Nekretnine: Agencije za nekretnine | Optimist Nekretnine

Na jedinstvenoj lokaciji, u samom srcu Skadarlije i na nekoliko minuta hoda od centra, izdaje se jednosoban stan od 28 m² sa prostranom terasom koja gleda na mirno unutrašnje dvorište. Ovakav tip stana na ovoj lokaciji prava je retkost i pruža savršen balans između života u najživopisnijem delu grada i potpune privatnosti. Stan ima funkcionalan raspored i obuhvata predsoblje, kuhinju sa trpezarijom, spavaću sobu i kupatilo. Udoban je, lako se održava i ima niske mesečne troškove, što ga čini odličnim izborom za udoban i praktičan život u centru Beograda. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine Vam nude potpuno nov, neuseljavan, kompletno namešten, funkcionalan i svetao jednoiposoban stan, na jednoj od boljih lokacija u gradu, na Banovom brdu u mirnoj i tihoj Karpoševoj ulici, u blizini Ade Ciganlije i Košutnjaka. Luksuzan stan površine 42m², nalazi se na idealnom prvom od šest spratova u tek sazidanoj zgradi (2025. godine) sa liftom, prazan je i odmah useljiv. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak sa kuhinjom, spavaća soba, kupatilo i terasa. Grejanje putem toplotne pumpe. Stan se nalazi u neposrednoj blizini svih sadržaja neophodnih za kvalitetan i prijatan svakodnevni život: prodavnica, škola, vrtića, gradskog prevoza i zelenih površina. Idealna je prilika za kvalitetan gradski život ili kao investicija za izdavanje. Bez ulaganja. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude stan za izdavanje na Novom Beogradu, Bloku 33, u Genex kuli. Dvosoban, kompletno namešten stan, površine 70 m², koji se nalazi na 20. spratu od ukupno 32, sa prelepim pogledom na grad. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, jedne spavaće sobe, kupatila i hodnika. Funkcionalnog je rasporeda, svetao i prostran, idealan za udoban život. Zgrada poseduje dva lifta i nalazi se na atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja prodavnica, škola, vrtića i prevoza. Cena 750e mesečno. Depozit u visini jedne mesečne kirije. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine Vam nude stan od 90 m² u prizemlju, sa dve prostrane spavaće sobe i velikom terasom od 40 m². Stan je dizajnerski opremljen, moderno uređen i pruža vrhunski komfor. U svakoj sobi se nalazi klima uređaj, što obezbeđuje idealnu temperaturu tokom cele godine. Prostrana terasa omogućava potpuni užitak i privatnost, uz direktan izlazak iz dnevne zone. Lokacija nudi sve pogodnosti života u Beogradu na vodi – šetalište, restorane, kafiće, butike i rekreativne zone, uz prelepe poglede na reku i grad. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine Vam nude odličan, funkcionalan i svetao dvoiposoban stan, dvostrano orijentisan, u najstrožem centru grada u ulici Svetozara Markovića na Vračaru, u neposrednoj blizini Bulevara kralja Aleksandra i Tašmajdanskog parka. Stan je uknjižen na ime vlasnika 1/1, bez tereta i zabeležbi. Prostorije: hodnik, dnevni boravak (iz kojeg se izlazi na terasu), dve spavaće sobe, kuhinja i trpezarija (odakle se izlazi na lođu) i kupatilo. Nalazi se na trećem od ukupno šest spratova uredne i dobro održavane zgrade sa liftom. Grejanje je centralno. Ima i podrum. Stan se nalazi na perfektnoj lokaciji, u samom centru grada, u blizini svih infrastrukturnih objekata i sadržaja neophodnih za prijatan i kvalitetan svakodnevni život, prazan je i odmah useljiv. Idealan za život, ali i kao investicija. Sve preporuke. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude potpuno namešten stan u novogradnji, u naselju Medaković 3. Stan je opremljen svim modernim uređajima i belom tehnikom, koja olakšava svakodnevni život. Poseduje dve spavaće sobe, kuhinju, trpezariju, dnevni boravak, kupatilo, toalet i prostranu terasu. Odlično osvetljen i veoma prijatan. Odličan je za porodičan život ili kao investicija za izdavanje. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude odličan mali stan, izuzetno funkcionalan, odličnog rasporeda, sa dve spavaće sobe. Zgrada je novije gradnje iz 2020. godine. Sastoji se od hodnika, dnevne sobe, trpezarije, kuhinje, dve spavaće sobe, terase i kupatila. Odlično održavan. Stan poseduje dva ugradna plakara. Proodaje se sa nameštajem. Stan je jako lep i za svaku preporuku. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude dvosoban stan na odličnoj lokaciji, u izvornom stanju. Stan se sastoji od hodnika, kuhinje, dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila. Nalazi se u blizini svih potrebnih infrastrukturnih sadržaja za udoban i miran život. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Izdaje se neuseljavan, potpuno renoviran 1.5 stan na jednoj od najboljih lokacija u gradu. Na svega 5 minuta hoda od centra, a odlično povezan sa svim delovima grada, stan pruža savršenu kombinaciju mira i praktičnosti. Sastoji se od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, male spavaće sobe i kupatila. Stan je topao, ušuškan i prostran, a terasa pruža dodatni kutak za odmor. Zgrada ne poseduje lift. Sve je potpuno novo, uključujući i belu tehniku. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine Vam nude udoban dvosoban stan od 45 m² na odličnoj lokaciji u centru grada. Stan se nalazi na petom spratu renovirane zgrade, što pruža mir i tišinu, iako ste u neposrednoj blizini svih gradskih sadržaja. Stan je funkcionalno organizovan: ima hodnik sa ostavom,uredjenu dnevnu sobu povezanu s kuhinjom, prostranu spavaću sobu koja vodi na terasu i lepo uređeno kupatilo. Svetao je, topao i odiše udobnošću. Smešten je u mirnoj ulici, daleko od gradske buke, ali dovoljno blizu svega što vam je potrebno – u blizini su prodavnice, škole, fakulteti i crkva. Povezanost s ostatkom grada je izvanredna, bilo pešaka ili javnim prevozom. Savršen izbor za one koji traže moderan, prijatan i praktičan prostor za život. Srećno! Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine Vam nude prelep, perfektno održavan, funkcionalan i svetao trosoban dupleks, površine 80m² (svaki nivo po 40m²) uknjižen 1/1 na ime vlasnika na 40m² korisnog prostora, bez tereta i zabeležbi. Donji nivo: velika dnevna soba, kuhinja i trpezarija (kuhinjski elementi i bela tehnika ulaze u cenu), kupatilo i francuski balkon okrenut ka dvorištu. Gornji nivo: dve spavaće sobe i kupatilo. Ovaj stan, od ukupno dvanaest, nalazi se na trećem i poslednjem spratu izuzetno uredne i dobro održavane zgrade sa liftom. Grejanje je centralno, a postoji i podno u kupatilima i kuhinji. Zgrada se nalazi na perfektnoj lokaciji, na Lekinom brdu, u blizini svih infrastrukturnih objekata i sadržaja neophodnih za prijatan i kvalitetan svakodnevni život. Osim krečenja, nema nikakvih ulaganja. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. Idealan za porodicu, kao i za mlade ljude. Cena podložna korekciji. Sve preporuke! Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude stan u Resavskoj ulici, preko puta Manjež parka koji trenutno funkcioniše kao dva odvojena dvosobna stana, svaki sa svojim ulazom, kuhinjom, kupatilom i brojilom. Prostran salonac sa visinom plafona 3,20 m, PVC stolarijom i ostavom (špajz). Nekretnina se lako može vratiti u prvobitno jedinstveno stanje. Karakteristike: -Dva ulaza -Dva kupatila -Dve kuhinje -Dva brojila -Veliki, svetao prostor Vojna zgrada sa malim brojem stanova. Parking u dvorištu. Prazan i odmah useljiv. Idealno za porodični život ili poslovni prostor. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude stan za izdavanje kompletno renoviran, namešten i odmah useljiv koji se nalazi na prvom spratu stambene zgrade. U blizini stana nalaze se sve potrebne infrastrukture za život. Stan je idealan za one koji žele komforan prostor bez dodatnih ulaganja. Parking mesto ispred zgrade je uključeno u cenu zakupa. Cena mesečne zakupnine: 850 evra. Mesečni troškovi 20 evra. Depozit u visini jedne mesečne kirije. Za svaku preporuku. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine Vam nude dvojnu porodičnu kuću iz 2000. godine na 3 nivoa, sa lepim dvorištem i parking prostorom. Prizemlje - korišćeno kao proizvodno-poslovni deo, sa toaletom. Moguća adaptacija u stambeni prostor sa garažom. Nivo 1. sprata je trosoban stan sa 2 spavaće sobe, 2 MC i terasom koja se proteže celom dužinom dnevnog boravka, sve u očuvanom izvornom stanju. Nivo 2. sprata je prostor od oko 70m2 koji nije uređen. Sa estetskim kosinama, gde je moguće formirati posebnu stambenu jedinicu. U neposrednoj blizini - autoput, autobuske stanice (81, 707) - 50m, prodavnice, restorani, vrtić, škola. Hvala Vam što ste izdvojili vreme za naš oglas. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude ekskluzivan stan u samom srcu Beograda, u ulici Majke Jevrosime, u epicentru Starog grada, gde se prošlost i sadašnjost spaja u skladnu celinu. Stan se nalazi na četvrtom spratu zgrade bez lifta (nije potkrovlje – bez kosina), u potpunosti luksuzno renoviran najkvalitetnijim materijalima: -Španska granitna keramika -Podno i centralno grejanje -Prvoklasna stolarija sa roletnama -Ugrađeni senzori -Dva moderna kupatila Enterijer je osmišljen funkcionalno i estetski, pružajući maksimalnu udobnost i stil. Stan se sastoji od: -Ulaznog hodnika, -kuhinje sa trpezarijom, -prostranog dnevnog boravka, -dve spavaće sobe, -dva kupatila, -lođe. Kuhinja i ugradni ormari ostaju u stanu, dok je ostali nameštaj predmet dogovora. Stan je trenutno u zakupu, ali se prodaje u perfektnom stanju, spreman za useljenje. Dodatna prednost: postoji mogućnost nadziđivanja i proširenja stana, što ovu nekretninu čini i investiciono atraktivnom. Uknjižen – 1/1. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude jednosoban stan od 45m² + lođa (5m²), retko u ponudi, na atraktivnoj lokaciji u Bloku 29, u Bulevaru Zorana Đinđića. Stan se sastoji od: predsoblja, dnevnog boravka, kupatila, kuhinje, trpezarije, ostave i lođe. Adaptibilan je u jednoiposoban. Nalazi se na trećem spratu i dvostrano je orijentisan (jug–zapad). Dodatna pogodnost je antre koji deli sa samo jednim stanom i koji se zaključava, što pruža dodatnu privatnost i sigurnost. Postoji i mogućnost kupovine garažnog mesta u samoj zgradi, a u okolini ima i veliki broj javnih parking mesta. U blizini su svi sadržaji potrebni za udoban život. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude na prodaju luksuzno opremljen i kompletno namešten stan u najprestižnijem delu Beograda – Beograd na vodi, zgrada Simfonija. Stan je idealan kako za lagodan svakodnevni život, tako i za izdavanje na mesečnom ili dnevnom nivou. Opremljen je svim neophodnim uređajima visokog kvaliteta. Smešten je na drugom redu od reke i orijentisan ka unutrašnjem dvorištu između zgrada Simfonija 1 i Simfonija 2, gde se nalazi uređeno dečije igralište i reprezentativan hortikulturni ambijent – što garantuje mir i privatnost, bez buke ulice. Sa prostrane terase pruža se kosi pogled na reku Savu, direktan pogled ka Starom gradu, a vidi se i Hram Svetog Save. Terasa poseduje i odvojenu ostavu koja skriva spoljašnju jedinicu inverter klime i pruža dodatni prostor – idealno mesto za vertikalnu sušilicu ili odlaganje stvari. Zgrada raspolaže recepcijom, fizičkim obezbeđenjem, 24-časovnim video nadzorom, timom za održavanje i čišćenje (Haus Majstor servis), kao i centralizovanim sistemom za odlaganje otpada koji je dostupan sa svakog sprata. Uz stan postoji mogućnost kupovine parking mesta na nivou -2 površine 16,5 m², znatno šireg od prosečnih mesta u kompleksu BW, što ga čini pogodnim i za veća vozila. Takođe, u ponudi je i ograđena ostava od oko 3 m², locirana u neposrednoj blizini parking mesta, na istom nivou. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude lep, renoviran, veoma svetao, pravi porodičan stan, u ulici Vojvode Dobrnjca. Orijentisan je istok - zapad, sa prelepom terasom od 10m2, koja gleda na Botaničku baštu i zastakljenom lođom na suprotnoj strani, sa koje se pruža pogled na unutrašnje ozelenjeno i ograđeno dvorište. Prostorije: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila, ostava, hodnik, lođa, terasa, podrum. Posebnu udobnost pruža dobro osmišljen raspored prostorija, gde je glavna spavaća soba sa jednim kupatilom, potpuno odvojena od ostalih soba, a kuhinja blago izmaknuta od dnevnog boravka, u koji je moguć pristup iz više smerova. Lokacija je savršeno povezana sa svim delovima grada, a većina gradskih sadržaja je na pešačkoj udaljenosti. Zgrada nema lift, stepenište je široko i pristupačno. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude izvorno trosoban stan na odličnoj lokaciji, u bloku 22. Svetao, prostran, ne gleda na auto put. Prostorije: -hodnik, -kuhinja, -trpezarija, -dnevni boravak, -dve spavaće sobe, -kupatilo, -toalet, -ostava, -lođa. Prazan, odmah useljiv. Sva potrebna infrastruktura u bloku. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude porodičnu kuću na atraktivnoj lokaciji, na potezu između puta za Kotež i Zrenjaninskog puta. Kuća površine 211m², smeštena na placu od 2,5 ara, sastoji se od tri etaže i organizovana je kao tri nezavisne stambene jedinice. Prizemlje i prvi sprat su kompletno useljivi i renovirani, dok je treća etaža u sivoj fazi, sa sprovedenom infrastrukturom – idealna prilika za uređenje po meri. Raspored prostorija: -6 spavaćih soba -2 dnevna boravka sa kuhinjom i trpezarijom -4 hodnika -2 kupatila -2 špajza -2 terase -trem -ostava, drvarnica i pomoćna prostorija Dvorište je pažljivo osmišljeno, sa tremom za odmor okruženim cvetnim lejama, kao i uređenim parking prostorom. U drugom delu dvorišta, iza kuće, nalaze se: -pomoćni objekat od 23m² -dodatni ozidani objekat od 7m² Grejanje je etažno na drva, kuća poseduje klima uređaj, kosi krov, bastu i dodatne funkcionalne prostore. Nepokretnost je uknjižena i odmah useljiva. Cena uključuje kompletan nameštaj – po želji kupca. Ljubazni domaćini su otvoreni za svaki vid dogovora i saradnje. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude dvosoban stan za izdavanje od 47m² u mirnom delu Rakovice, na 4. spratu zgrade sa liftom. Stan je prazan, osim osnovnih kuhinjskih elemenata, što ga čini idealnim za zakupce koji žele da prostor prilagode sebi. Grejanje je centralno. Zgrada je uredna i dobro održavana, sa lako dostupnim parkingom u okolini i odličnom povezanošću sa ostalim delovima grada. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude izuzetan četvorosoban stan na odličnoj lokaciji na Voždovcu, u ulici Vojvode Stepe-Milice Milojković. Stan se nalazi na prvom spratu nove zgrade sa liftom, površine 124 m², funkcionalnog rasporeda: prostran hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila, dodatni toalet i tri lođe koje pružaju dodatni komfor. Grejanje je centralno, stan je uknjižen i odmah useljiv po dogovoru. U ponudi je i garaža u zgradi, površine 23 m² sa dva parking mesta, po ceni od 55.000 €. Idealna nekretnina za porodicu, na mirnoj lokaciji, u blizini svih važnih sadržaja. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude uknjižen plac površine 86 ari, poljoprivredno zemljište u građevinskom području, selo Crkvine (opština Mladenovac), idealno za investitore, parcelaciju, vikendicu ili miran život van grada. Karakteristike: -Uknjiženo 1/1, vlasništvo čisto -Zemljani pristupni put dužine oko 200 metara -Dalekovod prolazi uz ivicu placa – mogućnost priključenja na struju -Mirna i tiha lokacija, bez gužve -Blaga kosina, pogodno za više objekata ili manju farmu -U neposrednoj blizini već postoje kuće i vikendice Plac se nalazi unutar građevinskog područja, što daje dodatnu vrednost i potencijal Nema priključak za vodu i struju trenutno (mogućnost uvođenja) Mogućnost parcelacije na više manjih placeva od po 8–10 ari za buduću prodaju ili izgradnju. Udaljenost od Mladenovca: oko 10–12 minuta vožnje. Beograd: 55–60 km. Cena: po dogovoru – prednost ozbiljnim kupcima. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude, odličan, funkcionalan, svetao, zdrav jednosoban stan, na jednoj od najboljih lokacija u gradu, na Vračaru, u mirnoj i tihoj Kičevskoj ulici između Krunske i Bulevara kralja Aleksandra. Stan, korisne površine 38m², nalazi se na idealnom prvom spratu (od ukupno osam) u urednoj i dobro održavanoj zgradi sa liftom i interfonom, uknjižen je na ime vlasnika 1/1, tako da ga je moguće kupiti i na kredit. Prazan je i odmah useljiv. Prostorije: prostrano predsoblje (koje po potrebi ima dovoljno prostora za orman), spavaća soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i terasa, na koju se izlazi iz kuhinje i koja ne gleda na uličnu stranu zgrade. Ima pripadajući podrum. Grejanje je centralno. Stan se nalazi u neposrednoj blizini svih objekata i sadržaja neophodnih za kvalitetan i prijatan svakodnevni život: prodavnica, škola, fakulteta, vrtića, pozorišta, gradskog prevoza i zelenih površina. Idealna je prilika za kvalitetan gradski život ili kao investicija za izdavanje. Nema mnogo ulaganja. Cena podložna korekciji. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude jednosoban stan u novogradnji, bez povraćaja pdv-a. Useljenje septembar 2025. Prostorije stana: -dnevni boravak sa kuhinjom, -hodnik, -kupatilo, -lođa. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude funkcionalan trosoban stan od 75m² u Batajnici, smešten u prizemlju kvalitetne zgrade sa samo tri stana. Mirno okruženje, zajedničko dvorište koje koriste isključivo stanari – idealno za porodičan život. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, dve komforne spavaće sobe, kupatila, dve terase i pripadajućeg podruma. Grejanje je centralno, a stan je uknjižen. Lokacija je izuzetna – u neposrednoj blizini se nalaze osnovna škola i javni prevoz, što ovaj stan čini odličnim izborom za porodice sa decom ili sve one koji traže mir, ali i dobru povezanost. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude odličan plac u Barajevu, naselje Trebež, ulica Izvorska. Plac se nalazi na atraktivnoj lokaciji, uz asfaltni put, u mirnom i urbanizovanom delu naselja. Površina placa je 32,49 ari, pravilnog oblika, ravan i ograđen, sa mogućnošću deljenja na više manjih parcela. Plac je uknjižen kao njiva 6. klase, ali se nalazi unutar građevinskog područja, što znači da je dozvoljena gradnja u skladu sa važećim urbanističkim planom. Moguće je dobiti građevinsku dozvolu, jer je plac infrastrukturno opremljen (struja, voda, asfalt), a lokacija je urbanizovana i pogodna za stambenu izgradnju. Infrastruktura je kompletna – uvedeni su struja i voda, a pristup placu je direktno sa asfaltiranog puta. Odlična prilika za investiranje ili izgradnju porodične kuće u mirnom i prirodnom okruženju, a ipak na dobro povezanoj lokaciji! Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude u lepoj ulici u Surčinu, kuću sa pomoćnim objektima, samu na placu. Kuća je za sređivanje, ima mogućnost rušenja i zidanja nove. Nalazi se na placu od 10 ari, a u produžetku je plac od 17.5 ari, njiva u građevinskom području. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude kuću, udaljena 150 m od centra mesta Progar, uknjižene površine sa pomoćnim objektima 264m2, na 23 ara placa, na kome se nalazi i objekat od 154m2 na legalizaciji- hala koja je korišćena u poslovne svrhe. Glavna kuća – PO +VPR+1. Podrum: garaža + tri velike prostorije+toalet. VPR: velika dnevna soba, kupatilo, kuhinja sa trpezarijom, terasa. Sprat: 4 spavaće sobe i kupatilo. Na placu se nalazi i objekat (stara kuća u procesu adaptacije) PR+1, kao i odvojen 1.5 stan i velika prostorija koja može da se koristi za razne namene. U blizine se nalazi i etno restoran „Bojčenska koleba“ kao i plaža na Savi (Tarzan plaža) udaljena od kuće 10ak min hoda. Kuća sa velikim potencijalom kako za život, tako i za poslovne investicije. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude kuću na odličnoj lokaciji na Lionu, u mirnom i uređenom kraju. Kuća je u osnovi 96m², raspoređena na četiri nivoa, smeštena na placu od 3,2 ara sa izvršenom konverzijom zemljišta. Prvi nivo: dva lokala sa mokrim čvorom i tri podrumske prostorije. Drugi nivo: trosoban stan sa terasom. Treći nivo: trosoban stan sa dve terase. Četvrti nivo (potkrovlje): izvedene instalacije za stan od 1.0 strukture, velika terasa i dodatni prostor za još jednu stambenu jedinicu. Potkrovlje je predato za legalizaciju. Prema Informaciji o lokaciji, trenutno je dozvoljena izgrađenost do 580m², što pruža dodatne investicione mogućnosti. Parking mesto ispred kuće obezbeđeno je uz dozvolu grada. Idealna prilika kako za porodični život, tako i za poslovno-stambenu kombinaciju, u srcu grada, a u tišini zelenog okruženja. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude izuzetan četvorosoban stan u strogom centru Zemuna. Kompletno sređen, trostrano orijentisan. Savršen za višečlanu porodicu, sa tri spavaće sobe, dva kupatila. Sunčan i svetao, u blizini Zemunskog parka. Stan poseduje toplotne pumpe, za hlađenje i grejanje, kao i kamin koji je u funkciji. Bez ulaganja. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude kuću na odličnoj lokaciji – Ledine, opština Novi Beograd. U pitanju je prizemna, funkcionalna kuća, po strukturi trosobna, uknjižena na 45m² iz otkupa. Na placu od 5,5 ari, u dvorištu su dodatno izgrađene tri zasebne kućice (svaka po 30m²), funkcionalno uređene kao garsonjere. Sve tri su predate na ozakonjenje i trenutno su izdate zakupcima, uz mogućnost nastavka zakupa. Glavna kuća se sastoji od: predsoblja, dnevnog boravka i kuhinjom sa izlaskom na terasu, dve spavaće sobe, gostinjskog toaleta, kupatila i podruma sa kotlom za grejanje. Odlična investicija, kako za porodično stanovanje, tako i za izdavanje! Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude prostran i funkcionalno organizovan stan površine 60m², koji se nalazi u samom centru grada, na svega 3 minuta hoda od hotela Moskva i Knez Mihailove ulice. Stan se sastoji od velikog predsoblja, spavaće sobe, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila sa dva ulaza (iz spavaće i dnevne sobe) i prostrane ostave. Ima dve terase – jedna izlazi iz spavaće sobe i gleda na mirno dvorište, dok druga izlazi iz dnevne sobe i gleda ka ulici. Enterijer je u autentičnom jugoslovenskom stilu, stan je očuvan i nalazi se u izvornom stanju. Prostor je svetao, prozračan i izuzetno udoban za život. Stan je uknjižen. Režijski troškovi su niski, a lokacija idealna za sve koji žele da žive u centru dešavanja. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude sjajan četvorosoban stan, funkcionalan, svetao, u perfektnom stanju, na prvom spratu čiste, uredne i održavane zgrade sa liftom, na sjajnom mestu, na Južnom bulevaru, na Vračaru. Stan je uknjižen 1/1 na ime vlasnika, na 110m² korisnog prostora (mereno ima i više), tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni. Stan je skoro renoviran, komplet, (zamenjeno je sve što se moglo zameniti), tako da nema nikakvog ulaganja, ako se izuzme higijensko krečenje koje možda i nije neophodno. Prostorije: veliki dnevni boravak sa trpezarijom i odvojenom kuhinjom, tri spavaće sobe, dva kupatila (jedno sa tuš kabinom a drugo sa kadom) i dve terase, od kojih je jedna šira a druga uža. Stan se prodaje sa svim ugradnim elementima, ali i sa nameštajem ukoliko kupac bude želeo, što bi podrazumevalo i promenu cene. Takođe, uz stan se prodaje i garažno mesto po ceni od 25.000€. U slučaju da su kupcu potrebna dva garažna mesta, jedno može da se iznajmi, a čak postoji mogućnost iznajmljivanja i drugog garažnog mesta (o čemu treba da se pregovara) ukoliko je potrebno parkirati tri automobila. Stan je okrenut ka Južnom bulevaru, ali s obzirom na to da je ugrađena perfektna stolarija, sa ulice se ne čuje buka. Ima etažno grejanje na struju (putem toplotne pumpe), koje štedi veliki novac. Imajući u vidu činjenicu da se radi o Vračaru tj. Južnom bulevaru, može se slobodno reći da se u blizini stana nalaze svi infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život. Useljiv po dogovoru. Cena podložna korekciji. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Otimist nekretnine vam nude funkcionalan jednoiposoban stan, smešten u mirnom delu Mirijeva, na odličnoj lokaciji sa dobrom povezanošću ka centru i ostalim delovima grada (linije 25, 27E, 79…). Stan je svetao i potpuno opremljen, idealan za samca ili par koji traži udoban i praktičan prostor. Raspored uključuje predsoblje, prostrani dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinju odvojenu šankom, kupatilo, manju sobu u koju može stati krevet ili radni kutak, kao i terasu koja pruža dodatni komfor. Stan je odmah useljiv. Depozit u visini jedne mesečne kirije. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude građevinsko zemljište u neposrednoj blizini centra Surčina, ulica Vojvođanska. Dozvoljena gradnja stambenih jedinica i komercijalnog sadržaja. Plac je uknjižen 1/1 kao građevinsko zemljište. Prodavac poseduje informaciju o lokaciji. Mogućnost spajanja građevinkse parcele od komšije 22,05 ari. Za investitore idealna prilika! Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude građevinsko zemljište u neposrednoj blizini centra Surčina, ulica Vojvođanska. Dozvoljena gradnja stambenih jedinica i komercijalnog sadržaja. Plac je uknjižen 1/1 kao građevinsko zemljište. Prodavac poseduje informaciju o lokaciji. Mogućnost spajanja građevinkse parcele od komšije 21,57 ari. Za investitore idealna prilika! Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude perfektan petosoban dupleks, trostrano orijentisan, funkcionalan, svetao, u odličnom stanju, na sjajnom mestu, u ulici Blagoja Parovića na Banovom brdu u Golf naselju. Stan je uknjižen 1/1 na ime vlasnika, na 103m² korisnog prostora (mereno ima i više), tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni. Stan je renoviran pre deset godina, tako da nema mnogo ulaganja. Donji nivo: veliki dnevni boravak sa trpezarijom, spavaća soba, kuhinja, kupatilo i terasa na koju se izlazi iz spavaće sobe i iz kuhinje. Gornji nivo: dnevni boravak, dve spavaće sobe i kupatilo. Gornji nivo je odrađen tako što je podignut krov, bez kosina, sa potpuno novom izolacijom i svim pratećim elementima krova od najboljih materijala. Sve uknjiženo. Oba nivoa su povezana prelepim drvenim stepenicama najboljeg kvaliteta. Zgrada bez lifta je zidana devedesetih godina, i u odličnom je stanju, odrzavana, ima dva ulaza, a glavni je iz Praške ulice. U blizini stana nalaze se svi infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život. Ispred same zgrade nalazi se stajalište autobuskih linija 23 i 53, a stotinak metara dalje nalazi se stajalište svih linija GSP-a koje prolaze preko Banovog brda. Useljiv po dogovoru. Cena podložna korekciji. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude prostran, funkcionalan i svetao dvosoban stan, lako adaptibilan u dvoiposoban, dvostrano orijentisan (severoistok - jugoistok), uknjižen 1/1 na ime vlasnika na 60m² korisnog prostora a 65m² građevinske površine, brzo useljiv, na trećem od pet spratova dobro održavane zgrade sa liftom u ulici Dragice Končar u Braće Jerković. Ima centralno grejanje, pripadajući podrum i veliki broj mesta za parkiranje oko zgrade. Prostorije: dve prostrane spavaće sobe, hodnik, prostrana trpezarija, kuhinja, renovirano kupatilo i velika lođa sa koje se pruža otvoren pogled na park. Povezan je na toplu vodu. Zgrada i stan se nalaze na najboljem mestu u naselju Braće Jerković, odmah pored Maksija, autobuskih stajališta, u blizini škole, vrtića i drugih infrastrukturnih objekata i sadržaja potrebnih za dobar i komforan svakodnevni život. Sve preporuke. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude odličan troiposoban stan na četvrtom spratu zgrade u naselju Braće Jerković. Stan je svetao, prostran, lepog rasporeda, sa odvojenim spavaćim blokom - u kome su 2 spavaće sobe i kupatilo. Poseduje : 3 spavaće sobe, veliko predsoblje, toalet, kupatilo. dnevni boravak, kuhinju - vratima povezanu sa trpezarijom. Iz trpezarije se izlazi na terasu veličine 10m2 (zastakljena). Stan je jugo-istočno orjentisan. Uknjižen je, pa samim tim dostupan i kreditnim kupcima. -Topla voda. -Grejanje: CG na gradsku toplanu. -Zgrada poseduje dva lifta (putnički i teretni), kao i prilaz prilagođen potrebama invalida. -Parking: slobodan (sa dosta mesta). -Poseduje podrum. -Odlična infrastruktura : Super Vero. marketi , apoteke, škole, vrtići, auto-put, parkovi, igrališta, GSP stajalište... Stan se prodaje u izvornom stanju i potrebna mu je adaptacija. Opremljen je stilskim nameštajem, koji može biti predmet dogovora sa vlasnicima. Odlična investicija! Za svaku preporuku! Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude na traženoj lokaciji, nadomak Keja i starog jezgra Zemuna, savremeno dizajnirane stanove u zgradi visokog standarda i privatnosti. Stan na prvom spratu sadrži tri spavaće sobe, veliki dnevni boravak sa kuhinjom, moderno kupatilo i dodatni toalet. Detalji: - Terasa - Lift iz garaže - Klima - Video nadzor - Podzemna garaža (20.000 € + PDV) - Interfon Završetak radova predvidjen za 2026.g. Pdv nije uračunat u cenu stanova. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude jednoiposoban stan površine 43m², prepravljen u dvoiposoban (od kuhinje napravljena soba), sa terasom od 18m², u prizemlju uredne i održavane zgrade. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe i kupatila koje zahteva više ulaganja u odnosu na veći deo stana. Iz dnevnog boravka se izlazi na ograđenu terasu (dvorište), površine 18m², koja ne "gleda" na ulicu nego na drugu, mirnu stranu, prema parking prostoru koji koriste stanari zgrade. Ima pripadajući podrum. Grejanje je centralno. U ovom trenutku stan nije uknjižen, ali na osnovu informacija iz katastra nepokretnosti, zgrada jeste, tako da bi knjiženje bilo moguće u dogledno vreme. U neposrednoj blizini nalaze se svi infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život (Dom zdravlja, osnovna škola, obdanište, apoteke, prodavnice...). Cena podložna korekciji. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude u samom centru grada, između Slavije i Pravnog fakulteta, uknjižen 3.0-soban salonski stan. Nalazi se na 2. spratu zgade od 3 sprata. Stan je uknjižen na 90m2 grejne površine +8m2 terasa i+10m2 odvojenog prostora sa sobom, kupatilom i manjim predsobljem. Prostorije u stanu: -2 spavaće sobe, -dnevni boravak, -predsoblje, -kupatilo, -degažman, -kuhinja sa trpezarijom, -ostava, -dve terase. Stan je dvostrano orijentisan. Grejanje TA i 2 kaljeve peći. U očuvanom i održavanom stanju. Velika terasa gleda ka dvorištu zgrade. Stan ima pripadajući podrum. U blizini svih infrastrukturnih sadržaja. Posebnu prednost predstavlja prostor iznad stana, koji je potpuno nezavisan i kao takav pogodan za različite namene. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude stambeno-poslovni prostor za izdavanje na ekskluzivnoj lokaciji na Dorćolu. U pitanju je Višnjićeva ulica, na uglu sa ulicom Strahinjića Bana. Preko puta je javna garaža. U blizini je supermarket Alonso, veliki broj kafića i restorana. Ovaj stambeno-poslovni prostor je "open space" tako da se može po želji pregrađivati gipsanim zidovima. Pored kupatila nalazi se izvod za vodu sa keramičkim pločicama koje su namenjene kuhinjskim elementima. Retko u ponudi. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude stan na prodaju moderan i funkcionalan dvosoban stan od 58m², u jednoj od najtraženijih lokacija Novog Beograda u ulici Uroša Martinovića. Nalazi se u kvalitetnoj zgradi u A bloku, savršenoj za miran porodičan život, ali i kao odlična investicija. Stan je dvostrano orijentisan, svetao. U blizini stana se nalazi kompletna infrastruktura potrebna za udoban i miran život, škole, vrtići, prodavnice, restorani i javni prevozi. Sastoji se od: -hodnika, -kuhinje, -trpezarije, -dnevnog boravka, -spavaće sobe, -kupatila -terase koja pruža dodatni komfor. Grejanje je centralno, a stan je uknjižen, što omogućava brzu i sigurnu kupovinu. Uz stan se može kupiti i garažno parking mesto u zgradi, površine 12m², po ceni od 30.000€. Za svaku preporuku. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji u Zemunu. Stan je u kvalitetnoj zgradi sa liftom, na atraktivnoj i mirnoj lokaciji. Stan je dvostrano orijentisan, svetao i funkcionalan, sa mogućnošću adaptacije u troiposoban, što ga čini odličnim izborom kako za porodično stanovanje, tako i kao investiciju. U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji neophodni za udoban život – gradski prevoz, škole, prodavnice, vrtići i ostala infrastruktura. Raspored prostorija: -Kuhinja sa trpezarijom -Dnevni boravak -Veća spavaća soba -Manja spavaća soba -Kupatilo -Dve terase Moguća kupovina putem stambenog kredita. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude kuću u Batajnici (naselje Šangaj) Na prodaju kuća na ravnom i lepo uređenom placu, u mirnom delu Batajnice – naselje Šangaj. Lokacija je odlično povezana, u blizini se nalazi gradski prevoz, što omogućava laku i brzu komunikaciju sa ostatkom grada. Kuća je građena 2007. godine kao dve istovetne vertikale, svaka sa prizemljem i potkrovljem. Potkrovlje je sa izvedenim instalacijama za vodu i struju, pregrađeno, ali neuređeno za život. Prizemlje je u izvornom stanju, te zahteva određena ulaganja i renoviranje. Struktura kuće: -2 kuhinje -2 dnevna boravka sa trpezarijama -2 spavaće sobe -2 kupatila -2 hodnika Idealna prilika za višečlanu porodicu ili kao investicija za izdavanje! Kuća i plac su uknjiženi na vlasnika. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude komforan, moderno namešten stan na odličnoj lokaciji – Čubura. Izdaje se potpuno namešten, svetao i funkcionalan stan u mirnoj ulici na Čuburi, u manjoj stambenoj zgradi sa četiri sprata. Stan se nalazi na visokom prizemlju. Struktura stana: stan obuhvata prostranu dnevnu sobu, spavaću sobu, moderno uređeno kupatilo, kao i kuhinju koja je šankom vizuelno odvojena od dnevnog boravka, što stvara prijatan i otvoren ambijent. Dodatne pogodnosti: Stanu pripada i podrum koji je na raspolaganju zakupcu. Grejanje je centralno, a ukupni mesečni troškovi (bez struje) iznose oko 8.000 dinara. Zgrada je mirna i održavana, pogodna za stanovanje. Plaćanje se vrši mesečno unapred, uz obavezan depozit u visini jedne kirije. Stan je idealan za one koji traže kvalitetan životni prostor u neposrednoj blizini centra grada, sa svim potrebnim sadržajima u okruženju. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine Vam nude na atraktivnoj lokaciji u Surčinu, sa pogledom na budući EXPO, poljoprivredno zemljište od 241 ari, uknjiženo na prodavce. Poseduju informaciju o lokaciji. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude lep, svetao, komforan i funkcionalan troiposoban stan u ulici Patrijarha Joanikija na Vidikovcu, useljiv po dogovoru, uknjižen 1/1 na ime vlasnika, bez tereta i zabeležbi, na 85m² korisnog prostora, a 94m²građevinske površine, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni. Stan se nalazi u pravom visokom prizemlju uredne i dobro održavane zgrade. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, toaleta, i spavaćeg bloka koji čine tri spavaće sobe i kupatilo. Ima i dve zastakljene lođe od kojih se jedna koristi i kao soba za odmor sa prelepim pogledom na zelenilo oko zgrade, a druga kao ostava, odmah pored kuhinje. Dvostrano je orijentisan. Ima pripadajući podrum, a oko zgrade ima dovoljno mesta za parkiranje. Grejanje je centralno. Stan je renoviran pre nekoliko godina, ima pvc stolariju, sigurnosna vrata a zamenjena je i elektro i vodovodna instalacija. U veoma dobrom je stanju, tako da nema većih ulaganja. Idealan za veliku porodicu. Cena podložna korekciji. Sve preporuke. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%