Nekretnine: Agencije za nekretnine | Brick Pro

Prostrana poslovna kuća od 500 m² na granici Vračara i Voždovca – odlična prilika za sedište kompanije! Izdaje se izuzetno prostrana, kvalitetno uređena kuća ukupne površine 500 m², u ulici Deli Radivoja, na atraktivnoj lokaciji na granici Vračara i Voždovca, u neposrednoj blizini ulice Gospodara Vučića. Nekretnina se prostire na više nivoa i odlikuje se velikim otvorenim prostorijama, funkcionalnim rasporedom i mogućnošću prilagođavanja različitim poslovnim delatnostima. Raspored prostora: Prvi nivo raspolaže prostranom open-space prostorijom, prijemnim delom pogodnim za recepciju, velikom kuhinjom, dodatnom kancelarijom, kupatilom i izlazom na prostranu terasu sa dvorišnim delom. Na sledećem nivou nalazi se još jedna velika open-space prostorija, dve zasebne sobe, kuhinja, dva kupatila i terase. Gornji nivo obuhvata tri odvojene sobe, kuhinju i kupatilo, uz pristup prostranoj krovnoj terasi koja predstavlja idealan prostor za pauze i odmor zaposlenih. Posebna prednost nekretnine je parking za ukupno 6 vozila, od čega četiri u garažnom prostoru i dva na spoljašnjem parkingu. Prostor je pogodan za različite poslovne namene, posebno za IT i gejming kompanije, marketinške i kreativne agencije, projektantske i arhitektonske biroe, konsultantske firme, edukativne centre, kao i kompanije kojima je potrebno reprezentativno sedište sa većim brojem kancelarija. Kuća je u veoma dobrom stanju, sa kvalitetnim parketom, klima-uređajima i etažnim grejanjem na električni kotao sa bafer rezervoarom. Lokacija pruža dobru povezanost sa Vračarom, centrom Beograda i ostalim delovima grada, uz prednost mirnijeg poslovnog okruženja. Cena zakupa: 5.000 EUR mesečno. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine, jednokratno. Za dodatne informacije i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas.

LUKSUZAN STAN SA PRIVATNIM DVORIŠTEM – VRAČAR, ČERNIŠEVSKOG | 86 m² + 95 m² DVORIŠTA Na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Vračaru, u neposrednoj blizini Čuburskog parka, nalazi se ovaj izuzetno funkcionalan stan površine 86 m², sa pripadajućim privatnim dvorištem od čak 95 m². Posebnu vrednost nekretnini daje upravo dvorište, koje pripada stanu, ispunjeno zelenilom i pruža retku mogućnost uživanja u privatnom, mirnom spoljašnjem prostoru u samom srcu Vračara. Stan je veoma komfornog rasporeda i trenutno poseduje: - prostranu dnevnu sobu sa trpezarijom - 2 spavaće sobe - 2 kupatila - mogućnost organizacije i treće spavaće sobe - funkcionalan raspored prostorija - direktnu povezanost sa zelenim privatnim dvorištem Stan se prodaje kompletno namešten, što omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja. Mogućnost podele na dve stambene jedinice Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine jeste mogućnost funkcionalne adaptacije u dve zasebne stambene jedinice – garsonjeru i veći stan. Ovakva organizacija može biti posebno interesantna za kupce koji žele kombinaciju stanovanja i investicije, izdavanje jedne jedinice ili fleksibilan prostor za članove porodice. Dokumentacija -Nekretnina je u potpunosti uknjižena 1/1, bez potrebe za dodatnim regulisanjem vlasništva. -Parking -Postoji mogućnost kupovine dva parking mesta, po ceni od 70.000 EUR za oba mesta. Lokacija -Černiševskog ulica predstavlja jednu od poželjnijih mikrolokacija Vračara – u neposrednoj blizini Čuburskog parka, sa svim sadržajima potrebnim za kvalitetan svakodnevni život, uključujući restorane, kafiće, prodavnice, škole i druge sadržaje. Cena stana: 515.000 EUR Parking mesta: 70.000 EUR za dva parking mesta Agencijska provizija: 2% Ova nekretnina predstavlja veoma retku kombinaciju prostranog stana, privatnog dvorišta od 95 m², odlične lokacije i mogućnosti formiranja dve zasebne stambene jedinice.

Izdaje se prostran, kompletno namešten i funkcionalno organizovan trosoban stan površine 100 m², smešten u kući u mirnom delu Krnjače, u Prvoj Sutjeskoj ulici, na opštini Palilula. Stan pruža odličan spoj udobnosti, prostranosti i privatnosti, a posebno se izdvaja velikom natkrivenom terasom i lepo uređenim dvorištem, koji predstavljaju idealan prostor za odmor i uživanje. Ukupna površina stana iznosi 100 m², od čega je 85 m² grejne površine. Stan se sastoji od prostranog i svetlog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijskim delom, dve komforne spavaće sobe, moderno uređenog kupatila, hodnika i velike terase. Kompletno je namešten i opremljen svim neophodnim uređajima za svakodnevni život. Kuhinja poseduje ugradne elemente i električne uređaje, dok su spavaće sobe opremljene krevetima i prostranim garderoberima. Kupatilo je moderno uređeno, sa tuš-kabinom, a grejanje je na struju, putem norveških radijatora. Stan poseduje i klima-uređaj. Posebnu prednost predstavlja položaj stana u kući, koji pruža prijatniji i mirniji ambijent stanovanja, uz dodatni komfor koji nude dve terase i uređeno dvorište. Lokacija je pogodna za porodični život, jer se u blizini nalaze prodavnice, škola, vrtić i drugi sadržaji neophodni za svakodnevno funkcionisanje. Zahvaljujući svojoj kvadraturi, funkcionalnom rasporedu i dodatnom spoljašnjem prostoru, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodice, parove i sve koji žele komforan život u mirnijem okruženju. Cena mesečnog zakupa: 600 EUR. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine, jednokratno na potpisivanju ugovora o zakupu.

Poslovni prostor za izdavanje u centru Beograda – Terazije, u blizini Knez Mihailove ulice Na izuzetnoj lokaciji u samom srcu Beograda, na potezu između Terazija i Knez Mihailove ulice, izdaje se prazan poslovni prostor površine 65 m², smešten na petom spratu zgrade sa liftom. Zahvaljujući prestižnoj adresi, odličnoj povezanosti sa svim delovima grada i neposrednoj blizini najznačajnijih poslovnih, administrativnih i gradskih sadržaja, ovaj prostor predstavlja odličan izbor za kompanije, predstavništva, advokatske kancelarije, konsultantske agencije, kreativne studije i različite druge delatnosti kojima je važna centralna lokacija. Prostor se izdaje prazan, što budućem zakupcu pruža mogućnost da ga uredi i prilagodi sopstvenim potrebama, poslovnoj organizaciji i estetskim zahtevima. Funkcionalnog rasporeda, ukupne površine 65 m², sastoji se od dve odvojene prostorije, kuhinje, kupatila i terase. Dve zasebne prostorije omogućavaju praktičnu organizaciju rada, formiranje odvojenih kancelarija ili kombinovanje radnog i prijemnog prostora, dok terasa predstavlja dodatnu pogodnost i pruža mogućnost za predah tokom radnog dana. Smešten na petom spratu zgrade sa liftom, prostor pruža prijatno i izdvojeno radno okruženje, uz jednostavan pristup i sve prednosti poslovanja u užem centru grada. Posebnu pogodnost predstavljaju niski mesečni troškovi režija i održavanja, koji iznose približno 100 evra, što ovu nekretninu čini dodatno atraktivnom za zakupce koji vode računa o racionalnom upravljanju poslovnim troškovima. Ovaj poslovni prostor predstavlja odličnu priliku za sve koji traže funkcionalan, prazan prostor na jednoj od najtraženijih gradskih lokacija, sa mogućnošću uređenja prema sopstvenim potrebama, uz prednosti prestižne adrese i ekonomičnog korišćenja. Terazije i blizina Knez Mihailove ulice pružaju idealan spoj poslovnog prestiža, dostupnosti i urbanog okruženja, čineći ovu ponudu vrednom pažnje. Agencijska provizija 50%

DUPLEKS 148 m² U RENOVIRANOJ ZGRADI – GORNJI DORĆOL | GOSPODAR JOVANOVA U srcu Gornjeg Dorćola, u jednoj od najatraktivnijih gradskih zona, nalazi se ovaj prostrani dupleks površine 148 m², smešten na 7. spratu renovirane stambene zgrade sa liftom. Stan je organizovan na dve etaže i odlikuje ga izuzetno prostran i funkcionalan raspored, sa jasno odvojenim dnevnim i privatnim delom. Strukturu nekretnine čine: -3 spavaće sobe -velika dnevna soba -trpezarija -kuhinja -kupatila -dodatni funkcionalni prostori ukupna površina 148 m² Poseban utisak ostavlja velika dnevna soba, koja zajedno sa trpezarijom predstavlja centralni deo stana i pruža obilje prostora za udoban život i prijem gostiju. Stan se nalazi u renoviranoj zgradi, a grejanje je rešeno putem sistema toplotnih pumpi, koji predstavlja savremeno i energetski efikasno rešenje. DODATNE POGODNOSTI -Vlasnik je spreman da, u okviru dogovorene cene stana, obezbedi završnu obradu podova i kupatila. -Budući vlasnik tako dobija mogućnost da odabere materijale i stil završne obrade prema sopstvenom ukusu, bez dodatnog ulaganja u ove ključne segmente stana. -Postoji i mogućnost regulisanja dugoročnog najma parking mesta u neposrednom komšiluku, na period od čak 10 godina, što predstavlja značajnu pogodnost s obzirom na lokaciju u centru grada. Lokacija u Gospodar Jovanovoj pruža neposredan pristup svim sadržajima centra Beograda — restoranima, kafićima, prodavnicama, kulturnim sadržajima i šetalištu Knez Mihailove ulice, dok Gornji Dorćol pruža autentičan spoj istorijskog karaktera i savremenog gradskog života. OSNOVNE INFORMACIJE: Površina: 148 m² Tip: dupleks Spavaće sobe: 3 Sprat: 7. sprat Lift: da Zgrada: renovirana Grejanje: toplotne pumpe Lokacija: Gospodar Jovanova, Gornji Dorćol Podovi i kupatila: završavaju se u okviru cene, prema dogovoru sa kupcem Parking: mogućnost dugoročnog najma na 10 godina u neposrednom komšiluku Agencijska provizija: 2% Nekretnina predstavlja odličan izbor za kupce koji traže veliku i reprezentativnu nekretninu u samom centru Beograda, uz mogućnost da završni izgled prostora prilagode sopstvenim potrebama i stilu, kao i da dugoročno reše pitanje parkinga.

LUKSUZAN STAN U NOVOGRADNJI NA VOŽDOVCU | MILOVANA MARINKOVIĆA 729.000 € | 162 m² | 4.500 €/m² Na jednoj od atraktivnijih lokacija Voždovca, u ulici Milovana Marinkovića, nalazi se ovaj izuzetno kvalitetan i luksuzno opremljen stan u modernoj novogradnji. Stan se nalazi na 3. spratu od ukupno 4, u zgradi sa liftom, a posebna pažnja posvećena je kvalitetu materijala, komforu i funkcionalnosti prostora. Stan je projektovan kao idealna kombinacija reprezentativnog dnevnog prostora i maksimalne privatnosti, sa dve master spavaće sobe, od kojih svaka poseduje sopstveni walk-in garderober. Struktura stana: -veliki open-space dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom -2 master spavaće sobe -2 walk-in garderobera -gostinski toalet -prostorija za vešeraj i ostava -velika terasa (mogučnost ugradnje hidromasažne kade) Prostrani dnevni boravak sa modernom kuhinjom i trpezarijom predstavlja centralni deo stana, dok velika terasa pruža dodatni prostor za odmor i uživanje. Stan poseduje podno grejanje, a zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu prostorija pruža visok nivo komfora i privatnosti. Nekretnina je uknjižena i moguća je kupovina putem stambenog kredita. Uz stan postoji mogućnost kupovine dva parking mesta na klackalici, po ukupnoj ceni od 45.000 €. Cena stana: 729.000 € Cena: 4.500 €/m² Parking: 2 mesta – 45.000 € Agencijska provizija: 2% Nekretnina namenjena kupcima koji traže visok standard, savremenu novogradnju, prostran dnevni prostor i komfor dve master spavaće sobe, na dobro pozicioniranoj lokaciji Voždovca sa prelepim pogledom na grad.

Izdaje se prostran i funkcionalan kancelarijski prostor površine 220 m², na odličnoj lokaciji u Takovskoj ulici, broj 45, u centru Beograda. Prostor se nalazi na petom spratu poslovne zgrade sa recepcijom i predstavlja odličan izbor za kompanije koje traže reprezentativnu poslovnu adresu, komforne uslove za rad i funkcionalan raspored kancelarija. Poslovni prostor se sastoji od sedam zasebnih kancelarija, povezanih hodnikom, što omogućava jednostavnu organizaciju različitih sektora, timova i individualnih radnih mesta. Veliki prozori obezbeđuju obilje prirodne svetlosti i otvoren pogled na grad, dok prostrane kancelarije pružaju mogućnost prilagođavanja različitim poslovnim potrebama. Karakteristike prostora: Ukupna površina: 220 m² Sedam zasebnih kancelarija Peti sprat Recepcija u zgradi Dva odvojena toaleta – muški i ženski Posebna prostorija pogodna za servere, IT opremu ili odlaganje Centralno grejanje Klima-uređaji u svim kancelarijama Velike staklene površine i obilje dnevne svetlosti Prostor se izdaje nenamesten Uknjižena nepokretnost Zahvaljujući rasporedu i kvadraturi, prostor je posebno pogodan za IT kompanije, advokatske kancelarije, konsultantske firme, računovodstvene agencije, predstavništva kompanija i druge administrativne i poslovne delatnosti. Lokacija u Takovskoj ulici omogućava dobru povezanost sa ostalim delovima grada i jednostavan pristup poslovnim i administrativnim sadržajima. Uslovi zakupa: Mesečna zakupnina: 2.200 EUR (10 EUR/m²) Mesečni režijski troškovi: približno 300 EUR, uz dodatne troškove električne energije prema potrošnji. Odlična prilika za kompanije koje žele prostran, funkcionalan i dobro pozicioniran poslovni prostor po konkurentnoj ceni zakupa. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas. Brick Pro – Agencija za nekretnine Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine, jednokratno.

Izdaje se izuzetno prostran, svetao i kompletno opremljen stan površine 120 m², u ulici Dr Dragoslava Popovića, na šestom spratu stambene zgrade. Ovu nekretninu izdvaja pažljivo osmišljen raspored prostorija, koji pruža savršen balans između privatnosti, komfora i zajedničkog prostora za svakodnevni život. Centralni deo stana čini impresivan dnevni boravak sa kaminom, povezan sa prostranom, moderno opremljenom kuhinjom, šankom i trpezarijskim delom. Velika površina, obilje prirodne svetlosti i kvalitetni drveni detalji stvaraju prijatan i elegantan ambijent. Posebna prednost stana su dve spavaće sobe smeštene na suprotnim stranama stana, od kojih svaka ima sopstveno kupatilo i zasebnu terasu. Ovakav raspored omogućava visok stepen privatnosti i čini stan odličnim izborom za porodice, parove, poslovne ljude ili osobe koje žele da dele stan, a pritom zadrže svoj lični prostor. Stan poseduje i dodatni gostinski toalet, kao i ostavu. Dodatne pogodnosti: * Dve prostrane spavaće sobe sa zasebnim kupatilima * Veliki dnevni boravak sa kaminom * Kompletno opremljena kuhinja sa šankom * Dve terase sa otvorenim pogledom * Ukupno tri kupatila/toaleta * Ostava * Centralno grejanje * Klima-uređaji * Podzemno garažno mesto uključeno u cenu Stan odiše toplinom i prostranošću, a velike staklene površine i terase pružaju obilje dnevne svetlosti i prijatan pogled na okolinu. Cena zakupa: 1.600 EUR mesečno. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za zakupce koji traže više od standardnog stana – prostranost, funkcionalnost, privatnost i udobnost na jednom mestu. Za dodatne informacije i zakazivanje razgledanja kontaktirajte nas. Brick Pro – Agencija za nekretnine Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine, jednokratno.

Prodaje se višenamenski lokal u novogradnji, smešten u Gročanskoj ulici, na lokaciji između Južnog bulevara i Vojislava Ilića. Lokal ima direktan izlog ka ulici i prostire se na dve etaže ukupne površine 47 m²: * Prva etaža – 21 m² * Druga etaža – 26 m² Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i direktnom izlogu, prostor je pogodan za različite poslovne namene, uključujući kancelariju, salon, ordinaciju, prodajni prostor i druge delatnosti. Lokal se nalazi u novogradnji, na dobro povezanoj lokaciji, sa pristupom glavnim saobraćajnicama i sadržajima u okruženju. Agencijska provizija iznosi 2% od kuporpodajne cene.

Na jednoj od najtraženijih poslovnih lokacija u centru Beograda, u ulici Kralja Milutina, u neposrednoj blizini Slavije, u ponudi je poslovni prostor ukupne površine 283 m², koji obuhvata poslovni prostor od 261 m² i zasebnu kancelariju površine 22 m², koja se prodaje zajedno sa celinom. Prostor je uknjižen kao poslovni i organizovan u tri funkcionalne celine: * Prizemlje – 181 m²: više odvojenih prostorija, uz više mokrih čvorova, što omogućava funkcionalnu organizaciju radnog prostora. * Podrum – 80 m²: dodatni prostor sa kuhinjom i više zasebnih prostorija, pogodan za različite prateće poslovne namene. * Zasebna kancelarija – 22 m²: izdvojena celina pogodna za administrativne poslove ili kancelariju uprave. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, strukturi i rasporedu, nekretnina je pogodna za različite poslovne delatnosti, uključujući zdravstvene ustanove i specijalističke ordinacije, IT kompanije, konsultantske i advokatske kancelarije, kao i druge poslovne sisteme. Lokaciju karakteriše odlična povezanost sa ostalim delovima grada, uz neposrednu blizinu Slavije, Bulevara oslobođenja, Hrama Svetog Save, javnog prevoza, banaka, hotela, restorana i drugih sadržaja. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.