Nekretnine: Prodaja stanova beograd
Na prodaju je stan sa jednom spavaćom sobom, smešten na 13. spratu, projektovan kao funkcionalan i moderan prostor za život. BW Azura se nalazi u srcu BW Marine, novog dela Beograda koji donosi poseban marina lifestyle koncept. Prostrane terase i velike staklene površine otvaraju pogled ka reci i zelenilu, dok se u neposrednoj blizini nalaze marina, ekskluzivni Jahting klub, otvoreni bazen sa peščanom plažom na samoj obali i Sava Promenada. Direktna kupovina od investitora – bez agencijske provizije za kupca. MAXIS GROUP DOO BEOGRAD Broj u registru posrednika:1850 Kontakt: 060 0660 422 060 0660 429
Uknjižen dvosoban stan 61 m² na Crvenom krstu – starogradska zgrada, terasa i uređeno dvorište Na prodaju je uknjižen, komforan dvosoban stan površine 61 m², smešten na prvom spratu karakteristične starogradske zgrade sa svega 7 stanova, na jednoj od atraktivnijih lokacija na Crvenom krstu. Stan odlikuju visoki plafoni od približno 3 m, funkcionalan raspored, dobra orijentacija i terasa sa pogledom na zeleno i uređeno dvorište. Zahvaljujući položaju stana i malom broju stanova u zgradi, nekretnina pruža prijatan osećaj mira i privatnosti, uz sve prednosti života u široj gradskoj zoni. Raspored i orijentacija Stan ima veoma funkcionalan i praktičan raspored. Iz prostranog hodnika pristupa se kuhinji, kupatilu i dnevnoj sobi, dok se iz dnevne sobe ulazi u spavaću sobu. dnevna i spavaća soba orijentisane su ka istočnoj i južnoj strani; terasa je orijentisana ka severnoj strani i uređenom dvorištu; visina plafona od oko 3 m daje prostoru dodatnu prozračnost, svetlost i karakter. Ovakva visina plafona, zajedno sa proporcijama prostorija i karakterom starogradske zgrade, daje stanu ambijent koji se danas retko sreće u novogradnji. Opremljenost Stan je renoviran 2011. godine i prodaje se sa sledećom opremom: opremljena kuhinja; veliki i mali plakar u spavaćoj sobi; veliki cipelarnik u hodniku; inverter klima uređaj; dodatni klima uređaj; norveški radijatori; terasa; pripadajući podrum površine 1,9 m². Uređena zgrada i zajednički prostor Jedna od posebnih prednosti nekretnine jeste mala stambena zajednica sa svega 7 stanova, kao i uređeno dvorište sa severne i južne strane zgrade. U prethodnim godinama izvršena su značajna ulaganja u zajedničke delove zgrade: 2020. godine: rekonstruisano dvorište; postavljeno više od 40 m novog zida i kovane ograde; uređene podrumske prostorije; ugrađen video-nadzor; zamenjene glavna vodovodna i kanalizaciona cev, ukupne dužine oko 30 m. 2024. i 2025. godine: zgrada je nadograđena u skladu sa građevinskom dozvolom, čime je formirana i 7. stambena jedinica. Prednje dvorište je trenutno u procesu rekonstrukcije i vraćanja u prvobitno stanje nakon izvedene nadogradnje, čime će dodatno biti unapređeni izgled i funkcionalnost zajedničkog prostora. Lokacija – Crveni krst Stan se nalazi na Crvenom krstu, u neposrednoj blizini Beogradskog dramskog pozorišta, brojnih prodavnica, apoteka, škola, fakulteta i više linija gradskog prevoza. Lokacija omogućava brz i jednostavan pristup centru grada, dok položaj stana, uređeno dvorište i mala stambena zgrada pružaju mirniji ambijent i osećaj privatnosti. Napomena u vezi sa hipotekom Stan je kupljen u januaru 2017. godine putem stambenog kredita kod Banca Intesa, zbog čega se na nekretnini trenutno nalazi hipoteka banke. Prodaja je moguća uz pismo o nameri, a dalji postupak je jednostavan i može se realizovati kako kupovinom putem stambenog kredita, tako i kupovinom za gotovinu. Za više informacija i dogovor oko gledanja stana, slobodno se javite. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%
Novi Beograd-Blok 30-ul Bulevar Mihajla Pupina. Stan površine 102m2 ( uknjižen na 100m2 ), po strukturi troiposoban, na šestom spratu uredne zgrade sa dva nova lifta. Grejanje je centralno, stan je svetao, dvostrano orijentisan, izuzetno miran ( orijentisan prema unutrašnjosti bloka i zelenilu ). Prostorije : Ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak, kuhinja s trpezarijskim delom sa prirodnom ventilacijom, terasa, ostava, dva mokra čvora i tri spavaće sobe. Jedna od najatraktivnijih lokacija Novog Beograda, neposredna blizina marketa, obrazovnih ustanova, pijaca.... Više informacija na 060 5005265 Marko ( br licence 4748 ) Posrednička naknada 2% Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%
Blok 28 – „Televizorke, Novi Beograd | 116 m² | 4.0 | Dve stambene jedinice U ponudi je funkcionalan i prostran stan površine 116 m², smešten u jednom od prepoznatljivih zgrada u Bloku 28, takozvanim „Televizorkama. Stan je po strukturi 4.0, dvostrano orijentisan i odlikuje ga lep pogled i odlična osvetljenost. Nekretnina je trenutno organizovana kao dve zasebne stambene jedinice, što pruža mogućnost stanovanja dve porodice, izdavanja ili kombinacije stanovanja i poslovnog prostora, dok se jednostavno može koristiti i kao jedna celina. Stan poseduje: dve velike i funkcionalne terase, dva mokra čvora, dve kuhinje, dve zasebne stambene jedinice, dvostranu orijentaciju Stan je uknjižen na 74 m², dok ukupna površina iznosi 116 m² Više informacija na 060 5005265 Marko ( br licence 4748 ) Posrednička naknada 2% Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%
Prodaje se trosoban stan na atraktivnoj lokaciji na Vračaru – Nevesinjska Na jednoj od traženijih lokacija na Vračaru, u neposrednoj blizini Kalenić pijace, prodaje se trosoban stan površine 70 m², smešten na 7. spratu zgrade sa liftom, od ukupno 9 spratova. Stan je dvostrano orijentisan, što mu pruža dobru povezanost sa spoljnim prostorom i prijatan osećaj otvorenosti. Sa jedne strane pogled je usmeren ka ulici, dok se iz zastakljene terase, koja je povezana sa kuhinjom, pruža pogled ka Beograđanki. Stan se sastoji od: prostrane dnevne sobe, velike spavaće sobe, jedne manje sobe, kuhinje sa zastakljenom terasom, kupatila. Zgrada je izgrađena šezdesetih godina, poseduje lift i podrum, kojem vlasnik ima pristup uz kupovinu stana. Uz stan je dostupna i mogućnost kupovine garažnog mesta. Posebna prednost ove lokacije je sama Nevesinjska ulica, poznata po brojnim kafićima, restoranima i urbanom Vračarskom ambijentu, zbog čega je omiljena destinacija kako stanovnika Vračara, tako i Beograđana iz drugih delova grada. Iako se nalazi u neposrednoj blizini brojnih sadržaja, Nevesinjska je znatno mirnija i sa manje saobraćaja u odnosu na veliki deo Vračara, što pruža dobar balans između centralne gradske lokacije i svakodnevnog komfora. Odlična prilika za život u jednom od najatraktivnijih delova Beograda, uz sve prednosti Vračara i neposrednu blizinu Kalenić pijace. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%
Moderan život, vrhunski kvalitet i odlična lokacija! Na odličnoj lokaciji u Batajnici, u kvalitetnoj novoizgrađenoj zgradi, nudimo izuzetan dvoiposoban stan površine 63 m², smešten na prvom spratu od ukupno tri. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao i funkcionalan, sa velikom, lepom terasom koja pruža dodatni prostor za uživanje i odmor. Posebna pažnja posvećena je kvalitetu gradnje i završnih materijala. Sedmokomorna PVC stolarija, hrastov parket, sigurnosna ulazna vrata i etažno grejanje samo su neke od karakteristika koje ovu nekretninu izdvajaju iz ponude. Moderna arhitektura, kvalitetna oprema i pažljivo osmišljeni detalji pružaju idealan spoj elegancije, udobnosti i funkcionalnosti. Postoji mogućnost kupovine parking mesta po ceni od 7000e. Odličan izbor za porodični život, ali i za kupce koji traže kvalitetnu nekretninu kao dugoročnu investiciju. Stan koji zaslužuje vašu pažnju! Zakažite razgledanje i uverite se u kvalitet ove ponude. Posrednička provizija 2%
KOMFORAN PORODIČNI STAN • FUNKCIONALAN RASPORED • ODLIČNA, MIRNA LOKACIJA Na prodaju je izuzetno prostran i funkcionalan trosoban stan površine 82 m², smešten na trećem spratu kvalitetne novogradnje. Ovaj stan predstavlja odličan izbor za porodicu koja traži dovoljno prostora, praktičan raspored i savremeno stambeno okruženje. Pažljivo projektovan enterijer omogućava maksimalno iskorišćenje kvadrature i udoban svakodnevni život. Stan se sastoji od: ulaznog hodnika koji vodi u sve prostorije, prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila, zasebnog toaleta, praktičnog špajza, prelepe terase na koju se izlazi iz sve tri sobe. Posebna prednost je činjenica da se stan nalazi na poslednjem spratu, bez susednog stana iznad. Iznad se nalaze tavanski prostor i krov, što pruža dodatnu privatnost i mir. Zgrada je novije gradnje, izvedena savremenim materijalima i opremljena u skladu sa potrebama modernog stanovanja. Zahvaljujući velikoj kvadraturi, funkcionalnom rasporedu i kvalitetnoj gradnji, nekretnina je pogodna kako za porodični život, tako i kao dugoročno sigurna investicija. Parking mesto nije obavezno uz kupovinu stana. Dostupna je mogućnost kupovine pokrivenog parking mesta pod nadstrešnicom po ceni od 15.000 €. Ako tražite prostran, funkcionalan i kvalitetan stan bez kompromisa, ova nekretnina zaslužuje vašu pažnju. Pozovite nas i zakažite termin za gledanje. Posrednička provizija 2%
KOMFORAN PORODIČNI STAN • FUNKCIONALAN RASPORED • ODLIČNA LOKACIJA Na prodaju je izuzetno prostran i funkcionalan trosoban stan površine 82 m², smešten na trećem spratu kvalitetne novogradnje. Ovaj stan predstavlja odličan izbor za porodicu koja traži dovoljno prostora, praktičan raspored i savremeno stambeno okruženje. Pažljivo projektovan enterijer omogućava maksimalno iskorišćenje kvadrature i udoban svakodnevni život. Stan se sastoji od: ulaznog hodnika koji vodi u sve prostorije, dvostrano orjentisanog velikog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila, zasebnog toaleta, praktičnog špajza, prelepe velike lođe na koju se izlazi iz sve tri sobe. Posebna prednost je činjenica da se stan nalazi na poslednjem spratu, bez susednog stana iznad. Iznad se nalaze tavanski prostor i krov, što pruža dodatnu privatnost i mir. Zgrada je novije gradnje, izvedena savremenim materijalima i opremljena u skladu sa potrebama modernog stanovanja. Zahvaljujući velikoj kvadraturi, funkcionalnom rasporedu i kvalitetnoj gradnji, nekretnina je pogodna kako za porodični život, tako i kao dugoročno sigurna investicija. Parking mesto nije obavezno uz kupovinu stana. Dostupna je mogućnost kupovine pokrivenog parking mesta pod nadstrešnicom po ceni od 15.000 €. Pozovite nas i zakažite termin za gledanje. Posrednička provizija 2%
U ponudi imamo stan koji se nalazi u modernom stambenom objektu Expo Residence, na jednoj od najperspektivnijih razvojnih lokacija. Odlična povezanost sa gradom, dok istovremeno nudi mirno okruženje, zelenilo i kvalitetan životni prostor. Objekat je projektovan kao premium stambeno-poslovni kompleks, sa posebnim akcentom na kvalitet gradnje, savremenu arhitekturu i pažljivo odabrane završne materijale. U završnoj obradi koriste se materijali prve klase, među kojima su višeslojni TARA parket od prirodnog drveta, italijanska keramika vrhunskog kvaliteta, kvalitetna sanitarija i PVC stolarija sa odličnim termoizolacionim i zvučnim karakteristikama. Grejanje je na električnu energiju, pri čemu svaki stan ima sopstveni električni kotao i mogućnost samostalnog upravljanja potrošnjom. Objekat poseduje dva lifta, visinu plafona 2.8 m, električne roletne i Smart Home sistem koji omogućava savremeno i jednostavno upravljanje funkcijama u stanu. Za objekat je obezbeđena kompletna i uredna građevinska dokumentacija. Takođe, potpisan je ugovor sa Direkcijom za građevinsko zemljište, čime je predviđeno priključenje objekta na kanalizacionu mrežu. Cilj projekta je da budućim stanarima pruži savremeni prostor koji objedinjuje visok nivo kvaliteta, funkcionalnosti, komfora i dugotrajnosti. Predviđena su i garažna mesta na nivou -1. Cena jednog garažnog mesta iznosi 15.000 EUR + PDV (20%) za garažna mesta standardne kvadrature, a 17.000 EUR + PDV za veća garažna mesta (16-17 kvadrata). Kupovina je iskljujčivo na keš - 80% kupoprodajne cene plaća se prilikom potpisivanja predugovora, dok se preostalih 20% plaća po završetku zanatskih radova. Planirani završetak izgradnje je septembar 2027. godine. Rezervacija: Iznos rezervacije je 3.000 EUR sa PDV-om, a uplaćeni iznos rezervacije se uračunava u ukupno učešće, odnosno iznos koji kupac plaća iz sopstvenih sredstava. Agencijska provizija je 2% od kupoprodajne cene (PDV nije uračunat u cenu stana).
U ponudi imamo stan koji se nalazi u modernom stambenom objektu Expo Residence, na jednoj od najperspektivnijih razvojnih lokacija. Odlična povezanost sa gradom, dok istovremeno nudi mirno okruženje, zelenilo i kvalitetan životni prostor. Objekat je projektovan kao premium stambeno-poslovni kompleks, sa posebnim akcentom na kvalitet gradnje, savremenu arhitekturu i pažljivo odabrane završne materijale. U završnoj obradi koriste se materijali prve klase, među kojima su višeslojni TARA parket od prirodnog drveta, italijanska keramika vrhunskog kvaliteta, kvalitetna sanitarija i PVC stolarija sa odličnim termoizolacionim i zvučnim karakteristikama. Grejanje je na električnu energiju, pri čemu svaki stan ima sopstveni električni kotao i mogućnost samostalnog upravljanja potrošnjom. Objekat poseduje dva lifta, visinu plafona 2.8 m, električne roletne i Smart Home sistem koji omogućava savremeno i jednostavno upravljanje funkcijama u stanu. Za objekat je obezbeđena kompletna i uredna građevinska dokumentacija. Takođe, potpisan je ugovor sa Direkcijom za građevinsko zemljište, čime je predviđeno priključenje objekta na kanalizacionu mrežu. Cilj projekta je da budućim stanarima pruži savremeni prostor koji objedinjuje visok nivo kvaliteta, funkcionalnosti, komfora i dugotrajnosti. Predviđena su i garažna mesta na nivou -1. Cena jednog garažnog mesta iznosi 15.000 EUR + PDV (20%) za garažna mesta standardne kvadrature, a 17.000 EUR + PDV za veća garažna mesta (16-17 kvadrata). Kupovina je iskljujčivo na keš - 80% kupoprodajne cene plaća se prilikom potpisivanja predugovora, dok se preostalih 20% plaća po završetku zanatskih radova. Planirani završetak izgradnje je septembar 2027. godine. Rezervacija: Iznos rezervacije je 3.000 EUR sa PDV-om, a uplaćeni iznos rezervacije se uračunava u ukupno učešće, odnosno iznos koji kupac plaća iz sopstvenih sredstava. Agencijska provizija je 2% od kupoprodajne cene (PDV nije uračunat u cenu stana).
