Nekretnine: Agencije za nekretnine | Optimist Nekretnine

Optimist nekretnine vam nude veoma lep lux stan na izuzetnoj lokaciji u ulici Ljube Didića, na uglu Cvijićeve i ulice Zdravka Čelara. U potpunosti je renoviran 2020,godine, uknjižen na celu kvadraturu i brzo useljiv. Prostorije: -dnevni boravak+kuhinja+trpezarija -tri spavaće sobe, -kupatilo, -ostava, -terasa, -hodnik. Prostor je vrlo zanimljivo arhitektonski rešen, dvostrano orijentisan ( jugoistok) i osvetljen okrenut dvorišno, tih i ušuškan. Zgrada građena krajem 60-tih godna, sa liftom, održavana. Parking prostor za stanare obezbeđen rampom u dvorištu zgrade. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude dvojnu porodičnu kuću iz 2000. godine na 3 nivoa, sa lepim dvorištem i parking prostorom. Prizemlje - korišćeno kao proizvodno-poslovni deo, sa toaletom. Moguća adaptacija u stambeni prostor sa garažom. Nivo 1. sprata je trosoban stan sa 2 spavaće sobe, 2 MC i terasom koja se proteže celom dužinom dnevnog boravka, sve u očuvanom izvornom stanju. Nivo 2. sprata je prostor od oko 70m2 koji nije uređen. Sa estetskim kosinama, gde je moguće formirati posebnu stambenu jedinicu. U neposrednoj blizini - autoput, autobuske stanice (81, 707) - 50m, prodavnice, restorani, vrtić, škola. Hvala Vam što ste izdvojili vreme za naš oglas. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine nude svetao i kompletno opremljen, udoban, funkcionalan i u potpunosti namešten dvosoban stan površine 56 m², smešten u atraktivnoj lokaciji u Bloku 28 na Novom Beogradu. Stan se nalazi u zgradi sa liftom i odlikuje se odličnim rasporedom i obiljem prirodne svetlosti. Grejanje je centralno, a stan je izuzetno topao tokom zime. Opremljen je i klima-uređajem. Lokacija: 14 minuta vožnje od aerodroma U blizini Beogradske arene Prekoputa budućeg EXPO centra Odlična saobraćajna povezanost sa svim delovima grada Ispred zgrade se nalazi veliki zonirani parking, što je značajna prednost ove lokacije. Idealan za pojedince, parove ili poslovne ljude koji traže kvalitetan stan na odličnoj lokaciji. Useljiv od 15. decembra. Optimist Real estate offer a bright and fully equipped, comfortable, functional, and completely furnished two-bedroom apartment with a total area of 56 m², located in an attractive area in Block 28, New Belgrade. The apartment is situated in a building with an elevator and features an excellent layout with plenty of natural light. Heating is central, and the apartment is exceptionally warm during the winter. It is also equipped with air conditioning. Location: 14 minutes’ drive from the airport Close to the Belgrade Arena Across the street from the future EXPO Center Excellent transport connections to all parts of the city There is a large zoned parking area in front of the building, which is a significant advantage of this location. Ideal for individuals, couples, or business professionals looking for a quality apartment in an excellent location. Available for move-in from December 15. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine nude funkcionalan i potpuno opremljen stan površine 44 m² u centru Zemuna, direktno prekoputa Zemunske gimnazije i sportske hale Pinki, u izuzetno mirnom i intimnom okruženju. Posebna prednost ove nekretnine je direktan izlazak u uređeno privatno park dvorište od 200 m², idealno za odmor, rad ili uživanje u miru. Stan poseduje potpuno opremljenu kuhinju i kupatilo, TA peć, dve inverter klime, dva televizora, besplatnu internet konekciju i izlazak u privatno park dvorište. U neposrednoj blizini nalaze se škole, marketi, veliki parking, linije gradskog prevoza i svi ključni sadržaji potrebni za udoban život. Stan je idealan za sve koji traže mir, privatnost i vrhunsku lokaciju u samom centru Zemuna. Cena zakupa: 390 € mesečno. Režije: oko 55€ u zimskim mesecima. Depozit: u visini jedne mesečne kirije. Agencijska provizija 50% Optimist Real Estate offers a functional and fully equipped 44 m² apartment in the center of Zemun, located directly across from the Zemun Gymnasium and the Pinki Sports Hall, in an exceptionally quiet and private setting. A special advantage of this property is the direct access to a landscaped private park courtyard of 200 m², ideal for relaxation, work, or enjoying peace and quiet. The apartment features a fully equipped kitchen and bathroom, a TA heating unit, two inverter air conditioners, two TVs, free internet connection, and direct access to the private park courtyard. In the immediate vicinity, you will find schools, supermarkets, ample parking, public transportation lines, and all key amenities needed for a comfortable living experience. The apartment is ideal for those seeking peace, privacy, and a prime location in the very center of Zemun. Monthly rent: €390 Utilities: approx. €55 during winter months Deposit: equivalent to one month’s rent Agency commission: 50% Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude kuću za izdavanje na 4 ara zemljišta. Izvanredna montažna kuća izgrađena 2008. godine, osvežena 2019. godine na ravnom prvougaonom ograđenom placu. Glavni ulaz je sa strane ulice, drugi je na suprotnoj strani. Prostorije: -hodnik, -dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, -dve spavaće sobe, -natkrivena veranda, -kupatilo, -dve spoljne jedinice. Trenutno grejanje je peć na čvrsto gorivo i norveški radijatori. Knalizacija: septička jama sa prelivnom jamom. Podovi: Pločice, tarket parket, prozori sa roletnama i komarnicima. Poseduje protivprovalni i protivpožarni sistem, izvedena toplotna izolacija. Kuća ima dve spoljne jedinice, tj. ostavu i spoljnu kuhinju kao i natkriveno parking mesto. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude trosoban stan na odličnoj lokaciji, na svega nekoliko minuta od Botaničke bašte i Tašmajdana. Stan je centralno pozicioniran i izvanredno povezan sa svim delovima grada, dok je strogi centar lako dostupan pešice ili brzom gradskom linijom. Zahvaljujući prelepom pogledu, kao i potpunoj, luksuznoj renovaciji sa potpuno novim enterijerom, stan pruža visok nivo udobnosti i kvalitetnog stanovanja. Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe sa trpezarijom i odvojene kuhinje, kao i dve zasebne sobe. Jedna soba je uređena kao master bedroom, dok je druga namerno ostavljena poluprazna kako bi zakupci mogli da je prilagode sopstvenim potrebama – kancelariji, dečijoj sobi ili multifunkcionalnom prostoru po želji. Stan poseduje dva toaleta, kao i francuski balkon okrenut ka dvorišnoj strani, što obezbeđuje mir i dodatnu privatnost. Stan je odmah useljiv. Ljubimci su dozvoljeni uz dogovor, po ceni od 1100€ ili uz dupli depozit. Hvala što ste izdvojili vreme da pogledate naš oglas. Optimist Real Estate presents a three-room apartment in an excellent location, just a few minutes from the Botanical Garden and Tasmajdan Park. The apartment is centrally positioned, exceptionally well connected to all parts of the city, and the main city center is easily accessible on foot or by public transport. With a beautiful view and a fully renovated, luxury-finished interior, it offers a high level of comfort and modern living. The layout includes a spacious living room with a dining area, a separate kitchen, and two additional rooms. One of the rooms is arranged as a master bedroom, while the other is intentionally left semi-empty so tenants can customize it based on their needs — whether as an office, children’s room, or a flexible multi-purpose space. The apartment features two toilets and a French balcony facing the courtyard, ensuring peace and privacy. The apartment is available immediately. Pets are allowed upon agreement, at a rental price of 1100€ or with a double deposit. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine nude svetao jednosoban stan u blizini Ulice cara Dušana, na svega par minuta od centra Zemuna. Stan se nalazi u kraju punom zelenila, u blizini Visoke medicinske i Kriminalističke škole, kao i u blizini Pupinovog mosta. Lokacija je povezana sa svim delovima grada sa preko 10 linija gradskog saobraćaja. Stan je kompletno renoviran, svetao i funkcionalan, površine 33 m², nalazi se na 3. spratu. Grejanje je CG, stan je namešten i odmah useljiv. Dodatne pogodnosti: besplatan parking, klima uređaj, frižider, šporet, veš mašina. Cena: 400 € Depozit: 400 € Plaćanje: mesečno Režije: Oko 70€ Useljiv odmah. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Optimist Real Estate offers a bright one-bedroom apartment in Galenica, just a few minutes from the center of Zemun. The apartment is situated in a green, peaceful neighborhood, close to the Medical College, the Academy of Criminalistic and Police Studies, and the Pupin Bridge. The area is well connected to all parts of the city with more than 10 public transport lines. The apartment is fully renovated, bright, and functional, with a surface area of 33 m², located on the 3rd floor. Heating is central, the apartment is furnished, and move-in ready. Additional amenities: free parking, air conditioning, refrigerator, stove, washing machine. Price: €400 Deposit: €400 Payment: monthly Utilities: approx. €70 Available immediately. Thanks for taking the time to view our ad! Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude dvosoban stan na odličnoj lokaciji, u potpuno novoj zgradi. Stan je neuseljavan, sve je novo i luksuzno opremljeno. Iz dnevne i spavaće sobe postoji izlaz na terasu, što prostoru daje dodatnu svetlost i praktičnost. Računi prosečno iznose oko 20.000 dinara. Objekat je pet friendly. Stan je odmah useljiv. Depozit je obavezan. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Optimist Real Estate presents a one-bedroom apartment in an excellent location, situated in a brand-new building. The apartment has never been lived in, and everything is new and luxuriously equipped. Both the living room and bedroom have access to the terrace, providing plenty of light and functionality. Average utility costs are around 20,000 RSD. The building is pet friendly. The apartment is available for immediate move-in. Deposit required. Thank you for taking the time to read our listing! Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine Vam nude lep, porodičan, funkcionalan 3.0-soban stan, kompletno namešten. Sastoji se od dnevne sobe, dve spavaće sobe, kupatila, toaleta, kuhinje, trpezarije i tri lođe sa prelepim pogledom na Dunav. Mali režijski troškovi. Slobodan parking oko zgrade. Odlična lokacija. Cena zakupa od 850e na 24 meseca, a 900e na 12 meseci. Vlasnik ne želi studente, strance i kućne ljubimce. Odmah useljiv. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine Vam nude uknjižen, trosoban, prazan i odmah useljiv stan na izvanrednoj lokaciji i kompletno parkovskom okruženju. U neposrednoj blizini zgrade su vrtići i osnovna škola, brojne prodavnice, pijaca i TC Stadion. Izuzetna povezanost sa raznim delovima grada autobuskim prevozom. Pre par godina je rađena kompletna adaptacija cele zgrade, kao i delimična adaptacija samog stana sa urađenim novim strujnim i vodovodnim instalacijama, keramikom u kupatilu i kuhinjsko-trpezarijskom prostoru, sređeni parketi. Stan se sastoji od predsoblja, kuhinje sa trpezarijom, dnevne sobe, 2 spavaće sobe, kupatila, ostave i 2 prostrane lođe od po 4m2 koje nisu u kvadraturi stana, od kojih je jedna na istočnoj, a jedna na zapadnoj strani, jer je sam stan dvostrano orijentisan, jugoistok-severozapad. Stan poseduje i 2 podrumske prostorije. Grejanje u stanu je TA ili na 2 velike kaljeve peći, postavljene u sobama. Ispred same zgrade je veliki parking sa uvek i dosta slobodnih mesta za parkiranje. Stan je uknjižen bez tereta te je moguća kupovina i na stambeni kredit. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude odličan, funkcionalan i svetao četvorosoban dupleks, dvostrano orijentisan (jug-istok), na petom, poslednjem spratu uredne i dobro održavane zgrade sa liftom, u miru, tišini i zelenilu Miljakovca, u ulici Stevana Opačića nadomak Miljakovačke šume. Stan je uknjižen na ime vlasnika 1/1, na 93m² korisnog prostora (sa terasom i lođom 105m²), bez tereta i zabeležbi, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni. Stan je u izuzetno dobrom stanju, pedantno održavan, blistav, tako da za novog vlasnika nema gotovo nikakvih ulaganja. Izuzetno je svetao zahvaljujući velikom broju ugrađenih prozora. Donji nivo: prostrano ulazno predsoblje, veliki dnevni boravak sa trpezarijom, odvojena kuhinja, spavaća soba, kupatilo, veliki garderober i ostava, i lođa sa koje se pruža prelep pogled na veliki park ispred zgrade i širu okolinu. Gornji nivo: dve spavaće sobe, renovirano kupatilo, veliki prostor za odlaganje i velika terasa na koju se izlazi iz obe sobe. Stanu pripada i podrum koji se nalazi na istom spratu. Grejanje je centralno. Infostan 15000 dinara. Ispred i iza zgrade nalazi se slobodan parking prostor za stanare. Zgrada se ne nalazi odmah pored Borske, glavne ulice na Miljakovcu i Kanarevom brdu, od koje je deli veliki park, tako da je zbog svog položaja potpuno zaštićena od buke. U neposrednoj blizini stana nalaze se svi infrastrukturni objekti i sadržaji (škola, obdanište, prodavnice, pošta...),neophodni za kvalitetan svakodnevni život, kao i brojne autobuske linije GSP-a, koje ovaj kraj povezuju sa drugim delovima grada. Idealan za veliku porodicu, kao i one koji znaju da cene mir, tišinu i blizinu prirodnog okruženja. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude jednoiposoban stan u samom centru grada, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Beogradu. Nalazi se na svega nekoliko koraka od Kalemegdana, Rajićeve i pešačke zone, što ga čini idealnim izborom za sve koji žele da budu u srcu gradskih dešavanja. Stan je namešten, a vlasnik je otvoren za preuređivanje spavaće sobe u skladu sa željama budućeg zakupca. Poseduje praktičnu ostavu koja se lako može preurediti u funkcionalan walk-in garderober. Zgrada ima pristup dvorištu, dok je terasa okrenuta ka mirnoj dvorišnoj strani, što obezbeđuje prijatan ambijent bez gradske buke. Stan je ranije korišćen kao kancelarija, pa se, zahvaljujući lokaciji i strukturi, može koristiti i u poslovne svrhe. Ukupne mesečne režije iznose oko 140e. Optimist Real Estate presents a one-and-a-half-room apartment located in the very heart of the city, in one of the most desirable areas of Belgrade. Just a few steps away from Kalemegdan, Rajićeva and the pedestrian zone, this apartment offers an unbeatable central location with immediate access to everything the city has to offer. The apartment is furnished, and the owner is open to rearranging the bedroom according to the tenant’s preferences. It also features a storage room that can easily be converted into a functional walk-in closet. The building has access to a courtyard, and the apartment’s terrace faces the quiet yard side, providing a peaceful atmosphere away from city noise. Previously used as an office, the apartment can also serve perfectly for business purposes due to its premium location and layout. Total monthly utilities amount to approximately €140. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine Vam nude prelep ravan plac u Lisoviću-Barajevo od 25 ari sa dve uknjižene kuće, idealan za život van gradske buke ili za investiciju. Kuća 1 -od 78m2 - siva faza, useljiva, čvrsta gradnja. Kuća 2 -od 43m2 - manja kuća predviđena za rušenje. Plac poseduje struju i vodu, sve je uknjiženo 1/1, bez tereta. Mirno okruženje, lep komšiluk, odlična prilika za one koji žele da naprave dom po svojoj meri ili vikend oazu. Plac se nalazi na 100 metara od autobuskog stajališta. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude prostran, luksuzno uređen trosoban stan od 88 m² grejne površine, sa dodatnih pet terasa od čega je jedna veća i četiri manje. Stan smešten u jednoj od najtraženijih lokacija – Smederevska ulica, Profesorska kolonija. Stan se nalazi na prvom spratu zgrade sa dva sprata, što garantuje mir, privatnost i komfor, a istovremeno odličnu povezanost sa svim delovima grada. Nekretnina je potpuno renovirana, moderno uređena i u potpunosti nameštena, spremna za odmah useljenje. Enterijer odiše elegancijom i sofisticiranošću, sa pažljivo odabranim detaljima, funkcionalnim rasporedom prostorija i obiljem prirodnog svetla. Stan je izuzetno fleksibilan, idealan kako za komforno stanovanje, tako i kao poslovni prostor sa prestižnom adresom. Iskoristite priliku da postanete stanar koji spaja luksuz, praktičnost i sjajnu lokaciju. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine Vam nude blistav četvorosoban renoviran stan salonskog tipa, dvostrano orijentisan (jugoistok-severozapad), funkcionalan i svetao, na idealnom mestu, u Kumanovskoj ulici na uglu sa Krunskom u samom srcu Vračara. Stan je uknjižen na ime vlasnika 1/1, na 96m² korisnog prostora ali realno ima 105m² (mereno čak 108m²) sa terasama koje su upisane u katastar, bez tereta i zabeležbi, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni. Nalazi se na prvom od ukupno pet spratova, uredne i perfektno održavane zgrade sa liftom. Sastoji se od prostranih hodnika, velikog dnevnog boravka sa kuhinjom, odvojene trpezarije, tri spavaće sobe, kupatila, toaleta i dve terase. Ima parking prostor za stanare u dvorištu zgrade, veliki pripadajući podrum, centralno grejanje, a u dnevnom boravku postoji i kamin. Infostan 21500 dinara. Na prodaju je i garaža od 19m², po ceni od 35.000€. Stan se nalazi na perfektnoj lokaciji, u samom centru Vračara, u blizini svih infrastrukturnih objekata i sadržaja neophodnih za prijatan i kvalitetan svakodnevni život. Idealan za stanovanje ali i kao investicija za poslovni prostor. Bez ulaganja. Sve preporuke. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude dvosoban stan u novogradnji, bez povraćaja pdv-a, odmah useljiv. Prostorije stana: -dnevni boravak sa kuhinjom, -hodnik, -spavaća soba, -kupatilo, -lođa. Moguća kupovina garažnog mesta. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude moderno opremljen stan površine 45m², smešten u mirnoj ulici u blizini kompleksa Novi Dorćol. Stan se nalazi u prizemlju i ima pristup dvorištu koje koriste samo dva stana, što pruža dodatnu privatnost i mir. Nalazi se u lepom delu Dorćola, idealnom za pojedinca ili par. Lokacija je odlično povezana sa ostatkom grada, dok je centar udaljen svega desetak minuta hoda. Na svega par koraka od stana nalazi se park, a u neposrednoj blizini i Botanička bašta. Dozvoljeni su manji kućni ljubimci. Mesečni troškovi iznose do 150€, uključujući infostan, održavanje zgrade, struju, internet i kablovsku. Stan je odmah useljiv, depozit je obavezan. Optimist nekretnine offers a modernly furnished apartment of 45m², located in a quiet street near the Novi Dorćol complex. The apartment is situated on the ground floor and has access to a courtyard shared by only two units, providing extra privacy and peace. It is located in a beautiful part of Dorćol, ideal for an individual or a couple. The area is very well connected to the rest of the city, with the city center just a ten-minute walk away. A park is only a few steps from the apartment, and the Botanical Garden is also nearby. Small pets are allowed. Monthly expenses go up to €150, including building maintenance, utilities, internet, and cable TV. The apartment is available immediately. A security deposit is required. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude stan na prestižnoj, a mirnoj lokaciji kod botaničke bašte. Stan se prodaje namešten, uknjižen je 1/1 na ime vlasnika, poseduje mirno dvorište, kuhinju, trpezariju, spavaću sobu i odvojenu prostoriju od 11m2 koji ima potencijal da se adaptira u spavaću sobu ili po želji novog vlasnika. U blizini stana je trg Republike, Terazije, Knez Mihajlova ulica, skupština, Cvijićeva palata, takođe i mnoštvo marketa, banaka, menjačnica itd… Stan je za svaku preporuku. Hvala što ste izdvoji vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude veoma lep stan u očuvanoj zgradi starije predratne gradnje. Atraktivna lokacija koja podrazumeva sve gradske i kulturne sadržaje na pešačkoj udaljenosti. Stan je dvostrano orijentisan, delimično renoviran, ali i dalje ima ulaganja (prema želji kupca). Prostorije: -hodnik, -kuhinja, -kupatilo, -toalet, -višenamenska soba. Dokumentacija uredna, ali stan nije nikada knjižen tako da u ovom momentu mogu samo keš kupci, kreditni takođe, ali uz čekanje. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude potpuno nov, neuseljavan stan u prizemlju moderne zgrade završene 2025. godine, na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada, odmah iza Zire. Prostor odiše elegancijom i svedenim luksuzom, sa pažljivo biranim materijalima i modernim enterijerom koji pruža osećaj topline i komfora. Visoki plafoni, podno grejanje i terasa od 10 kvadrata, koja podseća na malo privatno dvorište, čine stan posebno prijatnim za boravak. Stan je opremljen potpuno novim, nekorišćenim nameštajem i belom tehnikom najvišeg kvaliteta. U njemu se nalaze mašina za pranje i sušenje veša, mašina za sudove i sve što je potrebno za savremen i udoban život. U spavaćoj sobi se nalazi bračni krevet širine 160 centimetara, dok je čitav prostor pažljivo organizovan tako da nudi mnogo mesta za odlaganje. Nalazi se u mirnoj ulici u centru grada, sa odličnom povezanošću sa svim delovima Beograda. Stolarija i izolacija su vrhunskog kvaliteta, a budući zakupci biće ujedno i prvi stanari. Obavezan je depozit u visini jedne mesečne kirije. Optimist Real Estate offers a brand-new, never-inhabited apartment located on the ground floor of a modern building completed in 2025, in a prime location right in the city center, just behind Zira. The space exudes elegance and understated luxury, with carefully selected materials and a modern interior that creates a sense of warmth and comfort. High ceilings, underfloor heating, and a 10 m² terrace resembling a small private garden make this apartment especially pleasant to live in. The apartment is fully equipped with brand-new furniture and top-quality appliances. It includes a washer-dryer, a dishwasher, and everything needed for a comfortable, contemporary lifestyle. The bedroom features a 160 cm wide double bed, and the entire space is thoughtfully designed to offer plenty of storage. It is situated on a quiet street in the very center of the city, with excellent connections to all parts of Belgrade. The windows and insulation are of premium quality, and the first tenants will also be the first occupants. A security deposit equal to one month’s rent is required. Agencijska provizija 50%