Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

U ponudi je prelepo, šarmantno potkrovlje u samom srcu Vračara, smešteno u elegantnoj vili sa uređenim i reprezentativnim prilazom koji ostavlja poseban utisak već pri dolasku. Stan je trosoban, pažljivo renoviran i odiše toplinom i karakterom koji je teško pronaći u novogradnji. Krovne kosine i prirodna svetlost daju prostoru posebnu atmosferu, dok funkcionalan raspored pruža udobnost za svakodnevni život. Nekretnina je idealna za ljubitelje autentičnih stanova sa dušom, u mirnom i lepom okruženju, a opet na jednoj od najtraženijih lokacija u centru Vračara. Agencijska provizija 2%. Agent: Marina Kozlovački, br. licence:6301 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MK02 .

U bloku 19a, u ul. Vladimira Popovića zastupamo prodaju funkcionalnog 3.5s stana uknjiženog na 93m2 korisne površine. Nalazi se na prvom spratu uredne i održavane vojne zgrade, pozicionirane u sredini bloka, bez saobraćaja. Zgrada je okružena zelenilom, i dečjijim igralištima.Odlična povezanost sa svim delovima grada, u blizini je uključenje na autoput. Obilje je uslužno-komercijalnih sadržaja, vrtića i škola ... Prostorije. predsoblje, dnevna soba, kuhinja, trpezarija, tri spavaće sobe, dva mokra čvora, terasa, i pripadajući podrum. Uknjižen na vlasnika. Agencijska provizija 2% Agent:Katarina Stefanović br. licence 637 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/262-0734 .

Retka prilika – Plac sa nedovršenom kućom u mirnom delu naselja Babe, nadomak Kosmaja (Sopot) Na prodaju plac površine 10 ari u prelepom i mirnom naselju Babe, opština Sopot. Nekretnina je ušuškana u prirodnom okruženju, u blizini glavnog puta, autobuske linije, ali i nadomak Kosmaja, što je čini savršenim izborom za ljubitelje prirode i zdravog načina života. Na placu se nalazi nedovršena kuća, uknjižena na 132 m², sa velikim potencijalom za završetak po sopstvenim željama. Karakteristike: - Površina placa: 10 ari - Uknjižen objekat: 132 m² - Nedovršena kuća sa podrumom - Velika terasa - Priključci: voda i struja - Septička jama - Gornji sprat bez izvedenog stepeništa - Mirna lokacija, okružena prirodom - Blizina Kosmaja - Brz pristup glavnom putu Ova nekretnina je odličan izbor za porodični dom, vikendicu ili investiciju, uz mogućnost da završne radove prilagodite sopstvenim potrebama i ukusu. Za više informacija i dogovor oko obilaska, javite se. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Španović, br. licence: 5978 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SŠ08 .

Novogradnja iz 2023 god. sa reprezentativnim ulazom na Crvenom krstu u blizini prevoza, marketa, škola. Lux, 4.0, od 97m2, na 3 spratu. Sastoji se prostranog dnevno-trpezariskog prostora povezanog sa kuhinjom, 3 sspavaće sobe, 2 kupatila i terase. Stan je luksuzno opremljen i ne zahteva dodatna ulaganja. Uknjižen stan. Agencijska provizija 2% Agent:Katarina Stefanović br. licence 637 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Prodaje se stan u ulici Milana Miljanića, u neposrednoj blizini kružnog toka. U cenu stana uključeno je i parking mesto pored zgrade. Stan se prodaje kompletno namešten, sa svim stvarima. Ima veoma nizak iznos infostana, dok je grejanje na gas. Strukturu stana čine terasa, odvojena kuhinja, Dnevni boravak, kupatilo i dve spavaće sobe. Dodatna prednost je autobusko stajalište koje se nalazi odmah pored zgrade. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 .

Na jednoj od najtraženijih lokacija Voždovca, u ulici Vojvode Stepe, nalazi se nekretnina koja se retko pojavljuje na tržištu — prostran i autentičan trosoban stan sa velikim spoljnim prostorima i otvorenim panoramskim pogledom na grad. Stan površine 146m² smešten je na VI spratu od ukupno 21 sprata u kvalitetnoj zgradi građenoj 70-ih godina. Zgrada poseduje dva lifta i samo dva stana na spratu, što pruža dodatnu privatnost i mir. Uknjižena unutrašnja površina stana iznosi 99m², dok dodatnih 47m² čine uknjižene terase i zatvorene lođe koje ovom prostoru daju posebnu vrednost i osećaj života iznad grada. Stan je trostrano orijentisan, izuzetno svetao i prijatan tokom celog dana, sa otvorenim pogledima i odličnom prirodnom ventilacijom. Enterijer odiše toplinom i umetničkim senzibilitetom. Dominiraju kvalitetni materijali, savršeno očuvan hrastov parket, dekorativna rasveta, veliki stakleni otvori i pažljivo osmišljeni detalji koji prostoru daju posebnu eleganciju i autentičnost. Funkcionalan raspored pruža idealan balans između komfora i estetike. Uknjižen stan bez tereta. Dodatne prednosti: mogućnost kupovine garaže površine 12m² • odlična povezanost sa svim delovima grada, • blizina fakulteta, škola, marketa, restorana i svih važnih sadržaja. Nekretnina idealna za kupce koji traže prostran, svetao i karakteran porodični stan na jednoj od najboljih lokacija Voždovca. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Uknjižen, sređen 3.5 soban stan. Sastoji se od dnevne sobe, 3 spavaće sobe, 2 mokra čvora, kuhinje, 2 terase. Grejanje je EG-struja. U neposrednoj blizini je gradski prevoz i marketi. Vredi pogledati. Agencijska provizija 2% Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Uknjižen, duplex, 4.5, cg, 5/6, lift, dva mokra čvora, dve terase. Uknjižen na 130m2. Stan se sastoji od 2 zasebna stana, koji mogu da se stepenicama spoje u jedan veliki. Uknjižen kao Duplex od 130m2. Prvi nivo: 3.5-soban stan (izvorno bio 3.0-soban) Dvostrano orijentisan. Prostorije: hodnik, 2 kupatila, 3 spavaće sobe, trpezarija, kuhinja, dnevna soba, 2 terase.pripadajući podrum Drugi nivo: veliki 1.0-soban stan, koji moze da se adaptira u 2.0-soban. Prostorije: Velika soba sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo. Nalazi se blizu okretnice autobusa 27e i 25p. Agencijska provizija 2% Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg.br. 339 011/26-20-734 .

Dvosoban stan u okviru kompleksa Sunnyville, premium gradnja (vrata, parket, pločice), električne roletne, poluopremljen (ugrađena kuhinja i kupatilo, i rasveta kompletna), sunčana strana, pogled na Dunav. Zgrada je kvalitetne gradnje sa liftom, grejanje po utrošku. Neposredna blizina prodavnica, kafića, restorana, vrtića, škole. U cenu uračunato i parking mesto. Može kupovina na kredit. Agencijska provizija 2% Agent: Maja Vodovar, br. licence: 3684 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MV04 .

Polunamešten, sa mogućnošću potpuno namešten, 2.5, eg, 1/3, dvorišno orijentisan, sa obezbeđenim parkingom. Dvoiposoban stan u maloj zgradi na prvom spratu. Okrenut ka dvorištu. Ispred zgrade ima obezbeđen parking. Iza zgrade je dvorište koje se može koristiti. Blizina škole, parka i ostalih sadržaja neophodnih za komforan život. Depozit obavezan .Postoji mogućnost zakupa komplet opremljenog stana Pogodan za poslovni prostor i kancelarije. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jelena Krstić br.licence 1296 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Stan na raskrsnici Krunske i Prote Mateje. Sastoji se od prostranog hodnika, kuhinje koja je povezana sa devojačkom sobom, kupatila, wc-a i tri vezana salona. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju. Visina plafona je 3,25 metara. Zbog lokacije i rasporeda prostorija idealan je za poslovni prostor. Stan je za kompletno renoviranje. Agencijska provizija 2% Agent: Maja Vodovar, br. licence:3684 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MV04 .

Neuseljiva porodična kuća u mirnoj ulici u naselju Kalvarija, u Zemunu. Kuća se nalazi u Vinarskoj ulici, na placu površine 2.7 ara i predstavlja odličnu investiciju ili adaptaciju po sopstvenim potrebama za porodično stanovanje. Objekat je prizemni, ukupne površine 140m², sa funkcionalnim rasporedom od 5 prostorija i dva kupatila. Kuća je renovirana 2010. godine, poseduje visoke plafone od 3.40m. Uz kuću dolazi i pripadajući podrum površine 30m² sa sprovedenom strujom, kao i podzidan tavan sa mogućnošću adaptacije u dodatni stambeni prostor. Kuća ima terasu, poseduje malo dvorište, ušuškano zelenilom i cvećem,garažno i parking mesto. Grejanje je na gas i inverter klimu. Uknjiženo 1/1 Agencijska provizija 2% Agent: Ana Varnica br. Licence: 6609 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AV .

Prodaje se atraktivan plac površine oko 20 ari na odličnoj lokaciji – put za Mirijevo. Plac je sa blagom kosinom i ima izlaz na dva puta (glavni i sporedni), što pruža izuzetan potencijal za organizaciju i pristup budućem objektu. Izveštaj o lokaciji Dozvoljena komercijalna izgradnja Idealno za investitore Moguća kupovina celog placa ili polovine. Odlična prilika za sigurnu investiciju na lokaciji u razvoju. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 .

U mirnom delu Medaković naselja, u porodičnoj zoni, u ulici Svetozara Radojčića, nalazi se ova raskošna vila.U blizini su škola, vrtić, marketi kao i svi ostali neophodni sadržaji. Saobraćajna veza sa ostalim delovima grada je odlična. Vila je kvalitetno i moderno opremljena. Sastoji se iz pet spavaćih soba, velikog dnevnog boravka, kuhinje, tri kupatila od kojih je jedno sa đakuzijem, dva toaleta, teretane, odvojene vešernice, više balkona i odvojenog garderobera. Grejanje je na gas i alternativno električno. Ceo prostor je klimatizovan. Vila je obezbeđena alarm sistemom i video nadzorom (6 kamera) koje radi 24/7 i povezano je sa centralom za obezbeđenjei. Poseduje garažu i uređeno i namešteno dvorište sa bazenom Useljiva je od 05.02.2026.godine. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne zakupnine. Agent: Maja Vodovar, br. licence: 3684 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339 0112620734 MV04 .

U ponudi jedinstven penthouse na atraktivnoj lokaciji na Voždovcu, namenjen kupcima koji traže luksuzan životni prostor, privatnost i vrhunski komfor. Stan površine 175m² nalazi se u kvalitetnoj i moderno projektovanoj zgradi na V spratu i jedini je stan na spratu. Odlikuje se izuzetno funkcionalnim rasporedom, obiljem prirodne svetlosti i velikim otvorenim prostorima koji pružaju osećaj potpune ekskluzive. Prostrani dnevni boravak sa trpezarijom i izlazom na terasu predstavlja centralni deo stana, dok velike staklene površine dodatno naglašavaju luksuz i otvoren pogled. Nekretnina je idealna kako za porodičan život, tako i za kupce koji žele reprezentativan prostor na jednoj od traženijih lokacija u gradu. Karakteristike nekretnine: • Penthouse • Duplex • 175m² • Terasa / lođa / francuski balkon • Lift • Klima • Garaža i parking • Video nadzor • Internet / KATV / interfon • Topla voda • Energetski pasoš • Uknjižen • Odmah useljiv • Moguć povraćaj PDV-a Nekretnina pruža idealan balans između urbanog života i privatnosti, uz odličnu povezanost sa svim delovima grada. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, marketi, restorani i kompletan sadržaj potreban za moderan život. Stan predstavlja retku priliku na tržištu i odličnu investiciju za kupce koji žele luksuznu nekretninu na prestižnoj lokaciji. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Šljukić br. licence 2531 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262-07-34 TŠ11 .

Novogradnja, terasa, podno grejanje, klima, parking, useljivo u septembru 2026. Oglašavamo prodaju stana u novogradnji, u manjoj stambenoj zgradi spratnosti PR+1 sa samo 4 stana, na odličnoj lokaciji u Surčinu, 2km od Bežanijske Kose i 4km od centra Novog Beograda, čije je useljenje planirano za septembar 2026. Stan je u izgradnji (siva faza), sastoji se od predsoblja iz koga se ulazi u sve prostorije, dnevne soba sa izlazom na terasu, kuhinje, dve spavaće sobe, kupatila sa tuš kabinom,. Prilikom gradnje koriste se najkvalitetniji materijali, nemačka PVC petokomorna stolarija sa roletnama i komarnicima, tarket parket, keramika visokog kvaliteta. Grejanje je podno na struju. U cenu stana je uključeno i jedno parking mesto. Mikrolokacija odlična. Zgrada je izolovana od buke, smeštena nadomak auto-puta Miloš Veliki i auto-puta E75, u blizini budućeg Nacionalni stadiona. Svi sadržaji neophodni za život su u neposrednom okruženju (marketi, vrtići, škole, apoteke, restorani). Odlična povezanost linijama gradskog prevoza (6 različitih autobuskih linija) sa različitim krajevima grada. Napomena: Bez povraćaja PDV-a Za sve koji žele udoban, kvalitetan i moderan dom u mirnom okruženju, uz odličnu povezanost sa gradom i auto-putem ili žele odličnu investiciju ovaj stan je pravi izbor. Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 IK05 .

Novogradnja, terasa, podno grejanje, klima, parking, useljivo u septembru 2026. Oglašavamo prodaju stana u novogradnji, u manjoj stambenoj zgradi spratnosti PR+1 sa samo 4 stana, na odličnoj lokaciji u Surčinu, 2km od Bežanijske Kose i 4km od centra Novog Beograda, čije je useljenje planirano za septembar 2026. Stan je u izgradnji (siva faza), sastoji se od predsoblja iz koga se ulazi u sve prostorije, dnevne soba sa izlazom na terasu, kuhinje, dve spavaće sobe, kupatila sa tuš kabinom,. Prilikom gradnje koriste se najkvalitetniji materijali, nemačka PVC petokomorna stolarija sa roletnama i komarnicima, tarket parket, keramika visokog kvaliteta. Grejanje je podno na struju. U cenu stana je uključeno i jedno parking mesto. Mikrolokacija odlična. Zgrada je izolovana od buke, smeštena nadomak auto-puta Miloš Veliki i auto-puta E75, u blizini budućeg Nacionalni stadiona. Svi sadržaji neophodni za život su u neposrednom okruženju (marketi, vrtići, škole, apoteke, restorani). Odlična povezanost linijama gradskog prevoza (6 različitih autobuskih linija) sa različitim krajevima grada. Napomena: Bez povraćaja PDV-a Za sve koji žele udoban, kvalitetan i moderan dom u mirnom okruženju, uz odličnu povezanost sa gradom i auto-putem ili žele odličnu investiciju ovaj stan je pravi izbor. Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 IK05 .

U ponudi imamo 3.5 stan na izvanrednoj lokaciji na Vračaru. Stan je uknjižen na 76m2, a mereno ima 80m2, plus lođu od 5m2. Sastoji se od ulaznog prostranog hodnika, velike dnevne sobe koja ima izlaz na lođu, 2 spavaće sobe - od kojih jedna ima izlaz na istu lođu, zatim manje spavaće sobe, kuhinje koja ima prirodnu ventilaciju i kupatila. Stan je kompletno renoviran pre 10 godina, elektro i vodovodne instalacije, unutrašnja i spoljašnja stolarija. Grejanje je centralno. Nalazi se u dobro održavanoj zgradi iz osamdesetih godina sa liftom. Poseduje i podrum od 5m2. Dvorišno je orijentisan ka mirnom trgu izmedju zgrada. Severozapadne je orijentacije. Uknjižen bez tereta i zabeležbi. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MJ06 .

Odlična poslovna zgrada u poslovnom okruženju u prometnoj ulici. Lak pristup auto-putu i ostalim delovima grada, kao i neposredna blizina stajališta javnog prevoza čine ovu adresu lako dostupnom iz svih delova grada. Zgrada je građena prema visokim standardima gradnje; kompletno tehnički opremljena prema zahtevima modernog poslovanja, sa instalacijama provedenim kroz dupli pod. Ima aluminijumsku stolariju, stop-sol stakla, centralno grejanje i hlađenje, fizičko-tehničku službu obezbeđenja 24/7. Toaleti,kuhinja i trpezarija se deli sa ostalim zakupcima. Prostor se nalazi na osmo m spratu. Moderno arhitektonsko rešenje, savremena tehnička opremljenost i odlična lokacija čine ovaj prostor poželjnom adresom za obavljanje poslovnih aktivnosti. Add on je 8% i uračunat je u kvadraturu. Postoji mogućnost zakupa dodatnih paking mesta. Service charge je 5,72 evra/m2.. Agenc. provizija 50% Agent Dejan Reljić br. licence 1180 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Odlična poslovna zgrada u poslovnom okruženju u prometnoj ulici. Lak pristup auto-putu i ostalim delovima grada, kao i neposredna blizina stajališta javnog prevoza čine ovu adresu lako dostupnom iz svih delova grada. Zgrada je građena prema visokim standardima gradnje; kompletno tehnički opremljena prema zahtevima modernog poslovanja, sa instalacijama provedenim kroz dupli pod. Ima aluminijumsku stolariju, stop-sol stakla, centralno grejanje i hlađenje, fizičko-tehničku službu obezbeđenja 24/7. Toaleti,kuhinja i trpezarija se deli sa ostalim zakupcima. Prostor se nalazi na osmo m spratu. Moderno arhitektonsko rešenje, savremena tehnička opremljenost i odlična lokacija čine ovaj prostor poželjnom adresom za obavljanje poslovnih aktivnosti. Add on je 8% i uračunat je u kvadraturu. Postoji mogućnost zakupa dodatnih paking mesta. Service charge je 5,72 evra/m2.. Agenc. provizija 50% Agent Dejan Reljić br. licence 1180 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .