Nekretnine: Prodaja stanova beograd

Na trećem spratu mirne zgrade sa malim brojem stanova nalazi se izuzetno potkrovlje koje se na tržištu pojavljuje vrlo retko. Stan je nastao nadogradnjom izvedenom 1984. godine, sa potpuno urednom dokumentacijom, i danas je uknjižen kao dve posebne stambene jedinice, što mu daje dodatnu fleksibilnost i vrednost. Trostrano orijentisan, izuzetno svetao, ovaj prostor odiše prozračnošću i potencijalom. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju, a funkcionalna podela omogućava različite koncepte organizacije – od komfornog porodičnog stanovanja do jasne investicione priče. Na raspolaganju su četiri spavaće sobe, dva dnevna boravka, dve kuhinje, dva kupatila i dve terase, što ovu nekretninu čini gotovo jedinstvenom u ponudi. Stan je za kompletno renoviranje, što budućem vlasniku ostavlja slobodu da ga oblikuje u skladu sa sopstvenim potrebama i vizijom, bez kompromisa. Posebnu vrednost daje informacija da je, po važećim lokacijskim uslovima, moguće dobiti još jednu etažu, što dodatno otvara prostor za razvoj i povećanje investicione isplativosti. Stanarima zgrade na raspolaganju su dva parking mesta na korišćenje, što je prava retkost na ovakvoj lokaciji, kao i velika zajednička prostorija koja se može koristiti prema potrebi. Mir, privatnost i funkcionalnost ove zgrade dodatno naglašavaju ekskluzivnost same nekretnine. Ovo je ponuda koja će podjednako privući investitore, ali i one koji traže veliki, svetao stan na vrhunskoj lokaciji, sa parkingom i ozbiljnim potencijalom za budućnost. Agent prodaje Vesna 0611344153 Agencijska provizija predstavlja vrednost kroz potpunu stručnu podršku, odgovorno i diskretno postupanje i najviši nivo profesionalnih i etičkih standarda.

Na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu, u Mačvanskoj ulici, na svega oko 150 m od Hrama Svetog Save, nalazi se nekretnina koja se teško uklapa u klasične kategorije stanova na tržištu. Ovo nije stan koji se kupuje zbog formalnog luksuza, mermera ili hotelskog koncepta stanovanja — već prostor koji pravi kupci prepoznaju zbog atmosfere, privatnosti i retkog osećaja otvorenog prostora u samom srcu Vračara. Stan površine 38 m² funkcioniše kao mala urbana kuća, sa sopstvenim ulazom i dvorištem, dok poseban kvalitet predstavlja velika terasa od 43 m² koja se nalazi iznad stana i do koje se dolazi spoljašnjim stepenicama. Terasa pruža veliki potencijal za kreiranje privatne zelene oaze u centru grada — prostora za cveće i biljke, lounge zone, ljuljašku, pergolu, letnji kutak za druženje, rad ili miran boravak na otvorenom tokom većeg dela godine. Upravo ovakav koncept života sa izdvojenim otvorenim prostorom danas postaje sve traženiji među ljudima koji žele drugačiji kvalitet života u urbanom okruženju. Posebna prednost je što je terasa/krov urađena sa ozbiljnom hidro i termo izolacijom, dodatno ojačanom i izvedenom duplo, što pruža dodatni komfor i sigurnost budućim vlasnicima. Raspored: Predsoblje Odvojena spavaća soba Dnevni boravak sa kuhinjom Kupatilo Sopstveno dvorište Velika terasa Karakteristike: Odlična mikrolokacija — neposredna blizina Hrama Svetog Save, parkova, škole, prodavnica i gradskog prevoza Renovirano i odmah useljivo Grejanje na struju — niski mesečni troškovi Infostan oko 1.000 RSD Mirno i ušuškano okruženje Pored stanovanja, prostor poseduje potencijal i za različite poslovne namene poput boutique kancelarije, kreativnog studija, arhitektonskog ili dizajnerskog biroa, showroom koncepta ili prostora za miran rad u centru grada. Nekretnina za kupce koji traže više od standardnog stana i umeju da prepoznaju vrednost lokacije, privatnosti i autentičnog prostora u jednom od najtraženijih delova Beograda. Urban Nest Real Estate d.o.o. Beograd. Reg. br. 2064 064/2471-976

Na prodaju lux dvoiposoban stan u luksuznoj zgradi iz 2022god., bez ulaganja, na petom spratu(povucen sprat) sa liftom,uknjižen na prodavca. Korisna površina 64m2, površina sa terasom 75m2. Stan ima veliku terasu koja prati celu dužinu stana i bocno.Predivan pogled na grad. Prostorije: Dnevni boravak sa uvucenom kuhinjom, 2 spavace sobe, hodnik, terasa,kupatilo. Lux zgrada sa liftom, video nadzorom, parkingom ispred zgrade, preko puta vrtic, fakultet Singidunum.Postoji mogucnost kupovine garaze u suterenu zgrade. Stan se prodaje sa ugradnim ormanima i kuhinjom. Odmah useljiv Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Mega properties doo Beograd Reg. br.1916 062 / 14 744 24

Na prodaju dvoetažni stan, ukupne površine 135m2, PR+VP, sa ograđenom baštom površine oko 60m2, i garažom površine 19m2, zgrada iz 1978. godine, iznad stana drugi sprat, visina plafona stana u visokom prizemlju 2.60cm, visina plafona stana u prizemlju 2,30m. Dobra lokacija, u krugu od 300 m škola, vrtić, autobuska stanica. Objekat se nalazi u centralnom delu Sremčice, u krugu porodičnih zgrada, sa ograđenom bastom i garažom u površini od 19m2. Prodaje se namešten stan, može i prazan.Odličan i kao investicija, donja etaža prizemlja izdata dugogodišnjim zakupcima. Parking mesto u garaži koja se zajedno prodaje sa stanom. Stan i garaža uknjiženi na prodavca, zemljište(bašta) je takođe uknjižena na prodavca sa pravom korišcenja. Prostorije: I etaža prizemlje: Predsoblje sa kuhinjom, dnevni boravak, soba, kupatilo i ostava-ukupna površina oko 45m2. II etaža visoko prizemlje: Predsoblje, 2 spavace sobe, veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trepezarijom, kupatilo, 2 velike terase, svaka po 5m2, jedna gleda na ulicu, druga gleda na dvoriste.-ukupna površina II etaže 90m2 Iza objekta ograđeno dvorište površine oko 60m2 sa pravom korišcenja vlasnika nepokretnosti. Odmah useljivo. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene MEGA PROPERTIES DOO Beograd. Reg. br.1916 062 / 14 744 24 011/ 690 0 655

Na prodaju trosoban stan, površine 93m2, na prvom spratu od dva sprata, zgrada salonskog tipa iz 1928.god.,ima status kulturnog dobra.Mali broj stanova u zgradi, Visina plafona 3,30m. Savršena lokacija, preko puta Francuske ambasade, 50 m od Kalemegdana. Stan je uknjižen na 80m2 + mala terasa, velika terasa i ostava koje nisu ušle u kvadraturu, ukupno 93,01m2. Stan za kompletno renoviranje, mogućnost proširenja. Pogodan za stanovanje, ali i kao poslovni prostor. Jedinstvena i vrlo retka prilika. Stan uknjižen na prodavca, može keš ili kreditna kupovina. Ugovorna površina 80m2. Prostorije: Predsoblje, dnevni boravak, kuhinja sa ostavom, 3 spavaće sobe, kupatilo, terasa, podrum. Odmah useljivo. Za svaku preporuku. Vrlo retko u ponudi!!!!! Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene MEGA PROPERTIES DOO Beograd. Reg. br.1916 062 /14 744 24 011 /690 0 655

Na prodaju dvoetažni stan, ukupne površine 62m2, PR+1, zgrada iz 1992. godine, iznad ploča i krov, visina plafona 2.60cm, ispred natkriven i zatvoren balkon površine 10.5m2 sa ostavom površine 2m2. Prodaje se izuzetno funkcionalan, kompletno renoviran dvoetažni stan koji nudi osećaj privatnosti i komfora. Stan se nalazi u mirnom delu Slavijevog venca, u Topličkoj ulici, idealan kako za porodičan život, tako i kao pametna investicija za izdavanje. Odlična lokacija, blizina autobuske stanice, škola, vrtić, prodavnice. Prodaje se delimično namešten ili prazan.Odličan i kao investicija, zbog same lokacije i strukture. Stan uknjižen, iz otkupa, zbog kupovine drugog stana, samo keš kupovina. Prostorije: I etaža: Predsoblje, veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trepezarijom, kupatilo,(ukupno 31m2) II etaža: velika spavaća soba, ostava(garderober), kupatilo,(ukupno 31m2) Ispred objekta zatvoren balkon površine 10,5m2 sa ostavom. Stan je renoviran, bez potrebe za daljim ulaganjem, 2 kupatila, mogucnost odvajanja 2 spavaće sobe na gornjoj etaži. Grejanje: Ekonomično rešenje – TA peći, 2 klima uređaja, a za ljubitelje klasične atmosfere postoji i peć na čvrsta goriva na donjoj etaži. Brzo useljivo. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene MEGA PROPERTIES DOO Beograd. Reg. br.1916 062 / 14 744 24 011/ 690 0 655

U centru Beograda, kod restorana "Manjež". Odlična lokacija, park, pozorište, marketi. Stan je dvorišno orijentisan. Mir, tišina, zelenilo. Mogućnost proširenja na tavanski prostor za još 30m2. Agencijska provizija 2%

Mirno mesto u blizini crkve. Trolejbus 22 na par metara. Očuvan dvorištan stan sa svim potrebnim prodavnicama i parkom u blizini. Odlična investicija kako za život tako i za izdavanje. Agencijska provizija 2%

Sunčan stan, lokacija sa odličnim vezama sa celim gradom ( bus 30, 50, 20, trola 29...) Parket, PVC stolarija, etažno grejanje... Stan po ugovoru ima 28m2, mereno 33m2. Zgrada građena pre 20 godina, deo zgrade uknjižen, ostatak u toku... Ugovor je moguće overiti kod notara Agencijska provizija 2%

U zgradi od crvene fasadne cigle, Komgrap-gradnja, odličan stan sa dva kupatila, dve velike lođe i jednom manjom. Trostran svetao stan, sa mogućnošću podele na dve stambene jedinice. Pripadajući podrum. Uknjižen. Menadžer prodaje Ilija Škorić, 065 963 2705 Agencijska provizija 2%

U naselju Sunčani breg 2 gradi se, na osnovu građevinske dozvole, moderan stambeni objekat sa samo devet stanova i sopstvenim parkingom. Autobuska stanica nadomak samog objekta. Predviđena je ugradnja kvalitetnih građevinskih materijala ( hrastov parket, antracit pvc stolarija, uvozna keramika...) Lokacija idealna za miran porodični život, u blizini Manastira Rakovica, Tržnog centra BIG Rakovica i nadomak Obilaznice kojom se brzo i bez gužve stiže do svih delova grada. Stan je dvosoban, dvoetažni. Grejanje je etažno, na struju. Cena stana je 130.000 plus PDV. Cena za parking mesto je 4.000 plus PDV. Realizacija stambenog kredita moguća od juna uz prethodni avans od 20% Useljivo decembar 2026. Agencijska provizija 2%

Odličan, moderan trosoban stan uknjižen na 83 m², u prestižnom kompleksu West 65 na Novom Beogradu, pozicioniran na 4. spratu od ukupno 7. Ova stambena jedinica predstavlja odličnu priliku za kupovinu u jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. Stan je izuzetno funkcionalnog rasporeda i vrlo prijatan za život, sa prostranom lođom koja pruža dodatni komfor i prostor za uživanje. Raspored obuhvata hodnik, dva kupatila, dve komforne spavaće sobe, kuhinju, trpezariju i dnevnu sobu. Dodatna prednost je što sve tri sobe imaju izlaz na lođu. Zgrada je kvalitetno održavana, sa video-nadzorom i dva lifta u ulazu, dok je lokacija infrastrukturno odlično povezana i u neposrednoj blizini svih sadržaja neophodnih za svakodnevni život. Nekretnina je uknjižena, uz mogućnost kupovine garažnog mesta. Stan je za svaku preporuku. Pozovite Super stan 063/413-113 Agencijska provizija 2%

U ponudi je izuzetno prostran i svetao trosoban stan površine 115m², smešten u kvalitetnoj privatnoj zgradi sa svega četiri stana. Nekretnina predstavlja idealan izbor za kupce koji žele mir, privatnost i komfor, bez gustine stanovanja karakteristične za velike stambene komplekse. Stan odlikuje funkcionalan raspored prostorija, komforne sobe, obilje prirodne svetlosti i otvoren pogled koji dodatno doprinosi osećaju prostranosti. Zgrada se nalazi u mirnom i prijatnom okruženju. U okviru potpuno ograđenog i obezbeđenog dvorišta, stanu pripadaju dva privatna parking mesta, što predstavlja značajnu prednost. Svi ostali stanovi u zgradi su završeni i useljeni. Predmetni stan se prodaje u trenutnoj fazi nedovršenosti, što budućem kupcu omogućava da završne radove i enterijer prilagodi sopstvenim potrebama i ukusu. Preporuka za porodično stanovanje ili kao dugoročnu investiciju. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

U mirnom delu Senjaka, u neposrednoj blizini zgrade BIGZ, nalazi se ovaj skladno organizovan duplex od 63m². Dva nivoa prirodno razdvajaju dnevnu i spavaću zonu, stvarajući osećaj reda i privatnosti. Raspored je funkcionalan i dobro promišljen, a stan je renoviran, uredan i spreman za useljenje, bez dodatnih ulaganja. Terasa i podrum dodatno doprinose praktičnosti prostora, dok lokacija na teritoriji opštine Savski venac obezbeđuje mirno okruženje i dugoročnu stabilnost vrednosti. Nekretnina za kupce koji prepoznaju značaj mikrolokacije, organizovanog prostora i sigurnog ulaganja. Agent Jelena 064 0207 777 Posrednička provizija 2%

Na prodaju lux novogradnja – Lekino brdo Prodaje se trosoban stan modernog koncepta, osmišljen tako da pruži maksimalnu funkcionalnost i udobnost stanovanja. Stan poseduje: kvalitetnu keramiku i PVC stolariju – dugotrajno i bez dodatnih ulaganja lepu terasu – idealnu za odmor i uživanje prostran i praktičan raspored svih prostorija lift u zgradi – dodatna pogodnost i komfor Odlična lokacija – u blizini svih važnih sadržaja (škola, prodavnica, prevoza), što čini svakodnevni život lakšim i prijatnijim. Useljenje planirano za proleće sledeće godine, što vam daje priliku da na vreme obezbedite stan po meri svoje porodice. Cena stana izražena bez PDV-a. Ovo je idealna nekretnina za one koji žele spoj savremenog kvaliteta, funkcionalnosti i atraktivne pozicije! Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

U ponudi je izuzetno svetao i luksuzno renoviran stan površine 60m², smešten u samom centru Beograda, u Kondinoj ulici. Stan je kompletno renoviran sa pažljivo biranim materijalima i modernim detaljima. Odlikuje ga odličan raspored prostorija i obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Stan je uknjižen na 55m². Struktura: – Ulazni hodnik – Prostran dnevni boravak sa trpezarijom – Kuhinja – Spavaća soba – Kupatilo Dodatne prednosti: -Parking mesto -Lift -Centralno grejanje -PVC stolarija -Sigurnosna vrata -Klima uređaj -Interfon -Uknjižen -Odmah useljiv Zahvaljujući odličnoj lokaciji i nivou opremljenosti, stan predstavlja idealnu priliku kako za udoban gradski život, tako i kao sigurna investicija sa odličnim potencijalom izdavanja. Za više informacija stojimo Vam na raspolaganju. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Optimist nekretnine vam nude stan u novogradnji iz 2024. godine. U ponudi je funkcionalan stan površine 58 m² sa dve odvojene spavaće sobe. Stan je odlično raspoređen, prostran i ispunjen prirodnom svetlošću. Posebnu vrednost nekretnini daje terasa površine 12 m². Grejanje je etažno. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 14.000 EUR ili parking mesta po ceni od 6.000 EUR. Udaljenost do prve autobuske stanice je svega 5 minuta hoda. Samo za keš kupce. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Agencijska provizija 2%

GARAŽNO PARKING MESTO URAČUNATO U CENU STANA! Stan 3.0 sobe, dva mokra cvora, lodja. Stan je odlicne strukture iz hodnika se zasebno ulazi u svaku pristoriju. Spavaci blok je izdvojen od dnevnog boravka i ostalih prostorija u stanu. Svaka soba ima izlaz na lodju. Stan je svetao Zgrada novijeg datuma iz 2024 godine. Izgradjena po najnovijim standardima gradnje. U stanu je hrastov parket, italijanska keramika i aludrvo stolarija. Sve u stanu je vrhunskog kvaliteta. U stanu ostaje sve sto je ugradno i bela tehnika. Mogucnost dogovora oko namestaja, stan je opremljen i odma useljiv. Lepa lokacija, lep prilaz ulazu, ulaz besprekorno cist. Ulaz poseduje lift. Odlicna lokacija i stan za zivot i za invensticiju rentiranja. Prodaja za kreditne i kes kupce. Stan je odma useljiv. Cena nije fiksna. 35 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Posrednička naknada 2%

Uknjižen,nov,1.5 soban stan na 1 spratu sa parking mestom. Sastoji se od dnevne i spavaće sobe,kuhinje,kupatila ,terase i ostave. Zgrada je iz 2012 godine a grejanje je EG-na struju. U dvorištu zgrade ima parking mesto. U neposrednoj blizini je gradski prevoz kao i marketi (sunce,Maxi). Vredi pogledati. Agencijska provizija 2% Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

U prilici smo da vam ponudimo ekskluzivni studio apartman u prestižnom naselju Soul 64, ukupne površine 40 m2 od čega je 32m2 korsne površine i 8m2 prelepe terase. Moderan i funkcionalan prostor pruža vam priliku da živite u lepom , novom okruženju ili da prostor koristite kao investiciju(dugoročno ili dnevno izdavanje). Nalazi se u novom već završenom objektu sa bazenom,na odličnoj prometnoj lokaciji. Odmah je useljiv. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Za više informacija kontakt telefon 060/3572-030 Gordana