Nekretnine: Agencije za nekretnine | Brick Pro

Prodaje se potpuno renoviran i opremljen jednoiposoban stan od 37 m² u ulici Džordža Vašingtona, na odličnoj centralnoj lokaciji. Stan se nalazi u prizemlju i ima odvojenu spavaću sobu. Prodaje se sa nameštajem i opremom u odličnom stanju, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Posebno je interesantan kao investicija – kompletno je pripremljen za kratkoročno izdavanje („stan na dan), a odlična lokacija i blizina svih sadržaja omogućavaju i veoma dobar potencijal za dugoročni zakup. Uknjižen, bez tereta. Moguća kupovina putem stambenog kredita. Odličan izbor za stanovanje ili investiciju – kupite, preuzmete i odmah koristite ili izdajete. Agencijska provizija iznosi 2%

LUKSUZAN DUPLEKS 128m² – OBILIĆEV VENAC, STARI GRAD Izdaje se ekskluzivan, potpuno namešten dupleks površine 128 m², smešten na 5. spratu zgrade sa liftom, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u samom centru Beograda – Obilićev venac, Stari grad. Stan je kompletno renoviran 2021. godine i odlikuju ga prostranost, funkcionalan raspored, visoki plafoni od 3 m i kvalitetna opremljenost. Stan se sastoji od: -prostranog dnevnog boravka -kuhinje i trpezarijskog dela -2 spavaće sobe -2 kupatila -hodnika i dodatnog prostora -dupleks organizacije na dve etaže -Teretana, Sauna Stan je potpuno namešten i opremljen svim potrebnim uređajima za udoban život, uključujući mašinu za sudove, veš mašinu, mašinu za sušenje veša, frižider, rernu, šporet, televizor, internet, kablovsku televiziju i inverter klima uređaj. Zgrada poseduje lift, interfon, video-nadzor i obezbeđenje, kao i rampu za osobe sa invaliditetom. Posebna pogodnost su dodatni sadržaji u okviru objekta – teretana i sauna, koji su na raspolaganju stanarima. Grejanje je na centralno grejanje. Lokacija je izuzetna – Obilićev venac, u neposrednoj blizini Knez Mihailove ulice, Trga Republike, Kalemegdana i svih najvažnijih sadržaja u centru Beograda. Odlična povezanost sa svim delovima grada. Cena mesečnog zakupa: 4.000 € (Računi su fiksni - 500 EUR) Depozit: 4.500 € Minimalni period zakupa: 12 meseci. Useljivo odmah. Kućni ljubimci su dozvoljeni. Za više informacija i zakazivanje gledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 50% od prve mesečne kirije

STAN ZA IZDAVANJE – 96 m² | BULEVAR | POGLED NA ZELENILO Izdaje se prostran i izuzetno miran stan površine 96 m², smešten na 5. spratu stambene zgrade. Lift saobraća do 4. sprata, dok se do stana dolazi stepenicama. Stan je miran, izolovan i orijentisan ka zelenilu, bez buke sa ulice, a nalazi se u Bulevaru, odmah iznad Batutove ulice, u neposrednoj blizini DM marketa i brojnih sadržaja. Stan se sastoji od: -ulaznog hodnika, -manje spavaće sobe, -velike trpezarije, -prostrane dnevne sobe sa kuhinjom, -kupatila, -velike spavaće sobe povezane sa radnom sobom, -velike terase, sa izlazom iz spavaće/radne celine. Posebno se izdvaja velika spavaća i radna soba koje su povezane u jednu prostranu celinu i imaju direktan izlaz na terasu, što pruža dodatnu privatnost i komfor. Centralno grejanje. Zahvaljujući kvadraturi, rasporedu i mirnoj poziciji, stan se može koristiti ne samo za stanovanje, već i kao poslovni prostor, kancelarija, advokatska ili konsultantska kancelarija, studio, predstavništvo i druge delatnosti koje zahtevaju reprezentativan i funkcionalan prostor. Cena zakupa: 900 EUR mesečno Agencijska provizija: 50% od prve mesečne zakupnine. Odlična opcija za one koji traže veliku kvadraturu, mir, zelenilo i dobru povezanost sa gradom, uz mogućnost prilagođavanja prostora stambenim ili poslovnim potrebama.

LOKAL U NEBOJŠINOJ ULICI – BLIZINA HRAMA SVETOG SAVE Na prodaju je poslovni prostor površine 51 m², uknjižen, smešten u nivou prizemlja (minimalni polusuteren), sa direktnim ulazom sa ulice, na atraktivnoj lokaciji u Nebojšinoj ulici, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Prostor je trenutno funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika, recepcije, mokrog čvora i dve odvojene prostorije, što budućem vlasniku omogućava različite mogućnosti organizacije i prilagođavanja prostora sopstvenim potrebama. Zahvaljujući lokaciji, prizemnoj poziciji i uličnom ulazu, lokal je pogodan za različite delatnosti, poput: -kafeterije ili coffee shopa -grooming centra / pet salona -kozmetičkog ili beauty salona -frizerskog salona -kancelarije ili consulting prostora -showroom-a ili prodajnog prostora -studija za masažu -specijalizovane prodavnice -ordinacije ili manjeg privatnog centra, u skladu sa uslovima za konkretnu delatnost Odlična pozicija u jednom od najtraženijih delova Vračara, u blizini Hrama Svetog Save, predstavlja dodatnu vrednost kako za sopstveno poslovanje, tako i za investiciju i izdavanje. Cena: 193.000 EUR Agencijska provizija: 2%

Stan za izdavanje – Vračar | 54 m² | 800 EUR Izdaje se funkcionalan i svetao stan površine 54 m², smešten na atraktivnoj lokaciji na Vračaru. Stan je orijentisan ka unutrašnjem dvorištu, što obezbeđuje mirniju i prijatniju atmosferu, bez buke sa ulice. Sastoji se od: -prostrane dnevne sobe -kuhinje -dve spavaće sobe, od kojih jedna može biti organizovana kao radna soba ili home office -ulaznog hodnika -kupatila -terase Stan je odličnog rasporeda i pruža mogućnost udobnog života kako paru, tako i manjoj porodici ili zakupcima kojima je potrebna dodatna soba za rad. Kućni ljubimci su dozvoljeni. U okviru zgrade postoji mogućnost zakupa parking mesta, koje se dodatno plaća. Cena zakupnine: 800 EUR mesečno Prosečni mesečni računi: oko 100 EUR Parking mesto: uz doplatu Kućni ljubimci: dozvoljeni Odlična opcija za one koji traže miran i funkcionalan stan na Vračaru, uz dodatnu pogodnost parkinga u okviru zgrade. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne kirije

Za izdavanje magacinski prostor u Batajnici. Površina 500m2 - poseduje prilaz za kamione - tri parking mesta - kućno brojilo, namena je za magacinski prostor - voda je tehnička Zakupodavac je pravno lice, što zakupcima omogućava jednostavnu poslovnu saradnju. Cena zakupa: 4 €/m² neto (nije uračunat PDV). Posrednička provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja agencije (50% od jedne kirije za zakup do 3 godine, 100% za zakup preko 3 godine).

Na odličnoj lokaciji u Zemunu, na Batajničkom drumu izdaje se funkcionalna hala. Vlasnik nudi dve opcije, deljivost hale na 1000m2 ili cela hala 1800m2. - Adekvatna za proizvodnju, skladište i logistiku. - Poseduje prilaz za kamione. - Parking zagarantovan. - Struja je industrijska 160kw. - Video nadzor oko cele hale. - Visina hale je 6,5 metara. - Hala je odma useljiva. Zakupodavac je pravno lice, što zakupcima omogućava jednostavnu poslovnu saradnju. Cena zakupa: 4,4 €/m² neto (nije uračunat PDV). Posrednička provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja agencije (50% od jedne kirije za zakup do 3 godine, 100% za zakup preko 3 godine).

PRODAJA – FUNKCIONALAN DVOSOBAN STAN U KOMPLEKSU ZEMUNSKE KAPIJE Na prodaju je funkcionalan stan površine 48 m², smešten u kompleksu Zemunske Kapije, u Šumadijskoj ulici. Stan se nalazi na 7. spratu stambene zgrade sa liftom, a odlikuje ga veoma dobar raspored prostorija i maksimalno iskorišćen prostor. Sastoji se od: -odvojene spavaće sobe sa pripadajućim hodnikom, -dnevnog boravka sa trpezarijom, -odvojene kuhinje sa izlazom na terasu, -kupatila. Stan je uknjižen 1/1. Postoji mogućnost kupovine stana kompletno nameštenog, što predstavlja dodatnu pogodnost za kupce koji žele nekretninu spremnu za useljenje ili izdavanje. Cena: 3.900 €/m² Ukupna cena: 186.900 € Agencijska provizija: 2% od kupoprodajne cene. Za više informacija i dogovor oko termina za obilazak, stojimo vam na raspolaganju.

LOKAL ZA IZDAVANJE – BANOVO BRDO (kod Ada Mola) – 400€ Izdaje se funkcionalan lokal na odličnoj lokaciji na Banovom brdu, u neposrednoj blizini Ada Mola, sa velikim potencijalom za različite delatnosti. Lokal se sastoji od dve prostorije: -glavna prostorija od 18 m² -dodatna prostorija od 12 m² -toalet Ukupna organizacija prostora omogućava praktično odvajanje radnog i pomoćnog dela, što ga čini idealnim za različite tipove biznisa. Karakteristike: -Dva ulaza – direktno sa ulice i iz dvorišta -Podne obloge: pločice -Lako prilagodljiv prostor -Dobra vidljivost i frekventna lokacija Idealno za: -Salon za šišanje i negu kućnih ljubimaca -Frizerski ili barber salon -Kozmetički salon (nokti, trepavice, masaže) -Tattoo studio -Manji showroom ili kancelariju -Studio za obrve / šminku -Magacin Cena: 400€ mesečno Agencijska provizija: 50% od prve mesečne kirije Za više informacija i zakazivanje gledanja, kontaktirajte nas.

Na odličnoj lokaciji na Voždovcu, u modernoj zgradi iz 2023. godine, nalazi se ovaj izuzetno kvalitetan i pažljivo organizovan stan koji predstavlja odličan spoj savremenog dizajna, funkcionalnosti i komfora. Stan je potpuno nov i nikada nije useljavan, što budućem vlasniku pruža mogućnost da svoj novi dom uredi potpuno prema sopstvenim željama, bez kompromisa i prethodnih ulaganja. Jedan od najvećih aduta ovog stana jeste izuzetno funkcionalan raspored. Prostrani dnevni boravak prirodno je povezan sa kuhinjom i trpezarijom, stvarajući elegantan i otvoren prostor idealan za svakodnevni život i druženje. Stan poseduje dve potpuno odvojene spavaće sobe, čak dva kupatila, kao i praktičnu ostavu koja dodatno doprinosi funkcionalnosti. Poseban utisak ostavlja velika terasa koja se prostire celom dužinom stana. Uz prelep pogled i obilje prirodne svetlosti, terasa predstavlja savršeno mesto za jutarnju kafu, večernji odmor ili druženje sa porodicom i prijateljima. Zahvaljujući velikim otvorima i odličnom pozicioniranju, stan je izuzetno svetao i prijatan, dok pogled dodatno naglašava osećaj otvorenosti i prostora. Za buduće vlasnike postoji i mogućnost kupovine parking mesta u garaži, što predstavlja značajnu pogodnost i dodatnu vrednost nekretnine. Posebna pogodnost je i pravo na povrat PDV-a za kupce koji ispunjavaju zakonske uslove, što ovu nekretninu čini dodatno atraktivnom sa finansijskog aspekta. Lokacija je pažljivo odabrana za udoban savremeni život – u neposrednoj blizini nalazi se Osnovna škola „Veselin Masleša“, dok su grad, glavne saobraćajnice i autoput lako i brzo dostupni. Odlična povezanost omogućava jednostavno svakodnevno funkcionisanje, bilo da putujete ka centru grada ili drugim delovima Beograda. Nova zgrada. Neuseljen stan. Dve spavaće sobe. Dva kupatila. Terasa celom dužinom stana. Prelep pogled. Mnogo prirodne svetlosti. Odličan raspored. Mogućnost garažnog parkinga. Sve ono što se danas traži od kvalitetne novogradnje – objedinjeno na jednom mestu. Nekretnina koja pruža savršen potencijal za stvaranje modernog i udobnog doma, bez kompromisa i bez čekanja na završetak radova. Agencijska provizija iznosi 2% od ukupne kupoprodajne cene.

Bele Vode – Raskošni duplex od 108 m² sa garažom, terasom i četiri strane sveta Ako tražite nekretninu koja pruža prostor, privatnost, obilje prirodne svetlosti i udobnost porodičnog života, ovaj izuzetno atraktivan duplex u Belim Vodama predstavlja priliku koju vredi pogledati. Na 108 m² stambenog prostora, ovaj pažljivo organizovan duplex pruža savršen balans između zajedničkog i privatnog dela doma. Donji nivo čine prostrana kuhinja i trpezarija, dok je gornji nivo osmišljen kao komforna stambena celina i obuhvata prostranu dnevnu sobu, tri spavaće sobe, kupatilo i terasu. Poseban kvalitet nekretnini daje četvorostrana orijentacija, zahvaljujući kojoj je stan tokom čitavog dana preplavljen prirodnom svetlošću. Prostor odiše prijatnom atmosferom, a odlična organizacija omogućava udoban život i dovoljno prostora za svakog člana porodice. Stan je sređen i kompletno namešten, a u njemu ostaju ugradni elementi, što budućim vlasnicima pruža dodatnu praktičnost i funkcionalnost. Nekretnina je spremna za useljenje, bez potrebe za većim dodatnim ulaganjima, dok istovremeno pruža dovoljno prostora za personalizaciju i prilagođavanje sopstvenim željama. Velika prednost ove nekretnine je i pripadajuća garaža, koja predstavlja izuzetnu pogodnost i dodatnu vrednost, posebno za porodičan život. Beli Vode pružaju upravo ono što mnogima danas nedostaje – mir, komfor i prijatno okruženje, uz dobru povezanost sa gradom. Lokacija je dovoljno udaljena od gradske gužve da pruža osećaj mira i privatnosti, a istovremeno omogućava jednostavnu komunikaciju sa svim važnijim delovima Beograda. Ovo je dom koji nudi mnogo više od same kvadrature. 108 m² raspoređenih na dva nivoa, dnevna soba, tri spavaće sobe, terasa, četiri strane sveta, sređen enterijer, ugradni elementi i sopstvena garaža čine ovu nekretninu odličnim izborom za porodicu koja želi komforan i kvalitetan život. Prostran, svetao, funkcionalan i spreman za useljenje – duplex koji pruža osećaj kuće, a komfor stana. Nekretnina sa ozbiljnim potencijalom, odličnom organizacijom prostora i svim elementima potrebnim za udoban savremeni život. Vredi pogledati uživo! Agencijska provizija iznosi 2% od ukupne kupoprodajne cene.

Dupleks sa panoramskim pogledom na Beograd – Južni bulevar, Vračar Na atraktivnoj lokaciji na Vračaru, u delu Južnog bulevara, nalazi se funkcionalan dupleks površine 66 m², smešten na 7. spratu zgrade sa liftom. Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine jeste otvoren panoramski pogled na Beograd. Sa terase se pruža pogled prema Mostu na Adi i široj panorami grada, dok se u daljini može videti i Hram Svetog Save. Stan je organizovan kroz dve etaže. Na donjem nivou nalazi se komforan dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilo, manja soba pogodna za dečiju, radnu ili gostinsku namenu, kao i terasa. Gornji nivo je namenjen privatnom delu stana i čini ga prostrana spavaća soba sa sopstvenim toaletom. Nekretnina se prodaje nenameštena, što omogućava budućem vlasniku da prostor uredi potpuno prema sopstvenom ukusu i potrebama. Stan ima centralno grejanje, a useljiv je uz manja ulaganja. Dodatna prednost je činjenica da je krov objekta kompletno sređen od strane trenutnog vlasnika, što budućem vlasniku pruža dodatnu sigurnost. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za one koji žele dobro iskorišćen prostor na više nivoa, terasu i nesvakidašnji pogled na Beograd, uz odličnu poziciju na Vračaru. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene

Na jednoj od najlepših i najautentičnijih lokacija u Zemunu, na Gardošu, nalazi se ova predivna kuća koja savršeno spaja šarm tradicionalnog Zemuna, komfor savremenog života i odličan potencijal za različite namene. Kuća je uknjižena i renovirana, pažljivo održavana i spremna za useljenje, bez potrebe za većim dodatnim ulaganjima. Prostorna i funkcionalna, pruža dovoljno privatnosti i komfora za porodičan život, a svojim rasporedom ostavlja mogućnost da svaki član domaćinstva ima svoj prostor. Glavni deo kuće čine tri velike spavaće sobe, prostrana dnevna soba i kuhinja, sa dovoljno prostora za udoban i organizovan svakodnevni život. Posebnu vrednost nekretnini daje donji sprat sa zasebnim stanom od oko 40 m², koji je potpuno sređen i funkcionalan. Ovaj prostor može biti idealan za članove porodice, goste, tinejdžere, poslovni prostor ili kao dodatni izvor prihoda kroz izdavanje. Kuća je renovirana i sređena sa posebnom pažnjom, tako da budućem vlasniku omogućava da se useli i uživa, bez obaveze velikih radova i neizvesnih dodatnih troškova. Gardoš nije samo lokacija – to je način života. Mirne ulice, autentična arhitektura, blizina Dunava, šetališta, restorana i svih sadržaja Zemuna daju ovoj nekretnini posebnu vrednost i atmosferu koju je teško pronaći na drugim lokacijama u Beogradu. Ovo je idealna kuća za porodicu koja želi prostor, privatnost, komfor i karakter, ali i za kupca koji razmišlja dugoročno i želi nekretninu koja može imati više funkcija. Uknjižena kuća, renovirana, tri velike spavaće sobe + potpuno sređen stan od oko 40 m² – nekretnina spremna za novi život na jednom od najlepših delova Zemuna. Agencijska provizija iznosi 2% od ukupne kupoprodajne cene.

Zemun – istorijska zgrada, 31 m² + tavan od 25 m² i ogroman potencijal! Postoje nekretnine koje su lepe na prvi pogled, a postoje i one koje tek treba da postanu ono što ste zamislili. Upravo takva je ova jedinstvena nekretnina u samom srcu Zemuna. Stan površine 31 m² nalazi se u istorijskoj zgradi, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Zemunu – u samoj glavnoj ulici, nadomak svih sadržaja koje centar Zemuna pruža. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje činjenica da uz stan pripada i tavan površine oko 25 m², koji otvara izuzetne mogućnosti za adaptaciju i kreiranje dodatnog prostora. Tavan može postati šarmantna galerija, prostrana radna soba, kutak za odmor, kreativni studio ili potpuno nova funkcionalna celina, u zavisnosti od potreba i ideje budućeg vlasnika. Stan je idealan za kupca koji želi da kroz renoviranje napravi nekretninu potpuno po svom ukusu. Uz dobru ideju i kvalitetnu adaptaciju, ovaj prostor može dobiti potpuno novu dimenziju i postati izuzetno atraktivan, moderan i jedinstven dom. Dodatnu pogodnost predstavlja pripadajući podrum, koji pruža dragocen prostor za odlaganje stvari. Iako se nekretnina nalazi u samoj glavnoj ulici, odlična zvučna izolacija omogućava mir i komfor, bez neprijatne buke koja se često vezuje za život u centru grada. A lokacija? Sam centar Zemuna. Sve je na dohvat ruke – prodavnice, restorani, kafići, pijace, prevoz, šetališta i sve ono zbog čega Zemun ima poseban šarm i jednu od najprepoznatljivijih atmosfera u Beogradu. Ovo je nekretnina za one koji ne traže generičan stan, već prostor sa karakterom, istorijom i mogućnošću da ga pretvore u nešto potpuno svoje. 31 m² stana + oko 25 m² tavanskog prostora + pripadajući podrum + sam centar Zemuna = potencijal koji se danas retko pojavljuje na tržištu. Nekretnina koju treba pogledati uživo – jer ovde ne kupujete samo kvadrate, već mogućnost da napravite nešto zaista posebno. Agencijska provizija iznosi 2% od ukupne kupoprodajne cene.

Na jednoj od traženijih lokacija Zvezdare, u Krfskoj ulici, na svega nekoliko minuta hoda od Dimitrija Tucovića, nalazi se kuća smeštena u mirnom i ušuškanom dvorištu, idealna za one koji traže privatnost, dobru povezanost i prostor koji mogu da prilagode svojim potrebama. Kuća se prostire na prizemlje i sprat, sa funkcionalnim rasporedom i odličnim potencijalom za uređenje. Nekretnina trenutno nije sređena niti nameštena, što budućem zakupcu pruža mogućnost da prostor organizuje i opremi u skladu sa svojim željama i potrebama. Posebna prednost je mogućnost korišćenja kuće ne samo za stanovanje, već i kao kancelarijskog ili poslovnog prostora, što je čini veoma zanimljivom za različite vrste delatnosti. Kuća se nalazi u dvorištu u kojem postoji još nekoliko kuća, što stvara specifičan, mirniji ambijent izdvojen od ulične buke, a istovremeno ste na svega nekoliko koraka od svega što je potrebno za svakodnevni život. Grejanje je etažno, a mesečni troškovi su izuzetno niski, što predstavlja dodatnu pogodnost za budućeg zakupca. Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine – Dimitrija Tucovića je u neposrednoj blizini, a prodavnice, marketi, restorani, kafići, prevoz i ostali sadržaji nalaze se na par minuta hoda. Centar grada je lako i brzo dostupan, dok sama lokacija pruža odličnu povezanost sa svim delovima Beograda. Nekretnina sa velikim potencijalom, odličnom lokacijom i niskim troškovima – idealna prilika za zakupca koji želi da prostor uredi i prilagodi sebi. Agencijska provizija iznosi 50% prve mesečne zakupnine.

U Prvomajskoj ulici, u poznatim soliterima preko puta Maxi marketa, na praktičnoj zemunskoj lokaciji. Prodaje se dvosoban stan površine 58 m². Stan se nalazi na 9. spratu od ukupno 11, u zgradi sa dva lifta. Stan je dvostrano orijentisan i ima odličan pogled sa obe terase, što prostoru daje dosta svetla i prijatan osećaj otvorenosti. Raspored je funkcionalan, sa dobrim potencijalom za adaptaciju prema potrebama budućeg kupca. Stan je u izvornom stanju, uz sređeno kupatilo i pločice u kuhinji. Upravo zbog toga predstavlja dobru osnovu za kupce koji žele da renoviranjem dobiju stan po svom ukusu, bez potrebe da plaćaju tuđa estetska rešenja. Lokacija je veoma praktična za svakodnevni život. U blizini se nalaze škole, vrtići, prodavnice, marketi, javni prevoz i drugi sadržaji važni za komforno stanovanje. Prvomajska je dobro povezana sa centralnim delovima Zemuna, Novim Beogradom i glavnim gradskim saobraćajnicama. Zbog spratnosti, dve terase, dvostrane orijentacije, pogleda i odličnog potencijala za renoviranje, stan predstavlja dobar izbor za život, ali i kao investicija. Agencijska provizija iznosi 2% od postignute kupoprodajne cene. Branislav Matić +381 64 24 20 492

Prostran i lepo organizovan stan na drugom spratu uredne i održavane zgrade sa liftom. Stan je dvostrano orijentisan, veoma miran, a spavaći deo je okrenut ka zelenilu. Iz ulaznog hodnika pristupa se svim prostorijama. U hodniku se nalazi gostinski toalet. Sa leve strane je odvojen spavaći blok, koji se sastoji od dve spavaće sobe, kupatila i zastakljene lođe sa sprovedenim podnim grejanjem.Obe spavaće sobe imaju izlaz na lođu. Pravo iz hodnika ulazi se u prostranu dnevnu sobu, koja ima izlaz na zastakljenu terasu. Sa desne strane hodnika nalazi se odvojena, velika kuhinja sa trpezarijom, koja takođe ima izlaz na terasu. Poseduje i podrum velicine oko 8m2. Stan je u dobrom stanju i nije potrebno veće ulaganje ili adaptacija. Grejanje je centralno, a stan se može kupiti sa kompletnim nameštajem, delimično namešten ili prazan, po dogovoru. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.

Ekstra luksuzan duplex u dvorišnoj zgradi – Đušina, Palilula Izdaje se ekstra luksuzan, potpuno nov stan od 55 m², smešten u dvorišnoj zgradi u mirnom i intimnom unutrašnjem dvorištu, u Đušinoj ulici, neposredno uz Palilulsku pijacu. Stan je organizovan na dve etaže i odlikuje ga moderan, veoma atraktivan koncept. U prizemnom delu nalazi se prostran dnevni prostor sa potpuno novom i moderno opremljenom kuhinjom i trpezarijom, kao i kupatilo. Elegantne stepenice vode na gornju etažu, namenjenu spavanju i odmoru. Ovaj deo je posebno atraktivan i sadrži bračni krevet i luksuzno uređenu kadu, stvarajući utisak hotelskog apartmana. Stan je kompletno nov i moderno opremljen, sa pažljivo biranim detaljima i kvalitetnim materijalima. Grejanje i hlađenje regulisano je putem klima uređaja. Zahvaljujući poziciji u unutrašnjem dvorištu, stan pruža mir, privatnost i prijatan ambijent, iako se nalazi na izuzetno praktičnoj gradskoj lokaciji. - Đušina ulica – neposredna blizina Palilulske pijace - 55 m² - Dve etaže - Potpuno novo i luksuzno uređeno - Kada uz spavaći deo - Podno grejanje - Klima uređaj Idealna nekretnina za one koji žele spoj luksuza, privatnosti i centralne gradske lokacije. Zabranjeni kućni ljubimci. Cena: 1.000 Eur mesečno Agencijska provizija iznosi 50% od prve zakupnine

Na prodaju porodična kuća 143m² – Između Avale i Kosmaja – Voda, Gas, Struja, Asfalt . Vrhunska pozicija tačno između Avale i Kosmaja (teritorija Beograda, opština Voždovac). Mirna zelena oaza u netaknutoj prirodi, na samo 1 km od izvora Topčiderske reke, veštačkog jezera i železničke stanice BG voza „ Ripanj Tunel . Idealno za porodični život, odmor ili biznis investiciju (seoski turizam, izdavanje). Cena i opcije kupovine (Vi birate veličinu imanja) - Kako bismo izašli u susret kupcima sa različitim budžetima, imanje je u katastru podeljeno na dve zasebne celine i nudi se u sledećim varijantama: Opcija 1 (Samo kuća + 5 ari): cena 135.000 € (Fiksno) - Dobijate renoviranu kuću od 143m² sa svim pratećim objektima na lepom kućevnom placu od 5 ari. Idealno za one koji žele vrhunsku nekretninu u prirodi sa kompletnom infrastrukturom bez obaveze održavanja velikog imanja. Opcija 2 (Susedni plac od 16.5 ARI): cena 35.000 € (Fiksno) - Nalazi se u građevinskoj zoni (u katastru se vodi kao voćnjak). Parcela sa direktnim izlazom na asfalt, vodom na placu i strujom na svega 2 metra od imanja. Savršeno za gradnju još jedne kuće ili preprodaju. Opcija 3 (Sve zajedno - top paket): cena 165.000 € - Dobijate kompletnu kuću, pomoćne objekte, deo šume i ogromno imanje od skoro 22 ara u jednom komadu. Kupovinom u paketu ostvarujete ogroman popust i kupujete trajan mir i privatnost ispod tržišne cene za ovaj kraj. Napomena: Kupac kuće (Opcija 1) ima apsolutno prvenstvo kupovine voćnjaka. Ukoliko želite drugačije dimenzije dvorišta (npr. kuću na 7 ili 10 ari), moguća je preparcelizacija, gde sve troškove geometra ili administrativne prenamene zemljišta pri gradnji u potpunosti snosi kupac. Glavna kuća: Dimenzije 10 × 9 m, kvadratura 143 m² netto (200 m² brutto). Pomoćni objekat: 25 m² (funkcionalna sušnica + veliki boks za pse). Dodatni potencijal: Na placu postoji još jedan uknjižen objekat (davno uklonjen) koji pruža mogućnost proširenja kapaciteta. Dvorište: Betonska ograda oko celog placa koja pruža maksimalnu privatnost i bezbednost. Prizemlje: Prostran dnevno-boravišni deo sa kuhinjom, trpezarijom, WC-om, hodnikom i unutrašnjim stepeništem. Sprat: Dve komforne spavaće sobe, kupatilo i velika terasa sa fantastičnim, otvorenim pogledom na prirodu. Posebnost: Visina plafona u ateljeu iznosi impresivnih 3,5–4 metra. (krov na "jednu vodu" umesto njega može se napraviti ravan krov odnosno još jedna velika terasa za potkrovlje, to su dodatnih 30 kvadrata extra prostora). Grejanje: Pored same parcele prolazi gasni priključak, što omogućava najkomforniji i najekonomičniji vid grejanja. Do kuće vodi asfaltirani put sa uličnom rasvetom. Vlasništvo je 1/1, dokumentacija je potpuno čista, bez ikakvih tereta i spremna za brz prenos. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene cene.

Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Opštine Voždovac, na oko 10 minuta hoda od Hrama Svetog Save. Veoma je svetao, funkcionalnog rasporeda i ima centralno grejanje. Zgrada poseduje dva lifta, kontrolisan ulaz putem kartice i sigurnosna vrata sa dve brave. Stan se izdaje prazan, osim potpuno nove kuhinje sa ugradnim elementima, ravnom pločom, frižiderom, mikrotalasnom pećnicom, stolom i stolicama. Sastoji se od tri odvojene prostorije, zasebne kuhinje, kupatila, ostave, ugradnog plakara i prostranog hodnika. U svim prostorijama sprovedena je optička internet instalacija i klima. Neposredno ispred zgrade nalazi se stajalište autobusa 31, dok su u blizini i linije 17, 25, 25P i 26. U okruženju se nalaze pošta, banke, prodavnice, dom zdravlja, šoping centar i osnovna škola. Parking oko zgrade nije zoniran, a lokacija pruža odličnu povezanost sa autoputem. Stan je idealan za kancelarijski ili drugi poslovni prostor. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine.