Nekretnine: Agencije za nekretnine | Lusso Nekretnine D O O

U ponudi je svetao, moderno organizovan dvosoban stan površine 47 m² + 3 m² prelepe terase, smešten na 1. spratu kvalitetne i uredno održavane zgrade novije gradnje (2017), u jednom od najtraženijih i najlepših delova Altine, sa otvorenim pogledom na bazen. Stan odlikuje izuzetno funkcionalan raspored i obilje prirodne svetlosti. Prostrani dnevni boravak elegantno je povezan sa izdvojenim trpezarijskim delom, dok spavaća soba pruža komfor i privatnost. Kuhinja je praktična, a kupatilo prostrano i uredno. Posebnu vrednost daje terasa, idealna za uživanje i opuštanje. Lokacija je izuzetno pogodna za svakodnevni život – u neposrednoj blizini nalaze se pošta, železnička stanica, kao i više linija gradskog prevoza, što omogućava odličnu povezanost sa svim delovima grada. Odličan izbor kako za udoban život, tako i kao sigurna investicija. Nekretnina za svaku preporuku! Agent Jelena 064 0207 777 Posrednička provizija 2%

U ponudi je stan u održavanoj novijoj zgradi (2017), sa velikim potencijalom za uređenje po sopstvenom ukusu. Stan se sastoji od donjeg nivoa površine 37 m² i velike, prostrane terase koja pruža dodatni prostor za uživanje i kreativno oblikovanje. Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za kupce sa vizijom – idealna za kreiranje posebnog, funkcionalnog i personalizovanog stambenog prostora. Za više informacija i zakazivanje gledanja, kontaktirajte nas. Agent Jelena 064 0207 777 Posrednička provizija 2%

Poslovni prostor / lokal površine 236 m², smešten na atraktivnoj lokaciji na Altini. Prostor je izuzetno funkcionalan i pruža širok spektar mogućnosti za različite delatnosti, bilo da je u pitanju trgovina, uslužne delatnosti ili kancelarijski poslovni model. Zahvaljujući svojoj poziciji i veličini, ovaj lokal predstavlja i odličnu investicionu priliku sa potencijalom za stabilan mesečni prihod kroz izdavanje, uz visok nivo tražnje u ovom delu grada.Poseduje 10 parking mesta . Prostor je za svaku preporuku – kako za sopstveno poslovanje, tako i kao sigurna i isplativa investicija. Agent Jelena 064 0207 777 Posrednička provizija 2%

Prodaja stana – Novi Beograd, Blok 37a Na prodaju renoviran 2.5 stan u Bloku 37a, Novi Beograd, na odličnoj i mirnoj lokaciji, idealnoj za porodičan život. Stan ima 56 m² grejne površine i ukupno 67 m² korisne površine. Nalazi se na 3. spratu u zgradi sa ukupno 4 sprata. Karakteristike: centralno grejanje funkcionalan raspored (2.5) renoviran pre nekoliko godina svetao i održavan uknjižen na vlasnika U neposrednoj blizini nalaze se park, škola i autobuska stanica, što ovu lokaciju čini izuzetno pogodnom za svakodnevni život. Agent Zoran 063 7758 751 Posrednička provizija 2%

*Beograd, Palilula, Profesorska kolonija! * U prilici smo da vam ponudimo, potpuno opremljen, lux stan u zgradi , površine 32 m2, strukture 1.0. ,na VPR/3 spratu, CG, klima uređajem i video nadzorom. * Prostorije: soba, kuhinja, predsoblje i kupatilo. * Vrlo lep stan u prestižnom kraju centra grada, u sređenoj predratnoj zgradi, potpuno renoviran. Stan poseduje prostranu, svetlu sobu, kuhinju koja služi i kao mala trpezarija, veliko predsoblje, koje je pogodno za radnu sobu ili veću trpezariju i kupatilo, sa podnim grejanjem. Kuhinja je opremljena izuzetno kvalitetnim, novim uređajima( frižider, mašina za pranje i sušenje veša, ugradna ploča sa dve ringle i rerna). Na prozorima su ugrađeni komarnici, a u dnevnom boravku su i metalni dvokrilni šaloni koji dodaju poseban šarm salonskom prostoru. * Visina plafona je 3 metra. Stan je jugozapadno orijentisan, u prelepoj ulici, potpuno izolovan od buke. Obzirom na izuzetnu poziciju na kojoj se nalazi i povezanost sa drugim delovima grada, odlična je prilika, kako za stanovanje tako i za neku vrstu poslovne delatnosti. * Mesečni troškovi 50 eura Depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Posrednička provizija 50%

WELLPORT | Panoramski pogled | Premium stan spreman za useljenje U ponudi je ekskluzivan trosoban stan u renomiranom kompleksu Wellport kompleks, smešten na visokoj, 18. spratnoj poziciji koja garantuje privatnost, mir i spektakularan, otvoren pogled ka Airport City Beograd i modernoj urbanoj vizuri Novog Beograda. Stan površine 78 m² osmišljen je u skladu sa savremenim standardima komfornog života — sa naglaskom na funkcionalnost, estetiku i maksimalno iskorišćen prostor. Velike staklene površine ispunjavaju enterijer prirodnim svetlom, stvarajući prijatan i sofisticiran ambijent tokom celog dana. Struktura prostora je pažljivo organizovana: - reprezentativan dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom - dve komforne i mirne spavaće sobe - dva kupatila - terasa sa otvorenim pogledom Enterijer je moderno uređen i prodaje se kompletno namešten, sa pažljivo odabranim nameštajem i tehnikom - idealno rešenje za one koji žele useljenje bez dodatnih ulaganja. Dodatni kvalitet stanovanja obezbeđuju multisplit klimatizacija sa individualnom regulacijom po prostorijama, kao i centralno grejanje po utrošku (kalorimetri), što pruža potpunu kontrolu komfora i troškova. Sam kompleks Wellport kompleks postavlja standarde savremenog urbanog života: - zatvoren tip sa kontrolisanim pristupom - recepcija i 24h obezbeđenje - uređeni zeleni prostori i privatni sadržaji za stanare Lokacija dodatno naglašava vrednost nekretnine — neposredna blizina poslovnih centara, restorana, škola i svih sadržaja neophodnih za kvalitetan svakodnevni život, uz odličnu povezanost sa svim delovima grada. Ova nekretnina predstavlja spoj sigurnosti, komfora i dugoročne vrednosti — idealna kako za život, tako i kao investicija premium Agent Jelena 064 0207 777 Posrednička provizija 2%

Prodaje se izuzetno svetao i funkcionalan duplex površine 76m², smešten u mirnoj ulici Miloša Savkovića na Zvezdari. Stan se nalazi u kvalitetno građenoj i lepo održavanoj zgradi novije gradnje iz 2011. godine sa liftom. Lokacija je izuzetna – u neposrednoj blizini nalaze se Gradska bolnica Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Zvezdarska šuma, sportski centar Olimp, kao i škole, vrtići, prodavnice i stanice gradskog prevoza. Stan se prostire na dva nivoa i odlikuje se prijatnom atmosferom, obiljem prirodne svetlosti i prostorom koji odiše posebnim šarmom i sofisticiranošću. Na prvom nivou nalaze se hodnik, spavaća soba, toalet, kao i prostran dnevni boravak povezan sa kuhinjom i trpezarijskim delom, iz kog se izlazi na lepu terasu. Drugi nivo čine galerija koja se trenutno koristi kao spavaći deo i biblioteka, prostrano kupatilo, dodatna soba pogodna kao radna ili dečija, kao i odvojena garderober soba - walk in koncept. Grejanje je centralno sa kalorimetrom, što omogućava kontrolu potrošnje i niže režijske troškove. Stan predstavlja idealan izbor za one koji traže funkcionalan i nesvakidašnji prostor sa karakterom – dom koji pruža osećaj udobnosti, privatnosti i posebne atmosfere. Ispred zgrade je uređen parking prostor, uz mogućnost zakupa rezervisanog parking mesta ( 6000 din.mesečno ) . Agent Jelena 064 0207 777 Posrednička provizija 2%

* U prilici smo da vam ponudimo prelepu, uknjiženu, odmah useljivu kuću, bez potrebnih ulaganja, sa tri nivoa(PSUT, VPR, 1.Sprat i PTK), dvorištem i garažom, na jednoj od najtraženijih lokacija, 256m2, strukture 5.0, CG, klima, internet, ktv, video nadzor. * Prostorije: I NIVO: izuzetno komforan dnevni boravak sa trpezarijom dvostrano orijentisani, sa podnim grejanjem, iz kojih se izlazi na 2 terase, odvojena- prelepa ugradna kuhinja koja ostaje u kući, toalet i stepenište. II NIVO: tri spavaće sobe (sa ugradnim plakarima koji ostaju u kući), od kojih dve imaju terase, veliko kupatilo sa saunom, đakuzi kadom, tuš kabinom, podnim grejanjem i stepenište koje između dva nivoa ima ugrađenu ostavu- cipelarnik. PTK: Prostor u potkrovlju je koncipiran kao „open space, sa prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom, trpezarijom i kupatilom. Jedan deo prostora je sa krovnim prozorima i kosinama, izuzetno visokim plafonom na sredini i velikim balkonskim vratima na drugoj strani, odakle se izlazi na veliku, prelepu terasu. PSUT: U polusuterenu se nalazi vešernica, kotlarnica sa centralnim bojlerom, veliki garderober, toalet, garaža, hodnik iz koga se izlazi na malo- uređeno dvorište, prepuno zelenila, sa fontanom i ozidanim roštiljem. U garažu je dostupan ulaz iz same kuće kao i sa spoljašnje strane, sa ulice. * Kuća se nalazi u mirnoj ulici, a nadomak velikih komercijalnih centara, pijace, Doma zdravlja i bolnica, škola, vrtića, nedaleko od Zemunskog keja, a vrlo blizu uključenja na autoput, što ukazuje na idealnu poziciju za stanovanje u njoj. * Na samo nekoliko kilometara je od centra grada i idealno je povezana sa svim kulturno- zabavnim dešavanjima. Odlično povezana sa ostalim delovima grada. * Kuća je dvostrano orijentisana: istok- zapad * Mesečni troškovi oko 250 eura. Agent Natalija 064 2757921 Posrednička provizija 2%

Trosoban stan u jednoj od najlepših ulica Donjeg Dorćola – Dubrovačka Na prodaju je izuzetno funkcionalan i svetao porodičan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, u mirnoj i zelenilom okruženoj Dubrovačkoj ulici na Donjem Dorćolu, u neposrednoj blizini Dunavskog keja i reke. Stan je trostrano orijentisan (istok–jug–zapad), što mu obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana i prijatan pogled na zelenilo. Nalazi se na 3. spratu održavane i kvalitetne zgrade ( Energoprojekt ) sa dva lifta. Ukupna površina stana iznosi 74 m² (uknjižen na 71 m²) i odlikuje se odličnim rasporedom prostorija. Struktura stana: ulazni hodnik sa ugradnim garderoberima prostran dnevni boravak kuhinja master spavaća soba dve manje spavaće sobe kupatilo Stan je kompletno renoviran sa posebnim naglaskom na funkcionalnost i kvalitet materijala. Zamenjena je kompletna stolarija vrhunskom drvo–aluminijum stolarijom, što dodatno doprinosi energetskoj efikasnosti i komforu stanovanja. Stan je odmah useljiv i prodaje se sa opremljenom kuhinjom i ugradnim ormarima,belom tehnikom . Uz stan dolazi i pripadajući podrum, kao i zajednička ostava koju koriste stanari sa istog sprata. Lokacija pruža idealan balans između mira i urbanog života – u blizini su Dunavski kej, Kalemegdan, škole, vrtići, marketi i svi sadržaji neophodni za kvalitetan porodični život. Stan je uknjižen i postoji mogućnost kupovine putem stambenog kredita. Ovaj stan predstavlja odličnu investiciju . Agent Jelena 064 0207 777 Posrednička provizija 2%

U mirnom delu Senjaka, u neposrednoj blizini zgrade BIGZ, nalazi se ovaj skladno organizovan duplex od 63m². Dva nivoa prirodno razdvajaju dnevnu i spavaću zonu, stvarajući osećaj reda i privatnosti. Raspored je funkcionalan i dobro promišljen, a stan je renoviran, uredan i spreman za useljenje, bez dodatnih ulaganja. Terasa i podrum dodatno doprinose praktičnosti prostora, dok lokacija na teritoriji opštine Savski venac obezbeđuje mirno okruženje i dugoročnu stabilnost vrednosti. Nekretnina za kupce koji prepoznaju značaj mikrolokacije, organizovanog prostora i sigurnog ulaganja. Agent Jelena 064 0207 777 Posrednička provizija 2%