Nekretnine: Agencije za nekretnine | Rajic Nekretnine

BW Quartet 4 je u četvrtom redu zgrada od obale Save, tačno preko puta Savskog parka. Stan je prostran, ima dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom 2 spavaće sobe, 2 kupatila i terasu. U obližnjem Savskom parku nalazi se niz sportskih i rekreativnih sadržaja, uključujući multifunkcionalni sportski teren, stolovi za stoni tenis, 700 m dugačka stazu za džoging, prostor za piknik, dečije igralište i prvo interaktivno vodeno igralište u Beogradu. Stan se izdaje sa garažnim mestom. Agencijska provizija 60%.

Izdaje se manji, svetao stan na odličnoj lokaciji. Nalazi se u mirnoj ulici, na nekoliko koraka od kafića, restorana, prodavnica. Odlično je povezan sa svim delovima grada, u blizini je i dunavski kej za rekreaciju i šetnju. Stan je namešten, funkcionalan, veoma prijatan. Dnevni boravak i zona za odmor su odvojeni pregradnim policama, kuhinja je izdvojena sa izlazom na terasu. Zgrada je održavana, novija, sa interfonom i liftom. Agencijska provizija 60%.

Potpuno nov, neuseljavan, komforan stan u prestižnom stambenom naselju Beograd na vodi. Struktura: ulazni hodnik, dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, dve spavaće sobe, dva kupatila, vešernica i terasa. BW Quartet je stambeni objekat srednje visine, lociran u prvom redu, odmah do Savskog parka. Stanovi su projektovani tako da se prirodno svetlo maksimalno iskoristi, a privilegovana pozicija zgrade duž parka omogućava neometan pogled na uređeno zelenilo i reku, kao i na staro gradsko jezero u pozadini. Postoji mogućnost iznajmljivanja garažnog mesta za 100 evra. Agencijska provizija 60%

Odličan dvosoban u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu New Minel. Stan izuzetno funkcionlan i okrenut ka dvorišnoj strani. Ima dnevno-trpezarijski deo, kuhinju, spavaću sobu, kupatilo i terasu. Izdaje se kompetno namešten. Agencijska provizija 60%.

Jedini u ponudi. Prostran dvosoban stan na Novom Beogradu. Struktura: predsoblje, dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja sa trpezarijom i kupatilo. Adaptilan, moguće ga je preurediti u 2.5. Dnevna soba je prostrana, dvoja vrata za ulaz iz dva različita hodnika. Celom dužinom prostorije nalaze se prozori, ima dosta prirodnog svetla. Spavaća soba je izolovana i odvojena, tiha i mirna. Kuhinja je spojena sa trpezarijom i lođom. Stan ima centralno grejanje. Ulaz je uredan i održavan. Uknjižen, moguća je kupovina putem stambenog kredita. Nekretnina je očuvana i održavana, ali u izvornom stanju pa je potrebna adaptacija. Moguće je zadržavanje dela nameštaja. Agencijska provizija 2%

Stan u kući sa posebnim ulazom, kompletno namešten. Prostran, sa velikom dnevnom sobom, dve spavaće sobe, kuhinjom, trpezarijom, kupatilom i terasom. Agencijska provizija 60%.

Stan u jednoj od lepših ulica na Dorćolu, u centru Beograda. Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji, na par minuta hoda od Bajlonijeve pijace i Skadarlije. Salonska zgrada u duhu starog grada. odrđavana, bez lifta. Nepokretnost je po strukturi dupleks, renoviran, vrlo lepog enterijera. Četvorosoban i može se kupiti sa nameštajem u dogovoru sa vlasnikom. Struktura:prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, terasa i kupatilo. Uknjižen. Agencijska provizija 2%.

Stan u novogradnji na dobroj lokaciji. Izdaje se prazan s ugrađenom kuhinjom. Ima prostran dnevni boravak s kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, predsoblje, kupatilo i terasu. Agencijska provizija 60%.

Lokal u najstrožem centru Beograda, između Knez Mihailove ulice i Obilićevog venca, idealan za klub ili kafić, kozmetički ili frizerski salon ali pogodan i za kancelarije, studio ili tihu delatnost. Kompletno renoviran, nenamešten. Prostor se nalazi u suterenu zgrade sa ulazom iz dvorišta, što obezbeđuje mir, ali i privatnost. Četiri zasebne prostorije.Dva mokra čvora i dodatno kupatilo sa tušem. Ulazna vrata su dodatno obezbeđena zaštitnom rešetkom. Lokal ima 2 klima uređaja. Mogućnost uvođenja KTV/Interneta. Postoji mogućnost dopremanja ventilacionog sistema po dogovoru sa zakupcem. Agencijska provizija 60%.

Izdaje se renoviran poslovni prostor u centru grada,na odličnoj lokaciji u tržnom centru "Sremska". Prostor je pogodan za obavljanje edukativnih delatnosti, za škole, atelje i slično. Prostorije: ulazni hodnik, kuhinja, dva mala toaleta, pet zasebnih prostorija/ kancelarija. Izdaje se nenamešten, grejanje je na toplotne pumpe. Agencijska provizija 60%.

Renoviran lokal u centru grada, u blizini Skadarlije i Bajloni pijace. Nalazi se na prometnoj lokaciji i sa izlogom na samoj ulici. Pogodan je za različite uslužne delatnosti, trenutno je u lokalu kozmetički salon. Troškovi komunalija su niski, grejanje na klimu. Lokal je slobodan od 1. 2. 2026.godine, moguća rezervacija. Agencijska provizija 60%.

Lokal u blizini Kalemegdanskog parka. Prostor je organizovan na dva nivoa: deo lokala koji gleda prema ulici ima površinu 52,6m2, dok donji nivo ima površinu 87,9m2. Izlog je ka ulici što unosi svetlost u prostor i omogućava dobru vidljivost brenda. Zbog svoje strukture i lokacije idealan za uslužne delatnosti različitog tipa. Odlično je povezan sa svim delovima grada linijama gradskog prevoza, parkiranje moguće u javnoj garaži i parking zoni. Agencijska provizija 2%.

Odličan lokal u prizemlju moderno opremljene zgrade koja se nalazi na atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Balkanske ulice sa svim njenim sadržajima. Ima veliki poslovni deo i mokri čvor. U toaletu se nalaze ugradni element i plakar sa dosta mesta za odlaganje, što je izuzetna pogodnost za organizaciju poslovanja. Lokal ima dva direktna izlaza na veliku terasu zgrade. Osvetljenje: led paneli. Prostor je svetao, zapadne orijentacije, sa pogledom na dvorište. Prazan, okrečen i odmah useljiv. Alu stolarija, keramičke pločice Armstrong, plafonLED paneli, centralni AC sistem (klimatizacija). Centralno grejanje sa kalorimetrima (naplata po potrošnji). Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Procena mesečnih troškova (režije): Oko 200 EUR (struja, voda, grejanje, održavanje, osiguranje). Kao posebna pogodnost, postoji mogućnost zakupa garažnog mesta u sklopu zgrade uz doplatu od 200 evra mesečno. Agencijska provizija 60%.

Lokal u Lominoj ulici, u neposrednoj blizini Zelenog venca i Balkanske ulice, odlična povezanost sa svim centralnim delovima grada, na samo par minuta hoda od Terazija i Beograda na vodi. Lokal se nalazi u prizemlju moderne zgrade, zapadno je orijentisan i gleda na dvorište. Površina: 41.52 m2 Struktura: predsoblje, jedna velika prostorija, jedna manja prostorija (pogodna za arhivu, garderobu ili magacin) i kompletno opremljen mokri čvor.Obe prostorije imaju direktan izlaz na veliku zajedničku terasu zgrade .Alu stolarija Keramičke pločice Armstrong, plafon LED paneli, centralni AC sistem (klimatizacija), centralno grejanje sa kalorimetrima (naplata po potrošnji). Stanje: Odmah useljiv, moderan, u održavanoj zgradi. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.Procena troškova režija: 100-150 EUR (struja, voda, grejanje održavanje, osiguranje). Mogućnost zakupa garažnog mesta uz doplatu. Idealan za kancelarije, salone, ordinacije ili agencije. Agencijska provizija 60%.

Potpuno nameštena garsonjera kod doma zdravlja Vračar, stan je potpuno namešten i nalazi se u zgradi koja ima 8 stanova. Blizina osnovne škole, sportski centar Vračar. Prijava stranaca je moguća. Stan poseduje i terasu od 5m2. Depozit je u visini jedne kirije. Agencijska provizija 60%.

Izdaje se odličan stan u novogradnji na Lekinom brdu. Stan je dvostrano orijentisan, južno pozicioniran sa velikim prozorima, izuzetno svetao. Struktura: ulaznI hodnik, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, terasa, dve spavaće sobe, dva kupatila i vešernica. Prvo useljavanje. Nalazi se na Lekinom brdu, u blizini parka Šumice, škola, marketa, teretana, bazena.. Odlično je povezan sa svim delovima grada. Po želji zakupca moguće je uneti ili izneti određeni komad nameštaja i/ili eventualno spavaću sobu pretvoriti u radnu. U cenu je uračunato mesečno generalno čišćenje stana. Grejanje je centralno, po potrošnji (ugradjen kalorimetar) te stoga ukupni troškovi održavanja variraju do 100-150e , bez interneta. Parkiranje je moguće u garaži,garažno mesto se doplaćuje 100e (nije u ceni rente). Zgrada je uredna i nova. Agencijska provizija 60%.

Odlična lokacija, kompletno opremljen lepim nameštajem. Izdaje se svetao i renoviran stan u srcu Starog grada. Veoma prijatnog enterijera. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom i spavaće sobe. Dnevni boravak ima izlaz na terasu. U potpunosti je opremljen plakarima, belom tehnikom (veš mašina, šporet, frižider), klimatizovan. U urednom ulazu sa interfonom i liftom. Agencijska provizija 60%

U prilici smo da vam ponudimo jedinstven porodični stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – u srcu Vračara. Ovaj prelepi dupleks kombinuje eleganciju, funkcionalnost i mir, pružajući osećaj života u kući u centru grada. Prostran, ukupne površine od 160m2. Po strukturi prostor je petosoban, savršeno organizovan za veliku porodicu ili kombinaciju stanovanja i poslovanja. Uz stan se prodaju tri parking mesta (dva u garaži i jedno obezbeđeno mesto na parkingu zgrade), što predstavlja retku privilegiju na ovoj lokaciji. Enterijer i raspored: Donji nivo: Prostran dnevni boravak (open space) sa izlazom na terasu, trpezarija, kuhinja i gostinjski toalet. Gornji nivo: Mirna zona sa četiri spavaće sobe, dva kupatila i dodatnim prostorom za pranje/sušenje veša. Stan je izuzetno svetao, dvostrano orijentisan, sa prelepim pogledom na vračarske krovove. Zgrada je održavana,novijeg datuma gradnje, sa interfonom i liftom. Agencijska provizija 2%.

Renoviran i veoma svetao stan, idealan za par, porodicu ili poslovne ljude. Nalazi se u mirnom delu Novog Beograda i odlično je povezan sa svim delovima grada. Stan je po strukturi trosoban i ima izuzetan raspored prostorija: Prostran dnevni boravak – savršen za opuštanje i druženje. Nova kuhinja sa trpezarijom – potpuno opremljena. Dve komforne spavaće sobe – obezbeđuju mir i privatnost. Kupatilo – kompletno renovirano i gostinjski toalet. Lođa – idealna za jutarnju kafu ili večernji odmor. Stan je svež i renoviran, što garantuje minimalna ulaganja u opremanje i brzo useljenje. Nalazi se na VII spratu održavanezgrade sa liftom. U neposrednoj blizini su vrtići, škole, marketi, tržni centri, parkovi, kej, gradski prevoz (autobuske/tramvajske linije). Agencijska provizija 60%.

MODERAN POSLOVNI OBJEKAT – ZEMUN (DONJI GRAD) – 3 NIVOA ​Izdaje se kompletno renovirana kuća u srcu Donjeg grada u Zemunu, dizajnirana da zadovolji najviše standarde savremenog poslovanja. Zbog svoje pozicije, unutrašnje strukture i vrhunskog kvaliteta završnih radova, objekat je idealan za privatnu kliniku, polikliniku, predstavništvo firme, IT kompaniju ili kreativni studio. ​Ključne karakteristike objekta: ​Prostor se prostire na tri nivoa, pružajući maksimalnu fleksibilnost u organizaciji rada. ​Koncept otvorenog prostora: Svaki sprat je projektovan kao prostran, svetao "open-space", što omogućava lako pregrađivanje u manje kancelarije ili ordinacije prema potrebama zakupca. Instalacije su izvučene tako da se lako mogu dodati pregradni zidovi bez narušavanja estetike podnog grejanja. ​Sanitarni čvorovi: Na svakom nivou se nalaze po dva moderna mokra čvora, što je ključno za delatnosti sa većim brojem zaposlenih ili pacijenata. ​Dvorište: Privatno dvorište koje pruža dodatnu privatnost, mogućnost uređenja zone za odmor. ​Vrhunska energetska efikasnost: ​Objekat koristi najsavremenije sisteme za optimizaciju troškova i komfor: ​Sistem grejanja i hlađenja: Toplotne pumpe (vazduh-voda) obezbeđuju maksimalnu uštedu energije tokom cele godine. ​Podno grejanje: Ravnomerna distribucija toplote u celom objektu, bez vidljivih radijatora, što ostavlja više prostora za nameštaj i opremu. ​Lokacija: ​Smeštena u mirnom, a ipak odlično povezanom delu Donjeg grada, kuća nudi savršen balans između prestižne lokacije i funkcionalnosti. Blizina Zemunskog parka i keja, glavnih saobraćajnica i javnog prevoza omogućava brz pristup svim delovima grada. ​Dodatne informacije: ​Objekat je odmah useljiv. ​Urađene su nove elektro i vodovodne instalacije, kao i moderna fasadna izolacija. ​