Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Uknjižen lokal u tržnom centru City Passage u srcu pešačke zone. Lokal je pogodan za razne namene. Godinama se koristi kao muzički studio za šta je idealan zbog svoje pozicije na nivou -2. Odmah do tržnog centra nalazi se garaža Obilićev venac. Uknjižen na vlasnika bez tereta i zabeležbi. Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/426-20-734 .

Komforan, kompletno renoviran salonski stan, smešten u mirnom delu prelepe ulice u centru grada. Vrlo atraktivna lokacija, kako za život tako i za kancelarijski prostor sa mnoštvom različitih sadržaja na dohvat ruke. Radi se o duplex-u koji obuhvata prvi i drugi sprat. Stanu pripada bašta od tri ara koju samo vlasnici koriste i kroz koju se ulazi u stan. Bašta je popločana kamenom i ograđena prelepim kamenim zidom sa otvorima i vratima. Stan se sastoji iz dva nivoa i ima garažu u prizemlju. U prvom nivou su kuhinja, trpezarija, terasa, dnevna soba, toalet, kupatilo, zastakljena terasa i još dve prostorije. Na gornjem nivou su tri velike sobe i kupatilo. Klimatizovan, ima sigurnosna vrata i kamin u funkciji. Stan je kompletno renoviran, pri čemu su korišćeni vrhunski materjali a ugrađena je i nova spoljna stolarija. Prostor za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Dejan Reljić br.licence 1180 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 DR11 .

Prodaje se kuća u Kačićevoj ulici, 54m2, upotrebna dozvola je na 84,3m2, a mereno je 108m2. Neposredna blizina Aviv Parka – u samom srcu dešavanja, okružena kafeterijama, prodavnicama, restoranima i svim sadržajima koji čine svakodnevni život udobnim i praktičnim. Prostorije prizemlje: predsoblje, kupatilo, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, jedna radna/spaća soba Prvi sprat: dve spavaće sobe i hodnik koji može da funkcioniše kao dnevni boravak i terasa. Kuća je spremna za useljenje, jer je unutrašnjost kompletno renovirana, a ima i pripadajuće dvorište 25m2. Grejanje je parno a komunalni troškovi su niski. Kraj se brzo razvija, što ovu nekretninu čini odličnom investicionom prilikom. Kuća je idealna za porodični život, ali i pogodna za adaptaciju u poslovni prostor. Agencijska provizija 2%. Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .

Uknjižen, izvorno trosoban stan od 61m2. Sastoji se od dnevne sobe, 2 spavaće sobe, kuhinje, kupatila i gostinskog wc-a. Grejanje je na struju - TA peć. Postoji mogućnost ugradnje lifta. Krov je rađen u septembru 2025. godine. U neposrednoj blizini je gradski prevoz, marketi, "Pionir" i sl. Agencijska provizija 2%. Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Uknjižen 4.0 stan u zgradi sa dva stana , na mirnoj I lepoj lokaciji pokraj Spomen parka u Jajincima , vrlo kvalitetne gradnje novijeg datuma. Od Trga Slavija 9.5km /15min vožnje kolima. Stan na drugom nivou od 118m2 grejne površine , sastoji se od hola iz koga se ulazi u sve ostale prostorije: -dnevnu sobu sa kuhinjsko trpezarijskim prostorom, 3 spavaće sobe , veliko kupatilo, velika terasa ka dvorišnom delu, sa pogledom na Avalu. Stanu pripada takodje garaža 21m2 I parking ispred garaže u dvorištu, dvoiposoban stan od 45m2 , plus terasa ka dvorišnom delu visoko prizemlje, ostava od 15m2 na niskom prizemlju . Nisu neophodna ulaganja . Dvorište ogradjeno - pravo korišćenja za oba stana . Mogu i kreditni kupci . Benefit lokacije je šumau Spomen parku , kao I blizina Avale . EG – struja, norveški radijatori, Gas je do kapije /mogućnost priključka/. Veliki broj linija javnog prevoza, blizina pijace Banjica , marketa, škola, vrtića. Agencijska provizija 2% Agent: Smilja Stojadinović br. licence 3006 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620 734 .

Uknjižen 3.5 soban stan u zgradi sa dva stana, na mirnoj I lepoj lokaciji pokraj Spomen parka u Jajincima, vrlo kvalitetne gradnje novijeg datuma. Od Trga Slavija 9.5km /15min vožnje kolima. Stan na prvom nivou od 121m2 grejne površine, bruto 179m2 , sastoji se od hola iz koga se ulazi u sve ostale prostorije: -dnevnu sobu, kuhinjsko trpezarijski prostor, 2 spavaće sobe, veliko kupatilo, dve terase - ka dvorišnom delu, sa pogledom na Avalu I manja ka ulici. Stanu pripada takodje garaža I parking ispred garaže u dvorištu ostava od 35m2 na niskom prizemlju . Nisu neophodna ulaganja . Dvorište ogradjeno - pravo korišćenja za oba stana . Mogu i kreditni kupci . Benefit lokacije je šumau Spomen parku , kao I blizina Avale . EG – struja, norveški radijatori, Gas je do kapije /mogućnost priključka/, kamin. Veliki broj linija javnog prevoza , blizina pijace Banjica , marketa , škola, vrtića. Agencijska provizija 2% Agent: Smilja Stojadinović br. licence 3006 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620 734 .

Uknjižena porodična kuća na 5 ari, na mirnoj i lepoj lokaciji pokraj Spomen parka u Jajincima, neto grejne površine 466m2, bruto 540m2, vrlo kvalitetne gradnje novijeg datuma. Od Trga Slavija 9.5km /15min vožnje kolima. Sastoji se od : Niskog prizemlja - na kome su 3 prostorije -2 ostave i 1 prostorija za baštenski alat Prizemlja - sa 2 garaže od 21m2 i 23m2 / svaka ima svoju kapiju u dvorištu kao i mogućnost za parkiranje još dva auta ispred/ i jednom dvoiposobnom stambenom jedinicom od 45m2 sa terasom. I nivo - unutrašnjim stepeništem stiže se do stana koji čine ulazni hol , velika dnevna soba sa kuhinjsko - trpezarijskim delom iz koje se izlazi na ogromnu terasu sa pogledom na avalski toranj, 2 spavaće sobe, veliko kupatilo, i još jedan balkon sa druge strane kuće . II nivo - na kome je drugi stan, sa ulaznim holom, dnevnom sobom i kuhinjsko trpezarijskim prostorom, 3 spavaće sobe , velikim kupatilom, terasom takođe sa pogledom na Avalu. Stanovi su uknjiženi kao posebne celine. Kuća je vrlo kvalitetno građena, osim eventualnih estetskih unutrašnjih radova ne zahteva ulaganja . Veliki broj linija javnog prevoza , blizina pijace Banjica , marketa , škola, vrtića. Benefit lokacije je šuma u Spomen parku , kao i blizina Avale . EG - struja, norveški radijatori, gas je do kapije. Kanalizacija. Agencijska provizija 2% Agent: Smilja Stojadinović br. licence 3006 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620 734 .

Odličan trosoban stan uknjižene površine 76 m2. Stan se nalazi na jednoj od centralnih Vračarskih lokacija, u Hadži Prodanovoj Ulici u lepoj predratnoj zgradi sa liftom. Stan je na petom spratu, u potkrovlju zgrade, nedavno kompletno renoviran u perfektnom stanju, odmah useljiv. Sunčan je i svetao, trostrano orijentisan. Atraktivan stan koji pruža punu udobnost i poseban ambijent koji se očekuje od stanova u potkrovlju. Stan je opremljen, u njemu ostaje kvalitetna kuhinja sa ugrađenim aparatima, plakari i mobilijar u spavaćoj i dnevnoj sobi - sve novo. Funkcionalan stan sa sledećim prostorijama : antre, dnevno-trpezaijsko-kuhinjski prostor, dve spavaće sobe, kupatilo i terasa ( plus mala ekonomska lođa iz kuhinja ). Stan nema krovne prozore. Grejanje je gradsko centralno. Lokacija stana svakako, doprinosi kvalitetu svakodnevnog života : centralna, mirna gradska ulica sa kompletnom gradskom infrastrukturom u neposrednoj blizini. Ovo je jedan od onih stanova u kojima poželite da sednete i ostanete. Preporuka ! Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandra Jovančević br. licence 406 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Svetao, prostran namešten i opremljen duplex novije gradnje na prestižnoj vračarskoj adresi. Donji nivo: hodnik, veliki open space kuhinja sa trpezarijom i dnevnom, toalet. Gornji nivo: veća i manja spavaća soba, veliko kupatilo, hodnik. Mogućnost kupovine garažnog mesta od 12m2 po ceni od 36000. Stan uknjižen na jednog vlasnika, 1/1, bez tereta i zabeležbi. Stan se prodaje namešten. Retko u ponudi. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Stojanović br. licence:3663 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DS06 .

Svetao, prostran namešten i opremljen duplex na prestižnoj vračarskoj adresi. Donji nivo: hodnik, veliki open space kuhinja sa trpezarijom i dnevnom, toalet. Gornji nivo: veća i manja spavaća soba, veliko kupatilo, hodnik. Po potrebi, moguće iznajmiti i garażno mesto (100e). Ljubimci nisu dozvoljeni. Odmah useljiv. Depozit obavezan. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dragana Stojanović br. licence:3663 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DS06 .

U prilici smo da Vam ponudimo stan na prestižnoj lokaciji na Vračaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Stan je trostrano orijentisan. Sastoji se od hodnika, velikog dnevnog boravka, kuhinje i trpezarije, spavaće sobe, kupatila i terase od 16 m2, na koju se izlazi iz dnevnog boravka i ima fantastičan pogled. Veoma svetao, vrlo ušuškan, dobro izolovan. Promenjena je kompletna stolarija. Mirno je i tiho, čuje se samo cvrkut ptica. Stan ima i pripadajući podrum. Sadašnji vlasnici iznajmljuju garažno mesto u neposrednoj blizini, postoji mogućnost da samo nastavite sa najmom. Prodaje kompletno namesten. Zgrada ima video nadzor, interfon. Postoji mogućnost nadogradnje iznad stana. Zgrada nema lift, ali stepenice nisu naporne. Odlična nekretnina kako za život tako i za investiciju. Topla preporuka. Agencijska provizija 2%. Agent: Slađana Čađenović, br. licence:4198 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 SC05 .

Na prometnoj frekventnoj lokaciji u srcu Starog gada izdaje se lokal ukupne površine 38 m 2 , mereno 43 m2 sa visinom plafona 3.20m, idealan za različite delatnosti. Prostor odiše svetlošću i otvorenošću, savršen za kancelariju, studio, kozmetički salon. Lokacija: Stari grad – centralna zona Prednosti: visoki plafoni, izlog, odlična pozicija. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BJ08 .

Izdaje se funkcionalan poslovni prostor površine 80 m², na izuzetno atraktivnoj lokaciji Savski venac, u neposrednoj blizini Kliničkog centra Srbije i Palate Pravde Prostor je svetao, prostran i odlično organizovan zbog svoje kružne strukture. Sastoji se od ulaznog antrea - čekaonice, tri prostorije, kupatila i toaleta. Zahvaljujući svom rasporedu, prostor omogućava komforan i prijatan radni ambijent, pogodan za različite poslovne namene — kancelarijske, zdravstvene, edukativne i uslužne delatnosti. Odlična povezanost sa svim delovima grada. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine . Agent: Marko Vukašinović br. licence:5413 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MV07 .

Izdaje se poslovni prostor na odličnoj lokaciji, u blizini Autokomande, na prvom spratu održavane zgrade, Ukupna površina poslovnog prostora je 144m2. Okružen svom neophodnom infrastrukturom za uspešan biznis. Poslovni prostor se sastoji iz 2 nivoa. Na prvom nivou se nalazi: recepcija,opremljena kuhinja,kupatilo, velika radna prostorija koja se sastoji iz 2 male celine i jedna odvojena radna prostorija. Na drugom nivou su 3 radne prostorije i kupatilo. Prostor je jako svetao i funkcionalan i pogodan za različite delatnosti,ordinacije,kozmetičke salone ,agencije, IT firme i druge slične kancelarijske namene. Centralno je grejanje, postavljen video nadzor,Internet i izdaje sa na duži vremenski period. Parking dostupan ispred zgrade Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Varnica br. licence 6609 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 AV .

Na prodaju je ekskluzivan penthouse na Zlatiboru, u neposrednoj blizini hotela Palisad. Stan je uknjižen. Po strukturi je četvoroiposoban i prostire se na površini od 141 m2. Smešten je na petom spratu. Trostrano je orijentisan, izuzetno svetao i prostran, sa glavnom orijentacijom prema jugu. Grejanje je na gas, a poseduje i klimu. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta povezanog sa kuhinjom i trpezarijom, dve velike spavaće sobe, jedne manje sobe, dodatne prostorije koja se može koristiti kao ostava, radna soba ili garderober, kupatila i terase sa prelepim pogledom. Luksuzno je opremljen, sa pažljivo biranim materijalima i nameštajem visokog kvaliteta. Uz stan postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta, po ceni od 15.000 eura. Zgrada poseduje lift i interfon. Agencijska provizija 2 % Agent: Marija Mitrašinović, br. licence 5862 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 .

U ponudi je stan u mirnom okruženju, duplex, četiri spavaće sobe, dnevna,trpezarija kuhinja, 2 kupatila, dve prelepe terase, u pristojnom stanju. Blizina škole,prevoza,vrtića,snabdevanja. Pogodno za investitore Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Prodaje se ekskluzivan četvorosoban stan, smešten u prestižnom delu grada. Nalazi se u modernoj zgradi sa liftom izgrađenoj od najkvalitetnijih materijala. Prodaje se kompletno namešten pažljivo biranim nameštajem i belom tehnikom, spreman za useljenje, sunčan i svetao tokom celog dana. Prostorije: hodnik, prostran dnevni boravak sa trpezarijom i izlazom na terasu, kuhinja po meri sa ugradnim aparatima, tri spavaće sobe od kojih je jedna master sa sopstvenim kupatilom i još jedno prostrano kupatilo. Uz stan u ponudi su i dva garažna mesta po ceni od 25.000 evra svako. U blizini su škole, vrtići, Lidl, javni prevoz kao i odlična saobraćajna povezanost sa drugim delovima grada. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Prodaje se uknjižen, porodični, četvorosobni stan. Stan je renoviran i bez dodatnih ulaganja. Stan je dupleks, poseduje dva nivoa. Površina stana je 104 m2. U prizemlju se nalazi dnevna soba, na spratu su raspoređene spavaće sobe, stan poseduje 3 kupatila, ostavu, terasu. Stan poseduje etažno grejanje i sopstveno parking mesto. Stan se nalazi na mirnoj lokaciji na Zvezdari u ul. Cvetanova ćuprija u neposrednoj blizini autobuskog stajališta. Blizina auto puta. Stan je uknjižen i moguća je prodaja na kredit. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 KS02 .

Odličan dvosoban stan. Dvostrano orijentisan. Visoko prizemlje. Sve novo i kvalitetno. Odmah useljivo. Uknjižen. Može se kupiti i parking mesto (10.000eura), na 250m od Slanačkog puta. Agencijska provizija 2% Agent: Antonio Burkeljc br. licence 2896 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Veoma interesantan i atraktivan stan, smešten u blini Kalenić pijace, na pešačkoj razdaljini od različitih komercijalnih sadržaja, kao i stajališta gradskog prevoza. Lokacija idealna, tiha ulica, između frekventnih gde su brojne prodavnice, blizu vrtića, škole. Zgrada je nova završena 2024, elegantnog eksterijera, sa prostranim i odlično uređenim ulaznim holom sa portirnicom i obezbeđenjem 24/7. Stan se nalazi na petom spratu i izuzetno je funkcionalan. Sastoji se od tri sobe, dva prostrana kupatila sa tuš kabinama. Kuhinja odličnog dizajna i funkcionalnosti, opremljena je svim neophodnim apartaima koji su potrebni za savremen život. Trpezarija je povezana sa kuhinjom i dnevnom sobom. Iz dnevnog boravka je izlaz na terasu koja je istočno orjentisana. Stan je svetao i izuzetno miran i tih. Enterijer je opremljen novim nameštajem i predivnim komadima restauriranog nameštaja.Drvo aluminijum stolarija,Bosal sobna i ulazna blindirana vrata.Kuhinja medijapan i mermer sa belom tehnikom Bosch. Izuzetan stan koji se retko pojavljuje na tržištu. Udoban i pogodan za život porodice na odličnij lokaciji. Komunlni troškovi su izuzetno mali, pošto je grejanje i hlađenje pomoću toplotnih pumpi. Parking mesto se dodatno naplaćuje. Agenc. provizija 50% Agent: Nebojša Bucalo br. licence 509 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 DR11 .

Na prodaju uknjižena kuća površine 40 m² sa još dva pomoćna objekta po 30 m² na uređenom placu površine 16 ari i nalazi se nedaleko svih potrebnih sadržaja. Objekti su nova gradnja, trofazna sturuja, bunarska voda, hidrofor. Plac ima prilaz sa dve strane iz ulice i sa zadnje strane gde je trenutno letnji put a u planu je izgradnja pravog puta. Plac se sastoji od dve odvojene katastarske parcele koje čine jedinstvenu celinu. Na kraju placa na na dva ara je bagremova šuma sa prijatnom hladovinom i prirodnim ambijentom. Postoje svi uslovi za udoban i miran život. Agencijska provizija 2% Agent: Lazar Vlahović br. licence 2772 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 LV .

Luksuzan četvorosoban stan sa velikom terasom i parking mestom u naselju Sunnyville premium. Stan je potpuno nov i prodaje se kompletno namešten i opremljen. Sastoji se iz dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe (jedna u funkciji walk-in garderobera), dva kupatila, vešernice i velike terase. Stolarija je aluminijumska sa elektro roletnama. Grejanje je centralno sa kalorimetrima (po potrošnji). Uredna dokumentacija. Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Retko u ponudi U prilici smo da Vam ponudimo gradjevinsko zemljište veličine 1,1ha(21m x 521m). Prema planu detaljne regulacije parcela se nalazi izmedju privredne zone "auto-put" i aerodroma "Nikola Tesla" - potez Bežanijska Kosa - Surčin. Udaljena je 10km od Sava Centra, pripada Katastarskoj opštini Novi Beograd. U blizini je preduzeća Wurth doo i drugih. Namena parcele je gradnja komercijalnih sadržaja u zoni niske spratnosti-K3 kao i gradnja stanica sa gorivom za javno korišćenje-ucešće 100% . Komercijalni sadržaji-najcešća namena: *trgovine na malo-hipermarketi, šoping centri i šoping molovi, robne kuće, pijace, otvoreni tržni centri... *izložbenih prostora-sajmovi *ugostiteljstva-hoteli, pansioni, restorani, agencije i dr. *poslovanja, naučno istraživačkog rada-finansijske institucije, predstavništva, administracija i poslovni parkovi... *kulture i zabave-zabavni parkovi, planetarijumi, veliki akvarijumi, kuglane, bučni drugi rekreacioni i sportski sadržaji. U prilogu Vam predstavljamo idejno rešenje arhitekte, kao primer, rasporeda objekata i iskorišćenosti zemljišta na osnovu informacije o lokaciji. Vlasništvo 1/1, jedan vlasnik. Posedujemo informaciju o lokaciji iz aprila meseca 2023. godine. Uknjižen. Agencijska provizija 2% Agent-Tanja Vangelov br.licence 1125 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 TV .

Izdaje se prelep, komforan stan, na izuzetnoj lokaciji. Stan se nalazi u centru grada u lepo odrzavanoj zgradi. Poseduje: hodnik, prostran dnevni boravak koji izlazi na lepu terasu, kompletno opremljenu kuhinju sa svim aparatima, trpezariju, odvojen spavaći blok sa 4 sobe od kojih je jedna master spavaća soba, kupatilo i odvojen toalet, ostavu, veliku lođu i vešeraj. Stan je kompletno opremljen posuđem, posteljinom. Grejanje je centralno, ima 2 klime, internet. Video nadzor ima i ispred zgrade i ispred stana, interfon, lift. Odlična izolacija. Stan je uređen sa puno ukusa. U neposrednom okruženju se nalaze svi sadržaji neophodni za udoban život. Jedan depozit. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Slađana Čađenović, br. licence: 4198 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 SC05 .

Prostor se nalazi na drugom spratuu odlično održavane poslovne zgrade sa prijemnim pultom i fizičko-tehničkim obezbeđenjem 24/7. Nalazi se u blizini Pravnog fakulteta,odlično povezan sa svim delovima grada. Prostor je izuzetno svetao i prozračan,sastoji se od 16 kancelarija, prijemnog dela,dva toaleta i kuhinje. Prostor se dodatno može prilagođavati potrebama zakupca, pošto su pregrade aluminijum staklo. Ima dva ulaza i nalazi se sam na spratu.Optički internet je dostupan u zgradi. Prostor će biti ogrečen i očišćen pre ulaska novog zakupca.Servisni troškovi su 5.55 Evra/m2 Izuzetan prostor na odličnoj lokaciji. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Dejan Reljić br.licence 1180 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 DR11 .

Prodaje se namešten stan - Vidikovački venac 41m2 ( merenih48m2), 2.0 soban, kompletno renoviran Prodaje se kompletno namešten i potpuno renoviran dvosoban stan na odličnoj lokaciji - Vidikovački venac. Stan ima 41m2 uknjiženo, merenih 48m2, i spreman je za useljenje bez dodatnih ulaganja. Renoviranje je uradjeno temeljno - novi podovi, zamenjene elektro, vodovodne i kanalizacione instalacije, kao i ugradjena sigurnosna ulazna vrata. Prodaje se sa kompletnim nameštajem i tehnikom, što ga čini idealnim i za život i za izdavanje. Sastoji se od: ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje, spavaće sobe i kupatila. Zgrada je uredna, okruženje mirno, u blizini su marketi, škola, vrtić i gradski prevoz. Idealna prilika za život bez ulaganja ili kao odlična investicija za izdavanje. Agencijska provizija 2%. Agent: Biljana Jovanović, br. licence: 5659 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BJ08 .

Opremljen, renoviran stan na idealnoj poziciji u blizini Autokomande, dobro povezan sa svim delovima grada. Odmah useljiv. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 0112620734 .

Prodaje se fenomenalno opremljen dvoiposoban stan na Zlatiboru u naselju Palisad. Sastoji se od predsoblja, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Opremljen je u minimalističkom, skandinavskom stilu sa nameštajem brendova Calligaris, Furninova, Kartell, 101copenhagen, Stoff Nagel, Fermliving, Franke, Laufen i Bosch. Kompletan nameštaj, dekoracija i aparati su uključeni u cenu. Ovo je mirna i atraktivna zona. Odmah pored zgrade se nalaze prodavnice, kafići, pekara, menjačnica i dečije igralište. U blizini je, takođe, i Titova Vila, u čijem kompleksu se nalaze bazeni, spa centar, teretana i restoran. Blizina škole i vrtića, čini ovu lokaciju idealnu za život. Stan je uknjižen i spreman za useljenje, a svaki detalj je pažljivo odabran da pruži maksimalan komfor. Agencijska provizija 2 % Agent: Marija Mitrašinović br. licence 5862 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 MM .

Izdajemo lokal u maloj poslovnoj zgradi pored Tehnomanije u Požeškoj ulici na Banovom brdu. Pogodan za razne delatnosti: kozmetičke usluge, stomatološke ordinacije, razne kancelarijske poslove..... Poseduje toalet. Grejanje je CG. Odmah useljiv. Slobodan parking oko zgrade. Obavezan depozit. Agencijska provizija 50 % Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Izdajemo stan/pp na Vračaru u Mileševskoj ulici uknjižen 291m2, 6,0 na 1/2. U uredno održavanoj zgradi, ovaj raskošan stan zauzima ceo sprat sa dva ulaza, ima 6 soba, 3 toaleta, 2 terase i balkon. Odličan za razne namene, idealan za notare, advokate, firme. Vredi pogledati Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jelica Jevtović br. licence 4742 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Objekat star 2 godine. U sjajnom stanju. Odlična lokacija. Odmah useljivo. Objekat ima građevinsku dozvolu a upotrebnu očekuju. Trenutno u radu kao servis za tehnički pregled vozila. Plac 17 ari. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% Agent: Antonio Burkeljc br. licence 2896 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Izdajemo stan/pp na Vračaru u Mileševskoj ulici uknjižen 291m2, 6,0 na 1/2. U uredno održavanoj zgradi, ovaj raskošan stan zauzima ceo sprat sa dva ulaza, ima 6 soba, 3 toaleta, 2 terase i balkon. Odličan za razne namene, idealan za notare, advokate, firme. Vredi pogledati Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jelica Jevtović br. licence 4742 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Uknjižena horizontala kuće, kao idealni deo u mirnom delu Zemuna u zoni porodične gradnje sa pomoćnim prostorijama, dvorište ukupne površine 186m2. Sastoji se od trosobnog stana na vpr-u od 75m2 (grejne površine) i jednoiposobnog stana u polusuterenu površine 33m2, cg-priključena na gradsku toplanu, podrum, ostava, parking. Raspored prostorija: 3.0 stan : ulazni trem, trpezarija sa kuhinjom, dnevna soba, dve spavaće sobe, kupatilo i ostava. 1.5 stan : mala kuhinja, dnevna soba sa trpezarijom, odvojena spavaća soba, kupatilo i predprostor u kome se nalazi mašina za pranje veša. Kuća je zidana 1965. godine po tadašnjim standardima gradnje. Urađena spoljašnja termo izolacija i fasada. Agencijska provizija 2% Agent: Milica Cagić br. licence 241 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Uknjižena 1/1 Kuća 180m2, osnove 90m2, na dva nivoa, VPR +1 na 10 ari placa za porodični život, sa svom infrastrukturom. VPR - ulazni hodnik, ogromna dnevna soba sa kuhnjskotrpezarijskim delom, jedna spavaća soba, kupatilo… Iz dnevne sobe se izlazi na prostranu terasu duž cele kuće I nivo -Unutrašnjim stepeništem penje se na I nivo koji se sastoji od tri spavaće sobe , kupatila, velike terase. Na delu placa, iza kuće pomoćni objekat/ostava, radionica / plus posebno garaža Blizina osnovne škole na par stotina metara Više gradskih linija, brz izlaz na autoput. Od Slavije 20 min vožnje Agenc. provizija 2% Agent: Smilja Stojadinovic br. licence 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Kompletno renoviran pre desetak godina,svetao ,ušuškan stan u potkrovlju predratne zgrade kod samog Hrama. Dvorišno orijentisan- samim tim garantuje mir. Ulazni hodnik sa skrivenim walk-in garderoberom, veliki open space koji obuhvata kuhinju i trpezariju sa izlaskom na veliku terasu spojen sa prostranom dnevnom sobom koja izlazi na manju ,zastakljenu terasu,veća i manja spavaća soba,kupatilo sa đakuzijem. Vodovodne i elektro instalacije zamenjene 2012.g kada je renoviran i parket. Uknjižen na vlasnika 1/1,bez tereta i zabeležbi. Retko u ponudi Agencijska provizija 2 % Agent: Dragana Stojanović br. licence:3663 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DS06 .

U prilici smo da ponudimo za izdavanje kompletno renoviran i sa ukusom uređen stan, na odličnoj lokaciji, odmah ispod Pravnog fakulteta. Stan se sastoji se od predsoblja, kuhinje, trpezarije i dnevne sobe (open space koncepta), spavaće sobe sa izlazom na terasu i kupatila sa tuš kabinom. Mikrolokacija odlična. Na par minuta od stana se nalaze svi sadržaji koji su neophodni za svakodnevan kvalitetan život. Linijama gradskog prevoza je odlično povezan sa svim krajevima grada. Stan se izdaje na duži period i odmah je useljiv. Napomena: Obavezan je depozit u visini 1 mesečne rente Zonski parking - zona 2 Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 IK05 .

Izdaje se lokal na odličnoj, prometnoj lokaciji. Lokal se sastoji iz tri prostorije, toaleta i kuhinje, kao i kuhinje i toaleta u hodniku poslovne zgrade. U blizini je autobuskog stajališta, banke, pošte. Pogodan za razne delatnosti. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Nebojša Bucalo br.licence 509 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 LM11 .

Novi stan završen 2022 godine,okrenut ka istoku svetao i ima besprekoran pogled . Stan ima spavaće sobe svaka ima terasu, velika dnevna soba sa trpezarijom I kuhinjom, dva toaleta. U stanu ostaju sve ugradne stvari. Stan ima svoje parking mesto. Agencijska provizija 2% Agent: Nebojša Bucalo br.licence 509 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 ND11 .

Renovirana spratna kuća iz 2013.godine u Isidore Sekulić, 3.0, 114 m2 ( Pr +1+pkt). Po ceni jednog stana imate kućicu sa dvorištem... U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijskim delom, jedan mokri čvor sa ostavom, hodnik iz kog se izlazi na uređeno dvorište. Na prvoj etaži nalazi se velika spavaća soba sa kupatilom, hodnikom ka velikoj terasi i gostinskim toaletom. Na poslednjoj etaži je još jedna komforna spavaća soba u odlično izolovanom potkrovlju. Kuća ima odličnu izolaciju (stiropor 10cm), kvalitetnu fasadu, PVC stolariju sa roletnama i komarnicima. Grejanje je na struju, radijatori sa termo glavama i mogućnošću da se podešava temperatura. Odlična mirna lokacija u neposrednoj blizini ulice Vojvode Stepe (bioskop Voždovac), infrastrukturom, povezanosti sa prevozom i neposrednoj blizini autoputa . Agencijska provizija 2% Agent: Dejan Piljak br. licence 4787 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Luksuzna kuća u Novim Banovcima, na odličnoj lokaciji. Kuća se nalazi na 100m od Dunava, 500m od ambulante, škole, crkve. Na 100m od atobuske stanice. Poseduje prelepo dvorište sa bazenom, 9,31ari placa, sa drvećem. Kuća ima 4 spavaće sobe, 2 kupatila, dve dnevne sobe. Jedna velika dnevna soba sa kaminom u sklopu sa trezarijom i kuhinjom,velike terase. Svaki detalj je kao iz časopisa. Pomislićete da ste u nekom hotelu. U podrumu ima vešernicu, sobu za zabavu, dve radionice, ostavu. Opremljena je prelepim nameštajem koji je uključen u cenu. Završena je 2020. godine. Ima interfon, video nadzor, centralni filter za vodu u kući, pumpe, dve klime, centralno grejanje na gas, na aplikaciju se pale svetla u dvorištu. Agencijska provizija 2%. Agent: Nebojša Bucalo br. licence 509 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 ND11 .

Fenomenalan i prostran plac na idealnoj lokaciji u Ugrinovcima. Plac poseduje informaciju o lokaciji i u neposrednoj je blizini autoputa na atraktivnoj poziciji. Ima ukupno 143 ara. Veoma retko u ponudi i apsolutno za svaku preporuku! Agencijska provizija 2% Agent: Ivan Vujačić br. licence 4181 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 IV .

Uknjižen odličan 4.0 soban stan u zgradi iz 2018 godine. Mereno ima oko 125m2. Sastoji se od dnevne sobe sa izlazom na terasu (oko 15 m2),3 spavaće sobe od kojih jedna ima dva ulaza (pa lako može da se pretvori u 2 sobe),kuhinje ,kupatila i gostinskog wc-a kao i 2 parkig mesta. Ispod stana je poslovni prostor. Grejanje je etažno i podno. Stan za svaku preporuku. Agencijska provizija 2%. Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

BW Lumia, stan savršen za investiciju. Zgrada je u blizini Savskog parka, a u blizini svih sadržaja : TC Galerija, Apollo SPA centar, škola, vrtić, Promenada. Stan je sa dnevnom sobom kuhinjom i trpezarijom kao celinom, master spavaćom sobom sa kupatilom, drugom spavaćom sobom, kupatilom, prostorijom za veš, terasom. Orijentisan je dvostrano istok/jug. Cena garažnog mesta je 23.400e, koje bi se dodatno doplatilo, obavezna kupovina uz stan. BW Lumia, apartment perfect for investment. The building is near Sava Park, and near all amenities: TC Gallery, Apollo SPA Center, school, kindergarten, Promenade. The apartment has a living room, kitchen and dining room as a whole, master bedroom with bathroom, second bedroom, bathroom, laundry room, terrace. It is oriented on both sides east/south. The price of a garage space is 23,400e, which would have to be paid additionally, a mandatory purchase with the apartment. Agencijska provizija 2% Agent: Ivanka Bogosav br. licence 640 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/ 26-20-734 .

Na prodaju je moderan stan smešten na izuzetnoj lokaciji, idealan za udoban i kvalitetan život. Stan se sastoji od funkcionalnog predsoblja, kompletno opremljene kuhinje, toaleta, prostrane dnevne sobe, udobne spavaće sobe i velike terase koja pruža prelep panoramski pogled. Lokacija je savršeno povezana sa svim delovima grada, kako automobilom, tako i gradskim prevozom, što omogućava brz i jednostavan pristup svim važnim tačkama. Mikro okruženje obiluje zelenilom, a u neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, supermarket i brojni drugi sadržaji koji svakodnevni život čine praktičnijim i prijatnijim. Ovaj stan predstavlja spoj komfora, funkcionalnosti i odlične pozicije, idealan za one koji traže kvalitetan dom u urbanom okruženju. Agencijska provizija 2% Agent: Igor Pašalić, br. licence:6380 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 IP02 .

Na prodaju građevinsko zemljište u industrijskoj zoni Stara Pazova. Parcela je 19,80mx380m Mogućnost kupovine i parcele pored. Agencijska provizija 2%. Agent: Nebojša Bucalo br.licence 509 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 ND11 .

U najlepšem delu Liona, u neposrednoj blizini vrtića, VI beogradske gimnazije i pozorišta "Zvezdara teatar" u zgradi novije gradnje, prodaje se luksuzan četvorosobni dupleks ukupne površine 112m2 , uknjižen na 102m2. U donjem delu površine 50m2 u open space konceptu nalaze se: kuhinja, trpezarija, dnevna soba, gostinjski toalet i lođa. Granitnim stepeništem obezbeđenim prohromskom ogradom dolazi se na gornju etažu na kojoj se nalazi hodnik sa velikim američkim plakarom, 3 spavaće sobe, kupatilo sa podnim grejanjem i terasa površine 10m2 koja ne ulazi u uknjiženu kvadraturu stana. Stan poseduje cetralno grejanje (Globalovi radijatori), video nadzor, telefon, KATV, dva klima uređaja, hrastov parket S klase, vrhunsku italijansku keramiku ekstra klase, LED rasvetu, gipsane radove na plafonu i zidovima u donjoj etaži. Stan se prodaje sa dva američka plakara i kuhinjom bez bele tehnike. Fiksno parking mesto u podzemnoj garaži zgrade površine 13m2 ispod kojeg je ostava iste površine visine 1,5m se doplaćuje 30 000e Stan za svaku preporuku za miran, porodični život. Agencijska provizija 2% Agent: Olivera Bjekić, br. licence:4178 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 OB05 .

Nov lokal sa izlogom ka dvorištu u novoj useljenoj zgradi na prometnoj lokaciji. Kvalitetna alu stolarija. Mogućnost kupovine garažnog mesta. Lokal se prodaje u sivoj fazi direktno od investitora. Uredna dokumentacija, useljivo odmah. Cene su iskazane sa uračunatim PDV-om. Bez provizije za kupce! Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/2620-734 DS11 .

Retko u ponudi – Preko puta Marakane, 17 ari, mereno 300 m² – Rajka Mitića Na prodaju porodična kuća na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – u ulici Rajka Mitića, preko puta stadiona „Rajko Mitić“. Retko dostupna parcela ove veličine na prestižnoj lokaciji. Ova kuća i plac pružaju dve jednako vredne mogućnosti – stvaranje porodičnog doma iz snova ili realizaciju profitabilnog investicionog projekta. Plac: 17 ari Uknjižena površina kuće: 153 m² Ukupna korisna površina: oko 300 m² Struktura: podrum + prizemlje + sprat + potkrovlje Kuća je delimično renovirana Prednosti za porodični život: Ekskluzivna i mirna lokacija u srcu grada. Veliko dvorište pruža privatnost i mogućnost za baštu, bazen ili dodatne sadržaje. Komforan raspored prostorija kroz četiri etaže. Blizina centra, škola, vrtića, prodavnica i parkova Prednosti za investitore: Mogućnost izgradnje više stambenih jedinica ili poslovno-stambenog objekta. Lokacija sa izuzetnom infrastrukturom i visokom tržišnom potražnjom Potencijal za razvoj stambenog kompleksa, luksuzne vile, hotela ili rezidencijalnog objekta Za sve dodatne informacije i zakazivanje gledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 2% Agent: Marina Adžić, br. licence:6377 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MA02 .

U ponudi je moderno uređen i potpuno namešten poslovni prostor površine 82m2. Sastoji se od dve odvojene kancelarije, kuhinje, dva toaleta i terase. Prostor je klimatizovan (dve klime) i poseduje centralno grejanje, što obezbeđuje prijatan ambijent tokom cele godine. U okolini je dostupan slobodan parking, a pri zakupu se plaća depozit u visini jedne mesečne kirije. Idealan za kancelarijsko poslovanje, agencije, IT firme, konsultanske ili uslužne delatnosti. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BJ08 .

Uknjižen, 2.5 soban, 3/3 sprat, nema lift. Uknjižen na 51m2. Grejanje - električni kotao (struja). Žuta fasadna cigla. Trostrano orijentisan. Kad se uđe u stan, pravo je kupatilo a stepenicama se ide u gornji nivo gde se nalaze sve prostorije. Nalazi se u neposrednoj blizini OŠ Pavle Savić. Prostorije: kupatilo, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo, 2 spavaće sobe, terasa. Agencijska provizija 2%. Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg.br. 339 011/26-20-734 .