Nekretnine: Agencije za nekretnine | Serbes D O O

Izdaje se luksuzan poslovni prostor u centru grada – 254 m², 4 garažna mesta Izdaje se ekskluzivan i reprezentativan poslovni prostor površine 254 m², smešten na izuzetno atraktivnoj lokaciji u samom centru grada. Zahvaljujući svojoj poziciji, funkcionalnom rasporedu i vrhunskom kvalitetu gradnje, prostor je idealan za sedište kompanije, predstavništva stranih firmi, IT kompanije, advokatske kancelarije, notarske kancelarije, privatne klinike, konsultantske agencije i druge prestižne delatnosti. Prostor se nalazi na prvom spratu i odlikuje ga odlična organizacija prostora koja omogućava efikasan rad i visok nivo komfora. Struktura prostora: • Prostrani centralni hol koji predstavlja recepcijski ili zajednički radni deo • 7 komfornih kancelarija sa optimalnim rasporedom • 2 direktorske kancelarije sa zasebnim kupatilom • Odvojeni muški i ženski toalet • 3 terase sa direktnim pogledom na ulicu • Dvostrana orijentacija (ulična i dvorišna strana), koja obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana i odličnu ventilaciju Prostor je izgrađen od vrhunskih i pažljivo biranih materijala: • Mermerni podovi u centralnom delu • Kvalitetan hrastov parket u kancelarijama • Italijanske pločice i sanitarije visokog standarda • PVC stolarija koja obezbeđuje odličnu termo i zvučnu izolaciju Visok kvalitet završne obrade, reprezentativan izgled i funkcionalnost čine ovaj prostor idealnim za kompanije koje žele da ostave snažan profesionalni utisak. Uz poslovni prostor dolaze i 4 garažna mesta, što predstavlja izuzetnu pogodnost i veliku prednost u centralnoj gradskoj zoni, kako za zaposlene tako i za klijente. Prostor je svetao, komforan, funkcionalan i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Zakup 3000EUR + depozit 3000EUR + agencijska provizija 3000EUR. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, stojimo vam na raspolaganju.

Izdaje se 2,5-soban stan na Adicama, površine 50 m². Stan se sastoji od prizemlja i sprata. U prizemlju se nalaze komforan dnevni boravak sa kuhinjom i kupatilom, dok su na spratu dve spavaće sobe. Dnevni boravak je opremljen ugaonom garniturom, TV-om i klimom, i pruža prijatan boravak i dovoljno prostora za opuštanje. Kuhinja je potpuno opremljena. Kupatilo je opremljeno veš mašinom i tuš kabinom. U svakoj spavaćoj sobi nalazi se francuski ležaj. Odmah useljiv. Izdaje se na duzi peirod . Zakup 300EUR + depozit 300EUR + agencijska provizija 150EUR.

Izdaje se poslovni prostor od 500 m² – Adamovićevo naselje, Novi Sad U ponudi je izuzetno prostran, svetao i funkcionalan poslovni prostor kancelarijskog tipa, ukupne površine 500 m², smešten na drugom spratu uredne i održavane poslovne zgrade. Zahvaljujući odličnoj lokaciji i praktičnom rasporedu prostorija, prostor je pogodan za različite vrste poslovnih delatnosti. Prostor je organizovan tako da omogućava efikasan rad i dobru organizaciju timova, uz dovoljno privatnosti i komfora za zaposlene i klijente. Struktura prostora: 8 komfornih, odvojenih kancelarija različitih dimenzija 2 toaleta 2 čajne kuhinje Hodnik i komunikacioni deo koji povezuje sve kancelarije Raspored prostorija omogućava kombinaciju otvorenog i zatvorenog tipa rada, kao i mogućnost prilagođavanja unutrašnje organizacije prema potrebama zakupca. Tehničke karakteristike: Grejanje na gas (radijatorski sistem) Sve kancelarije su klimatizovane Spušten plafon visine 2,9 m, što prostoru daje dodatnu prostranost Neonska rasveta koja obezbeđuje ravnomerno i kvalitetno osvetljenje Dobra prirodna osvetljenost tokom dana Ispred objekta obezbeđen je parking za zakupce i njihove klijente, što predstavlja veliku prednost za firme sa većim brojem zaposlenih ili čestim dolascima stranaka. Zahvaljujući svojoj kvadraturi, rasporedu i lokaciji, prostor je idealan za: IT kompanije Administrativne i računovodstvene agencije Predstavništva domaćih i stranih firmi Edukativne centre i škole stranih jezika Konsalting i marketing agencije Call centre i druge slične poslovne namene Prostor je odmah useljiv i spreman za prilagođavanje potrebama ozbiljnog zakupca koji traži reprezentativnu i funkcionalnu poslovnu adresu. Zakup 5000EUR + depozit 5000EUR + agencijska provizija 5000EUR.

Izdaje se odličan poslovni prostor 200m2 na Adamovićevom naselju. poslovni prostor se nalazi u poslovnoj zgradi na I spratu. Sastoji se od ulaznog hola iz kojeg se ulazi u toalete, posebno muški, posebno ženski, Jednu veliku open space prostoriju iz koje se sa desne strane nalaze dve odvojene kancelarije staklenim pregradama , i sa leve jedna manja kancelarija, kao i manja kuhinja sa ostavom. Kod ulaza se nalazi jedna manja terasa. prostor je dvostrano orijentisan, sa mnogo prirodne svetlosti, velikim staklenim površinama sa obe strane. Na prozorima trakaste zavese. Visoki plafoni, neonska rasveta. Pod laminat i pločice. Ceo objekat pod video nadzorom. Razvučene utičnice po radnim mestima po celom prostoru. Optički kabel za internet. Iza zgrade velik broj parking mesta, i nekoliko ispred zgrade. Poslovni prostor okrečen i odmah useljiv. Mesečna zakupnina 2000 EUR + PDV + depozit 2000 EUR + agencijska provizija 2000 EUR. Prostor je idealan za kancelarije, IT kompanije, edukativne centre, predstavništva firmi, ordinacije, agencije i drugo.

Izdajem nov, moderan jednoiposoban stan površine 40 m², koji se nalazi na trećem spratu zgrade bez lifta. Ulazi se u manji hodnik iz kojeg se ulazi u spavaću sobu sa francuskim ležajem. Stan ima dnevni boravak sa ugaonom garniturom, kuhinjom i trpezarijskim delom. Kupatilo je opremljeno veš mašinom i tuš kabinom. Stan je klimatizovan. Stan je odmah useljiv, a svi troškovi su 80EUR(struja,voda,odnosenje smeca,internet,kablovska). Izdaje se jednoj zaposlenoj osobi ili studentu, na duži vremenski period. Zakup 300 + depozit 300 + agencijska provizija 150EUR .

Izdajem namešten 2.0 stan 52m2 u strogom centru. Stan je komplet namešten novim nameštajem. Okrenut je prema uliičnom delu. Stan ima komfornu dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom, odvojenu komfornu spavaću sobu i komforno kupatilo. Iz spavaće sobe izlaz na terasu. Kuhinja nameštena , ima veliki frižider, šporet, aspirator,masinu za sudove . U spavaćoj sobi braćni ležaj i veliki plakar od poda do plafona. Kupatilo komforno, ima veš mašinu, tuš kabinu. U dnevnoj sobi garnitura , lcd tv, klima, trpezarijski sto. Mesećna zakupnina 600 eur + depozit 600 eur + agencijska provizija 300 eur . Stan useljiv odmah.

Izdaje se moderan i funkcionalan poslovni apartman površine 32m2 na Bulevaru Evrope, u neposrednoj blizini hotela Sheraton. Prostor se nalazi na 1. spratu poslovne zgrade . Potpuno novo , nedavno završeno. Sastoji se od jednog prostora zajedno sa kuhinjskim delom, kao garsonjera. Nameštena kuhinja. Parking oko zgrade , ne plaća se . Svi troškovi ( stuja, grejanje , informatika, internet) 6000 din. i plaćaju se zakupodavcu na osnovu istavljene fakture. Odmah useljiv . Zakup 300EUR+ PDV , depozit 300EUR i agencijska provizija 300EUR . Ukoliko je namešten apartman sa kancelarijskim stolovima i stolicama cena je 350 EUR.

Lux 3.0 stan površine 65 m² nalazi se u samom centru grada, na svega nekoliko minuta hoda od pešačke zone. Zgrada je izuzetno kvalitetne gradnje, završena krajem 2025. godine, sa ugrađenim najkvalitetnijim materijalima. Visina plafona je 3 metra. Stan poseduje sigurnosna vrata, grejanje na gas sa kalorimetrom, odličnu termo i zvučnu izolaciju (kamena vuna i stiropor), troslojnu stolariju, kao i video-nadzor u zgradi. Ulaskom u stan dolazi se u manje predsoblje, koje vodi u prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom. Dnevni boravak je opremljen velikom ugaonom garniturom, TV stolićem i klima-uređajem. Kuhinja je potpuno opremljena (mašina za sudove, frižider, šporet i rerna). Stan ima jedan gostinjski toalet sa LED ogledalom, kao i komforno kupatilo pored master spavaće sobe, sa izlazom na terasu. Odmah useljiv nije petfrendly. Izdaje se na duzi period. Zakup 1200+ depozit 1200EUR + agencijska provizija 600EUR.

Na prodaju ekskluzivan luksuzni salonski 5.0 stan – penthaus 358 m² na Grbavici. Penthaus se nalazi na dva nivoa, ulaz u penthaus na IV spratu gde se nalazi manje predsoblje i stepenice, a na V spratu se prostire ceo stan u jednom nivo. Direktan ulaz u stan iz lifta na V spratu, koji pruža maksimalnu privatnost i osećaj potpune ekskluzivnosti. Visina plafona 3,60 m, elegantno spušteni plafoni sa ambijentalnom rasvetom, kao i kristalni lusteri koji dodatno naglašavaju salonski i luksuzni karakter prostora. Zidovi rađeni dekorativnom tehnikom, PVC spoljna stolarija, sigurnosna ulazna vrata, prvoklasan hrastov parket i vrhunska keramika svedoče o vrhunskom kvalitetu . Grejanje je na gas, sa efikasnim i ekonomičnim sistemom, a stan je opremljen klima uređajima u dnevnom boravku i u dve spavaće sobe, što omogućava prijatan boravak tokom cele godine. Odličan raspored penthausa: Ulazno predsoblje koje vodi ka spavaćoj sobi i reprezentativnom dnevnom boravku Prostran i svetao dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom rađenom po meri, sa izlazom na terasu Master spavaća soba uz dnevni boravak sa sopstvenim kupatilom i tuš-kabinom Hodnik iz kojeg se pristupa još dvema komfornim spavaćim sobama, jednoj radnoj sobi i dodatnom kupatilu. Posebnu i jedinstvenu vrednost ove nekretnine predstavlja krovna terasa površine 160 m², iznad stana, sa bazenom od 60 m² i impresivnim panoramskim pogledom od 360 stepeni na grad. Uknjizen 1/1 bez tereta. Ova nekretnina predstavlja retku priliku na tržištu za kupce koji traže vrhunski luksuz, prostranost i prestižnu lokaciju, bez kompromisa.

Izdaje se odlična 5,0 kuća sa bazenom na mirnoj i atraktivnoj lokaciji – Tatarsko brdo. Kuća je kompletno opremljena , nameštena . Prostire se na dva nivoa: prizemlje i sprat. U prizemlju se nalazi predsoblje iz kojeg se ulazi u prostran i svetao dnevni boravak sa kuhinjom , komforno kupatilo , jedna soba upotrebljena za ostavljanje mobilijara za bazen manja tehnička prostorija i stepenište. ispred dnevnog boravka natkrivena velika terasa .Dnevni boravak je opremljen ugaonom garniturom i velikim kućnim bioskopom, a u okviru otvorenog koncepta nalaze se kuhinja i trpezarija. Poseban ugođaj daje kamin, dok iz dnevne sobe postoji direktan izlaz na terasu i dvorište. Na spratu se nalazi spavaći blok sa četiri komforne spavaće sobe i zajedničkim kupatilom sa tuš-kabinom. Svaka soba je klimatizovana. Glavna spavaća soba ima francuski ležaj, izlaz na terasu i prelep pogled na bazen. U dvorištu se nalazi: parking za dva vozila, velika natkrivena terasa, idealna kao letnjikovac tokom leta, bazen dimenzija 8m x 4m, dubine 1,7m. Dvorište ograđeno zidanom ogradom, kao i drvećem, i kolska kapija na daljinsku lomandu. Kuća je ipogodna za porodicu ili one koji žele komfor, privatnost i luksuz u mirnom okruženju. Odmah useljiva . Zakup 1600EUR + depozit 1600EUR + agencijska provizija 800EUR .

Prodajem poslovni prostor od 600m2 sa šleperskim prilazom na Klisi u blizini Rodića. Poslovni prostor se nalazi na placu od 1200m2 . Poslovni prostor čine 2 objekta . Prvi objekat do ulice je površine 400m2, i sastoji se iz dva nivoa. U prizemlju 200m2 magacinskog prostora openspace bez stubova (zidovi od panela 10cm ), pvc pod u magacinu vatro otporan 30min , visina plafona 4metara , teretni ulaz 3m x 3,5m . Na spratu , iznad magacina se nalazi kancelarijski deo sa 6 prostorija +2 kupatila i jedna ostava , visina plafona je 2,8 do 3.0 kancelarijska vrata aluminijumska visine 2,70 . u kancelarijskom delu moderna pvc stolarija, led rasveta, italijanska keramika i vodotporan laminat . Drugi objekat je u izgradnji 200m2 hale dimenzija 13mx15metara , visina plafona 4metara plato 16x18 isto bez stubova openspace( zidovi panel 8cm). Infrastruktura: uvedena struja (jačina struje 26kw) ,voda , grejanje na čilere,tj VRV sistem. . Prostor obezbeđen alarmnim sistemom i video nadzorom. Teretna kapija 7m široka , prolaz širine 6,5m dužina prolaza 40m. Odlično za veće firme, moguć ulaz šlepera u rikverc u dvorište, prilaz do magacina bez okretanja .

Prodajem dvosoban stan od 43 m² na Telepu, u ulici Patrijarha Pavla, u blizini Limana. Stan se nalazi na IV spratu zgrade bez lifta i orijentisan je ka dvorišnoj strani, što obezbeđuje mir i tišinu. U stan se ulazi u manji hodnik iz kojeg se pristupa kupatilu sa kadom i dnevnom boravku. Dnevna soba je opremljena velikom ugaonom garniturom, klimom i TV-om. Iz dnevnog boravka se ulazi u kuhinju i spavaću sobu, koja ima izlaz na prostranu terasu. Stan se prodaje sa kompletnim nameštajem i odmah je useljiv. Uknjižen je 1/1, bez tereta. Moguća je kupovina putem stambenog kredita (klasičnog ili omladinskog).

Izdajem nenamešten 2.0 stan 57m2 na Novom Naselju . Stan se nalazi u zgradi sa crvenom fasadnom ciglom, u okruženju mnogo zelenila , dečijeg parka. Velik broj parking mesta. U neposrednoj blizini autobuska stanica . Stan je sveže okrečen , postavljen nov parket , kada bajcovana , stavljene nove slavine , utičnice, brave, stolarija ofarbana itd . Odličan raspored: iz hodnka ulaz ,u sve prostorije ,manja spavaca soba ( 2m x 3,7m), kupatilo sa ležećom kadom, odvojena kuhinja sa izlazom na natkrivenu terasu , komforan dnevni boravak i iz dnevne izlaz na terasu. Na terasi hladna ostava . U kuhinji novi kuhinjski elementi . električni šporet, veliki frižider sa zamrzivačem. U predsoblju velik plakar od poda do plafona , mnogo mesta za odlaganje.Stan se izdaje na duzi period. Odmah useljiv . Pogodan i kao kancelarijski prostor. Zakup 400EUR + depozit 400EUR + agencijska provizija 200EUR .

Izdajem lux 5.0 stan 150m2 kod Socijalnog. Stan se nalazi u kvalitetno sagrađenoj zgradi na II spratu. Mali broj stanova, na svakoj etaži po jedan stan. Hodnik zgrade mermerni podovi, inox ograda, stilska rasveta . Odličan raspored. Prostran velik dnevni boravak sa mnogo staklenih površina, dvostrano orijentisan, kamin u dnevnoj , trpezarija i izlaz na terasu. Iz predsoblja ulaz u 4 sobe , toalet, kupatilo. Posebno toalet. Kupatilo sa ležećom ugaonom kadom, ima prozor. Trenutno stan ima opremljenu kuhinju, medijapan visoki sjaj., veliki frižider, mašina za posuđe, šporet, aspirator. Po potrebi u dogovoru sa zakupcem bi se opremio komplet stan. Stan slobodan od 01.01.2026.god. Mesečna zakupnina 1800 EUR + depozit 1800 EUR + agencijska provizija 1800 EUR.

Prodajem potpuno nov 3.0 duplex 88m2 u Starom gradu. Duplex se nalazi u nadogradnji završenoj 2024.god. Odličan raspored. Na prvoj etaži je ulaz, predsoblje i stepenice koje vode na sprat .Na spratu se ulazi u hodnik iz kojeg se ulazi u sve prostorije: 2 spavece sobe , kupatilo , dnevni boravak i zastakljena terasa . Stan poseduje i tavan od 50m2 ( drvene sklopive stepenice u plafonu predsoblja). Sobe su sve prostrane i komforne. Dnevna soba komforna sa kuhinjskim delom. Uz kuhinjski deo izlaz na terasu. Terasa ustakljena , okrenuta prema dvorišnoj strani, mir i tišina, mogućnost boravka tokom cele godine . Kvalitetna gradnja, odlična izolacija, zidano blok Itong 25cm + stiporopor 10cm + gips 5cm. Invent sigurnostna ulazna vrata , led rasveta skrivena na stepenicama , sobna vrata medijapan bela , velux prozori dvoslojni odlicna zvucna i toplotna izolacija . prvoklasna keramika i sanitarije u kupatilu , tuš kabina, termo baterija na tusu, Ariston horizontalni bojler . Grejanje i hlađenje na toplotne pumpe, fenkojleri postavljeni u svim prostorijama. Visiona plafona u stanu je 265cm a najnizi deo je na visini 180cm. U toku su radovi ugradnje lifta, predviđen zavrsetak radova kraj januara . Uknjizen 1/1 bez tereta .

Izdajem lux namešten poslovni prostor 210m2 na Bulevaru Oslobođenja. Poslovni prostor se nalazi u kvalitetnoj zgradi sa portirskom službom 24h,, video nadzorom u celoj zgradi. Ulaz sa dva lifta, i jedan koji ide direktno u poslovni prostor iz garaže. Uz poslovni prostor jedno garažno mesto u prizemlju zgrade. Visina plafona 3m. veliki aluminijumski portali, mnogo svetlosti, porcelanosa keramika u kupatilima, hrastov parket prve klase. poslovni prostor se sastoji od velikog predsoblja iz kojeg je ulaz na dve strane i jedan toalet. Na jednoj strani jedna velika kancelarija kao open space, rek soba sa Rek ormanom, terasa , kuhinja komplet nameštena i opremljena ( mašina za pranje posuđa, mikrotalasna, frižider, posuđe) i uz kuhinju veća ostava . Na drugu stranu se nalaze dve kancelarije , jedna kao konferencijska sa manjim kupatilom gde se nalazi tuš kabina, i druga manja sa dva radna mesta. iz hodniku se ulazi u veliko kupatilo sa jacuzi kadom. iz obe kancelarije izlaz na terasu koja se prostire celom dužinom prostora. Razvučeni kablovi za internet i stuju po radnim mestima. Optički kabel. Klimatizovano. Prostor je komplet namešten i odmah useljiv. u prostoru se nalaze još dve kancelarije koje bi vlasnik zadržao za sebe. Mesečna zakupnina 2000 EUR +PDV, depozit u visini jedne mesečne zakupnine 2000 EUR i agencijska provizija 2000 EUR. Tel: 0628150586

Izdajem lokal ukupne površine 50m2 na Adicama. Nalaze se u prizemlju, ulično orijentisani, sa izlogom. . Lokali imaju svoj ulaz sa ulice. Pod keramika , aluminijumska spoljna stolarija sa velikim staklenim površinama. Lokal ima muško ženski toalet. Grejanje na gas, radijatori. Klima. Pored zgrade više parking mesta. Asfaltni put do objekta. U blizini autobuska stanica. Pogodno za kancelarijsko poslovanja, razne delatnosti . Mesečna zakupnina 400EUR + depozit 400EUR + agencijska provizija 400EUR.

Izdajem potpuno nov 2.0 stan 46m2 na pocetku Telepu ,posle Limana IV . U stanu će biti nameštena kuhinja sa belom tehnikom .Okrenut na dvorisnu stranu . Odlican raspored : Ulaz u predsoblje iz kojeg se ulazi u sve prostorije . Dnevni boravak komforan sa kuhinjom i izlazom na terasu. Komforna spavaca soba. Kvalitetna gradnja , moderan enterijer hodnika . Centralno grejanje na gas sa kalorimetrom . Video nadzor . Mesečna zakupnina 450 EUR + depozit 450 EUR + agencijska provizija 225 EUR.

Izdajem odličan poslovni prostor 314m2 na Limanu III. Nalazi se kvalitetnoj novijoj zgradi. Poslovni prostor se nalazi u tri nivoa. Na prvom nivou se nalazi jedna prostrana open space prostorija sa nameštenom kuhinjom, toaleti sa više kabina , rek soba, prostrana natkrivena terasa sa pogledom na Limanski park , stepenište. Na drugom nivou se nalaze jedna manja kancelarija, toaleti sa dve kabine, i druga prostrana open space prostorija , prostrana natkrivena terasa sa pogledom na Limanski park, stepenište. Na trećem nivou se nalazi jedan toalet, velika open space prostorija i prostrana terasa otvorena sa pogledom na Limanski park. Jednostrano je orijentisan, istočno i gleda na Limanski park. Garazno mesto može da se iznajmi a ima javni parking u okruženju zgrade. Razvučena elektro mreža i optika po radnim mestima, dobija se REK orman na korišćenje. Spušteni plafoni led rasveta. Prvoklasna centralna klimatizacija i ventilacija. Spoljna stolarija velika od poda do plafona drvo aluminijum sa mnogo prirodne svetlosti. Pod keramika imitacija drveta. Velika ugrađena kuhinja sa sudo mašinom, velikim frižiderom, indukcionom pločom sa dve ringle. Sigurnosna ulazna vrata. Odmah useljivo Mesečna zakupnina 4396 EUR + PDV + depozit 4396 EUR + agencijska provizija 4396 EUR.

Izdajem 3.0 stan 67m2 u blizini Betanije . Odličan raspored, iz predsoblja ulaz u sve prostorije. Stan ima dve spavaće sobe od kojih jedna nije nameštena , a po želji zakupca se mogu kupiti ležajevi. Druga spavaća soba ima francuski ležaj i dva ormana. Iz spavaće sobe izlaz na jednu terasu. Dnevna soba dvostrano orijentisana, sa dosta svetlosti. Iz dnevne izlaz na obe terase. U dnevnoj sobi se nalazi trosed , fotelja, radni sto, tv komoda, nema TV, trpezarijski sto. Kupatilo sa ležećom kadom. i ima jedan toalet. Kuhinja odvojena, ima šporet, mikrotalasnu, frižider. Informatika oko 10000 din. Nema internet i kablovska. mesečna zakupnina 600 EUR + depozit 600 EUR + agencijska provizija 300 EUR. Odmah useljiv.