Nekretnine: Prodaja stanova beograd

ODLIČNA INVESTICIONA PRILIKA – STUDIO U ZGRADI IRIS U ponudi je funkcionalan studio stan u modernoj zgradi Iris, na atraktivnoj lokaciji u blizini Savskog trga, osnovne škole, vrtića i sportskog centra. Ukupna površina iznosi 31,99 m², od čega je 27,47 m² stambeni prostor, a 4,52 m² terasa. Stan se sastoji od ulaznog hodnika sa kuhinjom, kupatila, vešernice, kombinovane dnevno-spavaće sobe i terase. Orijentisan je ka unutrašnjem dvorištu, što obezbeđuje dodatni mir i zaštitu od ulične buke. Postoji mogućnost kupovine parking mesta u podzemnoj garaži uz doplatu od 25.000 evra. Prednosti ponude: - Izuzetna lokacija u centru naselja; - Uskoro useljiv objekat sa obezbeđenjem i recepcijom; - Idealan kao investicija za izdavanje ili za stan na dan; - Kupovina po početnoj ceni stana u izgradnji. Posrednička naknada: 2%.

U ponudi je funkcionalan studio stan u modernoj zgradi Iris, na atraktivnoj lokaciji u blizini Savskog trga, državne osnovne škole, vrtića i sportskog centra Apollo. Ukupna površina iznosi 31,97 m², od čega je 27,45 m² stambeni prostor, a 4,52 m² terasa. Stan se sastoji od ulaznog hodnika sa kuhinjom, kupatila, vešernice, kombinovane dnevno-spavaće sobe i terase. Postoji mogućnost kupovine garažnog parking mesta uz doplatu od 25.000 evra. Prednosti ponude: - Izuzetna lokacija u centru naselja; - Objekat sa recepcijom, obezbeđenjem i pet stanicom za kucne ljubimce; - Idealan kao investicija za izdavanje ili izdavanje za stan na dan; Useljenje u toku aprila 2026. Posrednička naknada: 2%.

U ponudi je jednosoban stan iz otkupa useljen 1995godine. Renoviran je pre 2 godine ima pripadajući podrum,javni parking,staze ispred i iza zgrade lokacijski između 2 škole u blizini se nalazi vrtić i srednja škola a i gradski prevoz(56 59 542 502). Lako adaptibilan u jednoiposoban ,ispod stana se nalazi stan. Od prostorije ima:hodnik,kupatilo,kombinovanu sobu(sa kuhinjom i trpezarijom) i lođu od 4 m2. Stan je uknjižen može i na kredit. Agencijska provizija 2%. Za više informacija kontakt telefon 065/407-8187 Miroslav

Ekskluzivna nekretnina u prestižnom delu Banovog brda – Golf naselje, na korak od Košutnjaka Na prodaju izuzetno komforan četvorosoban stan koji zauzima celu etažu na drugom spratu niske stambene zgrade sa svega tri stana, što pruža maksimalnu privatnost i mir stanarima. Stan je orijentisan na sve četiri strane sveta, što omogućava obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Ukupna površina iznosi 147m² i legalizovana je u potpunosti. Svaka prostorija ima prirodnu ventilaciju i odličnu osvetljenost. Unutrašnji raspored i karakteristike: Prostran dnevni boravak, povezan sa trpezarijom i kutkom za relaksaciju Kamin u funkciji unosi dodatnu toplinu i šarm u ambijent Kuhinja je zasebna prostorija, rađena po meri, kombinacija furniranog medijapana i stakla Tri spavaće sobe u odvojenom bloku sa dva moderno uređena kupatila Terasa površine 9 m² Završna obrada i oprema: Kupatila obložena italijanskom keramikom Flaviker, sa sanitarijama istog porekla Parket od egzotičnog drveta Iroco pruža luksuzan izgled i dugotrajnost Unutrašnja vrata izrađena od kvalitetnog furniranog medijapana Elektro oprema brenda Ave (Italija) Tehnička opremljenost: Sistem grejanja na gas, sa podnim grejanjem u prostorijama sa pločicama Aluminijumska stolarija Protivprovalna vrata (Bosal) Video interfon Video nadzor Protivprovalni i protivpožarni sistemi Klimatizacija Dodatne informacije: Mogućnost zakupa parking mesta koje se nalazi svega 10 metara od ulaza u objekat Stan je idealan za porodice koje traže luksuz, udobnost i privatnost u jednoj od najpoželjnijih lokacija u Beogradu. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

U ponudi je odličan svetao, izuzetno funkcionalan, dvostrano orijentisan i prostran porodičan dvoiposoban stan u mirnom, zelenom delu Borče. Moderno je renoviran i spreman za useljenje odmah. Stan je površine 52m2 i lođa je 8m2 ukupno 60m2. Prostorije: hodnik, dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dve spavaće sobe, kupatilo i lođa. Stan poseduje pripadajući podrum. Zgrada ima sušionicu i uredno se održava. Ključne karakteristike: Renoviran, odmah useljiv, bez dodatnog ulaganja Prostran i veoma svetao dnevni boravak Velika lođa idealna za opuštanje I druženje Centralno grejanje + 24h topla voda Pripadajući podrum (4 m²) i zajednička sušionica Uredna i održavana zgrada (nije poslednji sprat) Parking ispred zgrade Odličan odnos cene, kvaliteta i lokacije Idealno za: Porodice koje žele mir, blizinu škole i sigurnost Parove koji traže topao i moderan dom Investitore koji žele sigurnu i brzu isplativost ulaganja jer se može lako izdati Uknjižen je na 51m2, vlasnik 1/1 – moguća je kupovina na kredit. Lokacija: Mirno i porodično okruženje – u neposrednoj blizini nove škole, vrtića, pošte, pijace, marketa i autobuske stanice. Sve što vam treba nalazi se na par koraka. Kombinacija mirne lokacije, zelenila, i renoviranog prostora ovakvog kvaliteta čini ovaj stan retkom prilikom u Borči. Ne propustite ovu priliku! Pozovite odmah, zakažite gledanje i uverite se u kvalitet! Sutra može biti kasno. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Na Senjaku , u elitnom diplomatskom kraju, u blizini stranih ambasada, internacionalni skola i poznatih teniskih terena u Simicevoj ulici, u ponudi imamo stan površine sto kvadrata ( uknjiženo je 85 kv ), po strukturi troiposoban, izvanredno ukusno I lepo sredjen, odličnog rasporeda prostorija. Stan se nalazi u maloj , lepo odrzavanoj zgradi iz devedesetih godina - tada zidano za funkcionere , na prvom spratu od četiri, okrenut je suprotno od ulice . Od prostorija stan ima ulazni hodnik, veliki dnevni boravak i trpezariju sa kuhinjom, sve sa izlaskom na dvoriste u kome se uživa u potpunoj privatnosti i miru ! Desno od ulaznih vrata je odvojeni spavaćih blok sa tri sobe i kupatilom . U stanu dominiraju svetle boje, prvenstveno bela, sve odiše toplinom i elegancijom. Sve pločice su prvoklasne, italijanske, spoljašnja stolarija je vrhunska alu drvo, rasveta i nameštaj su skupoceni i pažljivo birani. Grejanje je ekonomično- etažno i podno, a stan je i inače ususkan i topao. Uknjižen, bez tereta I zabelezbi. Prodaje se sa svim ugradnim elementima, a može i sa nameštajem po dogovoru. Za svaku preporuku , i izvolite pozovite da se dogovorimo i za prezentaciju uživo! 1012 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Posrednička naknada 2%

U neposrednoj blizini Hrama, u novoj zgradi za koju je dobijena Upotrebna dozvola, prodaje se petosoban stan sa otvorenim pogledom, dvostrano orjentisan (JI-JZ). Ulazno predsoblje sa prostorom za plakar, gostinski toalet, gostinska spavaća soba sa izlaskom na terasu, kupatilom i garderoberom. Iz predsoblja se ulazi u prostran dnevno trpezarijski deo sa kuhinjom i izlaskom na veliku terasu. Drugi deo spavaćeg dela se sastoji od tri spavaće sobe od kojih dve imaju prostor za garderober i izlaz na terasu. Svaka spavaća soba ima svoje kupatilo. Visok kvalitet građevinskih i zanatskih radova, alu-drvo stolarija sa troslojnim staklima, alu roletne sa elektro podizačima, hrastov parket, Bosalova ulazna vrata, Fan-Coil sistem grejanja i hlađenja preko toplotnih pumpi, podno grejanje, energetski pasoš. Postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta. Agencijska provizija 2%

U najpoznatijem, mirnom kraju starog dela Beograda prodaje se izuzetno svetao, uknjižen, trosoban stan. Stan je salonskog tipa i sastoji od velikog predsoblja/trpezarije, kuhinje i ostave, tri spavaće sobe, 2 mokra čvora. Stanu pripada i veliki podrum. Postoji mogućnost priključenja na centralno grejanja. Zgrada izgrađena 1930 godine sa malim brojem stanova. U okruženju se nalazi kompletna infrastruktura za ugodan i funkcionalan život (prodavnice, restorani, Bajlonijeva pijaca, obdanište, osnovna škola Vlada Aksentijević, Sportska i Prva gimnazija) te Skadarska i Knez Mihailova ulica. Stan je idealan za porodicu a, budući da se nalazi u prizemlju zgrade, pogodan je i za poslovnu delatnost. Ukoliko ste zainteresovani za ovu nekretninu slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija 2% Agent:Goranka Golić Subotić br. licence: 4763 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 GS .

U ponudi stan u naselju Borča po strukturi jednoiposoban ukupne površine 62,89 m2.Odlična lokacija. U procesu legalizacije.

UKNJIŽEN PENTHAUS U STROGOM CENTRU BEOGRADA NA PRODAJU! Kontakt: +381668091211 Cena: 415.000 EURA Lokacija: Beograd, Stari grad, ul Cara Uroša, sprat 4/4 Površina: 110 m2 (uknjiženo) + terasa površine 15m2 (ukupno: 125 m2) Struktura: Trosoban salonac, koji se sastoji od: - open space dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom i visinom plafona od 6m; - 2 spavaće sobe; - komotne terase sa spektakularnim pogledom na grad; - kupatila; - francuskog balkona. OPIS: Na prodaju penthaus - moderan salonac, sa tri odvojene sobe, koji se prostire na dva nivoa stambene zgrade, u jednoj od najstarijih i najpoznatijih ulica u strogom centru Beograda, u ul. Cara Uroša! Ovaj prelep boemski stan zauzima površinu od 110 m2 plus terasa od 15 m2! Na prvom nivou, nalazi se open space dnevni boravak sa kuhinjom, trpezarijom i francuskim balkonom, kao i veoma visok plafona od čak 6m, usled čega se stvara dodatni osećaj prostanstva i prozračnosti celokupnog prostora, dok drvene grede na plafonu, pružaju poseban šarm ovoj nesvakidašnjoj nepokretnosti! Na drugom nivou se nalaze dve spavaće sobe sa kosim krovom, hodnik i prostrano kupatilo, a poseban pečat ovom nivou pruža komotna terasa sa pogledom od koga zastaje dah! Ceo stan je obložen aričkim drvenim podnim oblogama koje doprinose luxuznom osećaju koji se prožima kroz ceo stan. Nivoi su međusobno povezani drvenim stepenicama, koje se savršeno uklapaju u enterijer stana. Ono što je takođe bitno istaći, jeste da zgrada, kao i većina zgrada u najstrožijem centru grada, ne poseduje lift, ali da postoji mogućnost njegove ugradnje bez da se naruši sam izgled zgrade, koja je lepo očuvana i čiji je ulaz obložen mermernim! Ko želi jedinstvenu nekretninu, na savršenoj lokaciji u Beogradu, u blizini Kalimegdana, Knez Mihajlove, TC Rajić i još bezbroj sadržaja koje čine ovaj stan mondenskim, na pešačkoj udaljenosti od skoro svih znamenitosti starog Beograda, budite sigurni da je ova nekretnina pravi izbor za vas! Takođe, potrebno je istaći da ovaj salonac predstavlja i idelnu priliku za investiranje kapitala, obzirom da postoji velika potražnja za izdavanjem stanova na ovoj lokaciji, a da je ponuda mala i limitirana! Uknjiženo, vlasništvo 1/1. Agencijska provizija 2%

Prodaje se stan na odličnoj lokaciji u Mirijevu. Odličnog rasporeda prostorija. U Stanu je renovirano kupatilo i wc. Od prostorija poseduje: hodnik,dnevna soba,3 spavaće sobe,wc,kupatilo,kuhinja,trpezarija i 2 terase,podrum. Odlicnog rasporeda,stan svetao,blizina sva infrasruktura u krugu 100 m, Njalepsi deo Mirijeva. Idealan visina u urednoj zgradi sa puno svetlosti,pruzice vam ugodan osecaj stanovanja jer se i sama zgrada nalazi okruzena parkovima i zelenilom. Posrednička naknada 2%

2.0, 54m2, CG, PR/III, telefon, interfon, podrum, parking. Uknjiženo 46m2 Stan za renoviranje od 54m2. Sastoji se od predsoblja, dnevnog boravka+lođa, izdvojene kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe i kupatila. Stanu pripada i podrum od 9m2 u nivou parkinga. Kontakt 069/394-5605 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

Prodaje se komforan 2.5 stan površine 62m² u okviru kvalitetne novogradnje koja se gradi u modernom stambenom kompleksu sa više zgrada. Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Kompleks je projektovan po savremenim standardima i nudi stanarima visoku udobnost i sigurnost. U okviru kompleksa nalaziće se uređene zelene površine, dečije igralište, kao i video nadzor koji obezbeđuje dodatni nivo bezbednosti. Uz stan je obezbeđeno i parking mesto koje ulazi u cenu. Cena izražena bez PDV-a. Rok završetka radova: mart 2026. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Uknjižen, LUX, 4.0, eg-gas, 2/3, klima, terasa. Prodaje se luksuzan četvorosoban stan merene površine 147m2 u Golf naselju na Banovom brdu, u neposrednoj blizini Košutnjaka. Stan odiše elegancijom i komforom i nalazi se na drugom spratu u modernoj zgradi novije gradnje. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kaminom koji je u funkciji, kuhinja je kompletno opremljena i zasebna je prostorija. Spavaći blok je odvojen i sastoji se od tri komforne spavaće sobe, dva kupatila i gostinskog toaleta. Stanu pripada i terasa od 9m2 sa prelepim pogledom. Enterijer odlikuju kvalitetni podovi pod parketom, završni radovi u kupatilu su italijanska keramika Flaviker i sanitarije italijanskog proizvodjača. Svaka prostorija u stanu ima prirodnu ventilaciju i insolaciju. Mogućnost iznajmljivanja parking mesta na 10m udaljenosti od objekta. Agencijska provizija 2%. Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BJ08 .

Na prodaju prostran trosoban dupleks smešten u mirnoj i zelenilom okruženoj Paunovoj ulici u blizini TC i okretnice tramvaja, merene površine 90m2. Deo Voždovca koji je dobro povezan sa svim delovim grada i ima odličan balans izmedju urbanog i porodičnog života. Prvi nivo se sastoji od dnevne sobe,kuhinje sa trpezarijom, toaleta i prostrane lodje. Drugi nivo ima 2 spavaće sobe,kupatilo i još jednu lodju. Stan ima 2 mokra čvora. Slobodan parking ispred zgrade. Brzo useljiv. Agencijska provizija 2% Agent: Miloš Todorović, br. licence:5404 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MT05 .

Prodaje se trosoban stan u novogradnji u najlepšem delu Ceraka.Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe sa trpezarijom,odvojene kuhinje,kupatila,dve spavaće sobe i velike terase.Stan poseduje jednu samo pripadajuću terasu koja nije uračunata u kvadraturu 10m2 i još jednu ogromnu terasu koja se deli sa stanom pored.Zgrada je kvalitetno uradjena i biće useljiva oko 1og decembra.Zgrada se nalazi na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini restorana i Trgovačke ulice.Autobuska stanica se nalazi na 2-3 minuta hoda od zgrade. Agencijska provizija 2% Agent: Grozdana Vasić br.licence 6292 "Art nekretnine"doo Beograd, reg.br.339 011/26-20-734 GV11 .

Park Vila Residence,ulica Save Maškovica, nov, neuseljen stan na 6. spratu, sa lepom velikom terasom. Stan se sastoji od predsoblja, velikog prostranog kupatila, dnevne sobe, kuhinje, spavaće veće sobe i manje sobe, ostave i lepe terase. Ceo stan je okrenut ka unutrašnjosti zgrade i gleda na zelenilo. Zgrada ima lift i cg. Stanu pripada garažno mesto uz doplatu. Agenc. provizija 2% Agent: Jelena Krstić br.licence 1296 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Uknjižen, 5.0, 264m2, 3 mokra čvora, 4 terase, CG, garaža i parking mesto u ceni. Prelep lux stan na Banovom brdu u Žarkovačkoj ulici. Stan se sastoji od podruma, prizemlja, prvog sprata, drugog sprata i potkrovlja. Na prizemlju su veliki ulazni hodnik sa plakarima i prostorijom za vešeraj. Na prvom spratu je veliki dnevni boravak sa kaminom i lepom trpezarijom, kuhinjom, gostinjskim toaletom i dve terase. Na drugom spratu je velika spavaća soba sa terasom, veliko lepo kupatilo, radna soba, još jedna spavaća soba i garderober soba. Na potkrovlju se nalazi veliki dnevni boravak, velika spavaća soba, lepo i prostrano kupatilo i terasa. U stanu je cg, optički internet, video nadzor. Stanu pripada garaža od 17m i jedno parking mesto. Agenc. provizija 2% Agent: Jelena Krstić br.licence 1296 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Ovaj divan salonski stan se nalazi u delu ulice blizu Radio Beograda. Na trecem je spratu od cetiri u zgradi bez lifta, sa niskim stepenicama koje su lagane za penjanje. Petosoban po strukturi, izuzetno funkcionalan raspored, u sve prostorije se ulazi iz prostranog predoblja, veliki salon i odvojena trpezarija sa kuhinjom. Ima dva mokra čvora, četiri spavaće dobe i dva odvojena ulaza. Dvostrano orijentisan, ka Svetogorskoj i lepom dvoristu. Stara spoljna stolarija je zamenjena novom, i stan je adaptiran pre 20-ak godina tako da zahteva odredjena ulaganja. Veoma lep i uredan ulaz. Stanu pripada podrum, a preko puta zgrade je moguće iznajmiti parking mesto. Agencijska provizija 2%

U prilici smo da Vam ponudimo stan u naselju Vojvode Vlahovića, koji se nalazi na prizemlju stambene zgrade novije gradnje, stan je po strukturi jednoiposoban. Sastoji se od:dnevne sobe sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila i velike terase koja nije ušla u kvadraturu stana (20m2). Kontakt:Miloš Lukovac, 060/4490-080. Agencijska provizija 2%