Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Namešten, 2.0, cg na kalorimetre, novogradnja, 2/10, lift, terasa, garažno mesto Izdaje se nov, namešten, dvosoban stan u potpuno novoj zgradi, sa pripadajućim garažnim mestom. Stan poseduje veliki dnevni boravak, spavaću sobu, novu kuhinju, trpezariju, kupatilo, hodnik i terasu. Sve je rađeno sa najkvalitetnijim materijalima. Hrastov parket, pvc stolarija sa komarnicima. Poseduje sve uređaje (mašinu za sudove, za veš, rerna, šporet, aspirator). Zgrada ima video nadzor, interfon. Grejanje je centralno na kalolimetre. Ima 2 klime. Ljubimci nisu dozvoljeni. Depozit obavezan. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Slađana Čađenović, br. licence:4198 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 SC05 .

Izdaje se potpuno renoviran dvosoban stan u Požeškoj ulici. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, odvojene kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i zastakljene terase. Dvostrano je orjentisan, veoma svetao i prijatan. Kuhinja je opremljena elementima sa svim potrebnim uređajima i malim kućnim aparatima: usisivač, pegla, štapni mixer, ketler i posuđe. Pozicioniran na nekoliko koraka od marketa, brojnih restorana, kafića, bioskopa, tržnog centra Ada Mall i Betex...U blizini veliki broj obrazovnih ustanova osnovnih i srednjih škola , muzičkih škola, fakulteta. Stan je takođe pogodan i za poslovni prostor odnosno može se izdati i bez nameštaja ili delimično namešten - sve prema dogovoru. Odlična povezanost sa svim delovima grada linijama GSP. Dozvoljeni kućni ljubimci. Stan je useljiv odmah i izdaje se na duži vremenski period. Depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence:1171 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/2620734 IB08 .

Namešten, mereno 52m2, 2.0, terasa, ta, I/IV, depozit. Prelep, svetao i funkcionalan stan za izdavanje, smešten na prvom spratu u jednoj od najlepših ulica ovog dela grada. Miran, topao i odlično pozicioniran, sa dvostrukom orijentacijom. Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe, spavaće sobe, terpezarijskog dela, kuhinje, kupatila, predsoblja i zastakljene terase. Kuhinja je opremljena grejnom pločom, rernom, frižiderom i zamrzivačem. Stan je idealan za mlade parove. Odlična povezanost sa svim delovima grada. Stan je useljiv odmah i izdaje se na duzi vremenski period. Depozit u visini jedne mesecne zakupnine. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence:1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 IB08 .

Izdaje se lep, svetao, ušuškan stan na Petlovom brdu, na trećem spratu novije stambene zgrade. Stan ima dva nivoa, na donjem su kuhinja, dnevna soba sa trpezarijom, kupatilo i terasa. Na gornjem nivou se nalazi spavaća soba. Prostor je jako lepo iskorišten, poseduje puno plakara za odlaganje stvari, kao i prostor za ostavu na terasi. Veoma je prijatan i odiše toplinom. Stan se nalazi u mirnom kraju, a u blizini se nalaze sadržaji potrebni za svakodnevni život i nekoliko linija gradskog prevoza. Depozit u visini jedne mesečne rente. Pogodan za mlade, zaposlene ljude, jednu osobu ili par. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 KR02 .

Odličan, nov, namešten 1,5 soban stan. Sastoji se iz dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje, kupatila i ulaznog hodnika. Grejanje je CG-gradska toplana. Orijentisan je zapadno. Zgrada ima lift. U neposrednoj bluzini gradski prevoz, marketi, fakulteti, Vukov spomenik... Stan za svaku preporuku. Agencijska provizija 2%. Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Odličan svetao, renoviran poslovni prostor u srcu Beograda. Sastoji se od hodnika, tri prostorije, dva toaleta, i terase. Odlično je povezan sa svim delovima grada. Prostor se izdaje nenamešten sa kuhinjskim elementima. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne rente Agent: Slađana Stajković br. licence:5567 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SS08 .

U prilici smo da Vam ponudimo stan na prestižnoj lokaciji na Vračaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Stan je trostrano orijentisan. Sastoji se od hodnika, velikog dnevnog boravka, kuhinje i trpezarije, spavaće sobe, kupatila i terase od 16 m2, na koju se izlazi iz dnevnog boravka i ima fantastičan pogled. Veoma svetao, vrlo ušuškan, dobro izolovan. Promenjena je kompletna stolarija. Mirno je i tiho, čuje se samo cvrkut ptica. Stan ima i pripadajući podrum. Sadašnji vlasnici iznajmljuju garažno mesto u neposrednoj blizini, postoji mogućnost da samo nastavite sa najmom. Prodaje kompletno namesten. Zgrada ima video nadzor, interfon. Postoji mogućnost nadogradnje iznad stana. Zgrada nema lift, ali stepenice nisu naporne. Odlicna nekretnina kako za život tako i za investiciju. Topla preporuka. Agencijska provizija 2%. Agent: Slađana Čađenović, br. licence:4198 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 SC05 .

Zastupamo prodaju jednosobnog stana od 32m2 u kompleksu Beograd na vodi. Nalazi se na 12 spratu zgrade od ukupno 20 spratova. Stan je isplaćen u celosti. Moguća je kupovina garažnog mesta po ceni od 25000e. Ekskluzivna prilika za kupovinu u pogledu investicije. Agencijska provizija 2%. Agent: Lara Ostić br. licence 5546 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262-07-34 .

Garsonjera sa dve odvojene prostorije (kuhinja, odnosno dnevni boravak i spavaća soba), uredna i održavana. Nisko prizemlje, ali svetao stan. Nenamešten, prilagodljiv. Živeti u ovom kraju znači da Vam je u neposrednoj blizini 25.maj - šetalište pored Dunava i sportsko rekreativni centar Milan Gale Muškatirović sa najskorije renoviranim bazenima u gradu. Takođe, Beogradska tvrđava Kalemegdan i Zoološki vrt. Ova lokacija je dobro povezana gradskim prevozom (tramvaji i autobusi) sa ostalim delovima grada. Zgrada ima lift i interfon, mesečne režije ne prelaze 50e. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 LT02 .

Potpuno nov, neuseljavan stan u zgradi “Paun Residence” koja je deo stambenog kompleksa “Paunov breg” na Banjici. Stan je u potpunosti opremljen novim, modernim nameštajem i tehnikom, ima odvojenu spavaću sobu i terasu. U okviru samog kompleksa i u njegovoj neposrednoj blizini, nalaze se svi sadržaji neophodni za komforno stanovanje - prodavnice, restorani, vrtić, škola, park… Sama lokacija je gradskim prevozom izuzetno dobro povezana sa centralnim delovima grada. Veliki broj uređenih parking mesta je dostupno u okviru kompleksa. Za sve dodatne informacije, pozovite. Agencijska provizija: 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Milena Kalezić, br. licence 1993 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br.339 011/262-0734 IĐ .

U neposrednoj blizini Metroa, u zgradi iz 2015. Godine, prodaje se odličan, namešten stan koji se sastoji od predsoblja, kupatila, spavaće sobe, kuhinje, trepezarije, dnevne sobe i terase. Zgrada je odlično održavana, ima interfon, video nazor, a ispred nje stanu pripada i obeleženo parking mesto. Posebno je bitno što je zgrada povezana sa gradskom kanalizacijom. Mikro lokacija je izuzetna. Odlična povezanost sa gradom sa više autobuskih linija, a u blizini su škole, vrtići i ostali sadržaj potreban za svakodnevni život. Stan je uknjižen 1/1, može na kredit i odmah je useljiv. Agencijska provizija 2%. Agent: Kačar Nebojša br. Licence- 5962 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 NK11 .

Izdaje se stan na odličnoj lokaciji blizu Tašmajdanskog parka i Poštanske štedionice.. Stan se izdaje kompletno namešten, moderno je opremljen i nalazi se na četvrtom spratu zgrade od ukupno deset. Sastoji se od predsoblja, dnevne sobe, trpezarije, spavaće sobe, kupatila i lođe. Nalazi se blizu glavnih saobraćajnica, gradskog prevoza, vrtića, škola i prodavnica. Za svaku je preporuku, vredi pogledati. Depozit je obavezan u visini jedne mesečne kirije. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent- Filip Bukumirović, br.licence 6054 Art nekretnine d.o.o.,Beograd Reg.br.339 011/26-20-734 FB11 .

Namešten, 2.0, cg, renoviran, 2/5, lift, terasa, garažno mesto. Renoviran, moderno opremljen stan, na odličnoj lokaciji. Poseduje sve sto treba za udobno stanovanje. Sastoji se od velike dnevne sobe sa kuhinjom i trepezarijskim delom, spavaće sobe, kupatila i terase. Grejanje je centralno. U cenu rente je uračunato i garažno mesto. Plaćanje mesečno, obavezan depozit u visini jedne zakupnine. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Darko Slivar br. licence 4162 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MZ .

Izdaje se stan u ulici Vojvode Stepe kod FON-a. U stanu je centralno grejanje. Ima terasu. Nalazi se u zgradi sa liftom. Mogućnost rente parking mesta uz dodatno plaćanje po ceni od 100e. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine Agent: Lara Ostić br. licence 5546 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Luksuzan, funkcionalan stan, 2.0, 55 m2, koji se nalazi u naselju SAVAMALA, neposredna blizina centra grada, Beograda na vodi i savske obale - Beton hale. Pored najbolje saobraćajne povezanosti u gradu (linije javnog prevoza vode do svih delova grada), ovaj čuveni kvart poznat je i kao izuzetna mikro lokacija, blizu šetališta pored reke Save, dizajnerskih butika i vrhunskih restorana. Udoban i svetao stan je novouređen i kompletno namešten. Izdaje se na duži period. Ukupna cena mesečne zakupnine sa svim režijama (grejanje, klima, struja, internet, CATV) je 850 EUR. Depozit u iznosu mesečne zakupnine. Kućni ljubimci su dozvoljeni uz prethodni dogovor. Agencijska provizija iznosi 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dejan Piljak br. licence 4787 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DP11 .

Izdaje se moderan, funkcionalan prostor koji se može koristiti kao poslovni prostor ili za stanovanje. Prostor je na tri nivoa i sastoji se od: prvi nivo: open space prostor i toalet drugi nivo: open space prostor i kupatilo treći nivo: dve prostorije, kupatilo i vešernica Prostor ima EG – podno grejanje i radijatore na spratu. Opremljen je kuhinjom i ugradnim plakarima Parking: jedno garažno mesto + dva parking mesta ispred objekta. Prostor je svetao, moderno uređen i prilagodljiv različitim potrebama, kao poslovni prostor, kancelarije, showroom, studio, ili stanovanje. Dostupan odmah. Za više informacija zakažite gledanje. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BJ08 .

Na prometnoj frekventnoj lokaciji u srcu Starog gada izdaje se lokal ukupne površine 38 m 2 , mereno 43 m2 sa visinom plafona 3.20m, idealan za različite delatnosti. Prostor odiše svetlošću i otvorenošću, savršen za kancelariju, studio, kozmetički salon. Lokacija: Stari grad – centralna zona Prednosti: visoki plafoni, izlog, odlična pozicija. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BJ08 .

Izdaje se namešten 4.0 stan u privatnoj kući, površine 98m2, Svetozara Radojčića, Medaković, Padina . Stan se sastoji od dnevne sobe, kuhinje i trpezarije, tri spavaće sobe i kupatila. Grejanje je na gas ili struju. Stan je kompletno namešten sa svim potrepštinama, sudovima, posteljinom... Pogodan za porodicu ili studente. U blizini je okretnice trolejbusa i autobusa. Stan se izdaje na najmanje godinu dana. Depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska provizija 50% jedne mesečne kirije. Agent: Biljana Ivović Jugov, br. Licence 6296 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/2620 734 .

U ponudi Senjak Drinička, troetažni stan ,stambene zgrade površine 192m2 od čega 108m2 stana na prvom i drugom spratu, garaže u prizemlju 20 m2 kao i poslovnog prostora u prizemlju od 64m2 Izuzetno luksuzna stambena zgrada , stan je uređen po projektu arhitekte i osim udobnog i savremenog stila stanovanja , stan odiše toplinom zahvaljujuc itoplim bojama i prirodnim materijalima. Na prvom spratu je smešten ulazni deo ,stepenista za sprat kao i za prizemlje kao veza sa poslovnim prostorom koji se trenutno koristi kao igraonica i teretana , kao i vezu sa garažom Osim toga na ovom nivou se nalaze kuhinja sa trpezarijom kao i dnevni boravak čiji je frontalni deo okrenut prema ulici sa izlaskom na prelepu terasu sa puno zelenila od oko 30m2 Na spratu se nalaze 2 dečije sobe sa sa svojim kupatilom kao i roditeljska spavaća soba sa svojim kupatilom i garderoberom Sa terase na spratu se pruža pogled preko zelenila ka mostu na Adi i reci Osim garaže u prizemlju poslovni prostor ima zaseban ulaz iz zgrade kao i sa zapadne strane iz dvorišta koje pripada samo ovom stanu . U tom delu u sklopu poslovnog prostora smešteno je još jedno kupatilo i mini kuhinja, kao i toalet uz garažu. Ispred ulaza u garažu mogu se parkirati još jedno ili dva automobila na pripadajućem delu parcele. Izuzetno retka nekretnina , lux opremljena sa svim sto je neophodno za jedan udoban život u okruženju punom zelenila i neverovatnim mirom Preporučujemo ovu nekretninu samim tim što ovako koncipirana nekretnina ne postoji na našem tržištu na ovoj lokaciji. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Nebojša Bucalo br.licence 509 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 LJĆ11 .

Izdaje se 212m2. Jedinstven poslovni prostor, na odličnoj lokaciji, u samom centru, kod Vukovog spomenika, pogodan za sve vrste delatnosti (kancelarijski prostor, calling centri, boravak, gym...) Prvi sprat - 2 velike prostorije, kuhinja, 2 toaleta Drugi sprat - 2 manje kancelarije, ogromna sala, manja sala i 2 toaleta Svetao, moderan poslovni prostor, sa ekonomičnim grejanjem na toplotne pumpe i klimom u svakoj prostoriji. Retko u ponudi. Odmah useljiv. Depozit obavezan. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Dragana Stojanović br. licence:3663 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 DS06 .

Senjak – Bulevar Vojvode Mišića Ekskluzivno u ponudi. Kompletno renoviran i moderno opremljen stan merene površine 78m2, nalazi se na 2. spratu zgrade sa rampom i privatnim parkingom namenjenim isključivo stanarima. Stan odlikuju pažljivo birani materijali i vrhunski kvalitet enterijera, koji pružaju maksimalan komfor i moderan izgled. Struktura: – ulazni hodnik – svetla dnevna soba sa trpezarijom – odvojena, potpuno opremljena kuhinja – dve spavaće sobe – moderno kupatilo Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Šljukić br. licence 2531 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262-07-34 TŠ11 .

Izdaje se funkcionalan poslovni prostor površine 80 m², na izuzetno atraktivnoj lokaciji Savski venac, u neposrednoj blizini Kliničkog centra Srbije i Palate Pravde Prostor je svetao, prostran i odlično organizovan zbog svoje kružne strukture. Sastoji se od ulaznog antrea - čekaonice, tri prostorije, kupatila i toaleta. Zahvaljujući svom rasporedu, prostor omogućava komforan i prijatan radni ambijent, pogodan za različite poslovne namene — kancelarijske, zdravstvene, edukativne i uslužne delatnosti. Infostan je uključen u cenu zakupa. Odlična povezanost sa svim delovima grada. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine . Agent: Marko Vukašinović br. licence:5413 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MV07 .

Izdaje se prelep, ušuškan i funkcionalan stan na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Vojislava Ilića, tržnog centra, pijace, prevoza i svih neophodnih sadržaja za udoban gradski život. Stan je kompletno renoviran, sve je novo i pažljivo uređeno, sa puno ukusa i smisla za detalje. Sastoji se od prostrane dnevne sobe prijatne atmosfere, odvojene spavaće sobe koja pruža dodatni komfor i privatnost, kuhinje, kupatila i hodnika. Prostor je maksimalno iskorišćen, svetao, topao i izuzetno prijatan za život. Nalazi se u mirnoj ulici, ali na samo par minuta hoda od svega što je potrebno – idealan spoj komfora i praktičnosti. Vrlo niske režije su dodatna prednost ovog stana. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .

Izdaje se poslovni prostor na odličnoj lokaciji, u blizini Autokomande, na prvom spratu održavane zgrade, Ukupna površina poslovnog prostora je 144m2. Okružen svom neophodnom infrastrukturom za uspešan biznis. Poslovni prostor se sastoji iz 2 nivoa. Na prvom nivou se nalazi: recepcija,opremljena kuhinja,kupatilo, velika radna prostorija koja se sastoji iz 2 male celine i jedna odvojena radna prostorija. Na drugom nivou su 3 radne prostorije i kupatilo. Prostor je jako svetao i funkcionalan i pogodan za različite delatnosti,ordinacije,kozmetičke salone ,agencije, IT firme i druge slične kancelarijske namene. Centralno je grejanje, postavljen video nadzor,Internet i izdaje sa na duži vremenski period. Parking dostupan ispred zgrade Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Raško Jorović br. licence 015 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 AV .

Stan je dosta svetao i pogodan je za jednu ili dve osobe. Sastoji se od kuhinje, trpezarije, kupatila i jedne sobe. Poseduje, klimu, internet, frižider, mikrotalasnu, mašinu za veš. U neposrednoj blizini su Maxi, DM, Lilly, vrtić, škola. Dozvoljeni kućni ljubimci. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Raško Jorović br. licence 015 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 VĐ .

Na prodaju je ekskluzivan penthouse na Zlatiboru, u neposrednoj blizini hotela Palisad. Stan je uknjižen. Po strukturi je četvoroiposoban i prostire se na površini od 141 m2. Smešten je na petom spratu. Trostrano je orijentisan, izuzetno svetao i prostran, sa glavnom orijentacijom prema jugu. Grejanje je na gas, a poseduje i klimu. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta povezanog sa kuhinjom i trpezarijom, dve velike spavaće sobe, jedne manje sobe, dodatne prostorije koja se može koristiti kao ostava, radna soba ili garderober, kupatila i terase sa prelepim pogledom. Luksuzno je opremljen, sa pažljivo biranim materijalima i nameštajem visokog kvaliteta. Uz stan postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta, po ceni od 15.000 eura. Zgrada poseduje lift i interfon. Agencijska provizija 2 % Agent: Marija Mitrašinović, br. licence 5862 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Vrlo retko u ponudi – kvalitetna Gemaxova gradnja, odlično pozicionirana odmah nakon mosta, iza Metroa površine 200m2. Prostor je izuzetno funkcionalan, trenutno u upotrebi kao porodična kuća, ali se lako može prilagoditi poslovnoj nameni(kancelarije, ordinacija, predstavništvo i sl.). Struktura prostora: • Veliki dnevni deo koji čine kuhinja, trpezarija, dnevni boravak i toalet • Tri prostrane sobe raspoređene na odvojenim poluspratovima • Kancelarijski prostor • Prostorija za opuštanje sa natkrivenom terasom od 25 m² • Ukupno četiri mokra čvora Dodatno: • Privatno dvorište od 100 m² • Jedno parking mesto u sklopu kuće, slobodna parking mesta na ulici • Podno grejanje na toplotne pumpe – energetski efikasno rešenje koje značajno smanjuje mesečne troškove • Kvalitetna i moderna gradnja, odlična zvučna i termička izolacija • Svetao i prozračan prostor sa mnogo prirodnog svetla Idealno za one koji traže spoj komfora, privatnosti i poslovne funkcionalnosti. Agencijska provizija 2% Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Na prodaju izuzetna kuća kvalitetne Gemaxove gradnje, pozicionirana odmah nakon mosta, iza Metroa. Vrlo retko u ponudi, ova nekretnina pruža savršen spoj komfora porodičnog doma i funkcionalnosti modernog prostora.Kuća se odlikuje odličnom organizacijom prostora, izuzetnim kvalitetom gradnje i materijala, kao i energetskom efikasnošću koja obezbeđuje niske mesečne troškove održavanja. Raspored i struktura: • Prostran dnevni deo koji čine kuhinja, trpezarija, dnevni boravak i toalet • Tri velike spavaće sobe raspoređene na odvojenim poluspratovima • Poseban kancelarijski prostor (idealno za rad od kuće ili poslovne potrebe) • Prostorija za opuštanje sa terasom površine 25 m² • Ukupno četiri mokra čvora Karakteristike i prednosti: • Podno grejanje pomoću toplotnih pumpi – moderno, energetski efikasno rešenje za niske mesečne troškove • Privatno dvorište površine 100 m², idealno za odmor ili druženje • Prostor je svetao, prozračan i vrlo prijatan za život • Mirno okruženje uz odličnu povezanost sa glavnim saobraćajnicama Ova nekretnina je idealan izbor za porodice koje traže komforan, funkcionalan i kvalitetan dom, kao i za kupce koji žele dugoročnu i sigurnu investiciju. Agencijska provizija 2% Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

U ponudi je stan u mirnom okruženju, duplex, četiri spavaće sobe, dnevna,trpezarija kuhinja, 2 kupatila, dve prelepe terase, u pristojnom stanju. Blizina škole,prevoza,vrtića,snabdevanja. Pogodno za investitore Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Izdaje se namešten stan na dobroj lokaciji, na Karaburmi, u neposrednoj blizini tržnog centra Karaburma. Sastoji se od ulaznog hodnika sa ostavom, dnevnog boravka sa kuhinjsko trpezarijskim delom, dve sobe, kupatila i velikog dvorišta. Mesečni troškovi niski, grejanje na TA peći ili na inverter klimu, po želji zakupca. Mikrolokacija odlična, blizina svi sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Dobra povezanost javim prevozom sa svim delovima grada. Dozvoljeni manji kućni ljubimci. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Miloš Graora br. licence 4996 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011//26- 20- 734 MG06 .

Namešten, 3.0, I/VIII, CG, terasa, lift, 2 kupatila, parking mesto u ceni, depozit. Izdaje se luksuzan, nov stan na odličnoj poziciji u naselju Beograd na vodi u najlepšoj celini Quartet 4. Nekretnina se sastoji iz ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, kupatila, master spavaće sobe za zasebnim kupatilom, dečije sobe i terase. Stan je dvostrano orijentisan, sa puno svetlosti, impresivno opremljen nameštajem i tehnikom. U stanu niko nije živeo. Pozicija zgrade je izuzetna, na par minuta od TC Galerija i Kulturnog centra Ložionica. U cenu zakupa je uračunato i parking mesto u garaži. Odlična prilika. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Mirjana Ratković broj licence 4520 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 MR06 .

Porodična kuća od 363m2, pogodna je i za poslovne subjekte. Dvorište je veliko (12ari), ograđeno i ima dosta parking mesta unutar dvorišta i ispred kuće. U prizemlju je prostrani dnevni boravak povezan sa velikom natkrivenom terasom, jedna soba, kuhinja, kupatilo sa WC-om, odvojen WC i ostava. U podrumu su dve nameštene sobe sa tv-om i internetom, kao i deo za loženje. Na gornjem spratu je pet soba, od kojih najveća izlazi na balkon, kuhinja i kupatilo. Kuća se nalazi u Zemunu na lokaciji dobro povezanoj sa autoputem E75, autoputem za Novi Sad, na 5 minuta hoda do železničke stanice Zemun i autobuskih linija 77, 512, 45. Odlično je povezana centrom Zemuna i Novim Beogradom. U blizini su dva velika marketa. Prizemlje i sprat mogu da se koriste kao odvojene stambene jedinice. U kući je centralno grejanje, na drva ili na pelet, tako da mesečna potrošnja el. energije nije visoka. Postoji i mogućnost uslužnog loženja. Pored redovnih režija, cena mesečnog EON premijum paketa sa najvećom brzinom interneta iznosi 4800 dinara. Depozit je 2500 EUR, mesečna kirija 2500 EUR. Iz kuće može biti iznet nameštaj ukoliko zahteva zakupac. Agencijska provizija 50% Agent:Jasna Šnajder br. licence 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 AB02 .

Prodaje se ekskluzivan četvorosoban stan, smešten u prestižnom delu grada. Nalazi se u modernoj zgradi sa liftom izgrađenoj od najkvalitetnijih materijala. Prodaje se kompletno namešten pažljivo biranim nameštajem i belom tehnikom, spreman za useljenje, sunčan i svetao tokom celog dana. Prostorije: hodnik, prostran dnevni boravak sa trpezarijom i izlazom na terasu, kuhinja po meri sa ugradnim aparatima, tri spavaće sobe od kojih je jedna master sa sopstvenim kupatilom i još jedno prostrano kupatilo. Uz stan u ponudi su i dva garažna mesta po ceni od 25.000 evra svako. U blizini su škole, vrtići, Lidl, javni prevoz kao i odlična saobraćajna povezanost sa drugim delovima grada. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Veoma lep, prostran, svetao stan u centru grada. Sastoji se od hodnika, trpezarije, kuhinje, kupatila, velike dnevne i dve spavaće sobe. Stan je namešten,postoji i mogućnost dodavanja ili izbacivanja pojedinih stvari. Stan ima nekoliko mogućnosti grejanja koje se mogu kombinovati u cilju redukcije troškova. Prosečna mesečna potrošnja za režije je oko 80 eura. Odlično povezan sa svim delovima grada, u blizini pijace, prodavnica, restorana i ostalih sadržaja. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne rente Agent: Slađana Stajković br. licence:5567 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SS08 .

Prostran, svetao komforan poslovni prostor na odličnoj lokaciji. Nalazi se u mirnoj ulici nedaleko od Južnog bulevara, u predivnoj porodičnoj zgradi na 4 sprata, pri čemu je na svakom spratu zaseban veliki stan. Stan se sastoji od hodnika, 1 velike i 3 manje kancelarije i toaleta. Prostor se greje na toplotne pumpe što je najpovoljnije. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne rente Agent: Slađana Stajković br. licence:5567 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SS08 .

Stan se nalazi u kompleksu “YU Biznis Centar” na samo 5 minuta pešačke udaljenosti od prelepog Zemunskog keja. Zgrada ima video nadzor i portirnicu sa obezbeđenjem u samom ulazu. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijskim delom, odvojene kuhinje i kupatila. Stan se izdaje polunamešten bez garniture i stola ali u dogovoru sa vlasnikom može da bude i namešten. Ispred zgrade je slobodna parking zona a postoji mogućnost i mesečnog zakupa na obližnjem parkingu. Idealna povezanost ka svim delovima grada, u blizini se nalaze marketi, kafići, restorani, tržni centri. Infostan je oko 12.000din Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine Agent: Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MJ06 .

Prodaje se uknjižen, porodični, četvorosobni stan. Stan je renoviran i bez dodatnih ulaganja. Stan je dupleks, poseduje dva nivoa. Površina stana je 104 m2. U prizemlju se nalazi dnevna soba, na spratu su raspoređene spavaće sobe, stan poseduje 3 kupatila, ostavu, terasu. Stan poseduje etažno grejanje i sopstveno parking mesto. Stan se nalazi na mirnoj lokaciji na Zvezdari u ul. Cvetanova ćuprija u neposrednoj blizini autobuskog stajališta. Blizina auto puta. Stan je uknjižen i moguća je prodaja na kredit. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DB02 .

Uknjižen, delimično namešten stan od 50 m2 u ulici Vojvode Stepe, Trošarina. U kvalitetno građenoj zgradi na odličnoj lokaciji prodaje se funkcionalan, kompletno namešten stan od 50m2. Odlična lokacija sa svim sadržajima u blizini, idealno za porodično stanovanje ili kao investicija za izdavanje. Odlična povezanost sa ostalim delovima grada. Agencijska provizija 2% Agent: Snježana Brašnjović br. licence 2704 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Odličan dvosoban stan. Dvostrano orijentisan. Visoko prizemlje. Sve novo i kvalitetno. Odmah useljivo. Uknjižen. Može se kupiti i parking mesto (10.000eura), na 250m od Slanačkog puta. Agencijska provizija 2% Agent: Antonio Burkeljc br. licence 2896 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Potpuno nov, neuseljavan stan u stambeno - poslovnom kompleksu “Green Residence” u neposrednoj blizini Hale Pionir. Stan je u potpunosti opremljen novim, modernim nameštajem i tehnikom a sobe imaju svoje terase sa fantastičnim pogledom na Dunav. Sama lokacija je gradskim prevozom izuzetno dobro povezana sa svim delovima grada a centar grada je na udaljenosti od samo 2 km. U sklopu samog kompleksa je veći broj prodavnica, restorana, kafea a na udaljenosti od 100m se nalazi i veliki park. Ima internet i kablovsku televiziju a grejanje je na gas. Postoji mogućnost iznajmljivanja garažnog mesta, uz doplatu. Za sve dodatne informacije, pozovite. Agencijska provizija: 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Milena Kalezić, br. licence 1993 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br.339 011/26-20-734 IĐ .

Izdaje se namešten stan na odličnoj lokaciji na Dorćolu u neposrednoj blizini pijace Bajloni.Sastoji se iz dnevnog boravka koji može biti i spavaći deo,dve terase,odvojenog kuhinjsko trpezarijskog dela i kupatila.Mesečni troškovi niski,grejanje je na inverter klime,TA ili kaljevu peć po izboru zakupca.Mikrolokacija izuzetna,blizina svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.Odlična povezanost javnim prevozom sa svim delovima grada.Zoniran parking ispred zgrade.Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Miloš Graora br. licence 4996 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011//26- 20- 734 MG06 .

Namešten, 3.5, cg, protočna topla voda, 6/11, dva lifta, podrum, terasa. Izuzetan, kompletno namešten stan u naselju Braće Jerković. Ugradna kuhinja sa belom tehnikom, tri spavaće sobe plus dnevni boravak, dva mokra čvora, CG, Topla voda. Slobodan parking oko zgrade. Odmah useljiv. Agencijska provizija 50% u vrednosti prve mesečne rente Agent: Dragan Grujić br. licence 1638 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Svetao, dvorišno orijentisan, ušuškan renoviran stan kod Čuburskog parka. Moderno nemešten i opremljen, odlično povezan javnim saobraćajem. Hodnik, dnevna i spavaća soba, kuhinja, kupatilo i lođa. Ekonomično grejanje na TA i klimu. Izdaje se na najmanje 12 meseci. Odmah useljiv. Depozit obavezan. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dragana Stojanović br. licence:3663 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DS06 .

Na prodaju stan površine 64 m² (uknjiženo), sa dodatnih 30 m² u postupku legalizacije, na 15. spratu zgrade sa liftom. Stan se nalazi u mirnom delu Bloka 45, jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu, poznatoj po odličnoj infrastrukturi, zelenilu i blizini reke. U izvornom je stanju i idealan je za potpuno renoviranje i prilagođavanje po sopstvenom ukusu. Zbog kvadrature i rasporeda, pruža izuzetnu mogućnost preuređenja u moderan, funkcionalan i svetao porodični dom. Idealno za kupce koji žele da uređuju prostor po svojoj meri. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BN02 .

Veoma interesantan i atraktivan stan, smešten u blini Kalenić pijace, na pešačkoj razdaljini od različitih komercijalnih sadržaja, kao i stajališta gradskog prevoza. Lokacija idealna, tiha ulica, između frekventnih gde su brojne prodavnice, blizu vrtića, škole. Zgrada je nova završena 2024, elegantnog eksterijera, sa prostranim i odlično uređenim ulaznim holom sa portirnicom i obezbeđenjem 24/7. Stan se nalazi na petom spratu i izuzetno je funkcionalan. Sastoji se od tri sobe, dva prostrana kupatila sa tuš kabinama. Kuhinja odličnog dizajna i funkcionalnosti, opremljena je svim neophodnim apartaima koji su potrebni za savremen život. Trpezarija je povezana sa kuhinjom i dnevnom sobom. Iz dnevnog boravka je izlaz na terasu koja je istočno orjentisana. Stan je svetao i izuzetno miran i tih. Enterijer je opremljen novim nameštajem i predivnim komadima restauriranog nameštaja.Drvo aluminijum stolarija,Bosal sobna i ulazna blindirana vrata.Kuhinja medijapan i mermer sa belom tehnikom Bosch. Izuzetan stan koji se retko pojavljuje na tržištu. Udoban i pogodan za život porodice na odličnij lokaciji. Komunlni troškovi su izuzetno mali, pošto je grejanje i hlađenje pomoću toplotnih pumpi. Parking mesto se dodatno naplaćuje. Agenc. provizija 50% Agent: Nebojša Bucalo br. licence 509 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 DR11 .

Zahumska – Vukov spomenik, dvosoban stan, 40m² (mereno 43m²), uknjižen. Stan se nalazi u mirnoj ulici, na odličnoj lokaciji u blizini Vukovog spomenika, Bulevara kralja Aleksandra i svih neophodnih sadržaja za udoban gradski život. Stan je površine 43m2, uknjizen na 40m2, sa funkcionalnim rasporedom prostorija i orijentacijom ka dvorištu. Raspored prostorija: ulazni antre, dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom (otvoren koncept), prostrana spavaća soba, kupatilo sa prirodnom ventilacijom, galerija - dodatni multifunkcionalni prostor (može služiti kao radni kutak, deo za odlaganje ili mini spavaća zona). Grejanje je na TA peći i inverter klimu omogućavaju ekonomicno grejanje i hlađenje tokom cele godine. Prodaje se kompletno namašten. Odlična lokacija i dodatni prostor čine ovaj stan idealnim izborom za život ili investiciju Agencijska provizija 2% Agent: Violeta Drobac Bucalo br. licence 755 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620 734 .

Kompletno sređen stan u Žarkovu u ulici Solunskih boraca, na 50m od autobuskog stajališta i 10m od Amana. Odlična kupovina i kao investicija- budući kupac može zadržati podstanara koji uredno plaća kiriju. Zgrada je iz 2000. godine, super pozicionirana. Neposredna blizina svih infrastrukturnih sadržaja neophodnih za lagodan život. Istočno orjentisan, nema terasu, loš pogled iz stana u zgradu pored. Slobodan parking ispred zgrade. Prostorije: ulazni hodnik, kuhinja- trpezarija-dnevna soba, spavaća soba, kupatilo. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Prodaje se 2.5-soban stan 73m2, u prizemlju uredne zgrade na odličnoj lokaciji na Čukarici. Stan ima centralno grejanje, terasu i odličan raspored prostorija. Potrebno je renoviranje, što pruža mogućnost da ga uredite po sopstvenom ukusu i stilu. Zgrada je uredna i mirna, sa dosta zelenila u okolini i sa dobrim komšijama. Blizina prevoza, prodavnica, škola i vrtića čini ovaj stan izuzetno praktičnim za porodično stanovanje, ali i odličnom investicijom za izdavanje. Za više informacija zakažite gledanje. Agencijska provizija 2%. Agent: Biljana Jovanović, br. licence: 5659 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BJ08 .

Uknjižen stan na odličnoj lokaciji na Vračaru. Stan je u izvornom stanju i potrebno je ulaganje. Grejanje je na struju - ta peć. U neposrednoj blizini je gradski prevoz, prodavnice, škola. Odličan je kako za život tako i kao investicija - za poslovni prostor, izdavanje I sl. Vredi pogledati. Agencijska provizija 2%. Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Na prodaju uknjižena kuća površine 40 m² sa još dva pomoćna objekta po 30 m² na uređenom placu površine 16 ari i nalazi se nedaleko svih potrebnih sadržaja. Objekti su nova gradnja, trofazna sturuja, bunarska voda, hidrofor. Plac ima prilaz sa dve strane iz ulice i sa zadnje strane gde je trenutno letnji put a u planu je izgradnja pravog puta. Plac se sastoji od dve odvojene katastarske parcele koje čine jedinstvenu celinu. Na kraju placa na na dva ara je bagremova šuma sa prijatnom hladovinom i prirodnim ambijentom. Postoje svi uslovi za udoban i miran život. Agencijska provizija 2% Agent: Lazar Vlahović br. licence 2772 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 LV .