ima deo u prizemlju, ostavu, galeriju. Za sve prodajne, uslužne, kancelarijske poslove. Izdaje se na duži vremenski period. Depozit obavezan. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Todorović, br. licence: 5404 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MT05 .

Nov, namešten, CG kalorimetri, terasa, 5 klima, lift, internet, interfon, garažno mesto. Odličan, kompletno namešten stan, dvostrane orijentacija u zgradi iz 2023. na jednoj od najlepših lokacija kod Taša. Sastoji se od predsoblja, prostrane dnevne sobe sa kuhinjsko-trpezarijskim delom (open-plane koncept) 4 spavaće sobe, dva kupatila , toaleta i terase. Sve sobe imaju klima uređaje, grejanje je centralno na kalorimetre. Stan poseduje garažno mesto koje je uključeno u cenu mesečne rente. Mikrolokacija: Izuzetno dobro pozicioniran stan, u mirnoj ulici nadomak Palilulske pijace. Svi sadržaji neophodni za kvalitetan život su u neposrednom okruženju (prodavnice, kafići, restorani, škole, Tašmajdan, Botanička bašta) Linijama gradskog prevoza odlična povezanost sa svim krajevima grada. Napomena: Obavezan je depozit u visini 1 mesečne rente Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 IK05 .

Uknjižen, trosoban, 84m2 (lođa), pr/5, lift, cg, dva mokra čvora, interfon, video nadzor, internet, podrum. Raspored prostorija : ulazno predsoblje, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom i izlaskom na lođu, dve spavaće sobe, kupatilo, wc i špajz. Dvostrano orijentisan, sa lepim raskošnim ulazom u zgradu. Deo stana koji je orijentisan ka ulici je u visini vpr-a, a deo ka dvorištu je na nivou prizemlja. Odličan i za poslovni prostor. Agencijska provizija 2% Agent: Milica Cagić br. licence 241 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Interfon, 92m2, parking, dvorište, 2 terase, eg, klima, kamin U našoj ponudi na Voždovcu, kompletno sređen, renoviran prostor za ugodan život. Stambena zgrada sa malo stanova i kompletno uređenom fasadom. Zgrada veoma održavana. Stan je na dve etaže i nije poslednji sprat. Posebna prednost jeste korišćenje dvorišta. Obezbeđen parking. Namešten, parking, 92m2 plus uređeno dvorište. Kamin u funkciji. Etažno grejanje, internet. Donji etaž- hodnik, dnevna soba, kuhinja, terasa, toalet. Gornji etaž- dve spavaće sobe sa izlazom na terasu, još jedna spavaća soba, kupatilo. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine. Agent: Lara Ostić br. licence: 5546 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 LO11 .

U ponudi je izuzetan salonski stan na Bulevaru kralja Aleksandra, u neposrednoj blizini Pravnog fakulteta. Stan se nalazi u urednoj i održavanoj zgradi sa liftom, na jednoj od najtraženijih gradskih lokacija koja pruža odličnu povezanost sa svim delovima grada, kao i sve sadržaje neophodne za udoban svakodnevni život. Stan je uknjižen na 103m², dok je merena površina 120m². Odlikuje ga funkcionalan raspored, visina plafona od 2,80m i visok nivo komfora. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, dve velike spavaće sobe, dodatne manje sobe koja može služiti kao trpezarija, radna soba ili još jedna spavaća soba, kuhinje, ostave, kupatila, toaleta i prostrane terase sa pogledom na mirno dvorište. Nekretnina je potpuno renovirana i neuseljavana nakon renoviranja. Zamenjene su sve instalacije i cevi, ugrađena kvalitetna drvena stolarija, savremeni vodootporni podovi i nove sanitarije, pa budući vlasnik može da se useli bez dodatnih ulaganja. Grejanje je rešeno sistemom podnog grejanja putem etažnog električnog kotla, dok dodatni komfor pruža inverter klima uređaj. Posebnu vrednost stanu daju trostrana orijentacija, obilje prirodne svetlosti i pretežno dvorišna orijentacija, koja obezbeđuje mir uprkos centralnoj gradskoj lokaciji. Stan poseduje sprovedenu računarsku mrežu i veliki broj električnih priključaka, što ga čini podjednako pogodnim kako za porodični život, tako i za kancelarijski ili drugi poslovni prostor. Dodatna pogodnost je potpuno renoviran podrum površine 15m². Kombinacija prestižne lokacije, kvalitetnog renoviranja i funkcionalnog rasporeda čini ovu nekretninu izuzetnom prilikom za život ili investiciju. Agencijska provizija 2% Agent: Lazar Krljić br. licence 6906 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .

Prodaje se plac u mirnom i prirodnom okruženju, u blizini Smederevskog puta, okružen gustom šumom i čistim vazduhom. Idealna prilika za sve koji traže mir, privatnost i beg od gradske buke. Plac se nalazi u atraktivnom i tihom kraju, pogodnom za izgradnju montažnih objekata, vikendice ili kuće za odmor. Takođe je pogodan i za izgradnju hala, magacina i drugih poslovnih objekata. Prostor je okružen prirodom i predstavlja pravu oazu mira. Odlična investicija za odmor, turizam ili poslovne namene. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 .

Duplex, 55m, 2.5, eg, za komletno renoviranje. Donji deo čine predsoblje, kupatilo, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom. Gornji nivo čine dve spavaće sobe i kupatilo. Agencijska provizija 2% Agent: Jelena Krstić br. licence 1296 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Kod Zoološkog vrta, Tadeuša Košćuška, mereno 25m2, nenamešten stan u prizemlju zgrade Garsonjera sa dve odvojene prostorije (kuhinja, odnosno dnevni boravak i spavaća soba), čista. Nisko prizemlje, ali svetao stan. Nenamešten, prilagodljiv. Živeti u ovom kraju znači da Vam je u neposrednoj blizini 25.maj - šetalište pored Dunava i sportsko rekreativni centar Gale Muškatirović sa najskorije renoviranim bazenima u gradu. Takođe, Beogradska tvrđava Kalemegdan i Zoološki vrt. Ova lokacija je dobro povezana gradskim prevozom (tramvaji i autobusi). Zgrada ima lift i interfon, mesečne režije ne prelaze 50e. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 LT02 .

Na prodaju uknjižen i veoma funkcionalan stan na Labudovom brdu, u ulici Sretena Mladenovića Mike. Stan je uspešnom adaptacijom iz izvornog dvosobnog pretvoren u 2,5 soban, pri čemu je lođa pretvorena u dodatnu sobu. Odlikuju ga odličan raspored, centralno grejanje i maksimalno iskorišćen stambeni prostor. Nalazi se u kvalitetnoj i uredno održavanoj zgradi od crvene fasadne cigle, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Maxija, Doma zdravlja, škola, vrtića i svih sadržaja neophodnih za udoban svakodnevni život. Agenc. provizija 2% Agent: Snježana Brašnjović br. licence 2704 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Izdaje se potpuno nova, moderno opremljena garsonjera površine 30m2 u prestižnom stambenom kompleksu Viva Residences na Zvezdari. Kompleks se nalazi na odličnoj lokaciji, svega nekoliko minuta od centra Beograda, i predstavlja spoj savremenog dizajna, komfora i vrhunskog kvaliteta gradnje. Stan je funkcionalno organizovan, svetao i prijatan za boravak. Poseduje prostranu terasu sa otvorenim pogledom na Beograd, idealnu za jutarnju kafu ili opuštanje nakon napornog dana. Zahvaljujući velikim prozorima i odličnoj orijentaciji, stan obiluje prirodnom svetlošću tokom celog dana. Grejanje je centralno. Moguće je zakupiti garažno mesto uz mesečnu doplatu od 130€. Za nepušače. Depozit u visini jedne mesečne zakupnine, zakup minumin godinu dana. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Maja Zimonjić br. Licence: 6619 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 MZ .

Izdaje se ekskluzivan stan u srcu Beograda. Kompletno opremljen luksuznim, pažljivo biranim nameštajem vrhunskog kvaliteta, kao i najsavremenijim aparatima renomiranih proizvođača. Stan odiše stilom, osecajem luksuza, sa posebnim akcentom na kvalitet i estetiku, koji se malo gde može videti. Sastoji se od ulaznog hodnika, toaleta, prostrane dnevne sobe koja sa kuhinjom predstavlja open space celinu. U spavaćem delu nalaze se dve prostrane spavaće sobe kao funkcionalno kupatilo sa tuš kabinom. Prostrana terasa gleda na Narodno pozorište. Topla preporuka. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Slađana Stajković br. licence: 5567 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SS08 .

U našoj ponudi na Vračaru, kompletno sređen, moderan, poslovni prostor. Namešten, 48m2 plus uređeno dvorište 22m2, inverter klima, toalet. Troškovi grejanja su uračunati u cenu zakupa. Plaća se struja po potrošnji i internet. Slobodan parking van zone. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine. Agent: Lara Ostić br. licence: 5546 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 LO11 .

Na jednoj od najprestižnijih lokacija na Dedinju, u neposrednoj blizini Belog dvora, nalazi se ovaj izuzetan 5.5 salonski stan koji odiše vanvremenskim šarmom i gospodskim stilom. Stan predstavlja savršen spoj elegancije prošlih vremena i komfora savremenog života. Visoki plafoni, prostrane i svetle prostorije, autentični salonski raspored i detalji koji podsećaju na zlatno doba beogradske arhitekture čine ovaj prostor jedinstvenim na tržištu. Stan se nalazi u kući (ukupno 2 stana) i ima 4 terase, sa prelepim pogledom koje ne ulaze u kvadraturu stana. Stanu pripada uknjižena garaža na 31m2, a merena površina 124m2. Prostor od 124m2 je sređen kao PP poslovni prostor ), predato na legalizaciju svih 124m2 i biće legalizovano kao stan. PP se nalazi u prizemlju i ima odvojene ulaze, poseban ulaz je za stan i poseban za PP. Pripadajuće parking mesto. Osnovne karakteristike: - 5.5 soba – idealno za porodični život ili reprezentativni prostor - salonski raspored sa izraženim dnevnim i prijemnim delom - obilje prirodne svetlosti tokom celog dana - mirno, elitno okruženje sa puno zelenila - izuzetna lokacija koja garantuje privatnost i prestiž. Ovaj stan nije samo nekretnina – to je prostor sa karakterom, istorijom i dušom. Idealan za one koji prepoznaju vrednost autentične arhitekture i žele dom koji ostavlja utisak. Ukoliko tražite više od kvadrata – tražite stil, atmosferu i lokaciju bez kompromisa – ovo je prava prilika. Agencijska provizija 2% Agent: Marina Kozlovački, br. licence:6301 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MK02 .

Uknjižen, 1.5, cg, renoviran, 4/6, lift, lođa. Izdajemo jednoiposoban stan u samoj blizini Hrama Svetog Save. Strukturu stana čini dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba i lođa sa prelepim pogledom na park. Obavezan depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Infostan, grejanje, održavanje 7300. Internet, kablovska, telefon 5000. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Olivera Bjekić, br. licence:4178 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 OB05 .

Odličan renoviran dvosoban stan na donjem Dorćolu u ulici Komnen Barjaktara. Uknjižen na 38m2 -mereno ima 42m2. Nekretnina se nalazi u predratnoj zgradi atrijumskog tipa, na drugom spratu bez lifta. Dvostrano orijentisan, pun dnevne svetlosti, povučen od buke. Ulazni deo, prolazna kuhinja, dve sobe i kupatilo- moguća je i drugačija organizacija prostora. Salonska visina plafona od 3.2m. Lokacija odlična, pešačka udaljenost do svih tačaka u centru grada. Agencijska provizija 2% Agent: Sandra Brčin, br. licence:5376 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SB08 .

Odličan, svetao prostran 2.5 stan na jednoj od najboljih novobeograskih lokacija kod Sava Centra. Zgrada iz vremena najkvalitetnije gradnje ,iz 1974.,sa izvanrednim grejanjem. Dnevna soba,manja i veća spavaća soba, kupatilo,wc,ostava , kuhinja,terasa,2 hodnika. Na lokaciji gde se ukrštaju i prolaze brojne linije gradskog saobraćaja,te blizina auto- puta . Retko u ponudi. Uknjižen,bez tereta i zabeležbi. Mogu kreditni kupci. Agencijska provizija 2 % Agent: Dragana Stojanović br. licence:3663 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DS06 .

Nenamešten, 4.0, 123m2, I/III, EG, 4 klime, terasa, parking mesto u ceni, 2 mokra čvora, depozit. Izdaje se prostran i funkcionalan stan od 123m² u ulici Mihaila Avramovića na Dedinju. Stan je svetao, odlično organizovan, sa velikim open-space dnevnim boravkom, prostranom modernom kuhinjom, dok je spavaći deo potpuno odvojen i pruža dodatnu privatnost. Stan raspolaže sa tri spavaće sobe opremljene ugradnim plakarima, kupatilom, dodatnim toaletom i terasom. U svakoj prostoriji ugrađen je inverter klima uređaj, što obezbeđuje prijatan boravak tokom cele godine. Ispred zgrade je obezbeđeno parking mesto. Zahvaljujući odličnoj strukturi i prestižnoj lokaciji, stan je idealan kako za porodično stanovanje, tako i za kancelarije, predstavništvo firme ili druge poslovne namene. Postoji mogućnost dodatnog opremanja prema potrebama zakupca, uz dogovor oko cene. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Marina Adžić, br. licence:6377 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MA02 .

Na prodaju poslovni objekat ukupne merene površine 2.500 m², pozicioniran direktno uz Smederevski put, na lokaciji sa izuzetnom frekvencijom saobraćaja i velikim protokom ljudi. Objekat se sastoji od više od 40 apartmana i soba za prenoćište, kao i restorana i noćnog kluba. Dugi niz godina bio je u funkciji ugostiteljskog objekta. Zahvaljujući svojoj strukturi i atraktivnoj lokaciji, pogodan je za hotel, smeštaj radnika, starački dom, ugostiteljsku delatnost i druge investicione projekte. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 .

Kompletno renoviran salonac, pretvoren u duplex u starom Zemunu, na nekoliko minuta hoda od Keja, pešačke zone i pijace. Stan se prostire na dve etaže, na prvom nivou nalaze se prostran dnevni boravak, trpezarija, kuhinja i kupatilo, dok su na spratu dve spavaće sobe i dodatno kupatilo. Ukupno merena korisna površina je 115m2. Izdaje se polunamešten sa kompletnom kuhinjom, Nekretnina je nedavno renovirana, za grejanje su predviđene inverter klime u svim prostorijama. Uz stan dolazi pravo korišćenja dela dvorišta, ostava i natkriveni letnjikovac. U neposrednoj blizini nalazi se javna garaža Pinki sa mogućnošću zakupa parking mesta. Jedna od najtraženijih mikrolokacija – spoj istorije, kulture i savremenog gradskog života, na peščkoj udaljenosti od svih ključnih sadržaja. Idealan za one koji žele autentičan prostor sa karakterom, za porodično stanovanje, ali i za poslovni prostor, kancelariju ili ordinaciju. Depozit u vrednosti prve rate zakupa je obavezan. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Darko Slivar br. licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 KŠ .

Izdaje se poslovni prostor-idealan za banke i kompanije Izdaje se ekskluzivni poslovni prostor u Kneza Miloša na jednoj od najfrekventnijih lokacija u gradu i u neposrednoj blizini kompleksa Skyline. Ukupna površina prostora je 299m2 (po potrebi i više). Struktura: Prizemlje 157m2+Visoko prizemlje 153m2+terasa. Prizemlje ima zaseban ulaz iz ulice Kneza Miloša. I izlog Prostor je renoviran i odmah useljiv, bez potrebe za dodatnim ulaganjem. Idealan za banke, finansijske institucije, osiguravajuće kuće. Poslovni prostor je bio nekadašnja ekspozitura banke. Svaki sprat ima kontrolu pristupa, interfon sa kamerama i video nadzor. Na prikazanu cenu, dodaje se samo Service charge po ceni od 4,9 EUR/m2.Provizija 50% Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent Dejan Reljić br. licence 1180 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 DR11 .

Kompletno renoviran salonac, pretvoren u duplex u starom Zemunu, na nekoliko minuta hoda od Keja, pešačke zone i pijace. Stan se prostire na dve etaže, na prvom nivou nalaze se prostran dnevni boravak, trpezarija, kuhinja i kupatilo, dok su na spratu dve spavaće sobe i dodatno kupatilo. Ukupno merena korisna površina je 115m2, dok je uknjižena površina 46m2 Nekretnina je renovirana vrhunskim materijalima, poseduje kuhinju i plakare rađene po meri, podno grejanje, inverter klime u svim prostorijama i priključak za gas. Uz stan dolazi pravo korišćenja dela dvorišta, ostava i natkriveni letnjikovac. U neposrednoj blizini nalazi se javna garaža Pinki sa mogućnošću zakupa parking mesta. Jedna od najtraženijih mikrolokacija – spoj istorije, kulture i savremenog gradskog života, na peščkoj udaljenosti od svih ključnih sadržaja. Idealna nekretnina za one koji žele autentičan prostor sa karakterom, za porodično stanovanje, ali i za poslovni prostor, kancelariju ili ordinaciju. Odlična dugoročna investicija. Agenc. provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 KŠ .

Izdaje se poslovni prostor-idealan za mala i srednja preduzeća. Izdaje se ekskluzivni poslovni prostor na uglu Kneza Miloša i Durmitorske ulice, na jednoj od najfrekventnijih lokacija u gradu i u neposrednoj blizini kompleksa Skyline. Ukupna površina prostora je 153,2m2 (po potrebi i više). Svaki sprat ima kontrolu pristupa, interfon sa kamerama i video nadzor. Na prikazanu cenu, dodaje se samo Service charge po ceni od 4,9 EUR/m2. Svaki sprat ima kontrolu pristupa, interfon sa kamerama i video nadzor. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent Dejan Reljić br. licence 1180 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 DR11 .

Izdaje se poslovni prostor-idealan za banke i kompanije. Izdaje se ekskluzivni poslovni prostor u Kneza Miloša na jednoj od najfrekventnijih lokacija u gradu i u neposrednoj blizini kompleksa Skyline. Ukupna površina prostora je 299m2 (po potrebi i više). Struktura: Prizemlje 157m2+Visoko prizemlje 153m2+terasa,suteren od oko 100 m2 Prizemlje ima zaseban ulaz iz ulice Kneza Miloša. I veliki izlog . Prostor je renoviran i odmah useljiv, bez potrebe za dodatnim ulaganjem. Idealan za banke, finansijske institucije, osiguravajuće kuće jer prostor poseduje poseban deo sa sefovima, sa zasebnim ulazom i kartičnim pristupom. Poslovni prostor je bio nekadašnja ekspozitura banke. Svaki sprat ima kontrolu pristupa, interfon sa kamerama i video nadzor. Na prikazanu cenu, dodaje se samo Service charge po ceni od 4,9 EUR/m2. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent Dejan Reljić br. licence 1180 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 DR11 .

Preko puta SC Šumice, u parkovskom okruženju, izdaje se komforan dvosoban stan, kompletno namešten. Nalazi se na 1.spratu u zgradi sa liftom, interfonom i video nadzorom. Prostorije: predsoblje, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba i kupatilo. Ima centralno grejanje i internet. Dozvoljeni su kućni ljubimci. Parkiranje je veoma lako ispred zgrade. Infostan i internet su oko 100 eura, dok se struja plaća po potrošnji. Odlična povezanost sa svim delovima grada i brz izlazak na auto put U blizini su svi sadržaji neophodni za udoban život. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dragana Ćirkov br. licence:6945 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DĆ02 .

U neposrednoj blizini više fakulteta, Autokomande i Vojvode Stepe, izdaje se komforan dvosoban stan prijatnog ambijenta, kompletno namešten. Nalazi se na prvom spratu porodične kuće, u zajedničkom dvorištu. Kroz zajednički ulaz u kuću, zasebnim stepenicama se dolazi do stana. Prostorije: predsoblje, velika dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo i garderober/ostava. Stan ima etažno grejanje na struju i internet. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Dodatni troškovi su niski. Struja se plaća po potrošnji. Odlična povezanost sa svim delovima grada i brz izlazak na auto put. U blizini su svi sadržaji neophodni za udoban život. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dragana Ćirkov br. licence:6945 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262 07 34 DĆ02 .

Prodaje se uknjižen, 1.5 stan na odličnoj lokaciji, prekoputa 9. beogradske gimnazije. Stan mereno ima 38m2. Izvorno 1.0, prepravljen u 1.5. U izvornom je stanju, potrebno je renoviranje. Infostan je 6000 din. Zgrada ima lift. Može na kredit. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 BN02 .

Izdaje se odličan 4.0 (157m2) stan u novijoj gradnji na Senjaku. Stan je veoma prostran i veoma svetao. Fantastičan pogled iz stana. Izdaje se polunamešten, u stanu ostaje kuhinja i ugradni plakari. Sve sobe su klimatizovane. U stanu postoje 2 kupatila i 1 toalet. Fantastična lokacija. Stan za svaku preporuku. Uz stan se dobijaju 2 garažna mesta i ostava iza tih garažnih mesta i sve je uračunato u cenu izdavanja. Može se zakupiti i kao poslovni prostor. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BN02 .

Izuzetan trosoban stan modernog dizajna. U zgradi novije gradnje izdaje se prostran trosoban stan na trećem spratu. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom, potpuno opremljene moderne kuhinje, dve svetle spavaće sobe, garderoberа, dva kupatila i terase. Prostorije su dobro raspoređene i prilagođene svakodnevnim potrebama porodičnog života. U neposrednoj blizini Košutnjaka, stan nudi savršen spoj modernog urbanog života i zelenog okruženja. U okolini se nalazi bogata ponuda prodavnica i kafića, uz dobru saobraćajnu povezanost sa ostatkom grada. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Gordana Jeličić br. licence: 6856 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 GJ02 .