Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Prava porodična kuća kvalitetno zidana 70-tih godina. Nalazi se na Zvezdari, pri kraju ulice Milana Rakića. Ukupna površina kuće je 357m2 u četiri nivoa : - nisko prizemlje sa garažom, pomoćnim prostorijama i mokrim čvorom ; - visoko prizemlje sa velikim dnevnim boravkom, kuhinjom, trpezarijom, kupatilom i terasom ; - prvi sprat sa 4 spavaće sobe sa kupatilom i - potkrovlje sa 2 sobe i kupatilom. U kući su postavljeni radijatori , moguće je priključenje na gas ( stigao do kuce ). Ukupan plac je 3,15a sa lepim dvorištem u kome je moguće parkiranje. Funkcionalno kuća može da se koristi i za poslovni prostor. Potrebno je sređivanje kuće. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandra Jovančević br. licence 406 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Izdaje se prostran, namešten ,svetao stan na Vračaru.Stan se nalazi u održavanoj zgradi. Sastoji se od ulaznog hodnika,prostrane dnevne sobe , kuhinje sa trpezarijom i ostavom,, spavaće sobe sa izlazom na prostranu terasu i kupatilom. Mikrolokacija odlična. U blizini se nalaze marketi,škole,vrtići,parkovi,,gradski prevoz.. Izdaje se na duži vremenski period. Za sva dodatna pitanja slobodno nas kontaktirajte Depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent-Nataša Nićiforović br.licence 6012 Art Nekretnine d.o.o.Beograd,reg.br.339 011/2620734 .

Stan se odlikuje dvostranom orijentacijom, obiljem prirodne svetlosti i pažljivo osmišljenim rasporedom prostorija. Sastoji se od komfornog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, terasom koja je idealna za uživanje kao i dve potpuno odvojene spavaće sobe, što ga čini idealnim kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju. Prodaje se sa kompletnim ugradnim nameštajem i tehnikom – sve ostaje u stanu, rađeno po meri, sa posebnim akcentom na kvalitet materijala i moderan dizajn. Stan je besprekorno održavan, bez dodatnih ulaganja. Uz stan se prodaje i garažno mesto (obavezna kupovina uz stan), što dodatno doprinosi komforu i bezbrižnom svakodnevnom životu. Prelep, svetao, luksuzan stan – prava prilika za one koji traže kvalitet, mir i komfor na odličnoj lokaciji. Agencijska provizija 2% Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .

Savršen spoj lokacije i komfora - trosoban stan preko puta Hajd parka U ponudi je izuzetan trosoban stan na visokom prizemlju kvalitetno održavane zgrade,na jednoj od najpoželjnijih lokacija u gradu, preko puta Hajd parka. Stan je kompletno renoviran I opremljen potpuno novim,pažljivo odabranim nameštajem I belom tehnikom. Prostran dnevni boravak sa trpezarijom I kuhinjom organizovan je po open space konceptu,dok stan raspolaže velikom spavaćom sobom I dodatnom sobom koja se može urediti prema potrebama budućih stanara. Brojni ugradni plakari u sobama,hodniku I kupatilu pružaju obilje prostora za odlaganje, a centralno grejanje doprinosi dodatnom komforu stanovanja. Okružen zelenilom,uz neposrednu blizinu svih sadržaja neophodnih za kvalitetan svakodnevni život,ovaj stan predstavlja idealan izbor za one koji traže udoban,funkcionalan I moderno uređen dom na vrhunskoj lokaciji. Retka prilika za zakup stana koji objedinjuje vrhunsku lokaciju,kvalitet I komfor, Napomena: kućni ljubimci nisu dozvoljeni Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Katarina Raković, br. licence: 6279 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 KR02 .

U ponudi imamo lep, osvetljen stan koji se nalazi u Kaluđerici. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe koja ima izlaz na svoj deo dvorišta, spavaće sobe i kupatila. Ukupna površina dvorišta je oko 2,2 ara, od čega 1/3 pripada tom stanu. Dvostrano je orijentisan, istočno - zapadna strana. Kompletno je renoviran 2024god. Stan ima pravo korišćenja parking mesta. U neposrednoj blizini se nalazi autobusko stajalište, TC Point, brojne prodavnice, vrtići, škola, pijaca, dom zdravlja, banke itd Uknjiẓ̌en vlasnik 1/1 čisti papiri. Agencijska provizija 2% Agent: Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MJ06 .

U ponudi je 2.0 stan, 51m2 u mirnom delu Lekinog brda. Stan je novije gradnje, svetao i u neposrednoj blizini parka Šumice. Dobro je povezan sa ostatkom grada. Stan čine: hodnik, odvojena kuhinja, trpezarija sa dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na terasu, prostrana spavaća soba i kupatilo. Troškovi režije su 85evra. Stan je namešten i odmah useljiv. Mogućnost iznajmljivanja garažnog mesta. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Vladanka Đorđević br. licence: 6689 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 VĐ .

Izdaje se luksuzan, kompletno renoviran stan na Vračaru. Stan je kompletno opremljen i spreman za useljenje. Zahvaljujući savremenoj arhitekturi, vrhunskim materijalima i funkcionalnom rasporedu pruža maksimalnu udobnost za život. Stan sadrzi dve izdvojene spavaće sobe, prelep dnevni boravak sa trpezarijom i potpuno izdvojenu kuhinju sa ostavom. Prostor odiše lepotom i pozitivnom eneregijom koja ce prijati svakom ko pošne živeti u njemu. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Milena Kalezić, br. licence: 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/2620-734 JJ .

Prostran porodični stan u Zemunu – 76 m², tri sobe, velika lođa Izdaje se namesten, svetao i prostran stan u mirnom delu Zemuna, idealan za porodično stanovanje, merene površine 76 m², spreman da pruži sve što je potrebno za udoban i funkcionalan život. Stan je trosoban i sastoji se od: ulaznog hodnika sa ormarima i prostorom za skladištenje, dve odvojene spavaće sobe – mirne i udobne (orijentisane ka severoistoku), velikog dnevnog boravka – prostranog i svetlog (okrenutog ka južnoj strani), prostrane kuhinje i odvojenog trpezarijskog dela – funkcionalno povezanih, kupatila i velike lođe (terase) – idealne za jutarnju kafu, popodnevni odmor ili večernje opuštanje. Stan je renoviran i dobro održavan, namešten i opremljen, spreman za useljenje od prvog dana. Lokacija nudi neposrednu blizinu svih sadržaja potrebnih za život: blizinu škola i fakulteta, prodavnica, kafića, banke i pošte uz odličnu povezanost gradskim linijama i saobraćajnicama – što omogućava brz i lak pristup svim delovima grada. Idealan je za: • Porodice – prostran, miran i bezbedan dom za odrastanje dece • Studente – blizina fakulteta i dobra povezanost • Profesionalce – miran ambijent sa svim sadržajima na dohvat ruke Stan je svetao, topao i okrenut mirnom dvorišnom delu, sa velikom terasom koja pruža dodatni prostor za uživanje. Za više informacija kontaktirajte nas. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SD02 .

U ponudi su stanovi u novogradnji u ulici Maksima Gorkog, na odličnoj lokaciji u Pančevu. Objekat je trenutno u izgradnji, a planirani završetak radova je maj 2027. godine. Projekat predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i kao investiciju, zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, savremenoj opremi i funkcionalnim stanovima. Kupcima je na raspolaganju mogućnost kupovine parking mesta. Objekat će biti opremljen liftom, video nadzorom i interfonom. Stanovi će posedovati inverter klima uređaje, dok je grejanje etažno na norveške radijatore. U stanovima će biti ugrađena kvalitetna PVC i aluminijumska stolarija, kao i višeslojni hrastov lamelni parket. Cena stanova iskazana je sa uračunatim PDV-om, a kupci koji ispunjavaju zakonske uslove mogu ostvariti pravo na povraćaj PDV-a prilikom kupovine prve nekretnine. Za više informacija o dostupnim stanovima, strukturama, cenama i uslovima kupovine, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 2% Agent: Lazar Krljić br. licence 6906 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .

Duplex, koji se sastoji od : Donji nivo: predsoblje, velika dnevna soba sa kuhinjom I trpezarijom, spavaća soba I kupatilo Gornji nivo: tri spavaće sobe, kupatilo, terasa Stan je renoviran, polunamešten, idealan za kombinaciju poslovno stambenog prostora, zgrada nema lift, cg, KTV+ internet Agencijska provizija 50 % od prve mesečne zakupnine Agent:Miodrag Resanović br. licence 2009 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Izdaje se odličan dvosoban stan na savršenoj lokaciji (Njegoševa). Idealan za bračni par, porodicu, studente, takodje i kao poslovni prostor za agenciju, ordinaciju, advokastku kancelariju ili slicno. Troskovi: Infostan 2600, održavanje ulaza 1000, struja po potrošnji. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, broj licence 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MM09 .

Izdaje se poslovni prostor u Brankovoj ulici, u samom srcu grada, kod Brankovog mosta – na izuzetno prometnoj i vidljivoj lokaciji. Površine je 30 m2, sa visinom plafona od 330 cm, i izdaje se u izvornom stanju, potpuno spreman za renoviranje i uređenje prema vašim potrebama i viziji. Prostor se sastoji od jedne velike prostorije sa velikim izlogom dimenzija 296x198 cm, što pruža odličnu vidljivost i prolaznost – ključnu prednost za svaki posao. Postoji i mogućnost ugradnje dva odvojena mokra čvora, što prostor čini funkcionalnim za različite vrste delatnosti. Lokacija je u neposrednoj blizini Brankovog mosta, sa odličnom saobraćajnom povezanošću, velikom prolaznošću i blizinom svih gradskih sadržaja – što garantuje stalan protok ljudi i potencijalnih mušterija. - Kancelarije (agencije, konsultantske firme, startapovi) - Prodavnice i radnje (butici, prodavnice suvenira, cvećare, trafike) - Kafiće ili barove – uz adekvatno uređenje i ugradnju sanitarnih čvorova i mogucnost otvorenog izloga - Uslužne delatnosti (pečatoresci, ključarevi, štampa, frizerski saloni, manikir, beauty studio...) Ovo je retka prilika za najam lokala na jednoj od najprometnijih lokacija u centru grada, uz mogućnost da ga u potpunosti prilagodite svojoj delatnosti. Za više informacija o lokalu i uslovima za zakup i renovoranje, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SD02 .

Duplex stan sa 2 spavaće sobe. U mirnoj, slepoj ulici, u zgradi sa dvorištem. Nalazi se u blizini škole, vrtića, pijace, SC Olimp i park šume Zvezdara. Oko 2.5km od centra grada. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence: 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MM09 .

Izdaje se trosoban stan površine 83 m2, na 3. spratu zgrade sa liftom, u jednoj od najtraženijih ulica na Vračaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila, gostinskog toaleta, terase i lođe. Centralno je grejanje. Garažno mesto u zgradi uključeno je u cenu zakupa. Stan je useljiv od 1. avgusta 2026. godine, depozit obavezan. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Varnica br. licence: 6609 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AV .

U ponudi su stanovi u novogradnji u ulici Maksima Gorkog, na odličnoj lokaciji u Pančevu. Objekat je trenutno u izgradnji, a planirani završetak radova je maj 2027. godine. Projekat predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i kao investiciju, zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, savremenoj opremi i funkcionalnim stanovima. Kupcima je na raspolaganju mogućnost kupovine parking mesta. Objekat će biti opremljen liftom, video nadzorom i interfonom. Stanovi će posedovati inverter klima uređaje, dok je grejanje etažno na norveške radijatore. U stanovima će biti ugrađena kvalitetna PVC i aluminijumska stolarija, kao i višeslojni hrastov lamelni parket. Cena stanova iskazana je sa uračunatim PDV-om, a kupci koji ispunjavaju zakonske uslove mogu ostvariti pravo na povraćaj PDV-a prilikom kupovine prve nekretnine. Za više informacija o dostupnim stanovima, strukturama, cenama i uslovima kupovine, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 2% Agent: Lazar Krljić br. licence 6906 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .

Uknjižena kuća od 90m2, na 5.5ari placa sa predivnim dvorištem. U kući je sve novo. U suterenu je soba za tv, kuhinjom i radnim prostorom sa lepim toaletom, a na prizemlju ulazni hodnik sa dve velike lepe spavaće sobe sa novim bračnim krevetima i ugradnim plakarima, veliki dnevni boravak sa trpezarijom i izlaskom na terasu koja je okrenuta ka dvorištu. Prostrano kupatilo. Nov parket, pvc stolarija. Grejanje etažno na kotao. Agencijska provizija 2% Agent: Jelena Krstić, br. licence 1296 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Namešten, 2.0, cg, renoviran, 5/6, lift, podrum, terasa. Na samo 850m od Vukovog spomenika u ulici Bulevar kralja Aleksanda, odličan stan na 5. spratu, moderan, svetao, površine 58m2. Sastoji se od ulaznog hola, dnevne, spavaće sobe, kuhinjsko-trpezarijskog prostora, terase i podruma. Troškovi infostana, interneta cca 100-120 eura. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Smilja Stojadinović br. licence 3006 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

U samom centru Beograda, u jednoj od najtraženijih gradskih ulica, izdaje se izuzetno prijatan i šarmantan stan održavane zgrade. Ovaj stan odiše toplinom i karakterom, pažljivo je uređen i pruža savršen spoj udobnosti i autentičnog gradskog duha. Funkcionalan raspored, prijatan enterijer i terasa koja predstavlja idealan kutak za jutarnju kafu ili opuštanje nakon napornog dana čine ga odličnim izborom za one koji žele da žive u samom srcu grada. Lokacija je jedna od njegovih najvećih prednosti – na nekoliko koraka nalaze se Trg Republike, Skadarlija, Terazije, brojni restorani, kafići, pozorišta, kulturni sadržaji i sve što centar Beograda čini posebnim. Ako tražite stan sa dušom, na vrhunskoj lokaciji i spreman za useljenje, ovo je prilika koju ne treba propustiti. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Marina Kozlovački, br. licence: 6301 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MK02 .

U ponudi su stanovi u novogradnji u ulici Maksima Gorkog, na odličnoj lokaciji u Pančevu. Objekat je trenutno u izgradnji, a planirani završetak radova je maj 2027. godine. Projekat predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i kao investiciju, zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, savremenoj opremi i funkcionalnim stanovima. Kupcima je na raspolaganju mogućnost kupovine parking mesta. Objekat će biti opremljen liftom, video nadzorom i interfonom. Stanovi će posedovati inverter klima uređaje, dok je grejanje etažno na norveške radijatore. U stanovima će biti ugrađena kvalitetna PVC i aluminijumska stolarija, kao i višeslojni hrastov lamelni parket. Cena stanova iskazana je sa uračunatim PDV-om, a kupci koji ispunjavaju zakonske uslove mogu ostvariti pravo na povraćaj PDV-a prilikom kupovine prve nekretnine. Za više informacija o dostupnim stanovima, strukturama, cenama i uslovima kupovine, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 2% Agent: Lazar Krljić br. licence 6906 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .

KUĆA NA 4 NIVOA – KARINGTONKA Korisna površina: 230 m² Prelepa, prostrana kuća idealna za porodični život. Kuća se sastoji od 4 nivoa (suteren + prizemlje + I sprat + II sprat), svi međusobno povezani unutrašnjim stepeništem. Raspored po nivoima: • I nivo (prizemlje): Prostran ulazni hodnik, veliki dnevni boravak sa izlazom na terasu, trpezarija, moderna kuhinja i gostinski toalet. • II nivo: Ulazni deo, dve prostrane spavaće sobe i kupatilo. • III nivo: Master spavaća soba sa garderoberom i sopstvenim kupatilom. • Suteren: Ulazni deo i dve dodatne prostorije (odličan prostor za fitnes, radnu sobu, igraonicu ili dodatni smeštaj). • Dodatni benefiti: • Garaža za jedno vozilo + dva parking mesta ispred kuće • Lepo uređeno dvorište sa baštom, mestom za trpezarijski sto i roštilj – idealno za porodična okupljanja i nezaboravne letnje večeri • Velike terase sa lepim pogledom Kuća se nalazi u mirnom delu Bežanijske Kose, okružena zelenilom, a ipak veoma blizu svih neophodnih sadržaja – škole, vrtići, supermarketi, apoteke i javni prevoz. Do centra grada stižete za svega 15 minuta. Savremeno uređena, funkcionalna i spremna za useljenje – pravi dom za one koji žele komfor, prostor i mir u gradskoj zoni. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine. Agent: Dejan Reljić br. licence: 1180 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 0112620734 DR11 .