Nekretnine: Prodaja stanova beograd

1.0 , 31m2, terasa 16m2, CG, lift, IX/IX, telefon, interfon. Uknjiženo 31m2 U prilici smo da Vam ponudimo jednosoban stan sa puno potencijala na odličnoj lokaciji. Stan je po strukturi jednosoban ali je moguća adaptacija u jednoiposoban ili dvosoban stan. Zapadno je orijentisan ka unutrašnjosti bloka pa je samim tim bez buke. Oko zgrade se nalazi dosta nezoniranog parking prostora. Grejna površina 31m2, stan poseduje terasu od 16m2 koju je moguće pripojiti stambenom prostoru. Kontakt 060/74 62 000 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

-Komforan, svetao stan, mereno 61m2 + 6m2 zastakljene lođe, koji je uknjižen na 55m2 sa pripadajućim podrumom od 10m2. -Nalazi se na odličnoj lokaciji u naselju Braće Jerković u blizini pijace, vrtića, škole, Doma zdravlja, Maksija, parka -Saobraćajno odlično povezan, linije gradskog prevoza 18, 50, 25 -Zgrada je starije čvrste gradnje, dobro održavana -Stan ima funkcionalan raspored i dvostrano je orijentisan, u visokom prizemlju koje ispod ima podrumske prostorije i solidnu visinu od trotoara -Grejanje je etažno na struju putem radijatora -Moguća kupovina na kredit -Stan ne zahteva dodatna ulaganja i odlična je prilika za porodično stanovanje ili investiciju Za svaku priliku! PROSTORIJE: dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, hodnik, ostava, lođa, kupatilo Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Lokacija i okruženje: Stan se nalazi u Zemunu, u naselju Sava Kovačević, u ulici Lazara Savića. Ovo naselje je poznato po mirnom okruženju, ali i odličnoj povezanosti sa centrom grada i drugim delovima Beograda. U blizini se nalazi park Jelovac, savršeno mesto za odmor i rekreaciju, kao i Osnovna škola Petar Kočić, što je pogodna opcija za porodice sa decom. U neposrednoj blizini su i brojne prodavnice, kafići i druge svakodnevne potrebe. Zgrada je smeštena u mirnoj ulici, ali ujedno nije daleko od glavnih saobraćajnih pravaca. Stan: Stan je dvosoban sa grejnom površinom od 46m² i građevinskom površinom od 57m², što pruža dovoljno prostora za udoban život. Iako je veličina stana srednja, tri terase dodatno proširuju korisni prostor i pružaju mogućnost uživanja na sve četiri strane sveta, bez obzira na vremenske uslove. Stan je trostrano orijentisan, što znači da je okrenut prema tri strane sveta, čime se omogućava odlična osvetljenost i prirodna ventilacija kroz ceo stan. Ovo takođe doprinosi i dobrom protoku vazduha, čime se prostor održava svežim i prijatnim tokom celog dana. Renovacija i materijali: Stan je u potpunosti renoviran, što znači da su svi važni segmenti, poput struje, vodovoda, i stolarije, unapređeni kako bi se poboljšala funkcionalnost i udobnost stanovanja. PVC stolarija je postavljena pre četiri godine, što znači da je stan dobro izolovan od spoljnog zvuka i temperature, čime se smanjuje potreba za dodatnim grejanjem ili hlađenjem tokom godine. Pregradni zidovi u stanu su sendvič zidovi zidani ciglom. Kupatilo je kompletno renovirano pre 15 godina, sa kvalitetnim materijalima koji su i dalje u odličnom stanju. Takođe, stan je dobio kompletne nove elektroinstalacije, što znači da je sigurnost stanovanja na visokom nivou, a i struja je raspoređena tako da omogućava jednostavno i efikasno korišćenje. Izolacija i energetska efikasnost: Spoljašnja izolacija debljine 8 cm znači da je stan energetski efikasan. Ovaj sloj izolacije smanjuje toplotne gubitke zimi i pregrevanje leta, čime se održava stabilna temperatura unutar stana, a samim tim smanjuje troškove za grejanje i klimatizaciju. Dodatni prostori: Stan ima i ostavu sa prirodnom ventilacijom, koja je vrlo korisna za odlaganje stvari koje ne koriste često, ali vam ipak trebaju. Takođe, tu je i pripadajući podrum od 8m², koji omogućava dodatnu sigurnost i prostor za odlaganje stvari poput bicikla, alata ili drugih predmeta. Parking i okruženje zgrade: Ispred zgrade se nalazi javna parking površina, što omogućava lako parkiranje za stanare i posetioce. Ujedno, u neposrednoj blizini su i igraliste za decu i teren za fudbal, što je velika prednost ako imate decu ili volite sport i rekreaciju na otvorenom. Ovaj prostor je idealan za svakodnevni odmor, igru i društvene aktivnosti, te doprinosi porodičnoj atmosferi u naselju. Uknjiženost i status: Stan je uknjižen, što znači da je pravno potpuno ispravan i spreman za prodaju bez ikakvih komplikacija. Ovo je važno jer omogućava brzu i sigurnu kupovinu bez dodatnih administrativnih prepreka. Kontakt: 061/650-14-77. Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508. Agencijsku proviziju placa kupac u iznosu od 2% od kupoprodajne cene.

U ponudi je atraktivan dupleks od 105 m2 sa privatnim dvorištem od 80m2, kompletno renoviran, bez potrebe dodatnog ulaganja. Zgrada je izgradjena 2011 godine i dobro je održavana . Ovaj stan je idealan za porodicu kao i za poslovni prostor (teretana, muzički studio,stomatološka ordinacija i sl) zbog svoj pozicije u prizemlju. Osnovu čini prostrani dnevni boravak sa toaletom u čijem je sklopu i kuhinja odvojena šankom. Iz kuhinje se kao i iz dnevnog boravka izlazi u dvorište. Na nivou ispod, (suteren) nalaze se tri spavaće sobe, i jedna koja se može koristiti kao dnevna ili postaviti kao garderobni ili radni deo .(prolazna je) . Toalet je opremljen tuš kabinom. U stanu je izvedeno etažno grejanje, i invereter klime koje su dovoljne za zagrevanje celokupnog prostora. Stan nema garažno mesto, ali postoji mogućnost u perspektivu kupovine u susednoj zgradi koja je u izgradnji. Agencijska provizija 2%+PDV. .

DIREKTNA PRODAJA OD INVESTITORA -U ponudi su stanovi u objektu izuzetnog kvaliteta i modernog dizajna, u srcu Neimara, na Vracaru u Politovoj ulici. -Planiran zavrsetak radova i useljenje u objekat je kraj 2026.godine. -Mogucnost kupovine garaznog mesta po ceni od 30.000 sa PDV. -Mogucnost povracaja PDV-a za kupce prve nekretnine. U ponudi stanovi sledecih kvadratura: Stan 67m2, I sprat - 270.000€ sa PDV-om Stan 83m2, I sprat - 340.000€ sa PDV-om Stan 83m2, III sprat - 350.000€ sa PDV-om Stan 87m2, I sprat - 350.000€ sa PDV-om Stan 87m2, III sprat - 355.000€ sa PDV-om Stan 87m2, IV sprat - 360.000€ sa PDV-om Stan 280m2, Povuceni sprat 1.064.000 sa PDV-om -BEZ PROVIZIJE- Agent Tijana 066 300733

DIREKTNA PRODAJA OD INVESTITORA -U ponudi su stanovi u objektu izuzetnog kvaliteta i modernog dizajna, u srcu Neimara, na Vracaru u Politovoj ulici. -Planiran zavrsetak radova i useljenje u objekat je kraj 2026.godine. -Mogucnost kupovine garaznog mesta po ceni od 30.000 sa PDV. -Mogucnost povracaja PDV-a za kupce prve nekretnine. U ponudi stanovi sledecih kvadratura: Stan 67m2, I sprat - 270.000€ sa PDV-om Stan 83m2, I sprat - 340.000€ sa PDV-om Stan 83m2, III sprat - 350.000€ sa PDV-om Stan 87m2, I sprat - 350.000€ sa PDV-om Stan 87m2, III sprat - 355.000€ sa PDV-om Stan 87m2, IV sprat - 360.000€ sa PDV-om Stan 280m2, Povuceni sprat 1.064.000 sa PDV-om -BEZ PROVIZIJE- Agent Tijana 066 300733

DIREKTNA PRODAJA OD INVESTITORA -U ponudi su stanovi u objektu izuzetnog kvaliteta i modernog dizajna, na Vracaru u Sumatovackoj ulici. -Planiran zavrsetak radova i useljenje u objekat je kraj 2026.godine. -Mogucnost kupovine garaznog mesta po ceni od 30.000 sa PDV. -Mogucnost povracaja PDV-a za kupce prve nekretnine. U ponudi stanovi sledecih kvadratura: Stan 92m2, II sprat – 349.600 EUR sa PDV-om Stan 92m2, III sprat –349.600 EUR sa PDV-om Stan 119m2, II sprat – 456.000 EUR sa PDV-om Stan 119m2, III sprat – 456.000 EUR sa PDV-om Stan 119m2, IV sprat – 452.200 EUR sa PDV-om Stan 137m2, Povuceni sprat – 520.600 EUR sa PDV-om Stan 173m2, Povuceni sprat – 657.400 EUR sa PDV-om Lokal 170m2 – 646.000 sa PDV-om. -BEZ PROVIZIJE- Agent Tijana 066 300733

DIREKTNA PRODAJA OD INVESTITORA -U ponudi su stanovi u objektu izuzetnog kvaliteta i modernog dizajna, na Vracaru u Sumatovackoj ulici. -Planiran zavrsetak radova i useljenje u objekat je kraj 2026.godine. -Mogucnost kupovine garaznog mesta po ceni od 30.000 sa PDV. -Mogucnost povracaja PDV-a za kupce prve nekretnine. U ponudi stanovi sledecih kvadratura: Stan 92m2, II sprat – 349.600 EUR sa PDV-om Stan 92m2, III sprat –349.600 EUR sa PDV-om Stan 119m2, II sprat – 456.000 EUR sa PDV-om Stan 119m2, III sprat – 456.000 EUR sa PDV-om Stan 119m2, IV sprat – 452.200 EUR sa PDV-om Stan 137m2, Povuceni sprat – 520.600 EUR sa PDV-om Stan 173m2, Povuceni sprat – 657.400 EUR sa PDV-om Lokal 170m2 – 646.000 sa PDV-om. -BEZ PROVIZIJE- Agent Tijana 066 300733

Prodaje se dvosoban stan u bloku 45, veoma osvetljen i očuvan. Stan se sastoji iz predsoblja, komforne dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje, spavaće sobe, kupatila i terase. Stan je za svaku preporuku. Viber/Telegram/WhatsApp- Poruke: 062/691-321 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade agencijska provizija 2%

Odličan stan u novijem stambenom kompleksu iz 2016. godine, sa parkingom za stanare, koji se zatvara rampom na daljinske komande. Zgrade su moderne i kvalitetno građene, poseduju energetski pasoš. Nalaze se nedaleko od autobuske okretnice linija 16, 23, 74, 25, 27, E6. U njihovom okruženju je smešteno više škola, vrtića, objekata za snabdevanje i drugih komercijalnih sadržaja. Do samog centra grada stiže se za 15-tak minuta. Stan je dvosoban, vrlo svetao i ne zahteva ulaganja. Nalazi se na poslednjem spratu, iznad kojeg je krov pod kojim postoji prostor od tridesetak metara kvadratnih, koji bi mogao biti pripojen stanu u vidu galerije. Izolacija je urađena staklenom vunom, a grejanje je centralno sa kalorimetrima. Iz prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom, izlazi se na terasu sa prelepim pogledom. Stan poseduje još i spavaću sobu, kuhinju, kupatilo i hodnik. (Agencijska provizija 2%)

Uknjižen dupleks u samom centru Vidikovca. Stan je funkcionalan i adapibilan. Odlična infrastruktura. U neposrednoj blizini se nalazi pošta, zatim Maksi, Lili, škola, vrtić, crkva, najbolja pijacu u gradu, banke. Donji deo stana 32,30 m2, a nivo galerije 23,91m2. Stan je uknjižen na 56m2. (Agencijska provizija 2%).

Potpuno renoviran stan u LUX stanju, funkcionalan i lako adaptibilan, na 5. spratu devetospratnice sa tri lifta, u centralnom delu Žarkova, na samoj granici sa Banovim brdom. U blizini su svi sadržaji neophodni za svakodnevni život: škola, vrtić, Maxi 00 -24, Vero, pijaca, pošta, banke, rekreativni centri na Adi Ciganliji i Košutnjaku. Autobusko stajalište je udaljeno 50m od ulaza zgrade, a buduća METRO stanica 80m. Povezanost sa ostalim delovima grada linijama gradskog prevoza je odlična, a na obilaznicu se izlazi brzo i lako. Zgrada je uredno održavana i poseduje interfon, video nadzor i podrumske prostorije, a ispred je javni parking. Naselje je u sistemu snabdevanja protočnom toplom vodom. Stan je svetao, dvorišno orijentisan i samim tim prilično izolovan od buke. Odiše udobnošću i elegancijom zahvaljujući pažljivo biranim materijalima prilikom renoviranja: italijanska granitna keramika i sanitarije, hrastov tarket parket sa zvučnom izolacijom, REHAU premijum PVC profili sa ALU roletnama i komarnicima, medijapan sobna vrata, led rasveta, sigurnosna ulazna vrata sa dve brave, klima uređaj. Kompletno su zamenjane elektro i vodovodne instalacije. Prostorije: hodnik, dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, spavaća soba, terasa. Stan je uknjižen i odmah useljiv. ( Agencijska provizija 2% )

Stan na ekskluzivnoj lokaciji u okviru projekta Beograd na vodi. Po strukturi trosoban, istocno orjentisan, svetao, dve spavace sobe, dva kupatila. Stan se prodaje kompletno namesten i moze biti odlican kako za zivot tako i kao potencijalna investicija za izdavanje. Uz stan dostupna ostava u nivou garaze kao i dva garazna mesta. Cena za jedno garazno mesto iznosi 26.000 evra. Odmah useljiv. Za preporuku. Agencijska provizija 2%. Za sve dodatne informacije, molimo da nas kontaktirate. Agent prodaje: Vasilija 065/4070432 ,

Odlična prilika-funkcionalan stan sa izlazom na dvorište u Zemunu. U prilici smo da vam ponudimo stan za renoviranje, koji nudi dosta mogućnosti. Stan je po strukturi dvoiposoban, ima tri prostorije i prostor za kuhinjsko trpezarijski deo. Na prizemlju sa izlazom na prelepo dvorište. Nekretnina je uknjižena na 36m2, dok je 18m2 predato na legalizaciju. Agencijska provizija 2.5 %

Na odličnoj lokaciji, kod okretnice na Karaburmi, pogled na park, za kompletno renoviranje. agencijska provizija 2%

Retko u ponudi kompletno opremljen jednoiposoban stan u Bloku 72. Stan se nalazi na VPR u osmospratnoj zgradi novije gradnje. Svetao i topao, ima odvojenu spavaću sobu i prostranu lođu. Grejanje je centralno sa kalorimetrom tako da se plaća po potrošnji što podrazumeva niske troškove. Zgrada je odlično održavana, prostran ulazni hodnik. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u blizini svih potrebnih sadržaja za udoban život. Prostorije;hodnik, kupatilo, kuhinja, dnevna soba, spavaća soba, lođa, interfon, terasa (lođa), klima, KATV... agencijska provizija 2%

Funkcionalan, lepo osvetljen, odmah useljiv stan, u novoj zgradi, u Bečmenu. Sastoji se od dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, ostave, kupatila i terase. Objekat je potpuno nov, odmah useljiv. Etažno podno grejanje, PVC stolarija. Posrednička nadoknada iznosi 2% od kupoprodajne cene.

U prodaji 2.0 uknjižen stan na četvrtom spratu od pet , u zgradi od bele fasadne cigle. Sastoji se od : predsoblja, prostranog dnevnog boravka , kuhinje sa trpezarijom , spavaće sobe, kupatila,zatvorene terase , lođe i podruma. Stan je kompletno renoviran , nova pvc stolarija, postavljen kvalitetan laminat preko lamelnog parketa , nova instalacija u kapatilu. Centralno grejanje plus dve klime. Zgrada sa liftom. Zapadno orijentisan. U neposrednoj blizini okretnica autobuskih linija 27e, 79 i 25p. dve autobuske stanice od pijace, doma zdravlja , policijske stanice , vrtića , osnovne škole Pavle Savić i drugih sadržaja. Uknjižen na 49m2, stvarna površina 59m2, bez tereta i zabelezbi. Stan za svaku preporuku. Agencijska provizija 2%.//Agent:065/2662260//

Na prodaju dvoiposoban uknjižen stan na trećem spratu u starogradnji. Stan je u izvornom stanju. Poseduje predsoblje, odvojenu kuhinju, kupatilo, trpezariju, dnevni boravak, dve spavaće sobe, veliku terasu. Prostoran, svetao, orijentisan jugozapadno. Korisna površina 63m2 plus terasa 6m2. Uredna i održavana zgrada sa centralnim grejenjem. Ima tri lifta. U neposrednoj blizini su svi neophodni sadržaji: škola, vrtić, park, marketi, autobuske stanice, pijaca, dom zdravlja. Agencijska provizija 2%.//Agent:064/2292096//

Na idealnoj lokaciji, pored Palilulske pijace, u neposrednoj blizini fakulteta, prodaje se vrlo lepo sređena i funkcionalna garsonjera. Okrenuta suprotno od ulice, tako da je tiho i mirno, a u centru grada. Prostorije: hodnik, dnevna soba, odvojena kuhinja i kupatilo. Stan ne zahteva ulaganja, svetao, odmah useljiv. Prodaje se prazan. Idealan za izdavanje. Uknjižen...Agencijska provizija 2% ,