Nekretnine: Agencije za nekretnine | Optimist Nekretnine

Optimist nekretnine vam nude izuzetan trosoban stan za izdavanje u Sarajevskoj ulici, na odličnoj lokaciji nadomak Beograda na vodi. Stan ima 75m², veoma je prostran, svetao i moderno renoviran. Sastoji se od komfornog dnevnog boravka, dve spavaće sobe, odvojene trpezarije, male funkcionalne kuhinje, kupatila, zasebnog toaleta i terase. Zahvaljujući dobroj orijentaciji i velikim prozorima, stan obiluje prirodnom svetlošću tokom celog dana. Nalazi se na svega desetak minuta hoda od centra grada i odlično je povezan sa svim delovima Beograda. U blizini se nalaze prodavnice, restorani, kafići, šetališta i sav neophodan sadržaj za udoban život. Kućni ljubimci su dozvoljeni. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist nekretnine offer a spacious and bright two-bedroom apartment for rent in Sarajevska Street, in an excellent location near Belgrade Waterfront. The apartment has 75m² and is modernly renovated, offering a comfortable and functional living space. It consists of a large living room, two bedrooms, a separate dining room, a small functional kitchen, a bathroom, a separate toilet, and a terrace. Thanks to its great orientation and large windows, the apartment is filled with natural light throughout the day. The city center is only a 10-minute walk away, and the apartment is very well connected with all parts of Belgrade. Shops, restaurants, cafes, promenades, and all necessary amenities are nearby. Pets are allowed. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude LUX stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Vračaru – u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Stan je u potpunosti opremljen nameštajem i savremenom belom tehnikom i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život. Prostran je i veoma svetao tokom celog dana. Terasa sa pogledom na uređeno dvorište sa fontanom dodatno doprinosi miru i prijatnom ambijentu, idealnom kako za odmor, tako i za rad od kuće. Lokacija je izuzetna – stan se nalazi u mirnoj ulici, na svega 50 metara od Hrama Svetog Save, u blizini svih gradskih dešavanja i neophodnih sadržaja. Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers a LUX apartment in one of the most attractive locations in Vračar – in the immediate vicinity of the Church of Saint Sava. The apartment is fully furnished and equipped with modern household appliances and has everything needed for comfortable and high-quality living. It is spacious and very bright throughout the day. The terrace overlooking a landscaped courtyard with a fountain further enhances the peaceful and pleasant atmosphere, making it ideal for both relaxation and working from home. The location is exceptional – the apartment is situated on a quiet street, just 50 meters from the Church of Saint Sava, close to all city amenities and events. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude luksuzno opremljen stan u Beogradu na vodi, u modernoj zgradi BW Aurora, na visokom spratu sa prelepim pogledom na reku Savu. Stan je odmah useljiv i izdaje se isključivo na duži vremenski period. Potpuno je namešten kvalitetnim nameštajem i uređajima, uključujući garažno mesto koje je uračunato u cenu. Zgrada ima recepciju, obezbeđenje i održavanje, što stanarima pruža potpunu udobnost i sigurnost. Stan je pet friendly i idealan za dugoročni, komforan život u jednom od najprestižnijih delova grada. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 50%

Luksuzan stan na odličnoj lokaciji i pruža nezaboravan, panoramski pogled sa velike terase. Stan se nalazi u novoj zgradi na raskrsnici ulica Vojvede Stepe i Save Maškovića. Arhitektonski izuzetno dobro rešen, ali pruža i brojne mogućnosti za nove kreacije. Ovaj prostrani stan je na privatnom spratu, sa video nadzorom, kome nemaju pristup ostali stanari. Grejanje je podno i radijatorsko, u celom stanu, oba na električni pogon. Prostorije su izuzetno dizajnerski kreirane i opremljene. Stan se prodaje polunamešten, ali ukoliko kupac ne želi nameštaj, cena će biti korigovana. U cenu stana je uračunato: sledeće: -ugradna kuhinja (medijapan); - ugradna bela tehnika; - ugradni, luksuzni kupatilski nameštaj; - ugradni plakari u garderobi i u hodniku; Stan je odmah useljiv, bez čekanja. Vlasnik je uknjižen 1/1 bez tereta. Uz stan je moguća kupovina garažnog mesta uz doplatu (23.000 evra). Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Na jednoj od najtraženijih lokacija na Bežanijskoj kosi, u ulici Vespucijeva, prodaje se prostran i funkcionalan troiposoban stan. Zahvaljujući odličnom rasporedu i poziciji, ova nekretnina predstavlja idealan dom za porodicu ili sigurnu investiciju za izdavanje. Osnovne karakteristike: • Površina: 91 m² (grejna površina + terasa) • Struktura: 3.5-soban (izuzetno adaptibilan i komforan) • Spratnost: 3/6 (savršena srednja spratnost) • Grejanje: Centralno grejanje (CG) • Dokumentacija: Stan je uknjižen, čisto vlasništvo. Prednosti stana: • Velika terasa: Prostrana lođa od 10 m², idealna za odmor i uživanje. • Zgrada i oprema: Zgrada je kvalitetne gradnje iz 2006. godine, uredno održavana, poseduje lift i pripadajući podrum. • Parking: Slobodan parking prostor dostupan odmah ispred zgrade. Lokacija i infrastruktura: Lokacija je ključni adut ove nekretnine. Stan se nalazi u mirnom, zelenom okruženju, a ipak u neposrednoj blizini svega što je potrebno za moderan život: • Obrazovanje: Osnovna škola i vrtić su na svega par minuta hoda. • Prevoz: Odlična povezanost sa svim delovima grada (linije gradskog prevoza u blizini). • Sadržaji: Prodavnice, apoteke, kafići i parkovi nalaze se u krugu same zgrade. Zaključak: Bilo da tražite nekretninu za život u mirnom porodičnom kvartu ili nekretninu koja će kroz rentu donositi stabilan prihod, ovaj stan na Bežanijskoj kosi je odlična prilika. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude odličan, funkcionalan i veoma svetao trosoban stan, dvostrano orijentisan (jug-istok) u Sazonovoj ulici, u mirnom i tihom delu Vračara, nadomak Čuburskog parka. Uknjižen je na ime vlasnika 1/1, na 70m² korisnog prostora (sa terasom i lođom 82m²), bez tereta i zabeležbi, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni. Nalazi se na petom, ujedno poslednjem spratu uredne i odlično održavane zgrade iz 2014. godine, sa dva lifta. Iznad stana je kos krov a ne ploča. Ono što ga čini posebno zanimljivim je činjenica da stan ima lođu i prostranu terasu sa otvorenim, prelepim pogledom na okolinu. Prostorije: veliki dnevni boravak (iz kojeg se izlazi na lođu), sa trpezarijom i odvojenom kuhinjom, dve spavaće sobe (sa izlazom na veliku terasu iz jedne od njih), i kupatilo. Osim stana, na prodaju je i garažno mesto u zgradi, od 13m² (mereno 14,5m²), po ceni od 40.000€. Grejanje je centralno, po potrošnji. Infostan 6000 dinara mesečno, plus grejanje u zimskim mesecima. S obzirom na to da se stan nalazi u jednom od najboljih delova grada, na Vračaru, u blizini se nalaze svi infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan život. Kraj je odlično povezan sa svim delovima grada brojnim linijama GSP-a. Bez ulaganja. Odmah useljiv. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude prostran, svetao, kompletno renoviran stan u mirnom kraju, u blizini Botaničke bašte. Stan se nalazi u maloj salonskoj zgradi bez lifta, sa svega 5 stanova, što pruža dodatni mir i privatnost. Dvostrano je orijentisan, izuzetno dobro pozicioniran i pun dnevne svetlosti. Sastoji se od kuhinje sa trpezarijom, dnevne sobe, dve spavaće sobe, kupatila i velike terase. Opremljen je inverter klimom, kuhinjom i kupatilom, poseduje interfon. Mesečne režije obuhvataju infostan i struju, dok se internet i kablovska televizija uvode po želji stanara. Ljubimci su dozvoljeni. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers a spacious, bright, fully renovated apartment in a quiet area near the Botanical Garden. The apartment is situated in a small residential building without an elevator, with only 5 units, ensuring peace and privacy. It is double-oriented, well positioned, and filled with natural light. The layout includes a kitchen with dining area, a living room, two bedrooms, a bathroom, and a large terrace. The apartment features an inverter air conditioner, equipped kitchen and bathroom, and an intercom system. Monthly utilities include building maintenance (Infostan) and electricity, while internet and cable TV can be installed upon tenant’s request. Pets are allowed. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Stan sa potencijalom na jednoj od najtraženijih lokacija – Stari Merkator. U prepoznatljivoj zgradi od crvene fasadne cigle, građenoj osamdesetih godina, prodaje se svetao i funkcionalan dvosoban stan površine 59 m², sa prostranom terasom od 6 m², smešten na 6. spratu od 9. Zgrada je uredna, sa dva lifta, i odiše stabilnošću i kvalitetom gradnje tog vremena. Stan je istočno orijentisan, što mu obezbeđuje obilje prirodne svetlosti i prijatan ambijent tokom celog dana. Raspored je vrlo praktičan, a prostor nudi izuzetan potencijal za adaptaciju u 2.5-soban stan, prema potrebama budućih vlasnika. Prednosti stana: svetla dnevna soba sa izlazom na terasu komforna spavaća soba kuhinja sa trpezarijom funkcionalan hodnik i kupatilo terasa idealna za jutarnju kafu pripadajući podrum ostava na spratu Stan je u dobrom stanju, uredan i održavan, spreman za useljenje ili prilagođavanje sopstvenom ukusu. Lokacija je jedna od najvećih prednosti – Stari Merkator, u neposrednoj blizini škole, vrtića, Dunava, šetališta, prodavnica i svih važnih sadržaja, što ga čini idealnim kako za porodični život, tako i za investiciju. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude moderan trosoban stan u luksuznoj novogradnji, smešten u mirnom i porodičnom delu Batajnice, u ulici Braće Mihajlović Tripić, na teritoriji opštine Zemun. Stan se nalazi u kvalitetno projektovanoj stambenoj zgradi spratnosti P+3, a ukupna površina stana iznosi 49m². Funkcionalnog je rasporeda i sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i terase/lođe, što ga čini idealnim kako za život, tako i za investiciju. Objekat je građen po visokim standardima savremene gradnje. Ugrađena je PVC sedmokomorna stolarija sa troslojnim staklom, sigurnosna blind vrata, prvoklasni parket i italijanska keramika I klase. Zgrada poseduje energetski pasoš, video-nadzor i interfon, a stan je opremljen klimom i centralnim grejanjem. Kupcima je obezbeđena mogućnost povraćaja PDV-a, kao i kupovina parking ili garažnog mesta. Nekretnina je uknjižena, sa urednom dokumentacijom i građevinskom dozvolom, a moguća je i kupovina putem stambenog kredita. Lokacija je izuzetno pogodna – u neposrednoj blizini (manje od 250 m) nalaze se autobuska stajališta, marketi i Osnovna škola „Branko Radičević, dok je brz i jednostavan pristup auto-putevima E70 i E75 dodatna prednost. Planirani završetak izgradnje je 2026. godina, a stan se prodaje direktno od investitora u fazi predprodaje, po izuzetno konkurentnim uslovima. Za sve dodatne informacije i zakazivanje obilaska, stojimo vam na raspolaganju. U ponudi više stanova, različitih struktura. Cena stana je oglašena bez PDV-a, pdv 10%. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude prostran salonski stan, izuzetno svetao i moderno uređen, smešten na odličnoj lokaciji. Stan odiše elegancijom i komforom, sa visokim plafonima od čak 3,10m, što dodatno doprinosi osećaju prostora i luksuza. Enterijer je vrhunski opremljen – sav nameštaj je nov, pažljivo biran i u modernom stilu. Troškovi su izuzetno niski – infostan iznosi svega 1600 dinara, dok se električna energija plaća po potrošnji. Stan poseduje dodatnu prostoriju (ostavu) u kojoj se nalaze mašina za veš i mašina za sušenje, kao i sef za dodatnu sigurnost. Kuhinja je kompletno opremljena, uključujući i mašinu za sudove, dok je u stanu instaliran i klima uređaj. Internet trenutno nije uveden, ali postoji mogućnost da se uvede na teret vlasnika. Vlasnik je otvoren za dodatno opremanje i prilagođavanje stana prema željama zakupca. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate is offering a spacious salon-style apartment, filled with natural light and modernly designed, located in a well-maintained historic building in a prime location. The apartment stands out with its elegant design and high ceilings of 3.10 meters, creating a sense of openness and luxury. It is fully furnished with brand-new, high-quality, modern furniture. Monthly expenses are very low – building maintenance (Infostan) is only 1600 RSD, while electricity is paid based on consumption. The apartment includes a separate storage room equipped with a washing machine and dryer, as well as a safe for added security. The kitchen is fully equipped, including a dishwasher, and the apartment also has air conditioning. Internet is not currently installed, but it can be arranged at the owner’s expense. The owner is open to additional furnishing and adjustments based on the tenant’s preferences. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%