Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Polunamešten, 1.5, 38m2, I/III, CG, depozit. Izdaje se stan u novogradnji na Lekinom brdu, polunamešten, a po dogovoru može i da se namesti. Grejanje je centralno na kalorimetre, znači plaćanje po potrošnji. Odlična lokacija u blizini prevoza, snabdevanja, i svega što je potrebno za život. Jedan depozit od 500e obavezan. Dozvoljeni kućni ljubimci manji. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Na prodaju svetao funkcionalan stan na jednoj od najtražeijih lokacija na Novom Beogradu. Stan se prodaje namešten. Sastoji se od dve spavaće sobe, dnevne, kuhinje, trpezarije, terase I kupatila. Stan gleda na park ispred zgrade. Ulaz I celokupna zgrada su veoma čisti, zgrada ima 2 lifta, manji i teretni i oba su renovirana. Uz stan se dobija i korisšćenje podrumske prostorije. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Stajković br. licence:5567 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SS08 .

Uknjižena kuća, mereno 223m2 + 60m2 podrum, sa bazenom. Retko na tržištu, savremeni koncept porodične kuće, građene sa građevinskom dozvolom, na mirnoj lokaciji u prirodi na 10.3ari placa, vrlo kvalitetne gradnje i energetske efikasnosti, sa bazenom. Sastoji se od: Prizemlja - na kome je garaža - elektro pogon kao i ekonomska soba /grejanje/ iz koje se ulazi u stambeni deo. Ulazni hol sa gostinskim toaletom, sobom za ostavu, velika dnevna soba sa kuhinjsko-trpezarijskim delom, opremljenim svom tehnikom, iz koje se izlazi na ogromnu terasu prema delu dvorišta sa bazenom, spavaći blok sa 2 spavaće sobe, veliko kupatilo. U dnevnoj sobi je i kamin. II nivo - unutrašnjim stepeništem stiže se na drugi nivo na kome se nalazi velika prostorija, koja može biti višenamenska, spavaći blok sa 2 spavaće sobe, veliko kupatilo, garderober i terasa takođe sa pogledom na Avalu. Ugradni nameštaj rađen po meri, od Egger materijala vrhunskog kvaliteta, sa Blum okovima i mehanizmima (u kuhinji, plakarima i kupatilskim ormarićima), LED rasveta u nameštaju: Ugrađene tanke LED trake najnovije generacije - energetski efikasne, diskretne i estetski moderne. EG - sprovedene instalacije, predviđena toplotna pumpa, druga varijanta je Gas, priključak kod kapije. Kuća ima podrumsku prostoriju koja je površine 60m2 i može biti višenamenska. Sistem obezbeđenja je takođe instaliran. U dvorištu se nalazi bazen koji se greje toplotnom pumpom, rađen u skladu sa propisima. U blizini je AVA shopping park / Ikea, Lidl, DM, Lilly i mnogobrojne trgovine čuvenih brendova, restorani. Od Autokomande, autoputem 25min. vožnje kolima. Agencijska provizija 2% Agent Smilja Stojadinović licenca 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Namešten, 2.0, toplotne pumpe-podno, dva mokra čvora, 5/7, lift. Luksuzno opremljen stan, komforan i svetao, sa odvojenom spavaćom sobom, dva mokra čvora, modernom i kvalitetnom opremom. Nalazi se u atraktivnoj novijoj zgradi sa odlično održavanim ulazom i sigurnom zajednicom. Idealno za par ili osobu koja traži mir i visok standard u gradu. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Marina Kozlovački , br. licence:6301 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MK02 .

Odličan stan u Gandijevoj, 43m2. U ponudi je jednosoban, ali prostran stan, fino opremljen i sveže renoviran. Ima i terasu. Odmah useljiv. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .

Stan se nalazi na početku ulice Stanka Paunovića Veljka, blizu Borske, na 10.spratu. Iznad stana je tavan na koji se može izaći samo iz stana i koji se može višenamenski koristiti. Stan se sastoji od dve spavaće sobe, dnevno, kuhinsko trpezarijskog dela i komotnog kupatila ( sa prirodnom ventilacijom ). Na spratu se nalazi zajednička ostava za sve stanare u kojoj se mogu odlagati stvari. Stan je uknjižen, pogodan i za kreditne kupce. Zgrada je savršeno pozicionirana. U blizini je stajalište autobusa, parkovi, škola, prodavnice, pošta…. Stan je pogodan kako za život, tako i za investiciju. Za svaku preporuku. Agenc. provizija 2% Agent: Rajković Ljiljana br. licence 4966 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Uknjižena, potpuno opremljena luksuzna vila sa bazenom, od 426m2, na samo 10km od Beograda. Sastoji se od 426m2 stambenog prostora sa 3 terase, placa od 32ara, garaže 46m2 i bazena od 65m2. Dnevni boravak sa kaminom, kuhinja i trpezarija su konceptualno open space ka bazenu od 65m2 (koji je u potpunosti automatizovan i ima robot za čišćenje), sa velikom terasom, pored toga u prizemlju je i gostinska soba i kupatilo. Na spratu su 3 lux spavaće sobe od kojih dve imaju izlaz na veliku terasu, radna soba, kupatilo i velika ostava - garderober. U polusuterenu je wellness zona sa saunom i kupatilom, vešerajem koji je vertikalnim kanalom spojen sa etažama i tehnička soba sa peći na pelet i struju (podno grejanje), sa centralnim bojlerom od 500 litara i baferom od 1000 litara. U dvorištu na ulazu ima mesta za desetak automobila. Na krovu su instalirani solarni paneli. Kuća je orijentisana jugozapadno sa predivnim pogledom na bazen i prirodu. U kući je sve urađeno za vrhunsko uživanje i privatnost počevši od podne keramike boje tikovine, osvetlenja, alarma, pa sve do zasađenog zelenila - lovorvišnja, kanadski javor, lavanda i pogleda sa terasa koje se protežu celom širinom vile. Vodilo se računa o svakom detalju. Sav nameštaj je vrhunskog kvaliteta kao i električni uređaji. Ako ste naučili na luksuz, privatnost i uživanje onda je ova nekretnina za Vas. Za više informacija pozovite nas. Agencijska provizija 2% Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Namešten, 1.5, 38m2, VPR/IV, EG, terasa, parking, mesto, deposit. U ponudi je odličan jednoiposoban stan u Višnjica sa prelepim pogledom na Dunav. Stan površine 38 m² + terasa 5 m² nalazi se u urednoj, novijoj zgradi i izdaje se prvi put. Potpuno je opremljen i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Raspored: dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijskim delom, odvojena spavaća soba, hodnik, kupatilo i terasa. Uz stan dolazi i privatno parking mesto ispred zgrade, uključeno u cenu zakupa. Opremljenost i troškovi: stan poseduje sve neophodne tehničke uređaje, grejanje je na struju, ima klima uređaj, a zahvaljujući odličnoj izolaciji troškovi režija su niski. Lokacija: mirno okruženje sa svim važnim sadržajima u neposrednoj blizini – škola, vrtić, prodavnice i linije gradskog prevoza ka centralnim gradskim zonama. Idealan izbor za one koji žele nov, funkcionalan i miran dom sa lepim pogledom i obezbeđenim parking mestom. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .

Medakovic2, 43m2, 1,5 - soban, komforan, namešten, veliki dnevni boravak +1 odvojena spavaća soba,1. sprat, terasa, novija zgrada, lift, parking, okrenut ka parku, miran kraj, kod Mol pumpe, blizu veliki Maxi, osnovna škola, vrtic, tržni centri Stadion i Beo, odlična veza sa centrom, autobusi 20,29,30,50, blizu linije 18, 31 i 17. Dozvoljeni su kućni ljubimci manji. Jedan depozit unapred. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Izdaje se kompletno renoviran i moderno opremljen jednoiposoban stan u mirnom i prijatnom okruženju. Stan je funkcionalnog rasporeda, sa odvojenom spavaćom sobom i kuhinjom. Prostor je izuzetno svetao, sa obiljem prirodne svetlosti, a enterijer je pažljivo uređen novim, kvalitetnim nameštajem. Nalazi se u urednoj i održavanoj zgradi, što dodatno doprinosi osećaju sigurnosti i komfora. Lokacija je izuzetno praktična – u neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, marketi, tržni centar, škola, vrtić, kao i više linija gradskog prevoza što omogućava odličnu povezanost sa svim delovima grada. Depozit je u visini jedne mesečne kirije. Po dogovoru zakup za šest meseci unapred. Stan predstavlja idealan izbor za one koji traže mir, komfor i odličnu lokaciju u jednom. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Katarina Raković, br. licence: 6279 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 KR02 .

Kuća se nalazi u mirnom delu naselja, poseduje dve velike dnevne sobe, 4 spavaće sobe, kupatilo i toalet u prizemlju, na spratu izvučene instalacije za kupatila. Ima 2 balkona, 3 terase. Garaža uz kuću. Lepa stolarija neobičnih olika. U kući postavljen hrastov parket. Lepa moderna keramika. Ima dva brojila za stuju. Priključak vode, priključak za gas. Kuća je ograđena i ima 12,7ari placa. Sve je uknjiženo, kuća na površinu od 213m2, odnosno korisnu površinu od 295m2. Agencijska provizija 2%. Agent: Nebojša Bucalo br.licence 509 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 ND11 .

Dobar 1.5 soban stan u novijoj, odlično održavanoj zgradi iz 2018. Ima svoje parking mesto i pripadajući podrum. Miran kraj, zgrada sa malo stanova i svojim parkingom. Stan je uknjižen na 29m2 a u podu ima 44m2 zbog kosina koje se nalaze u svim prostorijama, veoma svetao, dvostrano orjentisan. Prodaje se kompletno namešten i opremljen. Grejanje je etažno na struju (Norveški radijatori), izuzetno mali računi za režije. Prostorije: ulazni hodnik, kuhinja-trpezarija-dnevna soba (sa izlazom na terasu), spavaća soba, kupatilo. Uknjižen. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

U ponudi je izuzetno funkcionalan, svetao stan smešten u dobro održavanoj zgradi u jednoj od najtraženijih ulica u srcu Vračara. Odličnog rasporeda koji omogućava jednostavnu adaptaciju u četvorosoban stan idealan za porodice a u blizini su i vrtić, škola, brojni marketi, gradski prevoz i ostali sadržaji neophodni za kvalitetan život. Prostorije: antre, veliki dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, dve prostrane spavaće sobe, ostava, kupatilo i dve terase koje ne ulaze u kvadraturu. Stan ima i pripadajući podrum. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Izdaje se potpuno renoviran, dvostrano orjentisan salonski stan koji ima sve elemente pametne zgrade kao što su daljinska kontrola grejanja, hlađenja, svetla, roletni i kamera, kao i podno grejanje u celom stanu. Stan se sastoji iz četiri sobe i centralnog dela stana iz koga se ulazi u ostale prostorije, potpuno opremljene kuhinje, dva kupatila, ostave i terase. Stan je idealan za poslovni prostor, a može se koristit i kao stambeni proctor, ako je zakup na više godina vlasnik je raspoložen da ga potpuno opremi nameštajem. Posebna pogodnost je mogućnost zakupa više parking mesta što je izuzetno retko na centralnoj gradskoj lokaciji. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 KT02 .

Izdaje se potpuno renoviran poslovni prostor u predratnoj zgradi u samom centru Beograda, na izuzetno prestižnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Skupštine grada. Ovo je retka prilika na tržištu. Karakteristike zgrade i lokacije: • Prestižna predratna zgrada sa urednim, mermernim ulazom i liftom. • Lokacija u srcu grada – blizina svih institucija, kulturnih i poslovnih sadržaja i javne garaže • Izvorna autentičnost u kombinaciji sa savremenim standardima. Stan je salonskog tipa, sastoji se od: malog antrea, dve odvojene prostorije – idealne za kancelarije, sastanke ili radne prostorije, čajne kuhinje i malog kupatila. Prostor je svetao, tih i orijentisan ka mirnom dvorištu, što obezbeđuje savršen ambijent za koncentraciju. Idealno rešenje za: • Advokatske, knjigovodstvene ili savetodavne biroe • Agencije (marketing, nekretnine, turizam) • Arhitekte ili dizajnere • IT kancelariju, startup ili softversku kompaniju Ključne prednosti: • Prestižna i centralna lokacija • Potpuno renoviran – ključ u ruke, bez dodatnih ulaganja • Tih i svetao ambijent za produktivan rad • Fleksibilan raspored koji se može prilagoditi potrebama Ovo je idealna prilika za one koji traže manji funkcionalan poslovni prostor u srcu grada. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SD02 .

Uknjižen troiposoban stan od 94m2 građevinske površine, na prvom spratu od 6.spratova, lođa i terasa, 2 lifta, cg, topla voda, klima, interfon, internet, podrum. Slobodan parking oko zgrade. Prostorije : ulazno predsoblje, dnevna soba, trpezarija, kuhinja, tri spavaće sobe, dva mokra čvora, lođa i terasa. Dvostrano orijentisan, u mirnom okruženju punom zelenila. Zgrada poseduje ulaz za pristup osobama sa invaliditetom. Agencijska provizija 2 % Agent: Milica Cagić broj licence 241 Art nekretnine d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Zastupamo izdavanje jednoiposobnog stana na najtraženijoj gradskoj lokaciji, Gornjem Dorćolu. U lepoj salonskoj zgradi, u blizini Kralja Petra, nalazi se ovaj kompletno renoviran i namešten stan, Pozicioniran suprotno od ulice, a sa pogledom na lepo zeleno dvorište garantuje mir i privatnost u centru grada. Obavezan depozit, kućni ljubmci nisu dozvoljeni. Odmah useljiv. Agenc. provizija 50% + PDV Agent: Tamara Vučković br. licence 3104 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 TV .

Na prodaju odlično organizovan dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji na Vidikovcu, površine 57m2, smešten na drugom spratu stambene zgrade. Sastoji se od : Velike i svetle dnevne sobe sa dugim nizom prozora koji pružaju obilje prirodnog svetla tokom celog dana, odvojene kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe, posebnog garderober prostora, praktično smeštenog između spavaće sobe i kupatila, kupatila i hodnika. Lokacija Vidikovac nudi mirno okruženje, zelenilo, dobru infrastrukturu, škole, prodavnice i odličnu povezanost sa ostatkom grada. Agencijska provizija iznosi 2%. Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BJ08 .

Na samom početku Ledina izdaje se funkcionalan i izuzetno svetao poslovni prostor površine 90m², pozicioniran na prvom spratu objekta od ukupno tri etaže. Trosoban raspored omogućava jasnu organizaciju radnih zona. Prostor poseduje odvojeni toalet i kupatilo, kuhinju, kao i dva ugradna ormara za odlaganje dokumentacije i opreme. Veliki broj prozora obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Grejanje i hlađenje regulisano je putem dve klima jedinice. U prostoru je izveden veći broj električnih priključaka, što omogućava nesmetano funkcionisanje više radnih mesta i uređaja. Uz prostor je obezbeđeno jedno parking mesto, dok se u neposrednoj okolini može pronaći i besplatan parking. Nalazi se u mirnoj ulici, bez frekventnog saobraćaja, idealno za kompanije kojima su važni fokus i profesionalno okruženje. Prostor je odmah funkcionalan za početak rada. Agencijska provizija iznosi 50% prve mesečne zakupnine. Agent: Raško Jorović br. licence: 015 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 BT77 .

Neuseljavan stan u novoj zgradi BW Thalia Dvosoban stan u potpuno novoj zgradi BW Thalia . Stan se nalazi na prvom spratu, što ga čini idealnim kako za stanovanje, tako i za poslovni prostor. Postoji mogućnost dogovora oko toga da stan bude polunamešten ili kompletno namešten, u skladu sa potrebama zakupca. Garažno mesto je uključeno u cenu zakupa. Velika pogodnost je direktan ulaz iz kompleksa u novi lux sportski centar Apolo, u okviru kog se nalaze bazen, teretane i kafići. Useljiv od 1. Aprila. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .