Nekretnine: Agencije za nekretnine | Optimist Nekretnine

Optimist nekretnine Vam nude moderan, uknjižen i odmah useljiv stan u održavanoj novogradnji iz 2015. godine. Orijentisan je nasuprot ulice, ka šumi, pa izolovan od saobraćajne buke. Stan je izuzetno dobro očuvan, kao nov, te bez dodatnih ulaganja. Prostorije: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo i terasa. Prodaje se sa ugradnom kuhinjom, klima uređajem i sobnim ormarom. Grejanje je etažno na struju, a troškovi infostana mali. Snabdevanje i prodavnice su u prizemlju zgrade. Dodatna pogodnost: dogovorno se koristi parking mesto ispred zgrade. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekrenine Vam nude stan na odličnoj lokaciji, u blizini centra i Botaničke bašte. Odlično je povezan sa ostatkom grada, u mirnoj ulici idealnoj za život. Stan je prostran, svetao i funkcionalno organizovan uz pomoć dizajnera enterijera, što mu daje poseban šarm i karakter. Postoji mogućnost zakupa garažnog mesta uz doplatu od 100€. Ljubimci su dozvoljeni, ali isključivo manjih dimenzija. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine Vam nude uknjižen, dvostrano orijentisan stan u najurbanijem delu Borče, preko puta TC Šopi. Zgrada građena od bele fsadne cigle, okružena zelenilom, sa dovoljno parking prostora. Škola, obdanište, prevoz i vrhunsko snabdevanje, sve je u neposrednoj blizini. Stan se nalazi na drugom spratu u zgradi bez lifta. Prostorije: hodnik, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, ostava, kupatilo, terasa. Prostor je dobro organizovan, tako da se jednostavnim pregrađivanjem može dobiti još jedna soba. U izvornom je, dobro održavnom stanju, sem što je izmenjena stolarija u spavaćoj sobi. Kreditni kupci su dobrodošli. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude u samom srcu grada, na frekventnoj lokaciji sa velikim protokom pešaka i turista, lokal sa izlogom ka ulici i ulazom direktno sa trotoara. Izlog površine 6 m² pruža odličnu vidljivost i priliku za isticanje poslovnog identiteta. Lokal je kompletno i kvalitetno renoviran, sa potpuno novim instalacijama i opremom. Poseduje: - FI sklopku, - trofaznu struju, - savremeno, zasebno brojilo, - električnu bravu sa interfonom, - panik osvetljenje, - video-nadzor, - klima uređaj. Nalazi se u staroj, dobro očuvanoj zgradi sa urednom fasadom. Objekat je uknjižen i pogodan za različite delatnosti – od frizerskog i kozmetičkog salona, preko salona venčanica, menjačnice ili stomatološke ordinacije, do kladionice ili druge uslužne delatnosti. Predstavlja izuzetnu investiciju na lokaciji koja trajno drži vrednost. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude moderan penthaus u samom centru Beograda, površine 110 m², uz terasu od dodatnih 15 m² (koja nije uračunata u kvadraturu). Stan odiše karakterom stare gradske zgrade, ali uz moderan enterijer i puno prirodne svetlosti. Prostran, dvostrano orijentisan – prema ulici i mirnom dvorištu – pruža otvoren pogled bez zaklanjanja. Organizovan je na dva nivoa, koji zajedno čine jedinstven, harmoničan prostor: Donji nivo: veliki dnevni boravak sa kuhinjom otvorenog koncepta i francuskim balkonima, pod plafonom visine do 6 metara. Gornji nivo: dve spavaće sobe, kupatilo i terasa sa lepim pogledom na Beograd. Podovi su od autentičnog afričkog drveta, a centralni detalj enterijera čini elegantno drveno stepenište. Zgrada je stare, kvalitetne gradnje, sa očuvanom fasadom i mermernim ulazom. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine Vam nude moderan penthaus u samom centru Beograda, površine 110 m², uz terasu od dodatnih 15 m² (koja nije uračunata u kvadraturu). Stan odiše karakterom stare gradske zgrade, ali uz moderan enterijer i puno prirodne svetlosti. Prostran, dvostrano orijentisan – prema ulici i mirnom dvorištu – pruža otvoren pogled bez zaklanjanja. Organizovan je na dva nivoa, koji zajedno čine jedinstven, harmoničan prostor: Donji nivo: veliki dnevni boravak sa kuhinjom otvorenog koncepta i francuskim balkonima, pod plafonom visine do 6 metara. Gornji nivo: dve spavaće sobe, kupatilo i terasa sa lepim pogledom na Beograd. Podovi su od autentičnog afričkog drveta, a centralni detalj enterijera čini elegantno drveno stepenište. Zgrada je stare, kvalitetne gradnje, sa očuvanom fasadom i mermernim ulazom. Postoji mogućnost ugradnje lifta, bez narušavanja originalne arhitekture. Stan je uknjižen, postoji mogućnost proširenja prostora, kao i zamene. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude prostran i svetao trosoban stan na izuzetnoj lokaciji Blok 30, na prvom spratu kvalitetne zgrade sa dva ulaza i tri lifta (sa agregatom). Stan je idealno pozicioniran i pogodan kako za porodično stanovanje, tako i za poslovni prostor. Sastoji se od: dnevnog boravka, dve spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, predsoblja, dva mokra čvora, lođe i podruma. Zgrada poseduje sopstvenu garažu i veliki broj parking mesta ispred objekta. Odlična je povezanost sa svim delovima grada, a u neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, marketi, dom zdravlja, pijaca i autobusko stajalište. Mirna lokacija uz sve prednosti urbanog života. Hvala što ste izdvojili vreme da pogledate naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude kompletno opremljen dvosoban stan površine 53,65 m², smešten na prvom spratu moderne zgrade BW Sole. Stan je funkcionalno raspoređen i sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom, odvojene kuhinje, spavaće sobe, kupatila, manje vešernice i terase sa prijatnim pogledom. U okviru zgrade na raspolaganju su i dva garažna mesta u podzemnoj garaži, koja se mogu kupiti zajedno ili odvojeno. Cena garažnog mesta iznosi 25.000 €. Zgrada poseduje obezbeđenje dostupno 24/7, a u neposrednoj blizini nalaze se Sava Park, Galerija i Sava Promenada. U komšiluku je u toku razvoj ekskluzivnog Gastro marketa sa pijacom svežih namirnica, restoranima, kafićima, zelenim krovom i sopstvenom garažom, što dodatno podiže kvalitet života na ovoj lokaciji. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude dupleks stan sa pravosnažnom građevinskom dozvolom, udaljen par km. od autoputa Miloš Veliki. I nivo u prizemlju:ulaz, toalet, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom. II nivo na spratu: dve spavaće sobe, kupatilo. Stan poseduje sopstveni deo dvorišta, u koje se izlazi iz dnevne sobe, veličine oko 20m2, kao i svoje parking mesto. Odmah useljiv. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude luksuzan, funkcionalan, namešten, svetao i brzo useljiv trosoban stan odličnog rasporeda, na petom od osam spratova potpuno nove zgrade iz 2023. godine, sa dva lifta. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Ima centralno grejanje po potrošnji. Troškovi infostana u toku godine su 5.000 dinara, a tokom zimskih meseci 10-11 hiljada. Stan je okrenut ka jugoistoku, sa pogledom na Avalu. Nema svoje parking mesto ali ga vlasnik iznajmljuje za 100€ mesečno, što bi i budući mogao da nastavi da koristi i plaća. Stan se nalazi na idealnom mestu, u blizini svih infrastrukturnih objekata i sadržaja neophodnih za prijatan i kvalitetan svakodnevni život. Tu je i veliki broj autobuskih linija koji ovaj kraj povezuju sa drugim delovima grada. Prodaje se namešten opremljen vrhunskom tehnikom i luksuznim nameštajem. Sve preporuke. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude autentičan, uknjižen salonac u centru grada u odličnoj održavanoj zgradi. Raspored prostorija: osvetljivost, restaurirana stolarija i parketi daju ovom stanu izuzetan šarm. Prostorije stana: -ulaz, -hodnik, -predsoblje, -sedam soba, -kuhinja, -dva kupatila, -toalet, -ostava. Donji nivo ima 180m2, gornji 60m2, te čine skladnu celinu. U blizini stana nalaze se sve potrebne infrastrukture za miran i lep život. Stan se ujedno i izdaje te je cena za zakup 2.500e mesečno. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude funkcionalan trosoban stan od 75m² u Batajnici, smešten u prizemlju kvalitetne zgrade sa samo tri stana. Mirno okruženje, zajedničko dvorište koje koriste isključivo stanari – idealno za porodičan život. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, dve komforne spavaće sobe, kupatila, dve terase i pripadajućeg podruma. Grejanje je centralno, a stan je uknjižen. Lokacija je izuzetna – u neposrednoj blizini se nalaze osnovna škola i javni prevoz, što ovaj stan čini odličnim izborom za porodice sa decom ili sve one koji traže mir, ali i dobru povezanost. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude lepu, četvorosobnu, prizemnu kuću od 89m² na 11,45 ari placa, uknjiženu na ime vlasnika 1/1. Kuća se nalazi sama na velikom, potpuno ravnom, možda najlepšem placu u okolini, na kojem postoji i bunar. Ima trofaznu struju i gradsku vodu. Ima septičku jamu. Grejanje je TA ili na drva. Kuća je "zdrava", suva, bez ikakvih tragova vlage. Ima odlično potkrovlje koje, po potrebi, može da se pretvori u stambeni prostor. Prodaje se opremljena svim stvarima koje se nalaze u kući. Prazna je i odmah useljiva. Do kuće, koja se nalazi u glavnoj ulici, stiže se linijom GSP-a broj 303, za dvadesetak minuta od okretnice autobusa u Ustaničkoj ulici. Kuća se nalazi u prelepom prirodnom ambijentu, u kojem je tokom letnjih meseci, u večernjim satima, temperatura niža i do 10°C u odnosu na gradsku sredinu. Cena podložna korekciji. Hvala što ste odvojili veme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude savršen, blistav, luksuzan, funkcionalan i svetao, dvostrano orijentisan dvosoban stan, u mirnoj i tihoj Izvorskoj ulici punoj zelenila, u Golf naselju na Banovom brdu nadomak Košutnjaka. Uknjižen je na ime vlasnika 1/1, na 59m² korisnog prostora a 62m² građevinske površine, bez tereta i zabeležbi, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni. Nalazi u prizemlju uredne i odlično održavane dvospratne zgrade sa malim brojem stanova. Uprkos činjenici da se vodi kao stan u prizemlju, gledano iz pravca ulaza u zgradu radi se o visokom prizemlju, a sa dvorišne strane gde se nalazi terasa visina je prvog sprata. Stan je doveden u perfektno stanje i opremljen vrhunskim, luksuznim, najkvalitetnijim nameštajem i belom tehnikom. Doslovno sve što je moglo da se uradi, urađeno je, tako da se slobodno može reći da je stan kao nov, kompletno renoviran od poda do plafona 2020. godine. • hrastov parket (hoblovan i lakiran) • Villeroy & Boch sanitarna keramika • Grohe baterije i tuš sistem • ekskluzivna podna keramika 120x60 • Bosal sigurnosna ulazna vrata • novi PVC prozori (duplo staklo, argon punjenje, UV zaštita), komarnici i roletne • nova sobna vrata i štokovi • nov ormar sa automatskim osiguračima, kao i nove utičnice i šalteri • nova vodovodna instalacija • novi protočni bojler • novo gletovanje zidova i plafona • kuhinja rađena po meri kod stolara, sa Bosch uređajima (frižider sa zamrzivačem, ceran ploča, rerna, mašina za pranje sudova i veša) • ugradni ormari u špajzu, hodniku, spavaćoj sobi, kupatilu i toaletu • novo kupatilo i toalet – dve odvojene prostorije, potpuno renovirane • Bosch klima inverter uređaj (nov) Prodaje se namešten, po punoj ceni. Prostorije: hodnik, veliki dnevni boravak sa trpezarijom i odvojenom kuhinjom, spavaća soba, kupatilo, gostinski toalet, ostava i terasa. Stanu pripada i podrum. Grejanje je centralno. Oko zgrade se nalazi veliki broj parking mesta. S obzirom na to da se stan nalazi u jednom od najboljih krajeva grada, u Golf naselju na Banovom brdu, u blizini se nalaze svi infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan život. Vrlo retko u ponudi na tržištu nekretnina. Stan je moguće gledati, ali overa kupoprodajnog ugovora, po želji vlasnika, neće biti vršena pre decembra ove, 2025. godine. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude funkcionalan i vrlo svetao veliki dvosoban stan, odličnog rasporeda, dvostrano orijentisan (istok - zapad), na trećem od pet spratova uredne i dobro održavane zgrade sa liftom, u Sarajevskoj ulici u blizini Mostarske petlje, na deset minuta do najstrožeg centra grada, ali isto toliko i do Ade Ciganlije. Stan je uknjižen na ime vlasnika 1/1, bez tereta i zabeležbi, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni. Sastoji se od prostranog hodnika, dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje i trpezarije, kupatila, ostave i terase. Ima i francuski balkon prema ulici. Parking prostor samo za stanare zgrade. Stanu pripada podrum. Grejanje je centralno. Potrebno ulaganje. S obzirom na to da se stan nalazi u širem centru grada, u blizini se nalaze svi infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život. Idealan za stanovanje ali i kao investicija za izdavanje, kao poslovni prostor. Prazan i odmah useljiv. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude sjajan dvosoban stan, dvostrano orijentisan (prema ulici Desanke Maksimović i prema dvorištu), funkcionalan i svetao, na idealnom mestu, na uglu Bulevara kralja Aleksandra i ulice Desanke Maksimović preko puta Tašmajdanskog parka. Stan je uknjižen na ime vlasnika 1/1, na 62m² korisnog prostora ali realno ima 70m². Bez tereta i zabeležbi. Nalazi se na trećem od ukupno šest spratova, uredne i dobro održavane zgrade sa liftom. Prostorije: prostrani hodnik, dnevna soba, spavaća soba, kuhinja sa trpezarijom, ostava, kupatilo, terasa i lođa koja je ušla u površinu stana. Parking prostor za stanare u dvorištu zgrade. Pripadajući podrum. Centralno grejanje. Stan se nalazi na perfektnoj lokaciji, u samom centru grada, u blizini svih infrastrukturnih objekata i sadržaja neophodnih za prijatan i kvalitetan svakodnevni život. Idealan za stanovanje ali i kao investicija. Bez ulaganja. Sve preporuke. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam predstavljaju stan od 43m² sa terasom, smešten na jedinstvenoj lokaciji u pešačkoj zoni u srcu Skadarlije. Uknjižena površina stana je 22m2 + legalizovana terasa od 21m2. Za ovaj stan je dobijena građevinska dozvola za nadogradnju sprata i formiranje dupleksa, što otvara posebnu investicionu priliku i čini ga još vrednijim. Ovakva ponuda na ovoj lokaciji predstavlja pravu retkost – spoj živopisnog ambijenta Skadarlije i potpune privatnosti. Stan je odličnog rasporeda i obuhvata: predsoblje, kuhinju sa trpezarijom, spavaću sobu, kupatilo i terasu. Udoban je, lako se održava i ima niske mesečne troškove, zbog čega je idealan kako za miran i praktičan život u centru Beograda, tako i za izdavanje. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude perfektan petosoban salonski stan, trostrano orijentisan, funkcionalan, svetao, na četvrtom od pet spratova uredne i odlično održavane zgrade sa liftom, u najstrožem centru grada, u ulici Strahinjića Bana na Dorćolu. Stan je uknjižen 1/1 na ime vlasnika, na 130m² korisnog prostora, bez tereta i zabeležbi, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak, četiri spavaće sobe, kuhinja i trpezarija, gostinski toalet, kupatilo, ostava i lođa. Stanu pripada podrum. Grejanje je centralno. S obzirom na to da se stan nalazi u najstrožem centru grada, u blizini se nalaze svi infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život. Idealan za život ali i kao investicija, za izdavanje ili poslovni prostor. Stan je za adaptaciju. Useljiv po dogovoru. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude luksuzan četvorosoban stan u Surčinu, u ulici Oračka, u neposrednoj blizini Lidla. Stan je uknjižen i zauzima čitav sprat porodične kuće, što pruža komfor, privatnost i osećaj stanovanja u sopstvenoj kući. Odlične je pozicije i uređen sa puno pažnje i stila. Raspored prostorija: prostrana dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, dva kupatila, tri spavaće sobe i terasa. Stan je odmah useljiv, poseduje parking mesto i predstavlja savršen spoj mirnog porodičnog života i blizine svih važnih sadržaja. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine Vam nude u Zemunu, na odličnoj lokaciji, stanove u novogradnji u Baranjskoj ulici. Završetak radova septembar 2026. Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni 15.000 e+ pdv. Cena nekrentina 3000 e/m2 + pdv. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%