Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Izuzetno funkcionalan stan u zgradi pod zaštitom spomenika kulture sa malim brojem stanova, renovirana fasada. Prostorije: veliki dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, tri spavaće sobe, dva mokra čvora. Iznad stana je tavanski prostor. Na idealnoj lokaciji u neposrednoj blizini Geozavoda, Beograda na vodi kao i drugih važnih infrastrukturnih sadržaja. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Jednosoban stan u odličnoj novijoj zgradi iz 2004-te godine u mirnoj Niškoj ulici na Vračaru. Stan je uknjižen na 36,88m plus koristi dvorište od cca 20m koje pripada samo ovom stanu. Nalazi se u prizemlju zgrade od pet spratova. Stan ima antre, kuhinju, kupatilo, sobu i terasu. sa terase se silazi u lepo malo dvorište ( tri stepenika). U stanu ostaju ugrađeni plakari u predsoblju i sobi kao i ugrađena kuhinja sa aparatima. Osim higijenskog krečenja, dodatna ulaganja nisu potrbna. Kompletna gradska infrastruktura je u neposrednoj blizini, a pritom stan zaštićen od gradske buke. Odlična investicija za život, poslovni prostor ili rentiranje. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandra Jovančević br. licence 406 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Renoviran ,neuseljavan ,svetao ,prostran dvosoban stan, namešten i opremljen novim stvarima u samom centru Vračara. Hodnik ,kuhinja sa trpezarijom koja vodi na zastakljenu terasu ( može slużiti kao radna soba), dnevna, spavaća i kupatilo. Odlično povezan saobraćajem.( Stanice su na par koraka). Kućni ljubimci nisu dobrodošli Odmah useljiv. Depozit obavezan. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Dragana Stojanović br. licence:3663 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 0112620734 DS06 .

Izdaje se neuseljavan stan u novoizgrađenoj zgradi sa obezbeđenjem na odlićnoj lokaciji na Vračaru. Stan je polunamešten a po dogovoru može biti i namešten. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, dve sobe, toaleta i terase. Stan je svetao i prostran. Grejanje i hlađenje na toplotnu pumpu, podno grejanje i hlađenje. U cenu stana je uračunato i garažno mesto. Stan je odmah useljiv. Obavezan depozit u visini jedne kirije. Agencijska provizija 50% od prve mesečne rente Agent: Kristofer Šnajder, br. licence:1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 IV08 .

Bela zemlja, Drijetanj, plac 1971m2, kuća 360, pomoćni objekat 231m2, ukupno 591m2. Jedan od najlepših i najmirnijih delova Srbije sa najvećim brojem sunčanih dana. Kuća je okružena zelenilom i udaljena je 7km od Užica, a 13km od Zlatibora - radi lakše orijentacije oko 400m od hotela Zlatiborska noć. Glavna kuća se sastoji od: podrumskog dela, prizemlja (kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, 2 spavaće sobe, kupatilo i toalet), potkrovlja (dnevni boravak, 3 spavaće sobe, kupatilo i terasa). Pomoćni objekat se sastoji od podrumskog dela, prizemlja (3 garažna mesta sa rolo vratima) i sale za goste. Ulaz ispred kuće je povezan pokrivenim mostom do sale. U svim prostorijama su podovi u keramici. Postoji mogućnost 3 vrste grejanja: podno, cg na butan gas i kamin na drva koji je povezan sa ostalim grejnim instalacijama. Na krovu su 2 kolektora koji greju vodu u bojleru od 300lit (ceo sistem je servisiran pre 2 meseca). Kuća poseduje alarmni sistem, video nadzor, gradsku vodu, a u toku je izgradnja kanalizacione mreže. Agencijska provizija 2% Agent: Dejan Piljak br. licence 4787 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Uknjižen poslovni prostor 149m2, u jednospratnoj zgradi, sa dodatnim skladišnim prostorom u suterenu od 70m2, sopstveni ulaz. Prostor se trenutno koristi kao skladište, ali prostorno je adekvatan za obavljanje različitih delatnosti, (office, servis, maloprodaja/veleprodaja, zdravstvena delatnost, laboratorija/apoteka, ugostiteljstvo, škola, igraonica, itd.). Ima izlog sa folijski matiranim staklima, dvoje ulaznih vrata, nadstrešnicu na ulazu sa osvetljenjem. Prizemni deo ima celine: odvojen predprostor na ulazu, velika prostorija sa kliznom pregradom, 1 mala prostorija 7m2, 1+1 toalet, trokadero. Dodatni skladišni suterenski prostor je povezan unutrasnjim stepeništem. Etažno grejanje, telefon, klima, alarmni sistem, internet. Mogucnost kupovine celog objekta. Lokacija i pristup prostoru odlični, bez ulaganja, 1 parking mesto na parceli. Bez tereta. Agenc. provizija 2% Agent: Smilja Stojadinovic br. licence 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Uknjižen prostor 150m2 na I spratu sa posebnim ulazom, idealan kako za biznis tako i za stanovanje. Prostor čine 4 sobe - kancelarije, 1 kuhinja, 3 toaleta, terasa. Etažno grejanje, dve telefonske linije, 3 klime, interfon, centralni alarmni sistem, računarska mreža između soba/kancelarija, optički internet mts i kablovska SBB. Prostor se prodaje potpuno opremljen nameštajem. Prodavac je vlasnik i prizemnog dela te postoji mogućnost kupovine celog objekta. Lokacija i pristup prostoru odlični, bez ulaganja, 1 parking mesto na parceli. Bez tereta. Agenc. provizija 2% Agent: Smilja Stojadinovic br. licence 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Uknjižen, 3.5, cg, 5/7, lift, terasa, podrum. Odličan, svetao 3.5 soban stan na najtraženijoj lokaciji u Žarkovu u Trgovačkoj ulici. Dvostrano orjentisan. Neposredna blizina svih infrastrukturnih sadržaja neophodnih za lagodan život. Stan ima pripadajući podrum. Prostorije: ulazni hodnik, kuhinja , dnevna soba - trpezarija (sa izlazom na lođu), 3 spavaće sobe, kupatilo + toalet. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Stambeno poslovna zgrada, sastoji se od poslovnog prostora u prizemlju -autoservis, prodavnica, magacin, na prvom i drugom spratu 6 stambenih jedinica kao velikog parkinga. Plac ima 20 ari, a sam objekat 1000 m2. Grejanje je na gas i u stanovima ima podno grejanje. Ispred objekta je veliki parking. Odlična investicija. Agencijska provizija 2%. Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Stambeno poslovna zgrada, sastoji se od poslovnog prostora u prizemlju -autoservis, prodavnica, magacin, na prvom i drugom spratu 6 stambenih jedinica kao velikog parkinga. Plac ima 20 ari, a sam objekat 1000 m2. Grejanje je na gas i u stanovima ima podno grejanje. Ispred objekta je veliki parking. Odlična investicija. Agencijska provizija 2%. Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Luksuzno opremljen trosoban stan u centru grada, u Vladetinoj ulici. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom ( oko 40m2) i spavaćeg bloka sa dve spavaće sobe, dva kupatila ( jedna soba poseduje sopstveno) i terase. Svaka soba ima svoj televizor. U neposrednoj blizini se nalazi garaža, koja je na raspolaganju budućim stanarima. Stan je kompletno opremljen i useljiv je odmah. Obavezan depozit u visini jedne kirije Za svaku preporuku Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ljiljana Rajković br. licence 4966 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Potpuno opremljen frizersko-kozmetički salon sa izlogom u novijoj zgradi sa dovoljno slobodnog parkinga. Lokal je podeljen na frizerski deo sa tri stolice, kozmetički deo i solarijum. Sav nameštaj, uređaji i oprema uključeni u cenu. Centralno grejanje, uknjžen. Agencijska provizija u visini od 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Dvosoban , neuseljavan stan u novoj zgradi na Bulbuderu. Kompletno opremljen stvarima za svakodnevni život. Sastoji se od dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom , spavaće sobe, kupatila i terase. U blizni su supermarketi , linije gradskog prevoza. Stan poseduje i svoje parking mesto u podzemnoj garaži koje ulazi u cenu zakupa. Kućni ljubimci su dozvoljeni. Grejanje po utrošku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Marko Vukašinović br. licence:5413 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MV07 .

Građevinsko zemljište , Komercijalna zona , na auto putu za Niš, Bubanj Potok , vlasništvo, ispunjava sve uslove predviđene detaljnim planom . Po DUP-u predviđeno za : Trgovinu na veliko i malo-Hipermarketi Šoping centre, Šoping molove Distributivne centre/ magacine Turizam i Ugostiteljstvo /hoteli, pansioni, restorani, kampovi Kulturu i zabavu, / zabavne parkove, rekreacione sadržaje, kuglane Indeks zauzetosti 60% Agencijska provizija 2% Agent Smilja Stojadinoviæ br. licence 3006 Art nekretnine d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Prodaje se kuća 86m2 i plac 38,48ari u Dobanovcima, Zemunska ulica, opština Surčin. Osnovna namena je porodično stanovanje. Na parcelama porodičnog stanovanja mogu biti zastupljene i druge namene: Trgovina, poslovanje, zanatske usluge, servisi putničkih automobila, koje se pretežno razvijaju u prizemljima objekata. Urbanistički parametri: Max indeks izgrađenosti 0,3 Max visina P+1+ PK Širina placa prema ulici je 15 m Kuća i plac uknjiženi Agencijska provizija 2% Agent: Raško Jorović br. licence 015 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 RJ .

Prodaje se poslovni prostor na odličnoj lokaciji u samom centru grada u Pančevu.Lokal se sastoji iz prizemlja 35m2 i sprata 55 m2 (uknjiženo po upotrebnoj dozvoli) lokal u kosinama ima još oko 15m2 koje su korisne.Takođe lokal poseduje sređen tavan kao ostavu od 30m2 i podrum koji nije sređen pa i nije upotrbljiv 35m2. Lokal je opremljen video nadzorom , protiv provalnim i požarnim alarmom, ima dva brojila za struju , 4 telefonske linije , optički internet, 3 klima uređaja i kompletno grejanje sa norveškim radijatorima.Ispred lokala je parking . Agencijska provizija 2% Agent: Miloš Graora br. licence 4996 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620 734 MG06 .

Uknjižen, 3.0, cg, protočna topla voda, 3/5, lift, podrum, dve lođe. U ponudi odličan trosoban stan na Banjici- Trošarini, u zgradama iz 80-ih godina. Izvorno stanje, vrlo fukcionalan i lako adaptabilan stan. Okružen parkovima, sportskim terenima, idealan za porodice. Odlična povezanost sa svim delovima grada. Sastoji se od kuhinje sa trpezarijom, dnevne sobe, dve komotne spavaće sobe, kupatila, toaleta i 2 lođe. Mereno ima 83 m2. Orjentisan prema jugu- igralištu. divan pogled na isti. Blizina škole,obdaništa,tržnog centra,Doma zdravlja,vekih marketa. Agencijska provizija 2% Agent: Miloš Todorović, br. licence:5404 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MT05 .

Izdaje se komforan duplex u neposrednoj blizini Autokomande, u Kumodraškoj ulici. Odlična povezanost javnim prevozom sa svim delovima grada. Uknjižen na 87 m2 ali u osnovi ima 120m2 korisne površine. Kompletno namešten kvalitetnim nameštajem. Stan se sastoji iz velikog dnevnog boravka sa otvorenom kuhinjom i trpezarijom, jedne spavaće sobe i kupatila u donjem delu, a u gornjem delu su kupatilo, spavaća soba i jos jedna prolazna soba koja je opremljena sa dva kreveta na razvlačenje i može se takođe koristiti za spavanje.G rejanje je CG. Obezbeđeno je parking mesto. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Depozit u visini jedne rente. Agencijska provizija 50% od prve mesečne rente Agent: Željka Đenić, br. licence:2836 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262 07 34 ŽĐ .

Odličan, redak u ponudi, tripleks stan ukupne površine 177m2, a uknjižene 104m2. Nalazi se na izuzetnoj gradskoj lokaciji, u Njegoševoj ulici na Vračaru, u kvalitetnoj zgradi zidanoj 60-tih godina sa centralnim grejanjem i liftom. Dvorište zgrade stanari koriste za parkiranje. Stan odaje utisak kuće. Zaista za preporuku. Na prvom nivou (izvornih 73m), pored ulaznog prostora, nalazi se prostran dnevno trpezarijski prostor koji izlazi na terasu ka Njegoševoj ulici, kuhinja sa ostavom i zastakljenom lođom i kupatilo. Jednostavnom intervencijom, može se odvojiti jedna spavaća soba ukoliko je potrebno. Na drugom nivou, podignutom sa građevinskom i upotrebnom dozvolom, su dve spavaće sobe, kupatilo i zajednički prostor za razlicite namene iz koga se izlazi na veliku terasu. Obe spavaće sobe imaju korisne prostrane galerije. Treći nivo (izlaz sa drugog nivoa) je krovna terasa pov. 46m2 koja daje posebnu "težinu" ovom stanu. Perfektno uređena, natkrivena, sa prostorom za sedenje, đakuzijem i baštenskim zelenilom pruža svakodnevno uživanje i daje poseban kvalitet gradskom životu. Ceo stan je sređen, izuzetno održavan, sunčan i svetao (peti i šesti sprat), a kompletna gradska infrastruktura koja je nadohvat ruke čini ga jos privlačnijim za život. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandra Jovančević br. licence 406 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Izdajemo predivan penthouse, dvostrano orijentisan, osunčan celog dana. Sedmi sprat, sa ukupno dva stana na spratu, površine 133m2 plus velika terasa od 35m2 sa pogledom na park Mamjež. Visoko kvalitetni materijali, alu stolarija obložena hrastom, troslojni parket, keramika A klase Marazi, sanitarija A klase, split sistem klime, Bosal sigurnosna vrata. Održavan ulaz , mermerne ploče, lift. Najatraktivnija lokacija u centru grada, nadomak svih komercijalnih, kulturnih i istorijskih sadržaja Beograda. Vredi pogledati za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jelica Jevtović br. licence 4742 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Prodajemo predivan penthouse, dvostrano orijentisan, osunčan celog dana. Sedmi sprat, sa ukupno dva stana na spratu, površine 133m2 plus velika terasa od 35m2 sa pogledom na park Mamjež. Visoko kvalitetni materijali, alu stolarija obložena hrastom, troslojni parket, keramika A klase Marazi, sanitarija A klase, split sistem klime, Bosal sigurnosna vrata. Održavan ulaz , mermerne ploče, lift. Najatraktivnija lokacija u centru grada, nadomak svih komercijalnih, kulturnih i istorijskih sadržaja Beograda. Vredi pogledati za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Jelica Jevtović br. licence 4742 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Izvanredan,svetao trosoban stan ,sam na spratu . Stan u odličnoj zgradi novije gradnje. Open space- velika dnevna soba sa trpezarijom i šankom, odvojenom kuhinjom, veća i manja spavaća soba, hodnik, kupatilo. Uknjiżen na vlasnika 1/1. Bez tereta i zabeleżbi. Mogućnost iznamljivanja 2 garaže. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Stojanović br. licence:3663 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Lux 2.0 soban stan na prestižnoj lokaciji kod Hrama Svetog Save. Završena i useljena novogradnja u Šumatovačkoj ulici. Lux dizajnerska, od izgleda zgrade do izgleda stana. Zgrada je dobila nagradu grada Beograda za arhitektonsko rešenje. Stan kvadarature 61m2 se nalazi na VPR zgrade od 5 spratova. Moderan koncept velikog open space prostora u koji su smešteni kuhinja trpezarija i dnevni boravak. Poseduje i spavaću sobu i kupatilo. Moguće ga je adaptirati u 2.5soban stan. Podno grejanje, visina plafona 3.6 m, dva klima uređaja. Stan pun svetlosti sa velikim aluminijumskim prozorima. Poseduje podrum i mogućnost korišćenja podzemne garaže. Namešten je moderno i sa puno ukusa, opremljen ormanima, izrađenim po meri, od najkvalitetnijih materijalima, luksuznim nameštajem i vrhunskom tehnikom. Stan se prodaje delimično ili potpuno namešten. Okružen je školama, vrtićima, marketima, kao i čuvenim gradskim parkovima. Do strogog centra grada se brzo stiže hodanjem a ima i odličnu povezanost, javnim prevozom, sa svim ostalim delovima grada. Agencijska provizija 2% Agent: Dušica Babić, br. licence:4160 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Savremeni poslovno-stambeni kompleks useljiv u Septembru 2025, spratnosti 4G+P+7+Ps, koji se sastoji od dve lamele sa ukupno 208 stambenih jedinica koje su projektovane sa posebnom pažnjom u cilju postizanja što efikasnije funkcionalnosti prostora, osvetljenosti i tehničke opremljenosti lux klase. Pored stanova, objekat sadrži tri podzemne etaže sa 261 parking mestom, kao i lokale u prizemlju u kojima će stanari imati dostupne sve sadržaje na jednom mestu koji su neophodni za udoban, lagodan i veoma komforan način stanovanja. Od opreme koja je korišćena izdvajamo : - centralno grejanje na gradsku toplanu sa kalorimetrima za svaki stan , u kupatilima su predvidjeni sušači peškira. Na podovima i zidovima su predvidjene visokokvalitetne italijanske pločice Marazzi.Wc šolje i lavaboi su marke Villeroy i Boch, kada KOLPA san , tuš kabine marke HUPPE, baterije HANSGROHE. Ograda na terasama je od kaljenog stakla. Kupovinom stana u u ovom kompleksu obezbeđujete sigurnu investiciju. Agencijska provizija 2% Agent: Jelica Jevtović br. licence 4742 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Uknjižena, 129m2 + 4ara, 3.5, TA grejanje, deljiva. Kuća se nalazi na placu od 4ara ( građevinsko zemljište ), u mirnoj ulici u blizni autobuskog stajališta, marketa, vrtića, pošte, Doma zdravlja... Odlično je pozicionirana na 100m od Vojvođanske ulice, na početku Surčina ( bliže Novom Beogradu ). Sve je uknjiženo u katastru 1/1. U prizemlju ( 46m2 ) se nalazi hodnik, ostava, kupatilo, mala spavaća soba, dnevna soba i kuhija sa trpezarijom i izlazom na zadnji deo dvorišta u kome se nalazi voćnjak, šupa i ozidani roštilj. Na prvom spratu ( 50m2 ) se nalazi hodnik, kupatilo, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, spavaća soba i terasa. Poseduje i tavan koji može da se adaptira u još dve sobe. Kuća je odvojena na dve stambene jedinice ( može da se vrati u prvobitno stanje ) i tako je uknjižena u katastru, kao dva stana. Grejanje je na struju. Kući je potrebno renoviranje. Agencijska provizija 2% Agent: Nebojša Bucalo br. licence 509 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 NN11 .

Prodaju se uknjiženi stambeni objekati stare gradnje ukupne površine 206 m2 na parceli od 5,66 Ari u ulici Ljutice Bogdana kod Stadina Fudbalskog kluba Crvena Zvezda, Dedinje, opština Savski venac. Objekti su za kompletno renoviranje ili za rušenje ali vrednost je parcela tj lokacija na kojoj se objekti i parcela nalaze. Postoje lokacijski uslovi tj mogućnost građevinske dozvole na datoj parceli. Mogućnost gradnje poslovnog-stambenog objekta Po ( garaze 6 vozila)+Sut+P+1+Ptk. Bruto površine od = 1053 m2 - nadzemna površina objekta = 415 m2 Postoji građevinska dozvola i sve plaćeno u okviru iste (gradsko građevinsko i ostali uslovi na 415 m2) Plac sa objektom se nalazi u Ekstra zoni prostorne celine Banjički venac, opština Savski venac Objekat i zemljište su uknjiženi na Vlasnika u katastru nepokretnost 1/1 Postoji kompletna dokumentacija za predmetnu nepokretnost koja se prodaje. Odmah useljivo. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Ocokoljić br. licence 2029 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Prodaje se divan stan u Loznickoj 99m2 , 3,0 u novoj zgradi na prvom spratu , izvođač Brixwell. Sastoji se od dve spavaće sobe, velike dnevne open space sa kuhinjom i trpezarijom, velikom terasom, dva francuska balkona, svetao , okrenut ka ulici. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. Završetak kompletnih radova za 2-3 meseca. Odlična zgrada vredi pogledati. Agencijska provizija 2% Agent: Jelica Jevtović br. licence 4742 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

A blok. Lux dvosoban stan sa velikom terasom sa pogledom na reku. U zgradi je recepcija 24h. Stan takođe ima i garažu. Agenc. provizija 50% od prve zakupnine Agent: Jelena Krstić br.licence 1296 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Stan na odličnoj lokaciji u blizini Botaničke baste i kompleksa Novi Dorcol u jednoj od centralnih urbanih zona grada. Petosoban penthouse dvostrane orijentacije, uknjižene kvadrature 165 m² , (grejne površine 121m2 + 44m2 terase) smešten je na šestom i sedmom spratu u zgradi novije gradnje. Na prvom nivou nalazi se prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, degažman sa tri spavaće sobe, kupatilo, toalet. Na drugom nivou nalazi se spavaća soba, kupatilo i izlaz na terasu od 44m2 sa panoramskim pogledom na grad. Stan se kupuje direktno od investitora i izražena cena za stan je sa uračunatim pdv-om. Mogućnost kupovine garažnog mesta. Odlična povezanost sa svim potrebnim sadržajima i uslugama i može biti velika prednost za svakodnevni život. Idealna je prilika za sve koji traže udoban i funkcionalan stan na dobroj i pristupačnoj lokaciji, pogodan za život ili kao investicija za izdavanje. Uknjižen 1/1, bez tereta i zabelezbi,odmah useljiv. Agenc. provizija 2% Agent: Violeta Drobac Bucalo br. licence 755 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Stan na odlicnoj lokaciji merena povrsina 75m2. U prilici smo da vam ponudimo ovaj prelep trosoban stan koji je skoro renoviran. Stan je svetao i sa odlicnim rasporedom, zgrada je okruzena zlenilom. Iznad stana nalazi se ostava koja pripada stanu, postoji mogucnost da se napravi i duplex. Uz stan dobijate i pripadajuci podrum. U blizini se nalazi autobuske stanice, parkovi, skola, vrtici, setalista, prodavnice.. Stan za svaku preporuku! Agencijska provizija 2% Agent: Jovana Popovic br. licence 5225 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

U prilici smo da vam ponudimo prostran, svetao stan, dvostrano orijentisan sa prelepim pogledom na ceo Beograd sa jedne strane a sa druge na Zvezdarsku šumu. Stan se sastoji od ulaznog dela iz kojeg se prostire veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijskim delom, Spavaći deo je odvojen, sa dve prostrane spavaće sobe, kupatilom i ostavom. Iz dnevnog boravka se ulazi u zastakljenu lođu. Stan je u izvornom stanju. Nalazi se blizu Zvezdara teatra, osnovne i srednje škole, restorana, zdravstvenih ustanova, dve pijace, kao i gradskog prevoza. Agencijska provizija 2% Agent: Olivera Bjekić, br. licence:4178 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 OB05 011/2620734 .

Namešten dvosoban salonac u samom centru grada Sastoji se od velikog antrea iz koga se ulazi u prostranu sobu koja u zavisnosti od potreba može biti dnevna, radna ili spavaće soba, druge sobe koja je spavaća, kuhinje sa trpezarijom, kupatila sa kadom. Mikrolokacija izuzetna. Za sve koji žele život i rad u centru grada ovaj stan je savršen izbor. Svi sadržaji neophodni za kvalitetan život su na par koraka (banke, prodavnice, restorani...) Linijama gradskog prevoza odlična povezanost sa svim krajevima grada. Stan se izdaje na duži period kao poslovni ili stambeni prostor. Useljiv je od 05.10. Napomena: Obavezan je depozit u visini 1 mesečne rente Kućni ljubimci su dozvoljeni Troškovi (Infostan, struja, internet) su okvirno 220eur Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/2620734 IK05 .

Prodaje se kuća merene površine 202m2, uknjiženo je 102m2, u toku je proces uknjiženja ostalih 100m2. Kuća je komplet renovirana 2021.godine, sa pravilnim ravnim placem od 12.5ari. Prostorije: Ulazna zona, kuhinja, trpezarija, 4 spavaće sobe, dve dnevne sobe, 2 kupatila i terasa od 30m2. Centralno grejanje na pelet, trofazna struja, voda je iz bunara koji je dubok 16m a uvek ima od 7 do 10 kontrolisane pijaće vode. Gas je doveden do kuće a gradska voda je u ulici ali nije priključena. Kuća poseduje garažu i u sklopu nje je i kotlarnica (može stati 4 tone peleta, kotao je u garaži). Postoje svi sadržaji za miran i udoban život, stanica prevoza je oko 150m a prodavnica oko 500m udaljena od kuće. Kuća je okružena zelenilom a na placu ima zasade više vrsta voća. Agencijska provizija 2% Agent: Aco Jorović br. licence 993 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 AJ .

Odličan četvorosoban stan u izgradnji. Završetak radova je planiran za decembar 2024.godine. Stvarna površina stana 110m2, ugovorna 106m2. Luksuzna nekretnina sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom (sa ostavom) i trpezarijskim delom, 3 spavaće sobe, jedna master sa sopstvenim kupatilom, kupatila i dodatnog toaleta. Dnevni boravak izlazi na terasu. Cena je izražena sa PDVom. Stanu pripada jedno garažno mesto. Građevinska dozvola. Agenc. provizija 2% Agent Ana Jovanović broj licence 4000 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 AJ01 .

Prodaje se uknjižen četvorosoban stan, 100m2 + 5m2 terasa, podrum, 2 mokra čvora. Zgrada ima 2 ulaza i na oba ima interfon i kameru. Kompletno je renoviran sa novom ugradnom kuhinjom. Stan je odličnog rasporeda. Iz hodnika se ulazi u odvojen spavaći blok sa tri spavaće sobe i dva kupatila, dok druga strana hodnika vodi u kuhinju i veliki dnevni boravak koji ima izlaz na zastakljenu terasu. U hodniku postoji veliki ugradni garderober. Stan poseduje i podrum koji se nalazi u niskom prizemlju. Ispred zgrade se nalazi park, veliki vrtić, u blizini su 2 osnovne škole, početno stajalište više autobuskih linija, reka Sava. Svi neophodni sadržaji se nalaze u blizini tako da lokacija omogućava lep i funkciinalan život. Agencijska provizija 2% Agent: Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MJ06 .

Luksuzan apartman sa 2 garažna mesta, bazenom, terasom Dedinje, ekskluzivan, luksuzno opremljen i sofisticiran apartman. Poseduje terasu za uživanje. Ekskluzivno opremljen sa kaminom sa automatskim duvanjem, prvoklasnom keramikom - Porcelanosa, italijanskom alu-stolarijom sa toniranim staklima, italijanskim parketom, đakuzijem sa granitnom keramikom i luksuznom rasvetom, klimatizovan sa dva sistema - svaka soba poseduje dva sistema, ceo stan je u led tehnoligiji sa daljinskim komandama za svaku sobu (svaka soba menja boje), kuhinjom u granitnoj keramici. Orijentisan ka ulici i bazenu. U cenu su uključena dva garažna mesta i parking, ostava, korišćenje bazena, topla voda, sve usluge obezbeđenja i održavanja, video nadzor sa 20 kamera, usluge domara 24/7. Mesečni troškovi obuhvataju: 150 evra. Prefinjen prostor koji zadovoljava sve standarde luksuznog apartmana! Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Maja Vodovar, br. licence:3684 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Odlična novogradnja, dvoiposoban stan na petom spratu.Zgrada V Frame se nalazi u centru Vrnjačke banje. Cena spoljnih parking mesta je 5000e sa pdv-om. Cena parking mesta u garaži je 15 000e + pdv. Povraćaj pdv-a za kupce prvog stana. Vrnjačka Banja je najveća banja u Srbiji, odlična za život. Nalazi se u centralnoj Srbiji u Raškom okrugu. Udaljena je oko 200 km od Beograda, 25 km od Kraljeva i 7 km od Trstenika. Smeštena je između planine Goč i Zapadne Morave. U Vrnjačkoj Banji se nalazi sedam mineralnih izvora. Glavna privredna grana u Vrnjačkoj Banji je turizam. Vrnjačka Banja kao turističko mesto ima tradiciju dugu gotovo 150 godina i za to vreme se razvila u jednu od najbolje organizovanih destinacija, a po broju gostiju predstavlja najposećenije balneološko lečilište u Srbiji.Zbog njene lepote zovu je i Kraljica srpskog turizma. Zasigurno najlepša banja u našoj zemlji, a zbog svoje lepote i svega onoga što pruža gostu i najposećenija. Mnogi je svrstavaju u top 5 destinacija koje morate posetiti u Srbiji. Termo izolacija temelja je 20 cm stirodura, termo izolacija krova je 25 cm, dok je na medjuspratnim pločama 5 cm. -Zvucna izolacija na svim plocama je 2 cm termosilent. -Termo izolacija na fasadi je 8 cm tvrdo presovana kamena vuna, zavrsna fasada je silikatna. -Keramika je domaće proizvodnje. -Sanitarije Grohe. -Cini sušaci sa peskom u sebi. -Ulazna i sobna vrata su Block lock doors. -Fasadna stolarija je aluminijumska sa aluminijumskim roletnama prozvodjaca Alumil, sve u ralu 7016. -Lift proizvodjaca Kone. -Ugradjene su inverter klime. -Viseslojni hrastov parket. -Grejanje je na struju (norveski radijatori) -Objekat ima video interfon i kamere u krug. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Stojić br. licence 2646 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 .

Odlična novogradnja, jednoiposoban stan na petom spratu.Zgrada V Frame se nalazi u centru Vrnjačke banje. Cena spoljnih parking mesta je 5000e sa pdv-om. Cena parking mesta u garaži je 15 000e + pdv. Povraćaj pdv-a za kupce prvog stana. Vrnjačka Banja je najveća banja u Srbiji, odlična za život. Nalazi se u centralnoj Srbiji u Raškom okrugu. Udaljena je oko 200 km od Beograda, 25 km od Kraljeva i 7 km od Trstenika. Smeštena je između planine Goč i Zapadne Morave. U Vrnjačkoj Banji se nalazi sedam mineralnih izvora. Glavna privredna grana u Vrnjačkoj Banji je turizam. Vrnjačka Banja kao turističko mesto ima tradiciju dugu gotovo 150 godina i za to vreme se razvila u jednu od najbolje organizovanih destinacija, a po broju gostiju predstavlja najposećenije balneološko lečilište u Srbiji.Zbog njene lepote zovu je i Kraljica srpskog turizma. Zasigurno najlepša banja u našoj zemlji, a zbog svoje lepote i svega onoga što pruža gostu i najposećenija. Mnogi je svrstavaju u top 5 destinacija koje morate posetiti u Srbiji. Termo izolacija temelja je 20 cm stirodura, termo izolacija krova je 25 cm, dok je na medjuspratnim pločama 5 cm. -Zvucna izolacija na svim plocama je 2 cm termosilent. -Termo izolacija na fasadi je 8 cm tvrdo presovana kamena vuna, zavrsna fasada je silikatna. -Keramika je domaće proizvodnje. -Sanitarije Grohe. -Cini sušaci sa peskom u sebi. -Ulazna i sobna vrata su Block lock doors. -Fasadna stolarija je aluminijumska sa aluminijumskim roletnama prozvodjaca Alumil, sve u ralu 7016. -Lift proizvodjaca Kone. -Ugradjene su inverter klime. -Viseslojni hrastov parket. -Grejanje je na struju (norveski radijatori) -Objekat ima video interfon i kamere u krug. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Stojić br. licence 2646 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 .

Odlična novogradnja, jednoiposoban stan na četvrtom spratu.Zgrada V Frame se nalazi u centru Vrnjačke banje. Cena spoljnih parking mesta je 5000e sa pdv-om. Cena parking mesta u garaži je 15 000e + pdv. Povraćaj pdv-a za kupce prvog stana. Vrnjačka Banja je najveća banja u Srbiji, odlična za život. Nalazi se u centralnoj Srbiji u Raškom okrugu. Udaljena je oko 200 km od Beograda, 25 km od Kraljeva i 7 km od Trstenika. Smeštena je između planine Goč i Zapadne Morave. U Vrnjačkoj Banji se nalazi sedam mineralnih izvora. Glavna privredna grana u Vrnjačkoj Banji je turizam. Vrnjačka Banja kao turističko mesto ima tradiciju dugu gotovo 150 godina i za to vreme se razvila u jednu od najbolje organizovanih destinacija, a po broju gostiju predstavlja najposećenije balneološko lečilište u Srbiji.Zbog njene lepote zovu je i Kraljica srpskog turizma. Zasigurno najlepša banja u našoj zemlji, a zbog svoje lepote i svega onoga što pruža gostu i najposećenija. Mnogi je svrstavaju u top 5 destinacija koje morate posetiti u Srbiji. Termo izolacija temelja je 20 cm stirodura, termo izolacija krova je 25 cm, dok je na medjuspratnim pločama 5 cm. -Zvucna izolacija na svim plocama je 2 cm termosilent. -Termo izolacija na fasadi je 8 cm tvrdo presovana kamena vuna, zavrsna fasada je silikatna. -Keramika je domaće proizvodnje. -Sanitarije Grohe. -Cini sušaci sa peskom u sebi. -Ulazna i sobna vrata su Block lock doors. -Fasadna stolarija je aluminijumska sa aluminijumskim roletnama prozvodjaca Alumil, sve u ralu 7016. -Lift proizvodjaca Kone. -Ugradjene su inverter klime. -Viseslojni hrastov parket. -Grejanje je na struju (norveski radijatori) -Objekat ima video interfon i kamere u krug. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Stojić br. licence 2646 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 .

Prodaje se kuća na divnoj, mirnoj lokaciji, punoj zelenila, na Karaburmi. Kuća ima prizemlje i jedan sprat. U prizemlju je hodnik, dnevni boravak, kuhinja i trpezarija i kupatilo. Na spratu su 3 komforne spavaće sobe i jos jedno kupatilo. Ima i lep sređen tavanski prostor. Ima jako malo dvorište, ali upravo se radi na dobijanju lepog dvorišta iza kuće. U neposrednoj blizini su svi sadržaji neophodni za udoban život. Odlična povezanost sa gradom. Lokacija fantastična za miran život, čuje se samo cvrkut ptica. Uknjiženo, bez tereta. Pored centralnog rejanja moguće je i grejanje na drva.Urađena izolacija i dermit fasada. Pripadajuće dvorište 3ara. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Čađenović, br. licence:4198 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 SC05 .

Prodaje se stan u kući na divnoj, mirnoj lokaciji, punoj zelenila, na Karaburmi. Kuća ima prizemlje i jedan sprat. U prizemlju je hodnik, dnevni boravak, kuhinja i trpezarija i kupatilo. Na spratu su 3 komforne spavaće sobe i jos jedno kupatilo. Ima i lep sređen tavanski prostor. Ima jako malo dvorište, ali upravo se radi na dobijanju lepog dvorišta iza kuće. U neposrednoj blizini su svi sadržaji neophodni za udoban život. Odlična povezanost sa gradom. Lokacija fantastična za miran život, čuje se samo cvrkut ptica. Uknjiženo, bez tereta. Pored centralnog rejanja moguće je i grejanje na drva.Urađena izolacija i dermit fasada. Pripadajuće dvorište 3ara. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Čađenović, br. licence:4198 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 SC05 .

Odličan, četvorosoban stan na Slavujevom vencu. Stan je kompletno renoviran nakon nadogradnje objekta i izvedena je instalacija za etažno grejanje. Poseduje terasu od 40m2 koja se prostire oko celog stana. U blizni su škole, obdaništa, supermarketi , linije gradskog prevoza Agencijska provizija 2% Agent: Marko Vukašinović br. licence:5413 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MV07 .

Savremeni poslovno-stambeni kompleks useljiv u Septembru 2025, spratnosti 4G+P+7+Ps, koji se sastoji od dve lamele sa ukupno 208 stambenih jedinica koje su projektovane sa posebnom pažnjom u cilju postizanja što efikasnije funkcionalnosti prostora, osvetljenosti i tehničke opremljenosti lux klase. Pored stanova, objekat sadrži tri podzemne etaže sa 261 parking mestom, kao i lokale u prizemlju u kojima će stanari imati dostupne sve sadržaje na jednom mestu koji su neophodni za udoban, lagodan i veoma komforan način stanovanja. Od opreme koja je korišćena izdvajamo : - centralno grejanje na gradsku toplanu sa kalorimetrima za svaki stan , u kupatilima su predvidjeni sušači peškira. Na podovima i zidovima su predvidjene visokokvalitetne italijanske pločice Marazzi.Wc šolje i lavaboi su marke Villeroy i Boch, kada KOLPA san , tuš kabine marke HUPPE, baterije HANSGROHE. Ograda na terasama je od kaljenog stakla. Kupovinom stana u u ovom kompleksu obezbeđujete sigurnu investiciju. Agencijska provizija 2% Agent: Jelica Jevtović br. licence 4742 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Savremeni poslovno-stambeni kompleks useljiv u Septembru 2025, spratnosti 4G+P+7+Ps, koji se sastoji od dve lamele sa ukupno 208 stambenih jedinica koje su projektovane sa posebnom pažnjom u cilju postizanja što efikasnije funkcionalnosti prostora, osvetljenosti i tehničke opremljenosti lux klase. Pored stanova, objekat sadrži tri podzemne etaže sa 261 parking mestom, kao i lokale u prizemlju u kojima će stanari imati dostupne sve sadržaje na jednom mestu koji su neophodni za udoban, lagodan i veoma komforan način stanovanja. Od opreme koja je korišćena izdvajamo : - centralno grejanje na gradsku toplanu sa kalorimetrima za svaki stan , u kupatilima su predvidjeni sušači peškira. Na podovima i zidovima su predvidjene visokokvalitetne italijanske pločice Marazzi.Wc šolje i lavaboi su marke Villeroy i Boch, kada KOLPA san , tuš kabine marke HUPPE, baterije HANSGROHE. Ograda na terasama je od kaljenog stakla. Kupovinom stana u u ovom kompleksu obezbeđujete sigurnu investiciju. Agencijska provizija 2% Agent: Jelica Jevtović br. licence 4742 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Savremeni poslovno-stambeni kompleks useljiv u Septembru 2025, spratnosti 4G+P+7+Ps, koji se sastoji od dve lamele sa ukupno 208 stambenih jedinica koje su projektovane sa posebnom pažnjom u cilju postizanja što efikasnije funkcionalnosti prostora, osvetljenosti i tehničke opremljenosti lux klase. Pored stanova, objekat sadrži tri podzemne etaže sa 261 parking mestom, kao i lokale u prizemlju u kojima će stanari imati dostupne sve sadržaje na jednom mestu koji su neophodni za udoban, lagodan i veoma komforan način stanovanja. Od opreme koja je korišćena izdvajamo : - centralno grejanje na gradsku toplanu sa kalorimetrima za svaki stan , u kupatilima su predvidjeni sušači peškira. Na podovima i zidovima su predvidjene visokokvalitetne italijanske pločice Marazzi.Wc šolje i lavaboi su marke Villeroy i Boch, kada KOLPA san , tuš kabine marke HUPPE, baterije HANSGROHE. Ograda na terasama je od kaljenog stakla. Kupovinom stana u u ovom kompleksu obezbeđujete sigurnu investiciju. Agencijska provizija 2% Agent: Jelica Jevtović br. licence 4742 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Odlična investicija. Splav (kućica za odmor) na samoj reci Savi, oko 300m od Ade i uređenim prilazom. Trenutno se izdaje kao stan na dan i to u proseku za 150e/dnevno. Ispred je slobodan parking za više automobila. Sve je renovirano,odmah useljivo i prodaje se kompletno namešteno i opremljeno. Gradska voda, struja je na solarne ploče tako da su mesečni računi minimalni. Ima 2 terase za uživanje ( ne zna se koja je lepša). Splav je registrovan do V/2025. Prostorije: velika terasa, dnevna soba-trpezarija, kuhinja, kupatilo i na spratu spavaća soba sa 4 kreveta i velika, po potrebi zatvorena, terasa. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Prodaje se uknjižen plac od 43,62 ara. Vojvođanska ulica u Surčinu, blizu centra, u blizini je škola, marketi, stadion... Dozvoljenja gradnja, informacija o lokaciji na uvid. Parcela iza ulične: - porodično stanovanje, max 4 stana po objektu, na 6 parcela po 444m2. Front 27m prema ulici Agencijska provizija 2% Agent: Raško Jorović br. licence 015 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 RJ .

Poslovni prostor u TC Milenijum – Knez Mihailova , površine 14.60m2 , idealan kako za prodajni tako i za kancelarijski prostor. Ne zahteva ulaganja . Minimalna agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja Agent: Smilja Stojadinovic lic 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/2620-734 .

Plac na Kosmaju u Rogači potpuno ravan, pravilnog oblika u neposrednoj blizini puta gde je izvedena potrebna infrastruktura:voda, struja, gas, optički internet. Plac je u zoni gde su dozvoljeni građevinski radovi. Udaljen je 2km od centra Rogače, restorana La Montagna i bazena Verona, pivare Kabinet. Obratite nam se za sve dodatne informacije. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Na jednoj od najtaženijih lokacija u gradu, izdaje se funkcionalan poslovni prostor na prvom spratu, sa tri zasebna ulaza, velikim staklenim izlogom, i magacinskim prostorom od 25m2 u prizemlju. Karakteristike: Prvi sprat, odlićna pozicija Tri ulaza - mogućnost više funkcionalnih celina Veliki izlog u staklu - savršeno brendiranje i prezentaciju Magacinski prostor od 25m2 Spojeno 4 lokala - prostran i fleksibilan raspored Pogodno za kancelarije, salon, edukativni centar, ordinaciju, studio i druge delatnosti. Cena zakupa 4000e Dostupan odmah. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BJ08 .