Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Uknjižen stan merene kvadrature 69m2, renoviran i opremljen u mirnom delu naselja Medaković 3. Sastoji se iz dve spavaće sobe, dnevne sobe sa trpezarijom, odvojene kuhinje, kupatila i terase sa lepim pogledom. Stan je renoviran 2024. godine, urađene su nove elektro i vodovodne instalacije, PVC stolarija, parket, italijanska keramika, kao i nameštaj i kuhinja po meri. Prodaje se kompletno namešten i opremljen kvalitetnom Bosch belom tehnikom. Uz stan ide podrumska prostorija, a zgrada ima dva lifta, interfon i video-nadzor. Mogućnost kupovine na kredit. Agencijska provizija 2% Agent: Miona Antonijević br. licence 6891 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 MA ID 16221 .

Izdaje se izuzetno funkcionalan i svetao stan na jednoj od najtraženijih lokacija na Voždovcu - u ulici Jove Ilića. Ima 80m2 merene površine i odličan raspored sa tri odvojene spavaće sobe, što ga čini idealnim izborom za porodice ili kao kancelarijski prostor. Stan je polunamešten a u dogovoru sa vlasnikom postoji mogućnost da bude i potpuno namešten. Raspored: - prostran dnevni boravak - kuhinja sa trpezarijskim delom - 3 spavaće sobe - Kupatilo - Hodnik - velika terasa Stan se nalazi na 1. spratu, u mirnoj zgradi, na svega nekoliko minuta od FON-a, FPN-a, Bulevara oslobođenja i Vojvode Stepe. Lokacija je odlično povezana sa ostalim delovima grada, a u neposrednoj blizini nalaze se fakulteti, prodavnice, restorani, marketi i sve što je potrebno za svakodnevni život. Dozvoljeni su kućni ljubimci. Garaža od 16m2 je uračunata u cenu. Agencijska provizija: 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Ivan Đorđević, br. licence 6631 Art nekretnine d.o.o. Beograd, Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 IĐ ID 16220 .

Lux četvorosoban (duplex) stan sa garažnim mestom. Stan, korisne površine 101m2 je na drugom spratu i u dva nivoa: I nivo: ulazni hodnik, velika dnevna soba sa kuhinjom otvorenog koncepta, kupatilo sa tuš kabinom i terasa. II nivo: galerija, kupatilo sa kadom, 3 spavaće sobe, garderober. Oprema i materijali u stanu: - kvalitetna sigurnosna vrata - sva vrata od furniranog medijapana - višekomorna pvc stolarija sa roletnama i komarnicima - grejanje na gas sa digitalnim termostatom - klima uređaj 24 BTU - kuhinja sa kompletnom belom tehnikom - ukrasni zidovi od prirodnog kamena - hrastov parket Pokretni nameštaj nije uračunat u cenu i nije obavezan. Zgrada poseduje video nadzor, interfon i zajednički parking iza rampe i deo parkinga obezbeđen stubovima, kao i mini ostavu sa strane parkinga. Stan je uknjižen i moguća je kupovina iz kredita. Topla preporuka. Agencijska provizija 2% Agent: Vladanka Đorđević br. licence: 6689 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 VĐ ID 16219 .

Na Dorćolu, u Budimskoj ulici, prodaje se šarmantan salonski stan koji na maloj kvadraturi pruža mnogo više nego što se očekuje – visoke plafone, terasu, dvorište, mir i zanimljiv investicioni potencijal. Stan je površine 30m² i ima terasu od 7m², kao i mogućnost korišćenja dvorišta koje deli sa još samo jednim stanom. Upravo ova kombinacija daje nekretnini posebnu vrednost – život u centru grada, a sa osećajem privatnosti i izdvojenosti od gradske gužve. Enterijer nosi karakter stare beogradske gradnje, sa plafonima visine 3 metra i izuzetno debelim zidovima. Pre desetak godina stan je temeljno renoviran – vraćen do sive faze, urađene su nove elektro i vodovodne instalacije i novi podovi, a sređen je i krov. Postoji i mogućnost proširenja, što budućem vlasniku ostavlja dodatni prostor za unapređenje nekretnine. Zahvaljujući lokaciji i funkcionalnoj strukturi, stan je tokom prethodnih godina imao dobru istoriju izdavanja. Trenutno je izdat, a budući vlasnik, ukoliko mu to odgovara, može razmotriti nastavak saradnje sa postojećim zakupcem. Nekretnina može biti interesantna kako za sopstveni život na Dorćolu, tako i kupcima koji traže stan sa potencijalom za dugoročno ili kratkoročno izdavanje. Mala kvadratura, autentičan karakter, terasa i jedna od prepoznatljivih lokacija starog Beograda. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Reljić, br. licence: 4885 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 TR02 ID 16218 .

U maloj urednoj zgradi sa sopstvenim dvorištem, nalazi se ova dvosobna nepokretnost trostrane orijentacije. Poseduje ; predsoblje, dnevni boravak, izdvojenu kuhinju sa trpezarijom, spavaću sobu, kupatilo, lođu i pripadajuću podrumsku prostoriju. Grejanje je etažno , novi kotao je ugrađen prethodne grejne sezone.. Prodaje se sa ugradnim elementima. Agencijska provizija 2% Agent: Marina Stefanović br. licence 4018 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 MS03 ID 16217 .

Izdaje se višenamenski poslovni prostor na ekskluzivnoj lokaciji u Zemunu, na delu Novosadskog Autoputa. Objekat ima ulaz sa autoputa, sadrzi 20 parking mesta označenih. Gornji prostor je velicine 210m2 ima odvojenu kancelariju. Bočni prostor je 230m2 u koje spada 3 kancelarije i kupatilo, mogućnost prilaza za istovar i utovar. Objekat je izgrađen 2002 godine i 22 godina pod zakupom je bio autobrend "KIA Motors". Može se izdavati i svaki nivo posebno. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Tamara Reljić, br. licence: 4885 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/42-50-288 069/42-50-299 TR02 .

Komforan i pažljivo uređen stan na drugom spratu manje stambene zgrade novije gradnje. Zgrada ima mali broj stanova, što doprinosi mirnoj porodičnoj atmosferi i privatnosti. Prednost je trostrana orijentacija, zahvaljujući kojoj je prostor tokom celog dana veoma svetao. Ima podno grejanje, dva inverter klima uređaja i kamin. Iz ulaznog prostora, koji ima cipelarnik i garderober, pristupa se prostranom dnevnom boravku, kuhinji povezanoj sa trpezarijom, toaletu i kupatilu. Stan raspolaže sa ukupno pet soba: dve dečije sobe, komforna roditeljska spavaća soba, radna soba, kao i dodatna prostorija koja služi za odlaganje. Poseban biser je prostrana terasa sa koje se pruža predivan pogled. Funkcionalnost, odlična osvetljenost, kvalitetna oprema i pažljivo iskorišćen prostor čine ovaj stan izuzetno pogodnim za porodični život. Agencijska provizija 2% Agent: Nađa Maršićević, br. licence: 6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 NM02 ID16215 .

Kancelarijsko-poslovni prostor pogodan za više vrsta delatnosti kao što su IT firme, agencije za digitalni marketing, tehnološki konsalting i slične delatnosti kreativnih i digitalnih usluga. Prostor je orijentisan suprotno od ulice, veoma je tiho i pogodno za rad u najstrožem centru grada na ekskluzivnoj lokaciji. Pozovite odmah i zakažite razgledanje ovog poslovnog prostora. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Goran Janković, br.licence 2130 Art Nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID 16212 .

Građevinski plac od 41ar, vlasništvo, odlična pozicija na samo 30min od Autokomande, daleko od gradske vreve, sunčan tokom celog dana. Prodaje se ceo, a može uz dogovor i u manjim površinama. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja Agent Smilja Stojadinović licenca 3006 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 ID 16204 .

U ponudi su moderne luksuzne kuće sa privatnim bazenom u izgradnji, smeštene u mirnom i zatvorenom kompleksu u podnožju Avale. Nekretnine nude savršen spoj privatnosti, komfora i savremenog dizajna. Kuće su tipske i sastoje se od prostrane dnevne sobe, 3 spavaće sobe, 2 kupatila, velike terase, privatnog bazena i 2 parking mesta, na ograđenim parcelama površine 6 ari. Gradnja je izuzetnog kvaliteta od strane investitora čija kompanija već 30 godina uspešno posluje i gradi na tržištu Srbije. Poseban akcenat na korišćenju premijum materijala završnih radova, granitna keramika, alu stolarija, fasada od prirodnih materijala, zidovi debljine 20cm, termoizolacija, podno grejanje. Mogućnost prilagođavanja željama kupaca u određenim segmentima. Rok za useljenje je 12 meseci. Postoji mogućnost plaćanja u 3 faze, a PDV je uračunat u cenu. Agencijska provizija 2% Agent: Miona Antonijević br. licence 6891 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 MA ID 160202 .