Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Mali salonac dvostrane orijentacije u predratnoj zgradi na odličnoj lokaciji u blizini Botaničke bašte. Sastoji se od predsoblja iz koga se ulazi u sve prostorije, dve sobe, kuhinje sa trpezarijom i kupatila sa tuš kabinom. Visina tavanica je 3m. Grejanje je na struju. Stan ima pripadajući podrum. Mikrolokacija izuzetna. Jedna od centralnih gradskih lokacija, a opet zaklonjena od svakodnevne buke i vreve. Svi sadržaji neophodni za život u gradu su u neposrednom okruženju. Parking je zonski. Linijama gradskog prevoza odlična povezanost sa svim krajevima grada. Stan je odmah useljiv. Agencijska provizija 2% Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 IK05 .

Na jednoj od najlepših i najmirnijih lokacija na Dedinju, u ulici Miće Orlovića, nalazi se kuća ukupne površine 220m2, organizovana na prizemlje i prvi sprat, koji funkcionišu kao dve potpuno odvojene stambene jedinice. Ovakav raspored pruža više mogućnosti - idealno za porodično stanovanje, više generacija ili kombinaciju stanovanja i investicije. Prizemlje je koncipirano kao funkcionlan četvoroiposoban stan površine 115m2 sa direktnim izlazom u baštu, što prostoru daje dodatnu privatnost i prijatan ambijent za svakodnevni boravak, trostrane orijentacije izuzetno svetao i osunčan. Prostorije: ulazni hodnik, prostran dnevni boravak sa trpezarijom, odvojena kuhinja, četiri spavaće sobe, dva kupatila, velika ostava. Prvi sprat je koncipiran kao četvorosoban stan površine 105m2, trostrano orijentisan svetao i funkcionalno organizovan. Prostorije: ulazni antre, prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, tri spavace sobe, dva kupatila i terasa. Dve vrste grejanja: centralno i etažno. Ova nekretnina predstavlja savršen izbor za kupce koji traže spoj prestižne lokacije, privatnosti i komfora u jednom od najelitnijih delova Beograda. Agencijska provizija 2% Agent: Violeta Drobac Bucalo br. licence 755 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 0112620734 .

Uknjižen, 3s, 69 m2, I/II, CG, terasa, ostava. Komforan dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Savskog keja, osnovne škole, doma zdravlja, pijace i gradskog prevoza. Prostorije: hodnik, dnevna soba, kuhinja, trpezarija, dve spavaće sobe, kupatilo i toalet, garderober, terasa i francuski balkon. Stan je istočno orijentisan, u izvorno, odlično održavanom stanju, zamenjena PVC stolarija, bez većih ulaganja. Agencijska provizija 2% Agent : Jelena Jovović br. licence 3856 "Art nekretnine " d.o.o. Beograd Reg br. 339 011/2620 734 .

Izdaje se dvostrano orijentisan, kompletno opremljen, komforan i odmah useljiv stan. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje sa trpezarijom, dnevne sobe, 2 spavaće sobe, kupatila i terase. Svaka soba ima svoju klimu. Stan se nalazi u blizini svih potrebnih sadržaja ( škola, vrtića, prodavnica, kafića, pijaca), a istovremeno u tihom delu grada. Topla preporuka. Postoji mogućnost najma parking mesta u garaži, klackalica, 100 evra. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Vladanka Đorđević br. licence 6689 Art nekretnine d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 VĐ .

U jednoj od naših glavnih ulica, Bulevar Kralja Aleksandra nalazi se ovo šarmantno potkrovlje. Zgrada starogradnje veoma uredna, i održavana, sa širokim stepeništem, Stan se nalazi na petom spratu, i nalazi se u izvornom stanju. Sastoji se od ulaznog dela( predsoblja), kuhinjsko trpezarijskog dela koji je spojen sa dnevnom sobom koja izlazi na veliku terasu koja gleda na suprotnu stranu od Bul.K.Aleksandra, kupatila, i dve manje spavaće sobe. Zgrada ne poseduje lift, ali je bitan podatak da može, i ima prostor koji je namenjen za ugradnju lifta. Šarmantno potkrovlje koje je podložno adaptaciji, i rekonstrukciji, sa mogućnošću nadogardnje. Na četvrtom spratu se nalazi i velika zajednička terasa. Mikrolokacija izuzetna svi potrebni sadržaji za svakodnevni život u blizini. Odlična povezanost sa svim delovima grada javnim prevozom. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Stojić br. licence 2646 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Kod Zelenog venca u Brankovoj ulici izdaje se u poslovnoj zgradi prostor od 181m2 pozicioniran je,na drugom spratu, ima 5 kancelarija, veliku terasu sa pogledom na grad, polunamešten, sa svom infrastrukturom, Internetom, 2 mokra čvora, opremljenom čajnom kuhinjom, izuzetno svetao. Agenc. provizija 50%od jedne mesečne zakupnine Agent Dejan Reljić br. licence 1180 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 .

Izdaje se namešten stan u novogradnji na Karaburmi.Sastoji se iz dnevnog boraka sa kuhinjsko trpezarijskim delom,kupatila i spavaće sobe.Mesečni troškovi niski,grejanje je etažno.Mikrolokacija dobra,blizina Bogoslovije,Big šoping centra,osnovne škole,vrtića,brojnih marketa.Odlična povezanost javnim prevozom sa svim delovima grada.Slobodan parking ispred zgrade.Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26- 20- 734 MG06 .

Izdaje se dvosoban, renoviran salonac na odličnoj lokaciji. Stan poseduje: hodnik, veliki dnevni boravak, odvojenu kuhinju i trpezariju, veliku spavaću sobu , kupatilo, dve terase i ostavu. Dvostrano je orijentisan, svetao. Grejanje je centralno, ima klimu, 2 smart tv-a. Pvc stolariju ( izolovan od buke). Zgrada je lepo održavana, ima lift, video nadzor, interfon. Odlicno je pozicioniran. Nalazi se nadomak Kalemegdana. U neposrednom okruzenju su razne znamenitosti , tržni centri, čuveni restorani, kafići, škole, banke. Stan je pogodan i za život i za poslovni prostor. Jedan depozit . Agencijska provizija je 50% od prve mesečne zakupnine Sladjana Čadjenović br.licence 4198 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 SC05 .

U samom srcu Vračara,kod Kalenić pijace izdaje se kompletno namešten salonski stan na 3 spratu uredno održavane zgrade. Stan se sastoji se od ulaznog hodnika,prostrane dnevne sobe,jedne velike i jedne manje spavaće sobe,prostrane kuhinje sa trpezarijom,terase i kupatila.Stan je namešten sa svim što je potrebno za udoban i kvalitetan život. Blizina svih sadržaja -marketi,pijaca,pekare,restorani,gradski prevoz.. Odlična povezanost sa svim delovima grada. Izdaje se na duži vremenski period. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Obavezan depozit u visini jedne mesečne zakupnine Agencijska provizija 50%od prve mesečne zakupnine. Agent: Nataša Nićiforović br. licence 6012 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NN11 .

Namešten, 1.5, toplotne pumpe, 1/5, lift, terasa. Odličan stan u novogradnji na Banovom brdu. Moderno uređen i useljiv od 1.maja. Sastoji se od ulaznog dela sa plakarima, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijskim delom, spavaće sobe, kupatila i terase. Mogućnost zakupa garažnog mesta po ceni od 100eur. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent Ana Jovanović broj licence 4000 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 AJ01 .

U ponudi imamo eksluzivan luksuzno namešten stan u novoj zgradi. Sastoji je od prostranog dnevnog boravka koji je open space sa kuhnjom odvojen šankom i izlazom na jednu lođu, zatim odvojenog spavećeg dela u kom se nalaze velika spavaća soba, 2 manje dečije sobe gde u jednoj ima druga lođa, zatim velikog kupatila i wc-a. Stan je Lux kompletno opremljen i namešten. Kuhinja je opremljena u najsavremenijem stilu i sadrži svu tehnologiju i uredjaje. Grejanje je na toplotne pumpe i svaka prostorija moze posebno da reguliše temperaturu. U stanu ima i podno grejanje. Računi su jako niski. Na svim prozorima su roletne i komarnici. Uz stan se dobija parking mesto. Na odličnoj lokaciji, u mirnom delu Zemuna izmedju ulice Cara Dušana i Ugrinovačke. U neposrednoj blizini su autobuska stajališta, prodavnice, Gardoš kula, Zemunska pijaca, Dunavsko šetalište kao i sve što je potrebno za svakodnevni život. U stanu su dozvoljeni mali kućni ljubimci samo nisu dozvoljene mačke. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MJ06 .

Uknjižen, troiposoban, 81m2, lođa Zastupamo prodaju odličnog stana koji se nalazi u samom centru grada, tik do Beograđanke. Nalazi se na prvom spratu održavane zgrade i dvostrano je orjentisan. Sama zgrada je u mirnom i uređenom dvorištu, punom zelenila. Stan salonske strukture sa visinom plafona 3,4m, kompletno renoviran pre desetak godina. Nekretnina pogodna za sve namene, topla preporuka Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Vučković br. licence 3104 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 .

Izdajemo stan u novogradnji, u zgradi koja izlazi na dve ulice, Vojislava Vučkovića i Perside Milenković. Stan sa puno prirodne svetlosti, pošto je na poslednjem spratu sa liftom. Svaka prostorija ima svoj klima uređaj. Grejanje je na gas. Stan je trosoban - ima dve spavaće sobe u odvojenom spavaćem bloku sa kupatilom i veliku dnevnu sobu sa odvojenom kuhinjom. Terasu na koju se izlazi iz dnevne sobe. Polunamešten, sa ugradnim plakarom na ulazu i opremljenom kuhinjom, dva mokra čvora, kupatilo i toalet. U lepom okruženju na Senjaku, stan je moguće iznajmiti kao poslovni ili kao stambeni prostor. Stan je merenih 130m2. U cenu izdavanja ulaze dva parking mesta u garaži koja je u nivou ulice, kao i jedna ostava. Vlasnik stana je firma. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Maja Vodovar, br. licence: 36 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MV04 .

U bloku 28 u ponudi je 2.5 funkcionalan, dvostrano orjentisan, adaptibilan stan. Stan je u izvornom stanju, za renoviranje i adaptaciju. Sastoji se od dve spavaće sobe, kuhinje, trpezarije, hodnika, kupatila i lođe. Uknjižen. Bez tereta. Agencijska provizija 2% Agent: Ana Gavrilović, br. licence:4721 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 AG07 .

Uknjižen stan – Mogućnost kupovine putem stambenog kredita. Stan je površine 81m2, smešten je na 4. spratu zgrade BW Aurora, u neposrednoj blizini TC Galerija i Savskog šetališta. Potpuno je nov, nikada nije bio useljen i opremljen je modernim nameštajem i tehnikom u kuhinjskom delu. Stan odiše savremenom elegancijom i prepoznatljivim kvalitetom novogradnje. Pažljivo birani materijali, ALU stolarija vrhunskog kvaliteta, klima uređaji i centralno grejanje po potrošnji garantuju maksimalnu udobnost i energetsku efikasnost tokom cele godine. Funkcionalan raspored prostorija: - Ulazni hodnik koji povezuje sve prostorije - Prostrana dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom open-space koncepta - Izlaz na terasu sa spektakularnim pogledom na grad - Dve komforne spavaće sobe (master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom) - Dva moderno opremljena kupatila - Posebna vešernica Dvostrana orjentacija - jug + zapad, tih, sa spavaćim blokom okrenutim ka zelenilu, potpuno suprotnom od ulice. Odličan pogled na: Uređeno dvorište i zeleni pojas; Savsku promenadu i reku; TC Galeriju, mostove i park. Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 25.000€. uz stan se dobija i dodatna velika podrumska prostorija u nivou garaže. Zgrada BW Aurora nudi: Luksuzno uređenu recepciju, liftove visoke brzine, 24/7 fizičko obezbeđenje i video-nadzor i privatnu garažu.Visok nivo privatnosti i bezbednosti, Odmah useljiv. Useljenje bez dodatnih ulaganja. Sa terase pogled na Zimsku bajku, Skyline, TC Galerija, St. Regis kulu, reku Savu, zelenilo… Agencijska provizija 2%. Agent: Dejan Piljak br. Licence: 4787 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 DP11 .

Na odličnoj lokaciji — Šest kaplara, odmah posle Brankovog mosta, na pešačkoj udaljenosti od centra, reke i svih delova Novog Beograda. U neposrednoj blizini su osnovna škola i vrtić (1 min). Na prvom spratu u ygradi sa liftom, odlično organizovan, prostran i svetao, dvostrano orijentisan stan sa tri velike odvojene prostorije, odvojenom kuhinjom, toaletom, kupatilom, ostavom i terasom okrenutom ka dvorištu. Slobodan parking ispred zgrade, zelena i plava zona. Trenutno se izvodi krečenje celog stana. Agenc. provizija 50% Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 .

Mirijevo, 7 beogradska Gimnazija, 1.5 soban, 37m2, na 1 od 4 sprata, potpuno opremljen, odmah useljiv, sa etažnim grejanjem, lepom lođom, sveže okrečen i higijenski sređen. Sunčan i svetao. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ljiljana Čičić br. licence 750 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 LJČ11 .

Na odličnoj lokaciji — Šest kaplara, odmah posle Brankovog mosta, na pešačkoj udaljenosti od centra, reke i svih delova Novog Beograda. U neposrednoj blizini su osnovna škola i vrtić (1 min). Odlično organizovan, prostran i svetao, dvostrano orijentisan stan sa dve velike spavaće sobe, prostranom dnevnom sobom, odvojenom kuhinjom, toaletom, kupatilom, ostavom i terasom okrenutom ka dvorištu. Trenutno se izvodi krečenje celog stana. Agenc. provizija 50% Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 .

Ekstra luksuzan stan u premium zgradi BW Terraces, koja se nalazi na prestižnoj lokaciji, uz samu reku. Stan visokog kvaliteta sa najmodernijim arhitektonskim rešenjima i dizajnom. Kompletno namešten luksuznim nameštajem po meri, sa pažljivo odabranim materijalima, elegantnim detaljima i dekorom. Dnevna soba je prostrana, spojena sa trpezarijom dok stan poseduje i dečiju sobu, radnu sobu, kao i master bedroom sa sofisticiranim staklenim plakarima. U stanu su dva potpuno opremljena kupatila, dodatna ostava i toalet. Kruna ovog stana je prelepa terasa sa spektakularnim pogledom na reku, trenutno najatraktivniju destinaciju u gradu, koja pruža osećaj potpunog luksuza i privatnosti. Sav enterijer je urađen sa fokusom na eleganciju, udobnost i ekskluzivnost. Agencijska provizija 2% Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .

Luksuzan dupleks na Obilićevom vencu. Donji nivo: predsoblje, velika dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba i kupatilo. Gornji nivo: četri spavaće sobe jedna je prolazna i može da bude kao druga dnevna soba, kupatilo i dve velike terase! Stan može da se podeli u dve stambene jedinice! U Pitanju je nadogradnja iz 2000-te godine, zgrada poseduje lift. Uknjižen. Agencijska provizija 2% Agent: Miodrag Resanović br. licence: 2009 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Luksuzan dupleks na Obilićevom vencu. Donji nivo: predsoblje, velika dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba i kupatilo. Gornji nivo: četri spavaće sobe, jedna je prolazna i može da bude kao druga dnevna soba, kupatilo i dve velike terase! Stan je idealan za suživot više cimera i može da se izda i na kraći period. U Pitanju je nadogradnja iz 2000-te godine, zgrada poseduje lift. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miodrag Resanović br. licence: 2009 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Namešten, 1.5, eg, nov, 2/3, terasa, parking mesto. Izdaje se moderan, nov, svetao, dvosoban stan na Ledinama, u ulici Isidore Sekulić, neuseljavan, na drugom od tri sprata novoizgrađene zgrade. Stan se satoji od prostranog hodnika sa ugradnim cipelarnikom i garderoberom, komforne dnevne sobe - open space koncept sa kuhinjom, trpezarije i terase. Funkcionalna kuhinja je opremljena novom belom tehnikom, mikrotalasnom, mašinom za sudove, sudovima, escajgom. Poseduje šank sa barskim stolicama. Spavaća soba sa francuskim ležajem i ugradnim plakarima koji su savršeno organizovani. Prostrano kupatilo sa tuš kabinom, veš masinom i sušačem. Elekrični podizači roletni. Grejanje je etažno, na struju i inverter klimu. Režije /infostan i struja/ su oko 50eur. Troškovi interneta i kablovske plaćaju se u zavisnosti od izabranog paketa. Ispred zgrade je parking mesto, sa električnom parking barijerom na daljinski, koje je uključeno u cenu zakupa. Stan je na izuzetnoj lokaciji, na 10min. od aerodroma, a u blizini autobuskog stajališta više autobuskih linija. Depozit je obavezan u visini dve mesečne zakupnine. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Stan se izdaje nepušačima i odmah je useljiv. Agencijska provizija iznosi 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Raško Jorović br. licence: 015 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 BB .

Namešten, 2.5, cg, renoviran, 4/9, lift, lođa, pet friendly. Stan se nalazi u Skojevskom naselju (treća grupacija), u mirnoj stambenoj ulici. Smešten je na četvrtom spratu stambene zgrade od devet spratova. Raspored: prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijskim delom, jedna veća spavaća soba i jedna manja soba koju će vlasnik opremiti prema potrebama i dogovoru sa zakupcem – kao spavaću, radnu ili dečiju sobu. Stan je dvostran i izuzetno svetao, sa prozorima u punoj širini soba i pogledom na šumu Košutnjak. Naselje raspolaže svom potrebnom infrastrukturom – prodavnicama, školom, poštom, kafićima i restoranima, sve u kratkom pešačkom dosegu. U neposrednoj blizini nalazi se nekoliko vrtića, što ga čini posebno pogodnim za porodice sa malom decom. Javni prevoz sa direktnim linijama za centar grada dostupan je u blizini, a uređene staze, park i sportska igrališta upotpunjuju kvalitet života u ovom mirnom naselju. Uz stan postoji mogućnost iznajmljivanja garažnog mesta u ulici Kneza Višeslava, na nešto manje od 10 minuta hoda. Garaža ima segmentna vrata na daljinsko upravljanje, priključak za struju i osvetljenje; prihvata i veći automobil, a može poslužiti i kao ostava. Najam garaže nije uračunat u cenu stana i dogovara se posebno. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 GJ02 .

Mogućnost adaptacije po želji. Stan u izvornom stanju, idealan za renoviranje i prilagođavanje vašim potrebama. Prelep, otvoren pogled, sunčan i prijatan. Odlična lokacija, mirna ulica, blizina saobraćaja, radnji i javnog prevoza. Sjajna investicija za izdavanje ili preprodaju. Agencijska provizija 2%. Agent: Marina Kozlovački, br. licence:6301 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MK02 .

Prodaje se izuzetno svetao i funkcionalan dvosoban stan u Cankarevoj ulici, u samom srcu Voždovca. Smešten je na trećem spratu uredne zgrade novije gradnje. U strukturi stana su hodnik, kupatilo, spavaća soba, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom i terasa. Grejanje u stanu je etažno, a zgrada poseduje lift. U blizini objekta je nekoliko marketa, škola i vrtića a lako su dostupni i brojni fakulteti i sportski centri. Stan se nalazi u mirnoj ulici, na samo par minuta hoda od Ustaničke i ulice Maksima Gorkog, kao i brojnih linija gradskog prevoza kojima je povezan sa Vračarom i drugim delovima grada. Odlična je prilika za miran porodični život ali i kao investicija. Stan je uknjižen. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 KS02 .

Izdaje se reprezentativan duplex u centralnom delu Vračara, blizu Vukovog spomenika, Kalenić pijace, više fakulteta, .... Petosoban stan na prestižnoj lokaciji, pogodan i za porodično stanovanje i za poslovni prostor. Atraktivan stan koji pruža punu udobnost i poseban ambijent koji se očekuje od stanova u potkrovlju. Poseduje garažu sa odličnim prilazom. Zgrada je novije gradnje, uredna, održavana, sa liftom. Nekretnina dvostrano orijentisana, sa puno svetlosti. Prva etaža se sastoji od ulaznog hola, sa ostavom, odvojenom kuhinjom sa ostavom, dnevno - trpezarijskog dela u formi open space prostora koji izlazi na veliku terasu, i jedne spavaće sobe sa izlazom na terasu. Druga etaža se sastoji od tri spavaće sobe, terasa kupatila, i komotnog galerijskog dela ispred spavaćih soba. U stanu je cg. Lokacija stana svakako, doprinosi kvalitetu svakodnevnog života : centralna, mirna gradska ulica sa kompletnom gradskom infrastrukturom u neposrednoj blizini. Agenc. provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Jasna Stojić br. licence 2646 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 .

Izdaje se namešten stan na odličnoj lokaciji u kompleksu Big residences. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjsko trpezarijskim delom, dva kupatila, dve sobe od kojih će manja biti opremljena po želji zakupca i terase. Mesečni troškovi niski, grejanje je centralno na kalorimetre i plaća se po potrošnji. Mikrolokacija izuzetna, blizina svih sadržaja za svakodnevni život. Odlična povezanost javnim prevozom sa svim delovima grada. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Garažno mesto u okviru samog kompleksa se posebno naplaćuje. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MG06 .

Namešten, 2.0, cg na kalorimetre, novogradnja, 2/10, lift, terasa. Izdaje se nov, namešten, dvosoban stan u potpuno novoj zgradi. Stan poseduje veliki dnevni boravak, spavaću sobu, novu kuhinju, trpezariju, kupatilo, hodnik i terasu. Sve je rađeno sa najkvalitetnijim materijalima. Hrastov parket, pvc stolarija sa komarnicima. Poseduje sve uređaje (mašinu za sudove, za veš, rerna, šporet, aspirator). Zgrada ima video nadzor, interfon. Grejanje je centralno na kalolimetre. Ima 2 klime. Ljubimci nisu dozvoljeni. Depozit obavezan. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Slađana Čađenović, br. licence:4198 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 SC0 .

Veoma lep deo kuće sa garažnim mestom u Zemunu. Prodaje se deo kuće, 34m2 stambenog prostora veoma lepog i funkcionalnog rasporeda. Stambeni prostor se sastoji od hodnika, kupatila, kuhinje, trpezarije, dnevnog boravka i odvojene spavaće sobe. Nalazi se na veoma lepoj lokaciji u čijoj blizini su lanci raznih supermarketa,škole,vrtići, restorani, parkovi kao i stajališta za mnogobrojne linije gradskog prevoza. U cenu ulazi i velika ograđena garaža. Mogućnost kupovine samo za keš kupce. Veoma retko u ponudi i za svaku preporuku! Agencijska provizija 2% Agent: Ivan Vujačić br. licence 4181 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 IV .

Prodajemo odličnu novogradnju na Lekinom brdu u blizini Tempa. Izuzetna prilika za život u mirnom i lepom okruženju. Karakteristike: -alu stolarija -podno grejanje -španska keramika -inverter klime -sigurnosna vrata -smart sistem -toplotne pumpe Mogućnost kupovine garažnog mesta Povrat pdv-a za kupce prvog stana. Izuzetna prilika. Agencijska provizija 2% Agent: Miloš Todorović, br. licence:5404 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MT05 .

Izdaje se polunamešten kompletno renoviran stan na odličnoj lokaciji na Voždovcu u Bilećkoj ulici. Sastoji se iz ulaznog hodnika,kuhinje sa ostavom,kupatila i toaleta,tri sobe. Mesečni troškovi oko 150e,grejanje je centralno. Mikrolokacija izuzetna blizina Bajfordove šume,sportskog centra Banjica,stambeno poslovnog kompleksa Voždove kapije,brojnih fakulteta,kao i svih drugih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Dobra povezanost javim prevozom sa svim delovima grada. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Postoji mogućnost zakupa garaže od 30 m² po ceni od 100e. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26- 20- 734 MG06 .

Uknjižen, 2.5, 69 m2, I/II, CG, terasa, ostava. Komforan dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Savskog keja, osnovne škole, doma zdravlja, pijace i gradskog prevoza. Prostorije: hodnik, dnevna soba, kuhinja, trpezarija, dve spavaće sobe, kupatilo i toalet, garderober, terasa i francuski balkon. Stan je istočno orijentisan, u izvorno, odlično održavanom stanju, zamenjena PVC stolarija, bez većih ulaganja. Agencijska provizija 2% Agent : Jelena Jovović br. licence 3856 "Art nekretnine " d.o.o. Beograd Reg br. 339 011/2620 734 .

Izdaje se prostran dvoiposoban stan u ulici Marine Veličković na Julinom brdu — mirnoj, zelenilom okruženoj lokaciji sa odličnom saobraćajnom povezanošću. Stan se nalazi u kvalitetnoj zgradi starije gradnje sa liftom, na prvom spratu. Raspored je funkcionalan i dobro organizovan: prostrana dnevna soba, dve spavaće sobe i jedna radna soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, poseban toalet, dve zatvorene terase i ostava. Stan se prvi put izdaje. Potpuno je namešten i opremljen svom neophodnom tehnikom i svim što je potrebno za svakodnevno funkcionisanje. Grejanje je centralno, a u stanu se nalazi i klima-uređaj. U neposrednoj blizini su Fakultet sporta i fizičkog vaspitanja, osnovne i srednje škole, prodavnice, banke i stajalište gradskog i međugradskog prevoza. Izletišta Ada Ciganlija i Košutnjak nadohvat su ruke. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 GJ02 .

U ponudi imamo odličan stan na Mirijevu IV. Stan se sastoji od ulaznog hodnika velike dnevne sobe koja ima izlaz na prostranu lođu, trpezarije koja ima izlaz na drugu lođu, odvojene kuhinje sa ostavom, kupatila koji je odmah na ulazu u stan u drugom bloku se nalaze 2 spavaće sobe i veliko kupatilo. U stanu je pre 2 godine menjana stolarija na prozorima i stavljen PVC. Parket je jako lepo očuvan i potrebno je samo uraditi hoblovanje. Ostatak stana može ali i nije neoohodno renovirati za život. Stan je jako lepo osvetljen i dvostrano orijentisan. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju. Ispred zgrade se nalazi javni parking koji nije zoniran i uvek ima mesta za parkiranje. Uknižen vlasnik 1/1 vez tereta i zabeležbi, može kreditni kupac. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2%. Agent: Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MJ06 .

Uknjižen, 3.0, 67m2, IV/IV, terasa, 2 mokra čvora, CG, bez lifta. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe, 2 spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, 2 mokra čvora. Stan je u izvornom stanju i ceo je za renoviranje. Agenc. provizija 2% Agent: Jelena Krstić br.licence 1296 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Prodaje se izuzetan, funkcionalan četvorosoban stan površine 94 m² u srcu Petlovog brda, u Gočkoj ulici. Stan je idealan za porodični život, smešten u mirnom okruženju sa puno zelenila. STRUKTURA I KARAKTERISTIKE: Površina: 94 m² Struktura: 4.0 (četvorosoban) – odlično organizovan prostor sa odvojenim spavaćim blokom. Orijentacija: Jug - Jugozapad (stan je izuzetno svetao i osunčan tokom celog dana). Mokri čvorovi: 2 (kupatilo + zaseban toalet/gostinski mokri čvor). Terase: 2 lođe (idealne za odmor, sa pogledom na park i zelenilo). Grejanje: Centralno grejanje. Ostava u stanu: Praktična prostorija unutar samog stana, idealna za kućne aparate, garderobu ili ostavu za namirnice. Pripadajući podrum: Prostrana i suva podrumska jedinica u suterenu zgrade, koja pruža značajan dodatni prostor za odlaganje sezonskih stvari (gume, bicikli, alat). GARAŽA (Obavezna kupovina): Stan se prodaje isključivo uz garažu površine 31 m². Garaža je prostrana, suva i pruža dodatni prostor za skladištenje ili parking za dva manja automobila/veliki SUV. LOKACIJA: Zgrada se nalazi na jednoj od najboljih pozicija u naselju: Obrazovanje: Odmah pored OŠ 14. oktobar i vrtića Labudić Snabdevanje: Idea, Aman i lokalna pijaca su na 3 minuta hoda. Prevoz: Odlična povezanost linijama ka svim delovima grada. Agenc. provizija 2% Agent: Sandra Tasić br. licence:5710 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 ST05 .

Izdaje se odličan poslovni prostor u poslovnom centru Stari Merkator površine 187 m², Kompletno je renoviran. Izuzetno reprezentativan i moderan.Ceo prostor je klimatizovan I prozori se otvaraju Prostor je u vlasništvu pravnog lica. Na ulazu je 24h obezbeđenje sa prijemnim pultom. Sastoji se od 7 kancelarija, kuhinje, dva toaleta Rešenje o protivpožarnoj zaštiti od nadzorne inspekcije Prostor je pogodan za firme koje traže reprezentativan i funkcionalan poslovni ambijent. Odličan prostor na odličnoj lokaciji. Agenc. provizija 50% Agent Dejan Reljić br. licence 1180 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 .

Trosoban stan, 91m2, svetao, dvostrano orijentisan, moderan stan sa velikom dnevnim boravkom (43m2). Idealan za porodice sa decom. Stan je na 3.spratu bez lifta i sastoji se od dve spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, kupatila, wc-a i dve terase. Uz stan dolazi i obezbeđeno parking mesto. Trenutno je prazan i moguć je svaki dogovor sto se opremanja stana tiče. Agencijska provizija iznosi 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Dejan Piljak br. licence 4787 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 DP11 .

Uknjižen, 2.0, 67m2, IV/VII, terasa, lift, CG, klima, podrum. Sran se sastoji se od velike dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, terase i ulaznog hodnika. Grejanje je CG-gradska toplana. Stan ima pripadajući podrum, ispred zgrade je veliki parking. U neposrednoj blizini je gradski prevoz, marketi, Beocentar, dom zdravlja, škola. Stan za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Prodaje se uknjižen lokal (poslovni prostor) na Ledinama , ne daleko od glavne ulice . Lokal je pogodan za razne vrste delatnosti , kao što su kancelarija , proizvodnja , prodavnica itd . Lokal se sastoji od 4 prostorije i poseduje 2 mokra čvora. U sklopu lokala je i kuhinja. Ima 3 odvojene kancelarije pregradnim zidovima. Visina u prostoru je 3m, grejanje na inventar klime i norveške radijatore. Lokal je sa svim priključima i svom infrastrukturom: voda , struja , internet , video nadzor . Veći deo lokala je u izlogu. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BN02 .

Izdaje se namešten stan na odličnoj lokaciji – Bulevar despota Stefana, u neposrednoj blizini ulice Džordža Vašingtona. Stan se nalazi u zgradi sa liftom. Stan je kompletno namešten i spreman za useljenje, funkcionalnog rasporeda i prijatnog ambijenta, idealan je za jednu osobu ili par. Lokacija pruža odličnu povezanost sa svim delovima grada, a istovremeno nudi i dovoljno mira za svakodnevni život. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 DT02 .

Izdaje se lokal idealan za kancelariski prostor, kompletno renoviran. Grejanje je na struju, alarmni sistem u lokalu kao i daljinska rollon resetka. Mini čajna kuhinja koja je skrivena u ormaru. Uz lokal postoji mogućnost iznajmljivanja parking mesta. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jovana Popovic, br. licence 5225 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 JP11 .

Na prodaju luksuzna porodično-poslovna kuća na Ceraku, na placu od 5,78 ari, ukupne površine 521m2 (uknjiženo 234m2, ostatak u procesu ozakonjenja). Kuća poseduje poslovni prostor u prizemlju podeljen u 3 celine sa fleksibilnim rasporedom i 4 mokra čvora, pogodan za različite delatnosti (klinika, salon, kancelarije). Moguć ulaz iz dve ulice i kroz poslovni deo. Na visokom prizemlju nalazi se prostran dnevni boravak sa kuhinjom, trpezarijom i kaminom, sa izlazom na terasu od 28m, ispod koje je garaža iste kvadrature sa kanalom i priključcima za vodu i struju, kao i 2 parking mesta. Podno grejanje je u dnevnom boravku (centralno gradsko), dok su u ostatku kuće radijatori. Na prvom spratu su 3 spavaće sobe, 2 kupatila i garderober, dok se na drugom spratu nalaze još 2 sobe i kupatilo. Kuća je građena od vrhunskih materijala, sa puno prirodne svetlosti i modernim detaljima. Poseduje ograđeno dvorište od 60m2 sa kapijom i prostorom za odmor. Objekat je idealan kako za stanovanje, tako i za razne poslovne namene. Agencijska provizija 2% Agent: Raško Jorović br. licence: 015 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 TR .

Prodaje se luksuzno renoviran, moderno opremljen stan na odličnoj lokaciji na Konjarniku, u mirnom, planski građenom naselju. U neposrednoj blizini je veliki broj prodavnica, kafića, vrtića, škola, kao i Beo” tržni centar, a lokacija je odlično povezana sa svim delovima grada i u blizini je izlaza na auto-put. Glavne karakteristike: - luksuzno uređen enterijer - kompletan nameštaj i tehnika u stanu su potpuno novi - svetao i funkcionalan raspored - mirno okruženje - odlična saobraćajna povezanost Stan se prodaje kompletno namešten Parking je u slobodnoj zoni u samom naselju. Idealan za pojedince ili parove koji traže komforan i kvalitetan životni prostor. Za sve dodatne informacije, pozovite. Agencijska provizija: 2% Agent: Ivan Đorđević, br. licence 6631 Art nekretnine d.o.o. Beograd, Reg. br.339 011/262-0734 .

Gradski biser sa terasama iz snova – komfor, mir i lokacija koja se ne propušta. U jednoj od onih tihih, skrivenih ulica koje se retko pronalaze, nalazi se stan koji osvaja na prvi pogled – savršena kombinacija elegancije, komfora i funkcionalnosti. Smešten u lepo održavanoj i negovanoj kući, ovaj stan pruža osećaj privatnosti i topline pravog doma. Njegov raspored je pažljivo osmišljen: dve komforne spavaće sobe, prostran i svetao dnevni boravak, izdvojena trpezarija povezana sa kuhinjom, kao i posebna prostorija namenjena garderoberu – detalj koji pravi veliku razliku u svakodnevnom životu. Ono što ovu nekretninu izdvaja i čini zaista posebnom jesu terase – svaka soba ima izlaz na svoju malu, intimnu terasu, dok dnevni boravak vodi na veliku terasu koja pruža savršen prostor za uživanje, od jutarnje kafe do večernjeg opuštanja. Lokacija je pravi pogodak – mir i tišina, a na svega par minuta od svih sadržaja, kafića, restorana i gradskog života. Dodatni benefit je i parking u zoni po simboličnoj mesečnoj ceni od svega 500 dinara. Stan koji se ne nudi često – idealan za one koji znaju da prepoznaju kvalitet, lokaciju i osećaj pravog doma. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 .

Odlična ponuda izdavanja jednosobog stana na dobroj lokaciji. Stan je po strukturi jednosoban na trećem spratu u jako održavanoj, čistoj, reprezentativnoj zgradi. Poseduje lift i cg grejanje. Kompletno je namešten, sa svim neophodnim stvarima za ugodan boravak. Lokacija ima dobru povezanost sa svim delovima grada, u blizini puno autobuskih i tramvajskih stanica, radnji, pijaca, .... I ako u gradskom centu izolavana je od buke. Idealna za jednu osobu. Depozit u visini jedne mesečne rente. Agenc. provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Jasna Stojić br. licence 2646 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 .

Izdaje se izuzetno lep, nov i moderno opremljen stan u prestižnom kompleksu Green Residence. Stan se nalazi u novoj, kvalitetno građenoj i funkcionalnoj zgradi, koja оstavlja utisak modernog stila i komfora. Stan je opremljen novim i biranim nameštajem i tehnikom, a ceo prostor odiše toplinom, elegancijom i prijatnom atmosferom. Struktura: - dnevni boravak sa kuhinjom - odvojena spavaća soba - terasa Dodatna pogodnost: - parking mesto uključeno u cenu Odlična lokacija, moderna zgrada i kompletno uređen stan čine ovu nekretninu idealnom za udoban i kvalitetan život. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 .

Stan je kompletno renoviran i u potpunosti namešten, spreman za useljenje. Merene površine je 75m2 i sastoji se od dve spavaće sobe, komfornog dnevnog boravka, kao i lođe i terase koje pružaju dodatni prostor za uživanje. Izuzetno je svetao, prostran i funkcionalnog rasporeda, idealan za porodicu ili par. Nalazi se u zgradi bez lifta. Odlična lokacija u Molerovoj ulici, u mirnom i traženom delu grada, sa svim neophodnim sadržajima u neposrednoj blizini. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DT02 .

Izdaje se manji stan u naselju Medaković 2, u blizini više linija gradskog prevoza, Maxi-ja, vrtića, škola. Stan je u izvornom stanju, takođe i stvari. Odlična lokacija za svakodnevno funkcionisanje. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Uknjižen lokal 50 m² Lekino brdo, odlična investicija. Uknjižen lokal, 50m2, pr/XI, CG, kuhinja, toalet, veliki izlog. Na prodaju uknjižen lokal od 50 m², na izuzetnoj lokaciji na Lekinom brdu, ugao Gospodara Vučića i Bačvanske ulice. Smešten u prizemlju solitera, sa velikim izlogom celom dužinom – maksimalna vidljivost i frekvencija prolaznika. Lokal je trenutno izdat pouzdanim zakupcima do septembra 2026. godine, uz mogućnost produženja ugovora, što ga čini sigurnom i isplativom investicijom bez dodatnih ulaganja. Pogodan za različite delatnosti zbog funkcionalnog prostora, sa mogućnošću podele na dve celine, uz kuhinju, toalet i praktičnu ostavu. Visina plafona 4m. Mesečne režije 30 eura. U neposrednoj blizini nalazi se kompletna infrastruktura, kao i Tržni centar Pašino brdo. Dovoljno parking mesta u okruženju. Agencijska provizija 2% Agent: Snježana Brašnjović, br. licence 2704 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .