Nekretnine: Prodaja stanova beograd

Predstavljamo vam elegantan trosoban stan površine 73,76 m² sa prostranom terasom od oko 12 m², smešten na drugom spratu ekskluzivne novogradnje projektovane za udoban i savremen život. Stan je građen po najvišim građevinskim standardima, koristeći isključivo najkvalitetnije materijale – višeslojni hrastov parket renomiranog italijanskog proizvođača, keramiku i sanitarije premium brendova (Hansgrohe, Duravit, Villeroy & Boch), kao i aluminijumsku stolariju sa troslojnim niskoemisionim staklom i elektromotornim roletnama. Grejanje je rešeno putem podnog i zidnog sistema preko toplotnih pumpi, dok je hlađenje obezbeđeno fan coil uređajima u svim prostorijama. Ovakav sistem omogućava visoku energetsku efikasnost i znatno niže mesečne troškove. Ulazni deo zgrade ostavlja snažan utisak luksuza – obložen prirodnim granitom, drvenim dekorima, modernim tapetama i ambijentalnom LED rasvetom. Sigurnosna vrata, video nadzor i mali broj stanova u zgradi garantuju mir, sigurnost i komfor. Moguća je i kupovina garažnog mesta po ceni od 30000 € + PDV, što dodatno upotpunjuje ponudu. Savršen izbor za one koji traže spoj luksuza, funkcionalnosti i dugoročne investicione vrednosti. Planirani završetak gradnje Maj 2026. U cenu nije uracunat PDV. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Jedinstven penthaus, 172m², uknjižen, dvostran, Vojvode Stepe. Na odličnoj lokaciji, u blizini Saobraćajnog fakulteta, nalazi se jedinstven penthaus u jednom nivou, površine 172 m2. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, 2 kupatila (jedno u master sobi) i 3 spavaće sobe (jedna spavaća privremeno uklonjena, veoma lak povratak u pređašnje stanje) i dve velike terase ukupne površine 50m2, jedna iz dnevnog boravka a druga iz spavaćeg bloka, koje pružaju dodatan ugođaj i privatnost. Stan ima visinu plafona do 5.5m, autentičnu organizaciju prostora (mogućnost ugradnje vinoteke ili biblioteke u delu dnevnog boravka) i obilje prirodne svetlosti. Zbog svoje prostranosti i rasporeda, pogodan je kako za stanovanje, tako i za poslovni prostor. Uredan ulaz,zajednički parking sa mogućnošću zakupa/kupovine garažnog mesta u susednoj zgradi. Idealna lokacija sa svim sadržajima u blizini. Odmah useljiv. Odlična povezanost sa ostalim delovima grada. Uz stan je obezbedjeno i parking mesto Agenc. provizija 2% Agent: Snježana Brašnjović br. licence 2704 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620 734 .

Miljakovac, Čelebićka ulica. Renoviran, dvoiposoban dupleks na petom spratu u zgradi bez lifta. Predstavljamo vam stan od 35m2 + 15m2 (nije uknjizeno) krovnog dela,gde je odradjena izolacija i postoji mogucnost podizanja zida kako bi se dobila stvarna visina. Papiri uredni 1/1 Agencijska proviyija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene. .

Dupleks stan u mirnom zelenom okruženju, funkcionalan i prostran. Uknjižen dupleks u kvalitetnoj zgradi od crvene fasadne cigle, smešten u mirnom i zelenom okruženju , idealnom za porodičan život i odmor od gradske gužve. Stan je uknjižen na 92 m², dok stvarna, izmerena površina iznosi oko 120 m². Raspored prostorija je izuzetno funkcionalan i prilagodljiv različitim potrebama. Prvi nivo se sastoji od prostranog dnevnog boravka, trpezarije , kuhinje, spavaće sobe, toaleta, garderobera i velike terase sa pogledom na zelenilo. Drugi nivo se sastoji od jedne prostrane spavaće sobe i dve dodatne sobe sa kosinama koje mogu da se koriste za radni prostor, kao garderober ili dečije sobe, kupatila i terase. Lokacija je izuzetno pogodna za porodice ,škola, vrtići, dom zdravlja i marketi nalaze se u neposrednoj blizini. Odlična povezanost sa ostalim delovima grada. Stan se prodaje kompletno opremljen. Krov rekonstruisan. Agencijska provizija 2% Agent: Snježana Brašnjović br. licence 2704 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

U strogom centru Beograda, kod hotela Palas, u neposrednoj blizini Knez Mihailove ulice, prelep manji salonac, smešten u zgradi koja se održava u maniru dobrih domaćina. Lift nov, ugrađen pre dve godine. Od prostorija ima ulazni hodnik, veliku dnevnu sobu, komotnu spavaću sobu, kuhinju i veliko kupatilo. U stanu je centralno grejanje. Stan je kompletno sredjen i renoviran. Pozicioniran ka parku. Stan je zaklonjen od buke i pogleda. Retko u ponudi. Stan koji zaslužuje da odvojite vreme i pogledate ga. Savršen kao investicija, ali i idealna prilika za život. Preporuka. Agencijska provizija 2% Agent: Rajković Ljiljana br. licence 4966 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620 734 .

U ponudi stan po strukturi jednoiposoban u naselju Borča ,Stan ima ostavu.U procesu legalizacije. Odlična lokacija.Blizina prevoza,škole,prodavnica itd.

Stan u novogradnji iz 2014. godine, na dobroj lokaciji, u mirnom kraju sa puno zelenila. U ravni sa zemljom, nije ukopan. Svetao, dvostrano orijentisan, mali troškovi infostana. Dobar raspored prostora: ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjsko-trpezarijskim delom i izlazom na terasu, spavaća soba i kupatilo. U neposrednoj blizini se nalaze OŠ, vrtić, objekti za snabdevanje. Dobra povezanost gradskim prevozom. Samo za keš kupce. Pogodan za manje porodice ili kao investicija za izdavanje. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

3.0, 142m2( terasa 2m2), TA, II/II, telefon, interfon, parking. Uknjiženo 142m2 U zgradi okruženoj zelenilom, na par kilometara od centra nudimo Vam prelep uknjižen dupleks. Stanu pripada parking mesto. Kontakt 064/81 32 137 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

3.0, 101m2, TA, I/II, telefon, interfon, parking. Uknjiženo 101m2 Na par kilometara od centra, u mirnom okruženju, nudimo Vam trosoban stan u sklopu zgrade sa tri stana. Uz stan ide i pripadajuće parking mesto. Kontakt 064/81 32 137 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

Na prodaju svetao, moderno uređen stan površine 82 m², smešten na povučenom spratu ekskluzivne novogradnje u mirnom delu Kumodraške ulice. Stan poseduje dve terase i idealan je za one koji traže spoj privatnosti, komfora i savremenog dizajna. Raspored prostorija: Dve spavaće sobe Prostrana dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom u open-space konceptu Kupatilo Dve terase sa pogledom i obiljem svetlosti Stan je građen po najvišim standardima, uz pažljivo birane materijale i detalje: Aluminijumska stolarija sa odličnom izolacijom Podno grejanje u svim prostorijama Povećana spratna visina za dodatni osećaj prostranosti Premium italijanska keramika i sanitarije Troslojni hrastov parket brenda Labor iz Italije Dizajnerski uređeni hodnici sa dekorativnim osvetljenjem Velike staklene površine koje unose prirodno svetlo tokom celog dana Objekat je rezultat rada renomiranog investitora, poznatog po izuzetnom kvalitetu gradnje i posvećenosti svakom detalju. Mogucnost kupovine garaznog mesta 25000EUR. PDV nije ukljucen u cenu. Zavrsetak radova Jul 2026. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Novogradnja, 4.0, cg-toplotne pumpe, 3 mokra čvora , VI/VI, lift. Zgrada u postupku uknjiženja. Prostorije: predsoblje, toalet, dnevna soba, kuhinja, terasa, kupatilo, 3 spavaće sobe (jedna je master sa kupatilom) garderober. Izuzetno svetao. Visina plafona: 2.80 m Zgrada ima portira i video nadzor. Parking mesto u garaži - 60 000€ Agencijska provizija 2% Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg.br. 339 011/26-20-734 .

Svetao ,prostran , kompletno renoviran 3.5 stan na petom spratu dobro održavane zgrade bez lifta kod okretnice. Stan je uknjižen na 66 m2,bez tereta i zabeležbi a mereno je 85m2- naime poseduje i galeriju od 19m2 Ulazni hodnik,veliki open space kuhinja,trpezarija,dnevni boravak, 2 spavaće sobe,kupatilo,ostava i galerija idealna za radnu sobu. Samo za keš kupce. Agencijska provizija 2 % Agent: Dragana Stojanović br. licence:3663 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DS06 .

Zgrada TERRACES, Beograd na vodi, 3/17 sprat. 3.0-soban, LUX, cg, 3 lifta. Zgrada poseduje bazen i teretanu. U lobiju se nalazi portirnica. Mogućnost kupovine parking mesta u garaži Cena: 48 000 € Ukupna površina stana je 109m2, grejna je 90m2 + terase 19m2. Prostorije: predsoblje, dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, 2 spavaće sobe, 2 kupatila, ostava (vešernica), 2 terase. Odličan stan. Retko u ponudi. Agencijska provizija 2% Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg.br. 339 011/26-20-734 .

U ponudi stan u naselju Borča u mirnoj ulici Diznijeva, po strukturi garsonjera ukupne površine 25 m2.Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade i ima funkcionalan raspored. Odmah useljiv. Odlična lokacija.Blizina prodavnica, prevoza i svih neophodnih sadržaja.Knjiži se budući kupac.

Na prodaju dvoiposoban stan uknjižene površine 54m² + terasa 9m² – novogradnja, Sremčica (suteren) Stan se nalazi u kvalitetnoj novogradnji u mirnom delu Sremčice. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom open plan, dve spavaće sobe, kupatilo i velika terasa od 9m². Etažno podno grejanje na gas, topla voda na gas, inverter klima. PVC stolarija sa roletnama i komarnicima, interfon. Parking mesto obezbeđeno. Agencijska provizija 2% Agent: Marina Adžić, br. licence:6377 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MA02 .

U ponudi stan na Novom Beogradu po strukturi dvosoban, ukupne površine 66 m2 od kojih je terasa 5 m2 zastakljena. Nalazi se na drugom spratu od tri, potpuno adaptiran, trostrano orijentisan. U stanu ostaje kuhinja, kao i plakari u spavaćoj sobi i predsoblju. Blizina 10 linija prevoza, odlična lokacija. Uknjižen.

Topao porodični kompletno renoviran stan u mirnoj ulici na Karaburmi kvadrature 95m², smešten u mirnoj, zelenilom okruženoj Kamčatskoj ulici na Karaburmi. Stan se nalazi u manjoj zgradi, sa pravom korišćenja zajedničkog dvorišta, idealno za kafu napolju, igru dece ili odmor bez gradske gužve. Raspored: prostran dnevni boravak sa trpezarijom, tri spavaće sobe, moderno kupatilo i posebno toalet, funkcionalna kuhinja. Renoviran krajem prošle godine, useljiv bez dodatnih ulaganja. Stan je uknjižen, jedan vlasnik, moguća kupovina putem kredita. Prodaje se nenamešten. Nova sigurnosna i sobna vrata, komarnici na svim prozorima, granitna keramika u kuhinji i kupatilu, hrastov parket u sobama i dnevnom boravku kao i moderna LED rasveta za dodatni užitak, inverter klima uređaj i etažno grejanje. Na samo nekoliko minuta hoda nalaze se škole, vrtići, prodavnice i gradski prevoz, ali i dovoljno mira da ujutru čujete ptice umesto automobila. Posrednička naknada je regulisana u skladu sa Opštim uslovima poslovanja EURO-WINNER NEKRETNINE D.O.O.

Funkcionalan, četvorosoban stan, uknjižene površine 95m2, korisne površine 135m2 - iz dnevnog boravka se izlazi u potkrovlje površine 40m2 open-space. Nalazi se na sedmom spratu kvalitetne i dobro održavane zgrade sa video nadzorom i dva lifta. U vrlo mirnom kraju, oko zgrade postoji parking-zelena zona parkiranja. Prostorije: dnevni boravak sa trpezarijom, tri spavaće sobe, kuhinja, ostava, kupatilo, toalet, zastakljena terasa. Dvostrano orijentisan. Uknjižen, bez tereta, pogodan za kreditne kupce. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Hram Svetog Save, Vračar, 109 m², uknjižen Na prodaju ekskluzivan, kompletno renoviran i moderno namešten stan na jednoj od najtraženijih i najlepših lokacija u Beogradu – Vračar, sa pažljivo dizajniranim enterijerom koji kombinuje savremen stil i udobnost. Trenutno se koristi za dnevno izdavanje, sa izuzetno visokim ocenama i konstantnom popunjenošću, što ga čini idealnom investicijom. Registrovan kao poslovni prostor sa kategorizacijom. Pored stanovanja može se koristiti i kao kancelarijski / poslovni / izložbeni prostor. Potpuno je namešten – prodaje se sa kompletnim nameštajem i tehnikom. Sastoji se od: dnevnog boravka, trpezarije, kuhinje, spavaćeg dela sa kupatilom i terasom,koja gleda na unutrašnjost zgrade, i dela za opuštanje - sauna, jakuzi, kupatilo, toalet. Savršen izbor za one koji traže luksuzan gradski stan za stabilnu investiciju sa sigurnim prihodima. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Stojić br. licence 2646 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

U ponudi je stan na Slaviji koji se nalazi sam na poslednjem spratu i fizički je podeljen na dve stabene jedinice. Stan je uknjižen na 88 m2 a merena podna površina iznosi 127 m2. Prva stabena jedinica je potpuno renovirana i sastoji se od ulaznog hodnika,velike dnevne sobe,kuhinje,kupatila,dve spavaće sobe i velike terase. Druga stabena jedinica je za renoviranje i potecijalno može da se pretvori u veću garsonjeru i ima svoj mokri čvor. Stan pruža više mogućnosti za dalja investiranja i sa obzirom na atraktvnu lokaciju idealan je za kupce koji imaju svoju viziju za dalja ulaganja. Vredi pogledati Agencijska provizija 2% Agent: Nebojša Kačar br. licence 5962 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339/26-20-734 NK11 .