Nekretnine: Prodaja stanova beograd

Stanovi poput ovog danas se veoma retko pojavljuju na tržištu — posebno u samom centru Mladenovca, u mirnoj i uređenoj zgradi sa svega četiri stana, gde svaki sprat ima samo jedan stan. Idealna prilika za one koji žele kvalitetniji, sporiji i organizovaniji način života, bez odricanja od povezanosti sa Beogradom. Prostran i izuzetno funkcionalan trosoban stan, trostrano orijentisan i okupam prirodnom svetlošću tokom celog dana, nalazi se u odlično održavanoj zgradi građenoj osamdesetih godina. Odmah se oseća toplina doma — raspored prostorija pruža savršen balans privatnosti i zajedničkog porodičnog prostora. Dve komforne spavaće sobe odlične veličine omogućavaju mir i udobnost, dok je centralni deo stana organizovan po savremenom open space konceptu — kuhinja, trpezarija i dnevni boravak čine skladnu i prozračnu celinu, idealnu za porodični život i druženja. Poseban šarm ovom stanu daje terasa od 6m² sa prelepim pogledom na zelenilo i zajedničko dvorište — pravo malo utočište za jutarnju kafu, tišinu i predah od gradske gužve. Grejanje je na gas, stan se prodaje kompletno namešten, a dodatnu sigurnost kupcima pruža činjenica da je nekretnina uredno uknjižena, bez tereta i zabeležbi. Lokacija je jedna od najvećih prednosti — u neposrednoj blizini nalaze se bolnica, pijaca, škole, prodavnice, kafići i sve važne institucije, dok se do Beograda stiže za svega oko 30 minuta vožnje automobilom. Savršen izbor za porodice, ljude koji rade u Beogradu a žele mirniji život, ili za svakoga ko traži spoj komfora, funkcionalnosti i života u manjem gradu sa pravom merom mira i organizacije. Prodaje se sa nameštajem sa slika . Poslovanje u skladu sa svim zakonskim i etičkim regulativama.

Prodaja luksuzno opremljenog stana sa pogledom na Dunav – Severni bulevar, Zvezdara Na prodaju izuzetan, moderno opremljen stan na jednoj od najtraženijih lokacija na Zvezdari – Ledinačka ulica, u neposrednoj blizini Severnog bulevara. Stan se nalazi na 6. spratu kvalitetne novogradnje sa liftom i veoma urednim, reprezentativnim ulazom. Smešten u mirnom i prijatnom kraju, odlične je povezanosti sa svim delovima grada, što ga čini idealnim kako za život, tako i kao investiciju. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje predivan, otvoren pogled na Dunav, u kojem možete uživati sa prostrane terase. Stan se prodaje potpuno namešten i opremljen modernim i kvalitetnim nameštajem, bez potrebe za dodatnim ulaganjima – odmah useljiv. Karakteristike stana: kvalitetna novogradnja lift klima uređaj interfon KATV video nadzor energetski pasoš kompletno namešten Struktura: predsoblje dnevni boravak kuhinja sa trpezarijom spavaća soba kupatilo terasa Uz stan se prodaje i komforno garažno mesto u okviru zgrade po ceni od 20.000 €. Za više informacija i zakazivanje gledanja, kontaktirajte nas. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Luksuzan dizajnerski stan uz Studentski park – mir, tišina i prestiž u srcu grada Na prodaju ekskluzivan, kompletno renoviran i odmah useljiv stan na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija u Beogradu – Studentski trg, neposredno uz predivan Studentski park. Retko se pojavljuje nekretnina koja u samom centru grada pruža ovakav osećaj mira, tišine i privatnosti. Pogled na krošnje Studentskog parka, obilje prirodnog svetla i spokojna atmosfera stvaraju jedinstven ambijent, idealan za porodičan život ili luksuzan gradski stil života. Stan ukupne površine 78m² (72m² unutrašnje neto površine + 6m² terasa), uknjižen na 62m², nalazi se u kvalitetnoj i odlično održavanoj zgradi iz pedesetih godina. Formalno je pozicioniran na prvom spratu, ali zahvaljujući mezaninu ima realnu visinu drugog sprata, što dodatno doprinosi osećaju privatnosti i otvorenosti prostora. Dvostrano orijentisan (istok–zapad), stan je tokom celog dana obasjan prirodnim svetlom, dok pogled na zelenilo Studentskog parka pruža retku harmoniju urbanog života i prirodnog okruženja. Stan je kompletno i temeljno renoviran 2019. godine, uključujući zamenu svih elektro, vodovodnih i kanalizacionih instalacija. Enterijer je projektovao renomirani arhitektonski studio AJ Studio, sa pažljivo osmišljenim detaljima koji spajaju vrhunsku estetiku, funkcionalnost i savremen dizajn. Struktura stana: prostrani dnevni boravak kuhinja sa trpezarijom dve spavaće sobe kupatilo hodnik terasa sa pogledom na park Dodatne pogodnosti: kompletno renoviran odmah useljiv centralno grejanje novi lift video nadzor renovirane obe fasade zgrade pripadajući podrum obezbeđeno parking mesto za stanare u unutrašnjem dvorištu zgrade U cenu su uključeni svi ugradni elementi – plakari, kuhinja, pločasti nameštaj, rasveta, kao i ugradna kuhinjska tehnika. (Komadni nameštaj, dekoracija i umetnine nisu uključeni.) Stan je zbog svog autentičnog dizajna i arhitektonskog kvaliteta objavljivan u brojnim regionalnim časopisima i portalima posvećenim arhitekturi i enterijeru. Nekretnina koja predstavlja savršen spoj prestižne lokacije, vrhunskog dizajna, mira, tišine i udobnosti – idealna kako za luksuzan život u centru grada, tako i kao dugoročno vredna investicija. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

U prilici smo da vam ponudimo odličan uknjižen stan na izuzetnoj lokaciji. Strukturno je odličan i adaptibilan u jednoiposoban. Mikro lokacija zgrade je takva da je u neposrednoj blizini svih infrastrukturnih objekata potrebnih za život. Odlkičan kako za život tako i za investiciju. Useljiv odmah. PROSTORIJE: predsoblje, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo.

U ponudi je luksuzan troiposoban stan površine 124m² u moderno projektovanoj novoizgrađenoj zgradi na Vračaru, u ulici Nikolaja Hartviga (nekadašnja Dubljanska), u neposrednoj blizini Čuburskog parka, Hrama Svetog Save, Kalenić pijace, škola, vrtića i drugih obrazovnih ustanova, brojnih restorana, kafića, marketa i svih sadržaja neophodnih za udoban porodični život. Jedna od najtraženijih lokacija na Vračaru pruža idealan spoj mira i urbanog života. Stan zauzima ceo treći sprat moderne zgrade sa ukupno 9 stanova, spratnosti Po+Pr+4+Ps, sa garažnim mestima u podzemnoj etaži. Po strukturi je troiposoban, dvostrano orijentisan, sa dosta dnevne svetlsti i pogledom ka mirnim ulicama. Sastoji se od: •Hodnika 11m2 •toaleta 4m2 •kupatila 7m2 •Dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom 46m2 •3 spavace sobe (15m2, 14m2 I 13m2) •3 terase ( 6m2, 4m2 i 3m2) Stan odlikuje vrhunski kvalitet ugrađenih materijala i završne obrade: • višeslojni hrastov parket prve klase • keramika prve klase • moderno opremljena kupatila premium kvaliteta • aluminijumska stolarija sa aluminijumskim roletnama • sigurnosna ulazna vrata • unutrašnja stolarija prve klase • inverter klima uređaji • kvalitetna i moderna fasada i izolacija Dodatne informacije • Upotrebna dozvola za zgradu očekuje se do kraja maja 2026. godine • Stan se prodaje bez PDV-a • Moguća kupovina putem stambenog kredita • Veoma brzo useljiv Cena • Cena stana: 620.000 EUR (5.000 EUR/m²) • Garažno mesto: 40.000 EUR Nekretnina vrhunskog kvaliteta, idealna za porodičan život, ali i kao sigurna investicija na jednoj od najboljih lokacija u Beogradu. Agencijska provizija 2%

0.5, 20,5m2(terasa 0.5), TA, III/IV, telefon, interfon. Uknjiženo 20m2. Izuzetno funkcionalna garsonjera u centru grada, zapadno orijentisana. Idealna i za stanovanje i kao investicija, jer se nalazi u blizini Knez Mihailove i mnogih fakulteta. Renovirana i opremljena. Kontakt 064/81 32 137 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

Stan u samom centru Starog Grada, u krugu dvojke, na odličnoj lokaciji u blizini kompletne infrastrukture, Kalemegdana, fakulteta, prodavnica, restorana i brojnih linija gradskog prevoza. Sve što je potrebno nalazi se na pešačkoj udaljenosti. Kvalitetna predratna zgrada sa debelim spoljnim zidovima i odličnom izolacijom. Stan se nalazi u suterenu, mereno 39,8 m2, uknjiženo 31 m2. Po strukturi je 1,5-soban. Funkcionalan raspored prostorija: dnevna soba, kuhinja, kupatilo, toalet i spavaća soba. Stan ima 4 prozora i orijentisan je na dve strane. Kompletno renoviran pre 4 godine, uključujući zamenu elektro i vodovodnih instalacija. Nekretnina se vodi kao stan, uknjižena 1/1 i moguće je finansiranje putem stambenog kredita. Odlična prilika kako za život, tako i kao investicija za izdavanje, dugoročno ili preko Airbnb-a. Agencijska nadoknada iznosi 2 %. .

Stan se nalazi na atraktivnoj lokaciji, sa lepim pogledom na uređeni parking i dečije igralište. U neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji, što ovu nekretninu čini izuzetno praktičnom za svakodnevni život. Trenutno je organizovan kao poslovni prostor, ali se vrlo lako može adaptirati u funkcionalan stambeni prostor sa odvojenom spavaćom sobom. Upisan na 35m2, mereno 42m2 sa zatvorenom lođom. Uz stan dolazi i podrum površine 5m², koji je obezbeđen video nadzorom i senzorom. Kontakt Mirko Radošević 064 174 8553 063 623 596 Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude odličan, funkcionalan i veoma svetao trosoban stan, dvostrano orijentisan (jug-istok) u Sazonovoj ulici, u mirnom i tihom delu Vračara, nadomak Čuburskog parka. Uknjižen je na ime vlasnika 1/1, na 70m² korisnog prostora (sa terasom i lođom 82m²), bez tereta i zabeležbi, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni. Nalazi se na petom, ujedno poslednjem spratu uredne i odlično održavane zgrade iz 2014. godine, sa dva lifta. Iznad stana je kos krov a ne ploča. Ono što ga čini posebno zanimljivim je činjenica da stan ima lođu i prostranu terasu sa otvorenim, prelepim pogledom na okolinu. Prostorije: veliki dnevni boravak (iz kojeg se izlazi na lođu), sa trpezarijom i odvojenom kuhinjom, dve spavaće sobe (sa izlazom na veliku terasu iz jedne od njih), i kupatilo. Osim stana, na prodaju je i garažno mesto u zgradi, od 13m² (mereno 14,5m²), po ceni od 40.000€. Grejanje je centralno, po potrošnji. Infostan 6000 dinara mesečno, plus grejanje u zimskim mesecima. S obzirom na to da se stan nalazi u jednom od najboljih delova grada, na Vračaru, u blizini se nalaze svi infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan život. Kraj je odlično povezan sa svim delovima grada brojnim linijama GSP-a. Bez ulaganja. Odmah useljiv. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Agencijska provizija 2%

Na jednoj od najtraženijih lokacija na Bežanijskoj kosi, u ulici Vespucijeva, prodaje se prostran i funkcionalan troiposoban stan. Zahvaljujući odličnom rasporedu i poziciji, ova nekretnina predstavlja idealan dom za porodicu ili sigurnu investiciju za izdavanje. Osnovne karakteristike: • Površina: 91 m² (grejna površina + terasa) • Struktura: 3.5-soban (izuzetno adaptibilan i komforan) • Spratnost: 3/6 (savršena srednja spratnost) • Grejanje: Centralno grejanje (CG) • Dokumentacija: Stan je uknjižen, čisto vlasništvo. Prednosti stana: • Velika terasa: Prostrana lođa od 10 m², idealna za odmor i uživanje. • Zgrada i oprema: Zgrada je kvalitetne gradnje iz 2006. godine, uredno održavana, poseduje lift i pripadajući podrum. • Parking: Slobodan parking prostor dostupan odmah ispred zgrade. Lokacija i infrastruktura: Lokacija je ključni adut ove nekretnine. Stan se nalazi u mirnom, zelenom okruženju, a ipak u neposrednoj blizini svega što je potrebno za moderan život: • Obrazovanje: Osnovna škola i vrtić su na svega par minuta hoda. • Prevoz: Odlična povezanost sa svim delovima grada (linije gradskog prevoza u blizini). • Sadržaji: Prodavnice, apoteke, kafići i parkovi nalaze se u krugu same zgrade. Zaključak: Bilo da tražite nekretninu za život u mirnom porodičnom kvartu ili nekretninu koja će kroz rentu donositi stabilan prihod, ovaj stan na Bežanijskoj kosi je odlična prilika. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

U ponudi imamo odličan stan u Višnjičkoj banji. Po strukturi stan je dvosoban. Sastoji se od dnevnog boravka, spavaće sobe, ostave i lođe. Kuhinja je izdvojena i ima prirodnu ventilaciju. Stan je izvorno lepo održavan, dvostrano orijentisan (zapad i severozapad). Ima lep prilaz ulazu, ulaz je čist i uredan. Ovaj kraj je veoma miran sa puno drvoreda i zelenila. Odlična lokacija sa velikim brojem autobuskih linija i stajališta. Ima dobru povezanost sa centrom grada i ostalim delovima grada. U blizini zgrade je osnovna skola, vrtić, Maxi i ostale radnje za raznim delatnostima. 35 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade.

Uknjižen, 2.0, cg, kompletno renoviran, 1/4, podrum, terasa Kompletno renoviran dvosoban uknjižen stan u jednom od najlepših i najtraženijih delova Gospodara Vučića, 45m2 + 2m2 terasa. Dvostrano orijentisan, veoma svetao i funkcionalnog rasporeda. Sastoji se od komforne dnevne sobe, odvojene spavaće sobe, zasebne kuhinje sa trpezarijom i terase. Upravo taj raspored daje pravi osećaj stana za život, što se danas sve ređe nalazi. Nekretnina je renovirana - ugrađena je PVC stolarija, a kompletno su zamenjene vodovodne i elektroinstalacije. Ovo je stan koji ima odličnu energiju, dobar raspored i lokaciju koja godinama važi za jednu od najpoželjnijih u gradu. Idealna prilika kako za život, tako i za investiciju koja uvek ima vrednost. Agencijska provizija 2% Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .

Prodaje se četvorosoban stan u novogradnji na Zvezdari, u ulici Dimitrija Tucovića. Stan je uknjižen na 123m2, i nalazi se na 6. spratu od ukupno 7 spratova u kvalitetnoj novijoj zgradi sa liftom. Po strukturi je funkcionalan i prostran, idealan za porodični život. Raspored prostorija: – dnevni boravak sa trpezarijom – kuhinja – tri spavaće sobe – kupatilo – dodatni toalet – tri terase Stan se prodaje prazan, što budućem kupcu daje mogućnost uređenja po sopstvenim željama. Dodatne informacije: – uknjižen 1/1 – bez garaže – svetao i dvostrano orijentisan Odlična lokacija, u blizini svih neophodnih sadržaja (škole, vrtići, prevoz, prodavnice). Za više informacija i zakazivanje gledanja, kontaktirajte. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Šljukić br. licence 2531 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262-07-34 TŠ .

Jedan od retkih stanova u BW, koji kombinuje ono što kupci danas najteže pronalaze - odličan raspored, dvostranu orijentaciju, mnogo prirodnog svetla i enterijer urađen sa ukusom, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Stan je projektovan za ljude koji žele kvalitet života, komfor i nekretninu koja zadržava vrednost. Prostrani open-space dnevni boravak povezan je sa kuhinjom i trpezarijom, stvarajući moderan i funkcionalan prostor idealan kako za svakodnevni život, tako i za druženje i odmor. Dvostrano je orijentisan, što mu obezbeđuje obilje prirodnog svetla tokom celog dana, kao i odličnu provetrenost i veoma prijatnu atmosferu za život. Stan raspolaže sa dve komforne spavaće sobe i dva moderno uređena kupatila, dok terasa pruža prijatan otvoren pogled i dodatni osećaj komfora. Enterijer je opremljen premium nameštajem i pažljivo biranim detaljima koji prostoru daju sofisticiran i elegantan karakter. BW Scala važi za jednu od traženijih zgrada u okviru Beograda na vodi - mirnija pozicija, reprezentativan ulaz, recepcija, video nadzor i odlična povezanost sa Savskom promenadom, Galerijom i centrom grada. Stan je idealan kako za život, tako i kao sigurna investicija i premium rental nekretnina. Prodaje se kompletno namešten, uz mogućnost kupovine dva garažna mesta po ceni od 25.000eur po mestu. Za sve dodatne informacije, pozovite. Agencijska provizija: 2% Agent: Ivan Đorđević, br. licence 6631 Art nekretnine d.o.o. Beograd, Reg. br.339 011/26-20-734 .

Veoma komforan, prostran i idealno pozicioniran stan na 1. spratu u manjoj zgradi. Stan je odličnog rasporeda i fantastične strukture. Ima 55m2, i dvosobnog je tipa. Sastoji se od ulaznog dela, hodnika, trpezarije, kupatila, kuhinje, velike terase, dnevnog boravka i lepe spavaće sobe. U blizini se nalaze lanci supermarketa, škole, vrtići, kao i stajalište za mnogobrojne linije gradskog prevoza kao i stanica za vozne linije saobraćaja. Veoma retko u ponudi i apsolutno za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Ivan Vujačić br. licence 4181 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 IV .

4.0 Vracar, Krunski venac, 76m2+T, II/V, cg, lift, izuzetna mikrolokacija, uredna i vrlo lepo odrzavana zgrada gradnje 1990-ih, renoviran kompletno, funkcionalnog rasporeda, veoma svetao, ususkan, sa predivnim pogledom na plato...Uknjizen, useljiv. Retko u ponudi. Struktura: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja, tri spavace sobe, kupatilo, lodja. Agencijska provizija 2%

Stan za svaku preporuku! Kompletno sređen, prodaje se sa stvarima. Sastoji se od: predsoblja, kuhinje sa trpezarijom, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, kupatila, lođe i terase. Stan po merenju ima 76m2. Blizina škole, vrtića, prevoza, pijace, prodavnica. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Za više informacija posetite naš sajt ili nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III

Lokacijski odlično orijentisan jednoiposoban stan u mirnom delu naselja Braće Jerković u blizini Amana. U stanu urađeno etažno grejanje izvedeni radijatori,urađena PVC stolarija. Pravo visoko prizemlje. Od prostorija ima :dnevnu sobu,kuhinju sa trpezarijom,malu sobicu,špajz,kupatilo ,hodnik i lođu. žAgencijska provizija 2% Za više informacija kontakt telefon 064/131-7813 Ljubomir

Stambeno-poslovni objekat Elixir Garden se nalazi na Novom Beogradu izmedju ulica Tošin bunar, Bulevara heroja sa Košara i ulice Tadije Sondermajera. Blizina brojnih sadržaja (od poslovnog parka, tržnih centara do obrazovanih ustanova) koji Vam omogućavaju da jednostavno isplanirate posao, porodične aktivnosti i zabavu, čine ovu lokaciju izuzetno atraktivnom. Idealna lokacija za pravi porodični mir i aktivan savremen način života. Elixir Garden je kondominijum koncept sa uređenim parkom. Park je uređen zelenilom, stazama, klupama, osvetljen visokim i ambijentalnim svetiljkama, trim stazom i ostalom opremom za odmor i rekreaciju svih stanara. Upravo to Vam omogućava da pronađete savršen mir u vašem novom domu. Kompleks predstavlja pravu meru visokog kvaliteta stanovanja, obezbeđen primenom i korišćenjem materijala vrhunskog kvaliteta, savremenog dizajna i koncepta življenja. Stan je po strukturi dvosoban, nov i luksuzan. Sastoji se iz ulaznog hodnika, kuhinje, dnevno trpezarijskog dela, spavaće sobe, kupatila i lođe. Prodaje se sa nameštajem. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

U najlepšem delu Obrenovca, u naselju Rajkovac, nalazi se ovaj jednosoban stan za prodaju. Smešten je u kvalitetnoj, dobro održavanoj i urednoj zgradi sa lifrom. Infrastruktura je dobra, u neposrednoj blizini se nalaze svi ostali neophodni sadržaji za ugodno i lagodno stanovanje. Škole, vrtići, igrališta, Maxi, TC, marketi, kao i blizina autobuske stanice. Stan se sastoji od: ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa izlazom na veliku natkrivenu terasu od 15m2, kuhinje sa trpezarijom i kupatila. Uknjižen. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734