Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

U ponudi je dvoiposoban stan od 62m2 na trećem spratu. Ulica Braće Kovač nalazi se u srcu Voždovca, u mirnom i uređenom delu grada koji spaja udobnost porodičnog života sa praktičnošću urbanog okruženja. Sve stanove odlikuju prozori od zida do zida. Alustolarija, italijanske pločice, podno grejanje, specijalno dizajnirani hodnici od mermera I granita. ulazna i sobna vrata povišene visine, visina plafona 2.80m. Izaberite svoj idealan dom! Rezervisite na vreme! Pocetak izgradnje leto 2026. Zavrsetak radova decembar 2027. Cena je sa uračunatim PDV - om Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID15845 .

Na prodaju je objekat površine 395 m² na placu od 15,8 ari u Jajincima, koji je adaptiran I korišćen kao ugostiteljski objekat. Zbog svoje funkcionalne organizacije I veličine predstavlja odličnu priliku za nastavak ugostiteljske delatnosti, ali I za prenamenu u druge poslovne sadržaje. Objekat se sastoji od ulaznog hola, prostrane sale, odvojenih muškog I ženskog toaleta, pomoćnih prostorija namenjenih za rad, potpuno opremljene profesionalne kuhinje sa hladnjačom, kao I apartmana sa zasebnim ulazom. U dvorištu se nalazi I pomoćni objekat površine 100 m², opremljen strujom, vodom I sopstvenim toaletom, koji može služiti kao magacinski, proizvodni ili dodatni poslovni prostor. Parcela je uređena, sa fontanom I velikim parkingom u nastavku dvorišta, što dodatno doprinosi funkcionalnosti I pogodnosti za različite vrste poslovanja. Objekat je u katastru evidentiran kao stambeni, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost različitih načina korišćenja I prilagođavanja prostoru u skladu sa potrebama. Ukupna površina parcele iznosi 15,8 ari. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Reljić, br. licence: 4885 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 TR02 .

Retko u ponudi – salonski stan na jednoj od najlepših lokacija na Banovom brdu, u mirnom delu ulice Nikolaja Gogolja. Stan se nalazi na prvom spratu elegantne zgrade sa autentičnom arhitekturom i reprezentativnim izgledom koji odiše šarmom i karakterom starih beogradskih građevina. Trostrano je orijentisan, što mu obezbeđuje obilje prirodne svetlosti i odličnu provetrenost tokom celog dana. Raspored prostorija je izuzetno funkcionalan. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka površine čak 40 m², dve komforne spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom i ostavom, kupatila, kao i dva hodnika koji dodatno doprinose osećaju prostranosti i privatnosti. Uz stan dolaze i pripadajući podrum i ostava, a stanari imaju na raspolaganju i zajedničko dvorište koje predstavlja dodatnu vrednost ove nekretnine. Grejanje je centralno. Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine jeste njena mikrolokacija. Stan se nalazi na svega minut hoda od Požeške ulice i svih sadržaja koji život na Banovom brdu čine izuzetno praktičnim – prodavnica, restorana, škola, vrtića i gradskog prevoza. Istovremeno, smešten je u mirnoj ulici, dovoljno uvučenoj da pruža mir i privatnost, daleko od gradske buke, tramvajskog saobraćaja i svakodnevne gužve. Nekretnina zahteva renoviranje, ali upravo u tome leži njen najveći potencijal. Zahvaljujući odličnoj osnovi, prostranim prostorijama i autentičnim salonskim proporcijama, budući vlasnik može stvoriti ekskluzivan porodični dom koji spaja bezvremensku eleganciju sa savremenim načinom života. Ukoliko tražite nekretninu sa karakterom, na vrhunskoj lokaciji i sa mogućnošću da je uredite po sopstvenim željama, ovaj stan predstavlja priliku koja se retko pojavljuje na tržištu. Agencijska provizija 2% Agent: Biljana Cvejić br. licence: 799 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 BC ID15843 .

U tihom i mirnom okriženju sa pogledom na Kosmaj. Na prodaju je atraktivan plac pored asfaltnog puta idealan za izgradnju porodične kuće, vikendica ili kao investiciona ulaganja. Vlasništvo 1/1, uknjiženo, bez tereta i zabeležbi. Pozovite za sve detalje. Minimalna agencijska provizija prema opštim uslovima poslovanja Agent: Goranka G. Subotić br. licence 4763 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Izdaje se potpuno nov poslovni lokal – Gajeva, kod Đeram pijace Poslovni lokal merene površine 125m, a uknjižena površina iznosi 58m2 (44m2 + 14m2). Nalazi se u Gajevoj ulici, na samo 50m od Bulevara kralja Aleksandra. Lokal je organizovan na tri nivoa (prizemlje, -1 i -2), koncipiran kao open space, sa velikim izlogom ka ulici, dva kupatila i dve inverter klime (18). Prostor je potpuno renoviran, nov i nikada nije korišćen, spreman za odmah useljenje. Pogodan je za različite delatnosti – kancelarije, salone, ordinacije, butike, prodavnice, agencije i druge poslovne namene. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Varnica br. licence: 6609 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 AV .

Prodaje se lokal na dobroj poziciji, sastoji se od prizemlja i suterena koji može da služi za razne namene, prethodno je bila apoteka. Ima parking koji se plaća po veoma povoljnoj ceni. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Uknjizena kuća na placu od 4,5 ara, organizovana na 2 nivoa i pogodna kako za jednu tako i za dve porodice jer je na 2 nivoa sa 2 zasebna stana i garažom. U prizmlju se nalazi funkcionalna garsonjera sa zasebnim ulazom i garaža. Na spratu je komforan trosoban stan sa dobro raspoređenim prostorijama koji pruža udoban život. Mogućnost korišćenja kao 2 stambene jedinice. Prostrano dvorište pruža poseban užitak za odmor. Pogodno za višečlanu porodicu ili izdavanje. Nalazi se na 300m od Lidla i tržnog centra TCM. Posedujemo informaciju o lokacij. Agencijska provizija 2% Agent: Dušanka Radonjić br. licence 4319 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 DR ID15825 .

Izdaje se lokal, 2.0, površine 72m2, Vojvode Stepe, Voždovac. Prostor se sastoji od dve prostorije (jedna veća prostorija sa izlogom i jedna manja) i 2 mokra čvora. Grejanje je EG – podno. Lokal se nalazi se u blizini Farmaceutskog fakulteta. Lokal nema svoj parking, ali je veliki javni parking u blizini. Prostor je svetao i pogodan za razne delatnosti, kao što su IT firme, agencije, banke, apoteke i sl. Depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska provizija 50% u vrednosti prve mesečne rente Agent:Biljana Ivović Jugov br. licence 6296 Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 BIJ .

Na prodaju sređen, kompletno namešten stan u lepoj novogradnji sa prelepom prostranom terasom od 15m2 , spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Stan je smešten u modernoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji, svetao i tih sa prelepom prostranom terasom idealnom za uživanje i odmor. Prostorije: hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom, odvojena kuhinja, dve spavaće sobe, kupatilo i terasa. Zgrada je smeštena u mirnoj ulici u neposrednoj blizini svih neophodnih sadržaja, škole, vrtića, prodavnica, restorana i gradskog prevoza. Vredi pogledati. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 Art nekretnine d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Kvadratura: 56m2 + 2m2 terasa Mereno 63m2 Uknjižen, 2.0-soban, 2/3 sprat, NEMA LIFT. Održavano stanje. Dvostrano orijentisan. Grejanje: struja - električni kotao. Salonska visina Zgrada iz 1931. godine Nalazi se u donjem delu ulice. Prostorije: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, spavaća soba, dnevna soba, mala terasa. Agencijska provizija 2%. Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Na prodaju plac površine 33 ara u naselju Mali Mokri Lug, na mirnoj lokaciji sa dobrom povezanošću i svom neophodnom infrastrukturom u neposrednoj blizini. Plac se nalazi na svega 250 metara od autobuskog stajališta na Smederevskom putu, u blizini velikog DTL Leon marketa, restorana i drugih sadržaja, što ovu lokaciju čini pogodnom kako za stambenu, tako i za poslovnu namenu. Parcela je potpuno očišćena i spremna za dalje uređenje ili izgradnju. Do placa vodi oko 80 metara makadamskog puta, dok je ostatak prilazne ulice asfaltiran. U neposrednom okruženju nalaze se priključci za struju, vodu i ostalu komunalnu infrastrukturu, što budućem vlasniku olakšava realizaciju planirane gradnje. Dimenzije placa su približno 20 x 160 metara, pružajući veliki broj mogućnosti za organizaciju prostora i različite investicione projekte. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Reljić, br. licence: 4885 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 TR02 .

U mirnom delu Kanarevog brda, gde dominira porodično stanovanje, prodaje se deo stambene kuće i to trosoban stan od 83m2, na etaži prizemlja, spratnosti su+p+1 kao i pomoćna prostorija od 35,56m2, i garaža od 19m2, na etaži suterena stambene kuće. Stan je u izvornom stanju, sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijskim delom, dve spavaće sobe, prostranim kupatilom i terasama. Kuća se nalazi na placu površine 8,4ara, gde je prema informacijama o lokaciji, dozvoljena izgradnja objekta i pomoćnih objekata. Lokacija je izvanredna kako za stanovanje tako i za potencijalne investitore. Saobraćajna povezanost sa ostalim delovima grada odlična. Sve je uknjiženo, papiri uredni. Agencijska provizija 2% Agent: Olivera Bjekić, br. licence:4178 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 OB05 .

Uknjižen, parking mesto, 2.0-soban, pr/3, dvorište. Uknjižen na 53m2. Stanu pripada parking mesto i dvorište. Grejanje - struja (klima) može i na čvrsto gorivo. Prostorije: predsoblje, kupatilo, dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, ostava, spavaća soba. Agencijska provizija 2% Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Blok 45, Jurija Gagarina - 3,0 stan, uknjižen, namešten Na prodaju odličan trosoban stan površine 76m2, na jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu. Stan je dvostrano orijentisan, svetao, funkcionalnog rasporeda. Sastoji se od ulaznog antrea, komfornog dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, izdvojenog spavaćeg bloka sa dve spavaće sobe, kupatila i lodje. Prodaje se kompletno namešten, sa dosta ugradnih plakara. Zgrada je uredna i održavana, sa liftom i centralnim grejanjem. Slobodan parking oko zgrade, mnogo zelenila i mirno okruženje. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, prodavnice, pijaca, šetalište uz Savu, kao i autobuske i tramvajske linije, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za porodičan život ili investiciju. Agencijska provizija 2% Agent: Violeta Drobac Bucalo, br. licence 755 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

U tihom i mirnom okriženju sa pogledom na Kosmaj. Na prodaju je atraktivan plac ukupne površine od 33 ara, pored asfaltnog puta idealan za izgradnju porodične kuće, vikendica ili kao investiciona ulaganja. Jedna od najvećih prednosti - plac je deljiv na manje celine. Zbog mogućnosti deobe, plac je odlična prilika kako za fizička lica koja traže manju parcelu za dom, tako i za investitore koji planiraju izgradnju više stambenih objekata ili kuća za izdavanje. Vlasništvo 1/1, uknjiženo, bez tereta i zabeležbi. Agencijska provizija 2% Agent: Goranka G. Subotić br. licence 4763 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Izdajemo nov neuseljavan lokal na dva nivoa kod Doma Zdravlja Zvezdara u mirnoj ulici. Lokal ima tri sobe, ispred ulaza parkng mesto, koje može da posluži za razne namene. Lokalu pripada i terasa u suterenu od 22m2. Moze laboratorija, kafić, jer je okružen novim zgradama još neuseljenim. Vredi pogledati, topla preporuka. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jelica Jevtović br. licence 4742 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Uknjižen stan u suterenu održavane zgrade kod pijace na Karaburmi. Sastoji se od kuhinje sa trpezarijom, dnevne sobe, spavaće sobe, kupatila i zatvorene lođe. Stan je kompletno renoviran. Uknjižen na vlasnika na 39m2 + 8m2 predato na ozakonjenje. Agencijska provizija 2% Agent: Tijana Nastić br. licence 6688 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Uknjižen stan u kvalitetnoj zgradi od crvene fasadne cigle. Stan je svetao, dvostran, na visokom prizemlju (visina prvog sprata) okružen zelenilom. Sastoji se od kuhinje, trpezarije, dnevne sobe, spavaće sobe, kupatila i velike lođe. tan je u održavanom izvornom stanju osim kupatila koje je renovirano. Grejanje je centralno. Uknjižen na 55 m2 građevinske (sa lođom) i 47m2 korisne (grejne) površine . Moguća je kupovina putem stambenog kredita. Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar, br. licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Uknjižen plac sa halom od 667m2, zemljište 79 ari, voda, struja, asfalt. Prodaje se hala na glavnom putu između Pančeva i Kovina. Hala ima 667m2, betonirana, dimenzija 21x30m, visina slemena 9m. Hala je rađena po projektu za hladnjaču od sendvič panela debljine 15cm, a trenutno služi kao magacinski prostor. Agencijska provizija 2% Agent : Jelena Milutinović br. licence 3856 "Art nekretnine " d.o.o. Beograd Reg br. 339 011/2620-734 .

U samom centru Kanarevog brda, u uredno održavanoj zgradi, sa dva lifta, nalazi se ovaj stan. Zapadno orijentisan, osunčan, sa panoramskim pogledom. Sastoji se od prostranog ulaznog hodnika, kupatila, dve spavaće sobe i izdvojenog dela gde je smeštena kuhinjom sa trpezarijom i veliki dnevi boravak. Stan je pre izvesnog vremena renoviran, zamenjena spoljasnja i unutrašnja stolarija, parket, promenjene elektro i vodovodne instalacije, tako da ne zahteva dodatna ulaganja. Autobusko stajalište, prodavnice, škole, vrtići i drugi sadržaji su na par koraka. Agencijska provizija 2% Agent: Rajković Ljiljana br. licence 4966 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 .