Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Izdaje se jedinstven poslovni prostor od 200 m2 u Karađorđevoj ulici – u cenu su uključena 2 parking mesta, uz mogućnost dodatnog parkinga ispred zgrade. Prostor je svetao i potpuno renoviran sa velikim prozorima i visokim plafonima od 3,2 metra, sa terasom koja gleda na reku. Lokacija je u samom srcu grada – u neposrednoj blizini Brankovog mosta, Kalemegdana i Beograda na vodi. Struktura prostora obuhvata više nezavisnih celina: dve velike prostorije za centralnu kancelariju – open space prostor, prijemni deo ili zajedničku zonu za timski rad, i odvojene prostorije – kancelarije namenjene poverljivom radu, vođenju sektora ili individualnom fokusu. Prostor uključuje i potpuno opremljenu kuhinju, mokri čvor, terasu, kao i tehnički – rek ormar za IT infrastrukturu i servere, klima uređaje, video nadzor i podno grejanje. Prostor je fleksibilan i može se lako prilagoditi svim potrebama – od kancelarijskog poslovanja do kreativnih studija, agencija, škola, predstavništava i drugih delatnosti. Idealan je za: - Advokatske, notarske i konsultantske kancelarije - Strana predstavništva i poslovne biroe - IT kompanije, inženjerske firme i tehnološke startupove - Kreativne studije (dizajn, arhitektura, produkcija) - Agencije (marketing, nekretnine, turizam) - Škole, edukativne centre i akademije Lokacija je izuzetno reprezentativna, mirna, sa svim neophodnim sadržajima u blizini i odličnom povezanošću. Za više informacija ili ako želite da pogledate prostor, kontaktirajte nas. Depozit: jednokratno 4000 € Dostupnost: useljiv Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SD02 .

Izdaje se lokal u Gornjogradskoj ulici u Zemunu, na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini pijace. Nalazi se na prvom spratu i idealan je za kancelariju. Lokal je nov, grejanje je na inverter klimu. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Tamara Reljić, br. licence: 4885 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 TR02 .

Na prodaju potpuno nov, neuseljivan 3.0 stan površine 67m2 u atraktivnom naselju Sunnyville u Višnjičkoj Banji. Smešten je u objektu na uzvišenju naselja odakle se pruza neponovljiv pogled na Dunav i grad. U neposrednoj blizini stana su svi potrebni sadržaji, marketi, apoteke, vrtić kao i stajališta gradskog prevoza. U strukturi stana su dve konforne spavaće sobe, hodnik, kupatilo, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom i prostrana terasa. Stan se prodaje polunamešten, u sobama i hodniku nalaze se ugradni plakari, kuhinja je kompletno uradjena i opremljena novim ugradnim električnim uredjajima. Stan je uknjižen. Agencijska provizija 2% Agent: Katarina Stanić , br. licence:6525 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 KS02 .

Na prodaju prostran i izuzetno funkcionalan četvorosoban duplex stan površine 108 m², smešten u mirnoj i porodično orijentisanoj Susedgradskoj ulici na Vidikovcu. Stan se nalazi na drugom, ujedno i poslednjem spratu kvalitetne zgrade od crvene fasadne cigle, poznate po dobroj gradnji i prijatnom okruženju. Zahvaljujući poziciji i rasporedu na dve etaže, nekretnina pruža visok nivo komfora, privatnosti i mogućnost prilagođavanja potrebama budućih vlasnika. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila i dve terase koje dodatno doprinose kvalitetu stanovanja i osećaju prostranosti. Stan je u izvornom stanju, što predstavlja odličnu priliku za kupce koji žele da prostor urede prema sopstvenim željama i potrebama, bez kompromisa i dodatnih troškova uklanjanja tuđih adaptacija. Karakteristike nekretnine: Površina: 108 m² Struktura: 4.0 Duplex – dve etaže Dve terase Dva kupatila Centralno grejanje Drugi sprat od dva Zgrada od crvene fasadne cigle Izvorno stanje Parking prostor ispred zgrade Mirno i uređeno okruženje Lokacija pruža sve prednosti kvalitetnog porodičnog života – u neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, prodavnice, pijaca, parkovi, sportski sadržaji i više linija gradskog prevoza, sa odličnom povezanošću sa ostalim delovima grada. Ukoliko tražite komforan porodični stan sa velikim potencijalom, na dobroj lokaciji i u kvalitetnoj zgradi, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, pozovite. Agencijska provizija 2% Agent: Biljana Cvejić br. licence: 799 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BC .

U srcu Vračara, nadomak Kalenić pijace i Hrama Sv. Save, imamo veoma atraktivan, funkcionalan stan na trećem spratu u dobro održavanoj zgradi. Zgrada ne poseduje lift. Stan je opremljen vrhunskim materijalima. U kuhinji, kupatilu, ostavi, garderoberu i lođi, postavljene su kvalitetne granitne pločice. U ostatku stana nalazi se prvoklasni hrastov parket. Prodaje se kompletno namešten i opremljen stan. Nameštaj i bela tehnika ostaju u stanu i ulaze u kupoprodajnu cenu, tako da je nekretnina spremna za apsolutno bezbrižno useljenje. Poseduje zidan podrum od 11m2. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Jelena Momirov, broj licence: 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MJ06 .

Na prodaju je dvosoban stan na četvrtom spratu u četvorospratnicama u Bloku 70, u ulici Omladinskih brigada. Stan se nalazi na izvanrednoj lokaciji, u neposrednoj blizini Savskog keja, okružen zelenilom i prirodom, u mirnom i tihom okruženju sa uvek dovoljno slobodnog parking prostora. Raspored je funkcionalan i obuhvata hodnik, dnevnu sobu proširenu na terasu, kuhinju povezanu šankom sa trpezarijom, prostranu spavaću sobu i toalet. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, osnovna škola, pijaca, više marketa, zdravstvena ustanova i stajalište gradskog prevoza, što ovu lokaciju čini izuzetno praktičnom za svakodnevni život. Stan je komforan, kompletno renoviran, uknjižen, bez tereta i zabeležbi. Idealan je za pojedince, parove i mlađe porodice koje žele miran, a istovremeno urban način života, a zbog svoje lokacije i uređenosti predstavlja i odličnu priliku za investiciju, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Uknjižen, stan u dvorištu, 1.5-osoban, TA. Izvorno stanje, za renoviranje. Uknjižen na 33m2. Stan se nalazi u neposrednoj blizini Stadiona Rajko Mitić. Prostorije: predsoblje, kupatilo, kuhinja sa trpezarijom, velika soba, teresa u dvorištu. Agencijska provizija 2%. Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Prodaje se uknjižena gradjevinska parcela od 6,14 Ari na padini iznad Vodovodske ulice u novoformiranom naselju, Savske-Makiške terase. Na putu za Žarkovo (Bele Vode) ka Železniku. Zona individualne gradnje, porodičnog stambenog objekta : Pr+1sprat+Pk Površina zauzeća parcele 0,80% Gradska voda na parceli. Informacija o lokaciji Postoji plan detaljne regulacije. Odlična investicija ! Uknjiženo. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Ocokoljić br. Licence: 2029 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Prodaje se uknjižena gradjevinska parcela od 6,00 Ari na padini iznad Vodovodske ulice u novoformiranom naselju, Savske-Makiške terase. Na putu za Žarkovo (Bele Vode) ka Železniku. Zona individualne gradnje, porodičnog stambenog objekta : Pr+1sprat+Pk Površina zauzeća parcele 0,80% Gradska voda na parceli. Informacija o lokaciji Postoji plan detaljne regulacije. Odlična investicija ! Uknjiženo. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Ocokoljić br. Licence: 2029 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Prodaje se uknjižena gradjevinska parcela od : = 38,54 Ari, padina iznad Vodovodske ulice u novoformiranom naselju, Savske-Makiške terase. Na putu za Žarkovo (Bele Vode) ka Železniku. Mogućnost preparcelacije na manje parcele. Zona individualne gradnje, porodičnih stambenih objektata : Pr+1sprat+Pk Površina zauzeća parcele 0,80% Informacija o lokaciji Postoji plan detaljne regulacije. Odlična investicija! Uknjiženo 1/1. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Ocokoljić br. Licence: 2029 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Prodajemo odličan, prostran dvosoban stan u tek završenoj novogradnji vrhunskog kvaliteta. Stan je projektovan tako da pruži maksimalnu funkcionalnost i komfor. • Terasa sa koje se pruža nestvaran, otvoren pogled od Dunava do tornja na Avali. • Odmah useljivo i spremno za opremanje • Mogućnost kupovine garažnog mesta u podzemnoj garaži (lift ide od garaže do sprata) po ceni od 20.000 EUR. Odmah pored se nalazi prodavnica, a u neposrednoj blizini čak nekoliko marketa. Idealno za one koji traže mir i kvalitet. Pozovite nas za više informacija i zakazivanje termina za gledanje! Agencijska provizija 2% Agent: Milena Kalezić: br. licence 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Izdaje se svetao i funkcionalan stan u samom srcu Beograda, u Skadarskoj ulici, jednoj od najpoznatijih i najatraktivnijih gradskih lokacija. Stan se odlikuje visokim plafonima od 3,16 m, koji prostoru daju poseban osećaj prostranosti i elegancije. Dvostrano je orijentisan, što obezbeđuje odličnu prirodnu osvetljenost i provetrenost tokom celog dana. Jedna od prednosti stana jeste njegova orijentacija ka unutrašnjem dvorištu zgrade, zahvaljujući čemu pruža značajno manji nivo buke u odnosu na uličnu stranu, iako se nalazi u strogom centru grada. Stan se izdaje nenamešten, što budućim zakupcima pruža mogućnost da prostor urede prema sopstvenim potrebama i stilu. U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani, kafići, prodavnice, kulturni sadržaji i stanice gradskog prevoza, što ovu lokaciju čini idealnom za udoban i praktičan gradski život. Karakteristike: • Visina plafona: 3,16 m • Dvostrana orijentacija • Orijentisan ka dvorištu zgrade • Izdaje se nenamešten • Odlična povezanost sa svim delovima grada • Merena kvadratura 70m2 • Useljiv od 05.07.2026. godine Agencijska provizija 50 % od prve rente Agent: Ilija Đalović br. licence 6876 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 IĐ .

Duplex stan mereno 67m2 od toga 3m2 terasa izdajemo na Senjaku u mirnoj, prestižnoj ulici. Funkcionalno organizovan na dva nivoa pruža odličan balans između dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom Gornji nivo dve spavaće sobe , kupatilo i terasa. Lokacija atraktivna u nepostednoj blizini međunarodnih škola, vrtića, prodavnica. Topla preporuka . Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jelica Jevtović br. licence 4742 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Na odličnoj lokaciji u Cvijićevoj ulici, prodaje se funkcionalan dvoiposoban stan površine 67m2, smešten na visokom prizemlju. Stan je svetao, dobro organizovan i pogodan kako za porodično stanovanje tako i za investiciju. Nalazi se u mirnom delu Palilule, okružen svim sadržajima neophodnim za udoban život. Prednost zgrade i lokacije: Uredjeno dvorište zgrade sa rampom, EG na termo peći Obezbedjena parking mesta isključivo za stanare zgrade Mogućnost korišćenja dva parking mesta Ublizini osnovnih i srednjih škola Blizina prodavnica, marketa, restorana i svih svakodnevnih sadržaja Odlična povezanost sa svim delovima grada linijama gradskog prevoza U neposrednoj blizini zdravstvenih ustanova Blizina centra Beograda i glavnih saobraćajnica Stan predstavlja odličan izbor za one koji žele kvalitetan život u urbanom delu grada, sa svim sadržajima. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, pozovite. Stan poseduje podrum i sušionicu. Agencijska provizija iznosi 2%. Agent: Biljana Jovanović, br. licence: 5659 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BJ08 .

U ponudi izuzetno funkcionalan i svetao stan površine 54m2 u kvalitetnoj novogradnji. Stan je dvostrano orijentisan, što omogućava obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Zbog konfiguracije terena, sa jedne strane nalazi se u nivou visokog prizemlja, dok je sa druge strane u visini trećeg sprata. Strukturu stana čine prostran dnevni boravak sa kuhinjsko-trpezarijskim delom, dve spavaće sobe, dva mokra čvora i funkcionalan raspored. Stan je opremljen sa dve inverter klime, grejanje i topla voda su na gas, sigurnost je dodatno obezbeđena duplo blindiranim protivpožarnim ulaznim vratima. Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine. U neposrednoj blizini nalaze se opština, pošta, osnovne škole, gimnazija, Lidl, kao i autobuska i tramvajska stajališta, što omogućava odličnu povezanost sa svim delovima grada. Uz kupovinu stana postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 30.000e. Nekretnina predstavlja odličan izbor za porodični život, ali i sigurnu investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. Za više informacija zakažite gledanje. Agencijska provizija 2% Agent: Biljana Jovanović, br. licence: 5659 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BJ08 .

Premium trosoban stan na vrhunskoj lokaciji kod Đerma u novoj, ekskluzivnoj zgradi, nikad useljavan, idealan za sve koji traže komfor i jedinstveni dizajn. Stan se sastoji od prostrane panoramske dnevne sobe, kuhinje rađene po meri sa elegantnom trpezarijom, dve spavaće sobe sa luksuznim ugradnim plakarima, glavnog kupatila i dodatnog toaleta . Podno grejanje pruža vrhunski osećaj luksuza i topline.i vrhunskim materijalima. Svaka prostorija je rađena po meri, sa pažnjom na detalje, savršen spoj premium stila, ekskluzivnosti i udobnosti. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .

Prodaje se kompletno renoviran (2024. godine) troiposoban stan na šestom spratu uredne zgrade iz 1995. godine. Struktura: Velika dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, 3 udobne spavaće sobe, prostrano kupatilo i toalet. Prednosti: Izuzetno funkcionalan raspored sa mnoštvom ugradnih plakara koji maksimalno koriste prostor. Lokacija: Preko puta Beograda na vodi – odlična povezanost i svi sadržaji na dohvat ruke. Stan je uknjižen i odmah useljiv. Moguća kupovina putem stambenog kredita. Agencijska provizija 2%. Agent: Mirjana Ratković broj licence 4520 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 MR06 .

Izdaje se odličan, renoviran stan na odličnoj lokaciji, u Bloku 23.. Prostor je kompletno opremljen.. Sastoji se iz ulaznog hodnika, odvojene kuhinje, dnevne sobe, trpezarije, spavaće sobe, kupatila i velike terase. Stan ima merenih 44m2. Tehnika je Premium kvaliteta, a nameštaj funkcionalan i po meri. Orijentacija stana je izuzetna, sa dovoljno svetlosti i mira, a na par minuta od pekara, kafića, velikog Maxija, Vera a preko puta Medigroup bolnice. Uz stan se može iznajmiti i parking mesto u garaži, po ceni od 50e. Topla preporuka. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Mirjana Ratković broj licence 4520 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 MR06 .

Prodaje se odličan uknjižen trosobni stan površine 62 m2 u srcu Gornjeg grada u Zemunu. Stan se nalazi na prvom spratu stambene kuće sa samo dva stana, što garantuje privatnost i mir. U stan se ulazi posebnim stepenicama. Ispred ulaza je prostrana terasa koja ne ulazi u kvadraturu. • Površina: 62 m2 • Struktura: 3.0 (trosoban) • Vlasništvo: 1/1, uknjiženo, bez tereta • Lokacija: Odlična povezanost, blizina okretnice više autobuskih linija. • Grejanje na struju Parking je javni i bez zoniranja. Agencijska provizija 2% Agent: Grujić Dragan, br. Licence: 6738 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 DGj .

Izdaje se luksuzno namešten trosoban stan u novogradnji na lokaciji Crveni krst. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Opremljen je kvalitetnim nameštajem i savremenim uređajima, pružajući visok nivo komfora i funkcionalnosti. Nalazi se u modernoj i održavanoj zgradi na odličnoj lokaciji, u blizini svih sadržaja neophodnih za svakodnevni život. Postoji mogućnost zakupa garažnog mesta po ceni od 150 € mesečno. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence: 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MM09 .