Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Garažna mesta u novogradnji na ekskluzivnoj lokaciji. Garažna mesta se nalaze na nivou -3. Površina garažnog mesta je 14 m2. Odličan pristup, moderno uređena garaža, video nadzor, idealna lokacija. PDV je uračunat u cenu. Minimalna agencijska provizija prema opštim uslovima poslovanja Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 NM02 ID15889 .

Garažna mesta u novogradnji na ekskluzivnoj lokaciji. Garažna mesta se nalaze na nivou -3. Površina garažnog mesta je 14 m2. Odličan pristup, moderno uređena garaža, video nadzor, idealna lokacija. PDV je uračunat u cenu. Minimalna agencijska provizija prema opštim uslovima poslovanja Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 NM02 ID15888 .

Luksuzni stambeno-poslovni objekat, projektovan za moderan i kvalitetan način života. Elegancija spoljašnjeg i unutrašnjeg dela koju prate visokokvalitetni materijali. Objekat je pod kompletnim video nadzorom. Na prvom spratu smešten je prostran i funkcionalno organizovan stan, spreman za useljenje prvih vlasnika. Raspored prostorija: - dnevni boravak povezan sa kuhinjom i trpezarijom, - dve spavaće sobe - kupatilo U enterijeru su korišćeni hrastov troslojni parket, keramika vrhunskog kvaliteta i pažljivo odabrani završni materijali koji garantuju dugotrajnost i moderan izgled. Stan je odmah useljiv, a u cenu je uračunat i pdv. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 30.000eur. Agencijska provizija 2% Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 NM02 ID15886 .

Na Terazijama, u strogom centru grada, izdaje se unikatan salonski stan, savršen spoj duha starog Beograda i modernog koncepta života. Površine 123m2, odlično organizovan, sa velikom dnevnom sobom, 4 spavaće sobe, 4 kupatila, kuhinjom i balkonom. Kompletno je namešten i opremljen. Ima internet, kablovsku televiziju, 5 klima uređaja i centralno grejanje.. Nalazi se na 2.spratu u zgradi sa liftom i interfonom. Na svega 50 metara je garaža Pionirski park” gde je moguće zakupiti parking mesto. Pogodan je za život višečlane porodice. Dozvoljeni su mali psi uz dva depozita. Useljiv od novembra 2026. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dragana Ćirkov, br. licence: 6945 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 DĆ02 ID15884 .

U neposrednoj blizini Ušća i hotela Hyatt, a na samo 5 minuta od strogog centra grada, izdaje se kompletno renoviran i namešten 3.0 stan. Nalazi se na 13.spratu, okupan prirodnom svetlošću, sa jedinstvenim panoramskim pogledom na grad. Zgrada ima dva lifta, video nadzor i interfon. Stan se sastoji od ulaznog predsoblja, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila, toaleta i terase. Ima centralno grejanje, klimu i internet. Parking je slobodan ispred zgrade, a na pešačkoj udaljenosti nalaze se svi neophodni sadržaji i objekti za komforan život. Dozvoljeni su mali psi uz dva depozita. Useljiv od 10. novembra. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dragana Ćirkov, br. licence: 6945 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 DĆ02 ID15882 .

Ovaj luksuzan stan površine 150m2, pozicioniran na 16.spratu prestizne zgrade BW Perla, predstavlja sinonim za sofisticiran zivot na prvoj liniji do reke Save.Zahvaljujući premium mikrolokaciji I naprednim arhitektonskim rešenjima, nekretnina nudi maksimalan komfor, privatnost I jedinstven panoramski pogled. Ključne karakteristike nekretnine - Panoramski pogled: Direktan, otvoren pogled na reku savu I grad sa 16.sprata kroz staklene povrsine od poda do plafona. - Arhitektonski rez: Funkcionalan open-space raspored koji povezuje prostrani dnevni boravak, trpezariju I kuhinju sa izlazom na veliku terasu. - Master I Guest zone: Privatni master apart,amsa sopstvenim kupatilom I garderoberom uz dodatne spavace sobe I toalete. - Premium zavrsna obrada: Visoki plafoni (potpuni osecaj prostranosti), viseslojni drveni parketi, visezonski multisplit sistem klimatizacije I vrhunska sanitarija. Stanari zgrade BW Perla imaju ekskluzivan pristup privatrnim sadrzajima koji prate standarde hotela sa pet zvezdica: Wellnes &Spa centar (zatvoreni bazen, sauna,parno kupatilo I sobe za masazu rezervisane iskljucivo za rezidente), Fitnes zona, Lobi I bezbednost (reprezentativni ulaz u lobi sa recepcijom, profesionalnom konsijerž uslugom I obezbedjenjem 24/7). Mikrolokacija I infrastruktura Prva linija do vode: Direktan izlaz na Savu Promenadu, pesaku I biciklisticku stazu. Susedstvo Kule Beograd: Neposredna blizina hotela The St.Regis I ekskluzivnih restorana.Najveći tržni centar u regionu, Galerija, udaljen je svega nekoliko minuta hoda. Doživite besprekoran komfor I panoramske zalaske sunca iz svog novog doma u zgradi BW Perla. Mogućnost prodaje 2 garažna mesta uz kupovinu stana. Agencijska provizija 2% Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 JJ ID 15881 .

U ponudi uknjižen, trosoban lux sređen i opremljen u lepoj salonskoj zgradi. Stan ima 80m2 korisne površine, plus zastakljena terasa od 3m2, prizemlje od dva sprata, grejanje je eg na gas, u kupatilima i kuhinji je podno grejanje, video nadzor, interfon, internet, parking oko zgrade. Raspored prostorija : Ulazno predsoblje, odvojena dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom i izlaskom na terasu , dve spavaće sobe, dva kupatila ( jedno sa tušem , jedno sa kadom ), na ulazu ostava. Trostrano orijentisan, kompletno i detaljno sređen. Prodaje se kompletno opremljen sa svim stvarima. Agencijska provizija 2% Agent: Milica Cagić br. licence 241 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Pozicioniran na 21 spratu od ukupno 22, fantastičan pogled. Zgrada ima 3 lifta. Uknjižen, potpuno uredna dokumentacija. 43m2 uknjižene korisne površine, plus terasa 30tak m2. Jednostran, tih, veoma svetao. Izvorno je jednosoban, delimično renoviran u 2.0 tako da je dobijena komforna spavaća soba od 13.5m2. Stan sadrži prijemni hodnik, dnevnu i spavaću sobu, trpezariju uz izdvojen kuhinjski deo, kupatilo i veliku terasu. Adaptibilan. Poseduje podrumsku prostoriju. Lokacijski savršen, mirna ulica sa puno zelenila i uvek slobodnim, besplatnim parkingom ispred same zgrade. Bočno od zgrade je dom zdravlja, veliki broj prodavnica, autobusko stajalište (više linija) i pijaca koja je u neposrednoj blizini. Na pešačkoj udaljenosti je državni vrtić i Osnovna škola. Agencijska provizija 2%. Agent: Dejan Piljak br. Licence: 4787 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 DP11 .

Na prodaju izuzetna investiciona lokacija na jednoj od najtraženijih pozicija na Novom Beogradu – Staro sajmište (Blok 18), u neposrednoj blizini reke Save, TC Ušće i prekoputa Beograda na vodi. Ključne pravne i tehničke prednosti nekretnine: Čisto vlasništvo: Urađena je kompletna konverzija zemljišta. Plac od 4,5 ara je u privatnoj svojini vlasnika 1/1, bez sukorisnika i tereta. Infrastruktura i uknjiženost: Na placu se nalaze dve kuće (60 m² i 140 m²) i zidana garaža. Početna kvadratura objekata je uknjižena, poseduje sve aktivne komunalne priključke (struja, voda, kanalizacija), što budućem investitoru olakšava pripremu terena i smanjuje troškove budućih taksi. Proces ozakonjenja: Za preostali deo kvadrature predata je kompletna dokumentacija sa potvrdom iz pisarnice i postupak legalizacije je u toku (poodmakla faza). Zbog planiranog urbanističkog razvoja Bloka 18 i vrhunske pozicije, ovaj plac predstavlja idealan potencijal za izgradnju modernog stambeno-poslovnog objekta, kao i za spajanje sa susednim parcelama radi formiranja većeg građevinskog kompleksa. Dokumentacija je spremna za uvid ozbiljnim kupcima. Agencijska provizija 2% Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 MJ06 ID1586911 .

Zelena oaza sa pogledom na reku sa predivnom verandom i dvorištem za odmor. Nalazi se u blizini svih bitnih infrastrukturnih objekata, u blizini Ušća, Sava Centra, odlična veza ka svim delovima grada. Uknjiženo 153m2, plac 4.43ara, gradsko građevinsko zemljište. U ponudi imamo 2 kuće i pomoćni objekat (garaža) na placu od 4,43ara. Obe kuće su na 2 nivoa, prizemlje i prvi sprat Prva kuća ima 32m2 i u njoj se trenutno živi, a druga kuća ima 121m2 i ona je novogradnja. U obe kuće su sprovedeni struja i voda. Uknjizeno na vlasnika 1/1 Agencijska provizija 2% Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 MJ06 ID15869 .