Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

U ponudi izuzetno prijatan jednoiposoban stan u novijoj zgradi na odličnoj lokaciji na Dušanovcu, u blizini Pošte. Stan je pozicioniran kao visoko prizemlje (u visini prvog sprata) i orijentisan je suprotno od ulice, što garantuje mir, privatnost i tišinu. Poseban kvalitet ove nekretnine predstavlja velika terasa od čak 40 m² koja okružuje stan, stvarajući pravi mali privatni kutak za uživanje – idealno mesto za jutarnju kafu, odmor, druženje ili uređenje zelenog vrta. Stan je veoma svetao i prijatan, sa prozorom u svakoj prostoriji, što omogućava obilje dnevne svetlosti i odličnu provetrenost. Funkcionalan raspored prostora čini ga pogodnim kako za život, tako i kao investiciju za izdavanje. Grejanje je centralno sa kalorimetrima, što omogućava kontrolu potrošnje i optimizaciju troškova. Lokacija pruža kompletnu infrastrukturu za udoban život – u neposrednoj blizini nalaze se Dušanovačka pijaca, park Šumice, Dom zdravlja, prodavnice, škole i svi važni sadržaji. Odlična saobraćajna povezanost – na par minuta su stajališta autobuskih linija 25, 26, 31 i 17, sa brzom vezom ka centru grada i Novom Beogradu. Retka ponuda na tržištu – stan sa velikom terasom, na mirnoj lokaciji, a nadomak svih gradskih sadržaja. Agencijska provizija 2% Agent: Sonja Tasić br. licence: 614 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 ST .

Na jednoj od najprestižnijih i najtraženijih lokacija Novog Beograda, u delu poznatom kao Retenzija, u ulici Bulevar Mihajla Pupina, u neposrednoj blizini Hotel Jugoslavija i Dunavskog šetališta, nalazi se ovaj izuzetno lep, prostran i funkcionalan četvorosoban stan površine 103m2. Stan se nalazi na 6. spratu od ukupno 8, u kvalitetnoj zgradi iz 2002. godine renomiranog izvođača Meimar-V, poznate po vrhunskom kvalitetu gradnje. Ova nekretnina se izdvaja savršeno organizovanim rasporedom – prostran dnevni boravak pruža osećaj elegancije i komfora, dok je spavaći blok potpuno odvojen, što obezbeđuje dodatni mir i privatnost. Stan je trostrano orijentisan, dvorišno pozicioniran, izuzetno svetao i prijatan za život tokom celog dana. Stan je temeljno i kompletno rekonstruisan – zamenjene su vodovodne i elektro instalacije, ugrađena je kvalitetna švajcarska PVC stolarija, a enterijer je uređen sa mnogo ukusa i pažnje prema svakom detalju. Kuhinja je opremljena vrhunskom Bosch belom tehnikom, što dodatno naglašava kvalitet i funkcionalnost ovog prostora. Nekretnina poseduje: 2 kupatila (kupatilo sa tuš kabinom + poseban WC) terasu, balkon i lođu podrum lift u zgradi sigurnosna vrata optički internet, kablovsku i kompletnu infrastrukturu. Grejanje je centralno, što garantuje dodatni komfor tokom zimskih meseci. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje fantastična lokacija – u neposrednoj blizini su Dunav, šetalište, parkovi, škole, vrtići, prodavnice i stanice javnog prevoza, što ovaj stan čini idealnim izborom za porodični život, ali i odličnom investicijom. Stan je uknjižen, odmah useljiv i bez dodatnih ulaganja. Retko u ponudi – nekretnina koja objedinjuje lokaciju, kvalitet gradnje i vrhunski komfor stanovanja. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 JM02 .

Dobar 1.5 soban stan u novijoj, odlično održavanoj zgradi iz 2018. Ima svoje parking mesto i pripadajući podrum. Miran kraj, zgrada sa malo stanova i svojim parkingom. Stan je uknjižen na 29m2 a u podu ima 44m2 zbog kosina koje se nalaze u svim prostorijama, veoma svetao, dvostrano orjentisan. Prodaje se kompletno namešten i opremljen. Grejanje je etažno na struju (Norveški radijatori), izuzetno mali računi za režije. Prostorije: ulazni hodnik, kuhinja-trpezarija-dnevna soba (sa izlazom na terasu), spavaća soba, kupatilo. Uknjižen. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Na prodaju luksuzna kuća na jednoj od najlepših i mirnih lokacija na Zvezdari, u ulici Lukijana Mušickog nadomak Zvezdarske Sume. Nekretnina je izuzetno kvalitetne gradnje, sa velikom kvadraturom, funkcionalnim rasporedom i privatnim dvorištem. Ukupna površina objekta iznosi oko 298m2, uz dodatne pomoćne prostorije i garažu. Struktura kuće: 5 prostranih spavaćih soba 5 kupatila 3 spavaće sobe imaju sopstveno kupatilo 2 sobe imaju garderobere prostrane kuhinja veliki dnevni boravak sa trpezarijom Raspored po etažama: PR+2 sprata -Prizemlje je 140 kvadrata od cega je garaža 15 kvadrata -prvi sprat je 79m2 -drugi sprat je 79m2 Dodatno je podrum u zgradi. Grejanje na pelet ili struju a prošao je i gas Kući pripada dvorište od oko 198m2, kao i ostava i podrum. Dodatne prednosti: mogućnost posebnog ulaza i odvajanja prostora gas uveden, postoji i grejanje na struju veoma funkcionalan raspored pogodan za veliku porodicu ili kombinaciju stanovanja i poslovnog prostora Nekretnina je izuzetno retka na tržištu zbog kombinacije velike kvadrature, luksuznog prostora i dvorišta na gradskoj lokaciji. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Šljukić br. licence 2531 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 TŠ11 .

Na prodaju lux namešten trosoban stan nedaleko od okretnice tramvaja na Konjarniku u Bulevaru Kralja Aleksndra. Stan je izuzetno svetao sa predivnim pogledom na grad i ima odličan funkcionalan raspored sa dve spavaće sobe, dnevni boravak sa trepezarijom i kuhinjom,kupatilo i zastakljenom terasom. Stan se nalazi u odličnoj održavanoj zgradi iz 2019 .godine ispred nje je javni parking, autobusko stajalište a u blizini su škola ,vrticć i više prodavnica. Agencijska provizija 2%. Agent: Grujić Dragan, br. Licence: 6738 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 DGj .

U ulici Andre Stevanovića, prodaje se prijatan dvosoban stan koji nudi retku prednost - sopstveno dvorište od 20m2. Stan je svetao i funkcionalno organizovan. Poseduje hodnik, kupatilo, kuhinju, spavaću sobu kao i komforan dnevni boravak iz kojeg se izlazi na uredjeno dvorište. Okruženje zgrade je mirno a svi potrebni sadrzaji su lako dostupni - u blizini su brojni marketi (kao i tržni centar Stadion), škole, vrtići i stanice velikog broja linija gradskog prevoza što ovu lokaciju čini lako dostupnom iz svih delova grada. Stan je za svaku preporuku i ima potencijala za uredjenje u moderan stambeni prostor sa dvorištem kao retkim benefitom u gradskoj sredini. Agencijska provizija 2% Agent: Lazar Krljić br. licence 6906 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 LK02 ID14421 .

Nov stan sa tri spavaće sobe u objektu visoke klase u blizini Zire. Sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, dva kupatila, tri spavaće sobe i terase. Sve u stanu je visokog kvaliteta, aluminijumska stolarija, roletne sa elektromotorima, prvoklasna keramika, grejanje na toplotne pumpe. Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 18000+PDV. Planirani rok završetka radova juli 2026. Uredna dokumentacija. Cena stana je sa uračunatim pdv-om. Moguć povrat za kupce prvog stana. Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Na prodaju hala u blizini Bulevara Kralja Aleksandra, a na 9km od Terazija. Jačina struje je 100kw. Pogodna za razne delatnosti. Agencijska provizija 2% Agent: Nebojša Bucalo, br. Licence: 509 "Art nekretnine"doo Beograd, reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 LM11 .

Hala za izdavanje u blizini Bulevara kralja Aleksandra, a na 9km od Terazija. Od uknjiženih 728m2, izdaje se samo prvi sprat koji čini 300m2. Jačina struje je 100kw. Pogodna za razne delatnosti. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne nekretnine Agent: Nebojša Bucalo, br. Licence: 509 "Art nekretnine"doo Beograd, reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 LM11 .

Veliko zemljiste u prirodi – skoro 1.3 ha, Slatina, kod Sopota, blizu Kosmaja. Na prodaju veliko zemljište u mirnom i prirodnom okruženju , mestu Slatina, opština Sopot na oko 15 min vožnje od Kosmaja i isto toliko do Sopota. U ponudi su dva povezana, uknjižena placa ukupe površine od skoro 1.3ha. Parcela se nalzi u priordnom ambijentu, većim delom pod šumom, što pruža prijatnu hladovinu, privtnost i autentičan osećaj boravka u prirodi. Plac je udaljen oko 300 m od glavnog puta, a do njega vodi asfaltirani prilaz Postoji mogućnost dogovora sa vlasnikom oko dodatnog raščišćavanja terena prema potrebama kupca. Zahvaljujući svojoj površini I lokaciji , zemljište je pogodno za izgradnju vikendice, porodičnog imanja, etno domaćinstva ili kao dugorošnu investiciju. Idealno mesto za sve koji žele svoj kutak u prirodi, daleko od gradske buke, a ipak na kratkoj vožnji do Beograda. Za više inofrmacija i dogovor oko obilaska, slobodno pozovite. Agencijska provizija 2%. Agent: Slađana Španović, br. licence: 5978 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 SŠ08 .

U prilici smo da Vam ponudimo prelep stan kod Palilulske pijace. Poseduje dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve komforne spavaće sobe, kupatilo, ulazni hodnik i veliku terasu. Nalazi se na prvom spratu od ukupno dva. Lepa, nova zgrada sa interfonom i video nadzorom. Izolovano od buke. PVC, hrastov parket. Grejanje EG. Ima klimu, internet. Po želji kupca moze se prodavati sa nameštajem. Za svaku preporuku. Uknjižen i odmah useljiv. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Čađenović, br. licence:4198 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 SC05 .

Na prodaju građevinsko zemljište površine 6 ari na teritoriji Zvezdare, Mali Mokri Lug. Plac se nalazi u zoni porodičnog stanovanja C4.1, a prema Informaciji o lokaciji moguće je planirati izgradnju porodičnog stambenog objekta, kao i kompatibilnih komercijalnih sadržaja, u skladu sa važećim urbanističkim uslovima. Maksimalni indeks zauzetosti iznosi 35%, što predstavlja dobru mogućnost za kvalitetno iskorišćenje parcele. Предвиђена је максимална висина венца објекта до 9 m, odnosno slemena do 12,5 m, uz mogućnost izgradnje garaže i drugih pratećih objekata u skladu sa propisanim uslovima. Posebna prednost je površina od 6 ari, koja pruža dovoljno prostora za funkcionalno planiranje objekta, dvorišta i parkinga. Moguce je koristit, po potrebi, kao ddve zasebne parcele. Lokacija je pogodna za kupca koji želi da gradi porodičnu kuću ili objekat sa odgovarajućim poslovnim sadržajem, kao i za investitora koji traži građevinsku parcelu na području Zvezdare. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 JM02 .

Kuća okrenuta ka istoku, prelep pogled na reku I izlazak sunca, mereno ima 154m2, a uknjiženo 54m2. Poseduje u prizemlju konfornu dnevnu sobu sa trpezarijom I kuhinjom. Dve velike spavaće sobe I jedna manja. Kupatilo. Veliku terasu. U podrumu je radionica koja može da se preuredi u stambenu jedinicu. Ima svoj spust do reke. Kuća se nalazi u vikend naselju na 5 minuta od stanice, banke, pošte,menjačnica,prodavnica. Plac na kome se kuća nalazi je 7,38 ari. Agencijska provizija 2% Agent: Nebojša Bucalo br. licence 509 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 ND11 .

U ponudi imamo luksuzan poslovni prostor ili lokal sa prelepim izlogom koji se nalazi na najprometnijem delu grada kod Doma Omladine. Prostor je open space i sastoji se od prizemlja i suterena. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 MJ06 .

U ponudi imamo luksuzan poslovni prostor koji se nalazi na najprometnijem delu grada kod Doma Omladine. Prostor je open space i nalazi se na drugom spratu. Dvostrano je orijentisan i duž celog prostora su veliki prozori što daje osećaj prostranosti. Grejanje i hlađenje je dvocevno. Postoji odvojen deo za kuhinju u kojoj se nalazi ugradna ploča, kao i toalet sa 3 zasebne kabine koje imaju prirodnu ventilaciju. Postoje 2 lifta i 2 zasebna ulaza na sprat a kartičnim pristupom liftu se ulazi direktno u poslovni prostor. Domar je u objektu od 8-16h a obezbeđenje 24h. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 MJ06 .

U ponudi imamo luksuzan lokal ili poslovni prostor koji se nalazi na najprometnijem delu grada kod Doma Omladine. Lokal je open space koncepta i poseduje veliki izlog koji izlazi na ulicu. U suterenu pored velike prostorije postoji kuhinjski deo kao i 2 zasebna toaleta. Grejanje i hlađenje je dvocevno, međutim suteren ima sopstveni sistem koji nije zavistan od ostatka objekta. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 MJ06 .

Prelep svetao i komforan stan na fantastičnoj lokaciji. Stan je idealnog rasporeda i strukture, izuzetno je komforan i odlično pozicioniran. Sastoji se od ulaznog dela, hodnika, prostranog dnevnog boravka, trpezarije, kuhinje, velike terase, kupatila, ostavnog dela, jedne veće i jedne manje spavaće sobe. Nalazi se na fenomenalnoj lokaciji, u neposrednoj blizini se nalaze škole, vrtići, dom zdravlja, prodavnice, lanci velikih supermarketa kao i mnogobrojni parkovi i igrališta za decu. Pored toga odmah blizu zgrade se nalaze i autobuska stajališta za mnogobrojne linije gradskog prevoza. Veoma retko u ponudi i apsolutno za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Ivan Vujačić br. licence 4181 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 IV .

Prodaje se poslovni prostor u ulici Vojvode Stepe,u prizemlju stambene zgrade. Prostor je funkcionalnog rasporeda,uz mogućnost prilagođavanja i reorganizacije prema potrebama budućeg vlasnika. Poseduje dva mokra čvora,što dodatno doprinosi njegovoj praktičnosti i pogodnosti za različite delatnosti. Dugi niz godina korišten je za potrebe firme koja se bavi prodajom i servisiranjem. Zbog pozicije i strukture pogodan je za razne delatnosti-kancelarije,ordinacije,salone,servisne centre i druge poslovne namene. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 KR02 .

Zemun, Ševina ulica, uknjižena kuća površine 196m2, kvalitetna novija gradnja, gas, garaža za 2 automobila, lepo dvorište. Na prodaju kvalitetna porodična kuća površine 196m2 u Ševinoj ulici u Zemunu, na mirnoj i veoma dobroj lokaciji. Kuća je novije i kvalitetne gradnje, fasadna cigla, sa funkcionalnim rasporedom prostorija. Prvi nivo: garaža za dva automobila, prostran dnevni boravak, dve spavaće sobe i kupatilo. Ovaj nivo se po potrebi može vrlo lako organizovati i kao poslovni prostor (kancelarije, ordinacija, salon i sl.). Drugi nivo: veliki i svetao dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila i dve terase. Kuća poseduje i podrumske prostorije, kao i tavan pogodan za ostavu. Dvorište je lepo uređeno i pruža prijatan prostor za odmor i uživanje, uz mogućnost postavljanja bazena. Uknjižena nekretnina, odlična kako za porodično stanovanje tako i za kombinaciju stanovanja i poslovnog prostora. U blizini sva potrebna infrastruktura. Agencijska provizija 2% Agent: Snježana Brašnjović, br. licence 2704 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Odlično održavana novija zgrada, sa ogradom i video nadzorom, nadomak parka Šumice. U blizini je sva potrebna infrastruktura – vrtići, škole, prodavnice, gradski prevoz, sportski centri. Blizina autoputa. Lepo organizovan i održavan stan, sa funkcionalnim rasporedom - dnevna i spavaća soba, delimično odvojena kuhinja i toalet sa kadom i mestom za veš mašinu. Dnevna soba ima izlaz na terasu, ispod koje je i pripadajući deo dvorišta. Mogućnost kupovine garažnog mesta od 12m2, po ceni od 23.000 evra. Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 KŠ .

Odličan stan u kvalitetnoj zgradi iz 2010, koja se nalazi u neposrednoj blizini budućeg luks naselja u izgradnji, sa bogatim i raznovrsnim sadržajem (bivši FMP), i Stankom centra. Ima funkcionalan raspored, iz ulaznog hodnika se ulazi u sve prostorije u stanu - kuhinju sa trpezarijom i izlazom na treasu, prostranu i lepo osvetljnu dnevnu sobu, toalet sa kadom (i prirodnom ventilacijom), prostranu spavaću sobu i malu sobu/garderober od oko 4m2. Adaptibilan je u 3.5, bez veće investicije. Posebna pogodnost ovog stana je tavanski prostor, koji može da se adaptira u još jednu sobu od oko 20m2. Blizina škola, vrtića, prodavnica i stanica gradskog prevoza. Stan je iz otkupa. Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 KŠ .

Uknjižen na 50m2, mereno 55m2, 2.0, eg, polunamešten, 3/3 sprat, nema lift. Grejanje - električni kotao (radijatori). Stan je u dobrom stanju, izuzetno svetao. Zgrada iz 2009. god. U zgradi nema puno stanova. Prostorije: predsoblje, spavaća soba, dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, kupatilo. Prodaje se polunamešten. Agencijska provizija 2%. Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Odlična kuća, trostrane orijentacije, okružena zelenilom u mirnom delu Zemuna na Altini. Pelet/EG, 3 kupatila, 3 klime, terasa, ostava, vešeraj, dvorište, internet, interfon, video nadzor, garaža. Kuća je spratnosti PST+ PR+ PTK (svaki po 170m2) i smeštena je na placu od 5 ari. Prostorije: PST: vešeraj, kupatilo, dve prostorije različitih namena, garaža. Prizemlje: predsoblje, prostrani dnevni boravak (30m2) sa izlazom na terasu (20m2), trpezarija i kuhinja, gostinski toalet, odvojeni spavaći blok sa dve manje spavaće sobe, manji garderober i kupatilom sa tuš kabinom, velika soba - garderober i master spavaća soba sa sopstvenim kupatilima. Potkrovlje: pruža različite mogućnosti budućim vlasnicima. Izvedene su vodovodne instalacije. Kuća poseduje garažu za dva vozila i dodatno postoji mogućnost parkiranja u dvorištu. Grejanje je etažno, na pelet i na struju. U kupatilima i kuhinji je sprovedeno i podno grejanje. Postoji mogućnost ugradnje toplotnih pumpi. Prilikom izgradnje kuće korišćeni su najkvalitetniji materijali, a sam projekat i uređenje su urađeni u skladu sa arhitektronskim trendovima. Mikrolokacija:Izolovana od svakodnevne buke, smeštena u mirnoj ulici na Altini, a nadomak svih sadržaja neophodnih za život. Ne zahteva veća dodatna ulaganja, prodaje se nameštena i brzo je useljiva. Agencijska provizija 2% Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 0694250288 IK05 .

Kod Zelenog venca u Brankovoj ulici izdaje se u poslovnoj zgradi prostor od 210m2 pozicioniran je na drugom spratu, 5 kancelarija, velikom terasom sa pogledom na grad, polunamešten, sa svom infrastrukturom, Internetom, 2 mokra čvora, opremljenom čajnom kuhinjom i trpezarijom, etažno grejanje na lož ulje. Agenc. provizija 50% Agent Dejan Reljić br. licence 1180 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

U centralnoj gradskoj zoni izdaje se prostran i kompletno opremljen trosoban stan. Struktura: - Prostran dnevni boravak - Spavaća soba - Odvojena, potpuno opremljena kuhinja - Trpezarija - Kupatilo - Predsoblje i terasa Idealan izbor za porodice ili poslovne ljude koji traže moderno, useljivo i potpuno opremljeno mesto za život. Stan je pet friendly. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Maja Vodovar, br. licence: 3684 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 MV04 ID14301 .

Na prodaju levi deo dvojne kuće , urađen novi krov, fasada, PVC stolarija 2025 godina. Kuća ima kameni temelj, dobar podrum. U prizemlju ima pregradne zidove za dnevnu sobu, kuhinju sa trpezarijom, toalet. Na spratu 3 spavaće sobe I kupatilo. U kući izvedena instalacija za struju, podovi nisu završeni, zidovi nisu omalterisani. Uknjižena samo osnova, predato za legalizaciju sprat I podrum. Plac na kome se kuća nalazi je 6 ari. Kuća se nalazi u lepom delu naselja, široka ulica. Agencijska provizija 2% Agent: Nebojša Bucalo br.licence 509 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 ND11 .

Kompletno poljoprivredno gazdinstvo u Šumadiji, vrhunski visokointenzivni voćnjak trešnje u punom rodu, sa kompletnom infrastrukturom i mehanizacijom, spreman za nastavak proizvodnje bez dodatnih ulaganja. Idealna prilika za investitore, voćare ili one koji žele razrađen posao koji već donosi prihod. Celokupan fond stabala je sertifikovani uvozni materijal iz italijanskog rasadnika SALVI VIVAI ( Ferrara, Italija ) Put vodi direktno do parcele i povezan je sa glavnom saobraćajnicom INFRASTRUKTURA - SVE SPREMNO ZA PROIZVODNJU Bunar - sopstveni izvor vode Rezervoar za vodu + kompletan sistem kap po kap Protivgradna mreža preko celog zasada Voćnjak kompletno ograđen Uvedena trofazna struja Pomocni objekat za alat i stanicu za KpK sistem 35m2 Traktor (u radnom stanju) sa opremom: atomizer, kosilica, platforma ZASAD TREŠNJE Površina zasada : 3.2 ha/ voćnjak kompletno 3.5 ha Razmak izmedju redova 3.5m Razmak izmedju sadnica u redu 1.5m Broj stabala: oko 6.070 Tip: visokointenzivni zasad Status: pun rod Sorte (vrlo tražene na tržištu): Kordia - vrhunski kvalitet i cena, Ferrovia - krupni plodovi, Burlat - rana i veoma tražena sorte. Agencijska provizija 2% Agent: Marina Kozlovački, br. licence:6301 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 MK02 .

Prostran salonac u srcu Beograda. Stan se nalazi nedaleko od Brankovog mosta i nalazi se na trecem spratu odrzavane zgrade bez lifta. Strukturu čine prostran salon, dnevna soba sa trpezarijom, velika spavaća soba, dve manje spavaće sobe, kuhinja, kupatilo, hodnik i terasa. Visina plafona od 3,2 metra daje prostoru poseban osećaj i dodatno naglašava prostranost tipičnu za salonske stanove Stan ima prostranu terasu od 8m2 i pripadajuci podrum od 10m2 Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Stajković br. licence:5567 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 SS08 .

Kuća sa dve stambene jedinice i garažom, u Budmanijevoj ulici, u blizini Bulevara kralja Aleksandra, Cvetkove pijace. Trosoban i jednosoban stan koji se trenutno izdaje. Nekretnina idealna za višegeneracijske porodice. Iznad oba dela kuće se nalazi potkorvlje koje se može adaptirati u dodatni stambeni prostor. Grejanje je na gas. Trosoban stan je organizovan na više nivoa, na visokom prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja sa ostavom i kupatilo, na sledećem nivou su dve spavaće sobe i kupatilo. Kvalitetno drveno stepenište vodi ka potkrovlju. U suterenu stana se nalazi ostava sa toaletom. Objekti se nalaze u zajedničkom dvorištu sa još jednim vlasnikom. Grejanje je na gas. Agencijska provizija 2%. Agent: Sonja Tasić br. licence: 614 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 ST .

Veoma lep, svetao stan u srcu grada. Sastoji se od hodnika, dve prostrane sobe, dve terase, izdvojene trpezarije i kuhinje. U stanu su postavljeni novi PVC prozori i alu roletne, troškovi infostana su mali. Grejanje na struju. Stan je dvostrano orijentisan ka ulici Cara Dusana i ka dvorištu zgrade. U dvorištu zgrade postoji mogućnost parkiranja automobila. Adaptibilan je u dvoiposoban i mereno ima 68m2. Ima pripadajuci podrum u zgradi. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Stajković br. licence: 5567 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 SS08 .

Uknjižen, mereno 78m2, trosoban, cg, lift, terasa. Zastupamo prodaju odličnog stana koji se nalazi u lepoj i održavanoj salonskoj zgradi, obnovljene fasade. Stan je na čevrtom spratu, iznad stana je tavanski prostor, zgrada ima lift. Po strukturi je trosoban, dvostrano orjentisan, ne zahteva posebna ulaganja. Stan za preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Vučković br. licence 3104 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 TV11 .

Prodaje se penthaus u naselju Dunavske terase na Karaburmi sa prelepim pogledom na Dunav.Strukturu stana čini:veliki dnevni boravak sa kuhinjsko trpezarijskim delom, tri spavaće sobe,dva kupatila,toalet i terasa sa koje se pruža prelep pogled.Grejanje je centralno na kalorimetre i plaća se po potrošnji.Mikrolokacija izuzetna blizina svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.Postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta.Stan je uknjižen na prodavca bez tereta i zabeležbi. Agencijska provizija 2%. Agent Miloš Graora, br. licence: 4996 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 MG06 .

Izdaje se garažno mesto u novogradnji na Čuburi, pogodno za sve automobile. Minimalna agencijska provizija prema opštim uslovima poslovanja Agent: Miloš Graora br. licence 4996 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 MG06 .

Prodaje se uknjižen 3.0 stan 59m² - Podno grejanje - Bez ulaganja Na prodaju svetao i moderan stan površine 59m², pozicioniran na 3. spratu od ukupno tri. Stan je potpuno renoviran/nov, bez ikakvih ulaganja, idealan za parove ili porodice. Struktura: Dnevni boravak sa kuhinjom, dve odvojene spavaće sobe, kupatilo. Grejanje: Podno grejanje (izuzetno ekonomično i prijatno). Spratnost: 3/3 (poslednji sprat, što garantuje mir i tišinu). Dodatni prostor: Praktična ostava na spratu. Parking: Obezbeđen parking prostor ispred same zgrade. Stanje: Uknjižen 1/1, bez ulaganja – odmah useljiv. Stan se prodaje u viđenom stanju, spreman za trenutno useljenje. Nalazi se u mirnom okruženju sa dobrom infrastrukturom. Pogodno za kreditne kupce. Agencijska provizija 2% Agent: Biljana Cvejić br. licence: 799 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 BC .

Odličan 4.0 soban duplex , kompletno sređen, dvostrano orjentisan, svetao. Miran kraj, zgrada sa malo stanova. Grejanje je etažno na struju. Vlasnici su stan sređivali za sebe i urađen je po najvišim standardima. Idealan za višečlanu porodicu. U blizini se nalaze svi sadržaji neophodni za komforan i lagodan život. Na 200 m je škola, Lidl, Pošta. Autobuska stajališta na 100m. Prostorije: I NIVO: ulazni hodnik, kuhinja-trpezarija, dnevna soba (sa izlazom na terasu), spavaća soba, kupatilo. II NIVO: hodnik, 2 spavaće sobe, kupatilo. Uknjižen. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 .

U jednoj od najprestižnijih i najtraženijih lokacija u gradu, u ulici Rige od Fere, u neposrednoj blizini Kalemegdana, nalazi se potpuno renoviran poslovni prostor koji pruža idealan balans između reprezentativne adrese i mirnog radnog okruženja. Smešten u prizemlju uredno održavane stambene zgrade, sa ulazom iz dvorišta, ovaj prostor nudi diskreciju i tišinu, što ga čini izuzetno pogodnim za profesionalne delatnosti koje zahtevaju fokus i organizovan rad. Visina plafona od 2,80 m dodatno doprinosi osećaju komfora i prostranosti. Prostor se prostire na 88m² pažljivo organizovane površine, uz dodatnih 9 m² uređene podrumske prostorije, idealne za dodatno skladištenje. Funkcionalno je podeljen na četiri komforne i zasebne celine, pri čemu svaka prostorija poseduje sopstveni lavabo, što pruža dodatni nivo praktičnosti i komfora u svakodnevnom radu. Na raspolaganju su dva toaleta, kao i kuhinja i ostava, dok dva ulaza omogućavaju fleksibilnost u organizaciji poslovanja. Prostor je opremljen etažnim grejanjem i ne zahteva nikakva dodatna ulaganja — spreman je za trenutno useljenje. Ono što ovu nekretninu izdvaja jeste jedinstvena kombinacija lokacije, funkcionalnosti i mira — retkost na tržištu koja pruža sve uslove za kvalitetno i dugoročno poslovanje. Ovaj prostor je idealan za različite vrste poslovanja koje zahtevaju funkcionalnost, mir i reprezentativno okruženje — od advokatskih i notarskih kancelarija, preko IT i konsultantskih firmi, do klinika, produkcijskih kuća i kreativnih studija, kao i svih tihih delatnosti kojima je važan kvalitetan i organizovan radni ambijent. Ovakve nekretnine na ovoj lokaciji se retko pojavljuju na tržištu. Za više informacija i zakazivanje obilaska, stojimo na raspolaganju. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

U prilici smo da ponudimo garažno mesto u Beogradu na vodi, u zgradi Sensa, na nivou -1. Minimalna agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja Agent: Živana Stegnjaić br. licence 6666 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 VS .

U naselju Vlaška udaljenom nekoliko kilometara od Mladenovca prodajemo novu prizemnu kuću na placu od 14ari sa prelepim pogledom na Kosmaj. Tri sobe, kupatilo, opremljena novim nameštajem, kuhinjom i kvalitetnom belom tehnikom, aluminijumskim prozorima sa komarnicima i roletnama. Krov je predviđen za ugradnju solarnih panela. Struja i gradska voda priključeni a gas je prošao kroz ulicu. Na placu postoji i bunar kao i priključci za tri česme. Veliki i lep plac pogodan sa sadnju raznog voća, obezbeđen ulaz za automobile. U blizini postoji i gradski prevoz. Odmah useljiva. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 Art nekretnine d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Izuzetno atraktivan stan sa velikom terasom u novoizgrađenoj zgradi. Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe, kuhinje, trpezarije, četiri spavaće sobe od kojih je jedna master, sa sopstvenim kupatilom, još jednog kupatila, toaleta i velike terase sa panoramskim pogledom. U cenu su uključene ostava u nivou garaže kao i ostava ispred ulaznih vrata stana. Izuzetan kvalitet završnih radova, podovi su od masiva hrasta i mermera, ugradni elementi od furniranog drveta, kuhinja opremljena Bosch uređajima. Terasa je natkrivena transparentnim panelima i opremljena sigurnosnom mrežom a u stan je ugrađen smart home sistem. Grejanje je na gas. Stan je uknjižen na vlasnika. Mogućnost kupovine dva garažna mesta u garaži u zgradi. Agencijska provizija 2% Agent: Tijana Nastić br. licence 6688 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 TN .

Izdaje se odličan poslovni prostor u strogom centru grada. Sastoji se od hodnika, 4 kancelarije, čajne kuhinje, kupatila. Pogodan je za razne delatnosti, IT firme, advokatske kancelarije, knjigovodstvo itd. Ima fizičko- tehničko obezbeđenje. Lokacija fantastična. Jedan depozit. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Slađana Čađenović, br. licence:4198 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 SC05 .

Naselje Braća Jerković, u ulici Šempetera Vrtojba, u neposrednoj blizini MOL pumpe, na izuzetnoj lokaciji sa direktnim asfaltnim prilazom širine 4m. Zemljište se izdaje od strane fizičkog lica, već je ograđeno, i može se u potpunosti prilagoditi potrebama zakupca, u skladu sa namenom korišćenja. Front je 53m metara širine, sa 28m dubine. Vrsta zemljišta: zemljište u građevinskom području Direktan asfaltni prilaz omogućava nesmetan ulaz i korišćenje prostora za sva putnička i teretna vozila. Moguće namene zemljišta: -za privremene, montažne i demontažne objekte -parking za putnička vozila (rent-a-car, flotna vozila) -parking za kamione, kombije i drugo -parking i depo za građevinsku mehanizaciju -logistički i skladišni prostor -otvoreno stovarište (građevinski materijal, oprema) -rent-a-car baza -autoplac i drugo Odlična lokacija za poslovne korisnike kojima je potreban veći, funkcionalan i pristupačan prostor. Depozit: obavezan. Agencijska provizija iznosi 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Dejan Piljak br. licence 4787 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 DP11 .

Stan u novoj zgradi (2023.), renomiranog investitora, na dobroj poziciji blizu okretnice tramvaja na Bulevaru Kralja Aleksandra. Jednosoban po strukturi, opremljen, svetao i južno orijentisan, sa odličnim pogledom. Odlična povezanost sa svim delovima grada. Zgrada je u procesu dobijanja upotrebne dozvole. Agencijska provizija 2% Agent: Sandra Brčin, br. licence:5376 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 SB08 .

Uknjižen, 3.5, 96m2, 4 terase, V/VI, 2 mokra čvora, CG, 2 lifta, podrum. U ponudi na Vračaru, troiposoban stan, uknjižen na 96m2 plus terase, na 5 spratu od ukupno 6. Centralno grejanje, podrum, interfon. Zgrada kvalitetne gradnje, održavana sa dva lifta. Slobodan parking oko zgrade. Prostorije: hodnik, tri spavaće sobe, dnevna soba, kuhinja, trpezarija, toalet, kupatilo i 4 terase. Ulica je mirna, izolovana od buke. Jugoistočne orijentacije, prirodno osvetljen. Mogućnost proširenja u dupleks iznad stana od okvirno 56m2 i taj prostor pripada samo ovom stanu. Agencijska provizija 2% Agent: Lara Ostić br. licence 5546 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 LO11 .

Prodaje se nov stan, 3.5, 91m2 (3 mokra čvora + 3 terase) sa garažnim mestom od 12m2, u ulici Koče Kapetana na Vračaru. Nalazi se u neposrednoj blizini sa Krunskom ulicom i na 100m od Kalenić pijace. Novija zgrada LUX gradnje. Stan nije useljavan. Dvostrano orjentisan, mirna ulica. Uknjižen 1/1. Odmah useljiv. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Ocokoljić br. Licence: 2029 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Prodaje se moderno dizajnirana A-Frame kuća, sa svojim bazenom i placem od 15 ari (na placu se nalazi i deo šume). Kuća je potpuno završena i spremna za useljenje. Lokacija: U mirnom delu Aranđelovca, na samo 700m od Lidla i novog tržnog centra, 1.5 km od centra grada. Kuća je merene površine 98m2, uključujući i terasu i ima prostrano dvorište sa privatnim bazenom (8x4m) i platoom od 50m2. Opremljena je kuhinjom sa svim uređajima, poseduje dnevnu sobu i 2 spavaće sobe na spratu. Grejanje je podno. Kuca poseduje smart sistem za upravljanje, aluminijumsku stolariju sa staklima punjenim argonom. Ograda i kapija od kovanog gvožđa (kapija na daljinsko upravljanje). Plac od 15ari i deo placa obuhvata privatnu šumu. Agencijska provizija 2% Agent: Olivera Bjekić, br. licence:4178 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 OB05 .

Uknjižen, lux, 4.0, 123m2, II/IV, 3 terase, gas, 2 kupatila, komplet namešten. Luksuzan stan, mirna lokacija, blizina Košutnjaka. Uknjižen, luksuzan, prostran izuzetno komforan i moderno opremljen četvorosoban stan površine 123m² na drugom spratu kvalitetne manje zgrade. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao, sa odličnim rasporedom prostorija i tri velike terase i naglašenim osećajem komfora. Stan se prodaje kompletno opremljen kvalitetnim, pažljivo biranim i moderno dizajniranim nameštajem, do najsitnijih detalja. Grejanje je etažno na gas, uz plaćanje po potrošnji. Zgrada je uredna i održavana, pozicionirana u mirnoj ulici idealnoj za porodično stanovanje sa prelepim dvorištem. Postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta. Odlična prilika za one koji traže spoj luksuza, funkcionalnosti i mirne lokacije u neposrednoj blizini prirode i grada. Agenc. provizija 2% Agent: Snježana Brašnjović br. licence 2704 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Odličan, uknjižen stan, 48m2, 1.0, sa terasom. Kompletno sređen. U stanu ostaje kuhinja rađena po meri i plakari, za ostatak nameštaja dogovor. Stan je na početku Altine.   Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 BN02 .

Prodaje se prostran i svetao porodični stan merene površine 84m2, u srcu Skojevskog naselja. Ovaj uknjiženi duplex na 7.spratu nudi savršen balans između urbanog života i prirode, sa prelepim pogledom koji pruža osećaj slobode. Pametno iskorišćen prostor sa jasno odvojenim dnevnim i spavaćim blokom. Naselje poznato po parkovima, tišini i bezbednosti. U neposrednoj blizini su vrtići, škole i prodavnice, što ga čini idealnim za odrastanje dece. Odlična veza sa ostatkom grada putem linija GSP-a koje prolaze kroz naselje. Uživajte u jutarnjoj kafi uz cvrkut ptica ili uz najlepši zalazak sunca u gradu. Stan je uknjižen 1/1. Agencijska provizija 2% Agent: Biljana Cvejić br. licence: 799 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 BC .

Uknjižen,nov,1.5 soban stan na 1 spratu sa parking mestom. Sastoji se od dnevne i spavaće sobe,kuhinje,kupatila ,terase i ostave. Zgrada je iz 2012 godine a grejanje je EG-na struju. U dvorištu zgrade ima parking mesto. U neposrednoj blizini je gradski prevoz kao i marketi (sunce,Maxi). Vredi pogledati. Agencijska provizija 2% Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

U ponudi imamo celu kuću, za smeštaj radnika, sa dvorištem koja se nalazi na Avali u blizini uključenja za obilaznicu. Spratnost - NPR/PR/ I sprat Prizemlje i prvi sprat ukupno imaju 252m2, a nisko prizemlje 50m2, dok se ostatak niskog prizemlja koristi kao ekonomska prostorija. Ima 3 etaže sa zasebnim ulazima. Na svakom spratu postoji kuhinjski deo, kupatilo kao i terasa. - grejanje na pelet ili klimu - 2 zasebna brojila - video nadzor - elektronska kapija - trofazna struja - kanalizacija - ima internet i kablovsku - infostan oko 2.500din mesečno Kuća i prostrano dvorište su ograđeni. U dvorištu se može parkirati nekoliko automobila. Postoji mogućnost korišćenja kombi vozila 8+1, za prevoz radnika, koje je uračunato u cenu najma. Kapacitet smeštaja je 50 osoba. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 MJ06 .