Nekretnine: Agencije za nekretnine | Serbes D O O

Prodajem odličan 3,0 duplex podne površine 80m2 , a uknjižene 55m2 kod Sajma. U duplex se ulazi na Vi spratu zgrade gde se nalazi predosblje i odtale polazi stepenište. U gornjem delu na sredini se dolazi sa stepeništa u dnevni boravak sa leve strane i sa desne strane trpezarijski deo i kuhinju koja je odvojen ašank zidom od trpezarije. Pravo se nalazi predsoblje iz kojeg je ulaz u kupatilo i dve spavaće sobe levo i desno. Duplex se nalazi u nadograđenom delu starije zgrade. Zgrada ima lift. Na VI spratu do ulaznih vrata u duplex su ulazna vrata garsonjere 24m2 koja može da se kupizajedno sa duplexom i moguće je spojiti dabude jedan stan. Uknjiženo 1/1 bez tereta.

Izdajem lux poslovni prostor 305m2 u manjem poslovnom centru na Bulevaru Oslobođenja. Renoviran poslovni prostor koji se sastoji od 6 prostorija sa staklenim pregradnim zidovima, staklenim vratima sa mogućnošću zaključavanja svake pojedinačno prostorije. U centralnom delu uz stepenište dekorisano ukrasnim umetnim biljkama. U središnjoj prolaznoj prostoriji deo sa izvodom za vodu gde je moguće postaviti kuhinjski deo. Stakleni zid prema hodniku i stepeništu. Visina plafona 3m. Led rasveta sa potenciometrima. Centralna klimatizacija na toplotne pumpe .Geo termalno grejanje na toplotne pumpe vazduh vazduh. Razvedena struja i internet utičnice po radnim mestima. Tablet - smart sistem kod ulaznih vrata za uključivanje svetala sa potenciometrima, grejanja, hlađenja. Luxuzni pod : ploče od textila i plastike koje pružaju zvučnu izolaciju , antielekticitetno svojstvo, i smanjuje prašinu u vazduhu, mogu da se odlepe od poda za potrebe provlačenja kablova i ponovo zalepe. Smart sistem - kontrola pristupa sa šifrom ili karticom. Kupatilo sa tri ženska i dva muška toaleta i pisoar . Poslovni prostor odmah useljiv .Mesečna zakupnina 3000 EUR + depozit 3000EUR i agencijska provizija 3000 EUR.

Izdajem lux poslovni prostor 774m2 (ceo sprat) u manjem poslovnom centru na Bulevaru Oslobođenja. Namešten prostor sa podesivim stolicama , stolovi sa elektro podizačima na visinu od 1m i radni ormarić za svako radno mesto. Spoljna bravarija aluminijumska sa velikim staklenim površinama , sa mnogo svetlosti. Sastoji se od 4 velika prostora: 258,27m2, 245,81m2, 114,14m2 ,151,85m2 . Kuhinjski deo je oko 30m2 i toaleti 15m2. U prostoru od 258,27m2 se nalazi jedan veliki open space prostor i dve odvojene kancelarije , pregrađene staklenim zidom. Svaka prostorija može odvojeno da se iznajmi, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i toaleta. kuhinja komplet opremljena sa dosta kuhinjskih elemenata za odlaganje, dva velika frižidera, mašina za pranje posuđa, ravna ploča, mikrotalasna, ugrađen u sudoperi prećišćivač za vodu. Stakleni zid prema hodniku. Visina plafona 3,5m. industrijski plafon, led rasveta sa potenciometrima. Centralna klimatizacija na toplotne pumpe .Geo termalno grejanje na toplotne pumpe vazduh vazduh. Razvedena struja i internet uti;nice po radnim mestima. Zatamnjene zavese. Tablet - smart sistem kod svih ulaznih vrata za uključivanje svetala sa potenciometrima, grejanja, hlađenja. Luxuzni pod : ploče od textila i plastike koje pružaju zvučnu izolaciju , antielekticitetno svojstvo, i smanjuje prašinu u vazduhu, mogu da se odlepe od poda za potrebe provlačenja kablova i ponovo zalepe. Smart sistem - kontrola pristupa sa šifrom ili karticom. Kupatilo sa tri ženska i dva muška toaleta i pisoar . U suterenu zgrade još prostor od 300m2 , koji može da se iznajmi ukoliko je potrebno više prostora. prostor useljiv od 15.12.2024.god. Mesečna zakupnina 10780 EUR + depozit 10780EUR i agencijska provizija 10780 EUR.

Prodajem lux kuću od 300m2 u mirnoj, maloj ulici, humanoj za stanovanje. Kuca ima PO (54m2) +PR (93m2)+ I sprat (98m2) + tavan 80m2 + nusprostorije (23m2). Tavan od 80m2 može da se završi u stambeni prostor. Sendvič zid 45cm, spoljna stolarija aluminijumska sa zelenim stopsol staklima, roletne na struju, sobna stolarija Enterijer Jankovic, mermerni pod, u sobama parket I klase, ograda od kovanog gvozđa. 4 komforne spavaće sobe, tri sobe sa svojim kupatilom. Toalet u prizemlju. Dnevna soba komforna, visina plafona 6 m. Video nadzor. Bazen u dvoristu. U dvoristu pomocne prostorije: kupatilo, kuhinja i trpezarija, soba, i ostava za alat. Tel.: 0628150586

Prodajem kuću od cca 230m2 na placu od 440m2 na ulasku u Sremsku Kamenicu iz pravca Novog Sada. Odlična lokacija, plac izlazi na dve ulice. Kuća građena 1970.godine, PR + I sprat + Ptk . Centralno grejanje na gas. Ima 3 kupatila, dve kuhinje. U prizemlju dvosoban stan sa posebnim ulazom : veliko predsoblje, kuhinja odvojena, kupatilo, dve sobe, garaža i stepenište . Ulaz u kuću u prizemlju gde odmah počinje stepenište za sprat. Na spratu tri sobe, kupatilo, kuhinja odvojena sa manjom trpezarijom. U potkrovlju jedan veliki prostor kao velika dnevna soba i komforno kupatilo. kosine na dve strane. U neposrednoj blizini autobuska stanica. Dvorište bez pomoćnih objekata sa velikim stablima drveća. Kuća uslovna za život , a po želji moguće renoviranje.

Prodajem garažu 14m2 u dva nivoa na Grbavici u blizini Padrinos picerije . Pogodna za manja kola visina plafona 2metra ulaz u garazu 1.9m . Garaza ima struju i vodu . Prostor ispred garaze moze se koristiti kao parking za dodatna kola . Pogodna i za manji magacin .

Prodajem odličan dvosoban stan 43,92m2 u izgradnji na Telepu.Zgrada u manjoj ulici u blizini Limana IV. U pitanju je kvalitetna gradnja , akcenat je stavljen na visoku izolaciju kako zvučnu tako i termo. Gradi se sa klima blokom 25cm + demit fasada 15cm. Blokom se grade i pregradni zidovi. Dodatni izolacioni materijal je termosilent koji se postavlja na ploču pre izlivanja košuljice kako bi minimizovali prenošenje zvuka. Međuspratna ploča takođe je deblja u odnosu na standardnu gradnju, iznosi 20cm. Ulazna vrata sigurnosna , sobna vrata premium klase sa magnetnom bravom, pod višeslojni tarket, keramika italijanske pločice premium kvaliteta, kao i kupatilska galanterija , spoljna šestokomorna pvc stolarija velikih profila ( 76mm), grejanje na gas sa termostatom i kalorimetrom. Pored visokog kvaliteta gradnje posebna pažnja je posvećena estetici , moderan i privlačan spoljni izgled zgrade. Završetak gradnje oktobar 2025.god. Mogućnost kupovine u ratama , kao i na kredit. Cena stana sa uračunatim PDV-eom i agencijskom provizijom.

Prodajem odličan trosoban stan 63,58m2 u izgradnji na Telepu. Zgrada u manjoj ulici u blizini Limana IV. U pitanju je kvalitetna gradnja , akcenat je stavljen na visoku izolaciju kako zvučnu tako i termo. Gradi se sa klima blokom 25cm + demit fasada 15cm. Blokom se grade i pregradni zidovi. Dodatni izolacioni materijal je termosilent koji se postavlja na ploču pre izlivanja košuljice kako bi minimizovali prenošenje zvuka. Međuspratna ploča takođe je deblja u odnosu na standardnu gradnju, iznosi 20cm. Ulazna vrata sigurnosna , sobna vrata premium klase sa magnetnom bravom, pod višeslojni tarket, keramika italijanske pločice premium kvaliteta, kao i kupatilska galanterija , spoljna šestokomorna pvc stolarija velikih profila ( 76mm), grejanje na gas sa termostatom i kalorimetrom. Pored visokog kvaliteta gradnje posebna pažnja je posvećena estetici , moderan i privlačan spoljni izgled zgrade. Završetak gradnje oktobar 2025.god. Mogućnost kupovine u ratama , kao i na kredit. Cena stana sa uračunatim PDV-eom i agencijskom provizijom.

Prodajem lux penthaus 230m2 sa bazenom na Bulevaru Evrope. Komplet opremljen visoko kvalitetnim nameštajem i belom tehnikom. Jedinstven pogled 270* na grad sa najuzvišenije tačke u gradu. Velika terasa od cca 30m2. Bazen 7m x 2m, jacuzzi 1,8 x 4m, dubin.a 1,6m, ugrađen mehanizam za otpor u plivanju. Aluminijumska spoljna stolarija sa velikim staklenim portalima koji se celom širinom mogu otvoriti kod bazena ,tako da se dobija osećaj kao da je bazen na otvorenom. Master spavaća soba sa tri strane ima staklene spoljašnje zidove. Uz master spavaću sobu komforno kupatilo sa tuš kabinom, kadom od belog mermera i saunom. Spoljašnji zid kupatila stakleni sa pogledom na Bulevar. Komforna dnevna soba od 80m2 sa prednjim staklenim zidom. U sklopu dnevne sobe moderna visoko kvalitetna kuhinja opremljena tehnikom Miele. Visina plafona 3m. Led rasveta.Klimatizovano. Sigurnosna ulazna vrata sa biometrijskom bravom ( na otisak prsta i šifru). Keramika i sanitarije prvoklasno. U donjem delu još jedno komforno kupatilo uz spavaću sobu. Iz predsoblja kod ulaznih vrata toalet sa veš mašinom i mašinom za sušenje veša Miele. Super komforan stan po svetskim standardima.

Prodajem moderan odličan poslovni prostor 736m2 na Salajci. Poslovni prostor se nalazi na odličnoj lokaciji uz put prema Klisi, u poslovnoj zgradi na drugom i trećem spratu. Zauzuma površinu cele etaže drugog i trećeg sprata zgrade.. Sastoji se iz 14 kancelarija, koje su sve sa velikim staklenim površinama prema ulici , aluminijumska stolarija. Tri velike open space prostorije . Manja opremljena kuhinja na drugom nivou sa trezarijskim stolovima, i uz kuhinju ostava. Na prvom nivou velika kuhinja sa velikim prostorom za odmor. Muški toalet na prvoj etaži, ima pisoar, tuš kabinu, toalet. Na drugoj etaži ženski toalet, dve kabine i predprostor sa lavaboom. Pod laminat . Rasveta sa spuštenim plafonima. Visina plafona oko 3,20 m. Prostor ima video nadzor, alarmi sistem, protivpožarni sistem. 8 parking mesta u dvorištu zgrade, Kapija za dvorište sa daljinskom komandom . Grejanje centralno gradsko. Klima u svakoj prostoriji. Alu bond fasada sa velikim staklenim površinama . Uknjiženo 1/1 bez tereta. Delimično namešten prostor, ima radnih stolova sa stolicama. Cena sa PDV-eom 20%.

Prodajem 3,0 stan 83m2 u blizini Betanije i Sajma. Stan se nalazi u kvalitetno sagrađenoj zgradi, spoljni zidovi debljine 46cm sa fasadnom ciglom. Dvostrano orijentisan. Odličan raspored , iz predsoblja se stan deli na jednu stranu spavaći blok a na drugoj stranu od ulaza se nalazi komforan dnevni boravak , natkrivena terasa celom širinom dnevne sobe , manja odvojena kuhinja sa ostavom. Spavaće sobe obe komforne , i iz obe ima izlaz na prostranu ustakljenu terasu. Kupatilo sa ležećom kadom , staje veš mašina, u odličnom stanju, nije potrebno renoviranje. Posebno tolaet. Predsoblje veliko, u njemu staje veliki plakar. Spoljna stolarija pvc, ulazna sigurnosna vrata. Sobna stolarija medijapan . Stan uknjižen 1/1 bez tereta. U suterenu zgrade biciklana. Iza zgrade parking kao i ispred zgrade.

Prodajem odličan namešten 3,0 stan 90m2 na Limanu III. Stan se nalazi u zgradi građenoj 1980.god. , sa žutom fasadnom ciglom. U zgradi video nadzor, rampa za invalidska kolica , biciklana. Ostava u prizemlju. Dvostrano orijentisan , odličan raspored. Velika dnevna soba sa pogledom na drveće, zelenilo ,deo između zgrada gde nije parking. Kuhinja odvojena i komplet nameštena , bela tehnika Bosch. Iz dnevne sobe se izlasi na terasu koja je ozidana i ima prozore , kao još jedna soba u stanu. Dve spavaće sobe, jedna komforna velika , druga soba manja 10m2. Gostinjski toalet kod ulaza u stan , renoviran, kvalitetna keramika. Kupatilo renovirano, ima tuš kabinu , dva umivaonika sa kupatilskim nameštajem , slavine i tuš Hans Grohe ( ista slavina i u kuhinji)., kvalitetna keramika. Iz manje spavaće sobe jedna manja terasa na kojoj je namešten odvod za vodu i postavljena veš mašina. Dve klime. Kamin u dnevnoj sobi. Led rasveta u celom stanu. Za spavaću sobu je poručen dizajnerski italijanski nameštaj, koji stiže za dva meseca, Pierre Carden, tepisi , staze. Pod parket lamelni, hoblovan i lakiran. Ulazna sigurnosna vrata sa Cis bravomn po sisitemu samozaključavanja. Dva stepenika u dnevnoj sobi ( niži nivo dnevne sobe u odnosu na ostali deo stana) od specijalnog uvoznog granita plava perla. Uknižen bez tereta 1/1. Stan se prodaje komplet namešten sa svom tehnikom osimTv-a i kućnog bioskopa.

Prodajem 3,5 stan 87m2 na Novom naselju. Stan se nalazi u zgradi građenoj 1980.god. Trostrano orijentisan. Stan se nalazi na VIII spratu od XIV, u zgradi dva lifta , jedan teretni. Pogled otvoren prema Fruškoj Gori, Ptrovaradinskoj tvrđavi. Stan sa mnogo svetlosti. Odličan raspored stana, prvi deo se sastoji od toaleta, predsoblja, kuhinje odvojene , ostava, i komforna dnevna soba sa izlazom na veću natrkevenu terasu; drugi deo stana spavaći blok sa tri spavaće sobe , kupatilo sa ležećom kadom i mestom za veš mašinu, i jedna manja terasa. U zgradi biciklana i u tavanu ostava koja pripada stanu. Stan u izvornom stanju, za renoviranje. Uknjižen 1/1 bez tereta.

Odličan gradjevinski plac 3251m2 na Trandžamentu na 5 min od centra grada .Moguće je višeporodično stanovanje, objekti mogu biti slobodno stojeći ili u prekinutom nizu. Planirana spratnost P +2 i maksimalni indeks zauzetosti 30% . Minimalna površina parcele je 800m2 , uz moguća odstupanja 10%. Minimalna širina uličnog fronta je 15m za objekte u prekinutom nizu ( maksimalan niz 2 lamele) , a 20m za slobodnostojeće objekte. Moguće je i porodično stanovanje. Kanalizacije nema, ostalu sva infrastruktura na placu. Asfaltni put do placa. Uknjženo 1/1 bez tereta.

Prodajem renoviran i namešten poslovni prostor 288m2 na Grbavici. Prostor se nalazi u zgradi građenoj 2005.god. u prizemlju 80m2 i suterenu 208m2 , i ima dodatnih 20m2 u suterenu koji nisu uknjiženi. U prizemlju spoljna stolarija crna aluminijumska , veliki stakleni portali sa velikim izlogom. U prizemlju se nalazi jedna open space prostorija , jedno kupatilo i stepenište za donji deo. U suterenu se nalazi komplet nameštena kuhinja sa trpezarijskim stolom, dva toaleta, dve kancelarije i jedna velika open space prostorija. Ceo prostor je enterijerski moderno uređen i komplet namešten kancelarisjkim stolovima. Prostor klimatizovan, ima 3 klime. Urađena led rasveta u celom prostoru. Visina plafona 3,1m, industrijski plafon. Grejanje gradsko na radijatore. Prostor ima video nadzor i alarmni sisitem. U prizemlju postavljene rešetke radi bezbednosti koje se na automatiku podižu i spušataju. Grejanje na gas.U dvorištu zgrade moguće parkiranje, uglavnom dva parking mesta su slobodna.Na ulici je plava zona parkiranja, ima mogućnost zakupa prostora od Parking servisa , cena zakupa na godišnjem nivou je 800 eur po parking mestu. Poslovni prostor uknjižen 1/1 bez tereta.

Izdajem noviji lux 3,0 penthaus 108m2 na Bulevaru Patrijarha Pavla sa dva garažna mesta. Stan se nalazi u novijoj zgradi na poslednjem spratu sa otvorenim pogledom na grad. Dva lifta. Kvalitetna gradnja. Prvoklasan dekorativan modularni parket sa kombinacijom crne boje. Gipsane štrukature u plafonu , rasveta sa u više boja svetlosti. Prvoklasna keramika i sanitarije . Komforno kupatilo sa tuš kabinom , bideom . Posebno toalet. Komforna dnevna soba sa velikim prozorima , mnogo svetlosti. Trpezarija u sklopu dnevne sobe. Manja kuhinja odvojena od dnevne sobe kliznim vratima. Terasa celom dužinom stana , iz svih soba izlaz na terasu. Dve komforne spavaće sobe. Stan komlepno namešten kvalitetnim nameštajem.Mesećna zakupnina 1550 EUR + depozit 1550 EUR + agencijska provizija 775 EUR. Stan je odmah useljiv.

Prodajem lux 4,0 penthaus 203m2 kod Sajma . Nalazi se u kvalitetno sagrađenoj zgradi na odličnoj lokaciji. Penthaus je u sivoj fazi kako bi kupac imao mogućnost da izabere keramiku , podove, po svom ukusu. Mogućnost izvođenja završnih radova uz dogovor . Trostrano orijentisan. Dnevna soba i terasa imaju otvoren pogled prema gradu, Fruškoj gori. Okrenut na istočnu stranu sa obiljem svetlosti. Odličan raspored stana, velik dnevni boravak sa pogledom na natkrivenu terasu sa velikim staklenim portalima i kliznim mehanizmom za otvaranje, kuhinja na jednom zidu dnevne bočno odvojena., Odvojen spavaći blok sa 4 spavaće sobe . Svaka soba ima garderober. Gostinjski toalet kod ulaza u stan. U spavaćem bloku komforno kupatilo sa ležećom pocelanosa kadom od belog mermera. Klimatizovano, ima centralna klima i unutrašnje jedinice raspoređene po stanu. Spoljna stolarija aluminijumska. Uz stan 2 garažna mesta u suterenu zgrade.

Izdajem kuću 900m2 u Sremskoj Kamenici za poslovnu namenu . Kuća je u 3 nivoa, sastoji se od : - suterena 300m2 koje je s ulične strane zapravo prizemlje i ima visinu plafona 3,5m ; koji može služiti kao hala , magacin, velika garaža, radionica, ima svoje kupatilo i 2 prostorije ( kancelarije) ; - prizemlja 270m2 gde se nalazi jedna open space prostorija , 3 komforne prostorije , 3 kupatila , velika kuhinja sa trpezarijskim delom , 2 terase, stepenište (visina plafona u prizemlju 2,9m); - sprat površine 250m2 , jedna velika prostorija sa kuhinjom kao dnevna soba i 4 spavaće sobe , prostrano kupatilo, hodnik i natkrivena terasa, visina plafona 2,7m ; - potkrovlje 150m2 gde se nalaze se 2 extra velike prostorije sa kosinom, i dve sobe bez kosina ( visina plafona 2,50m) , jedno komforno kupatilo , 2 terase . Stepenište ide još jednu etažu više gde se izlazi na krovnu terasu odakle se pruža prelep pogled 360stepeni . Kuća se nalazi na placu od 1300m2 , lepo uređeno dvorište sa mnogo borova, jelki, dugogodišnjih stabala , zelenilom. Kuća je pogodna da se koristi kao poslovni prostor , ima velik broj prostorija, velik broj parking mesta, nalazi se u neposrednoj blizini autobuske stanice i udaljena je od grada 12min kolima . Kuća će biti ispražnjena od nameštaja i stvari , a po potrebi može i da ostane nameštaj ukoliko je potrebno. centralno grejanje na gas . Konstruktivno izuzetno kvalitetno građena kuća . sa debelim zidovima tako da je odlična izolacija , zimi manje grejanja potrebno i leti nije potrebno hlađenje, Klima jedna velika u prizemlju i dve na spratu. Prizemlje ima poseban ulaz tako da može da se koristi zasebno kao poslovni prostor, a sprat i potkrovlje kao stambeno. Mesečna zakupnina 7000 EUR + depozit 7000 EUR i agencijska provizija 7000 EUR.

Prodaje se u izgradnji odličan 1,5 stan 41,37m2 kod Sajma. Kvalitetna gradnja- zidanje Ytong blokom i moderan dizajn zgrade - spoljna fasada prednji deo zgrade ceo od kaljenog stakla sa prepečenom fasadnom ciglom . Funkcionalno organizovan prostor, od ulaza s leve strane odmah kupatilo i pravo soba sa kuhinjom, spavaća soba s leve strane i izlaz na terasu. Gleda prema uličnoj strani.Spoljna stolarija pvc, sigurnosna ulazna vrata , uvozna keramika, pod tarket. U blizini autobuske stanice, prodavnice, pošta, igralište za decu. Rok useljenja : proleće 2025.god. Cena sa PDV-eom, za kupce prve nekretnine mogućnost povraćaja PDV-ea. Uredna dokumentacija za gradnju, pouzdan investitor.

Prodajem lux 3,0 stan 95m2 u Vrdniku sa garažnim mestom 12m2 u prizemlju zgrade. Nesvakidašnja nekretnina za luxuzan život. Nalazi se u kvalitetnoj zgradi . Komplet namešten luxuznim nameštajem i belom tehnikom. Dizajnerski opremljen sa vođenjem računa o svakom detalju. Odličan raspored. Dvostrano orijentisan sa dve komforne terase sa prelepim pogledom. Grejanje podno na toplotne pumpe. Ugrađene 2 klime. Pogodan za odmor , odlazak iz grada u prirodu, za rekreaciju i sport. Odličan i kao investicija za izdavanje. Cena sa uključenim PDV-eom 10% 35000 EUR, za pravna lica može da se odbije PDV.