Nekretnine: Agencije za nekretnine | Maxis Group D O O Beograd

BW King’s Park Residences je nova zgrada smeštena u zelenoj oazi savskog parka. Poseduje veliko uređeno unutrašnje dvorište namenjeno stanarima-pogodnost koja se retko sreće u urbanom gradskom okruženju i predstavlja izuzetnu prednost za sve koji vode aktivan i zdrav život. Pored sadržaja za rekreaciju i odmor, stanari na samo par koraka od svog stana imaju i brojne prodavnice, restorane i kafiće, kao i savsku promenadu u neposrednoj blizini. Dizajn enterijera i završnih radova predstavlja najviši nivo kvaliteta, komfora i vanvremenske elegancije. Stan je izuzetno funkcionalan, savremenog dizajna, sa prostranom dnevnom sobom i trpezarijom otvorenog tipa, kuhinjom, master spavaćom sobom i kupatilom, vešernicom i prostranim hodnikom. Ima i terasu površine 5,27 m2. Podovi dnevnih i spavaćih soba su prekriveni višeslojnim parketom a u kuhinji i kupatilu nalazi se isključivo prvoklasna sanitarija. Plafoni visine od 2,90m dodatno doprinose osećaju komfora i prostranosti a terasa sa visokim prozorima obezbeđuje obilje svetlosti i svežeg vazduha. Unutar zgrade nalazi se prostrani lobi sa recepcijom, kao i služba za održavanje i obezbeđenje. Jednostavan, a moderan izgled zgrade savršeno se uklapa u zeleno okruženje i stavlja fokus na moderan život u prestonici, okružen prirodom. U cenu stana uračunato je i prostrano garažno mesto! NA MINUS 1, blizu lifta. ✅ Površina: 54 ✅ Sprat: 5 ✅ Nameštenost: Potpuno opremljen ✅ Pogled: Ka reci ✅ Grejanje i hlađenje: Multisplit sistem klimatizacije ✅ Dostupnost: odmah useljiv. ✅ Mogućnost izdavanja: Odličan za jednog stanara ili par, a pogodan i za podzakup za izdavanje kao stan na dan. O zgradi: BW King’s Park Residences odlikuje se modernim dizajnom i fasadom koja kombinuje čvrste i prirodne materijale, s posebnim akcentom na panoramske poglede. Stanari imaju pristup privatnom unutrašnjem dvorištu, dok je bezbednost osigurana recepcijom i video nadzorom 24/7. Dodatne informacije: ✔ Gledanje stana moguće je svakog dana uz prethodnu najavu. ✔ Agencijska provizija: 50% od dogovorene mesečne zakupnine (za period zakupa do 12 meseci). Za više informacija i zakazivanje gledanja, kontaktirajte: Agencija za nekretnine Maxis Group DOO BEOGRAD Agent: Bojan Vranić 060 0660 429 Agencijska provizija 2%

Dvosoban stan na Voždovcu na odličnoj lokaciji na pet minuta od FON-a (fakulteta organizacionih nauka) sastoji se od dnevnog boravka, spavaće sobe, terase i kupatila Stan je uknjižen na 32 m² Ima mereno 40m2 jer je dodata terasa koja je zastakjlena od oko 8 m2 koja kod knjiženja nije ušla u ukupnu kvadraturu stana. Cena stana je bez nameštaja (moguć dogovor oko korekcije cene u vezi nekih delova nameštaja). U CENU STANA JE URAČUNATA i GARAŽA 060 0660 429 Maxis Group, Simfonija 2, Hercegovačka br. 15/303. za navedeni stan kupac plaća agencijsku proviziju 2 % od dogovorene kupoprodajne cene stana-koje uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agent prodaje Bojan Vranić, broj licence 5744 Broj u Registru posrednika: 1850 Agencijska provizija 2%

plac sa stambenim objektom od 248m² – Put za Markoviće Na prodaju atraktivan plac sa stambenim objektom ukupne površine 248m², smešten u mirnom okruženju, u blizini Puta za Markoviće. Idealna prilika za porodično stanovanje, vikendicu ili investiciju! Detalji nekretnine: Zgrada sa suturenom i prizemljem, predati papiri za legalizaciju . U suturenu zgrade se nalazi jedna tehnicka prostorija i jos 2 prostorije (spavace sobe) . U prizemlju dnevni boravak i 3 spavaće sobe. Kupatilo, toalet, odvojena kuhinja sa trpezarijom. U dvoristu zgrade nalazi se bazen, na ulazu se nalaze natkrivena parking mesta i dvoriste je ogradjeno. Priključci: Struja, gradska voda, septička jama Mirno i prirodno okruženje, udaljeno od gradske buke Pogodno za život, vikendicu ili poslovnu delatnost Plodna zemlja idealna za baštovanstvo ili voćnjak Pristup asfaltiranom putu i dobra povezanost sa gradom Lokacija: Plac se nalazi na atraktivnoj lokaciji uz Put za Markoviće, sa lakim pristupom glavnim saobraćajnicama. U blizini se nalaze osnovne životne pogodnosti, a prirodni ambijent pruža potpuni mir i privatnost. Za kupovinu ove nepokretnosti kupac plaća agencijsku proviziju od 2% od ugovorene kupoprodajne cene. telefon 0600660429 060 0660 423 Agent prodaje, BOJAN VRANIĆ-br.licence 5744 AGENCIJA ZA NEKRETNINE MAXIS GROUP DOO BEOGRAD, Hercegovačka 15/303, BW SIMFONIJA 2, treći sprat 303, telefon 011/7644890 Agencijska provizija 2%

Luksuzan Stan u Srcu Beograda – Vaša Nova Oaza Komfora Predstavljamo Vam jedinstvenu priliku da uživate u potpuno novom stanu. Prostrano i luksuzno opremljen stana od 115 m², smešten u prizemlju moderne zgrade. Stan se nalazi u tihoj i mirnoj ulici, svega 100 metara od Bulevara Revolucije (Bulevar kralja Aleksandra), što Vam garantuje izvarednu lokaciju i lagan pristup svim gradskim sadržajima. Glavne Karakteristike: • Prostrani Dnevni Boravak: Otvoreni koncept sa direktnim izlazom na privatnu terasu, idealan za opuštanje i druženja. • Moderna Kuhinja: Opremljena najsavremenijim aparatima, spremna da inspiriše Vašu kulinarsku kreativnost. • Komforne Spavaće Sobe: Dve elegantno uređene sobe koje pružaju miran san i odmor, obe sa svojim kupatilom, i iz jedne ima direktan izlaz na terasu. i jedna radna soba koja po potrebi može biti i spavaća. • Vrhunski Kvalitet: Dva kupatila sa visokokvalitetnom keramikom i sanitarijama, dodatni gostinjski toalet, i odvojeni garderober za maksimalnu funkcionalnost. • Ambijentalni Detalji: Visoki plafoni i velike staklene površine unose obilje prirodne svetlosti, naglašavajući luksuzan ambijent. • Kvalitet Materijala: Drveni podovi, aluminijumska stolarija i centralni sistem za grejanje na struju sa sopstvenim kotlom. Dodatne Prednosti: • Privatna Terasa: Prostrana terasa od 1 ar opremljena fontanom, letnjikovcem i ostavom – savršeno mesto za uživanje u lepom danu ili mirnim večernjim trenucima. • Parking i Garaža: U cenu stana je uključena garaža (kolja na nivou -1) kao i rezervisano parking mesto ispred zgrade, pružajući Vam dodatnu sigurnost i komfor. Takođe ppostoji i dodatna ostava na -1 nivou. Sve navedeno je uračunato u cenu zakupa. Ne propustite ovu izvanrednu ponudu! Kontaktirajte nas već danas i zakažite razgledanje kako biste lično iskusili sve benefite koje ovaj stan nudi. ☎ Telefon: 060/0660429 Agent prodaje: Bojan Vranić – br. licence 5744 Agencija za nekretnine MAXIS GROUP DOO Beograd Adresa: Hercegovačka 15/303, BW SIMFONIJA 2, treći sprat, 303 Tel: 011/7644890 Agencijska provizija: 50% od ugovorene prve zakupnine. Agencijska provizija 50%

AKCIJA: SNIŽENA CENA:Do 01. aprila 2025.godine. SPECIJALANA PONUDA-Prostran četvorosoban stan u Bloku 37 – Odlična prilika! Stan je u izvornom stanju.Podovi su od kvalitetnog parketa koji je u solidnom stanju (potrebno hoblovnje i lakiranje). Prozori su drveni-ali funkcionalni (u renoviranju stana skorija potreba za zamenu prozora). Prodaje se komforan i svetao četvorosoban stan u jednom od najtraženijih delova Novog Beograda – Blok 37, nadomak OŠ "ĐURO STRUGAR". Stan gleda na dvorište škole, Ovaj funkcionalan dom smešten je na 3. spratu zgrade sa samo 4 sprata, u mirnoj i uređenoj ulici, idealnoj za porodičan život (blizina maxija, Blizina škole, vrtića, prodavnica, pijace, sportskih terena i zelenih površina) . Osnovne karakteristike stana: ✅ Površina: 95m2 ✅ Struktura: Dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, terasa, kupatilo, odvojeni toalet, tri spavaće sobe ✅ Stanje: Očuvan i odmah useljiv (izvorno stanje) ✅ Dodatne prednosti: Blizina škole, vrtića, prodavnica, pijace, sportskih terena i zelenih površina Blok 37 je savršena lokacija za porodičan život – pruža mir i zelenilo, a istovremeno je odlično povezan sa svim delovima grada. U blizini su autobuske i tramvajske linije, veliki supermarketi, tržni centri, restorani i kafići. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog stana! Kontakt: 060 0660 429 (mgb.60429@gmail.com za više informacija i dogovor oko gledanja stana) BOJAN VRANIC /agent prodaje (br.licence 5744) AKCIJA: Za kupovinu ovog stana agencijska provizija je 1,5% od ugovorene kupoprodajne cene. Agencijska provizija 2%

Prodaja stanova – Dolačka Zvezdara Nudimo vam odličnu priliku da postanete vlasnici savršenih stanova na izuzetnoj lokaciji u Zvezdari, u ulici Dolačka. Ovi stanovi nude savršen spoj komfora, funkcionalnosti i modernog dizajna, a njihova blizina svih važnih sadržaja čini ih idealnim za život ili investiciju. Specifikacija stanova: Prizemlje – 80,66 m², dvosoban – 149.664 EUR Prizemlje – 93,44 m², dvosoban – 167.904 EUR Prizemlje – 102,91 m², dvosoban – 179.904 EUR Prizemlje – 85,96 m², dvosoban – 147.514 EUR IV sprat – 90 m², trosoban – 183.150 EUR Lokacija: Dolačka se nalazi u jednom od najlepših delova Zvezdare, radi se o mirnoj ulici, ali sa svim sadržajem koji vam je potreban na dohvat ruke – škole, prodavnice, restorani i javni prevoz. Blizina centra grada omogućava vam brzu i laku povezanost sa svim ključnim tačkama Beograda. Cene su sa PDV-om, postoji mogućnost kupovine garaže (CENA GARAŽE 16 500 evra). Ne propustite priliku da postanete vlasnici modernog stana na Dolačkoj! Idealno za život ili kao investicija. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, pozovite nas na: 060 0660 423 060 0660 429 agencijska provizija je 2% od ugovorene kupoprodajne cene Agencijska provizija 2%

Izdaje se ekskluzivan stan u Beogradu na vodi – Zgrada Simfonija Ovaj potpuno nov, luksuzno namešten stan u prestižnom kompleksu Beograd na vodi predstavlja idealnu priliku za zivot i uzivanje n najepšoj lokaciji u Beogradu. Lokacija: Zgrada BW SIMFONIJA I se nalazi na izuzetnoj lokaciji, u blizini šoping centra Galerija, u srcu Beograda na vodi, što osigurava odličnu povezanost i vidljivost. STAN se sastoji od: Prostrani dnevni boravak sa otvorenim kuhinjsko-trpezarijskim delom. Dve spavaće sobe , od kojih je jedna master-roditeljska soba sa sopstvenim kupatilom (kao zasebni apartman u stanu) . Moderno opremljena dva kupatila (jedno sa tuš kabinom i drugo sa kadom ) Terasa koja pruža dodatni prostor za odmor sa prelepim pogledom. Dodatne pogodnosti: Parking mesto u garaži je uključeno u cenu. Zašto odabrati ovaj prostor? Blizina šoping centra Galerija, brojnih kafića, restorana i ostalih sadržaja Beograda na vodi pruža dodatnu vrednost vašem poslovanju. Ovo je savršeno okruženje za sve koji žele da žive i uživaju na prestižnoj lokaciji. Dodatne informacije: Stan je odmah useljiv. Agencijska provizija: 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Kontakt: Agent: Bojan Vranić, broj licence 5744 Agencija: “MAXIS GROUP“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 1850 Ne propustite priliku da uživate u pogodnostima koje pruža Beograda na vodi. Za sve dodatne informacije i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas već danas! Agencijska provizija 50%

Izdaje se ekskluzivan poslovni prostor u Beogradu na vodi – Zgrada Libera Ovaj potpuno nov, polunamešten stan u prestižnom kompleksu Beograd na vodi predstavlja idealnu priliku za poslovni prostor. Lokacija: Zgrada BW Libera se nalazi na izuzetnoj lokaciji, preko puta šoping centra Galerija, u srcu Beograda na vodi, što osigurava odličnu povezanost i vidljivost. Opis prostora: Prostran dnevni boravak sa otvorenim kuhinjsko-trpezarijskim delom – idealno za recepciju, sastanke ili coworking. Odvojena prostorija koja može služiti kao kancelarija ili radni prostor. Moderno opremljeno kupatilo, prilagođeno potrebama poslovnih korisnika. Terasa koja pruža dodatni prostor za odmor ili neformalne sastanke. Dodatne pogodnosti: Polunamešten – prostor dolazi sa kompletno opremljenom kuhinjom, plakarima i kupatilskim nameštajem, čime se štedi vreme za opremanje. Parking mesto u garaži uključeno u cenu – olakšava dolazak zaposlenima ili klijentima. Zašto odabrati ovaj prostor? Blizina šoping centra Galerija, brojnih kafića, restorana i ostalih sadržaja Beograda na vodi pruža dodatnu vrednost vašem poslovanju. Ovo je savršeno okruženje za kompanije koje žele da ostave utisak i posluju na prestižnoj lokaciji. Dodatne informacije: Stan je odmah useljiv. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi 50% od dogovorene prve zakupnine. Kontakt: Agent: Bojan Vranić, broj licence 5744 Agencija: “MAXIS GROUP“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 1850 Ne propustite priliku da vaše poslovanje smestite u prestižni prostor Beograda na vodi. Za sve dodatne informacije i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas već danas! Agencijska provizija 50%

Prodaju se dve kuće , jedna uknjižena na 90m2 , a druga kuca je uknjizena na 60 m2 u strogom centru Banje Koviljače u ulici Janka Veselinovića, sa dvorištem od 5,85 ari. Kuće su u mirnom kvartu u kome se nalazi nekoliko znamenitih predratnih banjskih vila, kao i novosagrađenih modernih kuća , hotela,pansiona i udaljene su oko 250m od banjskog parka. U neposrednoj blizini je dom zdravlja, pošta, banka, nekoliko prodavnica i ekskluzivnih restorana, kao što je čuveni ‘’Kur Salon’’. Stara kuća -vodi se kao pomoćni objekat pripada polovini salonske banjske vile, koja je sagrađena početkom četrdesetih godina, a izgradio je za sopstvene potrebe kao stambeni i poslovni prostor, predratni industrijalac Vlado Daničić (vlasnik drvno-prerađivačkog kombinata ‚‚Novi Dom‚‚). Površine je od 61 kvm, veoma kvalitetno izgrađena, održavana i u dobrom je funkcionalnom stanju. Na visokom prizemlju su dve sobe,kuhinja, kupatilo, velika terasa, dok u niskom prizemlju se nalazi letnja kuhinja sa kupatilom, a pored nje manja ostava za drva i baštenski alat. Raspolaže i sa tavanskim prostorm, uz mogućnost adaptacije u stan u potkrovlju. Urađen je dovod za gas do kuće ali ne i instalacija u kući. Grejanje je TA i na čvrsto gorivo. Nova kuća ima tri nivoa, 90kvm stambene površine, plus garažu od 15kvm. U prizemlju je soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, hodnik i stepenište za sprat, dok se na spratu nalaze dve sobe (spavaća sobe i dnevni boravak sa čajnom kuhinjom), kupatilo, manji hodnik i terasa. Treći nivo je potkrovlje uz mogućnost adaptacije u stan. Grejanje je TA. kuća ima 4 kuhinje i četiri kuptila, zasebna 4 apartmana koji se mogu izdavati -STAN NA DAN pa je i kao investicija dobra Kuća je izgradjena krajem devedesetih godina, od kada se koristi kao 4 opremljena apartmana za iznajmljivanje banjskim gostima. Dvorište je veoma lepo uređeno sa dosta zelenila i cveća, a pored nove kuće se nalazi trem i letnjikovac. Za kupovinu prvog stana, kupcu se vraća PDV u visini od 10% od kupoprodajne cene . 060 0660 423 060 0660 429 AKCIJA. AGANCIJSKA PROVIZIJA ZA OVAJ STAN JE 2%, od ugovorene kupoprodajne cene. AGENT PRODAJE Bojan Vranic- broj licence 5744 Maxis Group doo Beograd, Hercegovacka 15, BW SIMFONIJA II, 303 treći sprat. 011/7644890 Agencijska provizija 2%

DIREKTNA PRODAJA STANOVA U BEOGRADU NA VODI-Bez provizije za kupca (dinamika plaćanja u 7 rata) NAPOMENA: Maxis group doo Beograd je partner BELGRADE WATERFRONTA-a od 2024. godine vršimo direktnu prodaju stanova BW na rate bez provizije sa dinamikom plaćanja do završetka zgrade. AKCIJA: Snižena cena Specijalna ponuda-važi do 28.02.2025. godine BW King’s Park je jedna od najnovijih zgrada u luksuznom kompleksu Belgrade Waterfront, poznata po svom sofisticiranom dizajnu, vrhunskom kvalitetu gradnje i izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini parkova i reke Save. Ova zgrada je idealna za one koji traže moderan način života kombinovan s prirodnim okruženjem. Ključne karakteristike stana : Površina: 56 m² Tip stana: Dvosoban (idealno za parove, manje porodice ili kao investicija), dnevni boravak ,kuhinja, trepezarija , spacaća soba i terasa. Uz stan moguće je kupiti i dva garažna mesta koja se nalaze u sklopu zgrade u garažama i koja se prodaju po ceni od 30 000 evra po garažnom mestu. Lokacija: Centralna zona Belgrade Waterfront-a, u neposrednoj blizini parka i reke. Stan gleda na park . Dizajn: Savremeni enterijer sa visokokvalitetnim završnim materijalima Pogodnosti: Pristup privatnim sadržajima, sigurnosne usluge 24/7, parking mesto (opciono) Ovi stanovi predstavljaju idealan izbor za one koji traže životni prostor u prestižnoj lokaciji, sa blizinom svih urbanih sadržaja. Okruženje: Savršena kombinacija urbanog i prirodnog – zgrada je smeštena u mirnijem delu Belgrade Waterfront-a, ali u neposrednoj blizini kafića, restorana i prodavnica. Ključne karakteristike BW King’s Park: Lokacija: Blizina King’s Park-a, koji pruža prostrane zelene površine, igrališta i zone za rekreaciju. Nalazi se u blizini šetališta uz Savu i drugih sadržaja kompleksa. Arhitektura: Savremeni dizajn sa akcentom na prozračnost i prirodno osvetljenje. Stanovi imaju velike prozore i balkone koji omogućavaju uživanje u pogledu na park ili gradski pejzaž. Pogodnosti: Ekskluzivne usluge za stanare, poput recepcije i obezbeđenja. Podzemna garaža sa dovoljnim brojem parking mesta. Pristup teretani, bazenu i zajedničkim prostorima za relaksaciju, jedna od ekskluzivnijih zgrada u okviru Belgrade Waterfront projekta Ovi stanovi su pažljivo dizajnirani da obezbede funkcionalnost, moderan izgled i komfor. PENTHAUSI: BW QUARTET-2, 191m2, 6 sprat 6/6 po ceni 750 000 evra-ODMAH USELJIV BW QUARTET-3, 211m2, 8 sprat 8/8 po ceni 844 000 evra BW QUARTET-3, 237,6m2 ,8 sprat 8/8 po ceni 999 999 000 evra BW LUMIA 214,74 m2, 9 sprat 9/9 po ceni 3700 evra-FIXNO BW KING"S PARK 174,25m2, XV sprat po ceni 872 888 evra-ODMAH USELJIV BW ETERNA - 302m2, osmi sprat 8/8 po ceni 4800 evra BW QUARTET-2, 191m2, 6 sprat 6/6 po ceni 750 000 evra-ODMAH USELJIV STANOVI u premium zgradama – sa bazenom, wellness, concierge usluga i luksuzni enterijeri. BW Riviera -V sprat 202m2 BW Riviera -XI sprat od 79m2 BW Riviera -XIII sprat od 80m2 BW Riviera -XVII sprat od 198m2 BW Perla – XXII sprat od 146m2 BW Victoria – XI sprat od 97 m2 BW Dolche – XII sprat od 70m2 Studio: BW QUEEN"S PARK 37,68m2 na prizemlju po ceni 226 000 evra-ODMAH USELJIV BW BELA 41,29m2 na 18 spratu po ceni 210 000 evra-U IZGRADNJI BW BELLA 15 sprat -stan od 39,94 po ceni od 280 000e sa garažom BW BELLA 16 sprat -stan od 40,62 po ceni od 280 000e sa garažom BW EDEN 32m2 na 15 spratu 15/20 po ceni 210 000 evra-U IZGRADNJI Ostali stanovi: BW KING"S PARK 55,6m2, V sprat po ceni 315 000 evra-ODMAH USELJIV BW BW BELLA 15 sprat -stan od 54,24m2 po ceni od 340 000e sa garažom BW ARIA 109m2 na 8 spratu, 8/20 po ceni od 479 888 evra ZA FIRME-FIXNO-ODMAH USELJIV BW SCALA-79m2 prizemlje 3.0 po 4800 evra (sa baštom)-ODMAH USELJIV BW QUARTET-3, 60m2 7 sprat 7/8 po ceni 250 000 evra -FIXNO BW QUARTET-3, 60m2 6 sprat 6/8 po ceni 268 000 evra -pogled na savski park BW ECHO 86,22m2 na 5 spratu po ceni 3900 evra BW ECHO 87,58m2 na 7 spratu po ceni 3900 evra BW NIKA 79m2 na 11 spratu po ceni 395 000 evra BW SENSA 58,65m2 na 7 spratu po ceni 4200 evra agencuijska provizija za kupovinu ovog stana iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene telefon 060 0660 429 Agencijska provizija 2%