Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Ekskluzivan duplex stan na prestižnoj lokaciji Neimar, koji odiše luksuzom i elegancijom, prostire se na dve etaže i nudi vrhunski komfor. donji nivo čini prostran open space koncept sa obiljem prirodne svetlosti i izlazom na nestvarno lepu impoznatnu terasu u staklu koja se proteže duž celog stana, dok se na gornjem nivou nalaze tri potpuno opremljene, deluxe spavaće sobe. stan poseduje tri moderno uređena kupatila, opremljen je najkvalitetnijim materijalima i detaljima, uz dodatnu pogodnost od dva garažna mesta, što ga čini idealnim izborom za one koji traže vrhunski kvalitet života. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .

Izdaje se dvosoban stan površine 64m2, na šestom spratu uredne i održavane zgrade sa liftom, na atraktivnoj lokaciji Zeleni venac. Stan se sastoji od dve odvojene sobe, kuhinje sa trpezarijom i ostavom, kupatila i hodnika. Poseduje i podrum. Nekretnina je čista, sveže okrečena i spremna za useljenje. Idealna je za porodicu, par ili studente. Posebnu vrednost ovom stanu daje prelep, otvoren pogled na reku, koji pruža jedinstven osećaj mira i komfora. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Katarina Raković, br. licence:6279 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 KR02 .

Luksuzna vila sa dvorištem i bazenom u rezidencijalnom delu Banovog brda, u srcu Košutnjaka. Objekat je izgrađen 2019.godine po najvišim standardima vodeći računa o izolaciji, energetskoj efikasnosti i osvetljenosti. Smart Home tehnologija pruža mogućnost kontrole različitih sistema uređaja putem aplikacije. I etaža-garaža za 2 automobila, tehnička soba, vešernica, 2 ostave, teretana i soba sa kupatilom, II etaža- predsoblje, toalet, kuhinja i veliki dnevni boravak sa izlazom na prostranu i natkrivenu terasu, III etaža-3 spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, IV etaža-2 spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima i terasa. Ova izuzetna nekretnina je idealna kako za luksuzno stanovanje, tako i kao poslovni prostor (klinika, rezidencija, ambasada, predstavništva kompanija...) Izuzetna mikrolokacija. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Nevena Janjić br. Licence: 5479 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339. 011/26-20-734 NJ .

Izdaje se potpuno opremljen, moderan dvosoban stan u okviru mirnog i uređenog kompleksa Sunnyville, na svega 5,5 km od centra grada. Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade sa ukupno 6 spratova i odmah je useljiv. Struktura stana: • dnevni boravak • odvojena spavaća soba • kompletno opremljena kuhinja • kupatilo • terasa Stan je u potpunosti opremljen svim neophodnim stvarima za udoban život: • frižider sa zamrzivačem • električni šporet sa rernom • mikrotalasna rerna • mašina za veš • TV • kompletan pribor za jelo • pegla i dodatni kućni aparati Sav nameštaj i tehnika su novi. Dodatne pogodnosti: • centralno grejanje (CG) • klima uređaj • lift • topla voda • KATV i internet • interfon • terasa • slobodan parking ispred zgrade Stan se nalazi u izuzetno mirnom delu grada, idealnom za porodičan život, u neposrednoj blizini osnovne škole i više vrtića. • obavezan depozit • nisu dozvoljeni kućni ljubimci Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Varnica br. licence: 6609 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AV .

Na prodaju svetao i funkcionalan dvosoban stan u jednom od najtraženijih delova Filmskog grada, ukupne površine 58m². Stan se nalazi na trećem spratu kvalitetne zgrade od bele fasadne cigle sa liftom. Nekretnina je u izvornom, ali uredno održavanom stanju. Odličan raspored omogućava maksimalno iskorišćenje prostora, uz komforan dnevni boravak, odvojenu spavaću sobu i terasu koja pruža dodatni osećaj prostranosti. Grejanje je centralno. Parking u okolini zgrade je lako dostupan i ima ga u dovoljnoj meri, što je velika prednost za ovu lokaciju. Stan se nalazi u mirnom i zelenilom okruženom kraju, u neposrednoj blizini vrtića, škola, prodavnica i stanica gradskog prevoza. Blizina Košutnjaka dodatno doprinosi kvalitetu života, pružajući brojne mogućnosti za rekreaciju, šetnju i boravak u prirodi. Odlična prilika kako za porodičan život, tako i za investiciju! Agencijska provizija 2% Agent: Raško Jorović br. licence: 015 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 TR .

Na prodaju kompletno renoviran stan na odličnoj lokaciji na Vračaru. Stan se nalazi na 6. spratu od ukupno 8 u urednoj zgradi sa liftom. Uknjižen je na 35 m², dok terasa ima 8 m², što ukupno čini 43 m² korisnog prostora. Stan je temeljno renoviran – zamenjene su sve elektro i vodovodne instalacije, postavljena kvalitetna spoljašnja stolarija, francuski ševron parket vrhunskog kvaliteta, italijanska granitna keramika i sanitarije. Urađeni su gipsarski radovi, moderna LED rasveta i ugrađena sigurnosna vrata. Orijentisan je ka jugu, veoma svetao tokom celog dana. Grejanje je centralno, a stan poseduje i klima uređaj. Struktura: • hodnik • dnevni boravak • kuhinja • spavaća soba • kupatilo • terasa Dodatno: pripadajuci podrum + ostava na međuspratu ( 1,5 m²) U blizini svih sadržaja – prodavnice, škole, vrtići, gradski prevoz. Odličan izbor za život ili investiciju za izdavanje. Agencijska provizija 2% Agent: Ana Varnica br. Licence: 6609 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AV .

Banovo Brdo – Žarka Vukovića Pucara , kompletno renoviran stan, prvo izdavanje Izdaje se prostran, potpuno renoviran stan na atraktivnoj lokaciji na Banovom Brdu, u ulici Žarka Vukovića Pucara, na samom početku velikog parka. Stan se nalazi u neposrednoj blizini Požeške ulice i OŠ „Josif Pančić", uz odličnu saobraćajnu povezanost i razvijenu infrastrukturu. Stan se izdaje prvi put i useljiv je odmah. Raspored prostorija obuhvata dnevnu sobu sa trpezarijom, potpuno opremljenu kuhinju, kupatilo, WC, terasu, kao i odvojen spavaći deo koji čine jedna veća i jedna manja spavaća soba sa ugradbenim ormanom. Stan je kompletno renoviran i opremljen – nova kuhinja sa svim potrebnim, mašina za pranje veša, klima uređaj, novi radijatori. Zgrada poseduje lift i interfon. Idealno za par ili manju porodicu koji traže kvalitetno i uređeno mesto za život u mirnom, zelenom delu Beograda. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 GJ02 .

Izdaje se stan u blizini Trošarine, namešten, nameštaj je nov, novogradnja. U blizini su linije prevoza 33, 25, 39, 25P. Dozvoljeni su Manji kućni ljubimci. Jedan depozit se plaća. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Prodaje se horizontala kuće na dobroj lokaciji u blizini Vojvode Stepe, Vera, fakulteta, snabdevanja, škole,vrtića. U prizemlju kuće se nalaze tri garsonjere koje se izdaju, garaža za dva automobila i baštenska kućica. Prelepo dvorište. Na etaži se nalazi kuhinja sa trpezarijom, radna sobica i dve sobe identične veličine sve oko 60 M2. Kuća je uknjižena na 84 M2, ali realno ima više. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Prodajemo prelep stambeni prostor na 4. spratu u odlično održavanoj zgradi, koja izlazi na Požesku ulicu. Stan je prelepo osvetljen, prostran, komforan i luksuzno opremljen. Stan se sastoji od velikog predsoblja,i velikog dnevnog boravka,kuhinje sa trpezarijom,dve velike lepe spavaće sobe,velikim kupatilom sa djakuzi kadom i malim toaletom. Dve terase imaju prelep pogled na Adu Ciganliju. Uz stan se prodaje i garažno mesto po ceni od 30000e. Stan ima veliki broj plakara i prostora za odlaganje stvari. (u okolini zgrade ima parking mesta, ne plaća se zona, nije zonirano) Zgrada poseduje lift, video nadzor i portira, nije novogradnja ali je novijeg datuma i održavana. Stan ima svoju podrumsku jedinicu. Renoviran je 2024 godine. Agenc. provizija 2% Agent: Jelena Krstić br.licence 1296 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Sastoji se od ulaznog dela, prostranog dnevnog boravka, kuhinje i trpezarijskog dela, ,spavaće sobe ,veće terase i manje lođe, kupatila i hodnika. Stan je svetao, funkcionalan sa dovoljno mesta za odlaganje. Nalazi se u mirnoj ulici na Banovom brdu, a u neposrednoj je blizini svih sadržaja koji su potrebni za udoban savremeni život. Izdaje se na duži vremenski period. Useljiv od 01.05.2026. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Gavrilović, br. licence:4721 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 AG07 .

Kompletno renoviran stan u centralnoj, urbanoj zoni Senjaka, sa tri spavaće sobe i dva mokra čvora, kupatilom i toaletom. Stan se sastoji o ulaznog hodnika sa velikim ugradnim plakarom, dnevno trpezarisjkog dela otvorenog koncepta, kuhinje, kupatila i toaleta kao i tri spavaće sobe. Master soba sa velikim garderoberom, kao i dve odvojene spavaće sobe koje će biti opremljene po želji zakupca. Stan, iako u urabanoj zoni, odiše mirom i tišinom, 8 min. peške od obale Save, 15 min od BW Galerije komercijalnog centra. Blizina Nemačke i Francuske internacionalne škole. Parking je plava zona, u popodnevnim satima puno slobodnih mesta. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Completely renovated apartment in the central, urban area of Senjak, with three bedrooms, bathroom and toilet. The apartment consists of an entrance hall with a large built-in closet, an open-concept dining area, kitchen, bathroom and toilet. Master room with a large wardrobe, as well as two separate bedrooms that will be furnished according to the wishes of the tenant. The apartment, although in a busy area, results peace and quiet, 8 minutes walk from the bank of Sava river, 15 minutes from commercial center Gallery BW. Close to German and French international schools. The parking lot is a blue zone, in the afternoon there are a lot of free places. No pet friendly. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Maja Vodovar, br. licence:3684 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MV04 .

U Makedonskoj ulici, kod zgrade Politika i poznatog restorana Šumatovac, u samom centru grada, u blizini Skadarlije i Trga republike, izdaje se sa ukusom opremljen trosoban stan. Od ukupne uknjižene površine nekretnine na 115m2, izdaje se stan površine 62m2 koji funkcioniše kao zasebna stambena jedinica. Struktura: - Prostran dnevni boravak - Spavaća soba spojena sa dnevnom sobom - Svedena, potpuno opremljena kuhinja sa šankom za obedovanje - Kupatilo - Odvojena spavaća soba Dodatno: - Stan je lepo namešten, sa kvalitetnim nameštajem i uređajima - Klimatizovano, ekonomično grejanje na toplotne pumpe - Parking moguć u javnoj garaži pored zgrade Politika Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Maja Vodovar, br. licence: 36 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/2620-734 MV04 .

Građevinsko zemljište pravog oblika i ravne površine. U ponudi je parcela površine 3.5ari. Do same parcele doveden je gasovod. Nalazi se veoma blizu glavnog puta i autobuske stanice. - Uknjižen - Odlična saobraćajna povezanost Minimalna agencijska provizija prema opštim uslovima poslovanja Agent: Marija Budimir, br. Licence: 5117 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MB .

Građevinsko zemljište pravog oblika i ravne površine. U ponudi je parcela površine 4.5ari. Do same parcele doveden je gasovod. Nalazi se veoma blizu glavnog puta i autobuske stanice. - Uknjižen - Odlična saobraćajna povezanost Agencijska provizija 2% Agent: Marija Budimir, br. Licence: 5117 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MB .

U ponudi je namešten stan, 40m2 na dva minuta hoda od Knez Mihajlove ulice, na Kosančićevom Vencu, na 4.spratu zgrade sa liftom. Po strukturi je dvosoban, sastoji se od spavaće sobe, dnevnog boravka i trpezarije koja je šankom povezana sa kuhinjom (open space). Centralno grejanje. Mikrolokacija je izuzetna, u blizini se nalaze brojni kafići, restorani, prodavnice, objekti kulture, apoteke, šetalište. Odlična saobraćajna povezanost sa svim delovima grada. Ispred zgrade je parking. Stan je odmah useljiv. Ljubimci nisu dozvoljeni. Depozit u visini mesečnog zakupa. Agencijska provizija iznosi 50% prve mesečne zakupnine. Agent: Raško Jorović br. licence: 015 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 BB .

Odličan, 2.5 stan pored Keja u Bloku 45, na četvrtom spratu bez lifta, mereno 51m2. Svetao, prelepa terasa, izvrsna lokacija. Dnevna soba sa trpezarijom, odvojena kuhinja, velika spavaća soba, mala radna soba, kupatilo i velika predivna terasa sa pogledom na zelenilo. Svi električni aparati su potpuno novi. Blizina reke, prevoza, tržnih centara, pijace, osnovnih škola i vrtića. Kućni ljubimci su dobrodošli. Agencijska provizija 50% u vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Sandra Brčin, br. licence: 5376 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SB08 .

U ponudi je funkcionalan duplex stan od 94m², smešten u mirnoj, dvorišnoj zgradi u ulici Visokog Stevana, u neposrednoj blizini Kalemegdana. Stan se nalazi na 5. spratu uredno održavane zgrade novije gradnje (1998), sa liftom koji ide do 3. sprata. Po strukturi je duplex, veoma lepog rasporeda, sa odvojenim dnevnim i spavaćim delom. Stan je u izvornom, očuvanom stanju, što budućem kupcu daje mogućnost uređenja po sopstvenim željama. Osnovne karakteristike: • Površina: 95m² • Uknjižen • Duplex • Terasa • Etažno grejanje • 3 klime • Kupatilo + WC • Mirna, dvorišna orijentacija • Zgrada uredno održavana Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, idealnoj kako za porodičan život, tako i kao investicija za izdavanje. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, slobodno kontaktirajte. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Šljukić br. licence 2531 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262-07-34 TŠ11 .

Izdaje se kompletno renoviran i uređen studio apartman površine 25 m², u mirnom i lepo povezanom delu Mirijeva. Stan se nalazi na 2. spratu u zgradi od ukupno 4 sprata. Stan je veoma svetao i sunčan, odlično organizovan i idealan za jednu osobu ili par. Struktura i opremljenost: • Dnevno-spavaći deo sa rasklopivim krevetom • Trpezarijski deo sa stolom za rucavanje • Kuhinja sa svim potrebnim aparatima (šporet, frižider, aspirator) • Kupatilo sa tuš kabinom i veš mašinom • Veliki garderober • Francuski balkon • Klima uređaj Stan je kompletno namešten i odmah useljiv. Dodatne pogodnosti: • Etažno grejanje na struju (niski troškovi van grejne sezone) • Veoma niski mesečni troškovi • Održavana zgrada sa interfonom • Slobodan parking ispred zgrade Lokacija: U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, marketi, vrtići, stanice gradskog prevoza i svi neophodni sadržaji za svakodnevni život. Uslovi izdavanja: • Izdaje se na duži vremenski period • Obavezan depozit u visini jedne kirije • Kućni ljubimci nisu dozvoljeni Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Varnica br. licence: 6609 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AV .

Poslovni prostor u srcu Starog Grada, duplex koji se sastoji na prvom nivou od centralnog prostora i dve odvojene kancelarije, kuhinje i kupatila, terase, a na drugom nivou od jos dve zasebne kancelarije. Grejanje je etažno i na toplotne pumpe. Parkiranje je zonsko. Mereno 150m2. Agenc. provizija 50% od prve zakupnine Agent: Maja Vodovar, br. licence:36 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/2620-734 MV04 .

Na prodaju jednosoban stan površine 36 m2, u ulici Olge Alkalaj na Konjarniku. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od kuhinje sa trpezarijom, prostrane sobe, hodnika, kupatila i male ostave. Prostor je svetao i prijatan, sa dobrim potencijalom za adaptaciju i uređenje prema sopstvenim željama. Stan nije renoviran, ali je uredno održavan i odmah useljiv. Nalazi se u održavanoj zgradi sa potpuno novim liftovima, što dodatno doprinosi komforu stanovanja. Zahvaljujući dobroj lokaciji i praktičnom rasporedu, stan predstavlja odličan izbor kako za život, tako i kao investiciju za izdavanje. Nekretnina za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Katarina Raković, br. licence:6279 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 KR02 .

U ponudi je stan merene kvadature 150 m2, luksuzno opremljen na lokaciji za komforan i miran život. Dvostrano je orijentisan i ima dve etaže. U donjem delu se nalazi garaža za dva automobila, ulaz u stan, veliki hodnik sa dosta mesta za odlaganje stvari, vešernica i kupatilo . Na drugoj etaži se nalazi velika dnevna soba sa trepezarijskim delom, odvojena velika kuhinja, tri spavaće sobe i kupatilo, sve tri sobe imaju izlaz na terasu. Stan ima zaseban ulaz. Prelepo, uređeno dvorište daje posebnu draž zgradi. Ulica iza zgrade je mirna i izolovana sa dosta parking mesta. Lokacija i komfor su prednosti ovog stana. Izdavanje na duže, minimum 12 meseci. Depozit u visini jedne zakupnine. Agencijska provizija 50% Agent Maja Zimonjić br. licence 6619 Art Nekretnine, broj u registru 339 011/2420 734 MZ .

Namešten, 2.5-osoban, 3/5 sprat, lift, cg. Nalazi se u blizini TC Beo shopping. Zgrada je povučena od Ustaničke ulice, a blizu raskrsnice sa Vojislava Ilića. Prostorije: predsoblje, kupatilo, 2 spavaće sobe, dnevna sa trpezarijom, kuhinja. Infostan oko 12000 dinara. Internet i kablovska na ime zakupca. Blizina auto puta, škole, prodavnica, autobusa. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg.br. 339 011/26-20-734 .

Uknjižen, 76m2, 5/5, 2.5, terasa, cg, interfon U našoj ponudi za prodaju stan na Dorćolu u ulici Strahinjića Bana. Uknjižen na 76m2, 2.5 strukture, centralno grejanje, interfon, klima. Prirodno osvetljen, severoistočne orijentacije. Mirno, izolovan od buke zbog pozicije stana. Pogodan za život kao i prilika za investiciju za izdavanje. Agencijska provizija 2% Agent: Lara Ostić br. licence 5546 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 LO11 .

Izdaje se prostran trosoban stan na Banovom brdu, na odličnoj lokaciji neposredno preko puta Košutnjaka. Objekat se nalazi u mirnom stambenom okruženju sa direktnim pristupom parku. Stan odlikuje funkcionalan i dobro osmišljen raspored: dnevni boravak, dve spavaće sobe, kao i potpuno odvojena kuhinja i trpezarija. Prostorije su svetle i komforne, a stan raspolaže obiljem prostora za odlaganje. Značajna prednost je grejanje na gas sa obračunom po stvarnoj potrošnji, što stanaru omogućava direktnu kontrolu troškova. Parking je dostupan u neposrednoj blizini objekta – što u ovom delu grada predstavlja retku pogodnost. Izdavanje je moguće sa nameštajem ili bez, prema dogovoru sa zakupcem. Kućni ljubimci su dobrodošli. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 GJ02 .

Retko u ponudi, trosoban salonac – uknjižen na 71m² (mereno 83m²), plus terasa, što ukupno iznosi oko 100m2 merene površine, što u ovoj zoni imaju samo najređi stanovi. U autentičnoj predratnoj zgradi u okviru Kopitareve gradine, pozicioniran na poslednjem, četvrtom spratu (bez lifta), ovaj prostor nudi ono što je danas gotovo nemoguće pronaći u centru: šarm salonske starogradnje, svetlost, mir i potpunu privatnost poslednjeg sprata. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, iz kog se sa jedne strane ulazi u dnevnu sobu sa kuhinjskio trpezarijskim delom i spavaću sobu, a sa druge strane u drugu spavaću sobu i toalet sa prostranim walk-in” tušem. Stan je deljiv na dve stambene jedinice, jer ima dva ulaza i drugi mokri čvor koji je samo sakriven, nije potpuno zatvoren. Jedna od najtraženijih mikrolokacija – spoj istorije, kulture i savremenog gradskog života, na peščkoj udaljenosti od svih ključnih sadržaja. Idealno za one koji žele autentičan prostor sa karakterom, odlična dugoročna investicija. Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 KŠ .

Polunamešen, Smart home sistem, klima, lift, kablovska, internet, video nadzor, ostava garažno mesto. Polunamešen, moderan stan sa velikom količinom prirodne svetlosti. Poseduje dnevnu sobu sa kuhinjom i odvojenu spavaću sobu. Opremljen je ugradnim plakarima i odlično organozovanom kuhinjom koja poseduje uređaje za kuvanje, sudomašinu i frižider. Ono što omogućava posebnu udobnost je SMART HOME sistem. Stan je do sada neuseljivan te ga možete urediti kao poslovni prostor ili prostor za stanovanje. Kućni ljubimci su dobrodošli. U cenu zakupa je uračunato garažno mesto i garažna ostava. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne rente Agent: Marija Budimir, br. Licence: 5117 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 MB .

Izdaje se luksuzan stan u Beogradu na vodi, u neposrednoj blizini Galerije. Stan se sastoji od prostrane i svetle dnevne sobe, moderne kuhinje sa trpezarijom, kao i tri komforne spavaće sobe. Jedna od spavaćih soba je master, sa sopstvenim kupatilom, pružajući dodatni komfor i privatnost. Posebna prednost stana je prelep pogled na park, koji doprinosi mirnoj i prijatnoj atmosferi. Stan je moderno opremljen, sa kvalitetnim nameštajem i svim neophodnim uređajima za udoban život. Idealna nekretnina za porodicu ili poslovne ljude. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 KM02 .

Potpuno nov, nikad useljen stan u novoj zgradi — idealna prilika za one koji žele da uđu u prostor koji još niko nije koristio. Smešten na trećem spratu petospratnice u neposrednoj blizini TC Ada Mall, dvosoban stan osmišljen je do poslednjeg detalja i odmah useljiv. Luksuzno opremljena kuhinja sa svim uređajima — frižider, zamrzivač, šporet, rerna, mašina za sudove i kuhinjski elementi — čini svakodnevni život potpuno funkcionalnim od prvog trenutka. Spavaći deo raspolaže bračnim krevetom i plakarom, a terasa sa pogledom na dvorište nudi miran kutak za odmor. Tu su i klima uređaj, veš mašina, mašina za sušenje veša i TV. Nova zgrada nudi sve što se od modernog objekta očekuje: dva lifta, video nadzor i obezbeđeno garažno mesto uključeno u cenu najma. Stan dolazi i sa podrumskom ostavom. Saobraćajno odlično pozicioniran — na korak od tramvajske linije 12 i četiri autobuske linije, centar grada je lako dostižan. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Obavezan depozit. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 GJ02 .

Mereno 69m2. U prilici smo da vam da vam ponudim odličan, kompletno namešten , dvosoban stan u zgradi novije gradnje na Vračaru u blizini Južnog bulevaru. Zgrada je novijeg datuma sa video nadzorom. Stan se sastoji od ulaznog predsoblja, kuhinje, trpezarijko dnevnog boravka, kupatila, spavaće sobe i prelepe terase od 21m2. U stanu je centalno grejanje na kalometre, postoji mogućnost i da se postavi alarm u stanu. Uz stan može i da se iznajmi garažno mesti po ceni od 100 evra. Stan za svaku preporuku, vredi pogledati. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Aleksandar Davinić br. licence 1526 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 AD .

Poslovni prostor funkcionalnog rasporeda koji se sastoji od open space zone, četiri odvojene kancelarije i sale za sastanke. Prostor dodatno poseduje kuhinju i dva mokra čvora, što omogućava komforno funkcionisanje većeg tima i organizaciju svakodnevnih poslovnih aktivnosti. U prostoru su postavljeni kancelarijski ormari, dok je kuhinja u potpunosti opremljena. Nalazi se na Novom Beogradu, u blizini Tošinog bunara, na lokaciji sa odličnom saobraćajnom povezanošću i lakim pristupom glavnim gradskim saobraćajnicama. Parking je obezbeđen ispred i iza zgrade, a postoji i mogućnost zakupa mesta pod rampomPoslovni prostor funkcionalnog rasporeda koji se sastoji od open space zone, četiri odvojene kancelarije i sale za sastanke. Prostor dodatno poseduje kuhinju i dva mokra čvora, što omogućava komforno funkcionisanje većeg tima i organizaciju svakodnevnih poslovnih aktivnosti. U prostoru su postavljeni kancelarijski ormari, dok je kuhinja u potpunosti opremljena. Nalazi se na Novom Beogradu, u blizini Tošinog bunara, na lokaciji sa odličnom saobraćajnom povezanošću i lakim pristupom glavnim gradskim saobraćajnicamaIma slobodnih parking mesta ispred i iza zgrade, a postoji i mogućnost zakupa mesta pod rampom Agenc. provizija 50% Agent Dejan Reljić br. licence 1180 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 .

U blizini Banjičke pijace izdaje se poslovni prostor sa velikim brojem metalnih polica. Pogodan je za prodavnicu i kao magacinski prostor. Poseduje 2 klime i ima centralno grejanje. Ima otvoren parking kao i mogućnost parkiranja u dvorištu. Blizina škola, vrtića, sportskih terena, parkova i dobre saobraćajna infrastruktura, čine ovaj prostor atraktivnim. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Vladanka Đorđević br. licence 6689 Art nekretnine d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 VĐ .

U prilici smo da vam ponudimo odličan poslovni prostor u ulici Dimitrija Avramovića. Prostor je pogodan za mirnije delatnosti, kancelarije, ordinacije. Prostor se izdaje prazan uz mogućnost dogovora oko opremanja. Video interfon sa kamerama na kapiji i ulazu u zgradu, optičke kutije u svakoj jedinici posebno. Grejanje na gas, klimatizovano sa inverter klimama. Mogućnost iznajmljivanja garažnih mesta po dogovoru. Prostor je useljiv odmah i izdaje se na duži vremenski period. Depozit u visini dve mesečne zakupnine. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne rente Agent:Iva Bondžić, br. licence:6076 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 IB08 .

Šarmantna garsonjera u srcu Vračara na petom spratu u zgradi sa liftom, sa balkonom odakle se pruža predivan pogled. Kompletno opremljena , merena kvadratura je 14m2, sa kupatilom, kuhinjom mašinom za pranje veša i svim neophodnim stvarima. Idealna za samce , studente ili par. U neposrednoj blizini svih sadržaja za kvalitetan život. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Olivera Bjekić, br. licence:4178 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 OB05 .

Moderan stan u samom centru grada koji nudi savremen način života i odličnu lokaciju. Opremljen je naprednim smart home sistemom, koji omogućava jednostavno upravljanje rasvetom, bojlerom i robot usisivačem putem aplikacije – praktično i brzo, gde god da se nalazite. Stan ima 39m² i poseduje prostranu terasu od čak 25m², idealnu za opuštanje, uživanje ili druženje. Nalazi se u neposrednoj blizini Skadarlije i Bajlonijeve pijace, sa bogatim izborom svih potrebnih sadržaja na dohvat ruke. Odlična povezanost sa ostalim delovima grada omogućava lako i brzo kretanje. Dodatne prednosti su niski mesečni troškovi i dozvoljeni kućni ljubimci. Odličan izbor za sve koji traže komfor, funkcionalnost i urbani način života. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DT02 .

Izdaje se poslovni prostor na Banjici, u blizini pijace, osnovnih škola, vrtića, parkova i raznih prodavnica. Prostor je površine 12m2. Grejanje je na klimu. Pogodan je za frizerski salon. Ima otvoren parking. Dobra je povezanost sa svim delovima grada. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja Agent: Vladanka Đorđević br. licence 6689 Art nekretnine d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 VĐ .

Prodaje se kompletno opremljen stan u mirnom delu Zlatibora. Po strukturi je jednoiposoban, a sastoji se od predsoblja, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase. Nalazi se na drugom spratu od ukupno sedam. Južno je orijentisan, a grejanje je etažno na struju. Smešten je u mirnom okruženju, ali u blizini svih važnih sadržaja. Zgrada poseduje lift, interfon i video nadzor. Agencijska provizija 2 % Agent: Marija Mitrašinović, br. licence 5862 Art nekretnine d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Direktna prodaja modernog i funkcionalnog četvorosobnog stana na 4. spratu objekta First Urban u Žičkoj 19, na Vračaru. Stanovi su projektovani da zadovolje visoke standarde savremenog stanovanja - ne samo kroz prostor i raspored, već i kroz materijale, obradu i tehnicka rešenja koja obezbeduju dugotrajnost, komfor i sigurnost. Planirano useljenje je jun/jul 2026. godine. 1. Ulazna Sigurnost Protivprovalna sigurnosna vrata Bosal Lux. 2. Prozori i roletne Aluminijumska stolarija sa elektro-motornim roletnama pruža vrhunsku udobnost,svetlosnu kontrolu i zvučnu izolaciju. Sve prostorije su opremljene komarnicima. 3. Podovi Hrastov viseslojni parket u svim stambenim prostorijama. 4. Kupatila Keramika prve klase TILEZZA i sanitarije Villeroy & Boch, uz staklene tuš kabine - funkcionalno i estetski čisto rešenje. 5 . Grejanje i hladenje Toplotne pumpe sa podnim grejanjem i plafonskim hladenjem - optimalan komfor tokom cele godine. 6. Izolacija Fasada sa kamenom vunom, završna obrada u kombinaciji Laminam ploča i panela drvodezena-Zvučna izolacija podova od kamene vune - mir i tisina. 7 . Liftovi Zgrada će imati dva savremena lifta renomirane marke KLEEMANN. 8. Video nadzor Predvidjen sistem nadzora po tehničkom resenju - dodatna bezbednost za stanare. Izuzetna visina plafona: Visina u dnevnim i spavaćim sobama iznosi 2,9 metara, što je iznad uobičajenog standarda (standard je 2,6 m). Ova dodatna visina pruža osećaj prostranosti, luksuza i bolje osvetljenosti. Recepcija sa portirskom sluzbom: Zgrada ce posedovati reprezentativnu recepciju sa portirom, sto dodatno doprinosi osecaju sigurnosti, komfora i prestiža za sve stanare. Agent: Nikola Franelić br. licence 505 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0637709316 .

U ponudi je luksuzan petosoban dupleks na odličnoj lokaciji kod Bogoslovije, u ulici Sloga. Stan se nalazi u mirnom okruženju, u neposrednoj blizini škola, prodavnica i više linija gradskog prevoza, što omogućava odličnu povezanost sa svim delovima grada. Ukupne merene površine 130 m², stan je funkcionalno raspoređen na dva nivoa: Prvi nivo: Ulazni hodnik, prostrana dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, spavaća soba sa velikim walk-in garderoberom i zastakljenom lođom, kupatilo, terasa i ostava. Drugi nivo: Dve spavaće sobe sa velikim walk-in garderoberom, radna soba, kupatilo i lođa. Grejanje i hlađenje regulisani su savremenim sistemom toplotnih pumpi putem fan coil jedinica, što obezbeđuje visok nivo komfora tokom cele godine. Stan je kompletno opremljen modernim nameštajem i svim neophodnim tehničkim uređajima, i spreman je za useljenje bez dodatnih ulaganja. Dvostrano je orijentisan, sa obiljem prirodne svetlosti, što ga čini izuzetno prijatnim kako za porodičan život, tako i za rad od kuće. Kućni ljubimci su dozvoljeni uz dva depozita. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za one koji traže prostran, moderan i funkcionalan dom na mirnoj, a odlično povezanoj lokaciji. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 LK02 .

Izdaje se izuzetno svetao jednoiposoban stan u Ulcinjskoj ulici na Zvezdari. Stan se nalazi u zgradi starije gradnje na minut hoda od ulica Vojislava Ilića i Južnog bulevara. U strukturi stana su hodnik iz kojeg se ulazi u kuhinju sa trpezarijom, kupatilo i velika dnevna sobu. Okruženje zgrade je mirno a svi potrebni sadržaji su lako dostupni - u blizini su brojni marketi (kao i BEO tržni centar), škole, vrtići i stanice velikog broja linija gradskog prevoza što ovu lokaciju čini lako dostupnom iz svih delova grada. Stan se izdaje opremljen, režijski troškovi izuzetno niski. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 KS02 .

Renoviran i funkcionalan stan u novijoj zgradi u naselju Braće Jerković. Ima odvojenu spavaću sobu i odmah je useljiv. U neposrednoj blizini je veliki broj prodavnica, vrtić, škola, tržni centar, a lokacija je odlično povezana sa ostalim delovima grada. Parking je u slobodnoj zoni oko same lokacije. Za sve dodatne informacije, pozovite. Agencijska provizija: 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Ivan Đorđević, br. licence 6631 Art nekretnine d.o.o. Beograd, Reg. br.339 011/262-0734 IĐ .

Renoviran salonski stan - Strahinjića Bana Na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, u ulici Strahinjića Bana, nalazi se ovaj šarmantan salonski stan koji spaja autentičan duh starog grada i savremeni komfor. Stan je smešten na trećem spratu uredne zgrade sa liftom i reprezentativnim mermernim ulazom. Uknjižene površine 56 m² (mereno 60 m²), dodatnu vrednost daju dva balkona i dvostrana orijentacija – ka ulici i mirnom dvorištu, što obezbeđuje obilje prirodnog svetla tokom celog dana. Raspored prostorija: • prostran centralni salon kao glavni deo stana • spavaća soba sa izlaskom na balkon ka ulici • kuhinja i dodatna soba ("devojačka") orijentisane ka dvorištu • kupatilo • Sve prostorije imaju prozore što doprinosi osvetljenosti stana Stan je kompletno renoviran i odmah useljiv, bez dodatnih ulaganja. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i odličnom rasporedu, idealan je kako za život, tako i za poslovnu namenu – advokatske kancelarije, ordinacije, agencije i slične delatnosti. Agencijska provizija 2% Agent: Sonja Tasić br. licence: 614 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 ST .

Namešten i moderan stan za izdavanje – dupleks na Banjici. U ponudi za izdavanje je uređen i očuvan stan na Banjici, u ulici Paunovoj, površine 81 m², smešten u mirnom kraju okruženom zelenilom. Stan je dupleks rasporeda. Na prvom nivou je prostran i svetao dnevni boravak sa kuhinjsko-trpezarijskim delom, mokrim čvorom i ostavom. Na drugom nivou je drugo kupatilo i dve spavaće (radne) sobe. Raspored stana omogućava komfornu organizaciju prostora i potpunu privatnost. Stan je svetao i moderno opremljen, na svakoj etaži se nalazi po jedno kupatilo, a ceo prostor odiše prijatnom i opuštajućom atmosferom, uz pogled na zelenilo. U naselju je besplatan parking i uvek ima slobodnih mesta. U blizini zgrade su stanice javnog prevoza i mnogi sadržaji poput prodavnica, manje pijace, tržnog centra na Banjici, sportskog centra. Stan je kompletno opremljen, funkcionalan i useljiv od aprila – za sve koji traže mir, prirodu i dobru povezanost sa gradom. Idealan za: • Parove i porodice koji žele miran život u prirodnom okruženju • Profesionalce koji rade od kuće –– u stanu su već opremljena dva home office-a, a na oba sprata postavljeni su ruteri za internet, tako da je sve spremno za nesmetan rad • Studente – blizina fakulteta (Medicinski, Stomatološki, Farmaceutski, Fakultet sporta) • Ljubitelje prirode i sporta – Banjička šuma, Košutnjak, sportski centar u blizini Stan je useljiv od 1. aprila, a do tada – kontaktirajte nas za više informacija i pogledajte nekretninu. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 SD02 .

Retko u ponudi, lux dupleks na najlepšoj lokaciji u Borči u ulici Mihaila Šolohova. Stan se sastoji iz hodnika, kuhinje sa trpezarijom, toaleta, lodje, I salona. Na spratu se nalazi prostrani dnevni boravak, na koji se nadovezuje predivna terasa sa pogledom na dečiji park, tri spavaće sobe I kupatilo. Stan ima mereno 196m2, I dodatni prostor za odlaganje koji nije naveden u kvadraturi. Stan je odlična prilika za visečlanu porodicu, dvostrano orijentisan I veoma luksuzno opremljen, sa novim alu/drvo prozorima. Prodaje se sa stvarima premium kvaliteta. Zgrada je starija ali veoma lepo održavana, mikrolokacija je izuzetna, u centru naselja nedaleko od prodavnica I pijace. Iznad stana nalazi se tavanski prostor. U okolini su većinom dvospratna zgrade sa malim brojem stanova, tako da ima dovoljno mesta za parking. Stan ima 3 mokra čvora, od čega 2 kupatila i jedan toalet, i tri klima uređaja. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Stajković br. licence:5567 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SS08 .

Odličan 3.0 soban stan, cg, protočna topla voda, vp/6, dva lifta, podrum, dve terase. Sastoji se od dnevne sobe sa trpezarijom, od preko 20m2, sa izlazom na terasu, 2 spavaće sobe, kuhinje, sa ostavom i izlazom na drugu terasu, kupatila, toaleta i hodnika. Grejanje je CG-gradska toplana a i ima topla voda 24 časa. Ima pripadajući podrum. Ispred zgrade je veliki parking. U neposrednoj blizini se nalazi gradski prevoz, market, škola. Agencijska provizija 2% Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Kuća, townhouse, Višnjička banja, Romena Rolana Energoprojekt , izgrađeno 1983.godine Ukupno 270m2 korisne površine Četiti etaže , garaža , dvorište,parking, centralno grejanje , toplovod: Donji nivo- open space sa kuhinjom 23m2 + ostava 25m2 Dnevna soba (21m2) sa terasom od 5,5m2 Spavaći nivo - dve spavaće sobe ( 14m2:i 11m2) , kupatilo (5m2) + tetasa (5m2) Potkrovlje - dve sobe i kupatilo 37m2 Prostrana garaža od 16m2 + parking prostor ispred kuće 36m2 Dvorište sa terasom 150 m2 Jedinstvena nekretnina na 10tak minuta od centra grada. Uknjižena, bez tereta. Agencijska provizija 2% Agent: Sandra Brčin, br. licence:5376 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SB08 .

Odličan dvosoban stan u novom objektu Lastavica preko puta Belvila. Kompletno nov nameštaj i tehnički uređaji. Zgrada ima lift, interfon, video nadzor. Zakup garažnog mesto na -1 nivou se plaća dodatno 100e. Ugovor obavezno na 12 meseci, mesečno plaćanje, jedan depozit. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence:1171 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/2620734 .

U prilici smo da vam ponudimo odličnu, uknjiženu, novu kuću na dobroj lokaciji u Lipovici. Kuća poseduje podno grejanje i hlađenje na toplotnu pumpu. Dve terase sa koje se vidi Avalski toranj i prelepa priroda. Postoji uvedena mreža za alarm i video nadzor. U kući bi ostale sve stvari koje se vide na slikama. Uknjižena je, tako da se kuća može kupiti i na kredit. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Na prodaju novija porodična kuća površine 155m2,smeštena na dve etaže u naselju Veliki Mokri Lug. Donja etaža:ulazni hodnik,open space dnevni boravak sa izlazom na terasu I u dvorište,moderna kuhinja sa šankom,kancelarijski deo I manje kupalo. Gornja etaža:dve komforne spavaće sobe I multifunkcionalna soba sa izlazom na terasu I panoramskim pogledom na grad,kao I elegantno kupatilo sa đakuzijem. Grejanje je centralno(pelet,struja,kamin) uz delimično podno grejanje. Dvorište je ograđeno,lepo uređeno sa bogatim zelenilom,zonom za uživanje,parkingom za dva vozila I ostavom. Na svega 8km od centra grada,pruža savršen balans luksuza,privatnosti I komfora. Prodaje se potpuno opremljena. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 KR02 .

U ponudi je odličan trosoban stan u mirnom delu Višnjice, sa prelepim pogledom na Dunav. Lokacija je idealna za miran porodičan život, a u neposrednoj blizini nalaze se škola, prodavnice, kao i autobuska stajališta linija 32 i 32E. Stan ima merenu površinu od 76m² i funkcionalan raspored koji obuhvata: - ulazni hodnik - prostranu dnevnu sobu sa trpezarijom i kuhinjom - dve spavaće sobe - kupatilo - dve terase Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje mogućnost korišćenja velikog dvorišta površine 5 ari, kao i obezbeđeno parking mesto. Grejanje je na norveške radijatore, dok dodatni komfor pruža klima uređaj. Troškovi fiksnih troškova su izuzetno niski. Stan je kompletno opremljen kvalitetnim nameštajem i svim potrebnim tehničkim uređajima, te je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Spoj mirne lokacije, funkcionalnog rasporeda i dodatnih pogodnosti čini ovaj stan odličnim izborom za porodice, parove, ali i sve koji traže udoban i prijatan dom. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .