Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

U srcu Vračara, garsonjera , merene površine 20m2, potpuno moderno opremljena, renovirana, neuseljavana , u prizemlju . Pored dela za stanovanje ima ostavu . Grejanje - inverter klima Agencijska provizija 50% vrednosti jedne zakupnine Agent: Smilja Stojadinović br. licence 3006 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

U srcu Starog grada, u boemskoj četvrti nudimo Vam manji dvosoban stan u Cetinjskoj ulici. Na prvom spratu sa etažnim grejanjem, površine 39m2, toplog i udobnog enterijera Ukupni troškovi za stan iznose 150e fiksno i plaćaju se zakupodavcu prilikom plaćanja zakupnine za tekući mesec. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ljiljana Čičić br. licence 750 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 LJČ11 .

U epicentru grada, u Cetinjskoj ulici, odličan dvosoban stan od 42m2, na prvom spratu od tri sa etažnim grejanjem. Funkcionalnog rasporeda, prijatnog enterijera, stan zavređuje pažnju. Svetao, dvostran, udoban. Useljiv odmah. Ukupni troškovi za stan iznose 150e fiksno i plaćaju se zakupodavcu prilikom plaćanja zakupnine za tekući mesec. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ljiljana Čičić br. licence 750 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 LJČ11 .

Odličan 1.5 stan, na izuzetnoj lokaciji, 30m2,na prvom spratu od 3,sa etažnim grejanjem,svetao,ušuškan za svaku preporuku. Odmah useljiv Ukupni troškovi za stan iznose 150e fiksno i plaćaju se zakupodavcu prilikom plaćanja zakupnine za tekući mesec. Agencijska provizija 50 % Agent: Ljiljana Čičić br. licence 750 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 LJČ11 .

Na prodaju levi deo dvojne kuće , urađen novi krov, fasada, PVC stolarija 2025 godina. Kuća ima kameni temelj, dobar podrum. U prizemlju ima pregradne zidove za dnevnu sobu, kuhinju sa trpezarijom, toalet. Na spratu 3 spavaće sobe I kupatilo. U kući izvedena instalacija za struju, podovi nisu završeni, zidovi nisu omalterisani. Uknjižena samo osnova, predato za legalizaciju sprat I podrum. Plac na kome se kuća nalazi je 6 ari. Kuća se nalazi u lepom delu naselja, široka ulica. Agencijska provizija 2% Agent: Nebojša Bucalo br.licence 509 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 ND11 .

Miljakovac – 2.5, 60m², dvostrano orijentisan, dve lođe U ponudi je funkcionalan dvoiposoban stan površine 60m² na Miljakovcu, u ulici Stanka Paunovica Veljka, smešten na 5. spratu uredne stambene zgrade bez lifta. Stan je dvostrano orijentisan, veoma svetao i prijatan za boravak. Odlikuje ga dobar raspored prostorija i dodatni komfor koji pružaju dve lođe i dva mokra čvora. Raspored prostorija: - ulazni antre, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, dve spavace sobe, dve lodje, kupatilo, toalet. Stan je uknjižen na 60m², odmah useljiv, pogodan i za kreditne kupce. Iznad stana je tavanski prostor. Funkcionalan raspored, dobra povezanost sa ostatkom grada i kompletna infrastruktura u neposrednoj blizini čine ovaj stan odličnim izborom za stanovanje ili investiciju. Agenc. provizija 2% Agent: Violeta Drobac Bucalo br. licence 755 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 .

Kompletno poljoprivredno gazdinstvo u Šumadiji, vrhunski visokointenzivni voćnjak trešnje u punom rodu, sa kompletnom infrastrukturom i mehanizacijom, spreman za nastavak proizvodnje bez dodatnih ulaganja. Idealna prilika za investitore, voćare ili one koji žele razrađen posao koji već donosi prihod. Celokupan fond stabala je sertifikovani uvozni materijal iz italijanskog rasadnika SALVI VIVAI ( Ferrara, Italija ) Put vodi direktno do parcele i povezan je sa glavnom saobraćajnicom INFRASTRUKTURA - SVE SPREMNO ZA PROIZVODNJU Bunar - sopstveni izvor vode Rezervoar za vodu + kompletan sistem kap po kap Protivgradna mreža preko celog zasada Voćnjak kompletno ograđen Uvedena trofazna struja Pomocni objekat za alat i stanicu za KpK sistem 35m2 Traktor (u radnom stanju) sa opremom: atomizer, kosilica, platforma ZASAD TREŠNJE Površina zasada : 3.2 ha/ voćnjak kompletno 3.5 ha Razmak izmedju redova 3.5m Razmak izmedju sadnica u redu 1.5m Broj stabala: oko 6.070 Tip: visokointenzivni zasad Status: pun rod Sorte (vrlo tražene na tržištu): Kordia - vrhunski kvalitet i cena, Ferrovia - krupni plodovi, Burlat - rana i veoma tražena sorte. Agencijska provizija 2% Agent: Marina Kozlovački, br. licence:6301 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MK02 .

Prostran salonac u srcu Beograda. Stan se nalazi nedaleko od Brankovog mosta i nalazi se na trecem spratu odrzavane zgrade bez lifta. Strukturu čine prostran salon, dnevna soba sa trpezarijom, velika spavaća soba, dve manje spavaće sobe, kuhinja, kupatilo, hodnik i terasa. Visina plafona od 3,2 metra daje prostoru poseban osećaj i dodatno naglašava prostranost tipičnu za salonske stanove Stan ima prostranu terasu od 8m2 i pripadajuci podrum od 10m2 Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Stajković br. licence:5567 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SS08 .

Kuća sa garažom u Budmanijevoj ulici, u blizini Bulevara kralja Aleksandra, Cvetkove pijace. Nekretnina idealna za višegeneracijske porodice. Iznad kuće se nalazi potkorvlje koje se može adaptirati u dodatni stambeni prostor. Grejanje je na gas. Na prizemlju se nalazi kuhinja,kupatilo, soba a na visokom prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja sa ostavom i kupatilo, na sledećem nivou su dve spavaće sobe i kupatilo. Kvalitetno drveno stepenište vodi ka potkrovlju. U suterenu stana se nalazi ostava sa toaletom. Objekat se nalazi u zajedničkom dvorištu sa još jednim vlasnikom. Agencijska provizija 2%. Agent: Raško Jorović br. licence: 015 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/2620734 ST .

Prostorije predsoblje, kuhinja, dnevna soba,spavaća soba, kupatilo, terasa Stan je kompletno opremljen novim nameštajem, jugozapadno orjentisan, veoma svetao! U blizini je stajalište autobusa 26l, kao I prodavnica Provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent:Miodrag Resanović br. licence 2009 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Nov, polunamešten, dva mokra čvora, klima, podno grejanje, lođa, terasa, internet, interfon, lift, garažno mesto. Dvostrano orijentisan, izuzetno svetao polunamešten stan u novogradnji na odličnoj lokaciji na Zvezdari nadomak SC "Olimp". Stan se sastoji od dnevno-trpezarijskog dela sa izlazom na lođu, kompletno opremljene kuhinje iz koje se izlazi na prostranu terasu, gostinskog toaleta, veće sobe i manje sobe i kupatila sa tuš kabinom. Mikrolokacija izuzetna. Svi sadržaji neophodni za kvalitetan život su u neposrednom okruženju: Zvezdarska šuma, Idea, TC "Olimp", škole, vrtići, Cvetkova pijaca. Stan je idealan kako za život tako i za poslovni prostor, odmah je useljiv i izdaje se na duži period. Obavezan je depozit u visini mesečne rente. Postoji mogućnost zakupa garažnog mesta uz doplatu od 100eur. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/2620734 IK05 .

U ponudi je odličan dvosoban stan u Mlatišuminoj ulici, u blizini Vukovog spomenika. Stan se nalazi na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini brojnih prodavnica, restorana, kafića, fakulteta, kao i linija gradskog prevoza, što ovu lokaciju čini veoma praktičnom za svakodnevni život. Stan ima merenu površinu od 47 m² i funkcionalnu strukturu: predsoblje sa trpezarijom, dnevna soba, spavaća soba, kuhinja, kupatilo i terasa. Grejanje je na norveške radijatore, dok dodatni komfor pruža inverter klima uređaj. Stan je svetao i prijatan, pogodan kako za stanovanje tako i za rad od kuće. Iako se nalazi na centralnoj lokaciji, orijentisan je ka mirnom dvorištu, što mu daje posebnu atmosferu mira i privatnosti. Stan je kompletno namešten i opremljen svim neophodnim tehničkim uređajima, te je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Odlična prilika za sve koji traže topao, funkcionalan i miran dom na centralnoj lokaciji. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .

Prodaje se uknjižena kuća površine 97m2 merene površine 200m2 u ulici Ive Kurajčkog u Pančevu u Donjem gradu. Kuća je pozicionirana na 7 ari placa i sastoji se na donjem spratu od ulazne zone, kuhinje sa trpezarijom i dnevnim boravkom, kupatilom i spavaćom sobom, na spratu postoje tri spavaće sobe, terasa, kuhinja sa trpezarijom i dnevnim boravkom i kupatilo, takodje postoji i visoko potkrovlje sa podaščanim krovom koje se može urediti u stambeni prostor. Kuća je kompletno sredjena, uradjen krov sa olucima, PVC stolarija, izolacija preko fasadne cigle, parket u kući i grejanje na gas. Iza kuće postoje dva pomoćna objekta i veliko dvorište a ispred kuće postoji parking mesto. Postoje svi uslovi za udoban i miran život. Agencijska provizija 2%. Agent: Lazar Vlahović br. licence: 2772 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 LV .

Prodaje se uknjižen stan površine 66m2 u ulici Stevana Šupljikca u Pančevu, u naselju Kotež II. Stan se nalazi na trećem spratu sedmospratne zgrade i sastoji se od ulazne zone, dve spavaće sobe, kupatila, toaleta, trpezarije, kuhinje sa ostavom, dnevnog boravka i lođe. Poseduje i pripadajući podrum. Zgrada se nalazi u blizini glavne železničke stanice, vrtića, škole, pijace i nekoliko trgovinskih lanaca. Iza zgrade postoji veliki park i ceo kompleks zgrada je okružen zelenilom, ispred zgrade postoji veliki parking. Stan se prodaje namešten, komplet renoviran. Grejanje u zgradi je centralno, a zgrada poseduje i lift. Postoje svi uslovi za udoban i miran život. Agencijska provizija 2% Agent: Lazar Vlahović br. licence: 2772 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 LV .

Prodaje se dvosoban stan površine 44 m2 u naselju Vojvode Vlahovića, u ulici Miodraga Živanova. Stan se nalazi na 1. spratu od 4 , u zgradi novije gradnje iz 2018. godine koja je opremljena video nadzorom. Stan je svetao i funkcionalan, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Prodaje se sa nameštajem. Sastoji se od dnevne i spavace sobe, kuhinje, kupatila, terase, predsoblja. Grejanje je na gas (plaćanje po potrošnji) Zgrada je bez lifta Istočno je orjentisan U okviru zgrade nalazi se privatni parking sa rampom (mogućnost zakupa mesta), kao i slobodan parking ispred zgrade. Stan je uknjižen 1/1, bez tereta, moguća kupovina putem stambenog kredita. U blizini su marketi, vrtići, javni prevoz i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život. Agencijska provizija 2% Agent: Ana Varnica br. licence 6609 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 AV .

Veoma lep, svetao stan u srcu grada. Sastoji se od hodnika, dve prostrane sobe, dve terase, izdvojene trpezarije i kuhinje. U stanu su postavljeni novi PVC prozori i alu roletne, troškovi infostana su mali. Grejanje na struju. Stan je dvostrano orijentisan ka ulici Cara Dusana i ka dvorištu zgrade. U dvorištu zgrade postoji mogućnost parkiranja automobila. Adaptibilan je u dvoiposoban i mereno ima 68m2. Ima pripadajuci podrum u zgradi. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Stajković br. licence: 5567 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SS08 .

U ponudi je moderan dvosoban stan na Bulevaru kralja Aleksandra, u neposrednoj blizini Vukovog spomenika. Stan se nalazi na izuzetnoj lokaciji, u centru svih važnih gradskih sadržaja – prodavnica, restorana, kafića, javnog prevoza i drugih pogodnosti. Ima merenu površinu od 60m² i funkcionalnog je rasporeda. Struktura stana: hodnik, dnevna soba, spavaća soba, kuhinja sa ostavom, kupatilo i terasa. Opremljen je modernim nameštajem i svim neophodnim tehničkim uređajima, što ga čini potpuno spremnim za useljenje bez dodatnih ulaganja. Grejanje je na inverter klima uređaje. Odlična prilika za sve koji traže moderan i funkcionalan stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .

Izdaje se moderan i funkcionalan stan površine 40 m2, koji se nalazi u ulici Španskih boraca, u Bloku 24 na Novom Beogradu, na izuzetno atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Arene i poslovne zone Novog Beograda. Lokacija stana pruža odličnu povezanost sa svim delovima grada, kao i blizinu brojnih sadržaja neophodnih za udoban svakodnevni život – marketa, kafića, restorana, poslovnih objekata i stajališta gradskog prevoza. Stan je kompletno renoviran i opremljen novim, nekorišćenim nameštajem i belom tehnikom. U renoviranju su korišćeni kvalitetni materijali, a prostor je pažljivo uređen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i komfor. Struktura stana: dnevna soba sa kuhinjom odvojena spavaća soba kupatilo hodnik terasa zatvorena kvalitetnom PVC stolarijom, sa roletnama i ambijentalnom LED rasvetom Stan je idealan za pojedince ili parove koji traže moderan, uredan i prijatan životni prostor na jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu. Mesečni troškovi iznose oko 100 €. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Varnica br. licence: 6609 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AV .

Izdaje se jednosoban stan na najboljoj lokaciji u neposrednoj blizini Metroa, gradskog prevoza, doma zdravlja, pošte. Stan se nalazi na prvom spratu i kompletno je namešten: kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, kupatilo i terasa. Južna orijentacija. Grejanje norveški radijatori. Niski režijski troškovi. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jelena Jovović br. licence 3856 "Art nekretnine " d.o.o. Beograd Reg br. 339 011/26-20-734 .

Uknjižen, mereno 78m2, trosoban, cg, lift, terasa. Zastupamo prodaju odličnog stana koji se nalazi u lepoj i održavanoj salonskoj zgradi, obnovljene fasade. Stan je na čevrtom spratu, iznad stana je tavanski prostor, zgrada ima lift. Po strukturi je trosoban, dvostrano orjentisan, ne zahteva posebna ulaganja. Stan za preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Vučković br. licence 3104 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 TV11 .

Izdaje se poslovni prostor na samom ulazu u Skadarliju, površine 130m2. Prostor se sastoji od: Tri spojene i jedne zasebne kancelarije, jednog toaleta i jednog kupatila, kuhinje i prostranog hodnika. Prostor je odmah useljiv. Pogodan za firme, predstavništva, IT kompanije, agencije i druge delatnosti. Mogucnost zakupa parking mesta u Cetinjskoj ulici, na par minuta hoda. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Maja Vodovar, br. licence: 3684 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MV04 .

Prelep, funkcionalan i moderan stan na izuzetnoj lokaciji - Crveni krst. Stan je potpuno opremljen i pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalan komfor i praktičnost u svakodnevnom životu. Sastoji se od prostrane dnevne sobe, kuhinje, spavaće sobe, kao i dodatne odvojene sobe koja može biti dečija ili radna, u dogovoru sa budućim zakupcem. Stan takođe poseduje kupatilo i dodatni toalet, što ga čini idealnim za udoban život. Moderan enterijer, funkcionalan raspored prostorija i odlična povezanost sa ostatkom grada čine ovaj stan savršenim izborom za stanovanje. Postoji i mogućnost iznajmljivanja garažnog mesta uz doplatu. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .

U mirnoj rezidencionalnoj zoni izdaje se prostran i kompletno opremljen trosoban stan, Struktura: - Prostran dnevni boravak sa izlaskom na teresa od oko 15m2 - Dve spavaće sobe - Odvojena, potpuno opremljena kuhinja - Trpezarija - Dva kupatila Dodatno: - Klimatizovano, daljinsko grejanje Lokacija: Mirna rezidencijalna zona, sačuvana od buke ali u blizini glavnih saobraćajnica, Autokomande, Autoputa, Ustaničke ulice. Slobodno parkiranje. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Maja Vodovar, br. licence: 3684 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MV04 .

Izdaje se odličan, funkcionalan dvosoban stan. Stan poseduje: hodnik, dnevni boravak, kuhinju i trpezariju, spavaću sobu, , kupatilo, lođu sa predivnim pogledom na zelenilo. Urađena je pvc stolarija. Zgrada je okružena sa tri parka. Stan je veoma svetao. Ima centralno grejanje i toplovod. Zgrada je lepo održavana, ima interfon, video nadzor i dva lifta. Oko zgrade je slobodan parking. U infostan uključena topla voda. U neposrednoj blizini su prodavnice, autobuska stajališta i sve neophodno za udoban život. Oaza u centru grada. Lokacija: Mirna i bezbedna okolina, u blizini škole, vrtića, prodavnica i javnog prevoza, Dunavsko šetaliste, SRC 25 maj, teniski tereni. Odlično je pozicioniran. Par minuta peške do Dunavskog keja, Kalemegdana. UseljiV od 01.maja Agenc. provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Jasna Stojić br. licence 2646 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 .

Građevinsko zemljište pravilnog oblika i ravne površine. Nalazi se u mirnom okruženju sa dobrim pristupnim putem i potrebnom infrastrukturom (struja, voda). Lokacija pruža balans između mira i privatnosti i neposredne blizine svih važnih sadržaja za život. Idealno za izgradnju porodične kuće ili manje stambene zgrade. - Ravna i pravilnog oblika parcela - Uknjižen - Odlična saobraćajna povezanost Agencijska provizija 2% Agent: Marija Budimir, br. Licence: 5117 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MB .

Veoma lep, prostran, svetao stan u centru grada. Sastoji se od hodnika, trpezarije, kuhinje, kupatila, dnevne i dve spavaće sobe, i dve terase. Stan je namešten u kombinaciji novih stvari i veoma atraktivnih stilskih komada. Stan ima nekoliko mogućnosti grejanja koje se mogu kombinovati u cilju redukcije troškova. Ima 3 klima uređaja. Troškovi infostana su niski, struja po potrošnji. Odlično povezan sa svim delovima grada, u blizini su prodavnice, restorani, škole, vrtići i ostali sadržaji. Stan se izdaje isključivo za jednu do dve osobe, bez kućnih ljubimaca. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Slađana Stajković br. licence:5567 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SS08 .

Prodaje se penthaus u naselju Dunavske terase na Karaburmi sa prelepim pogledom na Dunav.Strukturu stana čini:veliki dnevni boravak sa kuhinjsko trpezarijskim delom, tri spavaće sobe,dva kupatila,toalet i terasa sa koje se pruža prelep pogled.Grejanje je centralno na kalorimetre i plaća se po potrošnji.Mikrolokacija izuzetna blizina svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.Postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta.Stan je uknjižen na prodavca bez tereta i zabeležbi. Agencijska provizija 2%. Agent Miloš Graora, br. licence: 4996 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 MG06 .

Izdaje se lep, renoviran stan u novijoj zgradi na odličnoj lokaciji Opštine Zvezdara, u neposrednoj blizini pijace Đeram. Stan je svetao, funkcionalnog rasporeda, i odmah useljiv. Idealan za pojedince, parove i manju porodicu. Stan poseduje kupatilo, kuhinju, dnevni boravak, odvojenu sobu i terasu. Lokacija pruža odličnu povezanost sa svim delovima grada, veliki broj linija gradskog prevoza, blizinu prodavnica, pijaca, vrtića, škola i svih ostalih neophodnih sadržaja za udoban i praktičan život. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Za sve dodatne informacije, pozovite: Agenc. provizija 50% Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 LJN .

U jednoj od najprestižnijih lokacija u gradu, u neposrednoj blizini Kalemegdana, izdaje se potpuno renoviran poslovni prostor koji pruža idealne uslove za ozbiljno i dugoročno poslovanje. Smešten u prizemlju uredno održavane zgrade, sa ulazom iz dvorišta, prostor obezbeđuje mir i izdvojenost — karakteristike koje su danas retkost u centralnim gradskim zonama. Visina plafona od 2,80 m dodatno doprinosi osećaju komfora i profesionalnog ambijenta. Prostor se prostire na 88 m² funkcionalno organizovane površine, uz dodatnih 9 m² uređene podrumske prostorije, idealne za skladištenje. Koncipiran je kroz četiri zasebne i komforne celine, pri čemu svaka prostorija poseduje sopstveni lavabo, što omogućava visok nivo praktičnosti i fleksibilnosti u korišćenju. Na raspolaganju su i dva toaleta, kuhinja i ostava, dok dva ulaza dodatno olakšavaju organizaciju rada i prijem klijenata. Prostor je opremljen etažnim grejanjem i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Ono što ovaj prostor izdvaja jeste jedinstvena kombinacija vrhunske lokacije i mirnog radnog okruženja — savršeno za poslovanje koje zahteva koncentraciju, diskreciju i profesionalan utisak. Ovaj prostor je idealan za različite vrste poslovanja koje zahtevaju funkcionalnost, mir i reprezentativno okruženje — od advokatskih i notarskih kancelarija, preko IT i konsultantskih firmi, do klinika, produkcijskih kuća i kreativnih studija, kao i svih tihih delatnosti kojima je važan kvalitetan i organizovan radni ambijent. Ovakve nekretnine na ovoj lokaciji se retko pojavljuju u ponudi za zakup. Za više informacija i zakazivanje obilaska, stojimo na raspolaganju. Agencijska provizija 50% Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Izdaje se garažno mesto u novogradnji na Čuburi, pogodno za sve automobile. Minimalna agencijska provizija prema opštim uslovima poslovanja Agent: Miloš Graora br. licence 4996 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MG06 .

Odličan, svetao, stan u srcu Vračara. Stan je odlično pozicioniran. Nalazi se u mirnoj slepoj ulici, gleda na park, dok su u neposrednoj blizini svi gradski sadržaji. Vukov spomenik se nalazi na par minuta laganog hoda. Stan se nalazi na 3.spratu u zgradi bez lifta. I odlična je prilika za mlade zaposlene parove.Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom I trpezarijom, prostrane spavaće sobe I kupatila. Agencijska provizija 50% od prve mesečne rente Agent: Slađana Stajković br. licence:5567 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SS08 .

Izdaje se vrlo komforan, funkcionalan i svetao trosoban stan površine 68 m², smešten na 5. spratu od ukupno 7, u jednoj od najtraženijih ulica u centru Beograda – Brankovoj ulici, opština Stari Grad. Stan je dvostrano orijentisan, što mu obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Poseduje dve terase sa prelepim pogledom, idealne za uživanje i odmor. Raspore Dnevna soba Dve spavaće sobe Odvojena kuhinja sa trpezarijom Predsoblje Kupatilo Ostava Dve terase Karakteristike stana: Kompletno namešten Opremljen svom potrebnom kućnom tehnikom Centralno grejanje Dvostrana orijentacija Kućni ljubimci dozvoljeni Lokacija je izuzetna – u samom centru grada, sa svim sadržajima na dohvat ruke: prodavnice, restorani, kafići, škole, vrtići, javni prevoz i sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život. Izlaskom iz zgrade nalazite se u srcu Beograda. Stan je odmah useljiv. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Varnica br. licence: 6609 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AV .

Odličan 4.0 soban duplex , kompletno sređen, dvostrano orjentisan, svetao. Miran kraj, zgrada sa malo stanova. Grejanje je etažno na struju. Vlasnici su stan sređivali za sebe i urađen je po najvišim standardima. Idealan za višečlanu porodicu. U blizini se nalaze svi sadržaji neophodni za komforan i lagodan život. Na 200 m je škola, Lidl, Pošta. Autobuska stajališta na 100m. Prostorije: I NIVO: ulazni hodnik, kuhinja-trpezarija, dnevna soba (sa izlazom na terasu), spavaća soba, kupatilo. II NIVO: hodnik, 2 spavaće sobe, kupatilo. Uknjižen. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Bačka ulica – renoviran, svetlom ispunjen stan sa mogućnošću dobijanja dodatne sobe. U ponudi je funkcionalan i pažljivo unapređen stan 49m2 ( uknjiženo 40m2) U mirnoj i održavanoj zgradi sa liftom, u jednoj od traženih ulica – Bačkoj. Stan odiše prijatnom atmosferom, a dodatnu vrednost mu daju značajna ulaganja koja su već urađena – bez skrivenih troškova za novog vlasnika. Ključne prednosti: Kompletno zamenjena spoljašnja i unutrašnja stolarija (prošle godine) Upravo završeno renoviranje kupatila Lođa zatvorena i adaptirana u dodatnu sobu Izvedene instalacije za opciono premeštanje kuhinje u dnevni boravak -mogućnost dobijanja još jedne sobe (odlična investicija za porodice ili izdavanje) Centralno grejanje i topla voda preko toplane Pripadajući podrum Zgrada sa liftom Struktura: Hodnik, kupatilo, kuhinja, soba, dnevna soba, lođa (adaptirana). Stan je idealan kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija – zahvaljujući mogućnosti reorganizacije prostora. Mogućnost kupovine putem stambenog kredita. Agencijska provizija 2% Agent: Pavle Gulan, br. licence:6667 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Izdaje se nov, kompletno namešten, komforan dvosoban stan sa pripadajućim parking mestom ispred stana i dvorišnom terasom. Potpuno zasebna i fizički odvojena stambena jedinica površine 50m2, sa sopstvenim ulazom iz hodnika zgrade. Prostorije: Predsoblje sa dosta garderobera, open space dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, spavaća soba i kupatilo. Sve u stanu je kompletno novo, nikad korišćeno. Moderan nameštaj, naročito detalji, pažljivo su birani sa ukusom. Nalazi se u zgradi sa interfonom i video nadzorom. Grejanje je pomoću klime, tako da su jedini režijski troškovi struja po potrošnji i voda. Dozvoljeni su kućni ljubimci uz dva depozita. Stan je za svaku preporuku i odmah useljiv. Lokacija je odlična, na svega par minuta od Trošarine, u mirnom okruženju porodičnih kuća. U blizini su svi sadržaji neophodni za udoban život. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 DĆ02 .

Stari grad, Cetinjska, 1.5 stan na 1. spratu, 47m2, TA grejanje, renoviran, tih, okrenut prema dvorištu, higijenski sređen, odmah useljiv. Osim izuzetne lokacije, troškovi održavanja stana su veoma mali. Za preporuku! Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ljiljana Čičić br. Licence: 750 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 LJČ11 .

Sveta, dvostrano orijentisan stan u bloku 70A – odlična prilika. Na prodaju funkcionalan i komforan stan u Bloku 70A, u neposrednoj blizini reke Save. Stan je dvostrano orijentisan, veoma svetao i prijatan za boravak. Sastoji se od ulazne prostorije, odvojene kuhinje i dodatnim funkcionalnim prostorom, velikog dnevnog boravka, spavaće sobe, kupatila i prostrane terase sa pogledom na zelenilo i igralište. Uz manju adaptaciju lako se može pretvoriti u dvoiposoban. Stan je uredno održavan, poseduje i podrumsku prostoriju. Parking ispred zgrade nije zoniran, a stanarima je na raspolaganju i zajednička vešernica na spratu. Lođa i terasa ne ulaze u kvadraturu stana. Odlična lokacija, mirno okruženje i kompletna infrastruktura u blizini. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 JM02 .

U jednoj od najprestižnijih i najtraženijih lokacija u gradu, u ulici Rige od Fere, u neposrednoj blizini Kalemegdana, nalazi se potpuno renoviran poslovni prostor koji pruža idealan balans između reprezentativne adrese i mirnog radnog okruženja. Smešten u prizemlju uredno održavane stambene zgrade, sa ulazom iz dvorišta, ovaj prostor nudi diskreciju i tišinu, što ga čini izuzetno pogodnim za profesionalne delatnosti koje zahtevaju fokus i organizovan rad. Visina plafona od 2,80 m dodatno doprinosi osećaju komfora i prostranosti. Prostor se prostire na 88m² pažljivo organizovane površine, uz dodatnih 9 m² uređene podrumske prostorije, idealne za dodatno skladištenje. Funkcionalno je podeljen na četiri komforne i zasebne celine, pri čemu svaka prostorija poseduje sopstveni lavabo, što pruža dodatni nivo praktičnosti i komfora u svakodnevnom radu. Na raspolaganju su dva toaleta, kao i kuhinja i ostava, dok dva ulaza omogućavaju fleksibilnost u organizaciji poslovanja. Prostor je opremljen etažnim grejanjem i ne zahteva nikakva dodatna ulaganja — spreman je za trenutno useljenje. Ono što ovu nekretninu izdvaja jeste jedinstvena kombinacija lokacije, funkcionalnosti i mira — retkost na tržištu koja pruža sve uslove za kvalitetno i dugoročno poslovanje. Ovaj prostor je idealan za različite vrste poslovanja koje zahtevaju funkcionalnost, mir i reprezentativno okruženje — od advokatskih i notarskih kancelarija, preko IT i konsultantskih firmi, do klinika, produkcijskih kuća i kreativnih studija, kao i svih tihih delatnosti kojima je važan kvalitetan i organizovan radni ambijent. Ovakve nekretnine na ovoj lokaciji se retko pojavljuju na tržištu. Za više informacija i zakazivanje obilaska, stojimo na raspolaganju. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Namešten, 4.0, cg, luks, 15/17, lift, francuski balkon. Predivan i moderno opremljen, funkcionalan stan iz kog se pruža fenomenalan pogled. Prostorije: dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet, ostava. Svaka soba ima svoju klimu i TV. Lokacijski savršeno pozicioniran u blizini potrebne infrastrukture. Odmah useljiv. Depozit obavezan. Agencijska provizija 50% od prve rente Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Svetao stan na izuzetnoj lokaciji u mirnom delu Žarkova. Funkcionalan, trosoban stan, trostrano orjentisan na drugom spratu. Sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i tri terase koje ne ulaze u kvadraturu stana. Zgrada, izgrađena 2000. godine, poseduje nekoliko stanova i ograđeno dvorište. U okruženju se nalazi kompletna infrastruktura za ugodan i funkcionalan život (OŠ Miloš Crnjanski, Dom zdravlja, prodavnice, marketi, pijaca, parkovi i sportski tereni). Odlična saobraćajna povezanost sa svim delovima grada. Stan se izdaje na duži vremenski period. Ukoliko ste zainteresovani za ovu nekretninu slobodno nas kontaktirajte. Agenc. provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent:Goranka Golić Subotić br. licence: 4763 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 GS .

Prodaje se izuzetno funkcionalna garsonjera od 23 m2, u Poenkareovoj ulici na Dorćolu, jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Nalazi se u urednoj zgradi sa liftom smeštenoj u neposrednoj blizini Venizelosovog parka i Botaničke bašte, na samo nekoliko minuta hoda od centra grada, Kalemegdana, Dunavskog keja i brojnih kafica, restorana i prodavnica. Stan je idealan kao prva nekretnina za studente i mlade koji zele da budu u centru gradskih dešavanja. Zbog svoje pozicije i strukture idealan je i kao investicija (dugorocno izdavanje ili stan na dan). Dodatna prednost ove nekretnine je odlična saobraćajna povezanost sa svim delovima grada. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 KS02 .

U ponudi je izuzetno funkcionalan i elegantno uređen duplex stan, uknjižen na 98m2, smešten u mirnoj i traženoj ulici na Voždovcu - Cankareva. Stan je pažljivo organizovan na dva nivoa, sa jasnom podelom dnevne i noćne zone: Donji nivo: - Prostran i svetao dnevni boravak - Moderna kuhinja povezana sa trpezarijom - Spavaća soba - Kupatilo -Terasa, idealna za jutarnju kafu i večernji odmor Gornji nivo: -Dve komforne spavaće sobe - Kupatilo Ovakav raspored pruža izuzetnu funkcionalnost i privatnost, idealno za porodicu ili rad od kuće. Enterijer je uređen sa stilom i merom, a stan se prodaje kompletno namešten, što omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja. Dodatnu vrednost ovoj nekretnini daju: Dva garažna mesta Ostava Mirna lokacija sa odličnom povezanošću sa ostatkom grada Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje izuzetna lokacija – u neposrednoj blizini nalaze se Osnovna škola Dositej Obradovic i vrtić, što je čini savršenim izborom za porodice sa decom. U okruženju su i prodavnice, marketi, kao i svi sadržaji neophodni za udoban i kvalitetan život. Odlična saobraćajna povezanost predstavlja dodatni benefit – brzi pristup autoputu, kao i blizina Južnog bulevara, omogućavaju jednostavnu komunikaciju sa svim delovima grada. Nekretnina koja spaja mir, funkcionalnost i prestižnu lokaciju. Retko u ponudi – nekretnina koja kombinuje komfor, lokaciju i praktičnost. Za više informacija i organizaciju razgledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 2% Agent: Raško Jorović br. licence: 015 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BC .

Prodaje se uknjižen 3.0 stan 59m² - Podno grejanje - Bez ulaganja Na prodaju svetao i moderan stan površine 59m², pozicioniran na 3. spratu od ukupno tri. Stan je potpuno renoviran/nov, bez ikakvih ulaganja, idealan za parove ili porodice. Struktura: Dnevni boravak sa kuhinjom, dve odvojene spavaće sobe, kupatilo. Grejanje: Podno grejanje (izuzetno ekonomično i prijatno). Spratnost: 3/3 (poslednji sprat, što garantuje mir i tišinu). Dodatni prostor: Praktična ostava na spratu. Parking: Obezbeđen parking prostor ispred same zgrade. Stanje: Uknjižen 1/1, bez ulaganja – odmah useljiv. Stan se prodaje u viđenom stanju, spreman za trenutno useljenje. Nalazi se u mirnom okruženju sa dobrom infrastrukturom. Pogodno za kreditne kupce. Agencijska provizija 2% Agent: Raško Jorović br. licence: 015 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BC .

Na odličnoj lokaciji, u bloku 65, u okviru Wellport kompleksa izdaje se lux namešten stan. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinjsko trpezarijskog dela, spavaće sobe, kupatila, hodnika i terase. Smart tehnologija u stanu omogućava daljinsko upravljanje aparatima, postoji kontrolisana potrošnje struje, klima uređaji su u svakoj prostoriji. Postoji mogučnost zakupa garažnog mesta. Stanari zgrade imaju mogućnost korišćenja parka zatvorenog tipa, kojo se nalazi u okviru zgrade. Za preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Gavrilović, br. licence:4721 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 AG07 .

Namešten, 2.0, eg, 5/8, lift, parking mesto. Izdaje se namešten stan na odličnoj lokaciji na Bulbulderu. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjsko trpezarijskim delom, kupatila i spavaće sobe. Mesečni troškovi niski, grejanje je etažno na inverter klime. Mikrolokacija izuzetna, blizina Zvezdarske šume, Gradske bolnice, osnovne škole, srednje škole, kao i svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život. U zakupninu uračunato parking mesto. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MG06 .

U prilici smo da ponudimo garažno mesto u Beogradu na vodi, u zgradi Sensa, na nivou -1. Minimalna agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja Agent: Vanja Stegnjaić br. licence 6666 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 VS .

U ponudi je odlična garsonjera površine 23m2, smeštena u ulici Maršala Birjuzova, u samom srcu Starog grada. Stan se nalazi na 7. Spratu uredne zgrade sa liftom. Garsonjera je kompletno renovirana i izdaje se potpuno nameštena, što je čini idealnom kako za stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje. Lokacija: Izuzetna centralna pozicija – neposredna blizina Knez Mihailove, Kalemegdana, gradskog prevoza, prodavnica, restorana i svih važnih sadržaja. Agencijska provizija iznosi 50%.od prve mesečne zakupnine Agent: Biljana Jovanović, br. licence: 5659 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BJ08 .

Prodaje se stan sa prelepim pogledom, na 6. spratu zgrade u Rakovici. Stan je kompletno renoviran, sve instalacije, kupatilo stolarija... Uknjižen je na 54m2 mereno, a ima 70m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika sa prostorom za odlaganje veša, jedne spavaće sobe, kupatila, prostrane dnevne sa trpezarijom i kuhinjom i velike terase od 8m2. Autobuska stanica se nalazi na svega par koraka od zgrade. Zgrada je na dobroj lokaciji u blizini su svi sadržaji potrebni za život. Agencijska provizija 2% Agent: Grozdana Vasić br. licence 6292 "Art nekretnine"doo Beograd, Reg.br. 339 011/26-20-734 GV11 .

Namešten, 2.5, cg, renoviran, dva mokra čvora, 4/11, lift, lođa. U ponudi imamo renoviran stan koji se nalazi na 4. spratu od ukupno 11 spratova. Stan se sastoji od dnevne sobe koja ima izlaz na lođu, spavaće sobe, jedne manje sobe, odvojene kuhinje, ostave, kupatila i toaleta. U samom bloku se nalaze 2 državna vrtića, OŠ Laza Kostić, brojne prodavnice, pekare, mala pijaca, u nepostrednoj blizini je izlaz na auto put, odlična povezanost i gradskim prevozom sa svim delovima grada. Stan je slobodan od 1.4.2026. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MJ06 .

Jednoiposoban stan u Mirijevu, smešten je sa jedne strane na prizemlju, a sa druge zbog pada terena na niskom prizemlju. Uknjižen je na površinu od 29m2, a plus ima i terasu mereno 5m2. Zgrada je od četiri sprata, redovno održavana. Sastoji se od ulaznog predsoblja, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, odvojene spavaće sobe, kupatila i terase. Terasa od 5m2 je vrlo funkcionalna i može se lepo urediti. Stan se greje putem električnog grejanja, što osigurava konstantnu toplinu i udobnost tokom hladnijih meseci. Stan ima odličnu organizaciju prostora, ugrađena je PVC stolarija koja dodatno doprinosi energetskoj efikasnosti i elegantnom izgledu prostora. Veličina prozora je standardne veličine, što obezbeđuje dovoljno dnevne svetlosti. Lokacija stana izuzetna, s obzirom na to da se nalazi na korak od škole "Pavle Savić" i autobusnih stajališta više različitih linija gradskog prevoza. Blizu svih neophodnih sadržaja poput pekare, prodavnice, apoteke, pijace, kao i drugih lokala. Odličan za stanovanje i kao investiciono ulaganje. Uknjiženo, može na kredit. Agencijska provizija 2%. Agent: Dejan Piljak br. Licence: 4787 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 DP11 .