Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Svetao i funkcionalan trosoban stan površine 65m2, smešten na trećem spratu moderne, tek useljene stambene zgrade na Ceraku. Stan je pažljivo projektovan sa posebnim akcentom na funkcionalnost i komfor, tako da je svaki kvadratni metar prostora maksimalno iskorišćen. Zahvaljujući odličnom rasporedu i odvojenim dnevnim i spavaćim zonama, predstavlja odličan izbor za porodičan život, ali i sigurnu dugoročnu investiciju. Funkcionalan raspored Stan se sastoji od: - prostrane dnevne sobe, - kuhinje sa trpezarijskim delom, - dve komforne spavaće sobe, - kupatila, - zasebnog toaleta, - hodnika, - terase. Posebna prednost stana je odlična organizacija prostora, sa dovoljno mesta za udoban dnevni život i jasno odvojenom privatnom zonom sa dve spavaće sobe. Moderna zgrada i dodatni komfor. Zgrada je nova i tek useljena, poseduje lift, dok je grejanje na gas, što omogućava ekonomično i efikasno zagrevanje tokom cele godine. Za buduće vlasnike postoji i mogućnost kupovine parking mesta u podzemnoj garaži, što pruža dodatnu sigurnost i komfor. Atraktivna lokacija – Cerak Stan se nalazi na lokaciji koja pruža odličan balans između mirnog porodičnog okruženja i dobre povezanosti sa gradom. U neposrednoj blizini nalaze se: - škole i vrtići, - marketi i prodavnice, - restorani i drugi ugostiteljski objekti, - parkovi i zelene površine, - stanice javnog prevoza. Sve što je potrebno za svakodnevni život nalazi se na dohvat ruke, dok dobra povezanost javnim prevozom omogućava jednostavan pristup ostalim delovima Beograda. Dodatna pogodnost Kupovina je moguća putem stambenog kredita, što ovu nekretninu čini dostupnom većem broju kupaca i dodatno olakšava realizaciju kupovine. Nekretnina vredna pažnje 65m2, trosoban raspored, dve spavaće sobe, kupatilo i zaseban toalet, terasa, nova zgrada, lift i mogućnost garažnog parkinga – sve što je potrebno za udoban i savremen porodični život. Odličan izbor za one koji žele novu nekretninu, funkcionalan raspored i kvalitetno životno okruženje na Ceraku. Agencijska provizija 2% Agent: Dejan Piljak br. Licence: 4787 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 DP11 ID 16192 .

Apartmanski objekat u starom jezgru Zemuna – investiciona prilika U ponudi je jedinstven apartmanski objekat smešten u starom jezgru Zemuna, u neposrednoj blizini Gardoša, na lokaciji sa izraženim turističkim i poslovnim potencijalom. Objekat raspolaže sa 9 zasebnih apartmanskih jedinica različite strukture – dva apartmana sa odvojenom spavaćom sobom, četiri studio apartmana i tri dupleksa. Svaki apartman ima sopstveni ulaz, kupatilo i kuhinju ili čajnu kuhinju, što omogućava potpuno nezavisno funkcionisanje svih jedinica. U sklopu objekta nalazi se i zasebna vešernica sa mašinama za pranje i sušenje veša. Objekat je u potpunosti renoviran, uz pažljivo očuvan izvorni, autentični izgled, čime je sačuvan karakter starog Zemuna, uz savremenu funkcionalnost i komfor. Gostima je na raspolaganju zajedničko dvorište sa zelenilom i prirodnim hladom, kao i terasa sa panoramskim pogledom na grad, koja predstavlja dodatnu vrednost objekta. Posebna prednost je mogućnost različitih modela poslovanja. Objekat se može uzeti u zakup uz fiksnu zakupninu i koristiti kao investicija za kratkoročno izdavanje, a postoji i mogućnost dogovora o kombinovanom modelu poslovanja sa vlasnikom. Nekretnina predstavlja odličnu priliku za zakupca ili investitora koji želi da započne ili proširi poslovanje u oblasti turističkog smeštaja, bez potrebe za ulaganjem u renoviranje i formiranje apartmanskih jedinica. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Katarina Raković, br. licence: 6279 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 KR02 ID16190 .

Moderan trosoban stan u novoj, tek useljenoj zgradi na Ceraku, smešten u mirnom delu zgrade, sa orijentacijom ka unutrašnjem dvorištu. Stan ima 54.34m2 upisane površine, dok je realno izmereno 59m2, uz dodatnu izuzetno prostranu terasu od čak 30m2 koja ovom stanu daje poseban kvalitet i osećaj privatnog dvorišta. Funkcionalan raspored. Stan je veoma dobro organizovan i sastoji se od: - prostrane dnevne sobe, - dve komforne spavaće sobe, - odvojene kuhinje, - kupatila, - velike terase od 30m2. Terasa je pravi adut ove nekretnine. Prostrana je, privatna i okrenuta ka unutrašnjem dvorištu, pa se može urediti kao zelena oaza, prostor za odmor i uživanje, kutak za decu ili mesto za druženje sa porodicom i prijateljima. Zahvaljujući prizemnom položaju i orijentaciji ka dvorištu, stan pruža mir, privatnost i prijatan osećaj stanovanja, uz neposredan izlaz na sopstveni spoljni prostor. Nova zgrada i savremeni uslovi stanovanja Zgrada je potpuno nova i tek useljena, poseduje lift, a grejanje je na gas, što omogućava efikasno i ekonomično grejanje. Postoji i mogućnost kupovine parking mesta u podzemnoj garaži, što predstavlja značajnu pogodnost za ovu lokaciju. Odlična lokacija – Cerak. Nekretnina se nalazi u atraktivnom i mirnom delu Ceraka, u neposrednoj blizini svega neophodnog za udoban svakodnevni život: - škole i vrtići, - marketi i prodavnice, - restorani i kafići, - parkovi i zelene površine, - javni prevoz. Stan je moguće kupiti putem stambenog kredita, što dodatno olakšava realizaciju kupovine. Zašto je ovaj stan poseban? Kombinacija novogradnje, trosobnog rasporeda, 59m2 realno izmerenog prostora i čak 30m2 privatne terase čini ovu nekretninu veoma zanimljivom kako za porodično stanovanje, tako i kao dugoročnu investiciju. Stan koji nudi komfor stana, a osećaj sopstvenog dvorišta. Agencijska provizija 2% Agent: Dejan Piljak br. Licence: 4787 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 DP11 ID 16191 .

Na prodaju je uknjižena kuća u Posavinskoj ulici u Kotežu, smeštena na mirnoj i praktičnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih neophodnih sadržaja za svakodnevni život. Autobuska stanica, pijaca, Maxi, škola i vrtić nalaze se na pešačkoj udaljenosti. Kuća ima 124 m², nalazi se na ravnom placu pravilnog oblika površine 312 m², dok je osnova objekta 100 m². Prostire se na dva nivoa i odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostorija. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, četiri spavaće sobe, dva kupatila i ostave, što pruža dovoljno prostora i komfora za porodičan život. Posebna prednost nekretnine je prostrano dvorište sa direktnim izlazom na ulicu, koje omogućava parkiranje više vozila, a istovremeno pruža dovoljno prostora za uređenje prema sopstvenim potrebama. Kuća je kompletno renovirana 2021. godine i prodaje se bez nameštaja, što budućim vlasnicima omogućava da prostor urede u skladu sa sopstvenim ukusom. Grejanje je trenutno organizovano putem klima uređaja i kamina, dok postoji mogućnost priključenja na gas, koji je prošao pored kuće. Objekat je priključen na gradsku kanalizaciju. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodicu koja traži uknjiženu, renoviranu i funkcionalnu kuću sa prostranim dvorištem, na mirnoj lokaciji, a istovremeno u blizini svih važnih sadržaja. Agencijska provizija 2% Agent: Lazar Krljić br. licence 6906 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 ID 16189 .

Na dobroj lokaciji u urednoj zgradi nalazi se ova u potpunosti renovirana i biranim detaljima opremljena nepokretnost.. Sa puno svetlosti i sa ukusom uređena poseduje sve potrebno za ugodan život. Izdaje se na duži vremenski period nepušačima., kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Depozit obavezan Useljiv od 1.10. Agenc. provizija 50% od prve rente Agent Marina Stefanović broj licence 4018 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 MS03 ID 16188 .

U prodaji je odličan jednosoban stan sa terasom i parking mestom, na dobroj lokaciji. Stan je renoviran. Odlična investicija, za izdavanje. Blizina prevoza, prodavnica, vrtića, fakulteta. Stan je za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 LjJ ID 16186 .

Stan se nalazi na 2. spratu od ukupno 4, u urednoj i održavanoj zgradi bez lifta. Funkcionalno je organizovan i sastoji se od prostrane dnevne sobe, hodnika, spavaće sobe, trpezarije, kuhinje, kupatila i lođe. Stan je poseduje dve klima-uređaja, dok je grejanje centralno. Orijentisan je ka unutrašnjem dvorištu, što pruža mir i prijatan boravak bez gradske buke. Stan se izdaje potpuno namešten, a kućni ljubimci su dozvoljeni. Odlična lokacija u blizini Mekenzijeve, Kalenić pijace, Slavije, brojnih prodavnica, restorana i linija gradskog prevoza, sa odličnom povezanošću sa svim delovima grada. Stan je odmah useljiv, a prilikom zakupa je obavezan depozit. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Varnica br. licence: 6609 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 AV ID 16187 .

Izdaje se nov, neuseljavan stan u kompleksu Airport Garden, Novi Beograd. Stan se nalazi na 2. spratu zgrade sa recepcijom, obezbeđenjem, video nadzorom i 2 lifta. Sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i lođe. Potpuno je opremljen novim nameštajem i tehnikom. Poseduje podno grejanje, zidne sisteme za grejanje i hlađenje. U cenu stana uračunato je i garažno mesto. Odlična lokacija, u blizini Airport City-ja, West 65, mega marketa i auto-puta. Orijentisan je ka Airport City-ju i pruža prijatan pogled. Odmah useljiv. Troškovi održavanja su oko 150 € mesečno. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Varnica br. licence: 6609 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AV .

Izdaje se lep, kompletno namešten, dvosoban stan na Južnom bulevaru. Stan se sastoji od prostranog ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, odvojene komforne spavaće sobe koja izlazi na terasu i kupatila. Ima centralno grejanje, klimu, pvc, internet. Zgrada ima interfon i video nadzor. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Slađana Čađenović, br. licence:4198 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 SC05 ID 16185 .

Izdaje se prostran poslovni prostor od 135 m² u ulici Despota Stefana, orijentisan je na tri strane, izuzetno svetao, sa velikim prijemnim delom, prostranim hodnicima i funkcionalnim rasporedom – idealan za poslovne delatnosti koje zahtevaju prestižnu adresu i komforan radni ambijent. Prostor se sastoji od 4 prostrane sobe, velikog prijemnog dela, kuhinje, dva mokra čvora, još jedne manje prostorije (trpezarije),dve terse i dodatnih prostorija za odlaganje i plakare posebne ostave– što omogućava organizaciju arhive, garderobe ili skladištenje opreme. Stan je renoviran sa novom stolarijom ima brz interenet i rek ormar za IT infrastrukturu i servere, delimicno opremljen namestajem. Prostor je opremljen sa 5 klima uređaja – po jedan u svakoj prostoriji, kao i toplotnom pumpom za grejanje, što obezbeđuje prijatnu temperaturu tokom cele godine uz veoma male fiksne troškove. Lokacija u Despota Stefana u neposrednoj blizini su svi važni poslovni, kulturni i administrativni sadržaji, sa odličnom saobraćajnom povezanošću i izuzetnom vidljivošću. Idealan je za: • Škole, edukativne centre • IT kompanije, inženjerske firme i tehnološke startupove • Advokatske, notarske i konsultantske kancelarije • Agencije (marketing, nekretnine, turizam) Prostor je svetao, funkcionalan, sa više odvojenih celina, namešten i spreman za rad od prvog dana. Javite se za dodatne informacije ili pogedajte prostor. Cena zakupa: 1100 € mesečno Depozit: jednokratno 1100 € Dostupnost: useljiv Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SD02 ID 16184 .