Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Novogradnja, uknjižen, 4 mokra čvora, 3 terase, grejanje/hlađenje Mitsubishi toplotne pumpe, internet, Interfon, lift, smart-home sistem, garažna mesta. Ekskluzivan penthouse, u useljenoj novogradnji, dvostrane orijentacije (jugoistok i jugozapad), svetao, prostran, na jednoj od najlepših lokacija na Voždovcu nadomak Voždovačke crkve i Autokomande. Sastoji se od predsoblja, prostrane dnevne sobe sa kuhinjsko-trpezarijskim delom (open planed koncept) površine cc 50m2 i sa izlazom na veliku terasu površine 20m2 sa koje se pruža fantastičan pogled, odvojenog spavaćeg bloka u kome se nalaze tri spavaće sobe i veliko kupatilo sa tuš kabinom, drugog spavaćeg bloka koji se sastoji od veće spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom (Master bedroom) i još jedne sobe sa sopstvenim kupatilom, koja u zavisnosti od potreba može biti spavaća ili radna ili walk in garderober, treće sobe sa izlazom na drugu terasu površine cc10m2, ostave, gostinskog toaleta. Prilikom izgradnje same zgrade i ovog luksuznog stana korišćeni su najkvalitetniji materijali. Grejanje/hlađenje preko fan coil uređaja koji u kombinaciji sa toplotnim pumpama ostvaruju veliki i brz učinak grejanja/hlađenja u prostorijama. Mikrolokacija izuzetna, jedna od najtraženijih u gradu. Stan je za svaku preporuku, brzo je useljiv, idealan je kako za život, tako i kao premium investicija. Uz stan je moguće kupiti 1-3 garažna mesta. Cena jednog garažnog mesta je 30.000evra. Cena stana je iskazana sa PDV-om i postoji mogućnost povraćaja PDV-a. Agencijska provizija 2% Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 IK05 .

Ako ste poželeli da imate vikedicu, odnosno neko mesto u prirodi da pobegnete od gradske gužve i vreve, da uživate u tišini, ovo je prava stvar. Splav (kućica za odmor) na samoj reci Savi, par kilometara od Ade Ciganlije. Gradski prevoz je na 300m. 2 parking mesta. Sam splav je dimenzije 12x11m sa kućicom za odmor. Ima vodu, struju, klimu i registrovan je do 2028. godine. Poseduje 2 mokra čvora. Za preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

3.5 stan u izvornom stanju, dvostrano orijentisan. Svetao. Moguće nadogradnjom napraviti duplex. Stan je u redovno održavanoj zgradi, renoviran krov i lift, ima interfon i video nadzor. Jedna od najboljih lokacija na Novom Beogradu, preko puta nekadašnjeg hotela Jugoslavija, sa divnim pogledom na Dunav. U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, vrtići, marketi, dom zdravlja, pijaca i dr. Odlična povezanost gradskim prevozom sa Zemunom i centrom Beograda . Blizina reke i parkovi pružaju velike mogućnosti za igru i rekreaciju deci i kućnim ljubimcima. Prostorije: predsoblje, hodnik, veliki dnevni boravak iz kojeg se ulazi u spavaću sobu i koji izlazi na veliku terasu sa koje se pruža pogled na Dunav, Zemun i Novi Beograd, kuhinja sa trpezarijom, dve spavaće sobe sa izlaskom na terasu, kupatilo. Površina 106m2, uknjižen na 66.56m2. Zbog mogućnosti da se stan adaptira u dva manja stana ili duplex, odličan je i kao investicija. Agencijska provizija 2% Agent: Antonio Burkeljc br. licence: 2896 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Moderna vila od 200 m² | 3 ara | privatni bazen | 3 parking mesta Predstavljamo ekskluzivan stambeni kompleks „Avala na dlanu, koji čini svega 5 modernih vila, projektovanih za one koji žele komfor, privatnost i mir, uz odličnu povezanost sa Beogradom. Svaka vila ima 200 m² neto stambenog prostora, sopstveno dvorište od približno 3 ara, privatni bazen i 3 parking mesta, od kojih je jedno natkriveno. VILA - 200 m² neto - P+1 - privatno dvorište od 3 ara - privatni bazen sa kompletnom opremom i oblogom od prirodnog kamena - 3 parking mesta – 1 natkriveno + 2 otvorena - dodatni zajednički parking u okviru kompleksa - uređeno i ograđeno dvorište - terasa i direktna povezanost unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora SAVREMENA GRADNJA I VISOK NIVO OPREME Vile su projektovane sa naglaskom na komfor, energetsku efikasnost i dugoročan kvalitet: - termoizolacija i dekorativna fasada - aluminijumska spoljašnja stolarija u antracit boji - električne roletne - toplotna pumpa i fan-coil sistem grejanja i hlađenja - hrastov parket - kvalitetna italijanska keramika - uvozna sanitarija - unutrašnja medijapan vrata - visina plafona do 280 cm u dnevnom boravku - video nadzor LOKACIJA „Avala na dlanu nalazi se na mirnoj i porodičnoj lokaciji na oko 285 m nadmorske visine, sa direktnim pogledom ka Avalskom tornju. Lokacija pruža spoj prirode i dobre povezanosti sa gradom: - oko 5 km od IKEA-e i autoputa - asfaltiran pristup - gradski vodovod - gradska kanalizacija Ovde ne kupujete samo 200 m² stambenog prostora. Kupujete svoj privatni prostor za život, sopstveni bazen, dvorište i mir Avale, uz mogućnost da ste i dalje blizu Beograda. CENA 399.000 € + PDV 438.900 € sa uračunatim PDV-om Za više informacija i zakazivanje obilaska, kontaktirajte Art nekretnine. Agencijska provizija 2% Agent: Nikola Franelić br. licence 505 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/ 42 50 453 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Prostran, svetao komforan poslovni prostor na odličnoj lokaciji. Nalazi se u mirnoj ulici nedaleko od Južnog bulevara, u predivnoj porodičnoj zgradi na 4 sprata, pri čemu je na svakom spratu zaseban veliki stan. Stan se sastoji od hodnika, 1 velike i 3 manje kancelarije i toaleta. Prostor se greje na toplotne pumpe što je najpovoljnije. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne rente Agent: Slađana Stajković br. licence:5567 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 SS08 .

Prodaje se stan u kući. Kuća se nalazi na ravnom i lepo uređenom placu, sa lakim pristupom svim bitnim sadržajima javnom prevozu, prodavnicama, školama, parkovima, vrtićima. Poseduje zaseban ulaz nezavisan u odnosu na ostale stambene jedinice. U blizini tržnog centra Ada mol, na mirnoj lokaciji. Odličan raspored, sastoji se iz velike dnevne sobe, odvojene kuhinje sa trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatila i toaleta, terase. Sistem grejanja na gas. Na kući je nova fasada, urađena je termoizolacija, stolarija je pvc, ima klimu. Ovaj stan u kući predstavlja idealan izbor za one koji traže miran porodični dom sa svim pogodnostima života na Banovom brdu. Postoji mogućnost kupovine parking mesta. Uknjižena, useljiva. Agencijska provizija 2 % Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 BJ08 .

Prodaje se Lokal-poslovni prostor, 35 m2, zgrada, Univerzitetsko naselje, preko puta Novog Merkatora, a blizu zgrade Telekoma Srbija. Novije zgrade zidane za univerzitetske profesore. Parking oko zgrada i prilazi lokalu su sa sopstvenom rampom, na daljinsko podizanje za stanare i korisnike PP u naselju. Odmah useljiv. Uknjižen. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Ocokoljić br. Licence: 2029 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Uknjižen, 79m2, CG, lift, 2 kupatila, terasa Prodaje se izuzetno ušuškan, funkcionalan, prostran, svetao, dvostrano orijentisan porodičan stan na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, u mirnoj Gružanskoj ulici. Stan se nalazi u novijoj, kvalitetno održavanoj zgradi, sa urednim i održavanim ulazom. Odlično je organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog open space dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom koja obiluje prirodnim svetlom, prostranog kupatila sa tuš kabinom. Iz dnevnog dela izlazi se na prostranu terasu, idealnu za uživanje i odmor i odvojenog spavaćeg bloka koji se sastoji od tri sobe - dve komforne spavaće sobe i jedne manje sobe sa garderoberom i prostranim kupatilom sa kadom. Stan poseduje dva kupatila što dodatno doprinosi komforu i funkcionalnosti svakodnevnog života. Ulica je mirna i zaštićena od buke. Mikrolokacija je odlična - u blizini se nalaze marketi, pijaca, pozorište, škole, vrtići, gradski prevoz. Zahvaljujući odličnoj saobraćajnoj povezanosti, svi delovi grada lako su i brzo dostupni. Slobodan i zoniran parking olakšava svakodnevno funkcionisanje. Zahvaljujući odličnom rasporedu, obilju prirodne svetlosti, odvojenim dnevnim i spavaćim blokom, stan predstavlja idealan izbor za porodični život ili sve koji traže komforan i kvalitetan dom na atraktivnoj lokaciji. Stan je uknjižen bez tereta i zabeležbi. Za sva dodatna pitanja slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija 2% Agent Nataša Nićiforović, br. licence 6012 Art Nekretnine d.o.o.Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Izdaje se samostalan poslovni objekat površine 145m2 (od uknjiženih 197m2), na Bežanijskoj kosi na odličnoj lokaciji – u blizini Bežanijskog platoa i pijace. Objekat ima direktan izlaz na ulicu i prilaz za šlepere, što ga čini izuzetno funkcionalnim za logistiku, veleprodaju, distribuciju i druge delatnosti. Struktura prostora: Dve velike open space prostorije (po 60m2) – prizemlje i sprat, idealne za kancelarije, prodajni prostor, radionice ili fitnes studio. Toalet, manja ulazna prostorija (15m2) u prizemlju i dodatna prostorija (9m2) koja može služiti kao arhiva, garderoba ili magacin. Visina plafona u prizemlju: 2,90m, na spratu 2,50m Grejanje je rešeno sa tri potpuno nova inverter Hisense klima uređaja, što omogućava individualno podešavanje temperature i niske troškove grejanja/hlađenja. Prostor je prazan, pregledan i pruža mnogo mogućnosti za uređenje prema potrebama zakupca. Idealan je za: - Firme i veleprodaju - Kancelarije i savetovališta - Edukativne centre i škole - Showroom, kreativne agencije i dizajn studije - Salone, fitnes centre i plesne studije - Radionice, proizvodne pogone i štamparije - Skladišta i distributivne centre Parking – javni parking ispred objekta, uz jedno privatno parking mesto uključeno u zakup. Lokacija je odlično povezana, sa svim neophodnim sadržajima u neposrednoj blizini – prodavnice, pijaca, banke, pošta, kao i dobra saobraćajna povezanost sa ostatkom grada. Za više informacija nas kontaktirajte. Odmah useljiv. Obavezan depozit. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 SD02 .

Uknjižen dupleks, 4.0, dva mokra čvora, lođa Na prodaju funkcionalan i veoma svetao četvorosoban dupleks, u mirnom delu Karaburme, u ulici Dr Đorđa Joanovića. Stan je uknjižen na 83m2, a mereno ima 88m2. Nalazi se na četvrtom spratu uredne zgrade bez lifta. Donji nivo čine prostran ulazni hodnik, odvojena kuhinja, trpezarija, dnevni boravak sa izlazom na lođu i kupatilo. Na gornjem nivou nalaze se tri spavaće sobe i drugo kupatilo. Grejanje je na inverter klime i TA peć. Oko zgrade je dostupan slobodan parking. Stan je dvostrano orijentisan i odlično organizovan, u neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, prodavnice i gradski prevoz. Agencijska provizija 2% Agent: Violeta Drobac Bucalo, br. licence 755 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 .