Nekretnine: Agencije za nekretnine | Serbes D O O

Prodajem garažu 14m2 u dva nivoa na Grbavici u blizini Padrinos picerije . Pogodna za manja kola visina plafona 2metra ulaz u garazu 1.9m . Garaza ima struju i vodu . Prostor ispred garaze moze se koristiti kao parking za dodatna kola . Pogodna i za manji magacin .

Prodajem odličan dvosoban stan 43,92m2 u izgradnji na Telepu.Zgrada u manjoj ulici u blizini Limana IV. U pitanju je kvalitetna gradnja , akcenat je stavljen na visoku izolaciju kako zvučnu tako i termo. Gradi se sa klimablokom 25cm + demit fasada 15cm. Blokom se grade i pregradni zidovi. Dodatni izolacioni materijal je termosilent koji se postavlja na ploču pre izlivanja košuljice kako bi minimizovali prenošenje zvuka. Mežuspratna ploča takože je deblja u donosu na standardnu gradnju, iznosi 20cm. Ulazna vrata sigurnosna , sobna vrata premium klase sa magnetnom bravom, pod višeslojni tarket, keramika italijanske pločice premium kvaliteta, kao i kupatilska galanterija , spoljna šestokomorna pvc stolarija velikih profila ( 76mm), grejanje na gas sa termostatom i i kalorimetrom. Pored visokog kvaliteta gradnje posebna pažnja je posvećena estetici , moderan i privlačan spoljni izgled zgrade. Završetak gradnje oktobar 2025.god. Mogućnost kupovine u ratama , kao i na kredit. Cena stana sa uračunatim PDV-eom i agencijskom provizijom.

Prodajem odličan trosoban stan 62,57m2 u izgradnji na Telepu. Zgrada u manjoj ulici u blizini Limana IV. U pitanju je kvalitetna gradnja , akcenat je stavljen na visoku izolaciju kako zvučnu tako i termo. Gradi se sa klimablokom 25cm + demit fasada 15cm. Blokom se grade i pregradni zidovi. Dodatni izolacioni materijal je termosilent koji se postavlja na ploču pre izlivanja košuljice kako bi minimizovali prenošenje zvuka. Mežuspratna ploča takože je deblja u donosu na standardnu gradnju, iznosi 20cm. Ulazna vrata sigurnosna , sobna vrata premium klase sa magnetnom bravom, pod višeslojni tarket, keramika italijanske pločice premium kvaliteta, kao i kupatilska galanterija , spoljna šestokomorna pvc stolarija velikih profila ( 76mm), grejanje na gas sa termostatom i i kalorimetrom. Pored visokog kvaliteta gradnje posebna pažnja je posvećena estetici , moderan i privlačan spoljni izgled zgrade. Završetak gradnje oktobar 2025.god. Mogućnost kupovine u ratama , kao i na kredit. Cena stana sa uračunatim PDV-eom i agencijskom provizijom.

Prodajem lux penthaus 230m2 sa bazenom na Bulevaru Evrope. Komplet opremljen visoko kvalitetnim nameštajem i belom tehnikom. Jedinstven pogled 270* na grad sa najuzvišenije tačke u gradu. Velika terasa od cca 30m2. Bazen 7m x 2m, jacuzzi 1,8 x 4m, dubin.a 1,6m, ugrađen mehanizam za otpor u plivanju. Aluminijumska spoljna stolarija sa velikim staklenim portalima koji se celom širinom mogu otvoriti kod bazena ,tako da se dobija osećaj kao da je bazen na otvorenom. Master spavaća soba sa tri strane ima staklene spoljašnje zidove. Uz master spavaću sobu komforno kupatilo sa tuš kabinom, kadom od belog mermera i saunom. Spoljašnji zid kupatila stakleni sa pogledom na Bulevar. Komforna dnevna soba od 80m2 sa prednjim staklenim zidom. U sklopu dnevne sobe moderna visoko kvalitetna kuhinja opremljena tehnikom Miele. Visina plafona 3m. Led rasveta.Klimatizovano. Sigurnosna ulazna vrata sa biometrijskom bravom ( na otisak prsta i šifru). Keramika i sanitarije prvoklasno. U donjem delu još jedno komforno kupatilo uz spavaću sobu. Iz predsoblja kod ulaznih vrata toalet sa veš mašinom i mašinom za sušenje veša Miele. Super komforan stan po svetskim standardima.

Prodajem moderan odličan poslovni prostor 736m2 na Salajci. Poslovni prostor se nalazi na odličnoj lokaciji uz put prema Klisi, u poslovnoj zgradi na drugom i trećem spratu. Zauzuma površinu cele etaže drugog i trećeg sprata zgrade.. Sastoji se iz 14 kancelarija, koje su sve sa velikim staklenim površinama prema ulici , aluminijumska stolarija. Tri velike open space prostorije . Manja opremljena kuhinja na drugom nivou sa trezarijskim stolovima, i uz kuhinju ostava. Na prvom nivou velika kuhinja sa velikim prostorom za odmor. Muški toalet na prvoj etaži, ima pisoar, tuš kabinu, toalet. Na drugoj etaži ženski toalet, dve kabine i predprostor sa lavaboom. Pod laminat . Rasveta sa spuštenim plafonima. Visina plafona oko 3,20 m. Prostor ima video nadzor, alarmi sistem, protivpožarni sistem. 8 parking mesta u dvorištu zgrade, Kapija za dvorište sa daljinskom komandom . Grejanje centralno gradsko. Klima u svakoj prostoriji. Alu bond fasada sa velikim staklenim površinama . Uknjiženo 1/1 bez tereta. Delimično namešten prostor, ima radnih stolova sa stolicama. Cena sa PDV-eom 20%.

Prodajem 3,0 stan 83m2 u blizini Betanije i Sajma. Stan se nalazi u kvalitetno sagrađenoj zgradi, spoljni zidovi debljine 46cm sa fasadnom ciglom. Dvostrano orijentisan. Odličan raspored , iz predsoblja se stan deli na jednu stranu spavaći blok a na drugoj stranu od ulaza se nalazi komforan dnevni boravak , natkrivena terasa celom širinom dnevne sobe , manja odvojena kuhinja sa ostavom. Spavaće sobe obe komforne , i iz obe ima izlaz na prostranu ustakljenu terasu. Kupatilo sa ležećom kadom , staje veš mašina, u odličnom stanju, nije potrebno renoviranje. Posebno tolaet. Predsoblje veliko, u njemu staje veliki plakar. Spoljna stolarija pvc, ulazna sigurnosna vrata. Sobna stolarija medijapan . Stan uknjižen 1/1 bez tereta. U suterenu zgrade biciklana. Iza zgrade parking kao i ispred zgrade.

Prodajem odličan namešten 3,0 stan 90m2 na Limanu III. Stan se nalazi u zgradi građenoj 1980.god. , sa žutom fasadnom ciglom. U zgradi video nadzor, rampa za invalidska kolica , biciklana. Ostava u prizemlju. Dvostrano orijentisan , odličan raspored. Velika dnevna soba sa pogledom na drveće, zelenilo ,deo između zgrada gde nije parking. Kuhinja odvojena i komplet nameštena , bela tehnika Bosch. Iz dnevne sobe se izlasi na terasu koja je ozidana i ima prozore , kao još jedna soba u stanu. Dve spavaće sobe, jedna komforna velika , druga soba manja 10m2. Gostinjski toalet kod ulaza u stan , renoviran, kvalitetna keramika. Kupatilo renovirano, ima tuš kabinu , dva umivaonika sa kupatilskim nameštajem , slavine i tuš Hans Grohe ( ista slavina i u kuhinji)., kvalitetna keramika. Iz manje spavaće sobe jedna manja terasa na kojoj je namešten odvod za vodu i postavljena veš mašina. Dve klime. Kamin u dnevnoj sobi. Led rasveta u celom stanu. Za spavaću sobu je poručen dizajnerski italijanski nameštaj, koji stiže za dva meseca, Pierre Carden, tepisi , staze. Pod parket lamelni, hoblovan i lakiran. Ulazna sigurnosna vrata sa Cis bravomn po sisitemu samozaključavanja. Dva stepenika u dnevnoj sobi ( niži nivo dnevne sobe u odnosu na ostali deo stana) od specijalnog uvoznog granita plava perla. Uknižen bez tereta 1/1. Stan se prodaje komplet namešten sa svom tehnikom osimTv-a i kućnog bioskopa.

Prodajem 3,5 stan 87m2 na Novom naselju. Stan se nalazi u zgradi građenoj 1980.god. Trostrano orijentisan. Stan se nalazi na VIII spratu od XIV, u zgradi dva lifta , jedan teretni. Pogled otvoren prema Fruškoj Gori, Ptrovaradinskoj tvrđavi. Stan sa mnogo svetlosti. Odličan raspored stana, prvi deo se sastoji od toaleta, predsoblja, kuhinje odvojene , ostava, i komforna dnevna soba sa izlazom na veću natrkevenu terasu; drugi deo stana spavaći blok sa tri spavaće sobe , kupatilo sa ležećom kadom i mestom za veš mašinu, i jedna manja terasa. U zgradi biciklana i u tavanu ostava koja pripada stanu. Stan u izvornom stanju, za renoviranje. Uknjižen 1/1 bez tereta.

Odličan gradjevinski plac 3251m2 na Trandžamentu na 5 min od centra grada .Moguće je višeporodično stanovanje, objekti mogu biti slobodno stojeći ili u prekinutom nizu. Planirana spratnost P +2 i maksimalni indeks zauzetosti 30% . Minimalna površina parcele je 800m2 , uz moguća odstupanja 10%. Minimalna širina uličnog fronta je 15m za objekte u prekinutom nizu ( maksimalan niz 2 lamele) , a 20m za slobodnostojeće objekte. Moguće je i porodično stanovanje. Kanalizacije nema, ostalu sva infrastruktura na placu. Asfaltni put do placa. Uknjženo 1/1 bez tereta.

Prodajem renoviran i namešten poslovni prostor 288m2 na Grbavici. Prostor se nalazi u zgradi građenoj 2005.god. u prizemlju 80m2 i suterenu 208m2 , i ima dodatnih 20m2 u suterenu koji nisu uknjiženi. U prizemlju spoljna stolarija crna aluminijumska , veliki stakleni portali sa velikim izlogom. U prizemlju se nalazi jedna open space prostorija , jedno kupatilo i stepenište za donji deo. U suterenu se nalazi komplet nameštena kuhinja sa trpezarijskim stolom, dva toaleta, dve kancelarije i jedna velika open space prostorija. Ceo prostor je enterijerski moderno uređen i komplet namešten kancelarisjkim stolovima. Prostor klimatizovan, ima 3 klime. Urađena led rasveta u celom prostoru. Visina plafona 3,1m, industrijski plafon. Grejanje gradsko na radijatore. Prostor ima video nadzor i alarmni sisitem. U prizemlju postavljene rešetke radi bezbednosti koje se na automatiku podižu i spušataju. Grejanje na gas.U dvorištu zgrade moguće parkiranje, uglavnom dva parking mesta su slobodna.Na ulici je plava zona parkiranja, ima mogućnost zakupa prostora od Parking servisa , cena zakupa na godišnjem nivou je 800 eur po parking mestu. Poslovni prostor uknjižen 1/1 bez tereta.

Izdajem noviji lux 3,0 penthaus 108m2 na Bulevaru Patrijarha Pavla sa dva garažna mesta. Stan se nalazi u novijoj zgradi na poslednjem spratu sa otvorenim pogledom na grad. Dva lifta. Kvalitetna gradnja. Prvoklasan dekorativan modularni parket sa kombinacijom crne boje. Gipsane štrukature u plafonu , rasveta sa u više boja svetlosti. Prvoklasna keramika i sanitarije . Komforno kupatilo sa tuš kabinom , bideom . Posebno toalet. Komforna dnevna soba sa velikim prozorima , mnogo svetlosti. Trpezarija u sklopu dnevne sobe. Manja kuhinja odvojena od dnevne sobe kliznim vratima. Terasa celom dužinom stana , iz svih soba izlaz na terasu. Dve komforne spavaće sobe. Stan komlepno namešten kvalitetnim nameštajem.Mesećna zakupnina 1550 EUR + depozit 1550 EUR + agencijska provizija 775 EUR. Stan je odmah useljiv.

Prodajem lux 4,0 penthaus 203m2 kod Sajma . Nalazi se u kvalitetno sagrađenoj zgradi na odličnoj lokaciji. Penthaus je u sivoj fazi kako bi kupac imao mogućnost da izabere keramiku , podove, po svom ukusu. Mogućnost izvođenja završnih radova uz dogovor . Trostrano orijentisan. Dnevna soba i terasa imaju otvoren pogled prema gradu, Fruškoj gori. Okrenut na istočnu stranu sa obiljem svetlosti. Odličan raspored stana, velik dnevni boravak sa pogledom na natkrivenu terasu sa velikim staklenim portalima i kliznim mehanizmom za otvaranje, kuhinja na jednom zidu dnevne bočno odvojena., Odvojen spavaći blok sa 4 spavaće sobe . Svaka soba ima garderober. Gostinjski toalet kod ulaza u stan. U spavaćem bloku komforno kupatilo sa ležećom pocelanosa kadom od belog mermera. Klimatizovano, ima centralna klima i unutrašnje jedinice raspoređene po stanu. Spoljna stolarija aluminijumska. Uz stan 2 garažna mesta u suterenu zgrade.

Izdajem kuću 900m2 u Sremskoj Kamenici za poslovnu namenu . Kuća je u 3 nivoa, sastoji se od : - suterena 300m2 koje je s ulične strane zapravo prizemlje i ima visinu plafona 3,5m ; koji može služiti kao hala , magacin, velika garaža, radionica, ima svoje kupatilo i 2 prostorije ( kancelarije) ; - prizemlja 270m2 gde se nalazi jedna open space prostorija , 3 komforne prostorije , 3 kupatila , velika kuhinja sa trpezarijskim delom , 2 terase, stepenište (visina plafona u prizemlju 2,9m); - sprat površine 250m2 , jedna velika prostorija sa kuhinjom kao dnevna soba i 4 spavaće sobe , prostrano kupatilo, hodnik i natkrivena terasa, visina plafona 2,7m ; - potkrovlje 150m2 gde se nalaze se 2 extra velike prostorije sa kosinom, i dve sobe bez kosina ( visina plafona 2,50m) , jedno komforno kupatilo , 2 terase . Stepenište ide još jednu etažu više gde se izlazi na krovnu terasu odakle se pruža prelep pogled 360stepeni . Kuća se nalazi na placu od 1300m2 , lepo uređeno dvorište sa mnogo borova, jelki, dugogodišnjih stabala , zelenilom. Kuća je pogodna da se koristi kao poslovni prostor , ima velik broj prostorija, velik broj parking mesta, nalazi se u neposrednoj blizini autobuske stanice i udaljena je od grada 12min kolima . Kuća će biti ispražnjena od nameštaja i stvari , a po potrebi može i da ostane nameštaj ukoliko je potrebno. centralno grejanje na gas . Konstruktivno izuzetno kvalitetno građena kuća . sa debelim zidovima tako da je odlična izolacija , zimi manje grejanja potrebno i leti nije potrebno hlađenje, Klima jedna velika u prizemlju i dve na spratu. Prizemlje ima poseban ulaz tako da može da se koristi zasebno kao poslovni prostor, a sprat i potkrovlje kao stambeno. Mesečna zakupnina 7000 EUR + depozit 7000 EUR i agencijska provizija 7000 EUR.

Prodaje se u izgradnji odličan 1,5 stan 41,37m2 kod Sajma. Kvalitetna gradnja- zidanje Ytong blokom i moderan dizajn zgrade - spoljna fasada prednji deo zgrade ceo od kaljenog stakla sa prepečenom fasadnom ciglom . Funkcionalno organizovan prostor, od ulaza s leve strane odmah kupatilo i pravo soba sa kuhinjom, spavaća soba s leve strane i izlaz na terasu. Gleda prema uličnoj strani.Spoljna stolarija pvc, sigurnosna ulazna vrata , uvozna keramika, pod tarket. U blizini autobuske stanice, prodavnice, pošta, igralište za decu. Rok useljenja : proleće 2025.god. Cena sa PDV-eom, za kupce prve nekretnine mogućnost povraćaja PDV-ea. Uredna dokumentacija za gradnju, pouzdan investitor.

Prodajem lux 3,0 stan 95m2 u Vrdniku sa garažnim mestom 12m2 u prizemlju zgrade. Nesvakidašnja nekretnina za luxuzan život. Nalazi se u kvalitetnoj zgradi . Komplet namešten luxuznim nameštajem i belom tehnikom. Dizajnerski opremljen sa vođenjem računa o svakom detalju. Odličan raspored. Dvostrano orijentisan sa dve komforne terase sa prelepim pogledom. Grejanje podno na toplotne pumpe. Ugrađene 2 klime. Pogodan za odmor , odlazak iz grada u prirodu, za rekreaciju i sport. Odličan i kao investicija za izdavanje. Cena sa uključenim PDV-eom 10% 35000 EUR, za pravna lica može da se odbije PDV.

Prodaje se lokal 110m2 u širem centru . Lokal se nalazi u manjoj mirnoj ulici. Ima ulaz sa ulice , kao izlog . Par stepenika je viši u odnosu na kotu ulice. Lokal je u radu, u zakupu rekreacioni centar. Pa je u skladu sa zakupcem uređen. Sastoji se od jedne open space prostorije, jedne manje prostorije , toaleta i tuš kabina. Ima ulaz i sa dvorišne strane. U cenu je uračunat PDV 20% , za kupce pravno lice može da se odbije iznos PDV-ea.

Prodajem odličan građevinski plac 3859m2 u Čereviću . Plac se nalazi na putu za Andrevlje . Asfaltni put 150m od placa , od asflatnog puta do placa zemljani put . Bandera za struju se nalazi uz plac , moguć priključak struje . Do placa protiče potok i visoke su podzemne vode te se kopanjem bunara obezbeđuje voda. . Gradske vode nema kao ni kanalizacije . Povrsina placa je ravna što je kvalitet. Gradjevinsko zemljište u vikend zoni, dozvoljena gradnja . Uknjizen 1/1 bez tereta. Cena povoljna spram kvaliteta koji se nudi.

Prodajem odlican 3.0 stan 69m2 u novogradnji na Novoj Detelinari u blizini benzinske pumpe Piramida . Stan je dodatno opreman u odnosu na stanove u zgradi , kupatila su italijanska keramika i prvoklasni hrastov parket . Nikad useljavan, potpuno nov. Odličan raspored, dvorišno orijentisan sa mnogo svetlosti. Iz hodnika ulaz u sve prostorije ,2 spavaće sobe , kupatilo, toalet, dnevnu sobu sa kuhinjom. Dnevni boravak prostran i ima izlaz na terasu . Centralno grejanje na gas, ima kalorimetar. Dobijena upotrebna dozvola, u postupku uknjižbe.

Izdajem odličan 5.0 stan 185m2 (DUPLEKS) kod Spensa. Stan se sastoji iz dva indentična stana jedan pored drugog , kao u ogledalu. Jedan duplex je 106m2 i ima jednu veliku sobu na prvom nivou (koja moze da se pregradi i dobije jos jedna soba), a na drugom nivou ima dve sobe ima jedno veliko kupatilo i jedan toalet . Jednostrano je orijentisan i gleda na dvoriste. Kuhinja (nova kuhinja sa ugradnom belom tehnikom). Drugi duplex je 79m2 i ima jednu veliku sobu na prvom nivou (koja moze da se pregradi i dobije jos jedna soba), a na drugom nivou ima jednu veliku sobu , jedan toalet . Jednostrano je orijentisan i gleda na Spens i stadion Vojvodine. Nema ugradjenu kuhinju. Na gornjem delu su spojeni duplexi. Nema garazu (javni parking ispred zgrade). Stanovi se izdaju kao jedan u poslovne svrhe. Nalaze se u poslovnoj zgradi gde su sve poslovni prostori. razvučena elektro mreža i optika po radnim mestima, dobija se REK orman na korišćenje. Mesečna zakupnina 1665 EUR + PDV + depozit 1665 EUR + agencijska provizija 1665 EUR.

Izdajem odličan namešten 4,0 poslovni prostor 117m2 u okolini Spensa. Nalazi se u zgradi gde se svi stanovi koriste kao poslovni prostori. Ima 4 kancelarije, jedna velika kao konferencijska. Klimatizovan. Spoljna stolarija aluminijumska. Led rasveta. Dva kupatila i jedan toalet. Elektro utičnice i wifi utičnice po radnim mestima., REK orman. Okrečeno i spremljeno za useljenje odmah. Kuhinja komplet nameštena i opremljena. Mesečna zakupnina 1404 EUR + PDV , depozit 1404EUR i agencijska provizija 1404 EUR.