Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Izdaje se potpuno nov i nikada korišćen stan u jednoj od najmirnijih i najuređenijih ulica u Kaluđerici. Ako tražite prostor u koji ćete ući kao prvi stanari, uživati u svetlosti, miru i kvalitetu, ovo je stan koji će ispuniti sve vaše kriterijume. Osnovne prednosti: Stan pun prirodne svetlosti, odlična orijentacija i veliki prozori. Lepa, prostrana terasa pogodna za odmor. Kuhinja i kupatilo potpuno novo uređeni i opremljeni. Mogućnost da ostatak stana opremite svojim stvarima. Etažno grejanje na pelet, loži se u kotlarnici na nivou cele kuće. Merenje grejanja odvojeno za svaki stan. Zaseban strujomer i potpuno odvojena potrošnja. Stan sveže okrečen, u lepoj i održavanoj kući. Parking moguć svuda oko kuće, uvek ima mesta. Lokacija: Mirna, porodična ulica bez gradske buke. Neposredna blizina škole. Blizina prodavnica. Blizina marketa. Blizina autobuske stanice. Svi važni sadržaji na dohvat ruke. Direktan izlaz na asfaltiranu ulicu. Idealan za porodice: Stan je idealan za porodice, parove ili svakoga ko želi komfor, prostranost i prijatno okruženje. Funkcionalan raspored i nova oprema stvaraju osećaj doma iz prvog trenutka. Vlasnica otvorena za saradnju Vlasnica je veoma korektna, fleksibilna i spremna na dogovor, što ovu ponudu čini dodatno privlačnom. Ovaj stan je retka prilika da postanete prvi stanari potpuno novog prostora u Kaluđerici, u mirnoj ulici i pod odličnim uslovima. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 JM02 .

Izdaje se izuzetno luksuzan, sofisticirano uređen i prostran trosoban stan u jednoj od najlepših, najmirnijih i najzelenijih ulica na Vidikovcu — Patrijarha Joanikija. Ovaj stan predstavlja savršen spoj elegancije, komfora i vrhunskog kvaliteta, a svaki detalj je pažljivo osmišljen kako bi pružio osećaj luksuza koji nadmašuje klasične standarde stanovanja. Stan je idealan za osobe koje žele više od prostora — žele ambijent koji inspiriše, opušta i ostavlja utisak doma već na prvi pogled. Raspored je organizovan tako da prostor bude maksimalno komforan i funkcionisan:Prostrana spavaća soba – tiha, mirna i prijatna.Velika radna/dečja soba – idealna i za porodicu i za rad od kuće. Potpuno odvojena kuhinja – retkost i velika prednost. Trpezarija koja čini centralni deo doma.Veliki dnevni boravak – svetao, udoban, luksuzno uređen.Prostran hodnik – koji dodatno pojačava osećaj veličine i komfora. Enterijer je skladan, elegantan i izuzetno lep — boje, materijali i svetlost stvaraju prijatnu, mirnu atmosferu koju retko koji stan može da pruži. Ovaj stan predstavlja spoj luksuza, udobnosti i mirnog, kvalitetnog života. Savršen je za one koji žele dom visokog standarda, uređeni prostor sa dušom, komfor i atmosferu koju je teško pronaći u ponudi stanova. Prostor koji pruža osećaj nadstandarda, luksuza i prave elegancije — stan koji se zaista doživljava tek kada ga pogledate uživo. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 JM02 .

Polunamešten, 2.0, eg-gas, 3/4, lift, terasa, garažno mesto. Izdaje se odličan stan na Vračaru, u zgradi iz 2024. godine. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, hodnika, spavaće sobe, toaleta i terase. Stan je opremljen novom belom tehnikom. U cenu je uračunato i parking mesto. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne rente Agent: Kristofer Šnajder, br. licence:1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 IV08 .

Izdaje se neuseljavan stan u novoizgrađenoj zgradi sa obezbeđenjem na odlićnoj lokaciji na Vračaru. Stan je polunamešten a po dogovoru može biti i namešten. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, dve sobe, toaleta i terase. Stan je svetao i prostran. Grejanje i hlađenje na toplotnu pumpu, podno grejanje i hlađenje. U cenu stana je uračunato i garažno mesto. Stan je odmah useljiv. Obavezan depozit u visini jedne kirije. Agencijska provizija 50% od prve mesečne rente Agent: Kristofer Šnajder, br. licence:1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 IV08 .

U strogom centru grada, u pešačkoj zoni na par koraka od Knez Mihailove ulice i Kalemegdana, izdaje se savršen 2.0 stan površine 46m2. Nalazi se na četvrtom spratu u odlično održavanoj zgradi sa liftom i centralnim grejanjem. Ulazno predsoblje, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba sa izlazom na terasu i komotno kupatilo, idealno za jednu osobu ili par. Kompletno renoviran, namešten i opremljen. Odmah je useljiv. Depozit je obavezan Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DĆ02 .

Izdaje se renoviran, namešten dvoiposoban stan površine 71m2. Stan se nalazi na 4/6 spratu u odlično održavanoj zgradi stare gradnje. Kompletno renoviran i opremljen, sastoji se od dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje, spavaće sobe, dodatne manje sobe, kupatila, toaleta i dvе terase. Karakteristike: • Centralno grejanje • Lift, klima, internet • Odmah useljiv • Nije poslednji sprat • Depozit Lokacija: U samom centru grada, u neposrednoj blizini Trga Republike, Narodnog pozorišta i pešačke zone. Izuzetno dobro povezan javnim prevozom i okružen svim potrebnim sadržajima. Mesečne režijeiznose oko 250€ Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Raško Jorović br. licence 015 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 AV .

Odličan, uknjižen, namešten, 1.0, salonski stan, 30m2, u najužem centru grada, na korak od Skadarlije. Na drugom spratu odlične predratne zgrade sa mermernim ulazim i novim liftom - zgrada ima sopstveni veliki budžet za održavanje, što predstavlja ogroman benefit za stanare. Stan je kompletno renoviran i namešten za potrebe izdavanja i takav se i prodaje - odlična investicija. Svetao, sa pogledom na Bajloni pijacu i Bitef teatar, visina plafona 3m. Podno grejanje + inverter klima- niški režijski troškovi. Mikro lokacija izuzetna. Idealan kako za investiciju, tako i za život. Agencijska provizija 2% Agent: Sandra Brčin, br. licence:5376 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SB08 .

U mirnom delu Senjaka, u lepoj mirnoj ulici sa privatnim kućama, izdaje se stan u prizemlju kuće sa dvorištem. Po strukturi 3.0 sastoji se od velike dnevne sobe, 2 spavaće, 2 kupatila, kuhinje i trpezarije. Parking mesto u dvorištu natkriveno. Postoji i magacin ako zelite da odložite i možda sklonite neke stvari i dodate vaše. U blizini je oko 10 internacionalnih skola, vrtići, prodavnice. Za svaku preporuku, vredi pogledati. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jelica Jevtović br. licence 4742 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 JJ11 .

Parcela na Zrenjaninskom putu ima 30,2 ari. Dozvoljena gradnja oko 3.500 m2. Na parceli se nalaze dva objekta ukupne površine 700m2.Oba objekta su uknjiženi i legalizovani 1/1. Konkretno prvi objekat je površine od oko 400m2 sa prizemljem i spratom na kome se nalaze četiri prostorije,u prizemlju zgrade se nalaze 3 velike prostorije,dve predvidjene za zanatske poslove(mehanika,limarija,elektrika itd) i jedna čeona prostorija predvidjena za širi spektar delatnosti. Sve tri prostorije mogu da se prilagode drugim vrstama delatnosti. Drugi objekat površine od oko 300m2 sa dve prateće kancelarije je predvidjen za tehnički pregled u kome se i nalazi. Na parceli se još nalazi i objekat počet sa izgradnjom površine od oko 440m2 u osnovi koji nije legalizovan, i montažno demontažni objekat koji je u funkciji samouslužne autoperionice. Agencijska provizija 2% Agent: Antonio Burkeljc br. licence 2896 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Funkcionalan, renoviran stan u blizini Savskog keja smešten u urednoj zgradi okruženoj zelenilom. Visina prvog sprata. U neposrednoj blizini su škola, vrtići, pijaca, Dom zdravlja, TC Enjub kao i mnogobrojni marketi. Dobro povezanost sa svim delovima grada većim brojem gradskih linija. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijom i izlazom na prelepu lođu od 11m2, kuhinja, spavaća soba, kupatilo, podrum. Sunčan i svetao stan, odmah useljiv. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. Licence: 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Izdaje se nov,nikad useljavan stan na odličnoj lokaciji u blizini Ðeram pijace.Sastoji se iz velikog dnevnog boravaka sa kuhinjsko trpezarijskim delom,dve spavaće sobe,kupatila,toaleta i terase.Mesečni troškovi niski,grejanje je na toplotnu pumpu.Mikrolokacija izuzetna,blizina svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.Dobra povezanost javnim prevozom sa svim delovima grada.Postoji mogućnost zakupa garažnog mesta(klackalica)u zgradi,mesečna zakupnina je 100e.Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MG06 .

Komforan i svetao trosoban dupleks (75 m2) u Požeškoj ulici, u mirnom delu Banovog brda, idealan za život u prijatnom ambijentu uz odličnu povezanost sa svim delovima grada. Stan je dvostrano orijentisan, potpuno namešten i odmah useljiv. Donji nivo obuhvata: • moderno opremljenu kuhinju sa trpezarijom, • toalet, • prostranu dnevnu sobu sa TV-om koja po potrebi može biti i dodatna spavaća soba, • dve manje zastakljene lođe koje se mogu koristiti kao ostave. Gornji nivo sadrži: • dve spavaće sobe, • kupatilo sa tuš kabinom i mašinom za pranje veša, • dodatnu zastakljenu lođu sa mašinom za sušenje veša i daskom za peglanje. Stan ima mnogo ugradnih plakara koji omogućavaju praktično odlaganje stvari. Dostupni su optički internet i kablovska TV. Grejanje je na TA peć i klimu. Dva brojila za struju donose značajnu uštedu i praktično onemogućavaju ulazak u “crvenu zonu”. Prosečne režije: 8.000–12.000 RSD. Parking je dostupan iza zgrade i u samoj ulici, a postoji i mogućnost zakupa privatnog garažnog mesta u neposrednoj blizini. Važno je napomenuti da zgrada nema lift. U okruženju se nalaze svi potrebni gradski sadržaji: prodavnice, apoteke, dom zdravlja, restorani i kafići. Na nekoliko minuta hoda su i obrazovne ustanove: vrtić „Neven”, osnovne škole „Filip Kljajić Fića” i „Miloš Crnjanski”, XIII beogradska gimnazija, Hemijsko-prehrambena tehnološka škola, kao i Šumarski fakultet i DIF. Stan je pogodan za studente kao i porodice, ali bez kućnih ljubimaca. Obavezan je depozit. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 VE02 .

Odličan, svetao, namešten stan, u zgradi novije gradnje na odličnoj lokaciji na Novom Beogradu. Stan se sastoji od izdvojene spavaće sobe, dnevno-trpezarijskog dela sa kuhinjom (open planed koncept) i kupatila sa kadom Mikrolokacija izuzetna. Svi sadržaji neophodni za kvalitetan život su u neposrednom okruženju. Linijama gradskog prevoza odlična povezanost sa svim krajevima grada. Stan je odmah useljiv i izdaje se na duži period. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 IK05 .

Prodaje se 3.0 stan sa galerijom, površine 101m2, u centru Zemuna, u ulici Kej oslobođenja. Predmetna nekretnina se nalazi u prizemlju zgrade, u koju se ulazi iz zajedničkog dvorišta, i funkcionisala je kao atelje. Prostorije: hodnik, centralni prostor gde je visina 7m, soba i mokri čvor, na galeriji soba. Stan se nalazi u blizini pešačke zone, restorana Stara Kapetanija, restorana Venecija, pogodan za stanovanje, kao iz poslovni prostor (advokatska kancelarija, atelje, biro...) Potrebno sređivanje. Debljina zidova preko 50cm, TA grejanje. Agencijska provizija 2% Agent: Raško Jorović br. licence 015 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Odličan stan na početku Ledina kod grand kafe. Ulica Univerzijade, zgrada iz 2021. godine, na 4. spratu od 4. Stan nije ispod ravne ploče. Dvosoban je po strukturi od 44m, sa lepom terasom. Uknjižen. U stanu ostaje nova ugradna kuhinja i ugradni plakari. Sve je novo. U stanu su tri norveška radijatora. Male režije. U sklopu zgrade je veliki parking. Agencijska provizija 2%. Agent: Jelena Krstić br. Licence: 1296 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Izdaje se renoviran namešten stan na odličnoj lokaciji na donjem Dorćolu u blizini Pančićevog parka, Kalemegdana i Bajlonijeve pijace. U predsoblju su dva velika ugradna plakara što omogućava dosta mesta za odlaganje. Zbog uštede prostora, u stanu je zidni bračni krevet, tzv. Murphy bed sa novim dušekom, sofa na razvlačenje sa novim tapacirom, klima, šporet, frižider, veš mašina, TV.. Oko zgrade je javni parking koji je slobodan, a stanarima je na raspolaganju i pripadajući podrum. Depozit u visini dve kirije. Agencijska provizija 50% u vrednosti prve mesečne rente Agent: Dragan Grujić br. licence 1638 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 VS .

Prodaje se izuzetna kuća u Borči, smeštena na ravnom i prostranom placu od 4 ara. Kuća je u odličnom stanju, lepo održavana i potpuno spremna za useljenje – prodaje se sa svim stvarima, tako da budući vlasnik može odmah da se useli i uživa u svom domu. Unutrašnjost kuće pruža: Veliki dnevni boravak u sklopu sa kuhinjom i trpezarijom – savršen prostor za druženja i porodični život, Dve odvojene spavaće sobe koje vode iz hodnika, Kupatilo, Veliku dodatnu prostoriju koja može poslužiti kao letnja kuhinja, radna soba ili pomoćna prostorija, Ostavu za dodatnu organizaciju prostora, Garažno mesto. Dvorište ispred kuće je prostrano, lepo uređeno i ograđeno – idealno za igru dece, baštovanstvo ili opuštanje. Iza kuće postoji deo placа gde se može izgraditi dodatni objekat po želji. Kuća je kvalitetna montažna gradnja vrhunskog tipa, dugog veka trajanja, što osigurava komfor i dugotrajnost, a u kombinaciji sa velikim placem čini ovu nekretninu pravi biser na tržištu. Plac je u izuzetno vrednoj lokaciji, a sama kuća se nalazi blizu grada, ali u potpunoj tišini – kao prava oaza mira i spokoja, daleko od gradske buke, a opet na dohvat ruke svemu što vam je potrebno. Kuća je uknjižena, vlasništvo je čisto i nema nikakvih prepreka za prodaju. Vlasnik je fleksibilan i otvoren za dogovor, što dodatno olakšava kupovinu. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove kuće sa prostranim dvorištem, savršenom lokacijom i atmosferom prave oaze! Agencijska provizija 2%. Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 JM02 .

U odlično pozicioniranoj zgradi, prekoputa Banjičke šume i Trošarine, izdaje se savršeno organizovan trosoban stan u završnoj fazi renoviranja. Nalazi se na idealnom drugom spratu u zgradi sa liftom i interfonom. Ima centralno grejanje i toplovod. Spavaći blok, sa dve komotne sobe, kupatilom, predsobljem i ugradnim plakarima je potpuno odvojen od centralnog dela stana - velike dnevne sobe i komforne trpezarije koje imaju izlaz na veću zastakljenu lođu, šankom odvojene kuhinje sa izlaskom na drugu (ekonomsku) zastakljenu lođu, predsoblja i toaleta. Stan je u fazi opremanja nameštajem, ima svu belu tehniku, ali se može izdavati i bez nameštaja po potrebi budućeg zakupca. Pogodan je kako za život, namešten ili prazan, tako i za poslovni prostor. U neposrednoj blizini su pijaca, tržni centar, supermarketi, škole, sportski objekti, banke…Zgrada je okružena mnogobrojnim parking mestima, pa je parkiranje lako ispred zgrade. Odmah je useljiv. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Depozit je u visini 1,5 cene mesečnog zakupa. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DĆ02 .

Namešten stan u kući, 3.0, 75m2, dvorište, EG, depozit, parking mesto. Izuzetno lep stan na spratu kuće koja je sagradjena nedavno, od izuzetno kvalitetnog materijala. Kompletno opremljena nameštajem i vrhunskom belom tehnikom. Nalazi se blizu Prvomajske ulice, pijace, doma zdravlja i ostalih bitnih sadržaja. Stan se sastoji od dnevnog boravka, 2 sobe, kuhinje i kupatila. Jedna soba može da se opremi po potrebi (radna ili spavaća). Takođe ima i parking mesto. Stan idealan za miran život, za porodicu, rad od kuće itd. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Olivera Bjekić, br. licence:4178 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 OB05 .

Retko u ponudi : dvoiposoban penthaus grejne (uknjižene ) površine 64 m2 sa velikom terasom + 33m2. Odličan stan u novijoj gradnji u lepoj Debarskoj ulici na Lekinom brdu.Nalazi se na četvrtom spratu ( od ukupno četiri sprata ) u odličnoj zgradi sa liftom i centralnim grejanjem koje se plaća po potrošnji. Funkcionalno, stan je moderno organizovan, ima dnevno-trpezarijsko-kuhinjski prostor, veću i manju spavaću sobu, kupatilo, garderober i veliku, prelepu terasu. U vrlo dobrom stanju je, potrebno je higijensko sređivanje. U stanu ostaje ugrađena kuhinja sa aparatima. Za kupce koji žele i čekaju stan koji mora imati terasu koja daje poseban kvalitet svakodnevnom životu, ovo je prava nekretnina. Stan pruža komfor manje kuće u gradu, sunčano je i svetlo sa panoramskim pogledom na grad ! Takođe, ovo je odlična mikro lokacija puna zelenila, mirna i tiha a u neposrednoj blizini kompletne gradske infrastrukture. Stan ima prostrano garažno mesto i ostavu u garaži. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandra Jovančević br. licence 406 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .