Nekretnine: Agencije za nekretnine | Nekretnine Gavrilovic

Surčin- Novogradnja Stan površine 56,76m2, po strukturi trosoban, na prvom stanu spratu manje stambene zgrade. Neposredna blizina Surčinske petlje, aerodroma, Novog Beograda. Odlična mikrolokacija, blizina marketa, pijace, stajališta gsp linija. U cenu uračunato i pripadajuće parking mesto. U ponudi unutar ovog kompleksa stanovi manje i veće kvadrature. Više informacija na 060 5005265 Marko ( br licence 4748 ) Posrednička naknada 2% Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Şurčin- Odlična lokacija, neposredna blizina Surčinske petlje i samog centra. Objekat u izgradnji u okviru manjeg stambenog kompleksa privatnog tipa. Površine 46.22 m2, u prizemlju manje stambene zgrade sa dva sprata, po strukturi dvoiposoban. Poseduje terasu površine 3.51m2, kao i pripadajuće dvorište od 40m2. U cenu uračunato pripadajuće parking mesto. U ponudi su i stanovi većih kao i manjih kvadratura i struktura. Više informacija na 060 5005265 Marko ( br licence 4748 ) Posrednička naknada 2% Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Şurčin- Odlična lokacija, neposredna blizina Surčinske petlje i samog centra. Objekat u izgradnji u okviru manjeg stambenog kompleksa privatnog tipa. Stan površine 33.61m2, po strukturi jednoiposoban, s pripadajućom terasom površine 3.51m2. Nalazi se na prvom spratu u zgradi sa dva sprata. Ispod stana je stan u prizemlju. U cenu je uračunato i pripadajuće parking mesto. U ponudi isti stan u prizemlju zgrade, s pripadajućim dvorištem od 41m2. U ponudi su i stanovi većih kvadratura i struktura. Više informacija na 060 5005265 Marko ( br licence 4748 ) Posrednička naknada 2% Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Na prodaju funkcionalan stan površine 15 m², smešten u samom centru grada, na lokaciji koja je izuzetno tražena za izdavanje. Stan je vrlo dobro iskorišćen i sastoji se od hodnika, kupatila, kuhinje i sobe sa dva kreveta. Zahvaljujući praktičnom rasporedu, prostor je maksimalno funkcionalan i može odmah da se koristi za stanovanje ili izdavanje. Posebna prednost ove nekretnine je lokacija – sam centar grada, što je čini veoma interesantnom za kratkoročno izdavanje („stan na dan“) ili mesečni najam. Cena je posebno atraktivna u odnosu na lokaciju i predstavlja odličnu priliku za one koji traže manju nekretninu sa potencijalom za izdavanje. Mala kvadratura, odlična lokacija i jednostavno održavanje čine ovaj stan zanimljivim kako za investitore, tako i za one koji žele nekretninu u centru grada. Za više informacija i dogovor oko gledanja, kontaktirajte nas. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Izdaje se funkcionalan stan na odličnoj lokaciji u Učiteljskom naselju, sa garažnim mestom, po ceni od 500 € mesečno. Stan se nalazi na drugom spratu i sastoji se od hodnika, kupatila, kuhinje i dnevne sobe. Lokacija je jedna od njegovih najvećih prednosti – odlično je povezana gradskim prevozom sa gotovo svim delovima grada, što ga čini posebno pogodnim za studente i zaposlene. U neposrednoj okolini nalaze se brojni sadržaji za svakodnevni život – prodavnice, tržni centri, parkovi, kafići, restorani i sve što je potrebno na par minuta od stana. Odlična povezanost, atraktivna lokacija i garažno mesto čine ovaj stan veoma praktičnim izborom za dugoročno izdavanje. Cena: 500 € mesečno sa garažnim mestom. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 50%

Dupleks stan 155 m² – odlična lokacija – direktna prodaja od vlasnika Na prodaju prostran i kvalitetno urađen dupleks stan ukupne površine 155 m² (147 m² grejne površine + 8 m² lođa), odnosno 167 m² stvarne površine. Stan se prostire na dve etaže, dvostrano je orijentisan i veoma je svetao. Nalazi se u izuzetno očuvanoj vojnoj zgradi sa velikim liftom. Stan nije nadogradnja, već se nalazi na regularnom 7. spratu i drugoj etaži – visokom potkrovlju. Na donjoj etaži nalaze se ulazni hodnik, WC, prostrana dnevna soba sa trpezarijom, lođa, kuhinja, kupatilo i dve sobe. Gornja etaža obuhvata predsoblje, kupatilo, tri sobe/prostorije, garderober, ostavu, perionicu i prostor sa bojlerima. Stan poseduje hrastov parket, Bosal furnirana unutrašnja vrata, ALU stolariju, centralnu klimu, sigurnosna ulazna vrata One Touch Lock, kao i potpuno nove elektroinstalacije, vodovod i kanalizaciju. Na donjoj etaži ugrađene su Vimar, a na gornjoj Gewiss elektro armature. Napomena: Fotografije ne prikazuju trenutno stanje stana, već služe da prikažu izgled i raspored prostora kada je stan prazan. Trenutno se u stanu nalazi nameštaj i stvari iz dva stana. Kupatila i WC takođe trenutno nisu u stanju prikazanom na fotografijama. Zgrada je veoma dobro očuvana, ima široke hodnike i stepenište, prilaz sa dve strane, široku rampu, a svakom stanu pripada podrum. U zgradi se nalazi i atomsko sklonište sa ulazom iz podruma. Stan se nalazi na izuzetnoj lokaciji i predstavlja odličan prostor za porodično stanovanje, ali i dugoročnu investiciju. Direktna prodaja – vlasnik. Bez posrednika. Rok za iseljenje: do 2 meseca. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Na prodaju stan na jednoj od traženijih lokacija u Učiteljskom naselju. Smešten na drugom spratu, stan ima funkcionalan raspored koji čine hodnik, kupatilo, kuhinja i dnevna soba. Stan pruža odličnu osnovu za stvaranje prijatnog i modernog prostora po sopstvenom ukusu, a zbog atraktivne lokacije predstavlja odličnu priliku i za investiciju i izdavanje. U okolini se nalaze brojni sadržaji, uz dobru povezanost sa ostalim delovima grada, što ovoj nekretnini daje dodatnu vrednost. Uz stan je moguća i kupovina garažnog mesta po ceni od 25.000 €. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Na prodaju lokal površine 21 m² na veoma atraktivnoj i frekventnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Fakulteta organizacionih nauka (FON). Odlična pozicija, dobra povezanost sa ostalim delovima grada i blizina fakulteta čine ovaj lokal zanimljivim kako za sopstveni biznis, tako i kao investiciju. Prostor je praktične kvadrature i može se prilagoditi različitim namenama – kancelariji, uslužnoj delatnosti, salonu, studiju, maloprodaji ili drugoj delatnosti, u zavisnosti od potreba kupca. Lokacija je posebno interesantna zbog velikog broja studenata, zaposlenih i svakodnevnog kretanja ljudi u okolini. Lokal predstavlja odličnu priliku za one koji traže manji poslovni prostor na dobroj gradskoj lokaciji. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Na prodaju stan površine 66 m², na odličnoj lokaciji u blizini Fakulteta organizacionih nauka (FON). Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, prostrane dnevne sobe, odvojene kuhinje sa trpezarijom, kupatila i terase. Stan je u veoma dobrom stanju i funkcionalno je organizovan, pa je pogodan kako za život, tako i kao investicija. Lokacija je jedna od glavnih prednosti stana – u neposrednoj je blizini FON-a, a dobro je povezana sa ostalim delovima grada, uz blizinu različitih sadržaja i gradskog prevoza. Uz stan postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 27.500 €. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

EKSKLUZIVAN SALONSKI STAN U DŽORDŽA VAŠINGTONA – STARI GRAD Na prodaju izuzetan salonski stan na jednoj od prepoznatljivih lokacija Starog grada, u Džordža Vašingtona, u neposrednoj blizini Botaničke bašte. Smešten u odlično održavanoj zgradi sa liftom, stan se nalazi na visokom prizemlju, sa visinom položaja koja odgovara prvom spratu, što pruža dodatnu privatnost i sigurnost. Posebnu atmosferu stanu daje autentična salonska arhitektura, koju karakterišu velikodušne prostorije, izuzetna visina plafona od 3,20 m i klasične proporcije, dok ga kvalitetno renoviranje čini funkcionalnim i prijatnim za savremeni način života. Stan se sastoji od: reprezentativne dnevne sobe, dve prostrane spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, dve ostave, kupatila, tehničke prostorije, terase orijentisane ka mirnom dvorištu. Uknjižen Nekretnina je kompletno renovirana pre približno dvadeset godina, prema nemačkim standardima, sa posebnom pažnjom posvećenom kvalitetu materijala, instalacija i završne obrade. Stan je tokom godina pažljivo održavan, tako da i danas ostavlja utisak kvalitetne i ozbiljno građene nekretnine. KUHINJA OPREMLJENA MIELE UREĐAJIMA Jedan od detalja koji dodatno izdvajaju ovu nekretninu jeste ugradna kuhinja renomiranog nemačkog proizvođača Miele, kompletno opremljena Miele uređajima. Kuhinja je osmišljena tako da predstavlja skladnu celinu sa trpezarijskim prostorom, uz spoj estetike, funkcionalnosti i prepoznatljivog kvaliteta. MIR I PRIVATNOST U SAMOM CENTRU GRADA Iako se nalazi u neposrednoj blizini jednog od najatraktivnijih delova Starog grada i Botaničke bašte, stan je orijentisan ka dvorištu, čime se dobija prijatna i mirna atmosfera, udaljena od neposredne ulične vreve. Etаžno grejanje na struju omogućava individualnu kontrolu temperature i prilagođavanje grejanja sopstvenim potrebama. Lokacija u Džordža Vašingtona pruža odličnu povezanost sa centralnim gradskim sadržajima, kulturnim i istorijskim znamenitostima, restoranima, prodavnicama i svim sadržajima koje pruža Stari grad. Ovo nije samo prostran gradski stan — ovo je nekretnina sa karakterom, proporcijom i atmosferom kakva se danas veoma retko nalazi. Autentičan salonski duh, 3,20 m visine plafona, mirna dvorišna orijentacija, kvalitetno renoviranje i Miele oprema, na jednoj od traženijih lokacija Starog grada. Nekretnina namenjena kupcu koji traži prostor, kvalitet i posebnost — a ne samo kvadrate. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Zaista retka prilika na Andrićevom vencu! U jednoj od najatraktivnijih gradskih zona nalazi se stan sa velikim potencijalom i brojnim mogućnostima za različite namene. Stan je uknjižen na 45 m², dok ukupna izmerena površina iznosi 80 m². Zahvaljujući impresivnoj visini plafona od 4,5 m, prostor omogućava funkcionalno korišćenje galerije i dodatno proširenje životnog ili poslovnog prostora. Lokacija, pozicija i dvorišna orijentacija pružaju budućem vlasniku širok spektar mogućnosti — od udobnog stanovanja, preko dugoročnog ili kratkoročnog najma, do poslovne namene, kancelarije, ordinacije ili ugostiteljskog prostora. Ova nekretnina predstavlja odličnu osnovu za kreiranje prostora u skladu sa vašim potrebama i idejama. Pozovite nas i saznajte koje vas još pogodnosti očekuju kao budućeg vlasnika ove nekretnine. Zakažite obilazak i uverite se u potencijal prostora uživo! Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Cena: 490.000 € | 140 m² Na jednoj od najprestižnijih lokacija Vračara nalazi se reprezentativan poslovni prostor ukupne površine 140 m², raspoređen na dve funkcionalno povezane etaže. Prostor poseduje više odvojenih prostorija, magacin i sopstvenu zasebnu garažu, direktno povezanu sa donjim delom lokala. Garaža pruža potpunu privatnost, bez susednih korisnika, a istovremeno omogućava direktan unos i dostavu robe pravo u magacin. Odličan za showroom, salon, ordinaciju, kancelarije, studio ili premium poslovni koncept. Spoj prestižne lokacije, privatnosti i izuzetne funkcionalnosti — nekretnina za one koji traže više od običnog poslovnog prostora. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Na trećem spratu prestižnog stambenog objekta nalazi se ovaj elegantan trosoban stan površine 62,59 m², pažljivo projektovan da pruži savršen balans luksuza, funkcionalnosti i komfora. Prostrana dnevna soba sa trpezarijom od 23,69 m², odvojena kuhinja, dve spavaće sobe, moderno kupatilo i terasa od 4,51 m² čine ovaj stan idealnim izborom za savremen i kvalitetan život. Savremena arhitektura, ekskluzivan ambijent i atraktivna lokacija daju ovoj nekretnini poseban karakter i čine je odličnim izborom za one koji žele eleganciju, privatnost i visok standard stanovanja. Napomena: Istaknuta cena je iskazana bez PDV-a. Na navedenu cenu obračunava se dodatnih 10% PDV-a. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta uz doplatu. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Na jednoj od najprestižnijih lokacija nalazi se ovaj luksuzno koncipiran stan površine 132 m², smešten u elitnom stambenom objektu. Prostran i pažljivo organizovan, stan poseduje tri spavaće sobe, dva kupatila, odvojenu kuhinju, vešernicu i prostranu dnevnu sobu sa trpezarijom od 30,32 m². Poseban adut nekretnine predstavlja velika terasa od čak 34,73 m², idealna za uživanje i stvaranje privatne oaze na otvorenom. Savršen spoj luksuza, komfora, funkcionalnosti i prestižne lokacije, namenjen onima koji žele visok standard stanovanja. Napomena: Istaknuta cena je iskazana bez PDV-a. Na navedenu cenu obračunava se 10% PDV-a. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta uz doplatu. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Novi Beograd, Blok 21 – Bulevar Mihajla Pupina 2.0, 76 m² (lođa 4 m²), 3/4 sprat, CG, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 76 m², na trećem spratu zgrade od četiri sprata, bez lifta, na izuzetno traženoj lokaciji u Bloku 21, na Bulevaru Mihajla Pupina. Stan je trenutno dvosoban, sa mogućnošću adaptacije u trosoban, zahvaljujući dobroj kvadraturi i funkcionalnom rasporedu. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje, kupatila, hodnika i lođe od 4 m². Odlična lokacija omogućava brz pristup gradskom prevozu, prodavnicama, školama, vrtićima i svim sadržajima potrebnim za udoban svakodnevni život. Odličan izbor za život ili investiciju, uz mogućnost prilagođavanja prostora potrebama budućeg vlasnika. Stan je uknjižen na 72 m² korisne površine. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Na jednoj od najprestižnijih lokacija, u neposrednoj blizini svega što je potrebno za kvalitetan i lagodan život, nalazi se ovaj izuzetno funkcionalan i moderno koncipiran stan površine 44,55 m², smešten na prvom spratu elegantnog objekta od ukupno tri sprata. Pažljivo osmišljen raspored prostorija pruža maksimalnu iskorišćenost prostora, udobnost i prijatan osećaj prostranosti. Idealan je izbor za one koji cene luksuz, mir, kvalitet i život na atraktivnoj lokaciji, uz sve sadržaje na dohvat ruke. Slične kvadrature, sa različitim i pažljivo projektovanim rasporedima, dostupne su na svim spratovima objekta, što omogućava izbor stana prema individualnim potrebama i željama. Napomena: Istaknuta cena u oglasu je iskazana bez PDV-a. Na navedenu cenu obračunava se PDV u iznosu od 10%. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta u okviru objekta, uz dodatnu naknadu. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Luksuzan dizajnerski stan u BW Residences – prvi red do Save Na prodaju je jedinstven dizajnerski stan na 16. spratu BW Residences, u prvom redu do Save, sa potpuno otvorenim panoramskim pogledom na reku, grad i spektakularne zalaske sunca. Stan ima 159,75 m² uknjižene površine + 6 m² pripadajuće terase, ukupno 165,75 m². Prilikom renoviranja stan je praktično urađen iznova, od poda do plafona, uz korišćenje vrhunskih materijala i opreme: Gaggenau kuhinja, Gessi sanitarije i armature, nameštaj po meri i podno grejanje kroz ceo stan, uključujući terasu. Prostrani open-space dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom povezan je sa velikom terasom od 38 m², uređenom kao luksuzni dnevni boravak na otvorenom, sa lounge zonom i grejanim jacuzzijem za korišćenje tokom cele godine. Master suite od oko 30 m² ima direktan pogled na Savu, kao i privatno spa kupatilo sa samostojećom kadom i walk-in tušem. Stan je trenutno trosoban, sa velikom dečjom sobom od oko 25 m² koja se jednostavno može ponovo podeliti na dve spavaće sobe. Povratak na četvorosobnu konfiguraciju moguć je o trošku prodavca. Pored velike terase, stan poseduje i 6 m² frontalne terase direktno okrenute ka Savi, idealne za jutarnju kafu uz otvoren pogled na reku. Stan se prodaje kompletno namešten i spreman za useljenje. Stanari BW Residences imaju na raspolaganju bazen, spa, Technogym teretanu, dečiju igraonicu, recepciju i 24/7 obezbeđenje. Sava Promenada, Galerija i restorani nalaze se na svega nekoliko koraka. Cena stana: 1.472.000 € Garažno mesto: 45.000 € Stan bez kompromisa — od kvaliteta enterijera do pogleda koji ostaje potpuno otvoren prema Savi. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Prostran i reprezentativan stan površine 161,30 m², projektovan za one koji cene komfor, privatnost i savremen način života. Stan poseduje prostranu dnevnu zonu, tri spavaće sobe, od kojih se posebno izdvaja master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom, još jedno moderno kupatilo, kao i dve terase koje dodatno obogaćuju prostor i pružaju idealan ambijent za svakodnevni odmor. Pažljivo osmišljena struktura, veliki komfor i savremena arhitektura čine ovu nekretninu idealnim izborom za one koji žele više prostora, privatnosti i luksuza na prestižnoj lokaciji. Zgrada je trenutno u izgradnji, a projekat se nalazi na izuzetnoj lokaciji, u blizini stadiona Rajko Mitić, sa svim sadržajima potrebnim za lagodan i kvalitetan život u neposrednoj blizini. Napomena: Cena navedena u oglasu je iskazana bez PDV-a. Na navedenu cenu obračunava se dodatnih 10% PDV-a. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

U ponudi su dva ekskluzivna stana na istom spratu, površine 87,85 m² i 68,33 m², u okviru moderne i luksuzno projektovane novogradnje koja se trenutno gradi. Posebna pogodnost je što su iste strukture i kvadrature dostupne i na 1. i 2. spratu, dok su u ponudi i veće ekskluzivne jedinice od 131,58 m² i 161,30 m². Projekat se odlikuje prestižnom lokacijom, neposrednom blizinom stadiona Rajko Mitić, kao i odličnom povezanošću sa svim sadržajima neophodnim za udoban i kvalitetan svakodnevni život. NAPOMENA: Cena istaknuta u oglasu je iskazana bez PDV-a. Na navedenu cenu obračunava se 10% PDV-a. Fotografije u oglasu prikazuju strukture i raspored stanova. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Novi Beograd- Bežanijska Kosa II- Ismeta Mujezinovića Lokal na prometnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Bežanijske pijace, osnovne škole i groblja. Površine 32m2, s izlogom, grejanje je centralno, klima, sanitarni čvor. Postoji mogućnost proširenja. Idealan kako za investiciju tako i za obavljanje raznih delatnosti. Više informacija na 060 5005265 Marko ( br licence 4748 ) Posrednička naknada 2% Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Na prodaju je funkcionalan stan od 55 m² na Miljakovcu, smešten u mirnom i zelenom okruženju, idealnom za porodičan život. Stan se sastoji od hodnika, kuhinje sa trpezarijom koja ima izlaz na terasu, dnevne sobe, dve spavaće sobe i kupatila. Dobar raspored prostorija omogućava maksimalno iskorišćen prostor i prijatan osećaj komfora. Nalazi se na trećem spratu zgrade starije gradnje, u okruženju sa dosta zelenila i prirode. Ispred zgrade se nalazi veliki parking, gde je u praksi uglavnom lako pronaći slobodno mesto. Odličan izbor za porodicu koja traži mirnu lokaciju, funkcionalan raspored i prijatno okruženje Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Na prodaju lokal površine 39 m² na atraktivnoj lokaciji na Zelenom vencu, u nekadašnjoj poznatoj trgovačkoj zoni. Lokal poseduje izlog, visinu plafona oko 3 m i južno je orijentisan. Sastoji se od 3 prostorije i zahteva renoviranje, što budućem vlasniku pruža mogućnost da prostor prilagodi sopstvenim potrebama. Odlična investiciona prilika za poslovni prostor, izdavanje ili uređenje po sopstvenoj zamisli. Lokacija i kvadratura daju ovom lokalu veliki potencijal. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Na prodaju moderan 3.0 stan površine 65 m² u novom stambenom kompleksu New Minnel, na odličnoj lokaciji. Stan se nalazi na 6. spratu od ukupno 9 spratova, u zgradi sa dva lifta, što dodatno doprinosi komforu i funkcionalnosti svakodnevnog života. Pažljivo osmišljen prostor od 65 m² pruža odličan balans između komfora, funkcionalnosti i savremenog načina života. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, stan je odličan izbor kako za život, tako i za investiciju. Lokacija je jedna od glavnih prednosti ove nekretnine. Tošin Bunar karakteriše odlična infrastrukturna povezanost sa svim važnim delovima grada, uz jednostavan pristup glavnim saobraćajnicama, javnom prevozu i brojnim sadržajima neophodnim za svakodnevni život. Za dodatnu praktičnost, postoji mogućnost kupovine dva garažna parking mesta, po ceni od 25.000 € po mestu. Više informacija na 060 5005265 Marko ( br. licence 4748 ) Posrednička naknada 2 % Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Luksuzna nekretnina kod Hrama Svetog Save – Idealna kombinacija doma i investicije Na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Beogradu, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save, prodaje se vrhunski koncipiran stan ukupne površine 125 m². Ova nekretnina nudi jedinstvenu strukturu – podeljena je u dve potpuno nezavisne stambene celine sa zasebnim ulazima: Prostran trosoban stan (100 m²) – namenjen udobnom porodičnom životu. Moderna garsonjera (25 m²) – idealna za izdavanje, radni prostor ili gostinsku jedinicu. Nekretnina se nalazi na drugom spratu uredne stambene zgrade i prodaje se zajedno sa osiguranim parking mestom u privatnom dvorištu. Glavne prednosti stana: Površina: 125 m² (100 m² + 25 m²) Struktura: 2 odvojene jedinice sa zasebnim ulazima Kupatila: 3 moderna kupatila Grejanje: Podno grejanje za maksimalnu udobnost Enterijer: Svetao i prostran dnevni boravak, komforne spavaće sobe i kompletno opremljena kuhinja Parking: Obezbeđeno parking mesto u dvorištu Lokacija: Prestižan deo Vračara, na korak od Hrama Svetog Save Zahvaljujući pametnom rasporedu, ova nekretnina predstavlja savršen izbor za stanovanje uz mogućnost dodatnog prihoda od rentiranja druge jedinice, kao i za investitore koji traže nekretninu visoke isplativosti na vrhunskoj lokaciji. Za sve dodatne informacije i zakazivanje obilaska, pozovite nas. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Salonski stan na Senjaku – Kablarska ulica U jednom od najlepših i najtraženijih delova Senjaka, u mirnoj i zelenilom okruženoj Kablarskoj ulici, nalazi se ovaj izuzetno prijatan salonski stan na visokom prizemlju lepo održavane predratne zgrade. Stan se odlikuje salonskom visinom plafona od 2,90 m, trostranom orijentacijom, obiljem prirodne svetlosti i funkcionalnim rasporedom prostorija. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje, trpezarije, ostave, kupatila i terase. Posebnu vrednost stanu daju njegova odlična pozicija, mirno okruženje i autentičan salonski karakter, uz potencijal za dodatno uređenje i prilagođavanje savremenim potrebama. Pre pet godina zamenjena je spoljna stolarija, a tom prilikom je renovirano i kupatilo. Postoji mogućnost priključenja na gas. Stan je uknjižen, bez tereta i zabeležbi. Odličan izbor za one koji traže kvalitetan životni prostor na Senjaku, u mirnoj ulici i prepoznatljivoj ambijentalnoj celini, sa karakterom i potencijalom. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

DUPLEX STAN NA RUDU – 88 m² | 27. SPRAT | IZUZETAN POGLED Na prodaju atraktivan duplex stan površine 88 m², smešten na 27. spratu, sa dve lođe i izuzetnim panoramskim pogledom. Stan odlikuje funkcionalan raspored i veoma atraktivan koncept na dve etaže, što ga čini odličnim izborom kako za porodičan život, tako i za investiciju. Glavne prednosti nekretnine: Površina 88 m² Duplex sprat Dve lođe Izuzetan panoramski pogled Odlična i tražena lokacija U neposrednoj blizini škole i vrtića Prodavnice i svi neophodni sadržaji u blizini Pogodno za život i izdavanje Ova nekretnina predstavlja odličnu investicionu priliku, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, kvadraturi, pogledu i funkcionalnom duplex konceptu. Stan koji vredi pogledati uživo – kvalitet, komfor i pogled koji ostavljaju poseban utisak. Za više informacija i dogovor oko gledanja, pozovite. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Odlična lokacija, funkcionalan raspored i vrhunska opremljenost Nekretnina se nalazi na izuzetno dobroj i traženoj lokaciji, u neposrednoj blizini Bajlonove pijace, preko puta poznate picerije Botako. Na prodaju je atraktivan, svetao i maksimalno funkcionalan stan, dvostrano orijentisan, dodatno izolovan i veoma ekonomičan za život. Posebno se izdvaja izuzetno dobro organizovanim rasporedom – iz ulazne zone se direktno pristupa svim prostorijama, bez nepotrebnih hodnika i gubitka korisne kvadrature. Kvadratura: Stan je uknjižen na 57,5 m², dok je stvarna, izmerena površina preko 60 m², uz dodatnih 5 m² pripadajuće terase koja je pripojena stanu. Stan karakterišu: Bezbednost: kvalitetna sigurnosna, blind furnirana ulazna vrata. Kuhinja i trpezarija: kompletno opremljene i iznad standarda, sa belom tehnikom, protočnim bojlerom, mašinom za pranje sudova i mašinom za sušenje veša. U okviru stana nalazi se i dodatni WC. Spavaći blok: dve sobe slične kvadrature, obe sa izlazom na zajedničku terasu. Kupatilo: moderno i kompletno opremljeno. Klimatizacija: tri Fujitsu inverter klime, koje omogućavaju efikasno grejanje i hlađenje svih prostorija. Rasveta i elektroinstalacije: plafonska, zidna i ambijentalna rasveta, uz natprosečan broj utičnica i prekidača. Parking: slobodan i besplatan parking ispred zgrade, budući da ulica nije zonirana. Stan je izuzetno topao, prijatan i udoban za život, sa pažljivo osmišljenim rasporedom i kvalitetnom opremom. Nekretnina koja pruža odličan balans funkcionalnosti, komfora i ekonomičnosti i svakako je vredna preporuke. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Lux Duplex | Novogradnja | Premium kvalitet 200 m² | 6. i 7. sprat | 3 spavaće sobe | 3 kupatila | 3 terase | home office U srcu Vračara, na jednoj od najtraženijih lokacija između Kalenić pijace i Bulevara, nalazi se ovaj unikatan, izuzetno svetao i prostran duplex od 200 m², smešten na 6. i 7. spratu moderne zgrade. Prostor je projektovan sa jasnom podelom na dnevnu i privatnu zonu, uz pažljivo odabrane materijale i visok nivo komfora. Veliki open-space dnevni boravak sa trpezarijom izlazi na dve terase i predstavlja centralni deo stana. Privatna zona obuhvata tri komforne spavaće sobe, od kojih master soba ima sopstveno kupatilo i garderober. Tu su i izdvojena radna soba, još dva moderna kupatila, kao i praktična, zasebna vešernica sa prostorom za pranje, sušenje i peglanje. Poseban kvalitet stanu daju tri prostrane terase sa otvorenim pogledom na Vračar. Stan je opremljen sistemom toplotnih pumpi i kompletnim podnim grejanjem, što obezbeđuje visok nivo komfora, energetsku efikasnost i racionalne troškove. Premium aluminijumska stolarija sa velikim staklenim površinama dodatno doprinosi količini prirodnog svetla, dok su za završnu obradu odabrani vrhunski parket prilagođen podnom grejanju i italijanska keramika prve klase. Lokacija pruža idealan balans između mira i urbanog života. Kalenić pijaca, Bulevar, restorani, kafići, prodavnice, vrtići i škole nalaze se na svega nekoliko minuta, uz odličnu povezanost sa svim delovima grada. Nekretnina za one koji traže više — prostor, svetlost, kvalitet i lokaciju koja ne gubi na vrednosti. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Trosoban stan sa izuzetnim potencijalom na atraktivnoj lokaciji u centru Beograda Na prodaju je funkcionalan trosoban stan površine 54 m², smešten u autentičnoj predratnoj zgradi u Birčaninovoj ulici, na jednoj od najcenjenijih i najtraženijih centralnih lokacija u Beogradu. Stan se sastoji od hodnika, tri spavaće sobe, kuhinje, kupatila i dve terase. Nalazi se na četvrtom, ujedno i poslednjem spratu zgrade, bez lifta. Zgrada poseduje potencijal za ugradnju lifta, što predstavlja dodatnu vrednost i mogućnost unapređenja nekretnine. Stan je za renoviranje, što budućem vlasniku pruža mogućnost da prostor u potpunosti prilagodi savremenim potrebama i sopstvenom ukusu, uz očuvanje karaktera i šarma predratne arhitekture. Funkcionalna struktura, tri spavaće sobe i dve terase daju odličnu osnovu za stvaranje atraktivnog gradskog stana. Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine. Birčaninova ulica pruža savršen spoj mirnog, rezidencijalnog ambijenta i neposredne blizine svih sadržaja koje pruža strogi centar grada. Nekretnina je posebno interesantna kao investicija – zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, funkcionalnoj strukturi sa tri spavaće sobe i velikoj mogućnosti adaptacije, predstavlja odličnu osnovu za izdavanje ili formiranje kvalitetnog gradskog stana nakon renoviranja. Cena: 179.000 € Nekretnina sa odličnim potencijalom, na lokaciji koja dugoročno zadržava svoju vrednost. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Dvoiposoban stan na Vidikovcu | 67 m² + terasa 9 m² | Otvoren pogled Rakovica – Vidikovac, Kneza Višeslava | Vrtovi Ceraka 67 m² + terasa 9 m² | 2.5 | 9/9 | CG | lift | interfon | garaža Svetao i funkcionalan dvoiposoban stan na devetom spratu, u okviru kompleksa Vrtovi Ceraka. Odličan raspored, obilje prirodne svetlosti i otvoren pogled pružaju prijatan osećaj prostora i privatnosti. Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe, dve spavaće sobe, kuhinje, kupatila i terase od 9 m². Raspored je praktičan i pogodan kako za porodični život, tako i za par ili rad od kuće. Prednosti stana: 67 m² + terasa 9 m² dve spavaće sobe otvoren pogled i dosta prirodne svetlosti deveti sprat, lift centralno grejanje i interfon atraktivna i mirna lokacija – Vrtovi Ceraka pogodan za život ili investiciju Mogućnost kupovine garažnog mesta. Stan koji nudi dobar balans komfora, funkcionalnosti i kvalitetne lokacije. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Atraktivan stan u Jug Bogdanovoj – odlična lokacija Na jednoj od najatraktivnijih i najtraženijih lokacija u centru grada, u Jug Bogdanovoj ulici, nalazi se ovaj šarmantan stan na prvom spratu reprezentativne gradske zgrade. Stan je uknjižen na 42m2,a stvarne strukture je 50m2. Stan se prodaje sa sve namestajem. Izuzetna lokacija, u neposrednoj blizini brojnih restorana, kafića, prodavnica, kulturnih i poslovnih sadržaja, uz odličnu saobraćajnu povezanost sa svim delovima grada. Odličan izbor za život u centru grada, kao i za investiciju. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Zvezdara, Mali Mokri Lug – Rade Kondića Građevinsko zemljište – 4.8 ari | Odlična investiciona prilika U ponudi je gradsko-građevinsko zemljište površine 4.8 ari, smešteno na atraktivnoj lokaciji u Malom Mokrom Lugu, u neposrednoj blizini Bulevara kralja Aleksandra. Plac se nalazi u zoni porodične gradnje, a na samoj parceli dostupni su struja i voda. Prema Informaciji o lokaciji, na parceli je moguće izgraditi oko 700 m², što ovu nekretninu čini odličnom prilikom kako za izgradnju porodičnog objekta, tako i za investitore koji prepoznaju potencijal ove lokacije. Odlična povezanost sa gradom, blizina Bulevara kralja Aleksandra i postojeća infrastruktura dodatno doprinose atraktivnosti ove parcele. Odlična lokacija i veliki građevinski potencijal – za svaku preporuku Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Na prodaju prostrana i kvalitetna porodična kuća u Barajevu, smeštena na placu od 14 ari, u mirnom i prijatnom okruženju, idealnom za porodični život i odmor od gradske gužve. Kuća je uknjižena na 80 m², dok stvarna površina iznosi oko 200 m², što pruža izuzetno mnogo prostora i brojne mogućnosti za uređenje i prilagođavanje potrebama budućih vlasnika. Osnovne karakteristike: Stvarna površina kuće: oko 200 m² Uknjižena površina: 80 m² Površina placa: 14 ari Prostrano i funkcionalno dvorište Dovoljno prostora za parking Mirno i prijatno okruženje Pogodna za porodični život, vikendicu ili investiciju Velika površina placa pruža mogućnost za uređenje prostranog dvorišta, bašte, voćnjaka, bazena ili dodatnih sadržaja. Kuća nudi obilje prostora, privatnost i veliki potencijal za stvaranje udobnog porodičnog doma. Odlična prilika za sve koji žele mir, prirodu i prostranu nekretninu nadomak Beograda. Za više informacija, fotografije i dogovor oko gledanja nekretnine, pozovite. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

U ponudi je odličan 3.0 stan, smešten u kvalitetnoj stambenoj zgradi sa liftom, izgrađenoj 2007. godine. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao i odlikuje ga funkcionalan raspored prostorija. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa izlazom na lođu, odvojene kuhinje, dve spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na drugu terasu, kao i kupatila. Stan je sređen i spreman za useljenje–parket je hoblovan, zidovi okrečeni. Prodaje se prazan, bez nameštaja. Vlasnik je uknjižen 1/1, bez tereta. Stan ne poseduje garažno mesto, ali postoji mogućnost dugoročnog najma garažnog mesta od komšija. Lokacija je jedna od glavnih prednosti ove nekretnine. U neposrednoj blizini nalaze se sportski centar, Đeram pijaca, Bulevar kralja Aleksandra, vrtići, osnovna škola, prodavnice, restorani i gradski prevoz, kao i svi sadržaji neophodni za kvalitetan i udoban svakodnevni život. Stan koji se izdvaja odličnom lokacijom, funkcionalnim rasporedom i svetlim, prijatnim prostorom. Za svaku preporuku! Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Luksuzan četvorosoban stan u Novopazarskoj – 102 m², garažno mesto i ostava Na prodaju je izuzetan, potpuno renoviran i luksuzno opremljen četvorosoban stan površine 102 m², smešten u jednoj od najlepših i najtraženijih ulica – Novopazarskoj. Stan odlikuje fantastičan raspored, trostrana orijentacija i obilje prirodne svetlosti, što prostoru daje posebnu toplinu i prijatan osećaj tokom celog dana. Kompletno je renoviran 2021. godine, pri čemu je posebna pažnja posvećena kvalitetu materijala, funkcionalnosti i modernom dizajnu. Stan se sastoji od: prostranog ulaznog hodnika, elegantnog dnevnog boravka sa izlaskom na terasu, moderne kuhinje i trpezarije, odvojenog spavaćeg bloka sa tri komforne spavaće sobe, čak tri mokra čvora. Prodaje se potpuno opremljen, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Posebnu vrednost nekretnini daju garažno mesto površine 13 m², kao i ostava, što pruža dodatnu praktičnost i komfor. Nekretnina koja objedinjuje atraktivnu lokaciju, odličan raspored, vrhunsko renoviranje i potpun komfor – idealna za porodicu koja želi kvalitetan život u gradu. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Prodajemo plac od 5ari sa kućom korisne površine 264m2 sa vlasništvom 1/1. Kuća je izrađena oko 70%. Stolarija je ugrađena u prizemlju i na prvom spratu, i kvalitetna je (aluminijumska). Struja je sprovedena u prizemlju i na prvom spratu, i uključena u dva apartmana u prizemlju. Instalacija za vodu je postavljena u prizemlju, na prvom spratu i delimično na drugom. Predviđeno je solarno grejanje. Od strane vodovoda su postavljene cevi za Gajeve i očekuje se priključak vode. Kuća ima dva zasebna ulaza i pogodna je za porodicu. Takođe, u prizemlju ima četiri apartmana po dva zasebna. Pogodna je kako za stanovanje tako i za izdavanje. Kuća je na ravnom delu placa a iza kuće se nalazi uzvišenje koje je podzidano te je u donjem delu predviđeno za garažu a na gornjem delu za parking. Ispred kuće se nalazi montažni objekat u kojem može da se boravi. Kuća je od centra Zlatibora udaljena 2km i do nje vodi asfalt. Nalazi se u mirnom delu Gajeva sa lepim pogledom na brežuljke i listopadnu šumu. Takođe, nalazi se oko 300m od spomenika. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Izdaje se kuća na Dedinju – Aleksandra Stamboliskog Cena mesečne rente: 5.000 € Kuća površine 400 m², na placu od 10,92 ara. Struktura: 7 soba, svaka sa kupatilom 5 dodatnih soba sa 2 kupatila kuhinja trpezarija terasa garaža ostava vešernica Parking: 10 parking mesta u dvorištu 4 parking mesta na ulici Odlična nekretnina na prestižnoj lokaciji, pogodna za porodično stanovanje, diplomatsko predstavništvo ili poslovnu namenu. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 50%

Kolašinska – Voždovac | Duplex 96 m² | Renoviran | Bez ulaganja Na prodaju je prostran i funkcionalan duplex u Kolašinskoj ulici na Voždovcu, površine 96 m² po merenju, dok je 85 m² uknjiženo. Stan se nalazi na prvom spratu i odmah je useljiv. Renoviran je i prodaje se bez potrebe za dodatnim ulaganjima, sa nameštajem, ugrađenom kuhinjom i belom tehnikom. Karakteristike stana: 96 m² po merenju / 85 m² uknjiženo duplex, I sprat renoviran i odmah useljiv etažno grejanje na kotao inverter klima interfon orijentacija ka dvorištu mirna i prijatna pozicija prodaje se kompletno namešten Struktura stana: Donji nivo: hodnik, prostran dnevni boravak sa trpezarijskim delom i kuhinjom, jedna spavaća soba i kupatilo sa WC-om. Gornji nivo: dve velike spavaće sobe i kupatilo. Stan odlikuju komforan raspored, funkcionalnost i mirna atmosfera, a istovremeno je odlično povezan sa centrom grada i svim važnim sadržajima. Dodatna prednost je mogućnost nadogradnje još jednog sprata i proširenja stambenog prostora, što nekretnini daje dodatni potencijal. Stan je idealan za porodicu koja želi prostran, sređen i odmah useljiv dom, bez dodatnih ulaganja. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Duplex sa karakterom u Alekse Nenadovića U jednoj od najlepših ulica Vračara, u Alekse Nenadovića, nalazi se četvorosoban duplex od 103 m², raspoređen na tri nivoa i uknjižen na 83 m². Smešten 3. spratu zgrade salonske visine, stan je dvostrano orijentisan, pa prirodno svetlo prati prostor tokom većeg dela dana. Raspored je promišljen tako da svaki nivo ima svoju funkciju, dok celina ostaje povezana i prijatna za svakodnevni život. U donjoj zoni stana nalazi se veliki dnevni prostor sa kuhinjom i trpezarijom. Enterijer je urađen u savremenom klasičnom stilu, sa detaljima koji prostoru daju toplinu i prepoznatljiv karakter — od zidnih lajsni i rasvete do nameštaja izrađenog po meri. Kuhinja je posebno izdvojena, sa shaker frontama, kamenim radnim površinama, ugradnim aparatima i pažljivo organizovanim prostorom za odlaganje. Sve je izvedeno tako da izgleda elegantno, ali da istovremeno funkcioniše bez kompromisa. Na drugom nivou su dve spavaće sobe, garderober, kupatilo i terasa okrenuta ka mirnom dvorištu. Zelena, intimna i zaklonjena od gradske vreve, terasa je jedan od onih prostora koji se u gradu zaista koriste. Najviši nivo pripada još jednoj spavaćoj sobi. Krovni prozori joj daju posebno svetao i prozračan karakter, a sam prostor pruža osećaj izdvojenosti i privatnosti. Za komfor tokom cele godine zadužen je centralni sistem klimatizacije za grejanje i hlađenje. Stan se prodaje namešten, sa kompletnom ugradnom opremom, a uz njega pripada i podrum. Za određene komade nameštaja moguć je dogovor. Kao dodatna pogodnost, postoji mogućnost preuzimanja zakupa dve garaže koje se nalaze neposredno preko puta zgrade, kao i zakupa parking mesta na javnom parkingu Slavija. A onda je tu i Vračar. Slavija, Hram Svetog Save, Kalenić pijaca, restorani, kafići, škole i sve ono zbog čega se ovaj deo grada bira za život nalaze se na nekoliko minuta od stana. Istovremeno, Alekse Nenadovića pruža mir koji se ne očekuje od ovako centralne lokacije. Stan za one koji ne traže samo kvadrate, već prostor koji ima atmosferu, dobar raspored i osećaj pravog gradskog doma. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Izdaje se jedinstven 3.5 stan sa panoramskim pogledom na Beograd Izdaje se svetao i izuzetno prijatan studio stan od 120 m², sa terasom koja pruža jedan od najlepših panoramskih pogleda na Beograd. Stan se nalazi na drugom spratu stambeno-poslovnog objekta u kojem se nalaze još samo dva stana, što garantuje mir, privatnost i tišinu. Zahvaljujući ruži vetrova po kojoj je ovaj kraj poznat, vazduh je svež i prijatan. Stan je namešten i poseduje: hodnik kupatilo dnevni boravak kuhinju i trpezariju spavaći deo terasu sa panoramskim pogledom Od opreme i pogodnosti izdvajamo centralno grejanje, toplu vodu 24/7, interfon i SBB. Stan je severozapadno orijentisan. Lokacija je odlična za ljubitelje prirode i rekreacije – u blizini se nalazi restoran Gaj, dok je Torlačka šuma udaljena svega nekoliko minuta. Stan je odlično povezan sa svim delovima grada, kako automobilom, tako i gradskim prevozom. U neposrednoj blizini, na oko 200 m pešaka, nalaze se stajališta linija 33, 39, 25P, E9, 406 i 409. U okolini se nalazi sav sadržaj neophodan za udoban svakodnevni život: dom zdravlja, prodavnice, škole, vrtići, pošta i apoteka. Uslovi zakupa: depozit je obavezan, uz plaćanje mesečnih računa. Poželjno je izdavanje na duži period, uz obavezno poštovanje kućnog reda. Mir, privatnost, priroda i spektakularan pogled na Beograd – sve na jednom mestu. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 50%

Izdaje se jedinstven studio stan sa panoramskim pogledom na Beograd Izdaje se svetao i izuzetno prijatan studio stan od 60 m², sa terasom koja pruža jedan od najlepših panoramskih pogleda na Beograd. Stan se nalazi na drugom spratu stambeno-poslovnog objekta u kojem se nalaze još samo dva stana, što garantuje mir, privatnost i tišinu. Zahvaljujući ruži vetrova po kojoj je ovaj kraj poznat, vazduh je svež i prijatan. Stan je namešten i poseduje: hodnik kupatilo dnevni boravak kuhinju i trpezariju spavaći deo terasu sa panoramskim pogledom Od opreme i pogodnosti izdvajamo centralno grejanje, toplu vodu 24/7, interfon i SBB. Stan je severozapadno orijentisan. Lokacija je odlična za ljubitelje prirode i rekreacije – u blizini se nalazi restoran Gaj, dok je Torlačka šuma udaljena svega nekoliko minuta. Avala i IKEA centar nalaze se na oko 10 minuta vožnje. Stan je odlično povezan sa svim delovima grada, kako automobilom, tako i gradskim prevozom. U neposrednoj blizini, na oko 200 m pešaka, nalaze se stajališta linija 33, 39, 25P, E9, 406 i 409. U okolini se nalazi sav sadržaj neophodan za udoban svakodnevni život: dom zdravlja, prodavnice, škole, vrtići, pošta i apoteka. Stan je idealan za jednu osobu ili par. Prednost imaju nepušači. Uslovi zakupa: depozit je obavezan, uz plaćanje mesečnih računa. Poželjno je izdavanje na duži period, uz obavezno poštovanje kućnog reda. Mir, privatnost, priroda i spektakularan pogled na Beograd – sve na jednom mestu. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 50%

KING CIRCLE LUX – EKSKLUZIVNI STANOVI SA DIREKTNOM VEZOM SA SPA SADRŽAJIMA U prestižnom kompleksu KING CIRCLE LUX izdvajaju se jedini trenutno slobodni stanovi u lameli D, smešteni na 5. spratu, sa atraktivnom orijentacijom i pogledom ka zelenilu i parku Manjež. Posebna prednost lamele D jeste činjenica da je jedina lamela u kompleksu koja ima toplu vezu sa SPA sadržajima. Stanari tako mogu direktno i komforno da pristupe SPA sadržajima bez izlaska iz objekta, što pruža dodatni nivo udobnosti i ekskluzivnosti. Stanovi predstavljaju spoj luksuza, elegancije, komfora i savremenog načina života, uz pažljivo osmišljene sadržaje i visok standard gradnje. SADRŽAJI KOMPLEKSA: SPA centar Bazen Moderna teretana Recepcija 24/7 profesionalno obezbeđenje Više nivoa podzemne garaže Poslovni lokali u prizemlju Uređeno unutrašnje dvorište Luksuzne zajedničke prostorije GARAŽNO MESTO Postoji mogućnost kupovine dva garažnog mesta na nivou -2, površine 12,50 m², po ceni od 68.000 za jedno €. Pogled ka parku Manjež, ekskluzivnost jedinih slobodnih stanova u lameli D i jedinstvena topla veza sa SPA sadržajima čine ovu ponudu izuzetnom prilikom za one koji žele vrhunski komfor i prestižnu lokaciju. KING CIRCLE LUX – više od doma. Prestiž, komfor i vrhunski životni standard na jednoj adresi. Mogućnost spajanja stana u duplex,jer se nalaze jedan ispod drugog. Za više informacija i zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

KING CIRCLE LUX – EKSKLUZIVNI STANOVI SA DIREKTNOM VEZOM SA SPA SADRŽAJIMA U prestižnom kompleksu KING CIRCLE LUX izdvajaju se jedini trenutno slobodni stanovi u lameli D, smešteni na 6. spratu, sa atraktivnom orijentacijom i pogledom ka zelenilu i parku Manjež. Posebna prednost lamele D jeste činjenica da je jedina lamela u kompleksu koja ima toplu vezu sa SPA sadržajima. Stanari tako mogu direktno i komforno da pristupe SPA sadržajima bez izlaska iz objekta, što pruža dodatni nivo udobnosti i ekskluzivnosti. Stanovi predstavljaju spoj luksuza, elegancije, komfora i savremenog načina života, uz pažljivo osmišljene sadržaje i visok standard gradnje. SADRŽAJI KOMPLEKSA: SPA centar Bazen Moderna teretana Recepcija 24/7 profesionalno obezbeđenje Više nivoa podzemne garaže Poslovni lokali u prizemlju Uređeno unutrašnje dvorište Luksuzne zajedničke prostorije GARAŽNO MESTO Postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta na nivou -2, površine 12,50 m², po ceni od 68.000 za jedno €. Pogled ka parku Manjež, ekskluzivnost jedinih slobodnih stanova u lameli D i jedinstvena topla veza sa SPA sadržajima čine ovu ponudu izuzetnom prilikom za one koji žele vrhunski komfor i prestižnu lokaciju. KING CIRCLE LUX – više od doma. Prestiž, komfor i vrhunski životni standard na jednoj adresi. Mogućnost spajanja stana u duplex,pošto se nalaze jedan ispod drugog. Za više informacija i zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Na atraktivnoj lokaciji u Kumodraškoj ulici, na prodaju je prostran i moderno organizovan duplex stan površine 145 m², idealan za porodicu koja traži komfor, funkcionalnost i dovoljno prostora. Stan se prostire na dve etaže i odlikuje se odličnim rasporedom. Poseduje tri mokra čvora i dve lođe, koje dodatno doprinose udobnosti i praktičnosti svakodnevnog života. Nekretnina je odmah useljiva, što budućim vlasnicima omogućava da bez čekanja uživaju u svom novom domu. Uz stan postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 25.000 €. Garažno mesto poseduje autolift, koji omogućava jednostavno i praktično parkiranje. Osnovne karakteristike: Površina: 145 m² Duplex 3 mokra čvora 2 lođe Odmah useljiv Mogućnost kupovine garažnog mesta: 25.000 € Garaža sa autoliftom Lokacija: Kumodraška Napomena: Cena stana je iskazana bez PDV-a. Odličan izbor za kupce koji traže veliku kvadraturu, funkcionalan duplex i mogućnost privatnog garažnog mesta na dobro povezanoj beogradskoj lokaciji. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Autokomandi, u ulici Vojvode Stepe, na prodaju je prostran i izuzetno svetao trosoban stan površine 93 m², sa podzemnom garažom i ostavom. Stan je trostrano orijentisan, što mu obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom čitavog dana, kao i prijatan osećaj prostranosti i komfora. Nalazi se na 4. spratu od ukupno 6, u urednoj i dobro održavanoj zgradi sa liftom i centralnim grejanjem. Nekretnina je uknjižena, u odličnom stanju, funkcionalno organizovana i odmah useljiva. Uz stan ostaju potpuno opremljena ugradna kuhinja i plakari, tako da nisu potrebna veća dodatna ulaganja. Posebna prednost ove nekretnine je podzemna garaža, koja je uključena u cenu, kao i pripadajuća podrumska ostava – sadržaji koji pružaju dodatnu sigurnost, praktičnost i komfor. Stan predstavlja odličan izbor za porodicu, ali i za kupca koji želi kvalitetnu nekretninu velike kvadrature na jednoj od traženijih beogradskih lokacija, uz pogodnost privatnog garažnog mesta. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Dupleks stan sa panoramskim pogledom i dve prostrane terase – Dorćol U ponudi je izuzetno atraktivan i nesvakidašnji, trostrano orijentisan dupleks stan, smešten na jednoj od traženijih lokacija na Dorćolu, u ulici Visokog Stevana. Stan se nalazi u održavanoj zgradi iz 80-ih godina, sa dva lifta, a njegova pozicija pruža idealan spoj mira, privatnosti i blizine svih gradskih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se Dunavski kej, Kalemegdan, škole, vrtići, prodavnice, restorani i sve što je potrebno za kvalitetan i komforan život. Stan se prostire na 8. i 9. spratu i odlikuje ga prostranost, funkcionalan raspored i obilje prirodne svetlosti. Donji nivo sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa izlazom na terasu, tri spavaće sobe, od kojih master spavaća soba poseduje sopstveno kupatilo, kao i još dva kupatila. Poseban adut stana predstavlja galerija na gornjem nivou, koja se može prilagoditi različitim potrebama budućih vlasnika – kao radni prostor, biblioteka, kutak za odmor, dodatni dnevni boravak ili prostor za druženje. Galerija ima direktan izlaz na veliku terasu površine čak 30 m², idealnu za uživanje, opuštanje i druženje tokom toplijih meseci. U okviru galerijskog prostora nalazi se i dodatni mokri čvor, trenutno organizovan kao vešernica. Posebna pažnja posvećena je funkcionalnosti i komforu, pa stan poseduje sistem hlađenja putem samoventilirajućeg krova. Grejanje je na električnu energiju, niskotemperaturno, sa kombinacijom podnog grejanja i radijatora, što obezbeđuje visok nivo komfora tokom zimskih meseci. Sistem je koncipiran tako da omogućava prelazak sa električnog kotla na toplotnu pumpu bez potrebe za dodatnim građevinskim radovima. Ukupna površina stana iznosi 192 m², od čega 150 m² čini grejna površina, dok 42 m² čine dve prostrane terase. Stan je uknjižen 1/1 na vlasnika, na ukupnu površinu od 192 m². Nekretnina koja svojim položajem, površinom, trostranom orijentacijom, pogledom i velikim terasama predstavlja retku priliku na tržištu Dorćola, namenjenu kupcima koji traže prostran i komforan dom sa posebnom atmosferom i privatnošću. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Na prodaju je kompletno renovirana i neuseljavana dvospratna kuća u Čortanovcima, na izuzetno atraktivnoj lokaciji sa fantastičnim pogledom na Dunav. Kuća ima 170 m², od čega je 148 m² uknjiženo kao stambena jedinica, dok se na placu nalazi i dodatni objekat od 30 m², uknjižen kao vikendica. Sve je uredno upisano na fizičko lice. Plac površine 15 ari pruža dovoljno prostora za potpuni mir i uživanje u prirodi. Tu su voćnjak sa šljivama, jabukama, kruškama, kajsijama, trešnjama, smokvama, dunjama i ribizlama, kao i veliki broj ukrasnog cveća. Kuća se sastoji od četiri spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, trpezarije sa kuhinjom, dva kupatila i tri terase. Od infrastrukture i opreme poseduje: vodovod, dva bunara i dve cisterne od 10 i 5 m³ gas i trofaznu struju optički internet i telefon alarm i video-nadzor daljinski interfon i kapiju dve kaljeve peći i klima-uređaje novi zidani roštilj sa pušnicom šupu pogodnu za zimnicu parking za više automobila Preko puta kuće nalazi se prostor za korišćenje basket terena i mini fudbala. POSEBNOST LOKACIJE Čortanovci su jedno od retkih mesta na Fruškoj gori koje pruža spoj guste šume, neposredne blizine Dunava i odlične cirkulacije vazduha. Na ovoj mikrolokaciji susreću se vazdušne struje sa Dunava i Fruške gore, stvarajući prijatnu „ružu vetrova“ i specifičnu mikroklimu. Uz prirodu i pogled na Dunav, lokacija pruža i odličnu povezanost – oko 25–30 minuta od Novog Sada i 45–50 minuta od Beograda, uz blizinu auto-puta i brze pruge. Ovo je mesto za one koji žele mir, privatnost i prirodu, ali ne žele da budu izolovani od grada. Kompletno renovirana kuća. 15 ari placa. Pogled na Dunav. Čortanovci. Mesto koje spaja dom, prirodu i osećaj privatnosti kakav je danas sve teže pronaći. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Građevinsko zemljište na Zvezdari, Mali Mokri Lug. 3.36 ari, poseduje informaciju o lokaciji. Odlična lokacija, dobra investicija. Posrednička naknada 2% Više informacija na 060 5005265 Marko ( br licence 4748 ) Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Jednosoban dvorišni stan u Sarajevskoj – 33 m² Na prodaju jednosoban dvorišni stan površine 33 m², smešten u jednoj od traženijih gradskih lokacija – Sarajevskoj ulici. Stan je orijentisan ka dvorištu, što mu pruža mir i prijatnu atmosferu, uprkos odličnoj gradskoj lokaciji. Idealan je za one koji žele da budu nadomak centra, a da istovremeno imaju svoj miran kutak. Odličan raspored, prijatan ambijent i atraktivna lokacija čine ovaj stan odličnim izborom kako za život, tako i kao investiciju za izdavanj Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Stan sa prostranom terasom i prelepim pogledom – odmah useljiv Stan se nalazi na 5. spratu i ima 29 m² korisne stambene površine, uz pripadajuću, delimično natkrivenu terasu od čak 60 m². Stan je potpuno namešten i opremljen, bez dodatnih ulaganja i odmah je useljiv. Sa prostrane terase pruža se predivan pogled na Kalemegdan i šoping centar Ušće, što ovaj stan čini posebno atraktivnim za one koji cene otvoren prostor i pogled. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%