Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Grejanje cg ,ktv, klima, namešten. Prostorije predsoblje, kuhinja, dnevna soba,spavaća soba, kupatilo, terasa EXING zgrada, lux namešten sa garažnim mestom u ceni. PET FRIENDLY Depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Miodrag Resanović br. Licence: 2009 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID14069 .

Na Dorćolu, u Budimskoj ulici, prodaje se šarmantan salonski stan koji na maloj kvadraturi pruža mnogo više nego što se očekuje – visoke plafone, terasu, dvorište, mir i zanimljiv investicioni potencijal. Stan je površine 30m² i ima terasu od 7m², kao i mogućnost korišćenja dvorišta koje deli sa još samo jednim stanom. Upravo ova kombinacija daje nekretnini posebnu vrednost – život u centru grada, a sa osećajem privatnosti i izdvojenosti od gradske gužve. Enterijer nosi karakter stare beogradske gradnje, sa plafonima visine 3 metra i izuzetno debelim zidovima. Pre desetak godina stan je temeljno renoviran – vraćen do sive faze, urađene su nove elektro i vodovodne instalacije i novi podovi, a sređen je i krov. Postoji i mogućnost proširenja, što budućem vlasniku ostavlja dodatni prostor za unapređenje nekretnine. Zahvaljujući lokaciji i funkcionalnoj strukturi, stan je tokom prethodnih godina imao dobru istoriju izdavanja. Trenutno je izdat, a budući vlasnik, ukoliko mu to odgovara, može razmotriti nastavak saradnje sa postojećim zakupcem. Nekretnina može biti interesantna kako za sopstveni život na Dorćolu, tako i kupcima koji traže stan sa potencijalom za dugoročno ili kratkoročno izdavanje. Mala kvadratura, autentičan karakter, terasa i jedna od prepoznatljivih lokacija starog Beograda. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Reljić, br. licence: 4885 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 TR02 ID 16218 .

U maloj urednoj zgradi sa sopstvenim dvorištem, nalazi se ova dvosobna nepokretnost trostrane orijentacije. Poseduje ; predsoblje, dnevni boravak, izdvojenu kuhinju sa trpezarijom, spavaću sobu, kupatilo, lođu i pripadajuću podrumsku prostoriju. Grejanje je etažno , novi kotao je ugrađen prethodne grejne sezone.. Prodaje se sa ugradnim elementima. Agencijska provizija 2% Agent: Marina Stefanović br. licence 4018 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 MS03 ID 16217 .

U prilici smo da vam ponudimo odličan dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Farmaceutskog fakulteta, površine 51m2, sunčan i svetao. Stan je renoviran pre par godina i izdaje se kompletno namešten - sa ugradnom kuhinjom i kompletnom belom tehnikom. Grejanje u stanu je centralno i protočna topla voda. Prostorije : ulazni antre, kuhinja, trpezarija i dnevni boravak su open space, dve spavaće sobe, kupatilo i velika lodja. Stan ima pripadajući podrum. Stan je odmah useljiv. Depozit obavezan. Agenc. provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine Agent: Violeta Drobac Bucalo br. licence 755 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 VDB ID 11882 .

Izdaje se višenamenski poslovni prostor na ekskluzivnoj lokaciji u Zemunu, na delu Novosadskog Autoputa. Objekat ima ulaz sa autoputa, sadrzi 20 parking mesta označenih. Gornji prostor je velicine 210m2 ima odvojenu kancelariju. Bočni prostor je 230m2 u koje spada 3 kancelarije i kupatilo, mogućnost prilaza za istovar i utovar. Objekat je izgrađen 2002 godine i 22 godina pod zakupom je bio autobrend "KIA Motors". Može se izdavati i svaki nivo posebno. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Tamara Reljić, br. licence: 4885 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/42-50-288 069/42-50-299 TR02 .

Komforan i pažljivo uređen stan na drugom spratu manje stambene zgrade novije gradnje. Zgrada ima mali broj stanova, što doprinosi mirnoj porodičnoj atmosferi i privatnosti. Prednost je trostrana orijentacija, zahvaljujući kojoj je prostor tokom celog dana veoma svetao. Ima podno grejanje, dva inverter klima uređaja i kamin. Iz ulaznog prostora, koji ima cipelarnik i garderober, pristupa se prostranom dnevnom boravku, kuhinji povezanoj sa trpezarijom, toaletu i kupatilu. Stan raspolaže sa ukupno pet soba: dve dečije sobe, komforna roditeljska spavaća soba, radna soba, kao i dodatna prostorija koja služi za odlaganje. Poseban biser je prostrana terasa sa koje se pruža predivan pogled. Funkcionalnost, odlična osvetljenost, kvalitetna oprema i pažljivo iskorišćen prostor čine ovaj stan izuzetno pogodnim za porodični život. Agencijska provizija 2% Agent: Nađa Maršićević, br. licence: 6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 NM02 ID16215 .

Kancelarijsko-poslovni prostor pogodan za više vrsta delatnosti kao što su IT firme, agencije za digitalni marketing, tehnološki konsalting i slične delatnosti kreativnih i digitalnih usluga. Prostor je orijentisan suprotno od ulice, veoma je tiho i pogodno za rad u najstrožem centru grada na ekskluzivnoj lokaciji. Pozovite odmah i zakažite razgledanje ovog poslovnog prostora. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Goran Janković, br.licence 2130 Art Nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID 16212 .

Građevinski plac od 41ar, vlasništvo, odlična pozicija na samo 30min od Autokomande, daleko od gradske vreve, sunčan tokom celog dana. Prodaje se ceo, a može uz dogovor i u manjim površinama. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja Agent Smilja Stojadinović licenca 3006 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 ID 16204 .

U ponudi su moderne luksuzne kuće sa privatnim bazenom u izgradnji, smeštene u mirnom i zatvorenom kompleksu u podnožju Avale. Nekretnine nude savršen spoj privatnosti, komfora i savremenog dizajna. Kuće su tipske i sastoje se od prostrane dnevne sobe, 3 spavaće sobe, 2 kupatila, velike terase, privatnog bazena i 2 parking mesta, na ograđenim parcelama površine 6 ari. Gradnja je izuzetnog kvaliteta od strane investitora čija kompanija već 30 godina uspešno posluje i gradi na tržištu Srbije. Poseban akcenat na korišćenju premijum materijala završnih radova, granitna keramika, alu stolarija, fasada od prirodnih materijala, zidovi debljine 20cm, termoizolacija, podno grejanje. Mogućnost prilagođavanja željama kupaca u određenim segmentima. Rok za useljenje je 12 meseci. Postoji mogućnost plaćanja u 3 faze, a PDV je uračunat u cenu. Agencijska provizija 2% Agent: Miona Antonijević br. licence 6891 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 MA ID 160202 .

U mirnoj ulici na Vračaru, u neposrednoj blizini Mileševske ulice, izdaje se potpuno nov, udoban i moderno uređen trosoban stan površine 98,69 m². Stan se nalazi na prvom spratu novogradnje sa liftom i do sada nije bio useljavan – budući zakupci biće prvi stanari. Prostran dnevni boravak povezan je sa trpezarijom i moderno projektovanom open-concept kuhinjom, stvarajući prijatan i funkcionalan prostor za svakodnevni život i druženje. Kuhinja je potpuno nova i opremljena novim uređajima, uključujući indukcionu ploču, frižider, aspirator i mašinu za sudove. Stan poseduje i veš mašinu. Stan ima dve odvojene spavaće sobe, moderno kupatilo i zaseban toalet, veliki ugradni ormar i praktičnu ostavu za dodatno odlaganje stvari. Stan je namešten i spreman za useljenje, uz prostor za dodatno uređenje i mogućnost dogovora oko opremanja prema potrebama zakupca, naročito u slučaju dugoročnog najma. Stan poseduje terasu sa prostorom za sedenje, kao i prostrano garažno parking mesto uključeno u cenu zakupa. Grejanje je putem toplotnih pumpi, a postoji mogućnost priključivanja interneta preko dostupnih provajdera (MTS ili Yettel). Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence: 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 MM09 ID 16203 .

Stan se nalazi u samom centru grada, u mirnoj ulici. U blizini se nalazi i Bajlonijeva pijaca i mnogi supermarketi, Dom zdravlja, Gimnazija, Skadarlija a do Trga Republike vam treba oko 7 minuta peške. Takođe je povezan gradskim prevozom sa ostalim delovima grada. Zgrada je luksuzno renovirana sa divnim salonskim ulazom u zgradu. Stan se nalazi u visokom prizemlju, i gleda na veće unutrašnje dvorište, što obezbeđuje i mir, bez gradske buke. Stan se sastoji od većeg predsoblja, jedne sobe, kuhinje i kupatila. Stan je salonski, plafoni su visoki preko 3 metra, kompletno moderno i luksuzno renoviran i namešten, što možete videti na priloženim fotografijama. Izdaje se na najmanje godinu dana i sa obavezom placanja 2 depozita. Izdaje se ozbiljnim, odgovornim, zaposlenim osobama. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence: 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 MM09 ID 16200 .

Prodaje se odličan, uknjižen 5.0 stan u Vojvode Stepe, u blizini XII Gimnazije. Stan je dupleks, odličnog rasporeda. U donjem nivou su 2 salona, toalet i kuhinja. Prostranim stepenicama se ide na gornji nivo koji ima 3 velike spavaće sobe i kupatilo. U stanu nema kosina. Oba nivoa imaju po jednu veliku terasu. Stan je južno orijentisan, ima puno svetlosti. Ceo stan gleda na ulicu Nove Ilića i okružen je zelenilom. Izuzetno kvalitetna gradnja. Za svaku preporuku! Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 BN02 ID 16201 .

Izuzetno funkcionalan, svetao i namešten stan u urednoj i održavanoj zgradi Stan nudi savršen mir i izolaciju od gradske buke, dok se istovremeno nalazite nadomak svih neophodnih infrastrukturnih sadržaja. Stan je pogodan za porodice, studente i sve one koji traže funkcionalan, i bezbedan dom na atraktivnoj lokaciji.. Struktura: Predsoblje, komforna dnevna soba sa izlaskom na prostranu terasu, kuhinjsko-trpezarijski deo, kupatilo, spavaća soba. Pozovite odmah i zakažite razgledanje ovog izuzetnog stana. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Goran Janković, br.licence 2130 Art Nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID 16085 .

U ponudi imamo jedinstvenu nekretninu kakva se retko pojavljuje na tržištu – superluksuzan penthouse. Ova rezidencija od 198 m2 na šestom i sedmom spratu nove zgrade iz 2023. predstavlja vrhunac modernog urbanog luksuza. Duplex je funkcionalno strukturisan kao 5.0 stan. Donji nivo čini velika dnevna soba sa trpezarijom, kuhinjom, kupatilom, spavaćom sobom i terasom. Gornji nivo: tri spavaće sobe, dva kupatila, terasa, ostava. Mogućnost kupovine garažnog mesta. U izgradnji i opremanju korišćeni su isključivo najkvalitetniji i najprestižniji materijali.Sve je izvedeno i opremljeno u skladu sa najvišim svetskim standardima. Useljiv odmah. Agencijska provizija 2% Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 NM02 ID11619 .

Polunameštena kuća, izdaje se i za poslovni i za stambeni prostor. Merene površine 230m2, na 4 nivoa sa garažom i parkingom za 3 vozila. Nalazi se u mirnoj ulici nedaleko od Autokomande, između Vojvode Stepe i Kumodraške ulice. Potpuno zasebna vertikala kuće, sa sopstvenim ulazom i dvorištem, u završnoj fazi renoviranja, useljiva sredinom septembra. I nivo - ulazni hodnik, prostran open space sa izlaskom na trem i zadnje dvorište, opremljena kuhinja i kupatilo. II nivo - predsoblje, dve prostrane sobe sa terasom, kupatilo. III nivo - open space dvostrano orijentisan, po potrebi deljiv na dve prostorije. U suterenu se nalaze velika garaža i tehničke prostorije. Kuća je opremljena klima uređajima, rack ormanom, instalacijom za IT mrežu i video nadzor. Grajnje je etažno - kotao na naftu, toplotne pumpe ili klima uređajima. U cenu zakupa je uračunato garažno mesto, kao i mogućnost parkinga ispred kuće za još 2-3 vozila. Dodatna parking mesta moguće je naći u neposrednoj blizini. Izuzetna lokacija - Odlična i brza povezanost sa svim delovima grada. Idealna za firme koje žele reprezentativan poslovni prostor na prestižnoj lokaciji. Obavezna su dva depozita. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dragana Ćirkov, br. licence: 6945 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 DĆ02 ID 16195 .

Svetao i funkcionalan trosoban stan površine 65m2, smešten na trećem spratu moderne, tek useljene stambene zgrade na Ceraku. Stan je pažljivo projektovan sa posebnim akcentom na funkcionalnost i komfor, tako da je svaki kvadratni metar prostora maksimalno iskorišćen. Zahvaljujući odličnom rasporedu i odvojenim dnevnim i spavaćim zonama, predstavlja odličan izbor za porodičan život, ali i sigurnu dugoročnu investiciju. Funkcionalan raspored Stan se sastoji od: - prostrane dnevne sobe, - kuhinje sa trpezarijskim delom, - dve komforne spavaće sobe, - kupatila, - zasebnog toaleta, - hodnika, - terase. Posebna prednost stana je odlična organizacija prostora, sa dovoljno mesta za udoban dnevni život i jasno odvojenom privatnom zonom sa dve spavaće sobe. Moderna zgrada i dodatni komfor. Zgrada je nova i tek useljena, poseduje lift, dok je grejanje na gas, što omogućava ekonomično i efikasno zagrevanje tokom cele godine. Za buduće vlasnike postoji i mogućnost kupovine parking mesta u podzemnoj garaži, što pruža dodatnu sigurnost i komfor. Atraktivna lokacija – Cerak Stan se nalazi na lokaciji koja pruža odličan balans između mirnog porodičnog okruženja i dobre povezanosti sa gradom. U neposrednoj blizini nalaze se: - škole i vrtići, - marketi i prodavnice, - restorani i drugi ugostiteljski objekti, - parkovi i zelene površine, - stanice javnog prevoza. Sve što je potrebno za svakodnevni život nalazi se na dohvat ruke, dok dobra povezanost javnim prevozom omogućava jednostavan pristup ostalim delovima Beograda. Dodatna pogodnost Kupovina je moguća putem stambenog kredita, što ovu nekretninu čini dostupnom većem broju kupaca i dodatno olakšava realizaciju kupovine. Nekretnina vredna pažnje 65m2, trosoban raspored, dve spavaće sobe, kupatilo i zaseban toalet, terasa, nova zgrada, lift i mogućnost garažnog parkinga – sve što je potrebno za udoban i savremen porodični život. Odličan izbor za one koji žele novu nekretninu, funkcionalan raspored i kvalitetno životno okruženje na Ceraku. Agencijska provizija 2% Agent: Dejan Piljak br. Licence: 4787 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 DP11 ID 16192 .

Apartmanski objekat u starom jezgru Zemuna – investiciona prilika U ponudi je jedinstven apartmanski objekat smešten u starom jezgru Zemuna, u neposrednoj blizini Gardoša, na lokaciji sa izraženim turističkim i poslovnim potencijalom. Objekat raspolaže sa 9 zasebnih apartmanskih jedinica različite strukture – dva apartmana sa odvojenom spavaćom sobom, četiri studio apartmana i tri dupleksa. Svaki apartman ima sopstveni ulaz, kupatilo i kuhinju ili čajnu kuhinju, što omogućava potpuno nezavisno funkcionisanje svih jedinica. U sklopu objekta nalazi se i zasebna vešernica sa mašinama za pranje i sušenje veša. Objekat je u potpunosti renoviran, uz pažljivo očuvan izvorni, autentični izgled, čime je sačuvan karakter starog Zemuna, uz savremenu funkcionalnost i komfor. Gostima je na raspolaganju zajedničko dvorište sa zelenilom i prirodnim hladom, kao i terasa sa panoramskim pogledom na grad, koja predstavlja dodatnu vrednost objekta. Posebna prednost je mogućnost različitih modela poslovanja. Objekat se može uzeti u zakup uz fiksnu zakupninu i koristiti kao investicija za kratkoročno izdavanje, a postoji i mogućnost dogovora o kombinovanom modelu poslovanja sa vlasnikom. Nekretnina predstavlja odličnu priliku za zakupca ili investitora koji želi da započne ili proširi poslovanje u oblasti turističkog smeštaja, bez potrebe za ulaganjem u renoviranje i formiranje apartmanskih jedinica. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Katarina Raković, br. licence: 6279 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 KR02 ID16190 .

Moderan trosoban stan u novoj, tek useljenoj zgradi na Ceraku, smešten u mirnom delu zgrade, sa orijentacijom ka unutrašnjem dvorištu. Stan ima 54.34m2 upisane površine, dok je realno izmereno 59m2, uz dodatnu izuzetno prostranu terasu od čak 30m2 koja ovom stanu daje poseban kvalitet i osećaj privatnog dvorišta. Funkcionalan raspored. Stan je veoma dobro organizovan i sastoji se od: - prostrane dnevne sobe, - dve komforne spavaće sobe, - odvojene kuhinje, - kupatila, - velike terase od 30m2. Terasa je pravi adut ove nekretnine. Prostrana je, privatna i okrenuta ka unutrašnjem dvorištu, pa se može urediti kao zelena oaza, prostor za odmor i uživanje, kutak za decu ili mesto za druženje sa porodicom i prijateljima. Zahvaljujući prizemnom položaju i orijentaciji ka dvorištu, stan pruža mir, privatnost i prijatan osećaj stanovanja, uz neposredan izlaz na sopstveni spoljni prostor. Nova zgrada i savremeni uslovi stanovanja Zgrada je potpuno nova i tek useljena, poseduje lift, a grejanje je na gas, što omogućava efikasno i ekonomično grejanje. Postoji i mogućnost kupovine parking mesta u podzemnoj garaži, što predstavlja značajnu pogodnost za ovu lokaciju. Odlična lokacija – Cerak. Nekretnina se nalazi u atraktivnom i mirnom delu Ceraka, u neposrednoj blizini svega neophodnog za udoban svakodnevni život: - škole i vrtići, - marketi i prodavnice, - restorani i kafići, - parkovi i zelene površine, - javni prevoz. Stan je moguće kupiti putem stambenog kredita, što dodatno olakšava realizaciju kupovine. Zašto je ovaj stan poseban? Kombinacija novogradnje, trosobnog rasporeda, 59m2 realno izmerenog prostora i čak 30m2 privatne terase čini ovu nekretninu veoma zanimljivom kako za porodično stanovanje, tako i kao dugoročnu investiciju. Stan koji nudi komfor stana, a osećaj sopstvenog dvorišta. Agencijska provizija 2% Agent: Dejan Piljak br. Licence: 4787 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 DP11 ID 16191 .

Na prodaju je uknjižena kuća u Posavinskoj ulici u Kotežu, smeštena na mirnoj i praktičnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih neophodnih sadržaja za svakodnevni život. Autobuska stanica, pijaca, Maxi, škola i vrtić nalaze se na pešačkoj udaljenosti. Kuća ima 124 m², nalazi se na ravnom placu pravilnog oblika površine 312 m², dok je osnova objekta 100 m². Prostire se na dva nivoa i odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostorija. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, četiri spavaće sobe, dva kupatila i ostave, što pruža dovoljno prostora i komfora za porodičan život. Posebna prednost nekretnine je prostrano dvorište sa direktnim izlazom na ulicu, koje omogućava parkiranje više vozila, a istovremeno pruža dovoljno prostora za uređenje prema sopstvenim potrebama. Kuća je kompletno renovirana 2021. godine i prodaje se bez nameštaja, što budućim vlasnicima omogućava da prostor urede u skladu sa sopstvenim ukusom. Grejanje je trenutno organizovano putem klima uređaja i kamina, dok postoji mogućnost priključenja na gas, koji je prošao pored kuće. Objekat je priključen na gradsku kanalizaciju. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodicu koja traži uknjiženu, renoviranu i funkcionalnu kuću sa prostranim dvorištem, na mirnoj lokaciji, a istovremeno u blizini svih važnih sadržaja. Agencijska provizija 2% Agent: Lazar Krljić br. licence 6906 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 LK02 ID 16189 .

Potpuno sređen i opremljen stan, sve je novo. Nalazi se na odličnoj lokaciji u centru Mirijeva, na korak od prodavnica, pijace, doma zdravlja, autobuskih stajališta potpuno sređen i opremljen stan. Vrlo svetao i funkcionalan. Pozovite za dodatne informacije. Agenc. provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 .