Nekretnine: Agencije za nekretnine | Brick Pro

U ponudi je garsonjera u novogradnji na Radiofaru, na atraktivnoj i sve traženijoj lokaciji koja pruža odličan balans između blizine grada i neposredne blizine prirode i šume. Stan se nalazi na prvom spratu u objektu od ukupno četiri sprata i istočno je orijentisan, što obezbeđuje prijatnu jutarnju svetlost i dobru prirodnu osvetljenost. Objekat se gradi po savremenim standardima, uz kvalitetnu gradnju i pouzdanog investitora. Predviđeno useljenje je jun 2027. godine. Lokacija je posebno interesantna za one koji žele mirnije okruženje, zelenilo i prirodu, a istovremeno žele da budu dobro povezani sa gradom. Zbog atraktivnosti lokacije i tipa nekretnine, stan predstavlja interesantnu opciju kako za život, tako i za investiciju i izdavanje. Uz stan postoji mogućnost kupovine parking mesta ili garažnog mesta. PDV nije uključen u navedenu cenu. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.

Na prodaju stan u Bloku 45, na poslednjem, 15. spratu, sa otvorenim i panoramskim pogledom na Beograd. Stan ima 67 m² merenog prostora zajedno sa terasom, dok je uknjižen na 56 m² grejne površine. Trenutnom organizacijom prostora funkcioniše kao troiposoban. Izvorno stan je bio dvosoban, a naknadnim pregradama i adaptacijom prostora, uključujući i formiranje sobe od približno 10-ak m² na prostoru terase, dobio je sadašnju organizaciju. Nova PVC stolarija je već ugrađena, a dodatna važna prednost je što je krov zgrade nedavno urađen i ima garanciju od 10 godina. Stan je potrebno dodatno renovirati. Pogled je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine. Pozicija na poslednjem spratu omogućava otvorenu vizuru i osećaj prostora koji je teško postići na nižim etažama. Blok 45 je jedna od kompletno infrastrukturno opremljenih celina Novog Beograda. U neposrednom okruženju nalaze se škole, vrtići, Dom zdravlja, pijaca, prodavnice i drugi sadržaji, dok su Savsko priobalje i šetalište uz reku na svega nekoliko minuta. Odlična povezanost gradskim prevozom omogućava jednostavan pristup drugim delovima Novog Beograda i Beograda. Važno: stan se prodaje isključivo za gotovinsko plaćanje. Agencijska provizija: 2%.

Na prodaju garažno mesto u modernom i izuzetno sigurnom stambeno-poslovnom kompleksu na Vračaru, na lokaciji nekadašnjeg Depoa. Garaža je organizovana na 4 nivoa i raspolaže sa oko 250 parking mesta. Pristup je putem rampe koja se automatski podiže prepoznavanjem registarskih tablica, uz kontrolisan i bezbedan ulaz. * Zatvoren i uređen garažni prostor * Kontrolisan pristup * Automatska rampa * Odlična lokacija na Vračaru * Pogodno za lično korišćenje ili kao investicija za izdavanje Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.

Izdaje se lokal u tržnom centru na Banjici, u ulici Paunova. Lokal se prostire na dve etaže, ukupne površine 36 m², sa funkcionalnim rasporedom prostora. Nalazi se na drugom spratu i lako je uočljiv i pristupačan posetiocima centra. Lokal se sastoji od dve etaže, toaleta i galerije, sa povezanim prostorima koje omogućavaju različite namene poslovanja. Pogodan je za kancelarijske, uslužne, estetske, medicinske i druge delatnosti. Površina lokala je 24 m², uz dodatnih 12 m² galerije. Agencijska provizija iznosi 50% od prve zakupnine.

Izdaje se razrađen ugostiteljski objekat – kafić, na atraktivnoj lokaciji, u nivou sa trotoarom, sa velikim izlogom i direktnim pristupom sa ulice. Lokal se prostire na dve etaže. Na gornjoj etaži nalazi se prostran prostor za sedenje, veliki šank, magacinski prostor i manja kancelarija. Donja etaža takođe poseduje prostor za sedenje, dva mokra čvora (muški i ženski), kao i dodatni magacinski prostor. Ispred lokala je uređena bašta površine 50 m². Lokal se izdaje kompletno namešten i opremljen za nastavak ugostiteljske delatnosti, sa svim potrebnim aparatima i inventarom. Za više informacija i dogovor oko gledanja lokala, pozvati. Agencijska provizija iznosi 50% od prve zakupnine.

Izdaje se veoma lepo uređeno i potpuno namešteno prizemlje kuće u Krnjači, na dobroj i lako dostupnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Zrenjaninskog puta. Kuća se nalazi na placu od 5 ari, sa lepo uređenim i ograđenim dvorištem koje pruža prijatan osećaj privatnosti i komfora. Iako je objekat organizovan na dva nivoa, predmet izdavanja je isključivo prizemlje, koje je kompletno i veoma kvalitetno namešteno i spremno za useljenje bez dodatnih ulaganja. Kuća ima tri spavaće sobe, dnevnu sobu sa trpezarijom i kuhinjom, kupatilo, ostava, ulazni hodnik, terasa i garažu. Posebna prednost nekretnine je odličan prilaz i mogućnost parkiranja. Na raspolaganju je garaža za jedno vozilo, dok na prilazu ispred garaže postoji prostor za parkiranje još dva-tri automobila. Grejanje je etažno na struju, funkcionalno i dobro rešeno. Obavezn depozit. Minimalan period zakupa: 12 meseci. Posrednička provizija iznosi 50% od dogovorene cene mesečnog zakupa.

Na prodaju funkcionalan poslovni prostor na odličnoj lokaciji u Belvilleu, Bulevar Crvene armije. Belville predstavlja jednu od prepoznatljivijih stambeno-poslovnih celina Novog Beograda, sa velikim brojem stanara, poslovnih prostora i sadržaja, uz neposrednu blizinu Delta City-ja i odličnu povezanost sa ostalim delovima grada. Lokal ima 41 m² uknjižene površine, od čega se 17 m² nalazi u suterenu i predstavlja magacinski prostor. Posebna prednost lokala je mogućnost kupovine i lokala pored, površine 24m2, čime bi se povećao prostor u prizemlju a sam lokal bi postao još atraktivniji i funkcionalniji. U tom slučaju ukupna površina novonastalog lokala bi bila 65 m2. Zahvaljujući lokaciji unutar velikog i živog stambeno-poslovnog kompleksa, izlogu i neposrednoj dostupnosti parkinga, lokal predstavlja dobru opciju kako za sopstvenu delatnost, tako i za kupovinu u investicione svrhe i dalje izdavanje. Površina: 41 m² – uknjiženo Magacinski deo: 17 m² u suterenu Lokacija: Belville, Bulevar Crvene armije Posrednička provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene.

LUKSUZAN DUPLEKS 128m² – OBILIĆEV VENAC, STARI GRAD Izdaje se ekskluzivan, potpuno namešten dupleks površine 128 m², smešten na 5. spratu zgrade sa liftom, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u samom centru Beograda – Obilićev venac, Stari grad. Stan je kompletno renoviran 2021. godine i odlikuju ga prostranost, funkcionalan raspored, visoki plafoni od 3 m i kvalitetna opremljenost. Stan se sastoji od: -prostranog dnevnog boravka -kuhinje i trpezarijskog dela -2 spavaće sobe -2 kupatila -hodnika i dodatnog prostora -dupleks organizacije na dve etaže -Teretana, Sauna Stan je potpuno namešten i opremljen svim potrebnim uređajima za udoban život, uključujući mašinu za sudove, veš mašinu, mašinu za sušenje veša, frižider, rernu, šporet, televizor, internet, kablovsku televiziju i inverter klima uređaj. Zgrada poseduje lift, interfon, video-nadzor i obezbeđenje, kao i rampu za osobe sa invaliditetom. Posebna pogodnost su dodatni sadržaji u okviru objekta – teretana i sauna, koji su na raspolaganju stanarima. Grejanje je na centralno grejanje. Lokacija je izuzetna – Obilićev venac, u neposrednoj blizini Knez Mihailove ulice, Trga Republike, Kalemegdana i svih najvažnijih sadržaja u centru Beograda. Odlična povezanost sa svim delovima grada. Cena mesečnog zakupa: 4.000 € (Računi su fiksni - 500 EUR) Depozit: 4.500 € Minimalni period zakupa: 12 meseci. Useljivo odmah. Kućni ljubimci su dozvoljeni. Za više informacija i zakazivanje gledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 50% od prve mesečne kirije

STAN ZA IZDAVANJE – 96 m² | BULEVAR | POGLED NA ZELENILO Izdaje se prostran i izuzetno miran stan površine 96 m², smešten na 5. spratu stambene zgrade. Lift saobraća do 4. sprata, dok se do stana dolazi stepenicama. Stan je miran, izolovan i orijentisan ka zelenilu, bez buke sa ulice, a nalazi se u Bulevaru, odmah iznad Batutove ulice, u neposrednoj blizini DM marketa i brojnih sadržaja. Stan se sastoji od: -ulaznog hodnika, -manje spavaće sobe, -velike trpezarije, -prostrane dnevne sobe sa kuhinjom, -kupatila, -velike spavaće sobe povezane sa radnom sobom, -velike terase, sa izlazom iz spavaće/radne celine. Posebno se izdvaja velika spavaća i radna soba koje su povezane u jednu prostranu celinu i imaju direktan izlaz na terasu, što pruža dodatnu privatnost i komfor. Centralno grejanje. Zahvaljujući kvadraturi, rasporedu i mirnoj poziciji, stan se može koristiti ne samo za stanovanje, već i kao poslovni prostor, kancelarija, advokatska ili konsultantska kancelarija, studio, predstavništvo i druge delatnosti koje zahtevaju reprezentativan i funkcionalan prostor. Cena zakupa: 800 EUR mesečno Agencijska provizija: 50% od prve mesečne zakupnine. Odlična opcija za one koji traže veliku kvadraturu, mir, zelenilo i dobru povezanost sa gradom, uz mogućnost prilagođavanja prostora stambenim ili poslovnim potrebama.

LOKAL U NEBOJŠINOJ ULICI – BLIZINA HRAMA SVETOG SAVE Na prodaju je poslovni prostor površine 51 m², uknjižen, smešten u nivou prizemlja (minimalni polusuteren), sa direktnim ulazom sa ulice, na atraktivnoj lokaciji u Nebojšinoj ulici, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Prostor je trenutno funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika, recepcije, mokrog čvora i dve odvojene prostorije, što budućem vlasniku omogućava različite mogućnosti organizacije i prilagođavanja prostora sopstvenim potrebama. Zahvaljujući lokaciji, prizemnoj poziciji i uličnom ulazu, lokal je pogodan za različite delatnosti, poput: -kafeterije ili coffee shopa -grooming centra / pet salona -kozmetičkog ili beauty salona -frizerskog salona -kancelarije ili consulting prostora -showroom-a ili prodajnog prostora -studija za masažu -specijalizovane prodavnice -ordinacije ili manjeg privatnog centra, u skladu sa uslovima za konkretnu delatnost Odlična pozicija u jednom od najtraženijih delova Vračara, u blizini Hrama Svetog Save, predstavlja dodatnu vrednost kako za sopstveno poslovanje, tako i za investiciju i izdavanje. Cena: 193.000 EUR Agencijska provizija: 2%

Stan za izdavanje – Vračar | 54 m² | 800 EUR Izdaje se funkcionalan i svetao stan površine 54 m², smešten na atraktivnoj lokaciji na Vračaru. Stan je orijentisan ka unutrašnjem dvorištu, što obezbeđuje mirniju i prijatniju atmosferu, bez buke sa ulice. Sastoji se od: -prostrane dnevne sobe -kuhinje -dve spavaće sobe, od kojih jedna može biti organizovana kao radna soba ili home office -ulaznog hodnika -kupatila -terase Stan je odličnog rasporeda i pruža mogućnost udobnog života kako paru, tako i manjoj porodici ili zakupcima kojima je potrebna dodatna soba za rad. Kućni ljubimci su dozvoljeni. U okviru zgrade postoji mogućnost zakupa parking mesta, koje se dodatno plaća. Cena zakupnine: 800 EUR mesečno Prosečni mesečni računi: oko 100 EUR Parking mesto: uz doplatu Kućni ljubimci: dozvoljeni Odlična opcija za one koji traže miran i funkcionalan stan na Vračaru, uz dodatnu pogodnost parkinga u okviru zgrade. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne kirije

Za izdavanje magacinski prostor u Batajnici. Površina 500m2 - poseduje prilaz za kamione - tri parking mesta - kućno brojilo, namena je za magacinski prostor - voda je tehnička Zakupodavac je pravno lice, što zakupcima omogućava jednostavnu poslovnu saradnju. Cena zakupa: 4 €/m² neto (nije uračunat PDV). Posrednička provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja agencije (50% od jedne kirije za zakup do 3 godine, 100% za zakup preko 3 godine).

Na odličnoj lokaciji u Zemunu, na Batajničkom drumu izdaje se funkcionalna hala. Vlasnik nudi dve opcije, deljivost hale na 1000m2 ili cela hala 1800m2. - Adekvatna za proizvodnju, skladište i logistiku. - Poseduje prilaz za kamione. - Parking zagarantovan. - Struja je industrijska 160kw. - Video nadzor oko cele hale. - Visina hale je 6,5 metara. - Hala je odma useljiva. Zakupodavac je pravno lice, što zakupcima omogućava jednostavnu poslovnu saradnju. Cena zakupa: 4,4 €/m² neto (nije uračunat PDV). Posrednička provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja agencije (50% od jedne kirije za zakup do 3 godine, 100% za zakup preko 3 godine).

PRODAJA – FUNKCIONALAN DVOSOBAN STAN U KOMPLEKSU ZEMUNSKE KAPIJE Na prodaju je funkcionalan stan površine 48 m², smešten u kompleksu Zemunske Kapije, u Šumadijskoj ulici. Stan se nalazi na 7. spratu stambene zgrade sa liftom, a odlikuje ga veoma dobar raspored prostorija i maksimalno iskorišćen prostor. Sastoji se od: -odvojene spavaće sobe sa pripadajućim hodnikom, -dnevnog boravka sa trpezarijom, -odvojene kuhinje sa izlazom na terasu, -kupatila. Stan je uknjižen 1/1. Postoji mogućnost kupovine stana kompletno nameštenog, što predstavlja dodatnu pogodnost za kupce koji žele nekretninu spremnu za useljenje ili izdavanje. Cena: 3.540 €/m² Ukupna cena: 169.900 € Agencijska provizija: 2% od kupoprodajne cene. Za više informacija i dogovor oko termina za obilazak, stojimo vam na raspolaganju.

LOKAL ZA IZDAVANJE – BANOVO BRDO (kod Ada Mola) – 400€ Izdaje se funkcionalan lokal na odličnoj lokaciji na Banovom brdu, u neposrednoj blizini Ada Mola, sa velikim potencijalom za različite delatnosti. Lokal se sastoji od dve prostorije: -glavna prostorija od 18 m² -dodatna prostorija od 12 m² -toalet Ukupna organizacija prostora omogućava praktično odvajanje radnog i pomoćnog dela, što ga čini idealnim za različite tipove biznisa. Karakteristike: -Dva ulaza – direktno sa ulice i iz dvorišta -Podne obloge: pločice -Lako prilagodljiv prostor -Dobra vidljivost i frekventna lokacija Idealno za: -Salon za šišanje i negu kućnih ljubimaca -Frizerski ili barber salon -Kozmetički salon (nokti, trepavice, masaže) -Tattoo studio -Manji showroom ili kancelariju -Studio za obrve / šminku -Magacin Cena: 400€ mesečno Agencijska provizija: 50% od prve mesečne kirije Za više informacija i zakazivanje gledanja, kontaktirajte nas.

Na odličnoj lokaciji na Voždovcu, u modernoj zgradi iz 2023. godine, nalazi se ovaj izuzetno kvalitetan i pažljivo organizovan stan koji predstavlja odličan spoj savremenog dizajna, funkcionalnosti i komfora. Stan je potpuno nov i nikada nije useljavan, što budućem vlasniku pruža mogućnost da svoj novi dom uredi potpuno prema sopstvenim željama, bez kompromisa i prethodnih ulaganja. Jedan od najvećih aduta ovog stana jeste izuzetno funkcionalan raspored. Prostrani dnevni boravak prirodno je povezan sa kuhinjom i trpezarijom, stvarajući elegantan i otvoren prostor idealan za svakodnevni život i druženje. Stan poseduje dve potpuno odvojene spavaće sobe, čak dva kupatila, kao i praktičnu ostavu koja dodatno doprinosi funkcionalnosti. Poseban utisak ostavlja velika terasa koja se prostire celom dužinom stana. Uz prelep pogled i obilje prirodne svetlosti, terasa predstavlja savršeno mesto za jutarnju kafu, večernji odmor ili druženje sa porodicom i prijateljima. Zahvaljujući velikim otvorima i odličnom pozicioniranju, stan je izuzetno svetao i prijatan, dok pogled dodatno naglašava osećaj otvorenosti i prostora. Za buduće vlasnike postoji i mogućnost kupovine parking mesta u garaži, što predstavlja značajnu pogodnost i dodatnu vrednost nekretnine. Posebna pogodnost je i pravo na povrat PDV-a za kupce koji ispunjavaju zakonske uslove, što ovu nekretninu čini dodatno atraktivnom sa finansijskog aspekta. Lokacija je pažljivo odabrana za udoban savremeni život – u neposrednoj blizini nalazi se Osnovna škola „Veselin Masleša“, dok su grad, glavne saobraćajnice i autoput lako i brzo dostupni. Odlična povezanost omogućava jednostavno svakodnevno funkcionisanje, bilo da putujete ka centru grada ili drugim delovima Beograda. Nova zgrada. Neuseljen stan. Dve spavaće sobe. Dva kupatila. Terasa celom dužinom stana. Prelep pogled. Mnogo prirodne svetlosti. Odličan raspored. Mogućnost garažnog parkinga. Sve ono što se danas traži od kvalitetne novogradnje – objedinjeno na jednom mestu. Nekretnina koja pruža savršen potencijal za stvaranje modernog i udobnog doma, bez kompromisa i bez čekanja na završetak radova. Agencijska provizija iznosi 2% od ukupne kupoprodajne cene.

Bele Vode – Raskošni duplex od 108 m² sa garažom, terasom i četiri strane sveta Ako tražite nekretninu koja pruža prostor, privatnost, obilje prirodne svetlosti i udobnost porodičnog života, ovaj izuzetno atraktivan duplex u Belim Vodama predstavlja priliku koju vredi pogledati. Na 108 m² stambenog prostora, ovaj pažljivo organizovan duplex pruža savršen balans između zajedničkog i privatnog dela doma. Donji nivo čine prostrana kuhinja i trpezarija, dok je gornji nivo osmišljen kao komforna stambena celina i obuhvata prostranu dnevnu sobu, tri spavaće sobe, kupatilo i terasu. Poseban kvalitet nekretnini daje četvorostrana orijentacija, zahvaljujući kojoj je stan tokom čitavog dana preplavljen prirodnom svetlošću. Prostor odiše prijatnom atmosferom, a odlična organizacija omogućava udoban život i dovoljno prostora za svakog člana porodice. Stan je sređen i kompletno namešten, a u njemu ostaju ugradni elementi, što budućim vlasnicima pruža dodatnu praktičnost i funkcionalnost. Nekretnina je spremna za useljenje, bez potrebe za većim dodatnim ulaganjima, dok istovremeno pruža dovoljno prostora za personalizaciju i prilagođavanje sopstvenim željama. Velika prednost ove nekretnine je i pripadajuća garaža, koja predstavlja izuzetnu pogodnost i dodatnu vrednost, posebno za porodičan život. Beli Vode pružaju upravo ono što mnogima danas nedostaje – mir, komfor i prijatno okruženje, uz dobru povezanost sa gradom. Lokacija je dovoljno udaljena od gradske gužve da pruža osećaj mira i privatnosti, a istovremeno omogućava jednostavnu komunikaciju sa svim važnijim delovima Beograda. Ovo je dom koji nudi mnogo više od same kvadrature. 108 m² raspoređenih na dva nivoa, dnevna soba, tri spavaće sobe, terasa, četiri strane sveta, sređen enterijer, ugradni elementi i sopstvena garaža čine ovu nekretninu odličnim izborom za porodicu koja želi komforan i kvalitetan život. Prostran, svetao, funkcionalan i spreman za useljenje – duplex koji pruža osećaj kuće, a komfor stana. Nekretnina sa ozbiljnim potencijalom, odličnom organizacijom prostora i svim elementima potrebnim za udoban savremeni život. Vredi pogledati uživo! Agencijska provizija iznosi 2% od ukupne kupoprodajne cene.

Dupleks sa panoramskim pogledom na Beograd – Južni bulevar, Vračar Na atraktivnoj lokaciji na Vračaru, u delu Južnog bulevara, nalazi se funkcionalan dupleks površine 66 m², smešten na 7. spratu zgrade sa liftom. Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine jeste otvoren panoramski pogled na Beograd. Sa terase se pruža pogled prema Mostu na Adi i široj panorami grada, dok se u daljini može videti i Hram Svetog Save. Stan je organizovan kroz dve etaže. Na donjem nivou nalazi se komforan dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilo, manja soba pogodna za dečiju, radnu ili gostinsku namenu, kao i terasa. Gornji nivo je namenjen privatnom delu stana i čini ga prostrana spavaća soba sa sopstvenim toaletom. Nekretnina se prodaje nenameštena, što omogućava budućem vlasniku da prostor uredi potpuno prema sopstvenom ukusu i potrebama. Stan ima centralno grejanje, a useljiv je uz manja ulaganja. Dodatna prednost je činjenica da je krov objekta kompletno sređen od strane trenutnog vlasnika, što budućem vlasniku pruža dodatnu sigurnost. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za one koji žele dobro iskorišćen prostor na više nivoa, terasu i nesvakidašnji pogled na Beograd, uz odličnu poziciju na Vračaru. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene

Na jednoj od najlepših i najautentičnijih lokacija u Zemunu, na Gardošu, nalazi se ova predivna kuća koja savršeno spaja šarm tradicionalnog Zemuna, komfor savremenog života i odličan potencijal za različite namene. Kuća je uknjižena i renovirana, pažljivo održavana i spremna za useljenje, bez potrebe za većim dodatnim ulaganjima. Prostorna i funkcionalna, pruža dovoljno privatnosti i komfora za porodičan život, a svojim rasporedom ostavlja mogućnost da svaki član domaćinstva ima svoj prostor. Glavni deo kuće čine tri velike spavaće sobe, prostrana dnevna soba i kuhinja, sa dovoljno prostora za udoban i organizovan svakodnevni život. Posebnu vrednost nekretnini daje donji sprat sa zasebnim stanom od oko 40 m², koji je potpuno sređen i funkcionalan. Ovaj prostor može biti idealan za članove porodice, goste, tinejdžere, poslovni prostor ili kao dodatni izvor prihoda kroz izdavanje. Kuća je renovirana i sređena sa posebnom pažnjom, tako da budućem vlasniku omogućava da se useli i uživa, bez obaveze velikih radova i neizvesnih dodatnih troškova. Gardoš nije samo lokacija – to je način života. Mirne ulice, autentična arhitektura, blizina Dunava, šetališta, restorana i svih sadržaja Zemuna daju ovoj nekretnini posebnu vrednost i atmosferu koju je teško pronaći na drugim lokacijama u Beogradu. Ovo je idealna kuća za porodicu koja želi prostor, privatnost, komfor i karakter, ali i za kupca koji razmišlja dugoročno i želi nekretninu koja može imati više funkcija. Uknjižena kuća, renovirana, tri velike spavaće sobe + potpuno sređen stan od oko 40 m² – nekretnina spremna za novi život na jednom od najlepših delova Zemuna. Agencijska provizija iznosi 2% od ukupne kupoprodajne cene.

Zemun – istorijska zgrada, 31 m² + tavan od 25 m² i ogroman potencijal! Postoje nekretnine koje su lepe na prvi pogled, a postoje i one koje tek treba da postanu ono što ste zamislili. Upravo takva je ova jedinstvena nekretnina u samom srcu Zemuna. Stan površine 31 m² nalazi se u istorijskoj zgradi, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Zemunu – u samoj glavnoj ulici, nadomak svih sadržaja koje centar Zemuna pruža. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje činjenica da uz stan pripada i tavan površine oko 25 m², koji otvara izuzetne mogućnosti za adaptaciju i kreiranje dodatnog prostora. Tavan može postati šarmantna galerija, prostrana radna soba, kutak za odmor, kreativni studio ili potpuno nova funkcionalna celina, u zavisnosti od potreba i ideje budućeg vlasnika. Stan je idealan za kupca koji želi da kroz renoviranje napravi nekretninu potpuno po svom ukusu. Uz dobru ideju i kvalitetnu adaptaciju, ovaj prostor može dobiti potpuno novu dimenziju i postati izuzetno atraktivan, moderan i jedinstven dom. Dodatnu pogodnost predstavlja pripadajući podrum, koji pruža dragocen prostor za odlaganje stvari. Iako se nekretnina nalazi u samoj glavnoj ulici, odlična zvučna izolacija omogućava mir i komfor, bez neprijatne buke koja se često vezuje za život u centru grada. A lokacija? Sam centar Zemuna. Sve je na dohvat ruke – prodavnice, restorani, kafići, pijace, prevoz, šetališta i sve ono zbog čega Zemun ima poseban šarm i jednu od najprepoznatljivijih atmosfera u Beogradu. Ovo je nekretnina za one koji ne traže generičan stan, već prostor sa karakterom, istorijom i mogućnošću da ga pretvore u nešto potpuno svoje. 31 m² stana + oko 25 m² tavanskog prostora + pripadajući podrum + sam centar Zemuna = potencijal koji se danas retko pojavljuje na tržištu. Nekretnina koju treba pogledati uživo – jer ovde ne kupujete samo kvadrate, već mogućnost da napravite nešto zaista posebno. Agencijska provizija iznosi 2% od ukupne kupoprodajne cene.

Na jednoj od traženijih lokacija Zvezdare, u Krfskoj ulici, na svega nekoliko minuta hoda od Dimitrija Tucovića, nalazi se kuća smeštena u mirnom i ušuškanom dvorištu, idealna za one koji traže privatnost, dobru povezanost i prostor koji mogu da prilagode svojim potrebama. Kuća se prostire na prizemlje i sprat, sa funkcionalnim rasporedom i odličnim potencijalom za uređenje. Nekretnina trenutno nije sređena niti nameštena, što budućem zakupcu pruža mogućnost da prostor organizuje i opremi u skladu sa svojim željama i potrebama. Posebna prednost je mogućnost korišćenja kuće ne samo za stanovanje, već i kao kancelarijskog ili poslovnog prostora, što je čini veoma zanimljivom za različite vrste delatnosti. Kuća se nalazi u dvorištu u kojem postoji još nekoliko kuća, što stvara specifičan, mirniji ambijent izdvojen od ulične buke, a istovremeno ste na svega nekoliko koraka od svega što je potrebno za svakodnevni život. Grejanje je etažno, a mesečni troškovi su izuzetno niski, što predstavlja dodatnu pogodnost za budućeg zakupca. Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine – Dimitrija Tucovića je u neposrednoj blizini, a prodavnice, marketi, restorani, kafići, prevoz i ostali sadržaji nalaze se na par minuta hoda. Centar grada je lako i brzo dostupan, dok sama lokacija pruža odličnu povezanost sa svim delovima Beograda. Nekretnina sa velikim potencijalom, odličnom lokacijom i niskim troškovima – idealna prilika za zakupca koji želi da prostor uredi i prilagodi sebi. Agencijska provizija iznosi 50% prve mesečne zakupnine.

Prostran i lepo organizovan stan na drugom spratu uredne i održavane zgrade sa liftom. Stan je dvostrano orijentisan, veoma miran, a spavaći deo je okrenut ka zelenilu. Iz ulaznog hodnika pristupa se svim prostorijama. U hodniku se nalazi gostinski toalet. Sa leve strane je odvojen spavaći blok, koji se sastoji od dve spavaće sobe, kupatila i zastakljene lođe sa sprovedenim podnim grejanjem.Obe spavaće sobe imaju izlaz na lođu. Pravo iz hodnika ulazi se u prostranu dnevnu sobu, koja ima izlaz na zastakljenu terasu. Sa desne strane hodnika nalazi se odvojena, velika kuhinja sa trpezarijom, koja takođe ima izlaz na terasu. Poseduje i podrum velicine oko 8m2. Stan je u dobrom stanju i nije potrebno veće ulaganje ili adaptacija. Grejanje je centralno, a stan se može kupiti sa kompletnim nameštajem, delimično namešten ili prazan, po dogovoru. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.

Na prodaju porodična kuća 143m² – Između Avale i Kosmaja – Voda, Gas, Struja, Asfalt . Vrhunska pozicija tačno između Avale i Kosmaja (teritorija Beograda, opština Voždovac). Mirna zelena oaza u netaknutoj prirodi, na samo 1 km od izvora Topčiderske reke, veštačkog jezera i železničke stanice BG voza „ Ripanj Tunel . Idealno za porodični život, odmor ili biznis investiciju (seoski turizam, izdavanje). Cena i opcije kupovine (Vi birate veličinu imanja) - Kako bismo izašli u susret kupcima sa različitim budžetima, imanje je u katastru podeljeno na dve zasebne celine i nudi se u sledećim varijantama: Opcija 1 (Samo kuća + 5 ari): cena 135.000 € (Fiksno) - Dobijate renoviranu kuću od 143m² sa svim pratećim objektima na lepom kućevnom placu od 5 ari. Idealno za one koji žele vrhunsku nekretninu u prirodi sa kompletnom infrastrukturom bez obaveze održavanja velikog imanja. Opcija 2 (Susedni plac od 16.5 ARI): cena 35.000 € (Fiksno) - Nalazi se u građevinskoj zoni (u katastru se vodi kao voćnjak). Parcela sa direktnim izlazom na asfalt, vodom na placu i strujom na svega 2 metra od imanja. Savršeno za gradnju još jedne kuće ili preprodaju. Opcija 3 (Sve zajedno - top paket): cena 165.000 € - Dobijate kompletnu kuću, pomoćne objekte, deo šume i ogromno imanje od skoro 22 ara u jednom komadu. Kupovinom u paketu ostvarujete ogroman popust i kupujete trajan mir i privatnost ispod tržišne cene za ovaj kraj. Napomena: Kupac kuće (Opcija 1) ima apsolutno prvenstvo kupovine voćnjaka. Ukoliko želite drugačije dimenzije dvorišta (npr. kuću na 7 ili 10 ari), moguća je preparcelizacija, gde sve troškove geometra ili administrativne prenamene zemljišta pri gradnji u potpunosti snosi kupac. Glavna kuća: Dimenzije 10 × 9 m, kvadratura 143 m² netto (200 m² brutto). Pomoćni objekat: 25 m² (funkcionalna sušnica + veliki boks za pse). Dodatni potencijal: Na placu postoji još jedan uknjižen objekat (davno uklonjen) koji pruža mogućnost proširenja kapaciteta. Dvorište: Betonska ograda oko celog placa koja pruža maksimalnu privatnost i bezbednost. Prizemlje: Prostran dnevno-boravišni deo sa kuhinjom, trpezarijom, WC-om, hodnikom i unutrašnjim stepeništem. Sprat: Dve komforne spavaće sobe, kupatilo i velika terasa sa fantastičnim, otvorenim pogledom na prirodu. Posebnost: Visina plafona u ateljeu iznosi impresivnih 3,5–4 metra. (krov na "jednu vodu" umesto njega može se napraviti ravan krov odnosno još jedna velika terasa za potkrovlje, to su dodatnih 30 kvadrata extra prostora). Grejanje: Pored same parcele prolazi gasni priključak, što omogućava najkomforniji i najekonomičniji vid grejanja. Do kuće vodi asfaltirani put sa uličnom rasvetom. Vlasništvo je 1/1, dokumentacija je potpuno čista, bez ikakvih tereta i spremna za brz prenos. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene cene.

Na prodaju lepo organizovan i funkcionalan stan u naselju Braće Jerković, u ulici Dragice Končar, u neposrednoj blizini Maxija. Stan se nalazi na trećem spratu lepo održavane zgrade sa liftom i odlikuje se prijatnim pogledom na zelenilo. Pozicioniran je tako da ne gleda na ulicu, što pruža dodatni mir i privatnost. Stan je trostrano orijentisan, veoma dobro organizovan i lepo osvetljen. Enterijer je uredan i održavan, a značajna ulaganja su već urađena – zamenjena je stolarija i hoblovan je parket, tako da je stan spreman za useljenje bez većih dodatnih ulaganja. Odlična lokacija, mirno okruženje, dobra povezanost sa gradom i blizina svih potrebnih sadržaja čine ovu nekretninu veoma dobrim izborom kako za život, tako i za investiciju. Stan je uknjižen. Agencijska provizija 2%

U jednom od najlepših i najtraženijih delova grada, u Skojevskom naselju, u neposrednoj blizini Košutnjaka, nalazi se ovaj izuzetno atraktivan stan koji osvaja već na prvi pogled. Smešten u prvom redu do Košutnjaka, pruža predivan pogled na Avalu i okolnu šumu, uz osećaj mira, zelenila i privatnosti koji je danas prava retkost u gradu. Stan ima preko 100 m² i funkcionalnu 4,5 strukturu(ulazni hodnik, velika dnevna soba sa trpezarijom, hodnik ka spavaćem delu, 3 sobe, kuhinja, kupatilo, gostinjski toalet i galerija sa terasom), a njegov poseban karakter dodatno naglašava prelepa galerija koja prostoru daje posebnu atmosferu i osećaj prostranosti. Tu je i prijatna terasa sa pogledom koji dodatno ističe ono najlepše što ova lokacija nudi. Dvostrana orijentacija obezbeđuje obilje prirodne svetlosti i prijatnu cirkulaciju vazduha tokom celog dana. Enterijer je umetnički i sa posebnom pažnjom uređen, pa stan odiše toplinom, karakterom i elegancijom. Kompletno je uknjižen, što omogućava sigurnu i jednostavnu kupovinu, a grejanje je centralno. Lokacija je idealna za porodičan život – mirna, okružena zelenilom, a istovremeno odlično povezana sa svim delovima grada. U neposrednoj blizini nalaze se Maxi, pijaca, Košutnjak i brojni sadržaji neophodni za svakodnevni život. Ovo je nekretnina za one koji žele više od kvadrature – dom sa pogledom, zelenilom, mirom i posebnom atmosferom, na jednoj od najlepših lokacija u Beogradu. Agencijska provizija iznosi 2% od kupopordajne cene.

Izdaje se kompletno renoviran četvorosoban stan u ulici Gavrila Principa, na Savskom vencu, u neposrednoj blizini hotela Bristol. Stan se nalazi na 3. spratu zgrade sa liftom, dvostrano je orijentisan i odlikuje se visokim plafonima od 3,20m, što prostoru daje dodatnu prostranost i prijatan osećaj. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, tri odvojene sobe, dva kupatila i hodnika, a poseduje i terasu i balkon. Stan je kompletno renoviran, uključujući nove instalacije, unutrašnju i spoljašnju stolariju, kuhinju i kupatila. Za grejanje i hlađenje koristi se toplotna pumpa, uz podno grejanje i fan-coil sistem. Opremljen je sigurnosnim vratima i interfonom, a izdaje se nenamešten, što budućem zakupcu ostavlja mogućnost da prostor uredi prema svojim potrebama. Zbog odlične lokacije, rasporeda i opremljenosti, stan je pogodan kako za stanovanje, tako i za poslovnu namenu. Minimalni period zakupa je 12 meseci. Režije iznose oko 8.000 RSD mesečno. Agencijska provizija iznos 50% od prve mesecne zakupnine.

Izdaje se poslovni prostor površine 682 m², smešten na atraktivnoj lokaciji u Bulevaru despota Stefana, na nivoima prizemlja i -1. Prostor odlikuju velike izložbene površine i izlozi, dobra funkcionalnost i mogućnost prilagođavanja različitim poslovnim konceptima. Pogodan je za maloprodajne objekte, igraonice, ordinacije, showroom, specijalizovane prodavnice, uslužne delatnosti, kao i druge sadržaje kojima je potreban veći i funkcionalan prostor. Prostor poseduje teretni lift, protivpožarni izlaz, kao i parking, što dodatno olakšava svakodnevno funkcionisanje i prijem robe i klijenata. Odlična opcija za kompanije kojima je potreban veći poslovni prostor na dobro pozicioniranoj gradskoj lokaciji, uz mogućnost organizacije prostora prema potrebama zakupca. Agencijska provizija 50% od prve mesecne zakupnine.

Izdaje se izuzetno komforan, moderno i luksuzno opremljen trosoban stan površine 92 m², na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Beogradske Arene. Jedna od najvećih prednosti je izuzetna lokacija kod Arene, sa odličnom povezanošću sa svim delovima Beograda. U neposrednom okruženju nalaze se poslovni centri, restorani, prodavnice, marketi, javni prevoz, kao i brza veza sa auto-putem. Raspored: prostran dnevni boravak sa izlazom na terasu dve odvojene spavaće sobe kuhinja sa trpezarijskim delom kupatilo hodnik ostava dve terase Nalazi se na 5. spratu i odlikuju ga odličan raspored, prostranost, mnogo prirodne svetlosti. Stan je opremljen kvalitetnim nameštajem i kompletnom belom tehnikom, a zakupcu su na raspolaganju i svi detalji potrebni za komforan boravak, uključujući posuđe, posteljinu i ostalu opremu, spreman je za useljenje bez dodatnih ulaganja. Stan je odmah useljiv. Depozit: jedna mesečna zakupnina. Agencijska provizija: 50% od prve mesečne zakupnine, jednokratno.

Na prodaju dupleks stan na Zvezdari, u ulici Pećska, u neposrednoj blizini Đeram pijace. Stan je organizovan na dve etaže. Na prvom nivou nalazi se prostrana dnevna soba sa dve odvojene prostorije, toalet i velika terasa koja će biti zastakljena, čime će prostor moći da se koristi tokom cele godine. Pogodan i ya poslovni prostor Na drugom nivou se nalaze kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i dve spavaće sobe. Stan će biti kompletno osvežen i okrečen u belo, tako da će budućem vlasniku biti spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Posebna prednost je mogućnost prilagođavanja rasporeda. Kuhinja je prvobitno bila pozicionirana na prvom nivou, tako da postoji mogućnost vraćanja u prvobitno stanje, dok bi se na drugom nivou dobila velika prostorija koja može imati različite namene – dodatna dnevna soba, radni prostor, igraonica ili prostor po potrebi budućeg vlasnika. Odlična lokacija, u neposrednoj blizini Đeram pijace, sa svim potrebnim sadržajima za svakodnevni život i odličnom povezanošću sa ostalim delovima grada. Postoji mogućnost korekcije cene za kupca koji kupovinu realizuje za gotovinu.

Na prodaju dvosoban stan u ulici Marijane Gregoran, na jednoj od najpraktičnijih lokacija na Karaburmi. U neposrednoj blizini nalaze se osnovne i srednje škole, vrtići, marketi, pijaca, dom zdravlja, apoteke, kao i stajališta više linija gradskog prevoza, što ovu lokaciju čini pogodnom kako za porodičan život, tako i za investiciju. Strukturu stana čine: - ulazni hodnik, - dnevna soba sa izlazom na terasu, - spavaća soba, - kuhinja sa trpezarijom, - ostava, - garderober (lođa) Stan je funkcionalnog rasporeda i nalazi se na prvom spratu stambene zgrade. Zahvaljujući ugaonoj poziciji, prostorije imaju dovoljno prirodne svetlosti i mogućnosti za kvalitetnu reorganizaciju prostora. Stan je za renoviranje, što budućem vlasniku pruža priliku da ga uredi u skladu sa sopstvenim potrebama i ukusom. Funkcionalan raspored i mogućnost adaptacije predstavljaju njegovu dodatnu vrednost. Ukoliko tražite stan na dobro povezanoj lokaciji sa kompletnom infrastrukturom i potencijalom za uređenje po sopstvenoj meri, ova nekretnina predstavlja odličan izbor. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene.

Prostran dupleks 157m² na tromeđi Vračara, Liona i Đerma | Garažna mesta Na prodaju je izuzetno prostran i funkcionalan dupleks stan površine 157m², smešten na atraktivnoj lokaciji na tromeđi Vračara, Liona i Đerma, svega oko 150 metara od Bulevara kralja Aleksandra. Stan se nalazi u modernoj zgradi sa liftom i centralnim grejanjem, a zahvaljujući odličnoj poziciji u neposrednoj blizini su škole, gimnazije, prodavnice, restorani, marketi i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život. Odlično organizovan prostor na dve etaže Donji nivo predstavlja prostranu dnevnu zonu površine čak 60m², sa izlazom na balkon i zatvorenu terasu od 21m². Na ovoj etaži se nalaze i gostinski toalet, kao i dodatna prostorija koja može služiti kao radna soba, ostava ili prostor za različite namene. Gornji nivo namenjen je odmoru i privatnosti i sastoji se od tri velike spavaće sobe. Glavna spavaća soba poseduje prostran garderober, dok su na ovoj etaži dostupna i dva kupatila, opremljena protočnim bojlerima koji omogućavaju kontinualno snabdevanje toplom vodom. Nekretnina bez dodatnih pravnih komplikacija Stan je uknjižen na 157m², bez zabeležbi i tereta, što omogućava jednostavan i siguran proces kupovine. Posebna prednost je mogućnost kupovine od jednog do čak tri uknjižena garažna mesta uz doplatu. Garažna mesta su međusobno povezana u funkcionalnu privatnu garažu sa rolo vratima, dovoljno komfornu za parkiranje do tri velika automobila. Dodatne karakteristike -stan se može kupiti namešten ili prazan -mogućnost kupovine nameštaja uz doplatu -pogodan za kupce koji kupovinu realizuju putem kredita, kao i za keš kupce -3 klima uređaja -Velux krovni prozori -optički internet i kablovska televizija -video-nadzor -alarmni sistem -pripadajući podrum Zahvaljujući velikoj kvadraturi, funkcionalnom rasporedu, mogućnosti kupovine više garažnih mesta u blizini stana i odličnoj gradskoj lokaciji, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodični život, ali i kao investicija za dugoročno izdavanje. Za više informacija, detalje o ceni garažnih mesta i zakazivanje obilaska, slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene

U ponudi je moderno skladišno-poslovni objekat površine 2.003 m², smešten u ulici Pukovnika Milenka Pavlovića u Batajnici, na odličnoj logističkoj lokaciji u neposrednoj blizini Aerodroma Batajnica. Objekat je idealan za skladištenje, distributivne centre, logističke kompanije, proizvodne delatnosti i druge poslovne namene kojima je važna dobra saobraćajna povezanost. Odlična lokacija: - u neposrednoj blizini Aerodroma Batajnica; - oko 3,5 km od centra Nove Pazove; - oko 11 km od centra Stare Pazove; - manje od 2 km od centra Batajnice; - oko 4 km do uključenja na autoput E-75 Beograd – Novi Sad; - oko 20 km do autoputa Beograd – Zagreb; - oko 17 km od Zemuna; - oko 25 km od centra Beograda. Karakteristike objekta: - površina hale: 2.003 m²; - dimenzije: 25 × 80 m; - novoizgrađena hala od sendvič panela debljine 5 cm na čeličnoj konstrukciji; - visina do grede 8 m; - industrijski pod nosivosti 400 kg/m²; - dvoja industrijska vrata visine 5 m, pogodna za manipulaciju robom i pristup teretnim vozilima; - kancelarijski prostor u okviru objekta; - izlaz na frekventnu lokalnu saobraćajnicu. Zakupodavac je pravno lice, što zakupcima omogućava jednostavnu poslovnu saradnju. Cena zakupa: 3 €/m² neto (nije uračunat PDV). Posrednička provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja agencije.

Luksuzan šestosoban stan sa panoramskim pogledom na Hram Svetog Save i Avalu | 187m² | Gospodara Vučića Predstavljamo vam izuzetnu nekretninu namenjenu kupcima koji traže prostran, luksuzno uređen porodični stan na jednoj od najpoželjnijih lokacija u ovom delu grada. U pitanju je uknjižen šestosoban stan površine 187m², smešten na četvrtom, ujedno i poslednjem spratu kvalitetno održavane zgrade sa liftom koji se aktivira ključem i dolazi posebno do stana, u mirnom delu Gospodara Vučića. Stan se izdvaja po četvorostranoj orijentaciji, zahvaljujući kojoj je tokom celog dana ispunjen prirodnim svetlom. Sa velike terase pruža se otvoren pogled prema Avali, dok se iz drugih delova stana vidi i Hram Svetog Save, što ovoj nekretnini daje posebnu vrednost. Kompletno je renoviran uz upotrebu kvalitetnih materijala i pažljivo biranih završnih detalja. Kuhinja je potpuno opremljena, a centralni deo između kuhinje i trpezarije oplemenjen je modernim kaminom na bioetanol, koji prostoru daje dodatnu toplinu i eleganciju. Raspored prostorija pažljivo je organizovan tako da jasno odvaja dnevni od noćnog dela stana, pružajući maksimalnu funkcionalnost i privatnost za veću porodicu. Struktura stana: -reprezentativan ulazni antre, -prostrani dnevni boravak sa izlazom na veliku terasu, -radna soba povezana sa dnevnim delom, -četiri komforne spavaće sobe, -odvojena kuhinja sa trpezarijom, -veliki garderober, -ostava, -kupatilo, -gostinski toalet. Grejanje je centralno, a stan se prodaje sa kompletnom ugrađenom kuhinjom i svim ugradnim elementima. Uz stan postoji i opacija da se kupi ostava na nivou garaže, kao i dva garažna parking mesta, što predstavlja izuzetnu pogodnost i dodatnu vrednost ove nekretnine gde je ulaz rampa a ne autolift. Odlična lokacija omogućava brz pristup svim delovima Beograda, dok se u neposrednoj blizini nalaze škole, vrtići, prodavnice, restorani, parkovi i kompletna infrastruktura neophodna za udoban porodični život. Ova nekretnina predstavlja retku priliku za kupce koji žele prostran luksuzan stan sa panoramskim pogledom, vrhunskim rasporedom i garažnim mestima na jednoj od najatraktivnijih gradskih lokacija. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Za više informacija ili zakazivanje razgledanja, slobodno nas kontaktirajte.

Na prodaju jednoiposoban stan površine 43 m², smešten na 21. spratu od ukupno 22, u stambenoj zgradi u Banijskoj ulici, jednoj od najpoznatijih i najbolje povezanih lokacija u Zemunu. Banijska ulica predstavlja odličan izbor za život zahvaljujući razvijenoj infrastrukturi i dobroj saobraćajnoj povezanosti. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, dom zdravlja, prodavnice, pijaca, ugostiteljski sadržaji, kao i više linija gradskog prevoza koje omogućavaju brzu vezu sa centrom Zemuna, Novim Beogradom i ostalim delovima grada. U blizini su i Zemunski kej, Gardoš, parkovi i rekreativne zone koje dodatno doprinose kvalitetu svakodnevnog života. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje, trpezarije, dnevne sobe, spavaće sobe, kupatila i terase. Stan je za renoviranje. Posebna vrednost ove nekretnine je prostrana terasa površine oko 30 m² (ne ulazi u površinu stana), koja pruža izuzetan potencijal. Uz odgovarajuće adaptacije moguće je formirati dodatnu sobu, pri čemu bi ostao i veliki deo terase za uživanje na otvorenom. Sa 21. sprata pruža se impresivan panoramski pogled na Beograd i okolinu, koji predstavlja jednu od najvećih prednosti ovog stana. Visoka spratnost obezbeđuje obilje prirodne svetlosti kao i osećaj privatnosti. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene.

Izdaje se luksuzna kuća na Savskom Vencu, u ulici Teodora Drajzera, na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu. Kuća se prostire na 220 m² stambenog prostora, uz dodatnih 100 m² koji obuhvataju garažu i vešeraj. Nalazi se na placu sa uređenim dvorištem površine 230 m², u okviru kojeg se nalazi grejani bazen. Trenutna organizacija prostora prilagođena je poslovnoj nameni, pa pored četiri spavaće sobe (od kojih jedna poseduje galeriju), radne sobe, tri kupatila, toaleta i odvojenog garderobera, nekadašnji dnevni boravak adaptiran je u četiri zasebne kancelarije. Ovakav raspored čini nekretninu idealnom za kompanije koje traže reprezentativan poslovni prostor. U slučaju zakupa za stanovanje, postoji mogućnost vraćanja kuće u prvobitni raspored, odnosno ponovnog formiranja prostranog dnevnog boravka, u skladu sa potrebama budućeg zakupca. Kuća poseduje podno grejanje na toplotnu pumpu, dva garažna parking mesta, kao i još dva parking mesta ispred objekta. Zahvaljujući prestižnoj lokaciji, kvalitetnoj gradnji i fleksibilnoj organizaciji prostora, ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za poslovne korisnike, tako i za one koji traže ekskluzivan dom.

Uknjižen 3.5 stan sa zasebnim poslovnim prostorom – Medaković III | 103 m² | Visoko prizemlje U mirnom i zelenom delu Medakovića III, nudimo funkcionalan i izuzetno dobro organizovan troiposoban stan, idealan za porodičan život, ali i za kupce kojima je potreban dodatni prostor za rad ili poslovnu delatnost. Stan je uknjižen na ukupno 103 m², vlasništvo 1/1, bez ikakvih tereta, što omogućava sigurnu kupovinu i kupovinu putem stambenog kredita. Osnovni stambeni deo obuhvata 92 m², dok se dodatnih 11 m² nalazi u odvojenom objektu sa sopstvenim ulazom i mokrim čvorom. Ovaj prostor je fizički odvojen od stana i predstavlja odličnu priliku za kancelariju, ordinaciju, kozmetički ili frizerski salon, atelje ili drugi poslovni sadržaj, uz potpunu privatnost. Raspored stana je veoma funkcionalan, bez prolaznih soba, a dvostrana orijentacija obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Stan poseduje dva mokra čvora, centralno grejanje sa protočnom toplom vodom i nalazi se na visokom prizemlju, pri čemu su prozori izdignuti oko dva metra od nivoa terena, što pruža dodatnu sigurnost i privatnost. Posebnu vrednost nekretnini daje prostrana terasa od čak 20 m², idealna za odmor, druženje ili uređenje sopstvenog zelenog kutka. Zgrada je uredna i održavana, sa liftom, a ispred nje se nalazi dovoljno slobodnih parking mesta za stanare i njihove goste. Lokacija pruža sve što je potrebno za kvalitetan svakodnevni život – u neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, prodavnice, parkovi, autobuska stajališta i svi sadržaji neophodni za udoban porodični život. Ključne prednosti: -Uknjižen na 103 m² -Vlasništvo 1/1, bez tereta -Troiposoban stan površine 92 m² -Dodatni prostor od 11 m² sa zasebnim ulazom i mokrim čvorom -Mogućnost korišćenja kao poslovnog prostora -Visoko prizemlje -Terasa od 20 m² -Dvostrano orijentisan -Dva mokra čvora -Centralno grejanje i protočna topla voda -Lift u zgradi -Slobodan parking oko zgrade Opcija kupovine garaže u okolini zgrade Agencijska provizija za kupca iznosi 2%.

U ponudi je poslovni prostor površine 195 m², smešten na prvom spratu kvalitetne novogradnje u Kumodraškoj ulici. Odlična lokacija sa velikom frekvencijom saobraćaja i brzom povezanošću sa Autokomandom, Voždovcem, Vračarom i autoputem čini ovaj prostor pogodnim za različite poslovne delatnosti. Lokal ima poseban, odvojen ulaz namenjen poslovnim prostorima na prvom spratu, što omogućava nesmetano i reprezentativno poslovanje. Visina plafona od 2,90 m doprinosi osećaju prostranosti, dok otvorena dispozicija pruža mogućnost organizacije i uređenja prostora u skladu sa potrebama budućeg vlasnika. Dodatna prednost je mogućnost spajanja sa lokalom u prizemlju površine 116 m², čime se dobija jedinstven poslovni prostor ukupne površine 311 m², pogodan za kompanije kojima je potreban reprezentativan poslovni ambijent ili veći prodajno-uslužni prostor. Karakteristike: Površina: 195 m² Visina plafona: 2,90 m Mokri čvor Kvalitetna novogradnja Poseban ulaz za poslovne prostore Mogućnost spajanja sa lokalom u prizemlju (ukupno 311 m²) Odlična saobraćajna povezanost Cena: 2.900 €/m² Ovaj poslovni prostor predstavlja odličnu priliku kako za kompanije koje traže kvalitetan prostor za sopstveno poslovanje, tako i za investitore koji žele nekretninu sa dobrim potencijalom za izdavanje. Za više informacija i zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas. Agencijska provizija iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene.

Retko dostupna nekretnina na jednoj od najprestižnijih i najautentičnijih lokacija u Beogradu. Smešten na Kosančićevom vencu, u neposrednoj blizini Knez Mihailove ulice, Kalemegdana, Saborne crkve, ovaj stan pruža jedinstvenu priliku za život u istorijskom jezgru grada, okruženom najlepšim restoranima, galerijama, kulturnim sadržajima i svim pogodnostima koje centar Beograda nudi. Stan se nalazi u prizemlju kvalitetne i održavane zgrade i odlikuje se izuzetno funkcionalnim rasporedom. Ulazni hodnik povezuje prostrani dnevni boravak, koji predstavlja centralni deo stana i iz kog se pristupa trima zasebnim sobama, idealnim za spavaće, dečije ili radne prostorije. U izdvojenom delu stana nalazi se komforna master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom, pružajući potpunu privatnost. Pored toga, stan poseduje još jedno kupatilo, kao i odvojenu kuhinju sa trpezarijom. Dvostrano je orijentisan. Posebnu vrednost ove nekretnine predstavljaju dva pripadajuća parking mesta u ograđenom dvorištu koje koriste isključivo stanari zgrade – izuzetno retka pogodnost za ovu lokaciju. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.

U prilici smo da vam ponudimo odličan dvoiposoban stan u novijoj zgradi u Ulici Matice srpske, u jednom od najtraženijih delova Mirijeva. Stan je smešten u prizemlju uredne zgrade sa četiri sprata i odlikuje se veoma funkcionalnim rasporedom koji omogućava maksimalnu iskorišćenost prostora i prijatan boravak. Svaka prostorija je pažljivo organizovana kako bi pružila maksimalan komfor, dok prostrana terasa predstavlja idealan kutak za jutarnju kafu, odmor ili druženje sa porodicom i prijateljima. Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji koja budućim vlasnicima omogućava da sve važne sadržaje imaju na dohvat ruke. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, prodavnice, marketi, apoteke, restorani, kao i stajališta više linija gradskog prevoza, što svakodnevni život čini jednostavnim i praktičnim. Mirno okruženje, uz odličnu povezanost sa ostalim delovima grada, čini ovu lokaciju idealnom za porodičan život. Stan je uknjižen, što kupcima omogućava sigurnu kupovinu i mogućnost finansiranja putem stambenog kredita. Zahvaljujući kvalitetnoj novijoj gradnji, odličnoj strukturi i funkcionalnom rasporedu, ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za rešavanje stambenog pitanja, tako i kao investiciju sa velikim potencijalom za izdavanje. Ukoliko tražite stan koji spaja kvalitet gradnje, komfor i odličnu lokaciju, ovo je prilika koju ne bi trebalo propustiti. Agencijska provizija iznosi 2% od kupopordajne cene.

Na prodaju lokal, površine 116 m², smešten u kvalitetnoj novogradnji u Kumodraškoj ulici. Zahvaljujući prometnoj lokaciji i dobroj povezanosti sa Autokomandom, Voždovcem, Vračarom i ostalim delovima grada, prostor je pogodan za različite poslovne namene. Visina plafona od 5,10 m pruža dodatne mogućnosti uređenja prostora, uključujući izradu galerije ili prilagođavanje enterijera potrebama budućeg vlasnika. Lokal poseduje mokri čvor i izlaz na privatnu baštu u dvorištu zgrade, koja može služiti kao dodatni funkcionalni prostor za zaposlene ili klijente. Pogodan je za ordinacije, kancelarije, salone lepote, predstavništva kompanija, edukativne centre, maloprodajne objekte i druge uslužne delatnosti. Karakteristike: - Površina: 116 m² - Visina plafona: 5,10 m - Mokri čvor - Izlaz na privatnu baštu - Kvalitetna novogradnja - Prometna lokacija sa dobrom saobraćajnom povezanošću Cena: 3.500 €/m² Poslovni prostor predstavlja dobar izbor kako za obavljanje sopstvene delatnosti, tako i kao investicija sa potencijalom za izdavanje. Za više informacija i zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas. Agencijska provizija iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene.

Jedinstven porodični stan u novogradnji | 113m2 | Vojvode Dobrnjca | Blizina Novog Dorćola i Botaničke bašte Cena: 564.000 € Opcija kupovine garažnog mesta (klackalica): 35.000 € U ponudi je izuzetno funkcionalan stan površine 115m2, smešten u jednoj od najlepših novijih zgrada u ulici Vojvode Dobrnjca. Okružen zelenilom, u neposrednoj blizini Botaničke bašte "Jevremovac" i prestižnog kompleksa Novi Dorćol i budućeg Linijskog parka, ova nekretnina predstavlja idealan spoj mirnog porodičnog života i svih pogodnosti koje pruža gradski centar. Već pri ulasku u stan stiče se utisak prostranosti i odlične organizacije prostora. Centralni deo čini impresivan dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom u otvorenom konceptu, ispunjen prirodnim svetlom zahvaljujući velikim staklenim površinama. Ovaj prostor pruža idealan ambijent za porodični život, okupljanja i uživanje u svakodnevici. Stan je trenutno organizovan kao komforan trosoban, sa dve prostrane spavaće sobe i izuzetno velikim dnevnim boravkom sa trpezarijom. Prvobitnim projektom bila je predviđena treća spavaća soba, što znači da budući vlasnik, ukoliko za tim ima potrebu, može veoma jednostavno vratiti prvobitnu organizaciju prostora i dobiti četvorosoban stan sa tri spavaće sobe, bez značajnih građevinskih zahvata. Na taj način nekretnina pruža izuzetnu fleksibilnost i može se prilagoditi različitim životnim stilovima i potrebama budućih vlasnika. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu koja predstavlja prirodni nastavak životnog prostora i pruža prijatan pogled na zelenilo koje okružuje zgradu. Raspored: -ulazni hodnik -prostran dnevni boravak sa trpezarijom -moderna kuhinja otvorenog koncepta -dve velike spavaće sobe -mogućnost formiranja treće spavaće sobe prema originalnom projektu -dva kupatila -terasa Prednosti nekretnine: -Novija zgrada visokog kvaliteta gradnje -Funkcionalan raspored uz mogućnost dobijanja treće spavaće sobe -Izuzetno veliki dnevni boravak i trpezarija -Velike staklene površine i obilje prirodne svetlosti -Mirno okruženje puno zelenila -Neposredna blizina Botaničke bašte i kompleksa Novi Dorćol -Odlična povezanost sa svim delovima grada, u blizini budućeg tunela koji povezuje Bulevar Despota Stefana i Novi Beograd -Idealan izbor za porodice, ali i kao dugoročna investicija Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta (klackalica) u zgradi po ceni od 35.000 €, što predstavlja veliku prednost u ovom delu grada. Stan predstavlja retku priliku za kupovinu kvalitetne nekretnine na jednoj od najperspektivnijih lokacija u Beogradu, čija vrednost kontinuirano raste zahvaljujući razvoju kompleksa Novi Dorćol i uređenju čitavog okruženja. Cena stana: 564.000 € Garažno mesto: 35.000 € (nije uključeno u cenu) Agencijska provizija iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene.

Andrićev venac | Unikatan salonski stan sa pogledom na park i Predsedništvo | 120 m2 Postoje stanovi koji se prodaju svakog dana. A postoje oni koji se na tržištu pojave jednom u nekoliko godina. U samom srcu Beograda, u jednoj od najprestižnijih i najmirnijih ulica – Andrićevom vencu, nalazi se nekretnina koja predstavlja pravu retkost. Smešten na trećem spratu uredne salonske zgrade sa liftom (u kojoj se nalazi muzej Ive Andrića), na uglu zgrade, ovaj stan pruža ono što je danas gotovo nemoguće pronaći – autentičan građanski šarm, izuzetnu prostranost i pogled koji ostavlja bez daha. Sa površinom od 120 m2, stan obiluje prirodnom svetlošću zahvaljujući dvostranoj orijentaciji i velikim prozorima karakterističnim za salonsku gradnju. Visoki plafoni dodatno naglašavaju osećaj prostranosti, dok raspored prostorija pruža brojne mogućnosti za organizaciju porodičnog života ili reprezentativnog poslovnog prostora. Stan se sastoji od: -četiri prostrane sobe, -odvojene kuhinje, -toaleta, -dve terase, od kojih jedna pruža otvoren pogled na park i zgradu Predsedništva Republike Srbije, -prostranog ulaznog hola. Uz stan dolazi i pripadajući podrum, koji predstavlja dodatni i veoma praktičan prostor za odlaganje. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje terasa sa otvorenim pogledom na park i Predsedništvo – pogled koji se ne može zakloniti i koji svakodnevno pruža osećaj mira, uprkos tome što se nalazite u apsolutnom centru grada. Lokacija je jedna od najcenjenijih u Beogradu. Neposredno ste okruženi parkovima, kulturnim institucijama, ambasadama, restoranima i svim sadržajima koje centar grada nudi, dok su Knez Mihailova ulica, Terazije i ostale centralne gradske zone udaljene svega nekoliko minuta lagane šetnje. Ovakve nekretnine predstavljaju sigurnu dugoročnu investiciju, ali i priliku da postanete vlasnik stana koji poseduje karakter, istoriju i prestiž koje moderna gradnja teško može da ponudi. Osnovne karakteristike: -Andrićev venac -120 m² -Treći sprat -Lift -Salonska zgrada -Ugaona pozicija -Četvorosoban stan -Dve terase -Pogled na park i Predsedništvo Republike Srbije -Pripadajući podrum -Izuzetno svetao stan -Pešačka zona Cena:670.000 € Agencijska provizija:2% od ugovorene kupoprodajne cene. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas. Nekretnine ovakvog kvaliteta i na ovakvoj lokaciji izuzetno retko se pojavljuju na tržištu.

Izdajemo potpuno NOV stan koji se nalazi uz samu obalu Dunava. Stan se nalazi u novoj lux zgradi, sa garžnim mestom u zgradi. Stan se sastoji iz ulaznog dela, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom i odvojene spavaće sobe i terase. Spavaća soba, terasa i dnevni boravak imaju otvoren pogled ka Dunavu. U stanu će u narednom periodu biti ugrađeni kuhinjski elementi. Moguće je opremanje stana u dogovoru za zakupcem. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine.

U jednoj od najprepoznatljivijih i najkvalitetnijih zgrada u Beogradu, West 65 Tower, prodaje se luksuzan trosoban stan površine 105 m², smešten na 10. spratu. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao i koncipiran tako da pruža visok nivo komfora. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjsko-trpezarijskim delom, dve spavaće sobe, pri čemu svaka soba ima svoje kupatilo, kao i dodatnog toaleta u dnevnoj zoni. Posebnu vrednost stanu daje lep, otvoren pogled na grad, koji dodatno naglašava osećaj prostora i ekskluzivnosti. Enterijer je urađen u visokom standardu, uz prvoklasnu keramiku, kvalitetan parket, ugradne ormare i kuhinju. Stan se prodaje sa ugradnim elementima, što budućem kupcu ostavlja dobru osnovu za dalje opremanje prema sopstvenom ukusu. West 65 Tower je zgrada koja nudi nivo stanovanja koji se retko nalazi na tržištu Beograda. Stanarima su na raspolaganju recepcija, obezbeđenje, četiri lifta, kao i dodatni sadržaji poput teretane, spa centra i zajedničkih prostora namenjenih komforu i svakodnevnom funkcionisanju. Zgrada je projektovana za savremen način života, sa posebnim fokusom na sigurnost, privatnost, kvalitet održavanja i sadržaje koji prevazilaze standard klasičnog stanovanja. Zbog lokacije, kvaliteta zgrade, rasporeda i sadržaja koje kompleks pruža, ovaj stan predstavlja odličan izbor za porodičan život, ali i za investiciju. West 65 Tower privlači ozbiljne zakupce, naročito poslovne ljude, diplomate i strane klijente koji traže visok standard stanovanja na Novom Beogradu. Cena: 569.000 € Agencijska provizija iznosi 2% od postignute kupoprodajne cene. Branislav Matić +381 64 24 20 492

*Jedinstven salonski stan u srcu Beograda* Na prodaju izuzetan salonski stan na jednoj od najprestižnijih lokacija u centru Beograda. Stan se nalazi na 4. spratu od ukupno 6 spratova zgrade sa liftom. Dvostrano je orijentisan (istok–zapad), sa impresivnom visinom plafona od 3,30 m i velikim prozorima koji prostoru pružaju obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Raspored obuhvata prostrano kvadratno predsoblje, dve velike salonske sobe, kroz hodnikse dolazi do spavaće sobe iz koje se pristupa kupatilu, zaseban toalet i kuhinju. Duž gotovo celog stana prostire se terasa koja predstavlja idealan kutak za odmor i uživanje. Poseban pečat enterijeru daje autentičan kamin koji je u funkciji, stvarajući jedinstvenu atmosferu i toplinu karakterističnu za salonske stanove. Grejanje je električno, putem radijatora i klima uređaja. Iako se nalazi na svega minut hoda od Terazije i Zelenog venca, zahvaljujući kvalitetnoj gradnji i poziciji u zgradi, stan pruža mir i tišinu, bez gradske vreve. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje činjenica da se nalazi u jednoj od najlepših i arhitektonski najznačajnijih zgrada u Beogradu. Reč je o reprezentativnom zdanju iz tridesetih godina XX veka, građenom u modernističkom stilu, koje je višestruko nagrađivano i nalazi se pod zaštitom države kao kulturno dobro. U ovoj zgradi je, kao podstanar, živeo i stvarao Ivo Andrić u periodu kada je dobio Nobelovu nagradu za književnost. Ova nekretnina predstavlja retku priliku za kupovinu stana koji spaja istoriju, eleganciju i vrhunsku lokaciju, idealnog za luksuzan život, reprezentativan poslovni prostor ili sigurnu investiciju. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.

LUKSUZAN PORODIČNI STAN NA NEIMARU – 129m2 - PANORAMSKI STAKLENI PORTALI | PORTIR | NAMEŠTEN Na jednoj od najprestižnijih adresa na Vračaru, u ulici Internacionalnih brigada, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save i Neimarskog parka, nalazi se ovaj izuzetan četvorosoban stan koji predstavlja spoj vrhunske arhitekture, savremenog dizajna i maksimalnog komfora. Smešten na trećem spratu luksuzne stambene zgrade renomiranog investitora Brixwell, objekta izgrađenog po visokim standardima, sa elegantnim ulaznim holom i portirskom službom, ovaj stan pruža osećaj privatnosti, sigurnosti i ekskluzivnosti. Zgrada je poznata po vrhunskoj završnoj obradi, pažljivo projektovanoj arhitekturi i modernom konceptu stanovanja. Već pri ulasku u stan dominira impresivna dnevna zona otvorenog koncepta, koja objedinjuje prostrani dnevni boravak, trpezariju i modernu ostrvsku kuhinju. Poseban pečat prostoru daju spektakularni stakleni portali od poda do plafona, koji obezbeđuju obilje prirodnog svetla i stvaraju osećaj dodatne prostranosti. Stan ukupne površine 129m2 funkcionalno je organizovan i sastoji se od: -prostrane dnevne sobe sa trpezarijom i ostrvskom kuhinjom -tri komforne spavaće sobe -dva moderno uređena kupatila -terase -ulaznog dela sa dovoljno prostora za odlaganje Nekretnina se prodaje potpuno nameštena, sa pažljivo odabranim nameštajem i opremom (Miele), što budućem vlasniku omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja. Uz stan postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 40.000 EUR. Dodatne prednosti: - Ekskluzivna lokacija – Neimar, Vračar - Neposredna blizina Hrama Svetog Save i Neimarskog parka - Luksuzna zgrada sa portirom - Dnevni boravak sa staklenim portalima od poda do plafona - Prodaje se kompletno namešten - Funkcionalan porodični raspored - Terasa - Uknjižen 1/1 - Mogućnost kupovine garažnog mesta Ovo je nekretnina namenjena kupcima koji traže vrhunsku lokaciju, visok kvalitet gradnje i luksuzan način života u jednom od najpoželjnijih delova Beograda. Cena: 774.000 EUR Agencijska provizija: 2%

Izdaje se atraktivan poslovni prostor na Karađorđevom trgu u Zemunu, na jednoj od najprepoznatljivijih i najtraženijih lokacija u ovom delu grada. Zahvaljujući odličnoj poziciji i funkcionalnoj organizaciji prostora, lokal pruža brojne mogućnosti za različite poslovne namene. Prostor je organizovan na dva nivoa, što omogućava jasno razdvajanje poslovnih celina i prilagođavanje potrebama budućeg zakupca. Donji nivo, sa podnim grejanjem, idealan je za prijem klijenata, prezentaciju proizvoda ili usluga i ostavlja odličan utisak zahvaljujući reprezentativnom karakteru prostora. Gornji nivo poseduje etažno grejanje i pruža mirno i komforno okruženje za kancelarijski rad, administraciju ili organizaciju poslovanja. Dodatnu vrednost prostoru daje podrumska prostorija koja može poslužiti kao magacinski ili arhivski prostor, kao i čak pet parking mesta, što predstavlja izuzetnu pogodnost na ovako atraktivnoj gradskoj lokaciji i značajno olakšava svakodnevno poslovanje zaposlenima i klijentima. Posebnu prednost predstavljaju niski mesečni troškovi održavanja, što ovaj prostor čini ekonomičnim za dugoročno korišćenje. Fleksibilan raspored i odlična lokacija omogućavaju da se prostor lako prilagodi različitim delatnostima, od modernog prodajnog i uslužnog koncepta do kreativnih i poslovnih sadržaja. Ukoliko tražite poslovni prostor koji kombinuje reprezentativnu adresu, funkcionalnost, komfor i obezbeđen parking, ovaj lokal na Karađorđevom trgu predstavlja odličnu priliku za razvoj i unapređenje vašeg poslovanja. Napomena: Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine.

Izdaje se poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji na Senjaku, smešten u prizemlju vile, što mu daje dodatnu privatnost i prijatan ambijent za rad. Prostor je funkcionalno organizovan i sastoji se od pet odvojenih prostorija koje omogućavaju različite namene, uz dva kupatila i praktičan deo sa šank kuhinjom. Zahvaljujući rasporedu i prirodnom osvetljenju, prostor pruža ugodnu i produktivnu atmosferu, pogodnu za kancelarije, kreativne delatnosti ili slične poslovne aktivnosti. Izdaje se prazan, što budućem zakupcu ostavlja potpunu slobodu da ga uredi i prilagodi sopstvenim potrebama i konceptu poslovanja. Agencijska provizija 50%

Na prodaju funkcionalan dvosoban stan sa dodatnim prostorijama – Konjarnik, Ustanička ulica U ponudi je svetao i odlično organizovan dvosoban stan ukupne korisne površine 63 m2, smešten na 4. spratu kvalitetno održavane stambene zgrade sa liftom, u jednom od najpraktičnijih delova Konjarnika (blizina škole, okretnica, tržni centar, Lidl). Nekretnina je uknjižena 1/1 na vlasnika, bez tereta, što omogućava kupovinu kako iz sopstvenih sredstava, tako i putem stambenog kredita. Stan je pažljivo koncipiran i sastoji se od: -ulaznog hodnika, -prostranog dnevnog boravka, -komforne spavaće sobe, -odvojene kuhinje, -kupatila, -velike terase kojoj se pristupa iz obe sobe. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daju dodatne prostorije koje dolaze uz stan – pripadajući podrum, kao i zasebna prostorija površine 7,42 m² na trećem spratu, sa sprovedenom strujom i vodom, pogodna za radionicu, hobi prostor, kancelariju ili ostavu. Zgrada je pozicionirana u mirnom delu naselja, povučena od glavne saobraćajnice, što stanarima pruža prijatno i tiho okruženje bez gradske buke. Grejanje je centralno, a parking mesta su dostupna ispred zgrade. Lokacija pruža odličnu povezanost sa svim delovima grada zahvaljujući velikom broju linija gradskog prevoza, dok se u neposrednoj blizini nalaze škole, vrtići, prodavnice, pijaca, dom zdravlja i svi sadržaji potrebni za udoban porodični život. Stan je odmah useljiv i predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i kao dugoročnu investiciju. Agencijska provizija iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene.

Odličan jednoiposoban stan kod Vukovog spomenika | 37 m2 | Namešten | Podrum | CG Na prodaju veoma funkcionalan i svetao jednoiposoban stan površine 37 m2, smešten u ulici Vojvode Brane, u neposrednoj blizini Vukovog spomenika, jedne od najatraktivnijih i najbolje povezanih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u uredno održavanoj stambenoj zgradi sa dva lifta, od kojih je jedan teretni. Zgrada poseduje redovno održavanje zajedničkih prostorija, uredan ulaz i prijatno okruženje za stanovanje. Po strukturi, stan se sastoji od: -dnevne sobe, -odvojene spavaće sobe, -kuhinje sa trpezarijskim delom, -kupatila, -hodnika. Odlikuje ga veoma dobra organizacija prostora, zbog čega je svaki kvadrat maksimalno iskorišćen. Stan se prodaje kompletno namešten, što budućem vlasniku omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja. Dodatne pogodnosti: -centralno grejanje, -dve klima jedinice, -jedna inverter klima, -pripadajući podrum, -funkcionalan raspored prostorija, -uredna i održavana zgrada, -odličan potencijal za život ili izdavanje. Lokacija pruža sve prednosti urbanog života: -nekoliko minuta hoda do Vukovog spomenika, -izuzetna povezanost sa svim delovima grada, -blizina fakulteta, škola, vrtića i zdravstvenih ustanova, -marketi, restorani, kafići i ostali sadržaji na dohvat ruke, -brz pristup centru grada. Stan je idealan kako za život, tako i za investiciju, budući da se nalazi na lokaciji koja je konstantno tražena među zakupcima. Zahvaljujući odvojenoj spavaćoj sobi, kompletnoj opremljenosti i odličnoj povezanosti sa ostatkom grada, predstavlja odličnu priliku za dalje izdavanje studentima, zaposlenima, stranim državljanima ili kroz dugoročni zakup. Preferencija prodavca su keš kupci. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene.