Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

U jednoj od najprestižnijih lokacija u gradu, u neposrednoj blizini Kalemegdana, izdaje se potpuno renoviran poslovni prostor koji pruža idealne uslove za ozbiljno i dugoročno poslovanje. Smešten u prizemlju uredno održavane zgrade, sa ulazom iz dvorišta, prostor obezbeđuje mir i izdvojenost — karakteristike koje su danas retkost u centralnim gradskim zonama. Visina plafona od 2,80 m dodatno doprinosi osećaju komfora i profesionalnog ambijenta. Prostor se prostire na 88 m² funkcionalno organizovane površine, uz dodatnih 9 m² uređene podrumske prostorije, idealne za skladištenje. Koncipiran je kroz četiri zasebne i komforne celine, pri čemu svaka prostorija poseduje sopstveni lavabo, što omogućava visok nivo praktičnosti i fleksibilnosti u korišćenju. Na raspolaganju su i dva toaleta, kuhinja i ostava, dok dva ulaza dodatno olakšavaju organizaciju rada i prijem klijenata. Prostor je opremljen etažnim grejanjem i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Ono što ovaj prostor izdvaja jeste jedinstvena kombinacija vrhunske lokacije i mirnog radnog okruženja — savršeno za poslovanje koje zahteva koncentraciju, diskreciju i profesionalan utisak. Ovaj prostor je idealan za različite vrste poslovanja koje zahtevaju funkcionalnost, mir i reprezentativno okruženje — od advokatskih i notarskih kancelarija, preko IT i konsultantskih firmi, do klinika, produkcijskih kuća i kreativnih studija, kao i svih tihih delatnosti kojima je važan kvalitetan i organizovan radni ambijent. Ovakve nekretnine na ovoj lokaciji se retko pojavljuju u ponudi za zakup. Za više informacija i zakazivanje obilaska, stojimo na raspolaganju. Agencijska provizija 50% Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Izdaje se garažno mesto u novogradnji na Čuburi, pogodno za sve automobile. Minimalna agencijska provizija prema opštim uslovima poslovanja Agent: Miloš Graora br. licence 4996 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MG06 .

U ponudi je izuzetno funkcionalan i elegantno uređen duplex stan, uknjižen na 98m2, smešten u mirnoj i traženoj ulici na Voždovcu - Cankareva. Stan je pažljivo organizovan na dva nivoa, sa jasnom podelom dnevne i noćne zone: Donji nivo: - Prostran i svetao dnevni boravak - Moderna kuhinja povezana sa trpezarijom - Spavaća soba - Kupatilo -Terasa, idealna za jutarnju kafu i večernji odmor Gornji nivo: -Dve komforne spavaće sobe - Kupatilo Ovakav raspored pruža izuzetnu funkcionalnost i privatnost, idealno za porodicu ili rad od kuće. Enterijer je uređen sa stilom i merom, a stan se prodaje kompletno namešten, što omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja. Dodatnu vrednost ovoj nekretnini daju: Dva garažna mesta Ostava Mirna lokacija sa odličnom povezanošću sa ostatkom grada Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje izuzetna lokacija – u neposrednoj blizini nalaze se Osnovna škola Dositej Obradovic i vrtić, što je čini savršenim izborom za porodice sa decom. U okruženju su i prodavnice, marketi, kao i svi sadržaji neophodni za udoban i kvalitetan život. Odlična saobraćajna povezanost predstavlja dodatni benefit – brzi pristup autoputu, kao i blizina Južnog bulevara, omogućavaju jednostavnu komunikaciju sa svim delovima grada. Nekretnina koja spaja mir, funkcionalnost i prestižnu lokaciju. Retko u ponudi – nekretnina koja kombinuje komfor, lokaciju i praktičnost. Za više informacija i organizaciju razgledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 2% Agent: Biljana Cvejić br. licence: 799 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BC .

Prodaje se uknjižen 3.0 stan 59m² - Podno grejanje - Bez ulaganja Na prodaju svetao i moderan stan površine 59m², pozicioniran na 3. spratu od ukupno tri. Stan je potpuno renoviran/nov, bez ikakvih ulaganja, idealan za parove ili porodice. Struktura: Dnevni boravak sa kuhinjom, dve odvojene spavaće sobe, kupatilo. Grejanje: Podno grejanje (izuzetno ekonomično i prijatno). Spratnost: 3/3 (poslednji sprat, što garantuje mir i tišinu). Dodatni prostor: Praktična ostava na spratu. Parking: Obezbeđen parking prostor ispred same zgrade. Stanje: Uknjižen 1/1, bez ulaganja – odmah useljiv. Stan se prodaje u viđenom stanju, spreman za trenutno useljenje. Nalazi se u mirnom okruženju sa dobrom infrastrukturom. Pogodno za kreditne kupce. Agencijska provizija 2% Agent: Biljana Cvejić br. licence: 799 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BC .

Na odličnoj lokaciji, u bloku 65, u okviru Wellport kompleksa izdaje se lux namešten stan. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinjsko trpezarijskog dela, spavaće sobe, kupatila, hodnika i terase. Smart tehnologija u stanu omogućava daljinsko upravljanje aparatima, postoji kontrolisana potrošnje struje, klima uređaji su u svakoj prostoriji. Postoji mogućnost zakupa parking mesta. Stanari zgrade imaju mogućnost korišćenja parka zatvorenog tipa, kojo se nalazi u okviru zgrade. Za preporuku. Postoji mogućnost izdavanja i bez nameštaja. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Gavrilović, br. licence:4721 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 AG07 .

Odličan 4.0 soban duplex , kompletno sređen, dvostrano orjentisan, svetao. Miran kraj, zgrada sa malo stanova. Grejanje je etažno na struju. Vlasnici su stan sređivali za sebe i urađen je po najvišim standardima. Idealan za višečlanu porodicu. U blizini se nalaze svi sadržaji neophodni za komforan i lagodan život. Na 200 m je škola, Lidl, Pošta. Autobuska stajališta na 100m. Prostorije: I NIVO: ulazni hodnik, kuhinja-trpezarija, dnevna soba (sa izlazom na terasu), spavaća soba, kupatilo. II NIVO: hodnik, 2 spavaće sobe, kupatilo. Uknjižen. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Sveta, dvostrano orijentisan stan u bloku 70A – odlična prilika. Na prodaju funkcionalan i komforan stan u Bloku 70A, u neposrednoj blizini reke Save. Stan je dvostrano orijentisan, veoma svetao i prijatan za boravak. Sastoji se od ulazne prostorije, odvojene kuhinje i dodatnim funkcionalnim prostorom, velikog dnevnog boravka, spavaće sobe, kupatila i prostrane terase sa pogledom na zelenilo i igralište. Uz manju adaptaciju lako se može pretvoriti u dvoiposoban. Stan je uredno održavan, poseduje i podrumsku prostoriju. Parking ispred zgrade nije zoniran, a stanarima je na raspolaganju i zajednička vešernica na spratu. Lođa i terasa ne ulaze u kvadraturu stana. Odlična lokacija, mirno okruženje i kompletna infrastruktura u blizini. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 JM02 .

U jednoj od najprestižnijih i najtraženijih lokacija u gradu, u ulici Rige od Fere, u neposrednoj blizini Kalemegdana, nalazi se potpuno renoviran poslovni prostor koji pruža idealan balans između reprezentativne adrese i mirnog radnog okruženja. Smešten u prizemlju uredno održavane stambene zgrade, sa ulazom iz dvorišta, ovaj prostor nudi diskreciju i tišinu, što ga čini izuzetno pogodnim za profesionalne delatnosti koje zahtevaju fokus i organizovan rad. Visina plafona od 2,80 m dodatno doprinosi osećaju komfora i prostranosti. Prostor se prostire na 88m² pažljivo organizovane površine, uz dodatnih 9 m² uređene podrumske prostorije, idealne za dodatno skladištenje. Funkcionalno je podeljen na četiri komforne i zasebne celine, pri čemu svaka prostorija poseduje sopstveni lavabo, što pruža dodatni nivo praktičnosti i komfora u svakodnevnom radu. Na raspolaganju su dva toaleta, kao i kuhinja i ostava, dok dva ulaza omogućavaju fleksibilnost u organizaciji poslovanja. Prostor je opremljen etažnim grejanjem i ne zahteva nikakva dodatna ulaganja — spreman je za trenutno useljenje. Ono što ovu nekretninu izdvaja jeste jedinstvena kombinacija lokacije, funkcionalnosti i mira — retkost na tržištu koja pruža sve uslove za kvalitetno i dugoročno poslovanje. Ovaj prostor je idealan za različite vrste poslovanja koje zahtevaju funkcionalnost, mir i reprezentativno okruženje — od advokatskih i notarskih kancelarija, preko IT i konsultantskih firmi, do klinika, produkcijskih kuća i kreativnih studija, kao i svih tihih delatnosti kojima je važan kvalitetan i organizovan radni ambijent. Ovakve nekretnine na ovoj lokaciji se retko pojavljuju na tržištu. Za više informacija i zakazivanje obilaska, stojimo na raspolaganju. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Namešten, 4.0, cg, luks, 15/17, lift, francuski balkon. Predivan i moderno opremljen, funkcionalan stan iz kog se pruža fenomenalan pogled. Prostorije: dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet, ostava. Svaka soba ima svoju klimu i TV. Lokacijski savršeno pozicioniran u blizini potrebne infrastrukture. Odmah useljiv. Depozit obavezan. Agencijska provizija 50% od prve rente Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

U prilici smo da ponudimo garažno mesto u Beogradu na vodi, u zgradi Sensa, na nivou -1. Minimalna agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja Agent: Vanja Stegnjaić br. licence 6666 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 VS .

Namešten, 2.5, cg, renoviran, dva mokra čvora, 4/11, lift, lođa. U ponudi imamo renoviran stan koji se nalazi na 4. spratu od ukupno 11 spratova. Stan se sastoji od dnevne sobe koja ima izlaz na lođu, spavaće sobe, jedne manje sobe, odvojene kuhinje, ostave, kupatila i toaleta. U samom bloku se nalaze 2 državna vrtića, OŠ Laza Kostić, brojne prodavnice, pekare, mala pijaca, u nepostrednoj blizini je izlaz na auto put, odlična povezanost i gradskim prevozom sa svim delovima grada. Stan je slobodan od 1.4.2026. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MJ06 .

Jednoiposoban stan u Mirijevu, smešten je sa jedne strane na prizemlju, a sa druge zbog pada terena na niskom prizemlju. Uknjižen je na površinu od 29m2, a plus ima i terasu mereno 5m2. Zgrada je od četiri sprata, redovno održavana. Sastoji se od ulaznog predsoblja, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, odvojene spavaće sobe, kupatila i terase. Terasa od 5m2 je vrlo funkcionalna i može se lepo urediti. Stan se greje putem električnog grejanja, što osigurava konstantnu toplinu i udobnost tokom hladnijih meseci. Stan ima odličnu organizaciju prostora, ugrađena je PVC stolarija koja dodatno doprinosi energetskoj efikasnosti i elegantnom izgledu prostora. Veličina prozora je standardne veličine, što obezbeđuje dovoljno dnevne svetlosti. Lokacija stana izuzetna, s obzirom na to da se nalazi na korak od škole "Pavle Savić" i autobusnih stajališta više različitih linija gradskog prevoza. Blizu svih neophodnih sadržaja poput pekare, prodavnice, apoteke, pijace, kao i drugih lokala. Odličan za stanovanje i kao investiciono ulaganje. Uknjiženo, može na kredit. Agencijska provizija 2%. Agent: Dejan Piljak br. Licence: 4787 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 DP11 .

U naselju Vlaška udaljenom nekoliko kilometara od Mladenovca prodajemo novu prizemnu kuću na placu od 14ari sa prelepim pogledom na Kosmaj. Tri sobe, kupatilo, opremljena novim nameštajem, kuhinjom i kvalitetnom belom tehnikom, aluminijumskim prozorima sa komarnicima i roletnama. Krov je predviđen za ugradnju solarnih panela. Struja i gradska voda priključeni a gas je prošao kroz ulicu. Na placu postoji i bunar kao i priključci za tri česme. Veliki i lep plac pogodan sa sadnju raznog voća, obezbeđen ulaz za automobile. U blizini postoji i gradski prevoz. Odmah useljiva. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 Art nekretnine d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Prelep, izuzetno svetao dvosoban stan površine 68 m², smešten u naselju Belville, sa garažnim mestom i lođom duž celog stana, pruža osećaj udobnosti i života u luksuznom okruženju. Idealan je za bračni par, porodice ili samce. Stan je potpuno namešten, modernog stila i opremljen svim neophodnim uređajima za udoban i kvalitetan život. Dnevni boravak poseduje ugaonu komodu i TV, dok je u spavaćoj sobi bračni ležaj i prostran orman za odlaganje stvari. Moderno kupatilo opremljeno je mašinom za veš a kuhinja sadrži sve neophodne elemente. Na raspolaganju je kablovska TV, internet i klima. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, apoteke, restorani i svi sadržaji naselja Belville. Stan je odmah useljiv. Depozit je obavezan. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 VE02 .

Izdaje se moderan, funkcionalan i prostran stan u jednom od najprestižnijih kondominijuma na Novom Beogradu – Elixir Garden (Blok 65). Stan je idealan za porodice ili poslovne ljude koji traže komfor, sigurnost i vrhunski kvalitet života. Osnovne karakteristike: Struktura: Četvorosoban stan sa odličnim rasporedom prostorija. Spavaći blok: 3 prostrane spavaće sobe koje pružaju maksimalnu privatnost. Dnevna zona: Open-concept dnevni boravak povezan sa trpezarijom i modernom kuhinjom. Dodatne prostorije: Ostava unutar stana, 2 kupatila. Terasa: Komforna terasa . Parking: Privatno parking mesto uračunato u cenu zakupa. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Marko Vukašinović br. licence:5413 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MV07 .

Namešten, lux, 2.0, 59m2, II/VIII, CG, terasa, lift, depozit. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u blizini raskrsnice Maksima Gorkog i Južnog bulevara. Dve odvojene spavaće sobe uređen sa novim, kvalitetnim nameštajem i detaljima. Enterijer je opremljen najkvalitetnijim materijalima, sve je novo i pažljivo uređeno tako da pruža maksimalan komfor i funkcionalnost. Stan ima lep raspored prostorija i dovoljno prostora za udoban svakodnevni život. Posebna prednost je terasa koja gleda na miran deo, idealna za odmor. Nalazi se u delu grada gde je sve na dohvat ruke – prodavnice, kafići, restorani i gradski sadržaji. Ukoliko postoji potreba, u neposrednom komšiluku moguće je izmajmiti i garažno mesto. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .

Izdaje se namešten stan na dobroj lokaciji na Bulbulderu,u neposrednoj blizini Gradske bolnice.Sastoji se iz ulaznog hodnika,velikog dnevnog boravka sa kuhinjsko trpezarijskim delom,dve spavaće sobe,kupatila i terase.Mesečni troškovi niski,grejanje je etažno na struju,stan ima svoj kotao.Mikrolokacija odlična,blizina svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.Dobra povezanost javnim prevozom sa svim delovima grada.Slobodan parking ispred zgrade. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Miloš Graora br. licence 4996 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011//26- 20- 734 MG06 .

U ponudi je odličan stan na Lekinom brdu, na mirnoj lokaciji. U zgradi nema lift, ali stepenište je lagano, nije zamorno. U stanu ostaju sve stvari koje su vrlo kvalitetne. Zgrada je odlična i održavana. Stan je za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Kompletno adaptiran stan u srcu Banovog brda Stan se nalazi u okviru stambene višespratnice, uz veliki park, i može se koristiti kao stambeni ili poslovni prostor. Sastoji se od: hodnika, kupatila, kuhinje sa trpezarijom, dnevnog boravka i dve spavaće sobe. Izolovani su fasadni zidovi, postavljena sigurnosna vrata, nova rasveta i elektrogalanterija. Stan se izdaje nenamešten, sa renoviranim kupatilom i kuhinjom. Lokacija: Autobuska stanica ispred zgrade (autobusi i tramvaji za ceo grad). U neposrednoj blizini: Dom zdravlja, Opština, Pošta, škole, obdaništa, pijaca. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 GJ02 .

U ponudi je svetao i funkcionalan trosoban stan površine 80m², smešten u urednoj zgradi sa liftom, na odličnoj lokaciji u Ivankovačkoj ulici. Zahvaljujući dvostranoj orijentaciji, stan je izuzetno osvetljen tokom celog dana i pruža prijatan ambijent kako za porodični život, tako i za rad od kuće. Struktura stana: komforna dnevna soba sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kuhinja, dva kupatila, ostava i terasa. Grejanje je centralno, a dodatni komfor obezbeđuje klima uređaj. Stan je kompletno opremljen i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Odličan izbor za one koji traže prostran, udoban i funkcionalan stan na centralnoj i dobro povezanoj lokaciji. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .