Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Veoma komforan, prostran i idealno pozicioniran stan na 1. spratu u manjoj zgradi. Stan je odličnog rasporeda i fantastične strukture. Ima 55m2, i dvosobnog je tipa. Sastoji se od ulaznog dela, hodnika, trpezarije, kupatila, kuhinje, velike terase, dnevnog boravka i lepe spavaće sobe. U blizini se nalaze lanci supermarketa, škole, vrtići, kao i stajalište za mnogobrojne linije gradskog prevoza kao i stanica za vozne linije saobraćaja. Veoma retko u ponudi i apsolutno za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Ivan Vujačić br. licence 4181 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 IV .

Odlična poslovna zgrada u poslovnom okruženju u prometnoj ulici. Lak pristup auto-putu i ostalim delovima grada, kao i neposredna blizina stajališta javnog prevoza čine ovu adresu lako dostupnom iz svih delova grada. Zgrada je građena prema visokim standardima gradnje; kompletno tehnički opremljena prema zahtevima modernog poslovanja, sa instalacijama provedenim kroz dupli pod. Ima aluminijumsku stolariju, stop-sol stakla, centralno grejanje i hlađenje, fizičko-tehničku službu obezbeđenja 24/7. Toaleti,kuhinja i trpezarija se deli sa ostalim zakupcima. Prostor se nalazi na osmo m spratu. Moderno arhitektonsko rešenje, savremena tehnička opremljenost i odlična lokacija čine ovaj prostor poželjnom adresom za obavljanje poslovnih aktivnosti. Add on je 8% i uračunat je u kvadraturu. Postoji mogućnost zakupa dodatnih paking mesta. Service charge je 5,72 evra/m2.. Agenc. provizija 50% Agent Dejan Reljić br. licence 1180 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Prodaje se garažno mesto u novogradnji u bloku 57a Bežanijska kosa, ulica Kolumbova. Površina 13m2 Podzemna etaža, nivo podrum. Izuzetno dobar ulaz sa prostranom komunikacijom. Ulaz obezbeđen rampom. Mesto izuzetno prostrano. Minimalna agencijska provizija prema opštim uslovima poslovanja Agent: Ljiljana Čičić br. licence 750 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 LJČ11 .

Odlična poslovna zgrada u poslovnom okruženju u prometnoj ulici. Lak pristup auto-putu i ostalim delovima grada, kao i neposredna blizina stajališta javnog prevoza čine ovu adresu lako dostupnom iz svih delova grada. Zgrada je građena prema visokim standardima gradnje; kompletno tehnički opremljena prema zahtevima modernog poslovanja, sa instalacijama provedenim kroz dupli pod. Ima aluminijumsku stolariju, stop-sol stakla, centralno grejanje i hlađenje, fizičko-tehničku službu obezbeđenja 24/7. Toaleti,kuhinja i trpezarija se deli sa ostalim zakupcima. Prostor se nalazi na osmo m spratu. Moderno arhitektonsko rešenje, savremena tehnička opremljenost i odlična lokacija čine ovaj prostor poželjnom adresom za obavljanje poslovnih aktivnosti. Add on je 8% i uračunat je u kvadraturu. Postoji mogućnost zakupa dodatnih paking mesta. Service charge je 5,72 evra/m2.. Agenc. provizija 50% Agent Dejan Reljić br. licence 1180 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Odlična poslovna zgrada u poslovnom okruženju u prometnoj ulici. Lak pristup auto-putu i ostalim delovima grada, kao i neposredna blizina stajališta javnog prevoza čine ovu adresu lako dostupnom iz svih delova grada. Zgrada je građena prema visokim standardima gradnje; kompletno tehnički opremljena prema zahtevima modernog poslovanja, sa instalacijama provedenim kroz dupli pod. Ima aluminijumsku stolariju, stop-sol stakla, centralno grejanje i hlađenje, fizičko-tehničku službu obezbeđenja 24/7. Toaleti,kuhinja i trpezarija se deli sa ostalim zakupcima. Prostor se nalazi na osmo m spratu. Moderno arhitektonsko rešenje, savremena tehnička opremljenost i odlična lokacija čine ovaj prostor poželjnom adresom za obavljanje poslovnih aktivnosti. Add on je 8% i uračunat je u kvadraturu. Postoji mogućnost zakupa dodatnih paking mesta. Service charge je 5,72 evra/m2.. Agenc. provizija 50% Agent Dejan Reljić br. licence 1180 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Retka prilika – kompletno opremljena kuća na tri nivoa, dve parcele pod šumom. U ponudi jedinstvena nekretnina, idealna za one koji traže mir, prirodu i potpunu privatnost – bez odricanja od komfora u Maloj Ivanči. Kuća je temeljno renovirana 2021. godine i pažljivo organizovana na tri nivoa, što omogućava funkcionalno korišćenje kao porodični dom, za odmor i druženje. Raspored koji pruža fleksibilnost i komfor: Donji nivo (praktičnost i potencijal) Garaža, letnja kuhinja i ostava – savršeno za dodatni prostor, radionicu ili čak adaptaciju u zaseban apartman. Srednji nivo (srce doma): Prostran dnevni boravak ispunjen svetlom, sa izlazom na veliku terasu koja pruža otvoren pogled i idealna je za uživanje, okupljanja i odmor. Kuhinja i kupatilo čine ovu celinu potpuno funkcionalnom. Gornji nivo (mir i privatnost): Dve komforne sobe i kupatilo – odvojen prostor za odmor, sa osećajem intime i tišine. Ono što ovu nekretninu izdvaja: Dve kuhinje + dva kompletna kupatila – idealno za veću porodicu ili izdavanje - Prodaje se potpuno nameštena – bez dodatnih ulaganja - Grejanje na norveške radijatore - Struja, voda, septička jama - Bunar (dodatni resurs, trenutno nekorišćen) Ograđen plac – sigurnost i privatnost Priroda, prostor i potencijal: Uz kuću dolazi veliki, uređeni plac, kao i dve dodatne parcele pod šumom, koje pružaju osećaj sopstvenog imanja – idealno za odmor, investiciju ili buduće proširenje. Lokacija u podnožju Kosmaj – jedna od najtraženijih zona za beg iz grada, vikend turizam i pametno ulaganje. Zašto je ovo dobra kupovina? Ovakve nekretnine se retko pojavljuju – kombinacija renoviranog objekta, tri nivoa, dodatnih parcela i prirodnog okruženja čini ovu ponudu izuzetnom kako za život, tako i kao investiciju (izdavanje, vikendica, turizam). Agencijska provizija 2%. Agent: Slađana Španović, br. licence: 5978 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SŠ08 .

Na prodaju autentično imanje na južnoj strani Kosmaja, u mestu Velika Ivanča — spoj prirode, komfora i održivog života, na jednom od najlepših vidikovaca ovog kraja. Na ravnom i potpuno ograđenom placu od 55.5 ari nalazi se uređeno eko domaćinstvo sa preko 300 stabala trešnje i više od 30 vrsta različitog voća. Sa imanja se pruža širok, otvoren pogled ka Venčacu, Bukulji i Rudniku. Kuća završena 2020. godine, projektovana je za udoban boravak tokom cele godine i organizovana na dva nivoa: - prostran dnevni boravak sa kuhinjom - 3 spavaće sobe - 2 kupatila - balkon sa pogledom na prirodu - zasebna velika garaža u kojoj se nalazi kontrolni panel za vodu iz areterskog bunara Grejanje je rešeno kombinacijom podnog grejanja i radijatora na pelet, dok starinski šporet na čvrsto gorivo prostoru daje posebnu toplinu i karakter. Ugrađena klima dodatno doprinosi komforu. Imanje poseduje potpuno razvijen sistem vodosnabdevanja i navodnjavanja: - arterski bunar - rezervoar za vodu od 5m3 sa automatskom kontrolom - rezervoar za kišnicu od 20m3 - sproveden kap po kap sistem kroz zasad Voćnjak se održava po principima organske proizvodnje, bez korišćenja veštačkih đubriva i agresivne hemije. Uz imanje ostaju i dosta neophodnog alata (velika i mala freza, kosačice, trimeri i alati za obradu zemljišta). Asfaltni prilaz vodi direktno do imanja, a u neposrednoj blizini nalazi se i škola jahanja, što ovu lokaciju čini idealnom kako za privatno uživanje, tako i za razvoj ruralnog turizma, eko farme ili vikend retreat koncepta. Nekretnina za kupce koji traže više od kuće — mir, pogled, zdrav život i prostor sa pravom energijom, nadomak Beograd. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Španović, br. licence: 5978 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SŠ08 .

Prodaje se četvorosoban stan u novogradnji na Zvezdari, u ulici Dimitrija Tucovića. Stan je uknjižen na 123m2, i nalazi se na 6. spratu od ukupno 7 spratova u kvalitetnoj novijoj zgradi sa liftom. Po strukturi je funkcionalan i prostran, idealan za porodični život. Raspored prostorija: – dnevni boravak sa trpezarijom – kuhinja – tri spavaće sobe – kupatilo – dodatni toalet – tri terase Stan se prodaje prazan, što budućem kupcu daje mogućnost uređenja po sopstvenim željama. Dodatne informacije: – uknjižen 1/1 – bez garaže – svetao i dvostrano orijentisan Odlična lokacija, u blizini svih neophodnih sadržaja (škole, vrtići, prevoz, prodavnice). Za više informacija i zakazivanje gledanja, kontaktirajte. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Šljukić br. licence 2531 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262-07-34 TŠ .

Voždovac – Vojvode Stepe, 2.5 stan sa dve lođe i dva kupatila Na odličnoj lokaciji na Voždovcu u neposrednoj blizini Saobraćajnog fakulteta, nalazi se funkcionalan i veoma svetao dvoiposoban stan, idealan za porodičan život i kao investicija za izdavanje. Stan je uknjižen na 74m2, dok sa lođama ima ukupno 80m2. Nalazi se u održavanoj zgradi sa dva lifta, centralnim grejanjem i toplom vodom. - Raspored prostorija: ulazni hodnik, prostrana dnevna soba, odvojena kuhinja, trpezarija, - Odvojen spavaci blok sa dve spavaće sobe, dva kupatila, dve lođe. Prednosti stana su odličan raspored prostorija, dvostrana orijentacija sa prelepim panoramskim pogledom na grad. Stan ne gleda na ulicu, što omogućava mir i tišinu bez gradske buke. U stanu ostaju ugradni plakari. Pripadajuci podrum. Slobodna zona parkinga oko zgrade. U neposrednoj blizini nalaze se fakulteti, škole, marketi, restorani, stajališta gradskog prevoza i svi sadržaji neophodni za udoban život. Agencijska provizija 2% Agent: Violeta Drobac Bucalo br. licence 755 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 0112620734 .

Prodaje se stan u kućama u nizu na Petlovom brdu, površine 105m2, sa mogućnošću proširenja na potkrovlje. Nekretnina se nalazi u ulici Omladinsko šetalište, u mirnom i porodičnom okruženju, u neposrednoj blizini osnovne škole „Vladimir Rolović. Struktura: Prizemlje se sastoji od kuhinje, dnevne sobe, natkrivene terase i dodatne prostorije koja je pogodna za poslovni prostor, kancelariju ili radionicu. Na prvom spratu nalaze se kupatilo i dve spavaće sobe, dok je potkrovlje u sivoj fazi i pruža mogućnost organizacije još dve dodatne sobe prema potrebama budućeg vlasnika. Grejanje je na gas, što predstavlja ekonomično i efikasno rešenje sa nižim mesečnim troškovima i brzom regulacijom temperature. Dvorište površine 0.5ari pruža dovoljno prostora za odmor, dečju igru ili uređenje po sopstvenoj želji. Nekretnina je uknjižena 1/1. Odlična prilika za porodično stanovanje uz mogućnost prilagođavanja i proširenja prostora. Agencijska provizija 2% Agent: Tanja Radunović br. licence: 2133 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 TR .

Uknjižen, namešten, 1.0, podno grejanje, renoviran, pr/5, ostava. Na prodaju renoviran uknjižen stan u centru grada. Stan predstavlja odličnu investiciju kako za izdavanje tako i za zivot. Sastoji se od jedne velike prostorije i kupatila, a po potrebi može se pregraditi spavaći deo. Stan ima niske režijske troškove, podno grejanje, pozicioniran je prema dvorištu zgrade tako da je veoma miran, ima ostavu izvan stana. Nisu potrebna nikakva dodatna ulaganja. Stan se prodaje kompletno namešten. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Stajković br. licence:5567 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SS08 .

Uknjižen, kompletno namešten i opremljen, 2.0, cg, renoviran, 8/10, lift, terasa. Sjajna lokacija. Autoput i tržni centri su na dva minuta od zgrade. Dovoljno parking prostora. Prepuno zelenila. U bloku su i osnovna škola kao i veliko obdanište. Vero i Grčko-Kiparski centar u neposrednoj blizini. Stan je zapadno orijentisan i gleda na unutrašnjost bloka tj na park. Kompletno renoviran, promenjene instalacije i cevi. Bez ulaganja. Uknjižen. Prodaje se sa kompletnim nameštajem i tehnikom (uračunato u cenu). Agencijska provizija 2% Agent: Antonio Burkeljc br. licence: 2896 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

U ulici Garibaldijevoj na Voždovcu prodaje se višenamenski poslovni prostor-atelje. Nekretnina se nalazi u suterenu novije zgrade ali je trostrano orjentisana i ima izlaz na dvorište sa terasom što dodatno daje osećaj udobnosti celog prostora. Prostor se sastoj od četiri višefunkcijske prostorije, kuhinjskog dela i toaleta. Funkcionalan raspored čini ovaj prostor pogodnim za razne namene: kancelarije, prodajni salon, atelje a može se lako prilagoditi i za stanovanje. Mikro lokacija je odlična: dobra povezanost sa ostalim delovima grada, u blzini svih važnih sadržaja što ovaj prostor čini izuzetno privlačnim kako za poslovanje tako i za stanovanje. Nekretnina je uknjižena 1/1, moguća je i prodaja putem kredita. Agencijska provizija 2% Agent: Kačar Nebojša br. Licence 5962 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NK11 .

Namešten, 3.0, cg, renoviran, 2/3, ostava, podrum, terasa. Izdaje se trosoban stan na Banovom brdu, Karpoševa ulica – detaljno renoviran i kompletno opremljen kvalitetnim, modernim nameštajem. Nalazi se na drugom spratu od tri, orijentisan prema jugozapadu, što mu obezbeđuje izuzetnu osvetljenost. Raspored obuhvata dnevni boravak sa trpezarijom i izlazom na lođu, zasebnu kuhinju, dve spavaće sobe, kupatilo, odvojeni toalet i prostoriju za vešeraj. U objektu se nalaze zajednička sušionica na spratu i podrumska ostava. Spoljna stolarija sa toplotnom i zvučnom izolacijom, eslinger roletne i odlična termoizolacija fasade čine stan posebno komfornim za stanovanje tokom cele godine. Lokacija je izuzetno praktična – Ada Ciganlija, Ada Mol, škole, vrtići i pijaca su nadohvat ruke. Moguć zakup garažnog mesta uz doplatu od 100eur mesečno. Depozit obavezan. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Gordana Jeličić br. licence: 6856 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 GJ02 .

Prodaje se uknjižen stan u gornjem gradu u Pančevu, stan se nalazi u mirnom delu Pančeva a u blizini hotela Tamiš, keja na Tamišu, pešačke zone, osnovne škole, vrtića i nekoliko trgovinskih lanaca. Stan se satoji od ulazne zone, kuhinje sa trpezarijom, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupatila i terase. Takodje postoji zajednička prostorija u zgradi za odlaganje bicikala, kolica. Zgrada poseduje lift. U stanu je postavljen parket, etažno grejanje na struju, pvc stolarija sa roletnama i komarnicima, klima, nova kuhinja i nov nameštaj. Stan se prodaje sa komplet kuhinjom sa svim aparatima, tv komodom, klimom, 2 ugradna ormara. Postoje svi uslovi za udoban i miran život. Agencijska provizija 2% Agent: Lazar Vlahović br. licence 2772 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 LV .

U ponudi odličan prostran stan u Komgrapovim zgradama u Žarkovu, u neposrednoj blizini Trgovačke ulice. U pitanju je originalni dupleks od 95m2 grejne i 135m2 građevinske površine. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka, spavaće sobe, toaleta, kuhinje i prostrane terase na prvom nivou i 2 spavaće sobe, renoviranog kupatila, ostave i terase od 20m2 na drugom nivou. Kvalitetno zidana zgrada sa dobrom izolacijom i aluminijumskom opšivkom krova. Prelepa lokacija, na par minuta od osnovne škole "Đorđe Krstić", okružena zelenilom i sa slobodnim parkingom ispred zgrade. U blizini se nalazi hipermarket, banka, mini tržni centar. Stan je uknjižen na vlasnika bez tereta i zabeležbi. Topla preporuka. Agencijska provizija 2%. Agent: Mirjana Ratković broj licence 4520 Art nekretnine d.o.o. Beograd. 011/26-20-734 MR06 .

Prodaje se plac u Šidu, Erdeviku, ulica Neptin 29,27 ari. Dozvoljena porodična gradnja. Plac se nalazi pored puta za granični prelaz Ljuba (Hrvatska), u neposrednoj blizini vinarije Erdevik i jezera Bruje. Struja i voda pored placa. Minimalna agencijska provizija prema opštim uslovima poslovanja Agent: Raško Jorović br. licence: 015 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Nov, jednoiposoban stan sa dvorištem od 50m2 i garažnim mestom (gornja klackalica) na Bulbuderu. Sastoji se od dnevne sobe sa trpezarijom, spavaće sobe, kuhinje i kupatila. Do garažnog mesta se dolazi auto liftom. Kompletno opremljen novim nameštajem i stvarima za svakodnevni život. U blizni su supermarketi , linije gradskog prevoza. Niski mesečni troškovi. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Marko Vukašinović br. licence:5413 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MV07 .

Izdaje se stan na odličnoj lokaciji, u samom srcu Vračara. Iako je smešten u blizini svih važnih dešavanja,ovaj prostor je pažljivo pozicioniran tako da pruža potpunu zaštitu od gradske buke. Stan je prostran i funkcionalan i kompletno namešten sa svim potrebnim za ugodan život. Sastoji se od prostrane dnevne sobe,kuhinje,trpezarije,četiri komforne spavaće sobe,prostranog kupatila,toaleta.Posebnu vrednost daje privatno dvorište-prava mala oaza u centru grada,savršena za opuštanje,druženje i uživanje uz roštilj sa porodicom i prijateljima..U blizini je škola,pijace,marketa,sportskog centra,gradskog prevoza,restorana...Odlična povezanost sa svim delovima grada. Ako tražite stan koji nudi mir,komfor i vrhunsku lokaciju,ovaj stan na Vračaru je pravi izbor. Za sva dodatna pitanja slobodno nas kontaktirajte. Depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent-Nataša Nićiforović br.licence 6012 Art Nekretnine d.o.o.Beograd,reg.br.339 011/2620734 .

Odlični stanovi na Bežanijskoj kosi, u ponudi su stanovi u modernoj novogradnji koja se izdvaja vrhunskim kvalitetom gradnje i pažljivo biranim materijalima. Objekat je male spratnosti I sastoji se od samo 4 stana. Projektovan sa fokusom na dugotrajnost, energetsku efikasnost i maksimalnu udobnost stanovanja. Visok standard gradnje ogleda se u svakom detalju – od stabilne i pouzdane konstrukcije, preko vrhunske termo, hidro i akustične izolacije, do savremenih završnih materijala. Stan će biti opremljen aluminijumskom stolarijom, kvalitetnim parketom, modernom keramikom i sigurnosnim ulaznim vratima, što garantuje spoj estetike, funkcionalnosti i bezbednosti. Posebna pažnja posvećena je završnoj obradi i detaljima koji budućim vlasnicima obezbeđuju komfor i dugoročnu vrednost nekretnine. Kupovina je moguća gotovinom ili putem stambenog kredita, što ovu ponudu čini dostupnom širokom krugu kupaca. Planirano useljenje: septembar 2027. godine. U cenu je uračunat PDV. Odlična prilika za sve koji žele kvalitetan dom u mirnom delu grada, sa odličnom infrastrukturom i brzom povezanošću sa svim delovima Beograda. Agencijska provizija 2% Agent Dejan Reljić br. licence 1180 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .