Nekretnine: Agencije za nekretnine | Serbes D O O

Prodajem potpuno nov 2.0 stan 46m2 na pocetku Telepu ,posle Limana IV . Okrenut na dvorisnu stranu . Odlican raspored : Ulaz u predsoblje iz kojeg se ulazi u sve prostorije . Dnevni boravak komforan sa kuhinjom i izlazom na terasu. Komforna spavaca soba. Kvalitetna gradnja , moderan enterijer hodnika . Centralno grejanje na gas sa kalorimetrom . Video nadzor . Uknjizen 1/1

Prodajem nov dvoiposiban duplex 70m2 na Grbavici. Odlična lokacija. Stan se nalazi u novosagrađenoj kvalitetnoj zgradi. Dvorišno orijentisan. Na prvom nivou ulaz u dnevnu sobu sa kuhinjom , terasa, kupatilo sa tuš kabinom, stepenice za gornji deo. U gornjem delu se nalaze dve spavaće sobe i kupatilo. Pod tarket velikih dimenzija, spoljna stolarija pvc, sobna masterkraft sa magnetnim bravama, kvalitetna moderna keramika i sanitarije. Grejanje centralno na gas sa kalorimetrom. Ulazna sigurnosna vrata. Dvorišno orijentisan. U dvorištu pejzažna arhitektura. Ulaz u zgradu i hodnici zgrade keramika imitacija crni mermer , spušteni plafoni sa skrivenom rasvetom, zidovi obloženi dekoracijom imitacija drveta, voženo računa o estetici. Stan odmah useljiv. Uknjižen 1/1 bez tereta.

Prodajem kuću 123m2 na Salaksijama. Kuća se nalazi na placu od 733m2 i uz plac još jedan plac od 433m2 koji može da se ne kupi. Prelep pogled na Dunav i grad. Kuća se nalazi na placu na nizbrdici, sagrađena u nivoima, ima Suteren + PR + Potkrovlje . U suterenu se nalazi jedan toalet, ostava gde se drži mobilijar za bazen, tehnička prostorija, tu je smeštena i veš mašina robot usisivač. U prizemlju kuće je dnevni boravak sa kuhinjskim delom, trostrano orijentisan, tj sa tri strane svetlosni otvori. i velika natkrivena terasa ispred dnevne sobe sa pogledom na Dunav 180*, stepenište. U potkrovlju, tj gornjem delu kuće dve soavaće sobe sa kosinama i kupatilo sa tuš kabinom. Na placu uknjižen bazen površine 40m2 , dimenzije 5m x 8m x 1,7 m dubine . Zidani roštilj,ražanj na struju, i uz roštilj spoljašnji sudoper. Plac ograđen zidanom ogradom, klizna kapija od kovanog gvožđa sa automatikom. U dvorištu 4 parkinh mesta. Dvorište uređeno pejzažnom arhitekturom i stablima sa bogatim krošnjama. Sistem za razvodno zalivanje. Postavljena rasveta po dvorištu na senzor. Video nadzor sa visokom definicijom kamera ( 8 kamera), mogu da snimaju i noću. Priključak za gas nije uveden, ali se gas nalazi do placa.septička jama na placu, a u skorijoj budućnosti mogućnost priključka na kanalizaciju. Gradska voda. Protočni bojler. grejanje na TA peć, kvarcnu grejalicu , inverter klimu, peć na butan bocu ( više opcija). Kuća zidana sa dobrom izolacijom, 40cm debljina spoljašnjeg zida, fasadna cigla spolja. Kuća uknjižena 1/1 bez tereta.

Izdajem nov poslovni prostor 260m2 na Bulevaru Oslobođenja. Poslovni prostor se nalazi u poslovnoj zgradi sa 4 indetnićna poslovna prostora po spratovima. Prostor je dvostrano orijentisan : prema ulici i prema dvorišnoj strani. Grejanje je na toplotne pumpe preko fancoillera , zimi greje , leti hladi. Toalet sa 2 muška i 2 ženska toaleta. Postavljeno 360 utičnica i optika na svaka 2m. Pod keramika. Spušteni plafoni sa postavljenom led rasvetom. Pregradni gips zidovi po potrebama prethodnog zakupca, mogu da se demontiraju da bvude sve otbvporen open space prostor. Prostor slobodan od 01.10.2025.god. Mesečna zakupnina 2500 EUR + depozit 2500 EUR + agencijska provizija 2500 EUR.

Prodajem renoviranu salonsku kuću 224m2 sa pomoćnim objektima u širem centru Sremskig Karlovaca. Kuća ima izlaz na dve ulice i nalazi se na placu od 563m2. Ispod kuće se nalazi vinski podrum površine 100m2 , visina plafona oko 4m. S jedne strane placa ulaz u dvorište sa velikom drvenom ajmfort kapijom , gde je i kolski ulaz. Dvorište popločano fasadnom ciglom. Do ulaza se nalazi natkriven otvoren prostor cca 50m2 kao letnjikovac, visina plafona oko 4m. U produžetku u nizu pomoćni objekti , dve garaže , čardak 18m2. U dnu dvorišta pozicionirana kuća , koja gleda na drugu ulicu. Kuća je prizemna, s tim da je visina prozora do ulice preko 2,5 m , kao visoko prizemlje.Kuća je podeljena u dve stambene jedinice , dva troosbna stana. u svakom stanu po jedno kupatilo, kuhinja , dnevni boravak i dve spavaće sobe. U jednom stanu nisu postavljene saniatrije u kupatilu. Postoji mogućnost sjedinjenja da bude jedna celina. Visina plafona 2,90m. Grejanje u većem stanu na struju podno na struju i Multi split sisitem , u svakoj prostoriji 12-ica GREE. U drugom manjem stanu grejanje na klime. Prošao gas , ali nije priključena kuća . Spoljna stolarija pvc, sobna drvena visoka sa velikim ragastolima bajcovana, Pod keramika i tarket. Kuhinja ostaje u kući. Uknjiženo 1/1 bez tereta.

Izdajem ulični lokal 61m2 na Bulevaru oslobođenja. Lokal se nalazi na prometnom mestu , na raskrsnici i u blizini autobuske stanice. Izlog širine 3,4m. Magacini na kraju pasaža, odvojeno od lokala 8m2. Ima 1 Toalet . Inverter klima za grejanje i hlađenje, Ima dva ulaza. Pod keramika. Spušteni plafoni sa postavljenom rasvetom. Slobodan od 01.03.2026.god. Mesečna zakupnina 900 EUR + depozit 1800 EUR + agencijska provizija 900 EURI

Odlicna 3.5 vikend kuća 129m2 u Čortanovcima. Kuća se nalazi u prelepoj prirodi na placu od 39,9 ari . Kuća je gradjena od čvrstih materijala . Sastoji se od prizemlja i prvog sprata . Prednji deo kuće je ceo u staklenim portalima, tokom celog dana ima prirodne svetlosti . Prizemlje se sastoji od ustakljene prostorije za odmaranje, dnevnog boravka , kuhinje i kupatila . Na spratu se nalaze dve spavace sobe, kupatilo i zastakljena prostorija koja se može koristiti kao radni prostor. Poseduje i garažu od 12m2 iznad koje se nalazi terasa . Plac je pod nagibom u kaskadama , na podnožju placa parking. Ograda oko celog placa. Poseduje i voćnjak od više vrsta voća . Od infrasturkture ima struju , voda je iz bunara. Grejanje na čvrsto gorivo -drvo. Ima video nadzor. Uknjizenja 1/1 .

Prodajem gradjevinski plac za poslovanje 591m2 nalazi se na izlazu iz Karlovaca na putu za Banstol . Plac je pravougaonog oblika sa frontom od 35m. Odlican prilaz placu , sva infrastruktura po urbanistickom planu namenjeno za poslovanje . Na placu dva manja nelegalizovana objekta od 31m2 . Plac uknjizen 1/1 bez tereta.

Izdajem renoviran poslovni prostor 235m2 + 50m2 u centru grada. U pitanju je samostalna kuća salonska sa manjim dvorištem. Poslovni prostor u jednom nivou- prizemlje sa visokim plafonima 3,5m. Prostor poseduje pet prostorija i centralni deo kao jedan open space prostor iz kojeg je ulaz u sve prostorije, manji kuhinjski deo i jedan toalet. U dvorišnom delu krilo kuće sa tri prostorije, dva toaleta i podrum cca 50m2 . Optički kabel mts. Klimatizovan prostor - ugrađeno 5 klima. Grejanje gradsko sa kalorimetrom, plaćanje po potrošnji i samo u toku grejne sezone. Poseduje 3 elektro brojila. Spoljna stolarija prema ulici nova -pvc, unutračnja stolarija alu sa staklenim delom. Spušteni plafoni sa rasvetom. Pod granitne pločice bele. Sistem obezbeđenja - alarm. Dvorišni deo oko 70m2 pogodan za odmor, pauze. Odmah useljivo. Mesecna zakupnina 2000EUR + depozit 2000EUR + agencijska provizija 2000EUR.

Prodajem 1.5 stan 27m2 na početku Adica na kraju ulice Petefi Šandora. Stan se nalazi na kraju dvorišta manje zgrade sa malo stanova ,kao dvorišni stan, uknjižen kao garaža. Građeno pre 3 godine, u odličnom stanju, bez ikakvog ulaganja. Ulaz u stan je u dnevni boravak sa kuhinjskim delom , i posebno komforno kupatilo sa tus kabinom i odvojena manja spavaca soba . Uz stan pripada garažno mesto površine 7m2 odmah uz zid stana. Moguće proširenje stana na površinu garažnog mesta sa nekim zatvaranjem. Dvostrano orijentisan, svetlosni otvori sa dve strane. Ispred ulaza u stan postavljena nadstrešnica kao mali zaklon od padavina i vetra. U stanu podstanar, koji bi ostao u stanu ukoliko se stan kupuje kao investicija za dalje izdavanje. Cena zakupa 200 EUR mesečno. Uknjizen 1/1 bez tereta . Stan se prodaje sa svim stvarima kao na slici.

Prodajem 3.0 duplex 89m2 na Grbavici u blizini medicinske škole. Ulaz u stan je na III spratu gde se nalazi predsoblje i stepenište, a ceo stan se nalazi na IV spratu. Sa stepeništa u gornjem delu se ulazi u predprostor iz kojeg je ulaz u sve prostorije. Dnevni boravak je prostran i sa mnogo svetlosti, kuhinja odvojena sa kosinom i krovnim prozorom , velika spavaca soba sa izlazom na terasu i pogledom na ulicu, druga spavaca soba manja i kupatilo sa ležećom kadom . Stan u dobrom stanju, nije neophodno renoviranje. U dvorištu zgrade neobeleženi parkinzi, mogucnost parkiranja kad je slobodno . Sa dvorišne strane postoji mogućnost za ugradnju lifta, o čemu skupština stanara uskoro treba da usvoji odluku o ugradnji lifta. Prethodne godine urađen novi krov zgrade. Stan uknjizen 1/1 bez tereta. Hitna prodaja nekretnine.

Izdajem 2,5 stan 60m2 kod Spensa. Stan se izdaje nenamešten. Nalazi se u novijoj kvalitetnoj zgradi . Odmah useljiv. Stan se izdaje u poslovne svrhe. Mesečna zakupnina 600 EUR + PDV , depozit 600 EUR , agencijska provizija 600 EUR.

Prodajem 4,0 stan 69,69m2 na Popovici. Stan se nalazi u urbanoj vili sa ukupno 4 stana. Ukupno 4 urbane vile u manjoj mirnoj ulici koja je u vlasništvu urbanih vila, širine 8m koja če biti zatvorena rampom i ulaz će imati samo vlasnici stanova. Stanu pripada jedno parking mesto. Kvalitetna gradnja. Grejanje i hlađenje na toplotnu pumpu ( svaki stan ima svoju toplotnu pumpu), fenkojleri i podno grejanje. Aluminijumska spoljna stolarija. Sigurnosna ulazna vrata. Italijanksa keramika i sanitarije, Geberit sanitarije, Hansgrohe slavine. stakleni paravani. Optički internet. Video nadzor. Biorazgradiva septička jama. Visina plafona 3m. Odličan raspored stana. Rok završetka septembar 2025.godine. Nema lift. Cena sa uračunatim PDV-eom , za kupce prve nekretnine mogućnost povraćaja PDV-ea. Uredna dokumentacija.

Prodajem seosko imanje na placu od 2451m2 u Kovilju. Na placu se nalaze tri zasebne kuće. Jedna kuća stara prizemna, od naboja, iz 1930. godine, po strukturi dvosobna : ima kuhinju, trpezariju, hodnik , kupatilo, i dve sobe. Uknjižena je i ima 72m2. Druga kuća, novije gradnje , uknjižena, ima 232m2 , prizemlje i potkrovlje sa koosinom na 1,80m u nekim delovima. Sastoji se od dve stambene jedinice , jedan Četvorosoban stan u prizemlju, i drugi četvorosoban stan sa posebnim ulazom u potkrovlju. Dobar raspored , indentičan na prizemlju i potkrovlju, iz predsoblja ulaz u sve prostorije, tri spavaće sobe, komforna dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, i komforno kupatilo. GGrejanje centralno na čvrsto gorivo, radijatori. Treća kuća, zasebna, novije gradnje, prizemna, neuknjižena, površina 125m2 . Sastoji se od velikog dnevnog boravka u sklopu kejeg se nalazi i kuhinjski deo, jedna spavaća soba i komforno kupatilo. Kuća nema ugražene radijatore, a predviđeno je da se spoji na grejanje na peć na čvrsto gorivo koja je velikog kapaciteta. Pored kuća na placu se nalazi pomoćni objekat oko 90m2 gde su prostorije : ostava za drva, tehnička prostorija sa peći na čvrsto gorivo i drugo. U drugom delu placa se nalazi bašta , voćnjak, kokošinjac i svinjac. Do ulice kolski ulaz velike širine, može kamion da prođe, više mesta za parkiranje. Kuća do asfaltiranog puta, u manjoj mirnoj ulici.

Prodajem nov četvorosoban stan 104m2 u manjoj mirnoj ulici u urbanoj vili u blizini Bulevara Oslobođenja. U vili ukupno 4 stana. Vila ima lift. Zgrada je završena i stanovi useljivi. Kvalitetna gradnja. Prvoklasan parket velikih dimenzija. Prvoklasna keramika. Grejanje podno na toplotne pumpe, svaki stan ima svoju toplotnu pumpu. Centralna klimatizacija . Ispred zgrade obeleženo parking mesto koje pripada stanu. Ulaz u stan na II spratu gde se odmah nalazi stepenište koje vodi u stan. Dnevna soba komforna sa pogledom na ulicu., ima lučni krov , tj oblu kosinu u dnevnoj sobi. Ostale prostorije imaju punu visinu plafona 2,80m. U sklopu dnevne se nalazi kuhinja bočno odvojena. Iz dnevne sobe izlaz na natkrivenu terasu kvadratnog oblika sa staklenom ogradom. Uz dnevnu iz predsoblja gostinjski toalet. U spavaćem bloku komforno kupatilo i tri spavaće sobe koje gledaju na dvorišnu stranu. Uredna dokumentacija, uknjižen 1/1. . Cena sa PDV-eom. Mogućnost povraćaja PDV-ea za kupce prve nekretnine.

Izdajem moderan 4,0 stan 125m2 u kući kompletno namešten sa garažom i 2 parking mesta na izlasku iz Novog Sada prema Veterniku. Stan je trostrano orijentisan, odličan raspored. Veliki dnevni boravak sa trpezarijom i komplet nameštenom kuhinjom. Tri spavaće sobe. Dva kupatila, jedno sa ležećom kadom a drugo sa tuš kabinom. u kupatilima podno grejanje. Grejanje na gas , ima svoj kotao i kalorimetar. Klima, internet kablovska, interfon, video nadzor, alarm. Opremljen modernim i kvalitetnim nameštajem. Kuhinja ima mašinu za pranje posuđa, veliki frižider, rernu, ravnu ploču, komplet posuđe. Protočni bojler koji može da greje vodu i na gas i na struju. U dvorištu velika stabla , bogato zelenilom, oaza u prirodi. Mesečna zakupnina 800 EUR + depozit 800 EUR + agencijska provizija 800 EUR. Stan useljiv odmah.

Prodajem spratnu kucu 272m2 u Sremskoj Kamenici , naselje Bockama na placu od 850m2.Nalazi se na 10min od grada u blizini kuce nalazi se autobuska stanica i prodavnica . Kuca se sastoji od prizemlja 80m2 na spratu 81m2 + ptk 81m2 . U prizemlju se nalazi garaza , kuhinja i velika vesernica . Na prvom spratu se nalazi dnevni boravak sa izlazom na terasu , kuhinja sa trpezarijom i gostinjsko kupatilo . U potkrovlju se nalaze 2 spavace sobe , kupatilo i jedna manja radna prostorija . Lep raspored vrlo funkcionala i ugodna za zivot . U dvoristu dosta zelenila i prostora za uzivanje pogodno i za bazen . Postoje i dve pomocne prostorije za odlaganje bastenskih stvari . Grejanje na gas , ima svoj bunar , gradsku vodu i kanalizaciju . Uknjizena 1/1 bez tereta.

Prodajem nov lux 4,0 stan 240m2 na Adamovićevom naselju. Stan se nalazi u kvalitetno sagrađenoj zgradi. Lift ulazi direktno u stan. Stan ima zatvoren bazen 4m x 7m dubine 1,5m. Uz stan dva garažna mesta u suterenu zgrade , jedno garažno mesto košta 20000 EUR. Dvorišno orijentisan stan. Odličan raspored stana, Dnevna soba sa kuhinjom komforna sa mnogo svetlosti , veliki stakleni otvori celom dužinom dnevne sobe. Spoljašnji i unutrašnji put do bazena. Bazen zatvoren staklenim portalima koji mogu da se otvore paralelno tako da bude otvoren bazen. Krov pokretni , prolaz svetlosti i mogućnost sunčanja. Oko bazena prostor za kretanje i ležaljke. Odvojen spavaći blok sa tri sobe i jedno veće kupatilo sa ležećom kadom i bideom. Iz predsoblja ulaz u svaku sobu. Svaka soba ima dvokrilna vrata prema spolja i terasi. Terasa celom dužinom stana i iz svake sobe mogućnost izlaza na terasu. Uz dnevnu sobu toalet. Centralni bojler u zgradi na gas koji snabdeva celu zgradu. Podno grejanje na gas sa kalorimetrom. Video interfon. Visina plafona 2,8m. Multi split sistem klimatizacije sa unutrašnjom jedinicom u svakoj prostoriji. Sistem smart home. Višeslojni parket hrast rustik natur velikih dimenzija. Pvc spoljna stolarija. Sobna stolarija masterkraft sa ugradnim šarkama, magnetnim bravama , visine 2,4m. Ulazna sigurnosna vrata. Optički kabel. Španska keramika , Hansgrohe slavine, Villeroy&Boch sanitarije. Stan odmah useljiv. Uknjiženo 1/1 bez tereta. Cena sa uračunatim PDV-eom. Kupci prve nekretnine imaju pravo na povraćaj PDV-ea.

Prodajem 4,0 stan 120m2 kod Spensa. Stan se nalazi na IV spratu zgrade u nadogradnji. Dvostrano orijentisan. Sastoji se iz dva nivoa. Na prvom nivou stan ima: - odvojenu kuhinju sa izlazom na terasu, i ostavom uz kuhinju. -toalet gde staje veš mašina, - prostranu dnevnu sobu od koje je jedan deo pregrađen za spavaću sobu i stepenište. U gornjem delu se nalaze dve prostrane spavaće sobe, veće kupatilo sa ležećom kadom i garderober. Stan ima podne površine 137m2. Odlična lokacija. Postoji mogućnost ugradnje lifta. U donjem delu visina plafona 2,8m. Postoji mogućnost premeštanja kuhinje u dnevnu i dobijanja jedne spavaće sobe. Stan uknjižen 1/1 bez tereta.

Izdajem poslovni prostor 352m2 na Bulevaru Osloboženja. Poslovni prostor se nalazi na I spratu poslovne zgrade i zauzima jednu etažu. Sastoji se iz više kancelarija, ima kuhinjski deo i toalete. Centralna klimatizacija. Video nadzor i alarm. Optički kabel. Spušteni plafoni sa led rasvetom. Odmah useljiv. Pogodan za kancelarijsko poslovanje. Mesečna zakupnina 4928 EUR + pdv , depozit u visini jedne mesečne zakupnine 4928 EUR i agencijska provizija 4928 EUR.