Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

TOP PONUDA: Građevinski plac 11.57 ari – Kumodraž (Zona porodične gradnje) Lokacija: Kumodraž, Voždovac, Beograd potes Ražbojište (ulica Zemljoradnička na google mapu) Površina: 11.57 ari (1157 m²) Tip zemljišta: Građevinsko zemljište Vlasništvo: 1/1, uredna dokumentacija GLAVNE PREDNOSTI NEKRETNINE (Zašto kupiti ovaj plac?): • Direktan prilaz sa puta: Plac se nalazi direktno uz asfaltirani put, što obezbeđuje lak pristup građevinskim mašinama i budućim stanarima. • Kompletna infrastruktura na dohvat ruke: Priključci za struju i vodu nalaze se u neposrednoj blizini placa, što drastično smanjuje troškove i vreme pripreme za gradnju. • Zona porodične gradnje: Savršeno mikrookruženje planski predviđeno za porodične kuće ili moderne vile sa dvorištem, daleko od gradske buke, a blizu svega. • Idealan oblik i orijentacija: Površina od 11.57 ari pruža punu slobodu za projektovanje prostrane kuće, garaže, bazena ili letnjikovca. LOKACIJA I POVEZANOST: Kumodraž važi za jedno od najtraženijih naselja na Voždovcu za porodični život zbog ruže vetrova i čistijeg vazduha. Odlična povezanost sa Autokomandom, auto-putem E-75 i centrom grada omogućava brz i lak prevoz do svih delova Beograda. Agencijska provizija 2% Agent: Nikola Franelić br. licence 505 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 .

Izuzetno lep i komforan dupleks novije gradnje, okružen zelenilom, u jednom od najlepših delova Dedinja. Orijentisan dvostrano. Sastoji se od prostranog dnevno - trpezarijskog dela sa kuhinjom, 4 spavaće sobe, dva kupatila (jedno sa kadom, drugo sa tuš kabinom) i velike terase sa pogledom na zelenilo. U cenu zakupa uračunato je 1 garažno mesto. Stan se izdaje namešten, isključivo na duže, ozbiljnim zakupcima. Obavezan je depozit u visini jedne zakupnine. Useljiv odmah. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Dijana Radovanović br. licence 405 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26 20 734 .

Izuzetan i autentičan salonski stan, nalazi se na visokom prvom spratu dobro održavane predratne zgrade sa liftom. Stan je sam na spratu, ima tri ulaza i dvostrano je orijentisan, a veliki broj prozora mu obezbeđuje puno svetlosti i prirodnu ventilaciju. Ukupna površina stana je 212m2 ,uknjižen na 185m2 plus 27m2 predivne lođe, orijentisane ka dvorištu punom zelenila. Trenutno funkcioniše kao dve odvojene/nezavisne stambene jedinice sa zasebnim ulazima (trosoban i 6.0). Zbog atipičnog rasoreda i velike kvadrature, postoji više varijanti adaptacije, kako za stambeni prostor (tri odvojena stana), tako i za poslovni prostor (ordinacija, klinika, kancelarije, škola i sl.). Lokacijski je pozicioniran u veoma mirnoj ulici sa malo saobraćaja, ali i blizu velikih gradskih saobraćajnica i potrebne infrastrukture. Uknjižen je na vlasnika, bez tereta. Agencijska provizija 2% Agent:Katarina Stefanović br. licence 637 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/262-0734 .

Na prodaju izuzetno funkcionalan i kvalitetno opremljen dvosoban stan površine 73m2, na drugom spratu moderne zgrade iz 2019. godine. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom otvorenog koncepta, sa izlazom na terasu, odvojene komforne spavaće sobe koja takođe ima izlaz na terasu, kupatila i hodnika. Prodaje se polunamešten, uz mogućnost kupovine sa kompletnim nameštajem i uređajima, što ga čini idealnim za trenutno useljenje ili izdavanje. Od dodatne opreme izdvajaju se: - Podno grejanje - Dve inverter klime - Kvalitetna stolarija i završna obrada - Priključak za gas u zgradi, uz mogućnost priključenja stana. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 17.150eur. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u mirnoj ulici na Zvezdari, sa brzom povezanošću ka centru grada i svim važnim sadržajima u neposrednoj blizini. Nekretnina predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i kao sigurna investicija. Agencijska provizija iznosi 2%. Agent: Biljana Jovanović, br. licence: 5659 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BJ08 .

Investicija koja spaja prestiž, vrhunsku lokaciju i dugoročnu vrednost. U ponudi je ekskluzivan poslovni prostor ukupne površine 150 m², smešten u moderno projektovanom stambeno-poslovnom objektu u ulici Cara Dušana, jednoj od najatraktivnijih i najprometnijih lokacija u Zemunu. Planirani završetak izgradnje je oktobar 2026. godine. Prostor je koncipiran tako da zadovolji najviše standarde savremenog poslovanja: • 45 m² u prizemlju – reprezentativan ulaz sa velikim staklenim portalima, idealan za prijem klijenata i izlaganje. • 105 m² galerijskog prostora – otvoren koncept koji pruža mogućnost kreiranja elegantnih kancelarija, luksuznog salona, privatne klinike, showroom-a, ekskluzivnog butika ili reprezentativnog sedišta kompanije. Savremena arhitektura, vrhunski kvalitet gradnje i pažljivo osmišljeni detalji čine ovaj lokal idealnim izborom za kompanije koje žele da njihov poslovni prostor odražava profesionalnost, uspeh i prepoznatljiv identitet. Cena: 474365 e Ovaj poslovni prostor predstavlja retku priliku da postanete vlasnik nekretnine koja nije samo mesto poslovanja, već i vredna investicija sa potencijalom dugoročnog rasta. Ključne prednosti: Prestižna lokacija u srcu Zemuna Novogradnja visokog standarda Reprezentativni stakleni izlozi i odlična vidljivost Fleksibilna organizacija prostora Izuzetna povezanost sa svim delovima grada Idealan za premium delatnosti i investitore koji prepoznaju kvalitet Poslovni prostor koji ostavlja utisak, gradi imidž i čuva vrednost kapitala. Agencijska provizija 2% Agent: Biljana Cvejić br. licence: 799 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BC .

U ponudi je odličan dvoiposoban stan površine 69 m², smešten na četvrtom spratu kvalitetne novogradnje u jednoj od najtraženijih ulica u Zemunu – Cara Dušana. Stan je funkcionalnog rasporeda i odlikuje se maksimalno iskorišćenim prostorom, što ga čini idealnim kako za porodično stanovanje, tako i kao investiciju. Objekat je građen po savremenim standardima, sa posebnim akcentom na kvalitet gradnje, energetsku efikasnost i udobnost stanovanja. Karakteristike: 2.5-soban stan Površina: 69 m² IV/IV sprat Novogradnja Energetski pasoš Uredna dokumentacija Rok useljenja: oktobar 2026. godine Cena: 209860 Odlična lokacija pruža brz pristup svim važnim sadržajima – školama, vrtićima, prodavnicama, gradskom prevozu i glavnim saobraćajnicama, uz mirno porodično okruženje koje Zemun čini jednim od najpoželjnijih delova grada. Agencijska provizija 2% Agent: Biljana Cvejić br. licence: 799 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BC .

Uknjižen, trosoban, 78m2, terasa, lift, cg Zastupamo prodaju odličnog stana koji se nalazi u samom centru grada, u neposrednoj blizini Beograđanke. Smešten na drugom idealnom spratu održavane zgrade sa liftom, dvostrano je orjentisan. U okviru komotnih uknjiženih 78m2 nalaze se dve spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom i dnevnim boravkom, kupatilo, toalet i lepa terasa sa pogledom na zelenilo, čija površina nije u okviru uknjižene kvadrature. Stan je kompletno renoviran i moderno opremljen. Prava preporuka za udoban porodični život. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Vučković, br. licence 3104 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/2620-734 .

U ponudi je izuzetan dvoiposoban stan površine 67 m², smešten na 1. spratu moderne stambene zgrade sa ukupno 4 sprata, u jednoj od najtraženijih ulica u Zemunu – Cara Dušana. Stan se nalazi u kvalitetnoj novogradnji, projektovan je sa funkcionalnim rasporedom prostorija i pruža odlične uslove za porodičan život ili kao investicija za izdavanje. Lokacija nudi odličnu povezanost sa svim delovima grada, a u neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, prodavnice, javni prevoz i svi sadržaji neophodni za svakodnevni život. Osnovne karakteristike: Struktura: 2.5 Površina: 67 m² Sprat: 1/4 Cena: 203 000 Planirani rok useljenja: oktobar 2026. godine Uredna kompletna dokumentacija Energetski pasoš Mogućnost ostvarivanja prava na povraćaj PDV-a za kupce prvog stana, u skladu sa zakonom. Kvalitetna gradnja, odlična lokacija i sigurna kupovina čine ovu nekretninu odličnim izborom kako za život, tako i kao dugoročnu investiciju. Agencijska provizija 2% Agent: Biljana Cvejić br. licence: 799 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BC .

Prodaje se uknjižen plac površine 8 ari u Grockoj, na atraktivnoj lokaciji Hajduk Veljka III, u neposrednoj blizini čuvenog restorana Vinogradi Grocke. Plac se nalazi na izuzetno lepoj poziciji sa panoramskim pogledom na Dunav, koji se pruža preko celog horizonta. Mirno okruženje, puno zelenila i čist vazduh čine ovu lokaciju idealnom za izgradnju porodične kuće, vikendice ili luksuzne vile sa bazenom. Osnovne karakteristike: • Uknjižen plac • Površina: 8 ari • Odlična lokacija • Panoramski pogled na Dunav • Blizina restorana Vinogradi Grocke • Idealno za porodično stanovanje ili investiciju U prilogu oglasa nalazi se idejno rešenje kuće i dvorišta, kao predlog kako bi budući dom mogao da izgleda nakon izgradnje, kako bi kupci lakše stekli predstavu o potencijalu placa. Za više informacija i dogovor oko razgledanja, pozovite. zauzetost 30%,p+1+pk Minimalna agencijska provizija prema opštim uslovima poslovanja Agent: Tamara Šljukić br. licence 2531 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262-07-34 TŠ .

U ponudi nameštena kuća sa prelepim pogledom i velikim dvorištem za izdavanje na duži period,prednost imaju firme za poslovni prostor. Deo dvorišta od 9 ari je odvojen za parking a deo pod zelenilom. U dvorištu postoji parking za 4 automobila i mesto u garaži za još jedno vozilo. Kapija na struju. U tom delu ulice postoji prostora za parking i ispred objekta. Kuća je komplet nameštena a može da bude i prazna po potrebi. Kuća ima tri nivoa,nivo sa garažom od 70m2,prizemlje od 100m2 i sprat od 70m2. Postoje u kući tri kupatila,jedno u prizemlju i dva na spratu. Prizemlje se sastoji ulaznog hodnika,gostinjske sobe, kupatila, i od velike dnevne sobe sa kuhinjom i izlaskom na zastakljenu terasu. Sprat se sastoji od kupatila, dve sobe, i master sobe sa svojim kupatilom. U nivou dvorišta,postoji velika garaža sa pomoćnim prostorijama. Kuća ima 6 klima a grejanje na struju i na naftu. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence: 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MM09 .

Dvosoban stan u centralnom delu West-a 65 sa pogledom na prelep exterijer ka West Mall-u. Stan je opremljen lepim nameštajem koji u svom sklopu poseduje dnevni boravak sa trpezarijom i direktnim izlazom na terasu,izdvojenu kuhinju, jednu spavaću sobu i jedno moderno uređeno kupatilo. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu idealan je kako za porodični život, tako i za rad od kuće ili poslovne potrebe. U okviru komplexa West-a se nalazi dosta lepih restorana i ceo komplex je pod video nadzorom kao i obezbeđenje 24/7. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Milena Kalezić, br. licence: 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/2620-734 JJ .

Prodaje se odličan uknjižen 1.5 stan na Zlatiboru, na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, savremenog open space prostora sa dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na terasu, kuhinje i trpezarije, spavaće sobe sa izlazom na sopstvenu terasu i kupatila. Grejanje je na struju. Stan ima internet i Total TV. Zgrada je smeštena u prelepom ambijentu, okružena prostorom za parkiranje vozila, na svega 1 km od centra. U cenu je uračunat kompletan nameštaj. Preporučujemo ovaj stan kako za život ili odmor, tako i kao investiciju. Stan je uknjižen i moguća je kupovina putem kredita. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Ćirkov br. licence:6945 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 DĆ02 .

Vračar, Cvetni trg, Uk, lift, jedini na spratu. U srcu Beograda, u dvorišnoj, odlično održavanoj zgradi sa malim brojem stanova nalazi se ova nekretnina koja je jedina na spratu. Zgrada je potpuno izolovana od gradske vreve na kojoj je upravo završena obnova fasade i ugrađen novi lift. Nalazi se na četvrtom spratu od pet, svetao i dvostrano orjentisan sa mogućnošću adaptacije u 4.0. (Stan poseduje dodatnih 13m2 koji omogućuje proširenje jedne spavaće sobe ili odvajanje dve stambene jedinice u zavisnosti od želje kupca i ulazi u postojeću kvadraturu stana.U sivoj je fazi ova kvadratura ). Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka sa trpezarijom , tri spavaće sobe,kuhinje,kupatila hodnika i velike lođe na koju se izlazi iz jedne spavaće sobe. Stan je idealan za porodično komforno stanovanje ali i kao investicija u centru grada za sve one koji žele urbani stil života. Stan za svaku preporuku . Ako Vas zanima ova nekretnina slobodno nas kontaktirajte.. Agencijska provizija 2% Agent: Goranka G. Subotić br. licence 4763 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/2620-734 .

Jednosoban stan u ulici 22. oktobra, u centru Zemuna, na dobroj lokaciji. Potpuno opremljen novim nameštajem. Stan je u dvorišnoj, prizemnoj zgradi. Niski troškovi i režije. Parking je javni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Grujić Dragan, br. Licence: 6738 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Kompletno renoviran luksuzan 4.0 stan, merene površine 95m², na Dorćolu, nekoliko metara od srca Skadarlije. Stan je prostran sa odličnim rasporedom, sastoji se od: dve spavaće sobe i još jedne master sobe sa kupatilomdnevne sobe prostrane kuhinje sa trpezarijom gostinsko kupatilo, 2 zastakljene lođe i prostrani hodnik Prostor je svetao, funkcionalan i uređen u modernom stilu. Poseduje centralnu klimu, el.podizače roletni i opremljen je visoko kvalitetnim tehničkim uređajima Nalazi se u ulici Simina, u samom centru gradač nekoliko desetina metara od Trga Republike. Agencijska provizija iznosi 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dejan Piljak br. licence 4787 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DP11 .

U ponudi je sunčan, trostrano orijentisan i funkcionalan dvosoban stan u Cankarevoj ulici na Lekinom brdu. Smešten je na trećem spratu uredne zgrade novije gradnje. U strukturi stana su hodnik, kupatilo, spavaća soba, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom i terasa. Grejanje u stanu je etažno, a zgrada poseduje lift. Stan se nalazi u mirnoj ulici, na samo par minuta hoda od Ustaničke i ulice Maksima Gorkog. Na par minuta hoda nalazi se škola, vrtić, brojni marketi, banke i stajališta nekoliko linija gradskog prevoza. Odlična je prilika za porodice i idealan kao buduća investicija. Stan je uknjižen. Agencijska provizija 2% Agent: Katarina Stanić , br. licence:6525 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 KS02 .

U ponudi je moderan i funkcionalan poslovni prostor u Šabačkoj ulici, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Bulevara kralja Aleksandra i Dimitrija Tucovića. Zahvaljujući razvijenoj infrastrukturi, brojnim maloprodajnim objektima i odličnoj saobraćajnoj povezanosti, lokacija pruža brz i jednostavan pristup svim delovima grada. Poslovni prostor ima 42m2 i pažljivo je organizovan kako bi omogućio maksimalnu funkcionalnost. Sastoji se od open space dela koji je modernim staklenim pregradama podeljen na tri kancelarije, čajne kuhinje i toaleta. Prostor je idealan za advokatske kancelarije, IT kompanije, arhitektonske biroe, agencije, računovodstvene kancelarije, kreativne studije i druge mirne poslovne delatnosti. Opremljen je instalacijama za video nadzor, interfonom, računarskom mrežom i velikim brojem električnih utičnica, što omogućava jednostavnu organizaciju poslovanja. Grejanje i hlađenje obezbeđeni su putem velikog plafonskog inverter klima uređaja, dok je parking organizovan u zoni. Ukoliko tražite reprezentativan, moderno uređen i odlično pozicioniran poslovni prostor koji je spreman za rad bez dodatnih ulaganja, ova nekretnina predstavlja odličan izbor. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Lazar Krljić br. licence 6906 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .

Prelep stan na prvom spratu, poseduje dnevnu sobu u sklopu sa trpezarijom i kuhinjom, hodnik, veliko kupatilo, dve spavace sobe i lepu terasu na istočnoj strani. Stan održavan, nema ulaganja. Može kredit za mlade. Ima ostavu 4m2, odvojenu od stana. Stan u samom centru naselja Kablar, Novi Banovci. Agencijska provizija 2% Agent: Nebojša Bucalo, br. licence 509 Art nekretnine d.o.o., Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 ND11 .

Od ukupne uknjižene površine kuće na 250m2, izdaje se deo od 70m2 - funkcionalan poslovni prostor, u prometnom delu Altine, sa izlogom i obezbeđenim parking mestom. Lokal se sastoji od ulaznog hodnika, četiri odvojene prostorije i kupatila. Jedna prostorija je obložena pločicama na podu i zidovima, a ima izvedene vodovodne instalacije, što je čini pogodnom za sterilizaciju ili druge delatnosti koje zahtevaju poseban higijenski standard. Zahvaljujući dobrom rasporedu i odličnoj lokaciji, prostor je pogodan za ordinacije, kozmetičke i frizerske salone, kancelarije, edukativne centre i druge mirne poslovne delatnosti. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Tamara Reljić, br. licence: 4885 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 TR02 .

Porodična kuća sa 4 ara placa. Prizemna kuća sa dve spavaće sobe, dnevnom sobom , trpezarijom i kuhinjom , ostavom , hodnikom i kupatilom , velika terasa na istočnoj strani. Sve uknjiženo. Kuća se nalazi u glavnoj ulici. Agencijska provizija 2% Agent: Nebojša Bucalo br. licence 509 Art nekretnine d.o.o., Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 ND11 .

U ponudi je potpuno namešten, dvoiposoban stan, površine 57m2 smešten na prvom spratu moderne zgrade. Stan je izuzetno funkcionalnog rasporeda i sastoji se od prostrane dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinje otvorenog koncepta, dve odvojene spavaće sobe, hodnika, kupatla i dve terase. Na jednu terasu izlazi se iz dnevnog boravka, dok se na drugu izlazi iz spavaće sobe, što prostoru daje dodatnu udobnost i obilje prirodne svetlosti. Stan je u potpunosti opremljen kvalitetnim nameštajem, belom tehnikom i svim neophodnim uređajima, spreman za useljenje bez dodatnog ulaganja. Postoji mogućnost iznajmljivanja garažnog mesta u neposrednoj blizini zgrade, što predstavlja dodatnu pogodnost za buduće zakupce. Ova nekretnina je idealan izbor za porodice, parove ili poslovne ljude koji traže moderan, komforan i potpuno opremljen stan na odličnoj lokaciji. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Biljana Jovanović, br. licence: 5659 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BJ08 .

Vikendica u Starom Slankamenu kod vinarije Šapat sa pogledom na Dunav. Trofazna struja,grejanje na struju. Nameštena.Uređeno prelepo dvorište i 16 ari placa. Garaža. Vikendica je uknjižena na 120m2 . U prizemlju je kuhinja sa trpezarijom i mala soba i kupatilo a na spratu dve lepe velike sobe . Iz svake se izlazi na lepu veliku terasu sa koje se pruža pogled na Dunav. Plaža je vrlo blizu kao i lepi restorani i vinarija Šapat.Pvc stolarija.U blizini su takođe i bazeni. Agencijska provizija 2% Agent: Jelena Krstić br. licence 1296 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Izdaje se potpuno nov jednosoban stan od 35m2 na Voždovacu, u ulici Milisava Đurovića. Stan se nalazi na 4. spratu moderne novogradnje sa liftom i potpuno je opremljen novim nameštajem. Funkcionalnog je rasporeda i sastoji se od svetle dnevne sobe, moderno opremljene kuhinje sa trpezarijskim delom, kupatila i hodnika. Svaki detalj pažljivo je odabran kako bi budućim zakupcima pružio maksimalan komfor. Odlična lokacija u mirnom delu Voždovca, u neposrednoj blizini prodavnica, restorana, gradskog prevoza i svih sadržaja neophodnih za udoban i kalitetan život. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Biljana Jovanović, br. licence: 5659 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BJ08 .

Izdaje se lokal površine 40 m² na atraktivnoj i prometnoj lokaciji. Lokal poseduje veliki izlog okrenut ka ulici, što pruža odličnu vidljivost i mogućnost kvalitetnog reklamiranja. Lokal se izdaje prazan, što budućem zakupcu omogućava da prostor uredi i prilagodi svojim potrebama i delatnosti. Pogodan je za različite vrste delatnosti, kao što su: • maloprodaja, • kancelarija, • salon lepote ili frizerski salon, • kozmetički ili masažni studio, • butik, • ordinacija ili druge uslužne delatnosti. Lokal je funkcionalnog rasporeda i dozvoljeni su kućni ljubimci. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 KM02 .

Izdaje se ekskluzivan, potpuno nov jednoiposoban stan 44m2 na četvrtom spratu u novogradnji na Voždovcu, u ulici Milisava Đurovića. Stan je kompletno moderno opremljen kvalitetnim nameštajem i tehnikom, a u njemu još niko nije stanovao. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpzarijom u otvorenom konceptu, odvojene spavaće sobe, komfornog kupatila, funkcionalnog hodnika sa velikim ugradnim plakarom i terase. Nalazi se u novoj, kvalitetno građenoj zgradi sa reprezentativnim ulazom obloženim mermerom i liftom. Stan je svetao, izuzetno funkcionalnog rasporeda i idealan za one koji žele udoban i kvalitetan život u mirnom delu Voždovca, uz odličnu povezanost sa svim važnim sadržajima. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Biljana Jovanović, br. licence: 5659 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BJ08 .

Prodaje se uknjižen plac površine 4.5 ara na Ovčanskom putu na nekoliko stotina metara od Crkve Svete Petke, autobuskog stajališta i nekoliko trgovinskih lanaca. Do placa je dovedena voda, struja je na 50m a prošao je i gas. Minimalna agencija provizija prema opštim uslovima poslovanja. Agent: Lazar Vlahović br. licence 2772 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 LV .

Izdaje se potpuno renoviran svetao i funkcionalan. Od uknjižene površine od 191m2, izdaje se celina od 60m2, po strukturi 3,0. Na jednoj od najatraktivnijih lokacija u centru u Svetogorskoj ulici ovaj stan se sastoji od prostranog dvevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i hodnika. Garažno mesto u dvorištu zgrade uračunato u cenu. Za svaku preporuku Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jelica Jevtović br. licence 4742 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Izuzetan dvosoban stan uknjižene grejne površine 42m, a "de facto" 45m ( po premeru sudskog veštaka ) plus terasa za uživanje od 18m2. Nalazi se na, takođe, izuzetnoj lokaciji u Krunskoj ulici, u neposrednoj blizini Tašmajdana. Stan je u odličnoj zgradi na šestom od sedam spratova sa liftom i centralnim grejanjem. Sunčan je i svetao, vrlo funkcionalan, kvalitetan i veoma udoban za život. Moderno je organizovan, ima dnevno-trpezarijsko-kuhinjski prostor, spavaću sobu, kupatilo i terasu na koju se izlazi iz dnevne i spavaće sobe. Ovakav stan se retko nađe u ponudi na tržištu nekretnina, posebno u Krunskoj ulici. Stan je u odličnom stanju (potrebno je uobičajeno higijensko sređivanje ), a u stanu ostaje kompletna kuhinja i ugrađeni plakari. Useljiv je. Za preporuku ! Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandra Jovančević br. licence 406 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Na prodaju uknjižen plac površine 133 ara, smešten u mirnom delu Vranića. Karakteristike: Površina: 133 ara Uknjižen, vlasništvo uredno Prilazni put do parcele Voda i struja u neposrednoj blizini Plac se nalazi na svega 130 metara od glavne ulice Pogodan za izgradnju porodične kuće, vikendice, poljoprivredu ili kao investicija. Odlična lokacija sa brzom povezanošću, a istovremeno pruža mir i privatnost. Agencijska provizija 2% Agent: Biljana Cvejić br. licence: 799 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BC .

Nov stan u luksuznom kompleksu VIVA,na VI spratu,zapadno orjentisan sa prelepim pogledom na park i ceo grad. Svetao,polunamešten,kompletna kuhinja,ormani,veš mašina. Pogodno i za kancelariju i slične delatnosti. Postoji mogućnost iznajmljivanja garažnog mesta uz doplatu od 150e mesečno. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence: 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MM09 .

Dvoiposoban stan za izdavanje, Dragoslava Srejovića, 60 m² u novom savremenom kompleksu PIONIR PALAS. Predivan, svetao i moderno opremljen stan u toplim bojama, sa potpuno novim nameštajem i belom tehnikom. Stan se odlikuje izuzetnom lepotom i poseduje prostranu terasu. Garaža u sklopu zgrade (1 mesto uključeno u cenu rente). Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SD02 .

Na prodaju dvoiposoban stan uknjižene površine 54m² + terasa 9m² – novogradnja, Sremčica (suteren) Stan se nalazi u kvalitetnoj novogradnji u mirnom delu Sremčice. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom open plan, dve spavaće sobe, kupatilo i velika terasa od 9m². Etažno podno grejanje na gas, topla voda na gas, inverter klima. PVC stolarija sa roletnama i komarnicima, interfon. Parking mesto obezbeđeno. Agencijska provizija 2% Agent: Marina Adžić, br. licence:6377 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MA02 .

Poslovni prostor nadomak Hrama vrlo komforan i adapatabilan. Sastoji se od jedne velike, centralne, i tri manje prostorije, kuhinje, kupatila i toaleta. Pogodan za škole stranih jezika, manje firme, kancelarije. Slobodan parking ispred objekta. Izdaje se na duži vremenski period. Depozit obavezan. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Todorović br. licence:5404 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MT05 .

Uknjižena porodična zgrada od 95m2 na parceli od 3.62 ara. Lokacija je idealna za gradnju kako komforne porodične zgrade tako i za investiciju. Posedujemo informaciju o lokaciji koja daje idealne uslove za buduću gradnju Mogućnost izgradnje oko 450m2 neto stambenih kvadrata, kao i poslovne delatnosti u prizemlju objekta. Idealno mesto za buduću gradnju obezbeđeno potpunom infrastrukturom. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Čičić br. licence 750 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 LJČ .

Na odličnoj lokaciji, prekoputa Banjičke šume, u kraju poznatom kao voždovačko Dedinje, prodaje se luksuzan 4.0 duplex, penthaus, na 4.spratu u zgradi novije gradnje, sa liftom, interfonom, video nadzorom i garažom. Uknjižene površine 115m2, merene površine 136m2. Moguća kupovina i putem kredita. Izuzetan porodični stan, trostrano orijentisan, organizovan na dva nivoa: I nivo: predsoblje, prostran open space dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo i terasa II nivo: tri komforne spavaće sobe, dve sobe za garderobu i kupatilo. Moderan dizajn, odličan raspored prostorija, puno prirodne svetlosti i visok nivo komfora. Idealan je za porodičan život ili kao investicija na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta uz stan. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Ćirkov br. licence:6945 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 DĆ02 .

Skadarlija – Cetinjska, 4.0 stan, kompletno renoviran, odmah useljiv U Cetinjskoj ulici, u neposrednoj blizini Skadarlije, prodaje se kompletno renoviran četvorosoban stan salonskog tipa, na visokom prizemlju kvalitetne i održavane zgrade sa reperezentativnim mermernim ulazom. Uknjižena kvadratura iznosi 65m2, dok je merena površina 77m2. Odlikuje ga izuzetno funkcionalan raspored, dvostrana orijentacija i visina plafona 3m, što prostoru daje dodatnu prostranost, svetlost i osećaj komfora. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje direktan izlaz iz stana u uređeno dvorište zgrade, što predstavlja retkost u samom centru grada i pruža dodatni komfor za porodični život. Stanu pripada i podrumska ostava površine 15m2 sa prirodnom ventilacijom. Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine. U neposrednoj blizini je svih važnih sadržaja. Odličan izbor kako za porodično stanovanje, poslovni prostor ili kao investicija na jednoj od najcenjenijih gradskih lokacija. Agencijska provizija 2% Agent: Violeta Drobac Bucalo br. licence 755 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

U srcu Vračara, nadomak Kalenić pijace i Hrama Sv. Save, imamo veoma atraktivan, funkcionalan stan na trećem spratu u dobro održavanoj zgradi. Zgrada ne poseduje lift. Stan je opremljen vrhunskim materijalima. U kuhinji, kupatilu, ostavi, garderoberu i lođi, postavljene su kvalitetne granitne pločice. U ostatku stana nalazi se prvoklasni hrastov parket. Prodaje se kompletno namešten i opremljen stan. Nameštaj i bela tehnika ostaju u stanu i ulaze u kupoprodajnu cenu, tako da je nekretnina spremna za apsolutno bezbrižno useljenje. Poseduje zidan podrum od 11m2. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Jelena Momirov, broj licence: 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MJ06 .

Uknjižen, 3.0, cg, novija gradnja, 3/4, podrum, dve terase. Prodaje se odličan, uknjižen 3.0 stan. Kompletno je renoviran. Stan je u zgradi novije gradnje koja ima 4 sprata. Odličan raspored stana. Ima 2 terase. Uknjižen je na 64m2, mereno ima 68m2. Brzo useljiv. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BN02 .

Nov, svetao, polunamešten dvosoban stan sa pripadajućim parking mestom, na odličnoj lokaciji. Sastoji se od prostrane dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, po principu otvorenog koncepta, odvojene spavaće sobe, kupatila i terase. Grejanje je na struju. Izuzetna lokacija, u blizini BEO shopping centra, Vera, Lidla i svih neophodnih sadržaja. Niski režijski troškovi. Plaćanje mesečno, obavezan depozit u visini jedne zakupnine. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Tijana Nastić br. licence 6688 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/2620-734 .

Uknjižen, garsonjera, prizemlje. Uknjižen na 20m2.Bez ulaganja. Grejanje: elektricni kotao (radijatori). Nalazi se u neposrednoj blizini OŠ Pavle Savić. Prostorije: predsoblje, kupatilo, soba, kuhinja. Zgrada novije gradnje. Agencijska provizija 2%. Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Izdaje se lokal u prometnoj ulici u Železniku. Lokal ima 104m2 rasporednjena u 3 nivoa. Suteren ima 28m2 i može se koristiti kao magacin ili neka slična namena u zavisnosti od delatnosti. Prizemlje koje je celo u staklenom izlogu i galeriju sa toaletom. Lokal poseduje i veliku terasu ispred samog lokala. Lokal je odlična prilika za sve delatnosti. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Grozdana Vasić br.licence 6292 "Art nekretnine"doo Beograd, reg.br.339 011/26-20-734 GV11 .

Izdaje se savršeno kompaktan i veoma svetao stan na odličnoj lokaciji, nadomak Dunavskog keja. Stan površine 24 m2 plus 2 m2 terase, izuzetno je funkcionalan i sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, kupatila i adaptiranog posebnog spavaćeg dela sa kliznim vratima i zasebnim prozorom. Potpuno je opremljen za udoban život i poseduje centralno grejanje, klimu, komarnike, optički internet, kablovsku televiziju, veš mašinu, sve neophodne kuhinjske uređaje kao i maksimalno iskorišćen prostor u vidu ormana i plakara za odlaganje stvari, uključujući i na terasi. Zgrada je okružena zelenilom, a u neposrednoj blizini nalaze se pijaca, škole, vrtići, fakultet, prodavnice, brojni kafići i restorani i sadržaji neophodni za svakodnevni život, kao i javni parking van zone. Odlična povezanost sa svim delovima grada obezbeđena je velikim brojem linija gradskog prevoza. Niski mesečni troškovi predstavljaju dodatnu pogodnost. Stan je odmah useljiv i izdaje se na duži period uz obavezan depozit. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Violeta Egić, br. licence: 7068 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 VE02 .

U ponudi uknjižen stan od 103m2 na Voždovcu, sa velikim potencijalom za stanovanje ili poslovnu namenu. Nalazi u blizini osnovne škole Veselin Masleša i ulice Vojvode Stepe. Odlikuje se visinom plafona od 3m koja ostavlja impresivan utisak otvorenog prostora. Sastoji se od kuhinje, prostrane dnevne sobe, velike spavaće sobe, hodnika i kupatila. Ono što ovu nekretninu izdvaja jeste i mogućnost podele na dva ili čak tri manja stana, što je čini izuzetno interesantnom investicijom. Prostor je idealan za adaptaciju u moderan porodični stan, ali je takođe pogodan za poslovni prostor (edukativni centar, ordinaciju, showroom, kancelarije, atelje i slično). Do stana se od ulaza zgrade silazi jedan nivo, ali zbog pada terena stan nije ukopan a ispod njega se takođe nalazi stan. Ako tražite nekretninu sa karakterom, velikim potencijalom i mogućnošću da od nje napravite prostor no svojoj meri – ovo je odlična prilika! Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 MA .

U ponudi uknjižen stan od 103m2 na Voždovcu, sa velikim potencijalom za stanovanje ili poslovnu namenu. Nalazi u blizini osnovne škole Veselin Masleša i ulice Vojvode Stepe. Odlikuje se visinom plafona od 3m koja ostavlja impresivan utisak otvorenog prostora. Sastoji se od kuhinje, prostrane dnevne sobe, velike spavaće sobe, hodnika i kupatila. Ono što ovu nekretninu izdvaja jeste i mogućnost podele na dva ili čak tri manja stana, što je čini izuzetno interesantnom investicijom. Prostor je idealan za adaptaciju u moderan porodični stan, ali je takođe pogodan za poslovni prostor (edukativni centar, ordinaciju, showroom, kancelarije, atelje i slično). Do stana se od ulaza zgrade silazi jedan nivo, ali zbog pada terena stan nije ukopan a ispod njega se takođe nalazi stan. Ako tražite nekretninu sa karakterom, velikim potencijalom i mogućnošću da od nje napravite prostor no svojoj meri – ovo je odlična prilika! Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 MA .

Izdaje se namešten stan na Dorćolu, Gundulićev venac. Uknjižen je na 26m2, merena kvadratura je 34m2. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u blizini svih gradskih sadržaja. Stan se sastoji od kuhinje sa trpezarijom, dnevnog boravka, manje spavaće sobe i kupatila. Pogodan je za 1-2 odrasle osobe. Grejanje je na TA i klime, troškovi minimalni. Sveže okrečen i nameštaj je dubinski očišćen. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Useljiv odmah. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Darko Slivar br. licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MA .

Stan za izdavanje, Stari grad, Kalemegdan, Dunavski kej, stambeno-poslovni kompleks K-District. Po strukturi dvosoban (hodnik, kupatilo, kuhinja, dnevno trpezarijski deo, spavaća soba, lođa). Stan je kompletno namešten, odlična termo i zvučna izolacija, mali režijski troškovi, 2 lifta, fizičko obezbeđenje. Postoji mogućnost zakupa garažnog mesta uz doplatu od 150eur. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence: 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MM09 .

Kompletno namešten stan u mirnom delu Vračara pogodan za porodice, studente, samce i sve one koji traže funkcionalan i bezbedan stan na mirnoj lokaciji sa kompletnim infrastrukturnim sadržajem i istovremeno blizu svih prestoničkih zbivanja. Struktura stana: predsoblje, dve odvojene sobe, kuhinja, trpezarija, kupatilo. Mogućnost korišćenja zajedničkog dvorišnog dela. Pozovite odmah i zakažite razgledanje ovog divnog stana. Agencijska provizija 50% vredbisti jedne mesečne zakupine. Agent: Goran Janković, br.licence 2130 Art Nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Novogradnja, terasa, podno grejanje, klima, parking, useljivo u julu 2026. Oglašavamo prodaju stana u novogradnji, u manjoj stambenoj zgradi spratnosti PR+1 sa samo 4 stana, na odličnoj lokaciji u Surčinu, 2km od Bežanijske Kose i 4km od centra Novog Beograda, čije je useljenje planirano za kraj jula 2026. Stan je u izgradnji (siva faza), sastoji se od predsoblja iz koga se ulazi u sve prostorije, dnevne soba sa izlazom na terasu, kuhinje, dve spavaće sobe, kupatila sa tuš kabinom,. Prilikom gradnje koriste se najkvalitetniji materijali, nemačka PVC petokomorna stolarija sa roletnama i komarnicima, tarket parket, keramika visokog kvaliteta. Grejanje je podno na struju. U cenu stana je uključeno i jedno parking mesto. Mikrolokacija odlična. Zgrada je izolovana od buke, smeštena nadomak auto-puta Miloš Veliki i auto-puta E75, u blizini budućeg Nacionalni stadiona. Svi sadržaji neophodni za život su u neposrednom okruženju (marketi, vrtići, škole, apoteke, restorani). Odlična povezanost linijama gradskog prevoza (6 različitih autobuskih linija) sa različitim krajevima grada. Napomena: Bez povraćaja PDV-a Za sve koji žele udoban, kvalitetan i moderan dom u mirnom okruženju, uz odličnu povezanost sa gradom i auto-putem ili žele odličnu investiciju ovaj stan je pravi izbor. Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 IK05 .

Vertikala kuće na prelepo uređenom placu na Sunčanoj padini. Sastoji se od 2 stambene jedinice. Prostorije stana: predsoblje, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba i kupatilo. Prostorije duplexa: - I nivo: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, toalet i dve terase. - II nivo: dve prostrane spavaće sobe sa terasama i kupatilo. Podrumska prostorija se nalazi ispod nivoa kuće. U dvorištu se nalaze 2 natkrivena parking mesta i letnjikovac. Nekretnina je idealna za život višečlanih porodica različitih generacija. Izuzetna mikrolokacija, blizina svih neophodnih sadržaja za lagodan život, kao i odlična povezanost sa ostalim delovima grada. Agencijska provizija 2% Agent: Nevena Janjić br. licence 5479 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339. 011/26-20-734 NV .

New Minel, poslovno- stambeni kompleks se nalazi na uglu ulica Bulevara heroja sa Košara i Tošinog Bunara na Novom Beogradu. Kompleks predstavlja pravu meru visokog kvaliteta stanovanja, obezbeđen primenom i korišćenjem materijala vrhunskog kvaliteta, savremenog dizajna i koncepta življenja. Stan je po strukturi dvosoban, dve zasebne sobe, kuhinja kompletno opremljena, kupatilo terasa i hodnik. Orijentisan je ka dvorištu i nalazi se u mirnom delu stambeno-poslovnog kompleksa. Kompletno je opremljen novim, modernim nameštajem, izuzetno svetao i prozračan stan. Parking mesto u garaži sa sopstvenim elektro punjačem uračunato u cenu zakupa. Stan nije pet frendly. Odličan stan, za svaku preporuku! Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine. Agent: Dejan Reljić br. licence: 1180 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 0112620734 DR11 .