Nekretnine: Prodaja stanova beograd

U jednoj od najlepših i najtraženijih centralnih gradskih ulica, nadomak Britanske ambasade, nalazi se ovaj funkcionalan i veoma prijatan dupleks koji predstavlja odličan izbor kako za život, tako i za investiciju. Stan je uknjižen na 33 m², dok stvarna korisna površina iznosi oko 65 m². Zahtev za evidentiranje stvarne površine podnet je u skladu sa važećim propisima. Smešten je na šestom spratu zgrade sa liftom i odlično je organizovan na dva nivoa. Raspolaže svetlim dnevnim boravkom, sa dve spavaće sobe, garderoberom i dva kupatila, što ga čini retkom ponudom u centru grada. Posebnu draž stanu daje terasa sa otvorenim pogledom, idealna za jutarnju kafu ili opuštanje nakon napornog dana. Lokacija je ono što ovoj nekretnini daje dodatnu vrednost – Birčaninova ulica, neposredna blizina Slavije, Nemanjine, Kliničkog centra Srbije, parka Manjež, brojnih ambasada, fakulteta i poslovnih sadržaja. Sve što je potrebno za udoban gradski život nalazi se na nekoliko minuta hoda. Grejanje je rešeno putem klima uređaja. Nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji žele da žive u samom centru grada, ali i za investitore koji traže stan sa izuzetnim potencijalom za dugoročno ili kratkoročno izdavanje. Posebna prednost ove nekretnine je izvanredan odnos cene i stvarno dobijenih kvadrata na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Beogradu. Poslovanje u skladu sa svim zakonskim i etičkim normativima .

Na ekskluzivnoj lokaciji u centru grada,na Dorćolu ,u autentičnoj predratnoj zgradi ,sa interfonom ,prodaje se odličan salonac.Dvorišno je orijentisan ,pruža mir i tišinu ,osunčan ,svetao .Kompletno je detaljno renoviran pre par godina .Od prostorija ima dnevnu i radnu sobu ,komotnu kuhinju sa trpezarijskim delom i špajzom,spavaću sobu sa velikim garderoberom,kupatilo sa tuš kabinom i prirodnom ventilacijom. Uknjizena P= 59 m2/stvarna 63m2,visina plafona H=3m. Stan je veoma funkcionalan,ima dva ulaza l deljiv je na dve celine.Ima pripadajući podrum i lepo dvorište.Lokacija je u blizini Skadarlije, Novog Dorčola,Bajloni pijace,Crkve sv.Aleksandar Nevski, Lidla,mnogih osnovnih škola,vrtića,Prve beogradske gimnazije,fitnes centara .Mnogobrojnim saobraćajnicama i gradskim prevozom ovaj popularni deo Dorćola dobro je povezan sa svim delovima grada.Stan pruža gospodski konfor i pogodan je za stanovanje , kao i za PP. Odlična investicija. . Posrednička naknada 2%

Na prodaju uknjižen salonski stan površine 87 m², na drugom spratu kvalitetne predratne zgrade, u neposrednoj blizini Kalenić pijace. Stan je trostrano orijentisan, izuzetno svetao tokom celog dana i poseduje sve kvalitete karakteristične za staru gradnju – visinu plafona od 3,20 m, debele zidove koji obezbeđuju odličnu zvučnu i termičku izolaciju i veoma prijatan osećaj prostora. Po ulasku u stan nalazi se prolazna soba koja trenutno funkcioniše kao trpezarija, iz koje se ulazi u dnevni boravak. Iz dnevnog boravka se pristupa velikoj spavaćoj sobi, u koju je moguće ući i direktno iz hodnika. Iz hodnika se takođe ulazi u kupatilo i kuhinju, a u nastavku kuhinje nalazi se još jedna, manja spavaća soba. Stan poseduje manji balkon od oko 2 m² i terasu okrenutu ka unutrašnjem dvorištu zgrade, gde se nalazi i drugi ulaz u stan. Zahvaljujući rasporedu prostorija i postojanju dva odvojena ulaza, nekretnina pruža mogućnost organizovanja u dve zasebne stambene ili poslovne jedinice. Zbog svoje lokacije, strukture i fleksibilnosti, stan je odličan kako za porodični život, tako i kao investicija za izdavanje, poslovni prostor, kancelariju, ordinaciju ili kombinaciju stambene i poslovne namene. Retka prilika za kupovinu autentičnog salonskog stana na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, sa trostranom orijentacijom, puno prirodne svetlosti i velikim potencijalom za različite namene ,

- Uknjižen 1/1 - Čista dokumentacija - Bez ulaganja - Odmah useljiv - Miran kraj - Blizu doma zdravlja u Šilerovoj, Prvomajske ulice, vrtića, škole i svih linija gradskog prevoza - Sve na par minuta hoda - Savršen kao porodični dom - Topla preporuka Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Na prodaju dvosoban izuzetno svetao i funkcionalan stan na jednoj od najboljih lokacija u Borči, centar I. Smešten u ulici Sonje Marinković, ovaj stan nudi savršen balans urbanog života i mira, okružen zelenilom i svim potrebnim sadržajima.Cena je za kompletno namešten stan. Osnovne informacije: Površina: 55 m² (uknjižena grejna površina) + dve terase (ukupno 3,5 m²). Spratnost: 4. sprat od ukupno 7 (zgrada sa održavanim liftom). Orijentacija: Istok–Zapad (puno prirodne svetlosti tokom celog dana). Stanje: Kompletno renoviran pre 4 godine (zamenjene instalacije, stolarija, podovi). Struktura i prednosti enterijera: Stan je pažljivo renoviran kako bi pružio maksimalnu udobnost i modernu estetiku: Dnevna zona: Prostran i prozračan dnevni boravak sa izlazom na manju terasu. Kuhinja: Funkcionalna, sa dva ulaza i prirodnom ventilacijom. Zahvaljujući open-space konceptu, idealna je za postavljanje modernog kuhinjskog ostrva. Spavaća soba: Izuzetno komforna i prostrana, sa izlazom na drugu, veću terasu. Soba je takva da nudi mogućnost lake reorganizacije prostora prema potrebama kupca. Kupatilo: Modernizovano, sa kompletno zamenjenim cevima i instalacijama. Kvalitet: U svim prostorijama je postavljen kvalitetan parket, a spoljna PVC stolarija osigurava vrhunsku toplotnu i zvučnu izolaciju. Lokacija i okruženje: Nalazi se u samom srcu naselja Centar 1, u mirnom komšiluku sa dosta parking mesta oko zgrade. Sve na dohvat ruke: Škola, vrtić, veliki marketi, pijaca i parkovi nalaze se na svega par minuta hoda. Povezanost: Odlična veza sa svim delovima grada. Dokumentacija: Stan je uknjižen 1/1. Bez tereta i zabeležbi. Moguća kupovina putem stambenog kredita. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene MEGA PROPERTIES DOO Beograd. Reg. br.1916 062/14 744 24 011/690 0 655 Pozovite odmah i zakažite termin za gledanje.

Blok 65- Airtport City U okviru novosagrađenog luksuznog stambeno-poslovnog kompleksa Airport Garden smešten je ovaj izuzetan dvosoban stan na VII spratu uredne zgrade sa četiri lifta. Grejanje putem toplotnih pumpi ( niski režijski troškovi ), podno grejanje, smart home sistem, elektro roletne, alu stolarija....su samo neki od dokaza kvaliteta izrade ovog kompleksa. Prostrana terasa na koju se izlazi iz dnevnog boravka kao i spavaće sobe. Po želji kupca moguća kupovina i garažnog mesta. Više informacija na 060 5005265 Marko Posrednička naknada 2 % Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Odličan stan na najboljem delu Kanarevog brda, u blizini OŠ Ivo Andrić. Poseduje ulazni deo iz koga se pristupa ostalim prostorijama, dnevnoj sobi sa terasom, kupatilu, kuhinji i spavaćoj sobi. Stan je renoviran pre 5 godina, kada su zamenjene sve vodovodne instalacije i ugrađena PVC stolarija, ulazna vrata Bosal, centralno grejanje. Prodaje se sa ugrađenim nameštajem/elementima. Uredno vlasništvo, moguća kupovina na kredit.

U ponudi je veoma funkcionalan dvosoban stan na odličnoj lokaciji na Kanarevom brdu, smešten na trećem spratu stambene zgrade. Stan poseduje lep, otvoren pogled koji pruža osećaj mira i privatnosti. Odlična lokacija za porodičan život – u neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtići, prodavnice, gradski prevoz i svi sadržaji neophodni za udoban svakodnevni život. Stan je uknjižen i pogodan za kupovinu putem stambenog kredita. Prava prilika za one koji žele da urede svoj dom po sopstvenom ukusu na jednoj od najtraženijih lokacija na Kanarevom brdu. Za više informacija i zakazivanje obilaska, pozovite. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Banovo brdo, Blagoja Parovića, 113m2, sa 3 terase i balkonom, dupleks u potkrovlju - nivo V sprata, bez lifta, EG na struju, gas je u zgradi, doveden do vrata od stana. Komforan, prostran četvorosoban stan sa 3 spavaće sobe i dva kupatila u kojima su zamenjene instalacije vode i ostavljena mogućnost za završetak postavljanja keramike i sanitarija po sopstvenoj želji. U donjoj etaži je veliki dnevni boravak sa izlaskom na terasu, kuhinja sa balkonom, trpezarija i kupatilo. Na gornjoj etaži je odvojen spavaći blok sa tri sobe, dve terase i drugim kupatilom. Izuzetna lokacija, prelep pogled, parking za stanare zgrade sa rampom. Prazan i useljiv odmah. Uknjižen. Pravi porodičan stan u najlepšem delu Banovog brda, iznad Požeške ulice, okružen zelenilom. Agencijska provizija 2%. MIloš Simić

Prdaje se lux opremljen stan u novogradnji,neuseljavan, 54m2,mašina za pranje i za sušenje veša,mašina za sudove,TV,Alu stolarija,grejanje podno i klima.Useljiv odmah. Nalazi se na 1. spratu od ukupno pet. Stan je izuzetno kvalitetno namešten i spreman za useljenje. Prodaje se potpuno namešten sa svim novim nameštajem, uz pažljivo birane detalje i kvalitetnu opremu. Grejanje je podno, na struju, sa obračunom po potrošnji. Klima i bojler povezani su sa Wi-Fi sistemom, što omogućava dodatnu kontrolu i komfor. Prostor je funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupatila i terase. Enterijer je opremljen luksuznim nameštajem, a stan je u potpunosti opremljen belom tehnikom. Agencijska provizija 2% za kupca.

- Sjajna novogradnja - Planirani početak gradnje oktobar/novembar 2026. - Planirani rok završetka decembar 2027. . - Investitor je u sistemu PDV - a - Na cenu stana se dodaje PDV 10%. - Na cenu garažnog mesta se dodaje PDV 20%. . - Kredibilan i proveren investitor - Investitor sa višegodišnjim iskustvom u stambenoj izgradnji - Realizovan veći broj uspešnih projekata na teritoriji Beograda - Projekti završavani u predviđenim rokovima - Uredna pravna dokumentacija na svim objektima - Transparentno poslovanje i jasni ugovorni odnosi - Saradnja sa proverenim projektantima i izvođačima - Pouzdan partner kupcima i bankama . - Korišćenje kvalitetnih i proverenih materijala - Podna obloga višeslojni tarket parket - Sedmokomorni pvc - Troslojno staklo - Podno grejanje - Keramika 1. klase - Video nadzor - Lift - Elektroroletne - Inverter klima . - U mirnom i lepom delu Zemuna - Blizina infrastrukturnih sadrzaja neophodnih za život (prodavnice, škola, banke, vrtići, parkovi..) - Autobusko stajalište u neposrednoj blizini . - Ograničen broj stanova u ponudi - Mogućnost kupovine na kredit - Fazno plaćanje za keš kupce - Mogućnost kupovine garažnog mesta od 14.500EUR i 15.500EUR. . - Vredi pogledati - Za više informacija pozvati - Topla preporuka Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Sjajna novogradnja - Planirani početak gradnje oktobar/novembar 2026. - Planirani rok završetka decembar 2027. . - Investitor je u sistemu PDV - a - Na cenu stana se dodaje PDV 10%. - Na cenu garažnog mesta se dodaje PDV 20%. . - Kredibilan i proveren investitor - Investitor sa višegodišnjim iskustvom u stambenoj izgradnji - Realizovan veći broj uspešnih projekata na teritoriji Beograda - Projekti završavani u predviđenim rokovima - Uredna pravna dokumentacija na svim objektima - Transparentno poslovanje i jasni ugovorni odnosi - Saradnja sa proverenim projektantima i izvođačima - Pouzdan partner kupcima i bankama . - Korišćenje kvalitetnih i proverenih materijala - Podna obloga višeslojni tarket parket - Sedmokomorni pvc - Troslojno staklo - Podno grejanje - Keramika 1. klase - Video nadzor - Lift - Elektroroletne - Inverter klima . - U mirnom i lepom delu Zemuna - Blizina infrastrukturnih sadrzaja neophodnih za život (prodavnice, škola, banke, vrtići, parkovi..) - Autobusko stajalište u neposrednoj blizini . - Ograničen broj stanova u ponudi - Mogućnost kupovine na kredit - Fazno plaćanje za keš kupce - Mogućnost kupovine garažnog mesta od 14.500EUR i 15.500EUR. . - Vredi pogledati - Za više informacija pozvati - Topla preporuka Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Uknjižen 1/1. - Uredna i čista dokumentacija. - Moguća kupovina putem kredita. - Jedinstvena nekretnina. . - Uknjižen na 94 m2. - Realna površina 103 m2. . - Četiri spavaće sobe. - Dva kupatila. - Jedan toalet. - Veliki open space dnevni boravak. . - Stan je kompletno renoviran. - Prodaje se namešten. . - Lift. - Etažno grejanje na struju. - Pogled na atrijum. - Odlična zvučna izolacija. - Komforan i prijatan ambijent. . - Sve radove je radio umetnik Mladen Lisovac. - Jedinstven dizajnerski stan sa bogatom istorijom. . - Odlična lokacija u samom srcu grada. - Blizu Ekonomskog fakulteta i Beograda na vodi. Za više informacija pozvati. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

U mirnom delu ulice Gospodara Vučića, okružen zelenilom i tišinom, nalazi se izuzetno svetao i funkcionalan porodičan stan koji se veoma retko pojavljuje na tržištu. Ono što ga izdvaja jeste savršen balans komfora, topline doma i kvaliteta gradnje. Stan poseduje čak tri spavaće sobe — prostranu master sobu i dve dečije sobe, što ga čini idealnim izborom za porodice koje žele više prostora, privatnosti i dugoročnu sigurnost. Dodatni kvalitet života pružaju kupatilo i poseban toalet, praktično organizovani za svakodnevni porodični ritam. Centralni deo stana čini prostran open-space dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom — prostor stvoren za okupljanje, druženje i trenutke koji ostaju. Zahvaljujući velikim otvorima i odličnoj orijentaciji, stan je tokom celog dana ispunjen prirodnim svetlom i prijatnom energijom. Adut ove nekretnine je terasa od 8 m² sa pogledom na zelenilo — prava mala privatna oaza mira, danas gotovo nemoguća za pronaći u gradu. Kvalitet se oseća u svakom detalju: hrastov parket S klase kvalitetna ALU stolarija dekorativna rasveta odlična prirodna ventilacija centralno grejanje zgrada novije gradnje, jednog od prvih i najkvalitetnijih projekata investitora Beo Market Stan se prodaje kompletno namešten, pažljivo održavan i odmah useljiv — bez čekanja, bez velikih ulaganja i bez stresa oko adaptacije. Uknjižen na 74 m² + terasa 8 m², a ukupno merene površine 84.46 m². Stanovi sa ovakvom energijom i atmosferom veoma retko dolaze na tržište, a utisak koji ostavlja uživo prevazilazi fotografije. Za više informacija i zakazivanje gledanja, kontaktirajte nas na 061 699 7055.

Na obodu Zvezdarske šume, u mirnom i zelenom okruženju, nalazi se ova interesantna nepokretnost sa velikim potencijalom – idealna kako za porodični život, tako i za investiciju. U pitanju je deo porodične kuće organizovan kao duplex na dva nivoa, ukupne površine oko 115 m², gde se na svakom spratu nalazi funkcionalan dvosoban stan sa odvojenim prostorijama i kupatilom. Prostor obiluje prirodnim svetlom, poseduje dve terase sa prijatnim pogledom na zelenilo, kao i uređeno dvorište na korišćenje, što dodatno doprinosi osećaju privatnosti i komfora. Nepokretnost je za kompletno renoviranje, ali upravo u tome leži njena prava vrednost – uz promišljeno ulaganje moguće je dobiti dve potpuno odvojene dvosobne stambene jedinice, što ovu ponudu čini veoma atraktivnom za investitore, izdavanje ili kombinaciju stanovanja i rentiranja. Dodatna prednost je što svaka jedinica poseduje zasebno električno brojilo, što značajno olakšava buduću organizaciju prostora i troškova. Važno je naglasiti da je nepokretnost uknjižena kao idealni deo. Odličan odnos cene i kvadrature – 115 m² za 149.900 €, što ovu nekretninu izdvaja kao veoma zanimljivu priliku na tržištu, posebno imajući u vidu lokaciju uz Zvezdarsku šumu i potencijal koji pruža. Dodatnu vrednost ovoj lokaciji daje činjenica da se ceo kraj intenzivno razvija i gradi, pa nekretnina poseduje i ozbiljan perspektivni potencijal za buduću investiciju, uključujući mogućnost atraktivnije novogradnje u narednom periodu. Retka prilika za kupce koji prepoznaju potencijal lokacije, mir okruženja i mogućnost stvaranja kvalitetnog prostora po sopstvenim željama. Neposredna blizina stanice gradskog prevoza !!!! Poslovanje poo sv

BW NOTA – MODERAN DVOSOBAN STAN SA GARAŽNIM MESTOM Na prodaju luksuzan 2.0 stan u okviru kompleksa Beograd na vodi, zgrada BW Nota, u Bulevaru Vudroa Vilsona. Stan se nalazi u prizemlju zgrade od ukupno 9 spratova i odlikuje se funkcionalnim rasporedom i modernim enterijerom. Idealan je kako za život, tako i kao investicija za izdavanje. Karakteristike stana: 2.0 struktura Prizemlje / 9 spratova Moderna zgrada novije gradnje Odlična lokacija u okviru kompleksa Beograd na vodi Kvalitetna gradnja i oprema Cena stana: 315.000 evra Uz stan se prodaje i garažno mesto na nivou -1 po ceni od 30.000 evra. Kompleks Beograd na vodi pruža vrhunski kvalitet života, obezbeđenje 24/7, uređeno okruženje, blizinu restorana, kafića, šetališta pored reke, tržnog centra Galerija i svih neophodnih sadržaja. Za više informacija i zakazivanje gledanja: Maxis Group d.o.o. Beograd Registar posrednika: 1850 060 0660429 Agent prodaje, BOJAN VRANIĆ-br.licence 5744 AGENCIJA ZA NEKRETNINE MAXIS GROUP DOO BEOGRAD, Hercegovačka 15/303, BW SIMFONIJA 2, treći sprat 303, telefon 011/7644890 Agencijska provizija 2%

GARSONJERA NA CERAKU! Kontakt: +381668091211 Cena: 54.900 € Lokacija: Beograd, Čukarica, Cerak Površina: 19 m2 Struktura: Stan koji se sastoji od: -​Open space dnevno-spavaće prostorije sa kuhinjom i trpezarijom; -​Kupatila; -​Ulaznog hodnika. Stan poseduje pripadajući podrum. OPIS: Na odličnoj lokaciji u naselju Cerak, u lepoj zgradi sa tri sprata, nalazi se garsonjera površine 19m2. Poseduje ulazni hodnik, kupatilo i otvoreni prostor koji čini dnevno/spavaći deo sa kuhinjom i trpezarijom. Uprkos manjoj kvadraturi, garsonjera je veoma funkcionalno organozovana, plus poseduje podrum za odlaganje stvari. Grejanje je na TA peć, a troškovi održavanja i režija su veoma niski. Odlična prilika za nekoga ko traži manji prostor za život bez opterećenja režijama, ili za nekog ko želi investiciju za izdavanje, obzirom da su stanovi manje kvadrature traženi za zakup, ali veoma su retko u ponudi. Trenutni stanar može ostati u stanu ukoliko to odgovara budućim vlasnicima. Lokaciski stan je odlično pozicioniran, u blizini prodavnica, javnog prevoza, apoteka, škola i svih ostalih sadržaja neophodnih za savremen život. Uknjižen! Agencijska provizija 2%

Prodaje se moderno renoviran jednoiposoban stan u centru grada – 36m² Na prodaju funkcionalan i lepo uređen jednoiposoban stan površine 36m², smešten u prizemlju stambene zgrade, na odličnoj lokaciji u centru grada, u neposrednoj blizini K District. Stan je kompletno renoviran 2022. godine i prodaje se potpuno namešten, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Idealan je kako za život, tako i kao investicija za izdavanje. Karakteristike stana: Površina: 36m² Struktura: jednoiposoban Prizemlje Uknjižen Kompletno renoviran 2022. godine Prodaje se namešten Useljiv od 01.07.2026. Vlasnik Odlična lokacija, blizina centra grada, sadržaja, restorana, prodavnica i saobraćajne povezanosti čine ovaj stan izuzetnom prilikom za kupovinu. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Prodaje se kompletno renoviran, izuzetno funkcionalan i moderno uređen stan, idealan kako za udoban porodični život, tako i kao odlična investiciona prilika. Stan je uknjižen i odmah useljiv. Nalazi se na atraktivnoj gradskoj lokaciji, u neposrednoj blizini brojnih sadržaja neophodnih za kvalitetan i praktičan život. Okružen je zelenilom i smešten u mirnom i tihom stambenom okruženju, koje pruža osećaj privatnosti i prijatne atmosfere. Stan je veoma komforan i prilagođen kako porodicama, tako i mladim parovima. Odlikuje ga obilje prirodne svetlosti, prozračnost i topao ambijent koji dodatno doprinosi osećaju doma. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Na prodaju luksuzno opremljen trosoban stan u ekskluzivnom kompleksu Atria Residence. Stan ukupne površine 99m² sastoji se od 80m² unutrašnjeg prostora i odlično je organizovan za moderan i komforan način života. Nekretnina poseduje prostranu dnevnu sobu sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, dva kupatila i pažljivo osmišljen raspored koji pruža maksimalnu funkcionalnost i privatnost. Stan je luksuzno opremljen, sa pažljivo biranim materijalima, modernim nameštajem i visokim nivoom završne obrade, te je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje sam kompleks Atria Residence, koji svojim stanarima pruža dodatni nivo komfora i ekskluzivnosti, uključujući privatni SPA centar u okviru zgrade. Postoji i mogućnost kupovine parking mesta u garaži. Odličan izbor kako za porodičan život, tako i kao investicija u jednoj od najatraktivnijih novogradnji. Za više informacija i zakazivanje gledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 2%