Nekretnine: Prodaja stanova beograd

Na prodaju uknjižen 1/1, osmosoban stan u Knez Mihailovoj ulici sa odličnim poslovnim potencijalom (hotel, hostel, stan na dan i slično). U funkciji je poslovnog prostora 17 godina organizivan od strane vlasnika stana pa je moguće nastaviti sa istom ili drugom delatnošću. Stan je adaptibilan (uklanjanjem rigips pregradnog zida može se dobiti i šestosoban stan). Poseduje dva prostrana kupatila opremljena protočnim bojlerima. Na donjem nivou stana postoji prostorija za saunu sa izvučenim elektro instalacijama. U oba kupatila su instalirani i priključci za đakuzi. Po želji kupca prodaje se sa svim nameštajem. Sve sobe poseduju centralno grejanje i klimu. U srcu Knez Mihailove, stan je orijentisan ka sve četiri strane. U pešačkoj zoni, prisutni svi potrebni sadržaji za kvalitetno i udobno svakodnevno funkcionisanje. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

UKNJIŽENA GARSONJERA NA ODLIČNOJ LOKACIJI - CERAK, PRODAJA! Kontakt: +381668091211 Cena: 71.900 € Lokacija: Beograd, Čukarica, Cerak Površina: 21 m2 Struktura: Stan koji se sastoji od: - Open space dnevno-spavaće prostorije sa kuhinjom i trpezarijom; - Kupatila; - Ulaznog hodnika. Stan poseduje pripadajući podrum. OPIS: Na prodaju uknjižena garsonjera u mirnom naselju nedaleko od Banovog brda, sa mogućnošću korišćenja dvorišta ispred stana, što pruža prijatno mesto za odmor. Stan se nalazi u prizemlju zgrade, površine 21m2, i sastoji se od open space dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, kupatila i ulaznog hodnika. Grejanje je na gas, topla voda tokom cele godine, niski režiski troškovi. Odlična prilika za investiciju, a istovremeno pogodna za udoban život jedne ili dve osobe. Lokaciski je odlično pozicionirana u blizini prodavnica, javnog prevoza, apoteka, škola i svih ostalih sadržaja neophodnih za savremen život. Uknjižen! Agencijska provizija 2%

3.0, 72m2(terasa 3m2), CG, lift, III/IX, telefon, interfon, podrum, parking. Uknjiženo 72m2 građevinske površine. - Lokacija : Između ,,Fontane,, i Starog Merkatora. * Mikrolokacija bez saobraćaja, sa parkovima, sportskim i terenima za decu. - Zgrada čista i uredna, redovno održavana. - Stan u korektnom, očuvanom stanju * Delimično renoviran(hoblovan i lakiran parket). - Prostorije : Veliki dnevni boravak, dve spavaće sobe, kuhinja, trpezarija, kupatilo+toalet, lođa.  Uvek tražena lokacija- sve je blizu, a dovoljno izolovano za miran život na odličnoj lokaciji.  Tri osnovne škole, pijaca, vrtić, Dom zdravlja. Dobra povezanost, blizina Dunava.  Odličan izbor za kvalitetan porodičan život. Kontakt Miroslav 060/4333-406 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

2.5, 66.43m2(terasa 3m2), podno grejanje, lift, II/V, telefon, interfon. Građevinska dozvola. Na prodaju stan – novogradnja, top lokacija, terasa Prodaje se stan u zgradi u izgradnji, na odličnoj i veoma traženoj lokaciji u ulici Dimitrija Tucovića u Beograd. Objekat je građen od kvalitetnih i savremenih materijala, uz visok standard izgradnje, što obezbeđuje dugotrajnost, sigurnost i komfor stanovanja. Parket I klasa troslojni, grejanje podno, izolacija 10 stiropor, pločice Italijanske, stolarija aluminijumska, sigurnosna vrata. Struktura stana: • 2 spavaće sobe • Kuhinja • Trpezarija • Dnevni boravak • Izlaz na terasu Funkcionalan raspored prostora čini stan idealnim za porodično stanovanje, ali i kao odličnu investiciju. Lokacija nudi kompletnu infrastrukturu – blizinu javnog prevoza, prodavnica, škola i svih važnih sadržaja. Cena je izražena bez PDV-a. Kontakt 069/394-5605 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

IZUZETNA NOVOGRADNJA NA LEKINOM BRDU – LUKSUZ, MIR I SAVREMENI KOMFOR Predstavljamo vam vrhunsku novogradnju na jednoj od najtraženijih lokacija – Lekino brdo. U pitanju je moderna, luksuzna zgrada sa malim brojem stanova, osmišljena za one koji žele privatnost, kvalitet i dugoročnu vrednost investicije. Zgrada se nalazi u mirnom delu naselja, a istovremeno je odlično povezana sa svim delovima grada. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, prodavnice, parkovi i sav neophodan sadržaj za udoban i kvalitetan život. Stanovi su pažljivo projektovani sa maksimalno funkcionalnim rasporedom prostorija, gde je svaki kvadrat pametno iskorišćen. Savremen dizajn, puno prirodne svetlosti i kvalitetni materijali pružaju osećaj komfora i elegancije. Oprema i karakteristike: - ALU stolarija vrhunskog kvaliteta - Klima uređaj - Etažno grejanje na struju (kombinacija podnog grejanja i radijatora) - Visok standard završnih radova Planirano useljenje: mart 2027. godine Dokumentacija je uredna – mogućnost kupovine putem stambenog kredita, kao i fazno plaćanje tokom izgradnje. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. Idealna prilika kako za život, tako i kao sigurna investicija. Cene su iskazane bez PDV-a. Fazno plaćanje: 50% odmah, još 20% za 3 meseca i ostatak bi mogao na kredit. Za više informacija i rezervaciju stana, kontaktirajte nas. Agencijska nadoknada iznosi 2% .

IZUZETNA NOVOGRADNJA NA LEKINOM BRDU – LUKSUZ, MIR I SAVREMENI KOMFOR Predstavljamo vam vrhunsku novogradnju na jednoj od najtraženijih lokacija – Lekino brdo. U pitanju je moderna, luksuzna zgrada sa malim brojem stanova, osmišljena za one koji žele privatnost, kvalitet i dugoročnu vrednost investicije. Zgrada se nalazi u mirnom delu naselja, a istovremeno je odlično povezana sa svim delovima grada. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, prodavnice, parkovi i sav neophodan sadržaj za udoban i kvalitetan život. Stanovi su pažljivo projektovani sa maksimalno funkcionalnim rasporedom prostorija, gde je svaki kvadrat pametno iskorišćen. Savremen dizajn, puno prirodne svetlosti i kvalitetni materijali pružaju osećaj komfora i elegancije. Oprema i karakteristike: - ALU stolarija vrhunskog kvaliteta - Klima uređaj - Etažno grejanje na struju (kombinacija podnog grejanja i radijatora) - Visok standard završnih radova Planirano useljenje: mart 2027. godine Dokumentacija je uredna – mogućnost kupovine putem stambenog kredita, kao i fazno plaćanje tokom izgradnje. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. Idealna prilika kako za život, tako i kao sigurna investicija. Cene su iskazane bez PDV-a. Fazno plaćanje: 50% odmah, još 20% za 3 meseca i ostatak bi mogao na kredit. Za više informacija i rezervaciju stana, kontaktirajte nas. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Novija gradnja, četvoroiposoban, svetao, dvostran, sa povlašćenim parkingom u zelenoj zoni. "Na par koraka" od restorana Novak, Hotela IN, beogradske arene, Sava centra, ugostiteljskih objekata banaka, objekata za snabdevanje, škole, vrtići. Odlično je povezan sa svim delovima grada, linijama gradskog saobraćaja. Komforan dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, roditeljska soba sa kupatilom, tri dečije sobe, drugo kupatilo sa wc-om. Stan je pretrpeo par izmena u odnosu na izvorni oblik i time dobio funkcionalniji raspored prostora. Uzevši u obzir lokaciju, spratnost, odnos strukture i kvadrature, apsolutno se izdvaja na tržištu. Za preporuku! Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Trosoban stan preko puta Sava centra, svetao, južno orijentisa. Izvorno trosoban, na više načina moguća adaptacija u troiposoban. Stan je uknjižen na 75ma, poseduje lođu 8m2. Pored stana prodaje se i garažno mesto, uknjiženo na 13m2 po ceni od 25000eura. Na par koraka”od Sava centra , Restorana Novak, Beogradske arene, Hotela Hajat, mnoštvo ugostiteljskih objekata, maksi, lidl,... Dve osnovne škole. 4 vrtića, park za decu. Odlično povezan sa svim delovima grada, linijama gradskog prevoza. Potencijal odličnog prostora za urban život i uživanje. Prostorije: ulazni hodnik, dnevn soba, kuhinja, trpezarija, spavaća soba, dečija soba, kupatilo, wc. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Stan na 2. spratu uredne zgrade u mirnom delu naselja Karaburma. Stan poseduje obilje prirodne svetlosti i lako adaptibilan prema potrebama budućih vlasnika. Uknjižen na 32m2 dok je merena površina 44m2. Sastoji se od prostrane dnevne sobe sa zastakljenom terasom, kuhinje sa trpezarijom koja je funkcionalno organizovana i proširena na lođu (dovoljne veličine za buduću spavaću sobu), dok kupatilo poseduje prirodnu ventilaciju. Ugrađena je kvalitetna PVC stolarija. Stanu pripada i zasebna podrumska prostorija. U neposrednoj blizini su vrtić, dve osnovne škole, brojne prodavnice i banke. Nedaleko se nalazi i BIG Fashion centar, dve pijace, kao i mnogo zelenih površina. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za miran porodični život, uz blizinu svih neophodnih sadržaja i dobru povezanost sa ostatkom grada. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Optimist nekretnine Vam nude na odličnoj lokaciji u naselju Retenzija, u ulici Bulevar Mihajla Pupina, prostran i funkcionalan stan od 103m², po strukturi 3.5 soban. Stan se nalazi na 6. spratu od 8, u novijoj i urednoj zgradi sa liftom. Orijentisan je istok–jug, što obezbeđuje dosta prirodne svetlosti tokom celog dana. Struktura i prednosti: Prostran dnevni boravak sa izlazom na terasu Tri spavaće sobe (jedna manja – idealna kao radna ili dečija soba) Dve terase Dva kupatila Renoviran, bez dodatnih ulaganja Uknjižen Lokacija je izuzetna – u neposrednoj blizini su Dunav i šetalište, parkovi, škole, vrtići, marketi, kao i odlična povezanost gradskim prevozom ka svim delovima grada. Idealan kako za porodičan život, tako i kao dugoročna investicija. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Odličan 4.0 soban duplex , kompletno sređen, dvostrano orjentisan, svetao. Miran kraj, zgrada sa malo stanova. Grejanje je etažno na struju. Vlasnici su stan sređivali za sebe i urađen je po najvišim standardima. Idealan za višečlanu porodicu. U blizini se nalaze svi sadržaji neophodni za komforan i lagodan život. Na 200 m je škola, Lidl, Pošta. Autobuska stajališta na 100m. Prostorije: I NIVO: ulazni hodnik, kuhinja-trpezarija, dnevna soba (sa izlazom na terasu), spavaća soba, kupatilo. II NIVO: hodnik, 2 spavaće sobe, kupatilo. Uknjižen. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Prodaje se uknjižen 3.0 stan 59m² - Podno grejanje - Bez ulaganja Na prodaju svetao i moderan stan površine 59m², pozicioniran na 3. spratu od ukupno tri. Stan je potpuno renoviran/nov, bez ikakvih ulaganja, idealan za parove ili porodice. Struktura: Dnevni boravak sa kuhinjom, dve odvojene spavaće sobe, kupatilo. Grejanje: Podno grejanje (izuzetno ekonomično i prijatno). Spratnost: 3/3 (poslednji sprat, što garantuje mir i tišinu). Dodatni prostor: Praktična ostava na spratu. Parking: Obezbeđen parking prostor ispred same zgrade. Stanje: Uknjižen 1/1, bez ulaganja – odmah useljiv. Stan se prodaje u viđenom stanju, spreman za trenutno useljenje. Nalazi se u mirnom okruženju sa dobrom infrastrukturom. Pogodno za kreditne kupce. Agencijska provizija 2% Agent: Biljana Cvejić br. licence: 799 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BC .

U ponudi je izuzetno funkcionalan i elegantno uređen duplex stan, uknjižen na 98m2, smešten u mirnoj i traženoj ulici na Voždovcu - Cankareva. Stan je pažljivo organizovan na dva nivoa, sa jasnom podelom dnevne i noćne zone: Donji nivo: - Prostran i svetao dnevni boravak - Moderna kuhinja povezana sa trpezarijom - Spavaća soba - Kupatilo -Terasa, idealna za jutarnju kafu i večernji odmor Gornji nivo: -Dve komforne spavaće sobe - Kupatilo Ovakav raspored pruža izuzetnu funkcionalnost i privatnost, idealno za porodicu ili rad od kuće. Enterijer je uređen sa stilom i merom, a stan se prodaje kompletno namešten, što omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja. Dodatnu vrednost ovoj nekretnini daju: Dva garažna mesta Ostava Mirna lokacija sa odličnom povezanošću sa ostatkom grada Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje izuzetna lokacija – u neposrednoj blizini nalaze se Osnovna škola Dositej Obradovic i vrtić, što je čini savršenim izborom za porodice sa decom. U okruženju su i prodavnice, marketi, kao i svi sadržaji neophodni za udoban i kvalitetan život. Odlična saobraćajna povezanost predstavlja dodatni benefit – brzi pristup autoputu, kao i blizina Južnog bulevara, omogućavaju jednostavnu komunikaciju sa svim delovima grada. Nekretnina koja spaja mir, funkcionalnost i prestižnu lokaciju. Retko u ponudi – nekretnina koja kombinuje komfor, lokaciju i praktičnost. Za više informacija i organizaciju razgledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 2% Agent: Biljana Cvejić br. licence: 799 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BC .

4,0 Savski venac , Senjak , blizina Sehera , pretprodaja stana , 150m2 ( bice uknjizena kvadratura) , dobijena gradjevinska dozvola , 1 / 2 , cg / gas + toplotna pumpa Rehau , podno i zidno grejanje , fan-coil , luksuzna zgrada sa liftom na placu od 9 ari , perfektna lokacija , mirna ulica , pogled na Kosutnjak , enterijer po izboru kupca uz besplatnu pomoc arhitekte , parket hrastov extra klase , sanitarije Villeroy Boch , Geberit , Hans Grohe , Duravit , Italijanska keramika , Alu drvo stolarija , visina plafona 3,0m , velike staklene povrsine , svetao , za stanare zgrade - bazen 12 x 5m , teretana , sauna , tursko kupatilo , solarni foto naponski paneli , lepo uredjeno dvoriste puno zelenila , opcija kupovine garaznog mesta po ceni 40000e. Pocetak gradnje april 2026.godine , rok zavrsetka gradnje 12 meseci . Cena u pretprodaji 1200000e Struktura - prostrana dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom i izlazom na terasu 30m2 , master spavaca soba , dve spavaca sobe , kupatilo , toalet , laundry. Agencijska provizija 2%

U ponudi je izuzetno redak stan u zgradi BW Victoria, sa potpuno otvorenim i trajno nesmetanim pogledom na reku iz svih soba! Stan je u celosti okrenut ka Savi i Novom Beogradu i uživaće neometan poled na oboje. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, iz kog se izlazi na terasu, dve spavaće sobe sa dva kupatila, dodatnog toaleta, vešernice i hodnika. Zgrada je u završnoj fazi izgradnje, što predstavlja retku priliku za kupovinu pre završetka i primopredaje. Osnovne karakteristike: • full riverfront pozicija • dve master spavaće sobe • dva kupatila + gostinjski toalet • terasa duž celog stana • izuzetno svetao i reprezentativan prostor BW Victoria je jedna od najtraženijih rezidencijalnih zgrada u okviru Belgrade Waterfront projekta, sa recepcijom i obezbeđenjem 24/7 i neposrednim pristupom promenadi. Sve sobe izlaze na predivnu terasu ka reci. Uz stan se može kupiti i garažno mesto u zgradi uz doplatu od 42.000 evra. Veliki spa centar, teretana i bazen krasiće BW Victoria, kraljicu u ponudi Beograda na vodi. Posrednička nadoknada 2% Posrednička nadoknada iznosi 2%

U najlepšem delu Gornjeg Dorćola, u blizini ulice Cara Dušana, a na samo stotinak metara udaljen od Kalemegdana i Knez Mihailove ulice, kao i svih kulturno-istorijskih spomenika starog Beograda, nalazi se ovaj četvorosoban stan. Smešten je u zgradi koja je uredna i održavana sa dva lifta. Saobraćajna povezanost sa ostalim delovima grada je odlična. Stan je je trostrano orijentisan, što mu obezbeđuje prirodnu svetlost u toku celog dana. Stan se sastoji od: ulaznog hodnika, kuhinje, trpezarije, dnevnog boravka, dve terase, tri spavaće sobe i kupatila. Stanu pripada ostava. Kompletno je renoviran sa kvalitetnim materijalom, potrebno je samo higijensko krečenje. Izuzetan stan za višečlanu porodicu. Veoma retka prilika. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Na prodaju lepo uređen stan u kući na Voždovcu, u blizini auto-puta (ulica Mokroluška) i nedaleko od TC Stadion. Stan se nalazi na spratu i ima 87m² + 4m² terasu. Struktura: dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, 3 spavaće sobe, kupatilo, hodnik i terasa. Stan ima blage kosine, veoma je funkcionalan i svetao. Dodatna pogodnost je velika zajednička terasa od oko 25m² koju deli sa još jednim stanom. Grejanje je na toplotne pumpe (niski troškovi). Stan je uknjižen i lepo održavan. Prodaje se namešten sa stvarima. Mirna lokacija sa brzim izlazom na auto-put i dobrom povezanošću sa gradom. Urban Nest Real Estate d.o.o. Beograd. Reg. br. 2064 064/2471-976

ČUKARIČKA PADINA - TROSOBAN DUPLEX - RETKO! Cena:189.000€ Kontakt: +381668091211 Lokacija: Čukarica, Čukarička padina Površina: 68 m2 (uknjiženo 40m2 + 28m2 galerije) Struktura: Dupleks koji se sastoji od: - dnevnog boravka; - dve spavaće sobe; - ulaznog hodnika; - kuhinje; - trpezarije; - kupatila; - lođe. OPIS: Na prodaju uknjižen duplex na 6. spratu odlično održavane zgrade sa liftom na Čukaričkoj padini - planski uređeno naselje sa izuzetnom infrastrukturnom povezanošću sa centrom grada. Ukupna merena površina stana je 68m2, uknjiženo 40m2. Donji nivo duplexa čine ulazni hodnik, kupatilo, dnevni boravak, kuhinja i trpezarija sa izlazom na zatvorenu lođu. Hrastove stepenice vode ka gornjem nivou koji obuhvata dve komotne spavaće sobe, uz mogućnost dobijanja još jednog kupatila, što ovu nekretninu čini veoma fleksibilnom i pogodnom za prilagođavanje potrebama budućih vlasnika. Grejanje je centralno, stan poseduje i dve klime, što dodatno doprinosi osećaju ugodnosti tokom cele godine. Odlična lokacija, funkcionalan raspored, blizina Ade Cingalije, vrtića, doma zdravlja, supermarketa, prevoza i sl. ovu nekretninu čini odličnim izborom za život i za investiciju. Uknjižen! Agencijska provizija 2%

UKNJIŽEN PETOSOBAN DUPLEX – CERAK - RETKO! Cena: 197.900€ Kontakt: +381668091211 Lokacija: Čukarica, Cerak Površina: 124 m2 Struktura: Petosoban stan koji se sastoji od: - ulaznog hodnika; - open space dnevnog boravka; - kuhinje; - trpezarije; - četri spavaće sobe; - dva kupatila; - dve terase; - predsoblja. OPIS: Na prodaju petosoban duplex na Ceraku u mirnom i zelenom okruženju, idealan za porodice koje traže tišinu i privatnost, a da pritom ne budu daleko od centra. Ukupna površina 124 m2. Prvi nivo se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, spavaće sobe, open space dnevnog boravka sa izlazom na veliku terasu od 11.5m2, i kuhinje sa trpezarijom, iz koje se stepeništem pristupa drugom nivou. Drugi nivo obuhvata predsoblje, tri spavaće sobe, kupatilo i terasu. Stan se nalazi u uredjenoj zgradi, na 2 spratu, sa malim brojem stanova. Naselje je poznato po mirnoj atmosferi, obilju zelenih površina, i dobroj infrastrukturi - škole, vrtići, prodavnice, pošta, restorani - kao i odličnoj saobraćajnoj povezanosti sa ostalim delovima grada. Ova nekretnina je idealana za porodice koje žele prostor, mir i komfor, a istovremeno predstavlja sigurnu investiciju zbog tražene lokacije i bizine svih neophodnih sadržaja. Uknjižen! Agencijska provizija 2%

Prodaje se šarmantna, predivno uređena garsonjera na odličnoj lokaciji u Toplička ulica, na Zvezdari, u neposrednoj blizini Vukovog spomenika. Stan ima 22 m² i izuzetno je funkcionalno organizovan – svaki kvadrat je pametno iskorišćen, pružajući maksimalnu udobnost u kompaktnom, ali vrlo prijatnom prostoru. Osunčan je i svetao, sa obiljem prirodne svetlosti koja mu daje toplinu i dodatni osećaj prostranosti. Garsonjera je moderno i ukusno opremljena, sa pažljivo biranim nameštajem i detaljima koji prostoru daju elegantan i savremen karakter. Opremljena je inverter klima uređajem, što omogućava komfor tokom cele godine uz niske mesečne troškove. Zbog male kvadrature i energetske efikasnosti, režijski troškovi su minimalni. Lokacija je izuzetno tražena – odlično povezana sa svim delovima grada, u blizini fakulteta, prodavnica, restorana i stanica gradskog prevoza. Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku kako za život, tako i kao sigurna investicija za izdavanje (stan se već izdaje sa mogućnošću da zadržite zakupce), zahvaljujući atraktivnoj mikrolokaciji i visokoj tražnji za manjim stanovima u ovom delu grada. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%