Nekretnine: Prodaja stanova beograd

Odličan, komforan, funkcionalan duplex. Uknjižen. I nivo: veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo. II nivo: dve spavaće sobe, kupatilo. Stepenice drvo-hrast, parket, pvc stolarija. Pristojan ulaz, održavana zgrada. Miran deo, sa puno zelenila. Blizina prevoza, škole, vrtića. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Na prodaju lux renoviran stan u naselju Braće Jerković, u Ulici Jovana Bijelića. Nalazi se u mirnom kraju, stara gradnja. Stan je po strukturi troiposoban na prvom spratu, povrsine 57m2 sa pogledom na park i zelenilo. Struktura: ulazni hodnik, kupatilo, kuhinja sa trpezarijom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na lođu, hodnik iz kojih se ulazi u 2 velike spavaće sobe, i manju radnu ili dečiju sobu+ugradni plakar dubok (može se koristiti kao walk in garderober ili ostava, vešeraj). U sve sobe se ulazi iz hodnika, nisu prolazne. Odrađena je kompletna adaptacija. Nova struja , voda i kanalizacija, PVC stolarija. Ulazna i unutrašnja vrata. Ugrađena je italijanska keramika granitna I Klasa: kupatilo dimenzije keramike 120x60, dok su kuhinja, vešeraj i terasa odrađeni dimenzijama 60x60. Ugrađen je visokootporni laminat debljine 1.4cm , klasa 33 Kronospan. Postavljena je kompletna nova rasveta (2700 kelvina). Grejanje-hladjenje Inverter klimama Midea 12tb. Uknjižen 1/1, mogućnost kupovine na kredit. Agencijska provizija 2%

U prilici smo da Vam ponudimo odličnu novogradnju na Banovom brdu u blizini Ade ciganlije i Košutnjaka. Sam objekat je sa malim brojem stanova. Mogućnost kupovine garažnog mesta. Cena izražena bez PDV-a Rok za završetak radova je kraj 2025. godine. U ponudi još stanova iste kvadrature na različitim spratovima. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Odlična investicija. Dvorišni stan u srcu Zemuna. Prostor mereno ima 60m2, uknjiženo 20m2. Stan je koncipiran kao dupleks. Na donjem nivou se nalazi soba sa kuhinom, hodnik, kupatilo. Na gornjem nivou koji nema kosine se nalaze dve prostrane sobe i velika terasa Stan je u izvornom stanju. Lokacija je odlična, sam centar Zemuna, preko puta Madlenijanum pozorišta, na par koraka od Gospodske ulice. Odlična prilika. Agencijska provizija 2% Agent: Mirjana Ratković broj licence 4520 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/2620-734 MR06 .

Prodaje se izuzetan veliki porodičan stan u najlepšem delu Zemunskih kapija. Prostor se sastoji iz ulaznog antrea, dnevno trpezarijskog dela koji je povezan sa kuhinjom, prostrane spavaće i dve manje dečije/radne sobe. Stan pored kupatila poseduje i toalet. Velika uređena terasa koja je orjentisana ka zelenilu daje poseban šarm ovoj nekretnini. Stan se prodaje kompletno namešten i opremljen. Zgrada je veoma lepo održavana i čista. Kompleks Zemunske kapije je jedna od najboljih porodičnih celina, sa puno zelenih parkova, školama, obdaništima, domom zdravlja u neposrednoj blizini. Uz stan se može kupiti i parking mesto u garaži po ceni od 20.000e Stan je uknjižen na vlasnika, bez tereta i zabeležbi. Kreditni kupci su dobrodošli. Topla preporuka. Agencijska provizija 2% Agent: Mirjana Ratković broj licence 4520 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 MR06 .

U ponudi je 1.0 stan na odličnoj lokaciji u bloku 45,nadomak Savskog keja. Sastoji se od hodnika,dnevne sobe,kuhinje sa trpezarijom,kupatila i 2 lođe. Ima pripadajući podrum.Uknjizen na 41m2,sa lođama 48m2.Stan je za kompletno renoviranje. U blizini je svih sadržaja neophodnih za udoban život (škole,vrtići,pijaca,marketi, restorani ) i prelepošetalište Lazaro Kardenas. Odlična povezanost javnim prevozom. Blizina tramvajskih i autobuskih stajališta. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Gavrilović, br. licence:4721 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011-2620-0734 AG07 .

Odličan, prostorno lepo organizovan penthouse. Dvostrano orijentisan. Otvoren panoramski pogled. U zgradi izuzetnog kvaliteta, ulaz u stan direktno iz lifta. Tri mokra čvora. U ovu cenu su uračunata i dva parking mesta u garaži zgrade, dobro pozicionirana. Prostorije: hodnik - ulazni, toalet, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, hodnik, vešeraj, kupatilo master sobe, degažman, kupatilo, 3x spavaća soba, terasa. Cena je sa PDV-om. agencijska provizija 2%

Prelep duplex od ukupno 70m2 sa galerijom (donji nivo 53m2). Ima dve natkrivene terase. Grejanje etažno na struju. Stolarija pvc, sa komarnicima i roletnama. Prodaje se sa ugradnom kuhinjom i pet ugradnih plakara. Poseduje pripadajuće parking mesto u dvorištu zgrade, uključeno u cenu. Predato za legalizaciju. Samo keš kupac. Hitna prodaja. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

U prilici smo da vam ponudimo odličan nov trosoban stan, dupleks, u naselju Vojvode Vlahovića. Stan je topao, svetao i odlične strukture. Stan poseduje kuhinju, trpezariju, dnevnu sobu, dve spavaće sobe, dva kupatila i terasu. Na prvom nivou se nalazi velika prostorija koja obuhvata kuhinju, trpezariju i dnevnu sobu. Na prvom nivou se nalazi i prvo kupatilo kao i terasa. Drugi nivo se sastoji od dve spavaće sobe, veće i manje i još jednog prostranog kupatila. Stepenice koje vode na drugi nivo nisu kružne. Stan nudi mogućnost legalnog proširenja od 15m2 iznad dnevne sobe gde se može dobiti još jedna spavaća soba. Zgrada i ulaz u kojoj se stan nalazi se odlično održavaju. U blizini se nalaze marketi, obdanište, kafići, kao i okretnice linije 26L. Za svaku preporuku! 5712 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade agencijska provizija 2%

1.5, 42m2(terasa 6m2), klima, II/IV, telefon, inerfon. Uknjiženo 36m2. Stan na odličnoj lokaciji,odlična povezanost sa svim delovima grada. Potpuno renoviran, luksuzno opremljen, prodaje se namešten. Urađena je hidroizolacija,toplotnaizolacija i zvučnaizolacija. Stan za svaku preporuku! Kontakt 064/81 32 137 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

Retko u ponudi, odličan jednosoban stan na fantastičnoj lokaciji. Ukoliko ste i vi jedna od osoba koja je u potražnji za odličnom investicijom onda je ovo prava nepokretnost za vas. U pitanju je jednosoban stan uknjižen na 24m2, stvarne površine 31m2 (terasa 4m2, pripojena ostava hodnika 3m2). Zgrada je uredna i čista i nalazi se u neposrednoj blizini Lidla, IMMO centra i velikog broja autobuskih linija. Uknjiženo 1/1. Prostorije: dnevna soba, kuhinja, kupatilo, hodnik, ostava, terasa. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Atraktivan stan u Zemunskim kapijama ceka na Vas! Prodaje se polunamešten stan (ostaje dobar deo nameštaja a i uređaja), na drugom spratu u kvalitetnoj zgradi novije gradnje u odličnom stanju. Zgrada je super održavana, u stanu je centralno grejanje, ima priključke za internet i kablovsku televiziju. Sastoji se od dnevne sobe pored koje je kuhinja, hodnikom se dolazi do tri spavaće sobe, poseduje gostinski toalet i jedno kupatilo, i ima prelepu lođu koja gleda na zapad.  Na lođi je ugrađena tenda radi boljeg ugođaja sedenja na terasi. Na svim prozorima postoje komarnici. U dnevnoj sobi se nalazi klima uređaj. Stan je potpuno čist bez ikakvih tereta i uknjižen tačno na površinu koja je u katastru. U naselju Zemunske kapije ima parkova za decu, kafića i restorana. Naselje je odlično povezano sa gradom. Stan je za svaku preporuku. Uz kupovinu stana postoji mogućnost kupovine garažnog mesta od 12m2. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Na prodaju je izuzetno svetao i funkcionalan jednoiposoban stan površine 35 m², smešten u moderno dizajniranoj novogradnji, koja je završena i useljena 2022. godine. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u Zemunu, u blizini svih potrebnih sadržaja, sa odličnom povezanošću sa centrom grada i drugim delovima Beograda. Osnovne karakteristike stana: – Svetlost i orijentacija: Stan je svetao i sunčan tokom većeg dela dana, zahvaljujući dobroj orijentaciji. – Grejanje: je putem najsavremenijeg sistema toplotnih pumpi koji se nalaze na krovu zgrade. U stanu je instalirano podno grejanje u kupatilu, hodniku i kuhinji, dok se u dnevnoj i spavaćoj sobi koriste fencoil uređaji koji omogućavaju i grejanje i hlađenje prostora. – Bezbednost: Stan je opremljen alarmnim sistemom sa detektorima pokreta, što pruža dodatnu sigurnost stanarima. Povlastice i dodatne karakteristike: – Kuhinjski elementi: U stanu ostaje kuhinja od medijapana sa svim potrebnim elementima, kao i bela tehnika (sem frižidera). Kuća je praktično spremna za useljenje, sa visokokvalitetnim materijalima i funkcionalnim rasporedom. – Ugradni orman: U spavaćoj sobi se nalazi ugradni orman od medijapana, što omogućava maksimalno iskorišćavanje prostora. – Garažno mesto: Uz stan ide i pripadajuće garažno mesto u vidu klackalice, što je već uključeno u cenu. Garaža je dodatno opremljena sistemom grejanja koji se aktivira u slučaju pojave leda, čime je stanarima omogućeno sigurno parkiranje i tokom zimskih meseci. – Zgrada i infrastruktura: Zgrada je moderne gradnje sa visokim standardima, opremljena aluminijumskom stolarijom i liftom. Zgrada je pod video nadzorom, što doprinosi sigurnosti stanara. Dvorište zgrade je zelenilo sa travnjacima i dečijim igralištem, idealno za porodice sa decom. Stanje i status imovine: – Upotrebna dozvola: Stan je trenutno pod hipotekom jer je kupljen putem stambenog kredita, ali investitori su već podneli zahtev za izdavanje upotrebne dozvole. Očekuje se da će upotrebna dozvola biti izdata vrlo brzo, što će omogućiti kupovinu stana putem kredita. Do tada, stan nije moguće kupiti putem stambenog kredita. Lokacija: Stan se nalazi u mirnoj i atraktivnoj oblasti Gornjeg grada, u ulici Cara Dušana, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja, kao što su supermarketi, prodavnice, restorani, kafići, škola i vrtići, kao i dobri javni prevoz i brza povezanost sa centrom grada. Zeleni prostori i blizina urbanih sadržaja čine ovu lokaciju vrlo poželjnom za život. Zaključak: Ovaj stan predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže modernu i funkcionalnu nekretninu sa visokim standardima i kvalitetom gradnje. Savremeni sistem grejanja, odlična bezbednost, kao i privatan garažni prostor, samo su neki od benefita koji čine ovaj stan posebnim. Idealno je rešenje za parove, mlade porodice ili sve koji žele da žive u mirnom delu Zemuna sa dobrom infrastrukturom i povezanošću. Za više informacija, zakazivanje razgledanja ili dodatna pitanja, slobodno nas kontaktirajte. Kontakt: 061/650-14-77. Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508. Agencijsku proviziju placa kupac u iznosu od 2% od kupoprodajne cene. Gornji Grad je gradsko naselje u Beogradu, smešteno u opštini Zemun. Geografski se nalazi u severnom delu Zemuna, na desnoj obali Dunava, i graniči sa nekoliko naselja i delova grada. Lokacija i Granice Naselje je izduženo duž obale Dunava i prostire se između nekoliko ključnih ulica: Ugrinovačka ulica i Banatska ulica čine njegove grube granice. Cara Dušana i Pregrevica su takođe značajne ulice u Gornjem Gradu. Na istoku Gornji Grad graniči sa naseljem Gardoš, a na jugoistoku sa naseljima Ćukovac i Muhar. Na jugo-zapadu se graniči sa naseljima Sutjeska i Zemun Bačka, dok se na zapadu širi prema Novoj Galenici i industrijskoj zoni Goveđi Brod. Karakteristike Naselja Ime „Gornji Grad“ doslovno znači da se naselje nalazi na višem, uzvišenijem delu terena u odnosu na susedni Donji Grad, koji se prostire u podnožju brda Gardoš. Prema popisu iz 2002. godine, Gornji Grad je imao 15.819 stanovnika, što ga čini velikim naseljem u okviru Zemuna. Gornji Grad je poznat po nekoliko važnih objekata i infrastrukturnih sadržaja, među kojima su: Tri fudbalska stadiona: FK Teleoptik, FK Zemun, i FK Milutinac. Industrijski objekti: fabrika satova INSA i fabrika precizne mehanizacije Teleoptik. Obrazovne ustanove: Visoka zdravstvena škola, Kriminalističko-policijska akademija, Saobraćajno-tehnička škola, Institut za fiziku, kao i nekoliko osnovnih škola. Dom za slepe i slabovide i škola jahanja. Gornji Grad je vrlo dobro povezan sa ostatkom grada, pretežno autobuskim saobraćajem. Na liniji 17, koja povezuje Konjarnik i Zemun (Gornji Grad), svakodnevno saobraćaju autobusi. Saobraćaj i Infrastruktura Na zapadu Gornjeg Grada, nedaleko od granice naselja, izgrađen

Optimist nekretnine vam nude lux renoviran stan u mirnom delu Karaburme. Stan se nalazi u blizinu svih neophodnih sadrzaja za život, autobuskih stajalista, škola, vrtića, pijaca... U stanu  su promenjene elektro i vodovodne instalacije, dodatno urađena toplotna i zvučna. Stan se prodaje u potpunosti namešten i opremljen belom tehnikom. Terasa se pruža celom dužinom stana (6m2) koja nije u oglašenoj kvadraturi. Prostorije stana: -hodnih, -dnevni boravak+ trpezarija+ kuhinja, -spavaća soba , -kupatilo, -terasa 6m2. Zgrada je izuzetno održavana u parkovskom okruženju. Hvala što ste izdvojili vreme za ovaj oglas! Agencijska provizija 2%

U prilici smo da vam ponudimo odličan jednoiposoban stan na prvom spratu od tri. Potpuno je renoviran sa zvučnom i termo izolacijom, promenjene su vodovodne i električne instalacije. Spušteni plafoni sa bajkovitom rasvetom. Granitne pločice. Prodaje se sa stvarima i tehnikom. Grejanje na klimu. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, u blizini svih infrastrukturnih objekata potrebnih za život, blizina autobuskih linija 16,23,25,25p,74. Ulaz u zgradu uredan. Za svaku preporuku! agencijska provizija 2%) Agencijska provizija 2%

Kompletno, kvalitetno renoviran i lux opremljen stan. Okružen zelenilom u mirnom delu naselju. Uknjižen na 36m2 + 6m2 terasa. Prostorije: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, terasa, podrum agencijska provizija 2%

U ponudi dvostrano orjentisan, svetao i funkcionalan stan u zgradi od crvene fasadne cigle u ulici Toše Jovanovića. Nalazi na sedmom spratu i sa terase pruža izvanredan pogled na prirodu i zelenilo. Sastoji se od dva nivoa, na prvom nivou se nalaze ulazni hodnik, dnevna soba, kuhinja i trpezarija, kupatilo, spavaća soba, a na drugom nivou još jedna spavaća soba. Veoma miran kraj, u blizini su svi potrebni sadržaji: Ada, Košutnjak, Ada Mall, odlična povezanost sa svim delovima grada. Uknjižen, odmah useljiv. Posrednička nadoknada koju plaća kupac iznosi 2%.

Stan je odmah useljiv, zgrada BW Eterna. Svetao, orijentisan prema parku, pravilnog oblika. Po strukturi trosoban. Stan se nalazi na III spratu i sastoji se od: ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinjom i direktnim izlazom na terasu, spavaće sobe, kupatila, master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom, garderobera i vešernice. Stan je orijentisan tako da većina prostorija ima direktan pogled na park ispred zgrade i Savski park. Kvalitetna gradnja, alu stolarija, inverter klime, lep ulazni hol. Uređeno naselje, recepcija 24/4, fizičko i tehničko obezbeđenje Garažno mesto uz doplatu od 25.000,00EUR. U ovoj prodaji zastupamo vlasnika - fizičko lice, posrednička nadoknada koju plaća kupac, iznosi 2% od kupoprodajne cene stana.

Novi Beograd, blok 19a, Milentija Popovića; 83m2 zagrevane površine + 9m2 terasa, 3.5, II/7, cg, klima, lift, interfon, internet, kablovska, ostava; U ponudi je kompletno renoviran troiposoban stan na drugom spratu uredne zgrade u blizini Sava centra. Struktura: hodnik, dnevno-trpezarijsko-kuhinjski deo, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet, terasa, ostava. Stan se nalazi na odličnoj poziciji, a u mirnom i tihom okruženju. Sjajna mikrolokacija: blizina škola, vrtića, autoputa, autobuske i železničke stanice, Sava centra, TC Ušće, brojnih objekata za snabdevanje, stajališta javnog gradskog prevoza i svih sadržaja neophodnih za udoban život. Za sve dodatne informacije, pojašnjenja i dogovore oko termina za razgledanje nepokretnosti obratite se našem licenciranom agentu: Jasna Nikić tel: 063 219 949 Uverenje broj: 813 Agencijska provizija koju plaća kupac iznosi od 2% do 3% od dogovorene kupoprodajne cene i plaća se prilikom zaključenja Predugovora ili (samo ukoliko se Predugovor ne potpisuje) Ugovora o kupoprodaji predmetne nepokretnosti. Obavezno je potpisivanje Ugovora o posredovanju i Potvrde o prezentaciji nepokretnosti. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Atraktivan stan na dobroj lokaciji u Zemunu. Trenutno se stan izdaje za 800 evra /mesečno. Poseduje 4 sobe kao i sve što jedan moderan stan treba da ima. Ima i svoju mirnu baštu, koja daje dodatni komfor vlasnicima. Stan je u postupku legalizacije sa svim dozvolama i pripadajućom dokumentacijom. Preporuka kao dobra investicija. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje i sve što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Želimo Vam prijatnu kupovinu!