Nekretnine: Prodaja stanova beograd

Na jednoj od najprestižnijih i najtraženijih lokacija Novog Beograda, u delu poznatom kao Retenzija, u ulici Bulevar Mihajla Pupina, u neposrednoj blizini Hotel Jugoslavija i Dunavskog šetališta, nalazi se ovaj izuzetno lep, prostran i funkcionalan četvorosoban stan površine 103m2. Stan se nalazi na 6. spratu od ukupno 8, u kvalitetnoj zgradi iz 2002. godine renomiranog izvođača Meimar-V, poznate po vrhunskom kvalitetu gradnje. Ova nekretnina se izdvaja savršeno organizovanim rasporedom – prostran dnevni boravak pruža osećaj elegancije i komfora, dok je spavaći blok potpuno odvojen, što obezbeđuje dodatni mir i privatnost. Stan je trostrano orijentisan, dvorišno pozicioniran, izuzetno svetao i prijatan za život tokom celog dana. Stan je temeljno i kompletno rekonstruisan – zamenjene su vodovodne i elektro instalacije, ugrađena je kvalitetna švajcarska PVC stolarija, a enterijer je uređen sa mnogo ukusa i pažnje prema svakom detalju. Kuhinja je opremljena vrhunskom Bosch belom tehnikom, što dodatno naglašava kvalitet i funkcionalnost ovog prostora. Nekretnina poseduje: 2 kupatila (kupatilo sa tuš kabinom + poseban WC) terasu, balkon i lođu podrum lift u zgradi sigurnosna vrata optički internet, kablovsku i kompletnu infrastrukturu. Grejanje je centralno, što garantuje dodatni komfor tokom zimskih meseci. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje fantastična lokacija – u neposrednoj blizini su Dunav, šetalište, parkovi, škole, vrtići, prodavnice i stanice javnog prevoza, što ovaj stan čini idealnim izborom za porodični život, ali i odličnom investicijom. Stan je uknjižen, odmah useljiv i bez dodatnih ulaganja. Retko u ponudi – nekretnina koja objedinjuje lokaciju, kvalitet gradnje i vrhunski komfor stanovanja. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 .

U ponudi izuzetno prijatan jednoiposoban stan u novijoj zgradi na odličnoj lokaciji na Dušanovcu, u blizini Pošte. Stan je pozicioniran kao visoko prizemlje (u visini prvog sprata) i orijentisan je suprotno od ulice, što garantuje mir, privatnost i tišinu. Poseban kvalitet ove nekretnine predstavlja velika terasa od čak 40 m² koja okružuje stan, stvarajući pravi mali privatni kutak za uživanje – idealno mesto za jutarnju kafu, odmor, druženje ili uređenje zelenog vrta. Stan je veoma svetao i prijatan, sa prozorom u svakoj prostoriji, što omogućava obilje dnevne svetlosti i odličnu provetrenost. Funkcionalan raspored prostora čini ga pogodnim kako za život, tako i kao investiciju za izdavanje. Grejanje je centralno sa kalorimetrima, što omogućava kontrolu potrošnje i optimizaciju troškova. Lokacija pruža kompletnu infrastrukturu za udoban život – u neposrednoj blizini nalaze se Dušanovačka pijaca, park Šumice, Dom zdravlja, prodavnice, škole i svi važni sadržaji. Odlična saobraćajna povezanost – na par minuta su stajališta autobuskih linija 25, 26, 31 i 17, sa brzom vezom ka centru grada i Novom Beogradu. Retka ponuda na tržištu – stan sa velikom terasom, na mirnoj lokaciji, a nadomak svih gradskih sadržaja. Agencijska provizija 2% Agent: Sonja Tasić br. licence: 614 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 ST .

Uknjižen, trosoban, 61m2, garaža Zastupamo prodaju odličnog stana koji se nalazi u samom centru Zemuna, u pešačkoj zoni. Nalazi se na drugom spratu održavane zgrade i dvostrano je orjentisan. Izvorno dvosoban, uspešno preuređen u trosoban. U zajedničkom dvorištu zgrade je garaža od 11m2. koja je uključena u cenu stana. Nekretnina pogodna za sve namene, topla preporuka Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Vučković br. licence 3104 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 .

U naselju Sunčani breg gradi se, na osnovu građevinske dozvole, moderan stambeni objekat sa samo devet stanova i sopstvenim parkingom. Predviđena je ugradnja kvalitetnih građevinskih materijala ( hrastov parket, antracit pvc stolarija, uvozna keramika...) Lokacija idealna za miran porodični život, u blizini Manastira Rakovica, Tržnog centra BIG Rakovica i nadomak Obilaznice kojom se brzo i bez gužve stiže do svih delova grada. Grejanje je etažno, na struju. Realizacija stambenog kredita moguća od juna uz prethodni avans od 20% Cena stana je 82.000 plus PDV Cena za parking mesto je 4.000 plus PDV Useljivo decembar 2026. Agencijska provizija 2%

U prilici smo da Vam ponudimo vrlo lep stan u novogradnji, naselje Mirijevo. Stan je površine 41,31m2. Nalazi se na prvom spratu stambene zgrade od četiri sprata. Zgrada je kvalitetne gradnje i sa liftom. Po strukturi stan je jednoiposoban. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase. Grejanje u stanu je etažno. Poseduje i klima uređaj radi dodatne regulacije temperature. Dosta osvetljen stan sa puno dnevne svetlosti. Sa terase vrlo lep panoramski pogled. Istaknuta cena je bez PDV-a. Za kupce prvog stana mogućnost povrata PDV-a. Očekivani rok završetka radova, proleće 2027. godine. Neposredna blizina niza kafića, restorana, prodavnica, škola, vrtića. Dobra povezanost sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/ We have the opportunity to offer you a very nice apartment in a new building, Mirijevo neighborhood. The apartment has a surface area of ​​41.31 m2. It is located on the first floor of a four-story residential building. The building is of high-quality construction and has an elevator. The structure of the apartment is one and a half rooms. It consists of an entrance hall, living room with kitchen and dining room, bedroom, bathroom and terrace. Heating in the apartment is shared. It also has an air conditioner for additional temperature regulation. Well lit apartment with lots of daylight. A very nice panoramic view from the terrace. The displayed price is without VAT. For buyers of the first apartment, the possibility of VAT refund. Expected date of completion of works, spring 2027. Close proximity to a number of cafes, restaurants, shops, schools, kindergartens. Good connection with the rest of the city via several lines of public transport. The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documentation, applying for a home loan, drafting a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, record of handover, help with declaring tax on absolute rights and possible exemption from it, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Мы предлагаем вам прекрасную квартиру в новом доме, в районе Мириево. Площадь квартиры составляет 41,31 м2. Она расположена на первом этаже четырехэтажного жилого дома. Здание отличается высоким качеством строительства и имеет лифт. Структура квартиры – полуторакомнатная. Она состоит из прихожей, гостиной с кухней и столовой, спальни, ванной комнаты и террасы. Отопление в квартире общее. Также имеется кондиционер для дополнительной регулировки температуры. Хорошо освещенная квартира с большим количеством естественного света. Прекрасный панорамный вид с террасы. Указанная цена не включает НДС. Для покупателей первой квартиры предусмотрена возможность возврата НДС. Ожидаемая дата завершения работ – весна 2027 года. В непосредственной близости находятся многочисленные кафе, рестораны, магазины, школы, детские сады. Хорошее транспортное сообщение с остальной частью города по нескольким линиям общественного транспорта. Комиссия агентства в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: поиск подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку докуме

Zvezdara – trosoban, kompletno renoviran stan kod SC Olimp Na prodaju veoma svetao i funkcionalan trosoban stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u neposrednoj blizini Sportskog centra Olimp i Cvetkove pijace. Lokacija je izuzetno praktična za svakodnevni život – u blizini su prodavnice, pijaca, škole, vrtići, gradski prevoz i sav neophodan sadržaj. Stan se nalazi na trećem spratu uredne zgrade starije kvalitetne gradnje sa dva lifta, interfonom i video-nadzorom. Uknjižen je na 61 m², dok stvarna površina iznosi 75 m², što je precizno izmereno nakon potpunog renoviranja. Stan je temeljno i kvalitetno renoviran pre četiri godine i prodaje se potpuno namešten, tako da je useljiv bez dodatnih ulaganja. Raspored prostorija je vrlo funkcionalan i obuhvata: dnevni boravak povezan sa kuhinjom i trpezarijskim delom dve komforne spavaće sobe (jedna posebno prostrana, oko 23 m², sa velikim prozorima duž celog zida) kupatilo ostavu veliku zatvorenu terasu Stanu pripada i podrum površine 3 m². Postoji mogućnost lake adaptacije u četvorosoban stan, što pruža dodatni potencijal za buduće vlasnike. Stan je orijentisan ka dvorištu, zbog čega je izuzetno miran i tih, sa puno prirodne svetlosti tokom celog dana i prijatnim pogledom na zelenilo. Stanari zgrade imaju mogućnost parkiranja u dvorištu, a prekoputa se nalazi i javni parking koji nije u zonskom režimu. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Zemun polje je jedno od Beogradskih naselja koje se najviše razvija, tome je doprinela odlična povezanost sa ostatkom grada, škole, vrtići i sve ostale institucije kojde su potrebne za urban život. U prilici smo da Vam ponudimo duplex u izuzetno mirnoj i tihoj ulici sa velikim parking prostorom pored zgrade. Stan se nalazi na drugom i trećem spratu stambene zgrade. Donji nivo stana se sastoji od: dnevne sobe, svetle i prostrane kuhinje, trpezarije, kupatila i prelepe terase od 8m2. Gornji nivo se sastoji od: 2 spavaće sobe, hodnika i kupatila. Stan je kompletno renoviran, elektro i vodovodne instalacije, podne obloge kao i PVC prozori sa roletnama i komarnicima. Grejanje u stanu - norveški radijatori i inverter klime. Na zgradi je urađena izolacija i nedavno je zamenjen krov. Stan je sunčan i sveta, idealan je izbor za one koji traže prostran stan sa svim potrebnim infrastukturnim sadržajem u neposrednoj blizini.

Optimist nekretnine Vam nude lep, dvosoban stan na drugom spratu od četiri, u zgradi iz 2022. godine, u Bukovačkoj ulici, na Ledinama. Stan je dvostrano orijentisan istok-zapad, vrlo svetao i sunčan. Useljen je 2022. godine, prvi vlasnik, uknjižen. Zgrada poseduje lift, parking koji pripada samo vlasnicima stanova. Stan poseduje pored etažnog grejanja, inverter klimu, komarnike i u dobrom je stanju. Nalazi se u blizini prevoza za sve delove grada, oko tri minuta od stana. Takođe je u blizini aerodroma i dva autoputa. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Uknjižen, 2.0, novogradnja, 1/7, lift, terasa, pametna zgrada, garažno mesto. Prodaje se lep, moderan stan u novom kompleksu na Dorćolu. Stan poseduje ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaću sobu, kupatilo i divnu terasu. U pitanju je pametna zgrada. Postoji i posebno igralište za decu, samo za stanare zgrade. Zgrada pored video nadzora i interfona ima i recepciju i fizičko tehničko obezbeđenje. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta u zgradipo ceni od 30 000. U kompleksu Novi Dorćol imate sve sadržaje za kvalitetan život. Ordinacije, apoteke, prodavnice, kafiće, pijacu, autobuska stajališta. Za 5 min ste na Trgu republike. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Čađenović, br. licence:4198 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 SC05 011/2620734 .

U ulici Andre Stevanovića, prodaje se prijatan dvosoban stan koji nudi retku prednost - sopstveno dvorište od 20m2. Stan je svetao i funkcionalno organizovan. Poseduje hodnik, kupatilo, kuhinju, spavaću sobu kao i komforan dnevni boravak iz kojeg se izlazi na uredjeno dvorište. Okruženje zgrade je mirno a svi potrebni sadrzaji su lako dostupni - u blizini su brojni marketi (kao i tržni centar Stadion), škole, vrtići i stanice velikog broja linija gradskog prevoza što ovu lokaciju čini lako dostupnom iz svih delova grada. Stan je za svaku preporuku i ima potencijala za uredjenje u moderan stambeni prostor sa dvorištem kao retkim benefitom u gradskoj sredini. Agencijska provizija 2% Agent: Katarina Stanić , br. licence:6525 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 KS02 .

Na prodaju lux namešten trosoban stan nedaleko od okretnice tramvaja na Konjarniku u Bulevaru Kralja Aleksndra. Stan je izuzetno svetao sa predivnim pogledom na grad i ima odličan funkcionalan raspored sa dve spavaće sobe, dnevni boravak sa trepezarijom i kuhinjom,kupatilo i zastakljenom terasom. Stan se nalazi u odličnoj održavanoj zgradi iz 2019 .godine ispred nje je javni parking, autobusko stajalište a u blizini su škola ,vrticć i više prodavnica. Agencijska provizija 2%. Agent: Grujić Dragan, br. Licence: 6738 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 DGj .

U prilici smo da Vam ponudimo vrlo lep stan u novogradnji, naselje Mirijevo. Stan je površine 37,34m2. Nalazi se na trećem spratu stambene zgrade od tri sprata. Zgrada je kvalitetne gradnje i sa liftom. Po strukturi stan je jednosoban. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevno spavaćeg dela sa kuhinjom i trpezarijom, kupatila i terase. Grejanje u stanu je etažno. Poseduje i klima uređaj radi dodatne regulacije temperature. Dosta osvetljen stan sa puno dnevne svetlosti. Sa terase vrlo lep panoramski pogled. Neposredna blizina niza kafića, restorana, prodavnica, škola, vrtića. Dobra povezanost sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/ We have the opportunity to offer you a very nice apartment in a new building, Mirijevo neighborhood. The apartment has a surface area of ​​37.34 m2. It is located on the third floor of a three-story residential building. The building is of high-quality construction and has an elevator. The structure of the apartment is one bedroom. It consists of an entrance hall, living room with kitchen and dining room, bathroom and terrace. Heating in the apartment is shared. It also has an air conditioner for additional temperature regulation. Well lit apartment with lots of daylight. A very nice panoramic view from the terrace. Close proximity to a number of cafes, restaurants, shops, schools, kindergartens. Good connection with the rest of the city via several lines of public transport. The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documentation, applying for a home loan, drafting a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, record of handover, help with declaring tax on absolute rights and possible exemption from it, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Мы предлагаем вам прекрасную квартиру в новом доме, в районе Мириево. Площадь квартиры составляет 37,34 м2. Она расположена на третьем этаже трехэтажного жилого дома. Здание отличается высоким качеством строительства и имеет лифт. Квартира однокомнатная. Состоит из прихожей, гостиной с кухней и столовой, ванной комнаты и террасы. Отопление в квартире общее. Также имеется кондиционер для дополнительной регулировки температуры. Хорошо освещенная квартира с большим количеством естественного света. Прекрасный панорамный вид с террасы. В непосредственной близости находятся многочисленные кафе, рестораны, магазины, школы, детские сады. Хорошее транспортное сообщение с остальной частью города благодаря нескольким линиям общественного транспорта. Комиссия агентства в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: поиск подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, оформление ипотечного кредита, составление договора купли-продажи, организацию передачи объекта, оформление акта передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможном освобождении от него, изменение поставщика электроэнергии, информационного центра, воды, газа... и все остальное, что предусмотрено Законом о посредничестве

U prilici smo da Vam ponudimo vrlo lep stan u novogradnji, naselje Mirijevo. Stan je površine 40,34m2. Nalazi se u prizemlju stambene zgrade od četiri sprata. Zgrada je kvalitetne gradnje i sa liftom. Po strukturi stan je jednoiposoban. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase. Grejanje u stanu je etažno. Poseduje i klima uređaj radi dodatne regulacije temperature. Dosta osvetljen stan sa puno dnevne svetlosti. Sa terase vrlo lep panoramski pogled. Istaknuta cena je bez PDV-a. Za kupce prvog stana mogućnost povrata PDV-a. Očekivani rok završetka radova, proleće 2027. godine. Neposredna blizina niza kafića, restorana, prodavnica, škola, vrtića. Dobra povezanost sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/ We have the opportunity to offer you a very nice apartment in a new building, Mirijevo neighborhood. The apartment has a surface area of ​​40.34 m2. It is located on the ground floor of a four-story residential building. The building is of high-quality construction and has an elevator. The structure of the apartment is one and a half rooms. It consists of an entrance hall, living room with kitchen and dining room, bedroom, bathroom and terrace. Heating in the apartment is shared. It also has an air conditioner for additional temperature regulation. Well lit apartment with lots of daylight. A very nice panoramic view from the terrace. Expected date of completion of works, spring 2027. Close proximity to a number of cafes, restaurants, shops, schools, kindergartens. Good connection with the rest of the city via several lines of public transport. The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documentation, applying for a home loan, drafting a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, record of handover, help with declaring tax on absolute rights and possible exemption from it, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Мы предлагаем вам прекрасную квартиру в новом доме, в районе Мириево. Площадь квартиры составляет 40,34 м2. Она расположена на первом этаже четырехэтажного жилого дома. Здание отличается высоким качеством строительства и имеет лифт. Структура квартиры – полуторакомнатная. Она состоит из прихожей, гостиной с кухней и столовой, спальни, ванной комнаты и террасы. Отопление в квартире общее. Также имеется кондиционер для дополнительной регулировки температуры. Хорошо освещенная квартира с большим количеством естественного света. Прекрасный панорамный вид с террасы. Ожидаемая дата завершения работ – весна 2027 года. В непосредственной близости находятся многочисленные кафе, рестораны, магазины, школы, детские сады. Хорошее транспортное сообщение с остальной частью города благодаря нескольким линиям общественного транспорта. Комиссия агентства в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: поиск подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, оформление ипотечного кредита, составление договора купли-продажи, организацию передачи объекта, оформление акта передачи, помощь в декларировании

Prodajemo prelep lux penthaus na dva nivoa, u novoj stambeno-poslovnoj zgradi, smeštenoj u mirnoj i dobro pozicioniranoj ulici, u neposrednoj blizini Šumica, Dušanovca i Konjarnika. Sam kraj u kome se nalazi zgrada je potencijalno novi uređen moderni blok, namenjen za urbani život današnjice. Izgled zgrade, kako spoljni tako i unutrašnji, veoma je elegantan i upečatljiv, a kvalitet materijala koji su korišćeni je izuzetan. Termo i zvučna izolacija celog objekta je vrhunska. Fasadna cigla je napravljena od ekološkog materijala, koji omogućavajući objektu toplinu zimi, dok smanjuje prodiranje toplote tokom leta. Stan se nalazi na 7. spratu, po strukturi je 4.5-soban, veoma je pažljivo osmišljen, što se može osetiti i zaključiti još na samom ulasku u stan. Orijentacija stana usmerena je prema južnoj strani, a sam stan je koncipiran kao kaskadni povučeni sprat, što vlasnicima stana omogućava neometanu privatnost. U donjem nivou se nalazi jedna radna ili spavaća soba, prostrani open-space koncept (dnevni boravak koji čini celinu sa trpezarijom i kuhinjom) i toalet. Dnevna soba, kao i druga soba na ovom nivou, imaju direktni izlaz na terasu. U gornjem nivou se nalaze 3 spavaće sobe, 2 kupatila sa tuš-kabinom i prostrana terasa, na koju se direktno izlazi iz svake od soba. U master spavaćoj sobi predviđeno je mesto za garderober. Moguća je kupovina parking mesta u garaži zgrade, na upit. Ulaz u garažu direktno liftom zgrade. Stanari zgrade imaju pravo korišćenja malog dvorišta- baštice zgrade, koja je kao mali ograđeni atrijum. Izražena cena je bez Pdv-a. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

U ponudi je izuzetno retka i autentična nekretnina – salonski stan površine 172 m² u Čubrinioj ulici. Na jednoj od najprestižnijih i istorijski najznačajnijih lokacija u Beogradu – Kosančićevom vencu. Ovaj deo grada, često nazivan „Beogradski Monmartr, odiše jedinstvenom atmosferom starog Beograda i nalazi se u neposrednoj blizini Saborne crkve, Patrijaršije, Knez Mihailove ulice i Kalemegdana, u srcu kulturnog i istorijskog jezgra grada. Postoje stanovi koji nude prostor, i postoje oni koji nose priču grada. Ovaj salonski stan na Kosančićevom vencu, u Čubrinioj ulici, pripada upravo toj drugoj, mnogo ređoj kategoriji. Smešten na visokom prizemlju reprezentativne zgrade s početka XX veka, koja je pod zaštitom spomenika kulture. Ovakve zgrade predstavljaju trajnu arhitektonsku vrednost i simbol elegancije jednog vremena, zbog čega je ponuda stanova u njima izuzetno ograničena i cenjena na tržištu. Prostor zadržava autentičan koncept pravog salonskog stana – prostorije su raspoređene oko centralnog salona, koji čini reprezentativno središte stana i daje prostoru posebnu dinamiku i eleganciju, odlikuju ga impresivni arhitektonski detalji karakteristični za luksuzne gradske rezidencije tog perioda: - visoki plafoni salonske visine (oko 3.40 m) - dvokrilna vrata i masivna drvena stolarija - veliki prozori koji obezbeđuju obilje prirodnog svetla - zidovi od pune opeke garantuju stabilnost, mir i dugotrajnost gradnje Sve ove karakteristike stvaraju ambijent prostranosti, otmenosti i bezvremenske elegancije. Funkcionalan raspored omogućava različite koncepte korišćenja prostora – od reprezentativnog porodičnog stana do ekskluzivnog poslovnog prostora (advokatske kancelarije, konsultantske firme, ordinacije, galerije ili kreativni studio). Posebnu vrednost predstavlja izlaz ka zajedničkom dvorištu, što je retka prednost za nekretnine u samom istorijskom centru grada i pruža dodatni osećaj privatnosti i mira. Takođe je važno napomenuti da stan ima i pripadajući podrum. Ova nekretnina namenjena je kupcima koji traže autentičnost, prestižnu lokaciju i arhitektonski karakter koji se retko sreće na tržištu. Posrednička provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene.

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi na lepoj lokaciji i nudi sve u jednom (komfor i udobnost) prava prilika za vas. Funkcionalan,svetao stan 42m² dobro iskorišćenog prostora se nalazi na 3. spratu od 4.sprata zgrade u novogradnji. Pogodnosti u zgradi je lift za lak pristup. Uživajte u slikovitom svodu ispred zgrade. Lokacija: Smešten je u živahnom naselju Ledine, sa lakim pristupom prevozu,prodavnicama,sadržajima,školi i restoranima. Udoban život: Prostrani dvosobni raspored savršen je za samce, parove ili male porodice. Ne propustite ovu fantastičnu priliku da posedujete svoj deo Surčina! Mogućnost kupovine parking mesta ispred zgrade po ceni od 7000 eur. Zakažite gledanje ove nekretnine danas i učinite ovaj stan svojim novim domom. . Agencijska provizija 2%

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi na lepoj lokaciji i nudi sve u jednom (komfor i udobnost) prava prilika za vas. Funkcionalan,svetao stan 40 m² dobro iskorišćenog prostora se nalazi na 1. spratu od 4.sprata zgrade u novogradnji. Pogodnosti u zgradi je lift za lak pristup. Uživajte u slikovitom svodu ispred zgrade. Lokacija: Smešten je u živahnom naselju Ledine, sa lakim pristupom prevozu,prodavnicama,sadržajima,školi i restoranima. Udoban život: Prostrani dvosobni raspored savršen je za samce, parove ili male porodice. Ne propustite ovu fantastičnu priliku da posedujete svoj deo Surčina! Mogućnost kupovine parking mesta ispred zgrade po ceni od 7000 eur. Zakažite gledanje ove nekretnine danas i učinite ovaj stan svojim novim domom. . Agencijska provizija 2%

Otkrijte urbani komfor u ovom elegantnom jednosobnom stanu od 56 m² sa velikom ograđenom terasom, koji se nalazi na prizemlju u lepoj zgradi sa liftom u Surčinu- Ledine. Na svojoj veikoj ograđenoj funkcionalnoj terasi, uživaćete u sopstvenom miru i privatnosti . Udobna svetao stan sa modernim elementima dizajna se nalazi na dobroj lokaciji na prizemlju od 4 sprata u neposrednoj blizini sadržaja-prodavnica,restorana i prevoza. Sastoji se iz ulaza,dnevno trpezarijskog dela i kuhinje,spavaće sobe, kupatila i velike ograđene terase od 19 m2.Grejanje je etažno.Mogućnost kupovine parking mesta ispred zgrade po ceni od 6000 eur. Ne propustite priliku da posedujete deo urbanog mira u Surčinu Ledine! Kontaktirajte nas danas za više detalja i zakažite gledanje ove nekretnine. . Agencijska provizija 2%

PRODAJA: Retka prilika u Borči 3 – Funkcionalan 3.0 stan (75m²) Lokacija: Borča, Centar 3 (najtraženiji deo naselja) Kvadratura: 75 m² (70m² + lođa 5m²) Struktura: Trosoban (3.0) Spratnost: 4/6 (Zgrada sa liftom) Zašto je ovo nekretnina koju ste čekali? U srcu najuređenijeg dela Borče, u zgradi od crvene fasadne cigle poznatoj po svom kvalitetu i stabilnosti, prodajemo stan koji pruža savršen balans komfora i funkcionalnosti. Pozicija na četvrtom spratu nudi fantastičan, otvoren pogled i tišinu kakvu nudi samo Centar 3. Ključne prednosti stana: Vrhunska energetska efikasnost: Centralno grejanje i protočna topla voda 24h (zaboravite na bojlere i brigu o potrošnji). Savršen raspored: Dvostrano orijentisan i veoma svetao. Prostorije uključuju prostranu dnevnu sobu, odvojenu kuhinju sa trpezarijom (što je danas retkost), dve komforne spavaće sobe, kupatilo, zaseban toalet, ostavu i lođu. Investicioni potencijal: Stan je u izvornom stanju. Ovo je vaša "prazna tabla" – uložite u renoviranje po svom ukusu i odmah značajno podignite tržišnu vrednost svoje imovine. Dodatni prostor: Uz stan dobijate i pripadajući podrum, idealan za odlaganje sezonskih stvari. Lokacija – Sve na dohvat ruke: Centar 3 je sinonim za kvalitetan život u Borči. U neposrednoj blizini (manje od 5 minuta hoda) nalaze se: Osnovne škole i vrtići, Pijaca i veliki marketi (Maxi, Šopi), Stajališta više linija gradskog prevoza, Parkovi i uređeno zelenilo. Dokumentacija i useljenje: Dokumentacija potpuna, uknjiženo(moguća kupovina putem stambenog kredita). Odmah useljiv po isplati. Zaključak: Trosobni stanovi u "crvenoj fasadnoj cigli" u Centru 3 se retko pojavljuju na oglasima i po pravilu se najbrže prodaju. Ako tražite pravu porodičnu kvadraturu na lokaciji koja dokazano drži cenu – ovo je stan za vas. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene MEGA PROPERTIES DOO Beograd. Reg. br.1916 062 /14 744 24 011 /690 0 655 Pozovite odmah i zakažite termin za gledanje: [ David Jenić ] -Licencirani posrednik, br. licence 3051

Nov stan sa tri spavaće sobe u objektu visoke klase u blizini Zire. Sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, dva kupatila, tri spavaće sobe i terase. Sve u stanu je visokog kvaliteta, aluminijumska stolarija, roletne sa elektromotorima, prvoklasna keramika, grejanje na toplotne pumpe. Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 18000+PDV. Planirani rok završetka radova juli 2026. Uredna dokumentacija. Cena stana je sa uračunatim pdv-om. Moguć povrat za kupce prvog stana. Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .