Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

U ponudi za zakup je jedinstven lokal, smešten na 1. spratu savremenog objekta, i predstavlja višenamenski poslovni prostor, osmišljen kao open-space koncept idealan za kancelarijski ili prodajni prostor, kao i za prodavnicu, magacin, kol-centar, mala preduzeća, teretanu, plesnu školu, ugostiteljske usluge i slično. Lokal na 1. spratu se prostire na 475 m2 korisne površine, ima svoj zasebni ulaz a dodatno poseduje prostranu terasu, 3 kupatila i toaleta, kao i teretni lift iz dvorišta u zadnjem delu objekta. U sklopu lokala je i manja zasebna prostorija koja se može koristiti kao kancelarija, ostava, svlačionica itd. U dvorištu zgrade nalazi se ograđen prostor sa 20 parking mesta. Objekat poseduje alarm i video nadzor a opremljen je optičkim internetom i 1 telefonskom linijom. Ovaj novosagradjeni objekat nalazi se na Ledinama, opština Surčin, na lokacijski veoma interesantnom prostoru Vojvođanske ulice, a ceo taj deo grada je u ekspanziji naseljavanja i gradnje kako stambenih tako i poslovnih objekata dok je i sama ulica jedna od najfrekventnijih saobraćajnica direktno povezana sa autoputem, aerodromom, autoptem Miloš veliki kao i obilaznicama. Osim već do sada izgrađenog treba uzeti u obzir i neposrednu blizinu budućeg Nacionalnog stadiona, EXPO Centra, kao i činjenicu da će od lokala biti udaljena samo 100 metara buduća stanica Beo voza koja je trenutno u izgradnji. Što se tiče eksterijera i gradnje, objekat se gradio protivpožarnim panelima od 10 cm (spoljni zidovi) sa termo izolacijom na bočnim zidovima i zadnje strane objekta, dok je prednja strana (ulična fasada-ulazna strana) projektovana cela u staklu sa alu bond detaljima. Enterijersko uređenje daje potencijalnim zakupcima mogućnost prilagođavanja prostora svojim potrebama u svemu što se tiče organizacije prostora i svih instalacija. Za objekat je predviđeno i grejanje i hlađenje putem klima a poseduje agregat od 14 kw radne snage. Lokal je odmah useljiv. Agencijska provizija 50% od prve rente. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 VE02 .

Izdaje se kancelarijski prostor površine 76m² sa terasom u novoizgrađenom kompleksu Vrtovi Ceraka Potpuno opremljen kancelarijski prostor idealan za IT kompanije, agencije, konsultantske kancelarije i slične delatnosti. Prostor se sastoji od dve odvojene kancelarije, kuhinje, terase i dva toaleta. Klimatizovan je i opremljen sa dva inverter klima uređaja. Postoji mogućnost iznajmljivanja dva garažna mesta u garaži kompleksa po ceni od 150 evra plus PDV. Uspostavljena je računarska mreža. Lokacija nudi izuzetne prednosti: nalazi se na glavnoj saobraćajnici sa lakim pristupom za zaposlene i klijente, obezbeđen je slobodan parking ispred kompleksa, a svi potrebni sadržaji za poslovanje nalaze se u blizini, što obezbeđuje mirno okruženje i praktičnost za svakodnevne poslovne aktivnosti. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 GJ02 .

Lepa održavana kuća u Krnjači, sastoji se od dva zasebno uknjižena stana plus potkrovlje. Spoljno stepenište omogućava nezavisno funkcionisanje i pruža privatnost. Objekat je kvalitetno građen, urađena je termoizolacija, ugrađeni su radijatori, grejanje je planirano na struju ili čvrsto gorivo, uz mogućnost priključenja na gas. U prizemlju je četvorosoban stan ispred kog se nalazi uređena terasa s prostorom za odmor. Raspored obuhvata modernu dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom, spavaću sobu povezanu s dnevnim prostorom, dok su hodnikom odvojene još dve spavaće sobe, kupatilo i špajz. Stan na spratu je po strukturi takođe četvorosoban, istog rasporeda kao u prizemlju, s dodatkom prostrane terase duž cele kuće sa izlazom iz spavaćih soba, i ostave pored ulaznih vrata. U potkrovlju je stan u sivoj fazi, sa izvedenom infrastrukturom za vodu i struju, otvorenim rasporedom bez pregradnih zidova. Terasa ispred stana pruža mir i privatnost. Dvorište je funkcionalno organizovano s parkingom i tremom u prednjem delu, dok se u zadnjem nalazi pomoćni objekat površine 23m2, sastavljen od čelične konstrukcije od 16m2 i ozidanog dela od 7m. Podneti su zahtevi za priključenje na gas i za dodatno brojilo. Lokacija je odlično povezana gradskim prevozom i BG vozom. Pupinovim mostom i autoputem E75 do aerodroma se stiže za 20 minuta. U dvorištu postoji jedno parking mesto. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Stajković br. licence:5567 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SS08 .

Namešten, 1.0, cg, 3/8, lift, terasa. Jednosoban stan na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Tašmajdana i Crkve Svetog Marka, sa mogućnošću parkiranja u zajednickom dvorištu. Sastoji se od kupatila, odvojene kuhinje i dnevnog boravka. Stan ima terasu i lift. Pogodan za studente, samce i parove. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Maja Vodovar, br. licence:3684 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MV04 .

Izdaje se moderno uređen jednoiposoban stan površine 43 m², smešten na 1. spratu stambene zgrade od ukupno 5 spratova, u ulici Paje Jovanovića, u neposrednoj blizini Cvetkove pijace i Bulevara kralja Aleksandra. Zgrada je novije gradnje (2023. godina), uredna i održavana. Stan se sastoji od: • dnevne sobe • spavaće sobe • kuhinje sa trpezarijom • kupatila • terase i lođe Grejanje je etažno, uz dodatno inverter klimu, što obezbeđuje niske mesečne troškove. Stan je funkcionalnog rasporeda, svetao i izuzetno prijatan za život. Lokacija je izuzetna, u blizini se nalaze Bulevar kralja Aleksandra, Dom zdravlja Zvezdara, TC Aviv Park, kao i svi neophodni sadržaji za svakodnevni život. Odlična povezanost sa ostatkom grada. Ispred zgrade je dostupan slobodan parking. Stan je odmah useljiv. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Varnica br. licence 6609 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 AV .

Prodaje se svetao i funkcionalan stan površine 50 m2 (uknjižen), smešten na 4. spratu od ukupno 4, u mirnoj stambenoj zgradi. Stan je dobro organizovan i sastoji se od: Prostrane dneve sobe, odvojene spavaće sobe, posebne kuhinje sa trpezarijom, kupatila. Grejanje je etažno na gas, što omogućava ekonomičnu potrošnju. Prednost ovog stana je ostava od 8m2, koja se nalazi uz stan, nije uknjižena, ima niži plafon, ali pruža izuzetno praktičan dodatni prostor za odlaganje. Stan se nalazi na poslednjem spratu, bez buke iznad, sa lepim osećajem privatnosti i puno dnevne svetlosti. Idealna nekretnina za: Parove, manju porodicu, investiciju za izdavanje. Uknjižen i moguća kupovina putem kredita. Agencijska provizija iznosi 2%. Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BJ08 .

Lux, CG, namešten, terasa, klima, lift, bazen, teretana, useljiv od 1. marta. Ekskluzivan stan na drugom spratu jedne od najlepših zgrada, BWF, Terraces. Luksuzno opremljen stan sa jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom i open space kuhinjom i trpezarijom. Kuhinja je u potpunosti opremljena elementima i svim aparatima. Na raspolaganju su Vam teretana, zatvoreni bazen, recepcija i fizičko obezbeđenje 24/7. Iskoristite priliku da živite ili radite u novom eksluzivnom delu prestonice, u neposrednoj blizini Sava promenade i TC Galerija. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Olivera Bjekić, br. licence: 4178 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/262-0734 OB05 .

U ponudi je kompletno renoviran 1.5 stan na atraktivnoj lokaciji na Lekinom brdu, u mirnom i lepom delu ulice okruženom zelenilom. Stan se nalazi u urednoj zgradi i idealan je kako za život, tako i kao investicija. Funkcionalnog rasporeda, stan se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, odvojene spavaće sobe, kupatila i hodnika. Renoviranje je urađeno kvalitetno, uz pažljivo birane materijale, tako da stan ne zahteva dodatna ulaganja. Lokacija je izuzetno pogodna – u blizini se nalaze prodavnice, škole, vrtići, gradski prevoz i svi neophodni sadržaji za udoban svakodnevni život, dok zelenilo i mirna okolina pružaju dodatni osećaj komfora. Agencijska provizija 2%. Agent: Marina Kozlovački, br. licence: 6301 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MK02 .

Dupleks - 3,5 stan - ukupne površine = 135 m2 (izmereno), ukupno uknjiženo = 90 m2 Stan ima 96 m2 grejne površine + 39 m2 u sklopu stana iznose dugačka velika terasa sa lođom na donjem nivou + velika terasa na gornjem nivou sa koje se ulazi u prostranu betonsku ostavu (7 m2) koja je sastavni deo stana. Donji nivo stana : prostran hodnik, velika spavaća soba, trpezarija, kuhinja, dnevni boravak, toalet, velika prostrana terasa - lođa + Gornji nivo stana : predsoblje, velika soba (20m2), manja soba, kupatilo, velika terasa sa koje se ulazi u veliku ostavu. Stan je u izvornom, dobrom stanju po originalnom projektu. Lamelna zgrada sa više ulaza, okružena zelenilom između ulica:Trgovačke i Poručnika Spasića i Mašare a pored velikog Maxi-ja. Kvalitetno zidana zgrada sa armiranim betonskim pločama, dobrom izolacijom i aluminijumskom opšivkom krova. Stan ima perfektan raspored sa velikim i prostranim sobama, kao kuća na zgradi. Zgada ima dva lifta : manji lift + veliki teretni lift. Izvorno stanje stana sa mogućnošću adaptacije u veći na račun velikh terasa, lođe, ostave. Infostan se plaća na 90 m2 (grejanje + topla voda). Zgrada izgrađena i useljena - 1989/1990. Izvođač radova građevinsko preduzeće "Komgrap" – Beograd. Idealno pozicioniran u blizini : Škole, obdaništa i mnogobrojnih trgovinskih prodavnica, na 100 metara buduće stanice Metroa . Odlična veza sa svim delovima grada. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Ocokoljić br. licence 2029 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/2620734 .

Izdaje se poslovni prostor u novogradnji na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Aviv parka na Konjarniku. Prostor je pogodan za sve delatnosti, trenutno je IT kompanija u prostoru. U zakupninu su uračunata 4 garažna mesta u okviru zgrade. Zakupodavac je pravno lice. U zakupninu nije uračunat PDV. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MG06 .

Prodaje se funkcionalna garsonjera sa lepim rasporedom, uredna i održavana u mirnom porodičnom okruženju u blizini Šumica. U okruženju je veliki broj prodavnica, gradski prevoz, škole i vrtići. Odlična prilika i za stanovanje i kao investicija za izdavanje. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Uknjižen, 3.0, cg, vpr/10, lift. Visina I sprata. Nalazi se u blizini pošte i gleda na veliki park. Održavano stanje. Dvostrano orijentisan. Prostorije: predsoblje, kuhinja, trpezarija, dnevna soba, 2 spavaće sobe, kupatilo, terasa (ubačena u grejnu površinu). U blizini je OŠ "Despot Stefan Lazarević", vrtić, prodavnica, pošta, autobuska stanica. Agencijska provizija 2%. Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Izdaje se lokal na odličnoj, prometnoj lokaciji. Lokal se sastoji iz dve prostorije i toaleta i kuhinje u hodniku poslovne zgrade. U blizini je autobuskog stajališta, banke, pošte. Pogodan za razne delatnosti. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Nebojša Bucalo br.licence 509 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 LM11 .

Ekskluzivan, potpuno nov i izuzetno prostran trosoban stan. Velika, luksuzno uređena dnevna soba sa izlazom na terasu koja pruža direktan pogled na Čuburski park, savršena za uživanje i opuštanje. Dve komforne spavaće sobe, kao i dva elegantna, moderno opremljena kupatila. Stan odiše svetlošću, prostorom i vrhunskim stilom. Garažno mesto je uključeno u cenu. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .

Ultraluksuzan trosoban stan u samom epicentru Vračara, na korak od Kalenić pijace .Stan je izuzetno svetao, moderan i pažljivo dizajniran kako bi zadovoljio najviše standarde stanovanja. Sastoji se od velike, reprezentativne dnevne sobe, dve prostrane spavaće sobe, dva luksuzno opremljena kupatila i terase. Kompletno je opremljen Natuzzi nameštajem rađenim od visokokvalitetnih materijala, sa savremenim dizajnom.Svaki detalj u stanu pažljivo je biran kako bi pružio maksimalan komfor i osećaj ekskluzivnosti. Postoji i mogućnost iznajmljivanja garažnog mesta. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .

Stan 2.0, 61m2 , uknjižen u okviru kompleksa West 65 - u novoj kuli- West Tower. Prodaje se kompletno opremljen, sređen po najvišim standardima, Smart sistem, spreman za život ili rentu.Stanari imaju pristup SPA centru, bazenu, sauni, turskom kupatili, teretani. Ceo stan se moze kontrolisati preko aplikacije. Komforan, veoma svetao stan koji ima veliku dnevnu sobu sa trpezarijom, odvojenu spavaću sobu. Toalet i kupatilo.Uz stan je moguca kupovina i garaznog mesta uz doplatu. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 BN02 .

Izdaje se moderan, kompletno namešten stan u novogradnji na atraktivnoj lokaciji, preko puta Palilulske pijace, u neposrednoj blizini Tašmajdana. Stan je projektovan po open space konceptu, sa funkcionalnim rasporedom i dosta prirodne svetlosti. Zgrada je savremena, pametna, sa video-nadzorom i visokim nivoom bezbednosti. Grejanje je centralno sa kalorimetrom, što omogućava kontrolu potrošnje i racionalne mesečne troškove. Ljubimci su dozvoljeni. Fiksni mesečni troškovi iznose oko 90 evra i uključuju internet, TV, održavanje zgrade i Infostan. Potrošnja struje se plaća posebno, prema utrošku, i obično iznosi oko 20–30 evra mesečno. Garažno mesto je dostupno uz doplatu od 100 evra mesečno. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DT02 .

Komplentno opremljen, trosoban stan na odličnoj lokaciji. Renoviran, opremljen kvalitetnom tehnikom, svetao I izuzetno komforan. Sastoji se od dnevne sobe sa trepezarijskim delom I kuhinjom, dve spavaće sobe (okrenute ka dvorištu zgrade), opremljenim kupatilom i zastakljenom terasom sa pogledom na Bulevar. Stan zadrži dosta ugradnih ormana i manji garderober što olakšava smeštaj stvari. Grejanje je centralno. Slobodan parking u dvorištu zgrade. Odlično povezan gradskim prevozom( autobus-tramvaj) i okružen svim potrebnim sadržajima za lagodan život (škole, pijaca, marketi..) Pogodan za porodicu, izdavanje na minimum 12 meseci, depozit u visini jedne rente. Agenc. provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Darko Slivar br. licence 4162 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MZ .

Izdaje se četvorosoban stan sa dvorištem u prestižnom naselju Zlatibor 1000 na Zlatiboru. Stan se prostire na tri nivoa. Prizemlje se sastoji se od predsoblja, dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje i toaleta. Na prvom spratu se nalaze dve spavaće sobe i veoma prostrano kupatilo sa saunom, a na poslednjem spratu je smeštena još jedna spavaća soba. Grejanje je etažno na struju, ali stan ima i kamin, koji unosi dodatnu toplinu i prijatan ambijent. Zapadno je orijentisan. Ispred stana je dvorište okruženo zelenilom, savršeno za uživanje. Uz stan ide i garažno mesto. Blizina prodavnica, kafića, pekare, dečijeg igrališta i spa centra čini ovu lokaciju veoma atraktivnom za život. Depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Marija Mitrašinović, br. Licence: 5862 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Prostor od 247,31m2 se nalazi na drugom spratu poslovne zgrade u srcu poslovne zone Novog Beograda. Odlično je povezan sa svim delovima grada kao i aerodromom. Prostor se sastoji od 6 kancelarija različitih veličina,velikog prijemnog dela,terase,kuhinje i dva mokra čvora. Prostor će biti okrečen i biće postavljeni novi itisoni. Postoji mogućnost dodatnog pomeranja pregrada kako bi se prostor prilagodio potrebama budućeg zakupca. Izuzetno svetao i prozračan prostor. Grejanje i hlađenje je pomoću fan coila, zgrada poseduje 24/7 službu obezbeđenja kao i veliki prijemni pult. Veliki broj internet operatera je prisutan u zgradi. Postoji mogućnost zakupa parking mesta koje se dodatno naplaćuje. Odličan prostor na odličnoj lokaciji. Agencijska provizija 50% prve mesečne zakupnine. Agent: Dejan Reljić br. licence: 1180 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 0112620734 DR11 .