Nekretnine: Agencije za nekretnine | Serbes D O O

Izdaje se moderan i funkcionalan poslovni prostor površine 32m2 na prestižnoj lokaciji – Bulevar Evrope, u neposrednoj blizini hotela Sheraton. Prostor se nalazi na 1. spratu poslovne zgrade i idealan je za kancelarijske ili uslužne delatnosti.Otvoren prostor (open-space) sa sopstvenim toaletom, izuzetno svetao i prijatan za rad. Obezbedjeno i parking mesto. Odmah useljiv . Zakup 300EUR + Depozit 300EUR + Agencijska provizija 300EUR .

Lux 3.0 stan površine 65 m² nalazi se u samom centru grada, na svega nekoliko minuta hoda od pešačke zone. Zgrada je izuzetno kvalitetne gradnje, završena krajem 2025. godine, sa ugrađenim najkvalitetnijim materijalima. Visina plafona je 3 metra. Stan poseduje sigurnosna vrata, grejanje na gas sa kalorimetrom, odličnu termo i zvučnu izolaciju (kamena vuna i stiropor), troslojnu stolariju, kao i video-nadzor u zgradi. Ulaskom u stan dolazi se u manje predsoblje, koje vodi u prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom. Dnevni boravak je opremljen velikom ugaonom garniturom, TV stolićem i klima-uređajem. Kuhinja je potpuno opremljena (mašina za sudove, frižider, šporet i rerna). Stan ima jedan gostinjski toalet sa LED ogledalom, kao i komforno kupatilo pored master spavaće sobe, sa izlazom na terasu. Odmah useljiv nije petfrendly. Izdaje se na duzi period. Zakup 1200+ depozit 1200EUR + agencijska provizija 600EUR.

Na prodaju ekskluzivan luksuzni salonski 5.0 stan – penthaus 358 m² na Grbavici. Penthaus se nalazi na dva nivoa, ulaz u penthaus na IV spratu gde se nalazi manje predsoblje i stepenice, a na V spratu se prostire ceo stan u jednom nivo. Direktan ulaz u stan iz lifta na V spratu, koji pruža maksimalnu privatnost i osećaj potpune ekskluzivnosti. Visina plafona 3,60 m, elegantno spušteni plafoni sa ambijentalnom rasvetom, kao i kristalni lusteri koji dodatno naglašavaju salonski i luksuzni karakter prostora. Zidovi rađeni dekorativnom tehnikom, PVC spoljna stolarija, sigurnosna ulazna vrata, prvoklasan hrastov parket i vrhunska keramika svedoče o vrhunskom kvalitetu . Grejanje je na gas, sa efikasnim i ekonomičnim sistemom, a stan je opremljen klima uređajima u dnevnom boravku i u dve spavaće sobe, što omogućava prijatan boravak tokom cele godine. Odličan raspored penthausa: Ulazno predsoblje koje vodi ka spavaćoj sobi i reprezentativnom dnevnom boravku Prostran i svetao dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom rađenom po meri, sa izlazom na terasu Master spavaća soba uz dnevni boravak sa sopstvenim kupatilom i tuš-kabinom Hodnik iz kojeg se pristupa još dvema komfornim spavaćim sobama, jednoj radnoj sobi i dodatnom kupatilu. Posebnu i jedinstvenu vrednost ove nekretnine predstavlja krovna terasa površine 160 m², iznad stana, sa bazenom od 60 m² i impresivnim panoramskim pogledom od 360 stepeni na grad. Uknjizen 1/1 bez tereta. Ova nekretnina predstavlja retku priliku na tržištu za kupce koji traže vrhunski luksuz, prostranost i prestižnu lokaciju, bez kompromisa.

Izdaje se odlična 5,0 kuća sa bazenom na mirnoj i atraktivnoj lokaciji – Tatarsko brdo. Kuća je kompletno opremljena , nameštena . Prostire se na dva nivoa: prizemlje i sprat. U prizemlju se nalazi predsoblje iz kojeg se ulazi u prostran i svetao dnevni boravak sa kuhinjom , komforno kupatilo , jedna soba upotrebljena za ostavljanje mobilijara za bazen manja tehnička prostorija i stepenište. ispred dnevnog boravka natkrivena velika terasa .Dnevni boravak je opremljen ugaonom garniturom i velikim kućnim bioskopom, a u okviru otvorenog koncepta nalaze se kuhinja i trpezarija. Poseban ugođaj daje kamin, dok iz dnevne sobe postoji direktan izlaz na terasu i dvorište. Na spratu se nalazi spavaći blok sa četiri komforne spavaće sobe i zajedničkim kupatilom sa tuš-kabinom. Svaka soba je klimatizovana. Glavna spavaća soba ima francuski ležaj, izlaz na terasu i prelep pogled na bazen. U dvorištu se nalazi: parking za dva vozila, velika natkrivena terasa, idealna kao letnjikovac tokom leta, bazen dimenzija 8m x 4m, dubine 1,7m. Dvorište ograđeno zidanom ogradom, kao i drvećem, i kolska kapija na daljinsku lomandu. Kuća je ipogodna za porodicu ili one koji žele komfor, privatnost i luksuz u mirnom okruženju. Odmah useljiva . Zakup 1600EUR + depozit 1600EUR + agencijska provizija 800EUR .

Prodajem poslovni prostor od 600m2 sa šleperskim prilazom na Klisi u blizini Rodića. Poslovni prostor se nalazi na placu od 1200m2 . Poslovni prostor čine 2 objekta . Prvi objekat do ulice je površine 400m2, i sastoji se iz dva nivoa. U prizemlju 200m2 magacinskog prostora openspace bez stubova (zidovi od panela 10cm ), pvc pod u magacinu vatro otporan 30min , visina plafona 4metara , teretni ulaz 3m x 3,5m . Na spratu , iznad magacina se nalazi kancelarijski deo sa 6 prostorija +2 kupatila i jedna ostava , visina plafona je 2,8 do 3.0 kancelarijska vrata aluminijumska visine 2,70 . u kancelarijskom delu moderna pvc stolarija, led rasveta, italijanska keramika i vodotporan laminat . Drugi objekat je u izgradnji 200m2 hale dimenzija 13mx15metara , visina plafona 4metara plato 16x18 isto bez stubova openspace( zidovi panel 8cm). Infrastruktura: uvedena struja (jačina struje 26kw) ,voda , grejanje na čilere,tj VRV sistem. . Prostor obezbeđen alarmnim sistemom i video nadzorom. Teretna kapija 7m široka , prolaz širine 6,5m dužina prolaza 40m. Odlično za veće firme, moguć ulaz šlepera u rikverc u dvorište, prilaz do magacina bez okretanja .

Izdajem odlican 1.0 stan 45m2 na Novom Naselju . Stan je dvostrano orijentisan sa puno prirodne svetlosti nalazi se na 3 spratu bez lifta . U okolini stana puno zelenila i sve sto je potrebno za ugodan i lep zivot (prodavnice,apoteke,pekare, skole itd. ) Stan se izdaje sa potpuno opremljenom kuhinjom (serpama,tanjirima,casama ) pokrivacima za spavanje itd . Renoviran ugradjena klima i novi laminat . Useljiv od 15.01.2026.god. Pogodno za studentkinju , zaposlenu zensku osobu ili mladi bracni par bez dece . Pusenje u stanu zabranjeno al moze na terasi . Bez kucnih ljubimaca . Mesečna zakupnina 250 EUR + depozit 250 EUR + agencijska provizija 125 EUR.

Prodajem dvosoban stan od 43 m² na Telepu, u ulici Patrijarha Pavla, u blizini Limana. Stan se nalazi na IV spratu zgrade bez lifta i orijentisan je ka dvorišnoj strani, što obezbeđuje mir i tišinu. U stan se ulazi u manji hodnik iz kojeg se pristupa kupatilu sa kadom i dnevnom boravku. Dnevna soba je opremljena velikom ugaonom garniturom, klimom i TV-om. Iz dnevnog boravka se ulazi u kuhinju i spavaću sobu, koja ima izlaz na prostranu terasu. Stan se prodaje sa kompletnim nameštajem i odmah je useljiv. Uknjižen je 1/1, bez tereta. Moguća je kupovina putem stambenog kredita (klasičnog ili omladinskog).

Izdajem nenamešten 2.0 stan 57m2 na Novom Naselju . Stan se nalazi u zgradi sa crvenom fasadnom ciglom, u okruženju mnogo zelenila , dečijeg parka. Velik broj parking mesta. U neposrednoj blizini autobuska stanica . Stan je sveže okrečen , postavljen nov parket , kada bajcovana , stavljene nove slavine , utičnice, brave, stolarija ofarbana itd . Odličan raspored: iz hodnka ulaz ,u sve prostorije ,manja spavaca soba ( 2m x 3,7m), kupatilo sa ležećom kadom, odvojena kuhinja sa izlazom na natkrivenu terasu , komforan dnevni boravak i iz dnevne izlaz na terasu. Na terasi hladna ostava . U kuhinji novi kuhinjski elementi . električni šporet, veliki frižider sa zamrzivačem. U predsoblju velik plakar od poda do plafona , mnogo mesta za odlaganje.Stan se izdaje na duzi period. Odmah useljiv . Pogodan i kao kancelarijski prostor. Zakup 400EUR + depozit 400EUR + agencijska provizija 200EUR .

Izdajem lux 5.0 stan 150m2 kod Socijalnog. Stan se nalazi u kvalitetno sagrađenoj zgradi na II spratu. Mali broj stanova, na svakoj etaži po jedan stan. Hodnik zgrade mermerni podovi, inox ograda, stilska rasveta . Odličan raspored. Prostran velik dnevni boravak sa mnogo staklenih površina, dvostrano orijentisan, kamin u dnevnoj , trpezarija i izlaz na terasu. Iz predsoblja ulaz u 4 sobe , toalet, kupatilo. Posebno toalet. Kupatilo sa ležećom ugaonom kadom, ima prozor. Trenutno stan ima opremljenu kuhinju, medijapan visoki sjaj., veliki frižider, mašina za posuđe, šporet, aspirator. Po potrebi u dogovoru sa zakupcem bi se opremio komplet stan. Stan slobodan od 01.01.2026.god. Mesečna zakupnina 1800 EUR + depozit 1800 EUR + agencijska provizija 1800 EUR.

Prodajem potpuno nov 3.0 duplex 88m2 u Starom gradu. Duplex se nalazi u nadogradnji završenoj 2024.god. Odličan raspored. Na prvoj etaži je ulaz, predsoblje i stepenice koje vode na sprat .Na spratu se ulazi u hodnik iz kojeg se ulazi u sve prostorije: 2 spavece sobe , kupatilo , dnevni boravak i zastakljena terasa . Stan poseduje i tavan od 50m2 ( drvene sklopive stepenice u plafonu predsoblja). Sobe su sve prostrane i komforne. Dnevna soba komforna sa kuhinjskim delom. Uz kuhinjski deo izlaz na terasu. Terasa ustakljena , okrenuta prema dvorišnoj strani, mir i tišina, mogućnost boravka tokom cele godine . Kvalitetna gradnja, odlična izolacija, zidano blok Itong 25cm + stiporopor 10cm + gips 5cm. Invent sigurnostna ulazna vrata , led rasveta skrivena na stepenicama , sobna vrata medijapan bela , velux prozori dvoslojni odlicna zvucna i toplotna izolacija . prvoklasna keramika i sanitarije u kupatilu , tuš kabina, termo baterija na tusu, Ariston horizontalni bojler . Grejanje i hlađenje na toplotne pumpe, fenkojleri postavljeni u svim prostorijama. Visiona plafona u stanu je 265cm a najnizi deo je na visini 180cm. U toku su radovi ugradnje lifta, predviđen zavrsetak radova kraj januara . Uknjizen 1/1 bez tereta .