Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija u Beogradu, u samom srcu Vračara, prodajemo svetao i kompletno renoviran dvosoban stan površine 54m2 plus terasa. Stan se nalazi na prvom spratu dobro održavane zgrade sa liftom. Dvostrano orijentisan ka dvorištu, funkcionalnog rasporeda i odmah useljiv. Raspored prostorija: Prostran ulazni antre, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, terasa, kupatilo sa prirodnom ventilacijom. Stan je izuzetno funkcionalan, svetao i pogodan kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju. Uknjižen bez tereta i zabelezbi. Agencijska provizija 2%. Agent: Violeta Drobac Bucalo br. Licence: 755 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Izdajemo kompletno renoviran 2.0 stan, uknjižen na 47m2, mereno 49m2. Stan je svetao, funkcionalan, a zahvaljujući visokom spratu ima panoramski pogled na ceo grad. Raspored prostorija je praktičan i omogućava komforno stanovanje. Mesečne režije 100e. Izdaje se od 01.01.2026. godine. Za preporuku! Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jelica Jevtović br. Licence: 4742 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Uknjižen, trosoban, adaptiran u 3.5 stan ,97 m2 ( dve terase ), na trećem spratu od 4 sprata ,toplotne pumpe ( grejanje i hlađenje), lift, interfon, video nadzor, internet, garažno mesto uz doplatu. Raspored prostorija : Ulazno predsoblje, dnevna soba sa trpezarijom, i u nastavku izdvojena kuhinja, tri spavaće sobe, dva kupatila i dve terase. Stan je jako lepo opremljen, i prodaje se kompletno opremljen. Zgrada iz 2015. godine,odlična gradnja. Uz stan se može kupiti garažno mesto sa normalnim ulazom. Parking na betonu po ceni od 40 000 eura. Agencijska provizija 2% Agent: Milica Cagić br. licence 241 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 .

Izdaje se namešten stan na jednoj od najlepših lokacija na Novom Beogradu. Sastoji se iz ulaznog hodnika,velikog dnevnog boravaka,odvojenog kuhinjsko trpezarijskog dela,spavaće sobe,kupatila i dve terase sa koje se pruža prelep pogled. Mikrolokacija izuzetna, u blizini su svi potrebni sadrzaji bitni za svakodnevni zivot. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Nebojša Bucalo br.licence 509 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 LM11 .

Prodaje se izuzetno retka i idealna prilika na tržištu-potpuno renovirana i moderno uređena garsonjera u samom srcu Vračara u ulici Braće Nedića na prestižnom Krunskom vencu, površine 13 m2 plus dodatnih 7 m2 mereno, ukupno oko 20 m2 savršeno iskorišćenog prostora, sa prelepom i potpuno opremljenom kuhinjom, ušuškanom dnevnom sobom kao i kupatilom i svim potrebnim stvarima za komforan život.maksimalno funkcionalan stančić u koji se može useliti odmah bez ikakvih ulaganja, uz dodatnu odvojenu prostoriju od 12 m2 koja se nalazi preko puta i koja je ranije bila salon lepote, pa predstavlja idealan prostor za pokretanje sopstvenog biznisa, kancelariju, studio ili bilo koju delatnost, a po želji i sama garsonjera može biti pretvorena u poslovni prostor, što sve zajedno ovu nekretninu čini jedinstvenom prilikom za svakoga ko želi da spoji život i posao na nekoliko koraka udaljenosti, u mirnom i prestižnom delu grada gde ovakve ponude gotovo da ne postoje. Agencijska provizija 2%. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-73402 NM02 .

Namešten, 2.5-osoban, 3/5 sprat, lift, cg. Nalazi se u blizini TC Beo shopping. Zgrada je povučena od Ustaničke ulice, a blizu raskrsnice sa Vojislava Ilića. Prostorije: predsoblje, kupatilo, 2 spavaće sobe, dnevna sa trpezarijom, kuhinja. Infostan oko 12000 dinara. Internet i kablovska na ime zakupca. Blizina auto puta, škole, prodavnica, autobusa. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg.br. 339 011/26-20-734 .

Izdaje se veoma lep, namešten, 2.0 stan, površine 48m2, Živojina Žujovića, kod Gradske bolnice, Zvezdara . Stan se sastoji od dnevne sobe, kuhinje, spavaće sobe i kupatila. Grejanje je cg. Stan je opremljen novim stvarima, kompletno namešten. Prvi put se izdaje. U blizini je idea marketa, više linija gradskog prevoza Stan se izdaje na duži period. Depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska provizija 50% jedne mesečne kirije. Agent: Biljana Ivović Jugov, br. Licence 6296 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/2620 734 .

U mirnoj rezidencionalnoj zoni izdaje se prostran i kompletno opremljen četvorosoban duplex, idealan za porodično stanovanje. Na donjem nivou - Prostran dnevni boravak - Potpuno opremljena kuhinja i ostava - Trpezarija i dnevna soba sa terasom i otvorenim pogledom - Kupatilo Na gornjem nivou - Tri spavaće sobe - Kupatilo Dodatno: - U cenu je uključeno garažno mesto i dva parking mesta - Stan je lepo namešten, sa kvalitetnim nameštajem i uređajima - Klimatizovano, grejanje na norveske radijatore i inverter klimu Lokacija: Mirna i bezbedna okolina Agencijska provizija 50% vrednosti jedne zakupnine. Agent: Maja Vodovar, br. licence: 3684 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339 0112620734 MV04 .

Uknjižen, 4.0, cg, renoviran, 1/5, lift, podrum, terasa. Svetao, 4.0 stan, merene kvadrature 84m2, trostrano orjentisan (dnevni boravak gleda na jug i ima otvoren pogled), sastoji se od velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, lepe i prostrane terase sa tendom i dva kupatila sa prirodnom ventilacijom. Zgrada je iz 2011 godine, stan je kompletno renoviran prodaje se sa ugrađenom kuhinjom. Pripadajući podrum. Uknjižen na vlasnika 1/1. Moguć zakup parking mesta u garaži u zgradi. Blizina prevoza, OŠ Jelena Ćetković, ATŠ-a, i mnogih drugih sadržaja. Agencijska provizija 2% Agent: Miodrag Resanović broj licence 2009 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Izdaje se dvosoban, potpuno renoviran i moderno namešten stan od 61m², smešten u mirnoj ulici nadomak Tašmajdanskog parka, jedne od najlepših i najzelenijih lokacija u centru Beograda. Stan se nalazi na 3. Spratu zgrade od 8 spratova, sa liftom, centralnim grejanjem i izuzetno prijatnom atmosferom tokom cele godine. Raspored je funkcionalan i prostran: svetao dnevni boravak sa trpezarijom, potpuno opremljena kuhinja, udobna spavaća soba, moderno kupatilo, veliko predsoblje. Stan je opremljen klimom, internetom, KATV-om, telefonom i interfonom. Zgrada je uredna, poseduje dvorište sa mogućnošću parkiranja, a okruženje je tiho i sigurno, idealno za one koji žele mir, a opet da budu u samom centru dešavanja. Troškovi za infostan su oko 15.000 dinara. Odmah useljiv. Depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska provizija iznosi 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dejan Piljak br. licence 4787 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DP11 .

Uknjižen, kompletno namešten, 1.5, eg, 3/4, lift, terasa. Prodaje se kompletno namešten 1.5 stan u zgradi, novije gradnje, sa liftom. Nalazi se na trećem spratu i sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase. Blizina prevoza i svih važnih sadržaja potrebnih za udoban i komforan život. Uknjižen na vlasnika 1/1. Agencijska provizija 2% Agent: Miodrag Resanović broj licence 2009 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Uknjižen, trosoban, 80 m2 + dve lođe 7m2, na drugom spratu od 8 spratova, cg, dva lifta, interfon, video nadzor, podrum, slobodan parking oko zgrade. Raspored prostorija : Ulazno predsoblje, dnevna soba, trpezarija sa izlaskom na jednu lođu, odvojena kuhinja sa izlaskom na drugu lođu, dve spavaće sobe, kupatilo i wc. Moguća adaptacija u troiposoban. Stan je dvostrano orijentisan, na idealnoj lokaciji u Mirijevu, blizina škole vrtića, pijace, doma zdravlja. Zgrada od žute fasadne cigle. Stan je u izvornom stanju, za renoviranje. Useljiv po dogovoru. Agencijska provizija 2% Agent: Milica Cagić br. licence 241 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 .

Prodajemo nov neuseljavan trosoban stan u novoj zgradi BW Sensa. Strukturu stana čini dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, master spavaća soba sa kupatilom, spavaća soba, manje kupatilo, ostava i terasa. Garažno mesto je uračunato u cenu i nalazi se na -1 nivou. Stan je useljiv odmah. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksa Stojnić br. licence:5992 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 AS06 .

Ambijentalno prelep planinski plac, pun zelenila u blizini vrha Kosmaja i novoizgrađenog kompleksa "Vilino korito". Kuća je gradjena 70-tih godina, po strukturi je troiposobna (PR + I) sa zaista velikom terasom i podrumom (vinskim) ispod terase. Kuća zahteva sredjivanje. Plac ima 24.8ari, uknjižen je. Na placu je i mali bazen koji, takođe, treba srediti ukoliko novi vlasnik želi da ga koristi. Ovakva nekretnina na Kosmaju je retko u ponudi. Agencijska provizija 2%. Agent: Aleksandra Jovančević br. licence: 406 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Izdaje se izuzetan stan na Senjaku, površine 110 kvadrata, smešten u mirnom i zelenilom okruženom delu ovog prestižnog naselja. Stan je veoma prostran, svetao i funkcionalno organizovan, idealan za porodični život ili za one koji žele komfor i privatnost u samom srcu grada. Sastoji se od tri lepo uređene spavaće sobe i dva kupatila, što omogućava udobnost i praktičnost u svakodnevnom boravku. Ono što ovaj stan čini posebnim jeste veliko privatno dvorište od čak 350 m², dostupno direktno iz stana.Uz stan dolaze i čak četiri privatna parking mesta, što je izuzetna prednost na Senjaku, gde je parking često izazov. Stan za svaku preporuku! Agencijska provizija 50% Agent: Jovana Popovic br. licence 5225 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

U krugu centra Stare Pazove, kuća sa poslovnim prostorom. Kuća ima 5 spavaćih soba, od toga dve sa svojim garderoberima. Kuhinja, dve dneve sobe, kamin u jednoj. Drveni detalji, široki štokovi od punog drveta, prelepa keramika, parket u celoj kući. Tri kupatila. Poslovni prostor, dve kancelarije, 6 prostorija za proizvodnju, dva toaleta, prostorije za presvlačenje. Video nadzor, interfon, alarm. Agencijska provizija 2%. Agent: Nebojša Bucalo br. Licence: 509 Art nekretnine d.o.o., Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 ND11 .

Izdaje se poslovni prostor na Trgu Nikole Pašića koji se nalazi na 6. spratu i do koga se stiže posebnim liftom koji stanari zgrade ne koriste. Ovaj komforan prostor se sastoji iz 7 kancelarija, kuhinje, terase koja gleda na sam trg i mokrog čvora. Prostor je prazan, odmah useljiv. Agencijska provizija 50 % od prve rente Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 KR02 .

Uknjižen 3.0 soban stan renoviran pre 4 godine (osim parketa). Sastoji se od tri sobe, kuhinje, kupatila, ostave i 2 terase. Grejanje je TA-peć. Zgrada ima lift . Za svaku preporuku, vredi pogledati. Agencijska provizija 2%. Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Prodajemo nov neuseljavan stan u novogradnji proverenog investitora. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, velike dnevne sobe spojene sa kuhinjom i trpezarijom, 2 spavaće sobe, toaleta, kupatila i lođe. Orijentisan je ka istoku. Grejanje je centralno sa kalolimetrima (plaća se po utrošku). Zgrada ima sopstveni parking pod rampom ali postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. Poseduje sopstveno ograđeno igralište za decu. Nema povrat PDV-a. Agencijska provizija 2% Agent: Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MJ06 .

Izdaje se poslovni prostor na Trgu Nikole Pašića koji se nalazi na 6. spratu i do koga se stiže posebnim liftom koji stanari zgrade ne koriste. Ovaj komforan prostor se sastoji iz 6 kancelarija, kuhinje, terase i mokrog čvora. Prostor je prazan, odmah useljiv. Agencijska provizija 50 % od prve rente Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 KR02 .

Izdaje se poslovni prostor na Trgu Nikole Pašića koji se nalazi na 6. spratu i do koga se stiže posebnim liftom koji stanari zgrade ne koriste. Prostor se sastoji iz dve potpuno zasebne celine koje se mogu koristiti nezavisno jedna od druge. Ovaj komforan prostor se sastoji iz 13 kancelarija, 2 kuhinje, 2 terase i 2 mokra čvora. Prostor je prazan, odmah useljiv. Agencijska provizija 50 % od prve rente Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 KR02 .

Namešten, mereno 40m2, I/IV, inverter klima, parking, terasa, odmah useljiv, depozit Izdaje se svetao i lepo uređen stan površine 40 m², smešten na odličnoj lokaciji u ulici Leonarda da Vinčija, sa pogledom na Dunav. Raspored obuhvata prostranu dnevnu sobu sa kuhinjom, spavaću sobu, kupatilo i terasu. Stan je potpuno namešten i opremljen novim uređajima: invertor klimom, internetom, kablovskom televizijom, mašinom za pranje veša i frižiderom sa zamrzivačem. U cenu zakupa uključeno je i parking mesto. Zgrada je uredna i nalazi se u mirnom kraju sa malo saobraćaja, dok je autobusko stajalište u blizini, što obezbeđuje dobru povezanost sa ostatkom grada. Zbog mirne lokacije i niskih troškova režija, stan je idealan za parove i porodice. Odmah je useljiv, potpuno opremljen, a držanje kućnih ljubimaca je dozvoljeno. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .

Izdaje se garsonjera u mirnom delu Dorćola u Dubrovačkoj ulici na drugom spratu od ukupno sedam, zgrada ima lift. Garsonjera je nameštena i odmah useljiva. Opremljena je klimom, mašinom za veš i potrebnim kuhinjskim priborom. Mesečni računi su mali, grejanje na struju. Agencijska provizija 50 % od prve rente Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 KR02 .

U ponudi je izuzetan stan uređen u skandinavskom stilu, sa funkcionalnim rasporedom i izuzetnim elementima enterijera. Ono što ga izdvaja jeste izuzetan panoramski pogled na Beograd, vidljiv iz više prostorija, uključujući i moderno uređeno kupatilo. Strukturalno stan je sačinjen od dve odvojene spavaće sobe, kuhinje, terase, kupatila i hodnika predstavljajući odličan izbor za cimerski život sa potpunom privatnošću. Stan je odmah useljiv i predstavlja retku priliku na tržištu nekretnina. Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DM02 .

Izdaje se potpuno nov, tek izgrađen i neupotrebljivan lokal na Smederevskom putu, u delu Stara Kaluđerica. Prostor je moderan i kompletno uređen, uz direktan izlaz na put i obezbeđena parking mesta ispred lokala. Lokal poseduje posebnu prostoriju pogodnu za kancelariju ili izdvojeni radni deo, kao i uređene mokre čvorove. Grejanje obezbeđeno. Zahvaljujući velikoj kvadraturi i funkcionalnom rasporedu, lokal je pogodan za širok spektar poslovnih delatnosti, uključujući kancelarijske usluge, maloprodaju, salone lepote, zdravstvene i uslužne delatnosti, showroom, kreativne studije, edukativne programe, dečije radionice i slično. Prostor je idealan za čiste i uredne aktivnosti i omogućava visok nivo prezentacije i pristupačnosti zbog frekventne lokacije. Agencijska provizija 50 % od prve rente Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 JM02 .

Izdaje se funkcionalan prostor od 50m2, pogodan i za stanovanje i za različite vrste poslovnih delatnosti. Nalazi se u prizemlju kuće, sa direktnim izlazom na glavnu ulicu, što ga čini idealnim za poslovanje sa vidljivošću. Sadrži: Prostanu glavnu prostoriju, još jednu prostoriju sa kuhinjom i kupatilo. Parking prostor ispred zgrade. Grejanje na gas+EG, klima uredjaj, brzi internet, pvc stolarija. Prostor je svetao, praktičan i lako prilagodljiv različitim potrebama ( kancelarija, studio, ordinacija, salon, tihi zanati.) Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BJ08 .

Namešten, 1.5, 40m2, II/IV, CG, depozit. Izdaje se jednoiposoban stan, površine 40m2 na Savskom trgu. Poseduje hodnik, kuhinju, dnevni boravak, spavaću sobu i kupatilo. Stan je na drugom spratu od ukupno četiri. Ima interfon, video nadzor, klimu i internet. Stan je renoviran i odmah useljiv. Grejanje je centralno. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Raško Jorović br. licence 015 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 VĐ .

Novija gradnja. Zgrada poseduje lift i parking za stanare. Agencijska provizija 2%. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-73402 KS02 .

Izdaje se uređeni deo stana od 50 m² u samom centru Beograda, na Trgu Nikole Pašića, sa balkonom koji gleda direktno na trg. Prostor se nalazi u staroj beogradskoj zgradi sa posebnim karakterom i jedinstvenim gradskim ugođajem. Lokacija je vrhunska, sa svim važnim sadržajima na nekoliko minuta hoda. Raspored obuhvata odvojen dnevni boravak, spavaću sobu, kuhinju i kupatilo, a deo koji se izdaje funkcioniše potpuno samostalno. Idealno za one koji žele centar grada, jak ambijent i pogled koji se retko pojavljuje u ponudi. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DM02 .

Uknjižen, trosoban korisne površine 84m2, plus terasa 27m2, plus dvorište 80m2, lift, cg, interfon, video nadzor, klima, internet, podrum 4m2, garažno mesto ( uz doplatu). Raspored prostorija: ulazno predsoblje iz koga se ulazi u prostrani dnevno trpezarijski deo, u nastavku je kuhinja odvojena šankom, dve spavaće sobe sa kupatilom, gostinjski wc. Iz svih soba se izlazi na terasu površine 27m2 koja se nastavlja na ograđeno dvorište plus oko 80m2 (samo se iz ovog stana izlazi na dvorište). Južno orijentisan ka mirnom delu, ušuškano. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta u zajedničkoj garaži po ceni od 30 000 eura. Agencijska provizija 2% Agent: Milica Cagić br. licence 241 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Izdaje se stan za potrebe poslovnog prostora u strogom centru grada. Stan je veoma komforan. Ima hodnik, 3 prostorije, opremljenu kuhinju i kupatilo. Iz svake prostorije se izlazi na terasu. Grejanje je centralno. Ima klimu i internet. Odlična izolacija. Sveže renoviran. Zgrada ima video nadzor, interfon i lift. Izuzetno je mirno, tiho i prijatno za rad. Zgrada ima i lepo zajedničko dvorište, puno zelenila koje mogu da koriste stanari. Na svakom spratu su dva stana. U neposrednoj blizini se nalaze sve linije gradskog prevoza, Opština, banke, restorani i svi neophodni sadržaji vazni za poslovanje u užem centru grada. Ako tražite poslovni prostor koji kombinuje vrhunsku lokaciju, komfor i renovaran enterijer onda je ovo idealna prilika za vas. Jedan depozit. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Slađana Čađenović, br. licence: 4198 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 SC05 .

Izdaje se stan za potrebe poslovnog prostora u strogom centru grada. Stan je veoma komforan. Ima hodnik, 3 prostorije, opremljenu kuhinju i kupatilo. Iz svake prostorije se izlazi na terasu. Grejanje je centralno. Ima klimu i internet. Odlična izolacija. Sveže renoviran. Zgrada ima video nadzor, interfon i lift. Izuzetno je mirno, tiho i prijatno za rad. Zgrada ima i lepo zajedničko dvorište, puno zelenila koje mogu da koriste stanari. Na svakom spratu su dva stana. U neposrednoj blizini se nalaze sve linije gradskog prevoza, Opština, banke, restorani i svi neophodni sadržaji vazni za poslovanje u užem centru grada. Ako tražite poslovni prostor koji kombinuje vrhunsku lokaciju, komfor i renovaran enterijer onda je ovo idealna prilika za vas. Jedan depozit. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Slađana Čađenović, br. licence: 4198 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 SC05 .

Izdaje se svetao i funkcionalan stan na petom spratu u mirnoj ulici. Zgrada je bez lifta, pa je idealna za mlađe, aktivne zakupce koji žele udoban prostor na dobroj lokaciji. Stan je organizovan na dva nivoa: Donji nivo: moderna kuhinja sa trpezarijom, prostrana dnevna soba i kupatilo. Gornji nivo: dve komforne sobe koje mogu biti spavaće, radne ili dečije. Grejanje je na TA peć, a za dodatni komfor obezbeđeni su klima uređaj na donjem nivou i mobilna klima na gornjem. U stanu su dostupni priključci za internet i kablovsku televiziju. Lokacija odlična: u neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, tržni centar, vrtić, škola i više stajališta gradskog prevoza. Parking je slobodan i uvek ga ima dovoljno, ispred i iza zgrade. Kućni ljubimci su dobrodošli! Agencijska provizija 50 % od prve rente Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 KR02 .

Uknjižen stan 68 m2 , po strukturi 3.0 u naselju Sunnyville, na samo 5 km od centra grada. Sastoji se od ulaznog hola, velike dnevne sobe sa kuhinjsko trpezarijskim prostorom , dve spavaće sobe, kupatila, i ostave. Iz dnevne sobe se izlazi na lođu. Stan se prodaje opremljen. Mogućnost kupovine garažnog mesta od 13 m2 po ceni od 20 000 e. CG je sa kalorimetrima . Novogradnja savremenog koncepta sa svim pratećim sadržajima, škole, vrtići ,marketi, banke... Agencijska provizija 2% Agent Smilja Stojadinović licenca 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/2620 734 .

Stan je odlično održavan i prodaje se kompletno opremljen. Novija gradnja. Zgrada poseduje parking za stanare. Na minut hoda od gradskog prevoza. Agencijska provizija 2%. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-73402 KS02 .

Ukniižen 1.5 soban stan na Banjici, kompleks Paunov Breg, neto površine 44m2, novogradnja. Sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila i terase. Potpuno opremljen stan. Sva infrastruktura je dostupna, od prevoza ka svim delovima grada do marketa, pijace , sportskog centra, WMA, banaka .. Grejanje je cg sa kalorimetrima /leti 50% Cena je fiksna. Agencijska provizija 2% Agent: Smilja Stojadinović br. licence 3006 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620 734 .

Prodaje se komforan dupleks u predratnoj, reprezentativnoj zgradi na izuzetnoj lokaciji, u mirnoj ulici nadomak šetališta na Zemunskom keju. Nekretnina se sastoji iz dve posebne jedinice upisane u katastru od 39m2 i 47m2 , organizovane kao funkcionalan dupleks bez lifta, bez tereta i zabeležbi. Prvi nivo (treći sprat) čini svetao prostran dnevni boravak povezan sa kuhinjom i trpezarijom, izlaz na terasu okrenutu ka dvorištu, kao i zaseban toalet. Drugi nivo predstavlja uređeno potkrovlje do koga se stiže unutrašnjim stepeništem iz predsoblja. Na ovom spratu nalaze se dve udobne spavaće sobe, moderno kupatilo sa đakuzi kadom, kao i velika terasa sa prijatnim pogledom ka dvorištu i u pravcu Dunava. Stan se prodaje u viđenom stanju, sa ugradnim elementima i opremom, uz mogućnost dogovora oko preuzimanja kompletnog nameštaja. Idealna nekretnina za kupce koji traže ekskluzivan dom u jednoj od najlepših delova Zemuna, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja i prirodnog okruženja keja. Agencijska provizija 2%. Agent: Raško Jorović br. licence 015 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 AV .

Izdaje se nov, moderno opremljen dvosoban stan na izuzetno mirnoj i prijatnoj lokaciji. Stan je potpuno nov i poseduje sav neophodan nameštaj, a sve što eventualno nedostaje vlasnici će obezbediti u dogovoru sa budućim zakupcima. Zbog svoje strukture i lokacije, stan je idealan za mlade ljude koji žele blizinu grada, ali i mirno okruženje za svakodnevni život. Napomena: Stan nije pet friendly. Agencijska provizija 50 % od prve rente Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 KR02 .

Kompletno renoviran, uknjižen mali salonac ( visina 3m) na odličnoj lokaciji na Dorćolu- dobra prilika za investicione kupce i kratkoročno izdavanje. Salonska zgrada u Šantićevoj ulici sa reprezentativnim ulazom. Pravo visoko prizemlje- visina do okapnice prozora je 2m. U stanu su promenjene sve elektro i vodovodne instalacije i dubinski je renoviran 2022.godine. Dvostrano orijentisan - dnevna soba gleda na jednosmernu ulicu a spavaća soba na dvorište. Ušuškan i svetao stan. Prodaje se kompletno namešten . Minimalne režije - grejanje klima+ konvertor radijatori+ brzo kupatilski grejač. Vlasništvo 1/1, useljiv, "Turn- key" investicija. Agencijska provizija 2% Agent: Sandra Brčin, br. licence:5376 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SB08 .

Prodaje se poslovni prostor . Kuća u kojoj se nalazi je na ravnom i lepo uređenom placu, sa lakim pristupom svim bitnim sadržajima javnom prevozu, prodavnicama, školama, parkovima, vrtićima. Poseduje zaseban ulaz nezavisan u odnosu na ostale stambene jedinice. U blizini tržnog centra Ada mol, na mirnoj lokaciji. Odličan raspored, sastoji se iz velike dnevne sobe, odvojene kuhinje sa trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatila i toaleta, terase. Sistem grejanja na gas. Na kući je nova fasada, urađena je termoizolacija, stolarija je pvc, ima klimu. Ima mogućnost parking mesta u dvorištu. Uknjižen, useljiva. Agencijska provizija 2 % Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BJ08 .

Na prodaju je 4.0 duplex na Zelenom brdu. U donjem delu se nalaze 3 spavaće sobe, jedno kupatilo i jedna terasa. U gornjem delu se nalazi prostrani dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, ostava, kupatilo i velika terasa. Ugradni plakari i kuhinja su uključeni u cenu. Stan poseduje 2 brojila za struju i moguće ga je podeliti u dve stambene jedinice. Moguća zamena za manji stan uz doplatu. Parking je omogućen u dvorištu zgrade. Agencijska provizija 2%. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SP02 .

Salonski stan u srcu Beograda – odlična investicija! U mirnoj ulici u samom centru grada, u predratnoj zgradi sa liftom, prodaje se salonski stan od 106 m2, na visokom prvom spratu. Stan ima dva ulaza, dvostrano je orijentisan. Zbog rasporeda prostorija lako je deljiv na dve stambene jedinice – garsonjeru od 35m2 i trosoban stan od 70m2, što ga čini idealnim za život, izdavanje ili poslovni prostor. Karakteristike: - zgrada sa liftom - parking mesto u dvorištu zgrade - Visoki plafoni, salonski raspored - Grejanje na norveške radijatore, mogućnost ugradnje EG ili toplotinih pumpi - Pripadajući podrum Stan je u jednoj od najlepsih ulica na Starom gradu, Majke Jevrosime, koju krasi dupli drvored i predstavlja odličnu priliku za investiciju. Agencijska provizija 2% Agent: Maja Vodovar, br. licence:3684 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MV04 .

Prodaje se lokal u Borči u procesu uknjižbe, površine 18m2, merene površine 43m2. Lokal se nalazi u ulici Save Mrkalja preko puta pijace. Lokal je pogodan za razne vrste delatnosti kao što su trgovina ili uslužne delatnosti, a trenutno je pod zakupom pa može biti i odličan investicija. Lokal ima izlog vidljiv sa ulice, parking mesto ispred samog lokala. Grejanje u lokalu je na struju. Agencijska provizija 2%. Agent: Lazar Vlahović br. licence: 2772 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 LV .

Uknjižen dupleks u mirnom delu Vidikovačkog venca, četvorosoban po strukturi. Funkcionalan, adaptibilan, iznad stana se nalazi tavanski prostor. Stan poseduje dve spavaće sobe, trpezariju kuhinju, kupatilo i hodnik, na prvom i iste takve prostorije na drugom nivou, kao i tri terase. U neposrednom okruženju stana se nalaze svi neophodni sadržajii za ugodan i miran život (autobuska stanica, prodavnice, marketi, škola, obdanište, stanica policije) a nedaleko je i Košutnjak. Stan za svaku preporuku. Ukoliko ste zainteresovani za ovu nekretninu slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija 2%. Agent: Milena Kalezić, br. licence 1993 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 GS .

Uknjižen stan na top lokaciji u mirnom delu Žarkova. Funkcionalan, svetao, trosoban stan, trostrano orjentisan iznad koga se nalazi tavanski prostor koji se može spojiti sa postojećim stanom. Stan se nalazi na drugom spratu i sastoji se iz dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i tri terase koje ne ulaze u kvadraturu stana. U stanu ostaje kompletna kuhinja, tri plakara, dečija soba i sva bela tehnika. Zgrada izgrađena 2000 godine poseduje nekoliko stanova i ograđeno dvorište. U okruženju se nalazi kompletna infrastruktura za ugodan i funkcionalan život (OŠ Miloš Crnjanski, Dom zdravlja, prodavnice, marketi, pijaca, parkovi i sportski tereni). Odlična saobraćajna povezanost sa svim delovima grada. Ukoliko ste zainteresovani za ovu nekretninu slobodno nas kontaktirajte. Agenc. provizija 2% Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 GGS11 .

Ekskluzivan poslovni prostor, površine 268 m2, smešten na prvom spratu u novoj, luksuznoj zgradi u najlepšem delu Dedinja. Sastoji se od 9 kancelarija, veće open space prostorije, čajne kuhinje i 2 bloka toaleta sa po 2 kabine.. Prostor se nalazi u ekskluzivnom poslovnom objektu sa recepcijom, fizičkim obezbeđenjem i podzemnom garažom. Zakupcima su na raspolaganju i zajednička kantina za obedovanje sa kuhinjom i kafić koji se nalazi u prizemlju zgrade. Cena zakupa iznosi 18.4 €/m2 + add on faktor 10% + 4.7 €/m2 za troškove održavanja. U cenu zakupa uračunati su svi tekući troškovi koji proizilaze iz zakupa, izuzev interneta. Sve navedene cene iskazane su bez pdv-a. Uz kancelarijski prostor je moguće iznajmiti do 3 garažna mesta po ceni od 100 € za svako mesto. Useljivo odmah. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Dijana Radovanović br. licence 405 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26 20 734 .

U ponudi imamo renoviran trosoban stan. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe, trpezarijskog dela odvojene kuhinje sa špajzom, dve spavaće sobe, kupatila, gostinskog wc-a i lođe. Kompletno je opremljen i sređen novim aparatima i elementima neophodnih za normalan život. Nalazi se na odličnoj lokaciji preko puta MediGroup-a, a u neposrednoj blizini se nalaze osnovna škola, vrtić, prodavnice, pošta, banke, teniski tereni, parkovi za decu i izlaz na auto put. Odlična infrastruktura. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent:Agent: Jelena Mirić, broj licence: 5463 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MJ06 .

Izdaje se prijatan, kompletno namešten dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji Banovog Brda. Stan se nalazi u zgradi sa liftom. Poseduje: ulazni hodnik, dve odvojene prostorije, kompletno opremljenu kuhinju sa svim potrebnim aparatima (frižider, zamrzivač, šporet, rerna), novo kupatilo i dve lođe koje pružaju dodatni prostor i prijatan pogled na mirno dvorište. Grejanje je centralno, ima klimu za dodatnu udobnost tokom cele godine, internet sa kablovskom konekcijom i kablovsku televiziju. Zgrada poseduje lift, što olakšava svakodnevnicu. Stan je funkcionalno uređen i spreman za useljenje. U neposrednom okruženju se nalaze svi sadržaji neophodni za svakodnevni život - odlična povezanost sa više autobuskih i tramvajskih linija, prodavnice, apoteke i ostala infrastruktura. Obavezan depozit. Nije dozvoljeno pušenje i kućni ljubimci. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 GJ02 .

Izdaje se funkcionalna i pristupačna hala merene površine oko 170m², na jednoj od najprometnijih lokacija — direktno na Ibarskom putu, u centru Meljaka. Odlična pozicija pruža maksimalnu vidljivost, lak pristup i prilagođenost širokom spektru delatnosti. Prednosti hale: Direktan ulaz sa Ibarskog puta — izuzetno frekventna lokacija pogodna za sve vrste poslovnih aktivnosti koje zahtevaju vidljivost i pristupačnost. Prostran prilaz i više parking mesta — pogodno za lak i teretni program, dostavna vozila, kombije, šlepere. Nadkriveni deo i širok ulaz — omogućava jednostavan ulaz/izlaz robe i vozila. Fleksibilan prostor — moguće prilagođavanje različitim potrebama korisnika. Za koje delatnosti je hala pogodna? Zbog lokacije, pristupa i prostora, hala je idealna za: Magacine i logistiku (roba široke potrošnje, građevinski materijal, oprema…) Stovarišta (građevinski materijal, drvo, PVC i ALU stolarija, pelet, oprema za grejanje…) Manje proizvodne pogone (limarija, bravarske radionice, zanatske delatnosti…) Servise (auto-servis, vulkanizer, perionica, majstorske radionice…) Prodajne salone i markete (uz adaptaciju – lokacija omogućava veliku frekvenciju kupaca) Hladnjače ili skladišta robe pod kontrolisanim uslovima (uz dodatna ulaganja) Prostor nekada korišćen za limarsku radionicu — što potvrđuje da je pogodan za razne zanatske i industrijske namene. Lokacija: Meljak – strogi centar Na samom Ibarskom putu (odlična vidljivost i pristup) Izdaje se u zakup. Za sve dodatne informacije, razgledanje i dogovor — možete nas kontaktirati. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 JM02 .

Namešten, 4.0, eg, 3/8, lift, dve terase, dva parking mesta. Izdaje se moderno i luksuzno opremljen stan u mirnom i uređenom naselju Stepa Stepanović. Stan od 92m² pruža izvanredan komfor zahvaljujući idealnom rasporedu prostorija i velikoj dnevnoj zoni otvorenog koncepta. Tri spavaće sobe, kupatilo i toalet, kao i više terasa, čine ga savršenim za porodice ili one koji žele vrhunski kvalitet života u jednom od najlepših novijih beogradskih naselja. Dodatnu vrednost pružaju dva privatna parking mesta i kompletna infrastruktura naselja - škole, parkovi, marketi i odlična povezanost sa svim delovima grada. Stan poseduje i 2 parking mesta. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DĆ02 .